Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d'eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l'intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento n.H.0.3 sito al piano terra con grande giardino privato luminosissimo esposto prevalentemente a sud-ovest con affacci nel verde, di mq 138 commerciali di cui mq 103 di abitazione + mq 37 di porticati e mq 251 di giardino privato, composto da ingresso su ampia zona giorno composta da sala e cucina a vista con grandi vetrate esposte a sud che affacciano sul giardino privato, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, 2 porticati e due giardini privati con anche entrata indipendente. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l'acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L'agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile.Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO- Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d'eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l'intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento sito al piano terra con giardino privato, luminosissimo esposto prevalentemente ad est, con affacci nel verde di mq 103 commerciali di cui mq 79 di abitazione + mq 18 di porticato e mq 270 di giardino privato (con anche entrata indipendente), composto da ingresso su zona giorno composta da sala e cucina a vista, volendo separabile con grandi vetrate che affacciano sul giardino privato, due camere, di cui una matrimoniale, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l'acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L'agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile. Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO- Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d'eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione, sarà immersa nel verde e nella tranquillità, ma collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). Questo elegante complesso residenziale può quindi essere considerato una perla rara all'interno della città. A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l'intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento sito all'dodicesimo piano con doppi ascensori, panoramicissimo e luminosissimo con vista unica nel suo genere, esposto a sud-est di mq 118 commerciali di cui mq 101 di abitazione e mq 28 di terrazza abitabile, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (volendo separabile) con vetrate che danno sull' ampia terrazza abitabile,3 camere di cui una matrimoniale e 2 bagni. Disponibile anche ad altri piani. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti. L'agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile.Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF.- A/H. 12.1 - Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

In via Fossolo, nelle immediate vicinanze di via Mazzini, proponiamo appartamento al quinto piano servito da ascensore che, vista la tripla esposizione, gode di un'ottima luminosità naturale e privacy. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno eventualmente utilizzabile come camera/studio, ulteriori due camere da letto e bagno. Le finiture sono prevalentemente originali ed in buono stato di conservazione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo ed infisso esterno in alluminio, pavimentazione in palladiana e graniglia, l'impianto di riscaldamento è centralizzato con corpi scaldanti in ghisa e termo valvole. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato con buona redditività e scadenza contrattuale a settembre 2025. Rif. T4749 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Montesilvano zona Via Vestina l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano propone in vendita un appartamento leggermente mansardato di recente costruzione. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore in un piccolo condominio recintato con giardini curati e parcheggi. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, servizio con doccia. Ampio terrazzo. La soluzione è dotata di un posto auto al piano terra recintato ed assegnato di proprietà. Il bilocale ha il pavimento in parquet, aria condizionata, porta blindata, finestre in legno con doppio vetro camera, copertura terrazzo ecc. ottima soluzione per chi deve fare un investimento o per chi vuole comprare casa e vivere in zona tranquilla vicino a tutti i principali servizi cittadini. Riferimento MO-V-962. Il prezzo di vendita è di Euro 85.000,00. Per informazioni e per poter visionare l'immobile potete contattare l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano allo 085/4455410 oppure al 342/5828105 e potete chiedere dell'agente di riferimento dottoressa Rina Rossi.

In zona Cirenaica, in interno silenzioso, a pochi metri dai maggiori servizi privati e pubblici, disponiamo di una particolare Tavernetta di 23 mq circa, (accatastato come laboratorio C/3) con ingresso indipendente, piccolo bagno e un autorimessa privata di circa 21 mq con collegamento interno. Libero subito INTERNO L'immobile presenta ingresso su tavernetta con camino, con pavimentazione in ceramica e rivestimenti delle pareti in legno in stile rustico, piccolo bagno finestrato con servizio igienico e lavandino; presenta disimpegno di collegamento ad apertura interna che da accesso all'ampio garage, che presenta comodo accesso dall'esterno, per auto e moto. ESTERNO Inserito in palazzina risalente al, 55', ben tenuta con basse spese condominiali, posizionata internamente POSIZIONE In zona interna e silenziosa della Cirenaica, vicinissima a tutti servizi quali supermercati, Coop, Lidl, farmacie, bus 37 e nelle vicinanze la via principale, Via Massarenti, con bus 14,25,36 etc QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: ZONA SERVITA AMPIO GARAGE LIBERO SUBITO BEN TENUTO

ZONA RISTORANTE PUB LE BOTTI ( TRAVERSA VIA VESTINA) Agenzia propone splendido trilocale, attualmente LOCATO PER RESIDUI 24 MESI AD UN CANONE DI EURO 580 MENSILI + SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento, secondo piano, in palazzina di recente costruzione ( 2010) e servita da ascensore, ha una superficie di 75 mq interni oltre 35 mq di terrazzi. Numerosi i dettagli che rendono questa soluzione particolarmente interessante, alcuni dei quali : vasca idromassaggio, parquet, infissi a taglio termico, giardino condominiale con posto moto e bici. L'accurata progettazione dell'appartamento ha permesso di avere oltre alla sala/salotto, una cucina separata, due camere da letto e due bagni. Ogni ambiente ha l'accesso ad uno dei due terrazzi. Esposizione al sole tutta la giornata, grazie al doppio affaccio parallelo. Attualmente l'appartamento ha un contratto di locazione con una durata residua di circa due anni. Inquilino referenziato ed estremamente puntuale. OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO : EURO 135.000,00 LOCAZIONE ANNUA : EURO 6.960,00 Possibilità di acquistare Ripostiglio al piano terra al prezzo di euro 5.000,00. Riferimento Agenzia PA 490

Agenzia propone splendido trilocale, attualmente LOCATO PER RESIDUI 24 MESI AD UN CANONE DI EURO 630 MENSILI + SPESE CONDOMINIALI. DUPLEX in elegante condominio a poche centinaia di metri dall'uscita dell'asse MONTESILVANO NORD. L'appartamento si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. PIANO TERRA: ingresso sala e cucinino entrambi con accesso al giardino PRIVATO, bagno ed ampio disimpegno che collega il GARAGE. PRIMO PIANO ( parquet) due camere da letto con accessi ad un terrazzino e bagno con vasca idromassaggio. Numerosi i dettagli che rendono questa soluzione particolarmente interessante, alcuni dei quali : vasca idromassaggio, parquet, infissi a taglio termico, giardino PRIVATO e condominiale con posto moto e bici. Attualmente l'appartamento ha un contratto di locazione con una durata residua di circa due anni. Inquilino referenziato ed estremamente puntuale. OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO : EURO 160.000,00 LOCAZIONE ANNUA : EURO 7.560,00 Possibilità di acquistare Ripostiglio al piano terra al prezzo di euro 5.000,00.

Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d'eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l'intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento sito al piano terra con giardino privato, luminosissimo esposto prevalentemente ad est, con affacci nel verde di mq 70 commerciali di cui mq 46 di abitazione + mq 17 di porticato e mq 270 di giardino privato (con anche entrata indipendente), composto da ingresso su zona giorno composta da sala e cucina a vista con grandi vetrate che affacciano sul giardino privato, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l'acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L'agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile. Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO- Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d'eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione, sarà immersa nel verde e nella tranquillità, ma collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). Questo elegante complesso residenziale può quindi essere considerato una perla rara all'interno della città. A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l'intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento sito al 14°piano con doppi ascensori, panoramicissimo e luminosissimo con vista unica nel suo genere, esposto a sud-est di mq 118 commerciali di cui mq 96 di abitazione e mq 34 di terrazza abitabile, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (volendo separabile) con vetrate che danno sull' ampia terrazza abitabile,3 camere di cui una matrimoniale e 2 bagni. Disponibile anche ad altri piani. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti. L'agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile.Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF.- A/H. 14.1 - Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

S. RITA - LUCA DALLA ROBBIA ad.ze Rif 307: In contesto tranquillo e silenzioso ma collegato a tutti i servizi e a due passi dai servizi della zona S. Rita e S. Orsola, proponiamo TRILOCALE 75 MQ. L'immobile è composto da ingresso arredabile, soggiorno e cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina ciclabile. L'appartamento si presenta in buono stato, ben tenuto. LUMINOSO! TRIPLA ESPOSIZIONE IN INTERNO SILENZIOSO! La cantina è ciclabile. Posto moto e posti bici. LIBERO SUBITO. Ottimo anche per investimento. Da VEDERE! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 Whatsapp 329-3999416 40138 Bologna bolognasanvitale@gmail.com

splendido appartamento in villa, disposto su due livelli completamente e finemente ristrutturato ( 250mq ca)con ampio giardino condominiale. completano la proprieta' un ampia autorimessa ( 25 mq ca) e un posto auto.€ 1.100.000//00 per info a.maccarini 328/9270740

In zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici proponiamo Appartamento di 95 mq, sito al 4° ed ultimo piano servito da ascensore, così composto: Ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, e cantina. Finiture: Porta Blindata, Infissi in PVC doppio vetro, Riscaldamento centralizzato. Libero Subito!

Inizio via Mazzini, a pochi passi da Porta Maggiore, in silenziosissima via interna, proponiamo in vendita, al primo piano di una piccola ed elegante palazzina, appartamento recentemente ristrutturato cosí composto: ampio ingresso arredabile, spaziosa zona giorno con cucina a vista e balcone di 6 mq, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L'abitazione ottimamente tenuta ha parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, tapparelle elettriche in tutte le stanze e riscaldamento condominiale con contacalorie e contenute spese condominiali. Già libero, completa la proprietà una cantina finestrata e un posto auto di proprietà all'interno del giardino condominiale. Per info e appuntamenti contattare il numero 3393605414

In zona Cirenaica, in palazzina di poche unità, appartamento ad un ultimo piano da rivedere internamente, di circa 70 mq, composto da ingresso centrale, tinello con con angolo cottura, balcone, due camere matrimoniali, bagno e al piano seminterrato ampia cantina. ( nella promozione inseriamo a scopo dimostrativo eventuale immagini dell' immobile ristrutturato per i vari ambienti) INTERNO L' immobile presenta condizioni generali da ristrutturare ma grazie alla distribuzione su 2 lati con zona giorno affacciata a sud, si predispone per essere ottimamente rivisto; dotato di 2 ampie camere è possibile utilizzarlo sia come appartamento da abitare che come investimento ESTERNO La palazzina risalente al 49', di 4 piani fuori terra, grazie alla recente rifacimento, presenta facciate in ottime condizioni a intonaco, dotata di spazi utili quali al piano terra. area condominiale recintata per il deposito delle biciclette. POSIZIONE L' immobile è inserito in contesto silenzioso, nel quartiere della Cirenaica, zona servita da supermercati negozi e farmacie, a pochi metri dalla vicina Via Massarenti, via principale di collegamento sulla quale transitano frequenti mezzi pubblici urbani quali bus 14, 36, 25, 60 etc, vicinanza al Policlinico S' Orsola QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 -Palazzina recentemente ristrutturata esternamente 2- in zona silenziosa e interna 3 -affaccio su 2 lati 4- balcone e camere matrimoniali.

rif. a350 in palazzina, risalente al 1951, appartamento con doppia esposizone composto da ingresso, cucina abitabile, bagno,camera matrimoniale, cantina e posto auto di proprietà situato in cortile recintato interno: l' immobile e posto al piano terra, presenta condizioni generali buone, ed e' composto da ingresso su cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno; presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetro doppio, bagno con doccia, termosifoni in ghisa e riscaldamento autonomo. esterno: palazzina di 2 piani, risalente al 51' con facciate a intonaco in buone condizioni, cantine al piano s1 posizione: l'immobile e posizionato in zona servita da negozi di prima necessita e da mezzi pubblici urbani frequenti quali 14,37,89 etc. quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: posizione interna posto auto di proprietà in area recintata basse spese condominiali posizione ottima adatta come investimento

Bologna (Via Mazzini) Proponiamo appartamento di ampie dimensione sito al secondo piano in una in palazzina signorile. L'immobile è composto da: ingresso, ampia sala con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, zona lavanderia/ripostiglio eventualmente utilizzabile come secondo bagno e ulteriore terrazzo. l'Immobile è attualmente locato fino ad Ottobre 2025 con canone mensile pari ed €1600 + 200 euro per le spese condominiali. In vendita ad €380.000 Ape in fase di rilascio.

Disponiamo, in piccola palazzina in interno silenzioso di appartamento in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, cucina abitabile (arredata), 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. € 210.000. per informazioni e visite contattare Gabriele Contesini 335/58.57.032

Rif: 73 - Massarenti, Santa Rita. Via Cellini. La Tempocasa di San Vitale 2 propone una bellissima residenza composta da 4 locali in buono stato, arricchita da un meraviglioso giardino privato di 120 mq. Caratteristiche Principali: 4 Locali Spaziosi: Ideali per adattare ogni angolo alla tua vita quotidiana, composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e il giardino privato; Buono Stato: Una casa pronta per accoglierti con il calore e il comfort che meriti. Giardino Privato: 120 mq di spazio verde tutto tuo, perfetto per rilassarti, fare grigliate o coltivare il tuo giardino segreto. Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla e ben collegata, per una vita serena senza rinunciare alla comodità. L'appartamento presenta infissi in PVC doppio vetro, pavimentazione in gress porcellanato in tutta la superficie calpestabile, porta blindata, clima in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo splendido quadrilocale ha da offrire! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa Contatti: TEMPOCASA - SV2 Immobiliare Srl Via Massarenti, 201/A - Bologna Tel. 0514120675 bolognasanvitale2@tempocasa.it www.tempocasabolognasanvitale2.it

Appartamento in Vendita a Bologna, Via F. Rocchi, Zona Sant'Orsola Tempocasa San Vitale propone in vendita ampio appartamento sito al secondo piano di una palazzina di sole otto unità abitative, situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola, a due passi di Via Massarenti, attività commerciali, mezzi di trasporto e parchi. Caratteristiche Principali: Localizzazione: Via F. Rocchi, Zona Sant'Orsola, Bologna Piano: Secondo piano di una costruzione tipica bolognese degli anni '60, montascale condominiale Superficie: 100 mq Composizione: Ingresso arredabile, due camere matrimoniali, ampio soggiorno con balcone, cucina semi abitabile e bagno finestrato Condizioni: Interni da modernizzare, offrendo l'opportunità di personalizzare secondo i propri gusti, con infissi in legno doppio vetro e porta blindata. Accessori: cantina di 20 mq, posto auto assegnato Spazi Esterni: Giardino condominiale con spazio verde Servizi Aggiuntivi: basse spese condominiali grazie al riscaldamento autonomo, montascale Questa casa offre una combinazione perfetta di comfort e tradizione, con il suo accogliente soggiorno, le camere spaziose e il balcone che si affaccia su un contesto silenzioso e residenziale. L'opportunità di personalizzare gli interni permette di creare la casa dei vostri sogni in uno dei quartieri più desiderati di Bologna. Grazie al triplo affaccio, l'intera casa è baciata dalla luce naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni angolo. Il posto auto condominiale assegnato e la cantina offrono praticità aggiuntiva. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo appartamento ideale per le vostre esigenze. La Geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale