Questo affascinante appartamento al piano terra offre un concetto abitativo accogliente e funzionale. All'ingresso si accede all'ampia zona soggiorno-pranzo, che si distingue per un angolo cottura ben integrato. Il luminoso ambiente invita a trascorrere momenti piacevoli e a cucinare insieme. Una camera da letto separata garantisce uno spazio tranquillo dove ritirarsi. Inoltre, sono disponibili un pratico ripostiglio, un moderno bagno e un ulteriore WC diurno. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la spaziosa terrazza, che si apre su un giardino privato con una vista mozzafiato sul maestoso Sciliar. Questo spazio all'aperto è ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante. L'appartamento convenzionato (cioè riservato ai residenti) si trova in un piccolo complesso di nuovo costruzione con solo 4 unità immobiliari. Una cantina privata e un posto auto in garage completano l'offerta immobiliare. L'immobile non viene venduto col'IVA. Vengono applicate le imposte di registro.

Questo affascinante appartamento al piano terra, costruito nel 2005, si trova in un condominio ben tenuto e gode di una posizione tranquilla ma centrale. Il pittoresco centro di Fiè allo Sciliar è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il cuore dell'appartamento è la zona soggiorno/pranzo luminosa con rivestimenti in legno di alta qualità. Una camera da letto, un bagno con finestra e una sala hobby utilizzabile completano lo spazio abitativo. Particolarmente interessante è l'ampia terrazza con accesso diretto al giardino privato esposto verso ovest, che offre agli amanti del sole una rilassante oasi di benessere fino al tramonto. La zona esterna è ideale per socializzare, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi l'ambiente tranquillo. L'appartamento dispone anche di una spaziosa cantina e di un posto auto in garage. Questa proprietà combina il moderno comfort abitativo con una posizione idilliaca ed è adatta a single, coppie e piccole famiglie. Qui troverete un'atmosfera di benessere che non lascia nulla a desiderare. L'appartamento è libero, quindi anche adatto come seconda casa in montagna.

Nel 2022, questo elegante appartamento è stato completamente ristrutturato con un'attenzione meticolosa alla qualità e al design. Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di qualità e marchi premium, garantendo un'esperienza abitativa di lusso. Le camere da letto sono arredate con elementi esclusivi del rinomato marchio Molteni, sinonimo di eleganza senza tempo e massimo comfort. La cucina, un vero gioiello per gli appassionati di cucina, è dotata di una cappa aspirante innovativa Bora e degli elettrodomestici più moderni firmati Miele, offrendo il massimo in ogni dettaglio. Il soggiorno rappresenta un'armoniosa fusione di design contemporaneo e dettagli tradizionali. Un affascinante stufa in maiolica non solo offre un calore accogliente, ma crea anche un'atmosfera intima e conviviale. Uno degli aspetti più notevoli della proprietà è l'ampia terrazza, che regala una vista incomparabile sulla natura circostante e sul maestoso Sciliar. Qui è possibile rilassarsi e godersi la bellezza del panorama, in un luogo che invita al relax. Un'ampia cantina offre uno spazio di stivaggio, mentre un posto auto privato davanti alla casa completa l'offerta. Questa proprietà combina spazi abitativi di alta qualità, arredamento ed accessori ben studiati e una posizione idilliaca in un pacchetto unico, rendendola ideale come casa vacanze o come residenza per una piccola famiglia. Scoprite voi stessi questa straordinaria abitazione! Questa affascinante proprietà colpisce non solo per le sue finiture di alta qualità, ma anche per la sua posizione privilegiata. Situata nelle immediate vicinanze del pittoresco centro di Castelrotto, consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, come bar, ristoranti, farmacie, scuole e molto altro. Castelrotto, conosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia, offre un'elevata qualità della vita e un fascino alpino unico nel suo genere. La posizione strategica rende l'appartamento il punto di partenza ideale per numerose attività ricreative. In soli 10 minuti di auto si giunge all'incantevole Alpe di Siusi, il più grande altopiano d'Europa, conosciuto in estate come paradiso per escursionisti e in inverno per la sua vasta offerta di sport invernali. Il rinomato comprensorio sciistico della Val Gardena, parte del Dolomiti Superski, dista solo 15 minuti ed è celebre per le sue piste perfettamente preparate e per gli spettacolari panorami montani. A soli 10 minuti in auto si trova inoltre il prestigioso campo da golf di San Vigilio Siusi, incastonato nello straordinario paesaggio delle Dolomiti, che offre indimenticabili partite di golf in un ambiente alpino. Per giornate rilassanti in riva all'acqua, il suggestivo Laghetto di Fiè, uno dei laghi balneabili più belli dell'Alto Adige, si raggiunge in soli 15 minuti. La posizione idilliaca ben collegata rende questa proprietà particolarmente interessante.

Sito internamente rispetto la strada ed in un contesto tranquillo, Area Domus propone in modo esclusivo un attico di generose metrature con vista sulle montagne. L'ottima esposizione della proprietà conferisce una luminosità unica che irradia le generose metrature interne, esaltando ancor di più le minuziose ed esclusive finiture accuratamente selezionate; inoltre, grazie all'affaccio interno rispetto la strada, l'atmosfera gode di una quiete costante. L'immobile attualmente si presenta suddiviso in un pentalocale di una certa vetustà, che necessita interventi di ristrutturazione interna per restituirgli nuovo valore e splendore. La disposizione interna si compone di zona disbrigo, una cucina con accesso diretto alla terrazza, una luminosa sala da pranzo, un ampio soggiorno con caminetto, una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sulle montagne, due ulteriori camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Un'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti e renderli moderni e funzionali, mantenendo il fascino degli spazi generosi e della vista panoramica. Completano questa prestigiosa proprietà una cantina ed un garage, da acquistare obbligatoriamente al prezzo extra di € 40.000,00. (Rif. Nr. AD307)

Questo appartamento be tenuto si trova in una posizione tranquilla a Aicha di Fiè, ca. 15min con la macchina dal centro paese di Fiè allo Sciliar. L'immobile dispone di una zona soggiorno-pranzo, una camera da letto, una cantina ed un bagno. Sono presenti anche posti macchina condominiali. Il gioiello dell'appartamento è il terrazzo ed il giardino privato con la possibilità di realizzare i propri sogni. L'immobile non è convenzionato, quindi anche adatto come seconda casa in montagna. L'oggetto si trova nella frazione di Aicha di Fiè, pochi minuti con la macchina dal centro paese di Fiè allo Sciliar. L'appartamento è il perfetto punto di partenza per varie attività outdoor sia d'inverno che d'estate: la cabinovia di Tires ed i famosi laghetti di Fiè sono raggiungibili in pochi minuti. Bolzano, la capitale della provincia, si trova a 20 minuti di distanza con la macchina. La tranquilla località di Fiè allo Sciliar, con i vigneti nel fondovalle e gli alpeggi al di sopra del limitare del bosco, presenta un'incredibile varietà di ecosistemi. Questa località di villeggiatura ai piedi dell'Alpe di Siusi, da sempre prediletta dai bolzanini, si è trasformata ormai da tempo in una località di cura e benessere dove sono molto apprezzati i tradizionali bagni di fieno e le nuotate nel lago di Fiè. Il paese è ricco anche di attrattive culturali e gastronomiche: i buongustai apprezzano soprattutto la “Dispensa di Fiè” e i festeggiamenti del Törggelen in ottobre, così come i prodotti regionali disponibili tutto l'anno e i vini pluripremiati dei vignaioli di Fiè. Chi ama la cultura può visitare Castel Prösels e la galleria d'arte del paese, oltre a varie chiese e cappelle. Nella soleggiata frazione di Peterbühel, nelle immediate vicinanze di Fiè, sorge la pittoresca chiesetta di San Pietro sul Colle, ben visibile da lontano. Ogni due anni Fiè ospita lo Schlern International Music Festival.

Nelle vicinanze di Piazza Mazzini offriamo incantevole attico con vista sulla città. L'immobile offre finiture di pregio ed una panoramica invidiabile, si estende per 180 Mq. camere ampie, terrazze panoramiche. L'immobile è semiarredato in una casa clima A, provvisto di garage, vero affare