goa immobiliare vende nella zona di albaro esattamente in via padre semeria splendido e luminosissimo attico mansardato in contesto privato composto da: salone doppio cucina abitabile 4 camere triservizi con lavanderia 6 terrazzini ottima esposizione vista mare eventuale pagamento dilazionato fino al 2027! per ulteriori informazioni telefonare allo 010591323 oppure 3397160507 ci potete trovare in via santi giacomo e filippo civ. 24 r

Corso Italia - via Quarnaro: In elegante palazzo fronte mare ma immerso nel silenzio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq con un grande terrazzo soprastante. L'immobile, è molto luminoso e, con finiture di pregio, presenta una disposizione ben distribuita. Si compone di ingresso, un ampio salotto, uno studio con camino, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti dell'appartamento godono di un affaccio incantevole e riservato, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle suggestive colline di Albaro, impreziosite da storiche ville e rigogliosi giardini. Il grande terrazzo al piano superiore rappresenta uno spazio esclusivo, con la possibilità di essere collegato direttamente all'abitazione. Completa la proprietà un Box Doppio di 34 mq di recentissima costruzione. Per maggiori informazioni contattare Bardazzi e Morelli S.r.l. 010319312 - 3423899579 - email residenziale@bardazziemorelli.it - Whats app 3423899579 - www.bardazziemorelli.it - Piazza Leonardo Da Vinci 2 - Genova *Declinazione di responsabilità* La Società pubblica i dettagli di questo immobile in buona fede e non può pertanto avvallare o garantire l'esattezza di tale informazione.

VIA QUARNARO - In elegante palazzina d'epoca vendiamo perfetti 130 mq in posizione dominante all'ultimo piano con eccezionale vista mare. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno doppio e studio fronte mare, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale con il suo bagno e un balcone che espone nel verde, una camera singola e un secondo bagno. L'appartamento ha una terrazza di circa 100 mq sovrastante a cui si accede dal vano scale ed ha un accesso riservato ed esclusivo per la proprietà. Completa la proprietà un grande box doppio di 34 mq. Prezzo su richiesta. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 0103106620

In un contesto privato ed esclusivo, proponiamo in vendita mq. 210 elegantemente rifiniti con estremo pregio, ubicati in un parco lussureggiante. La proprietà è estremamente silenziosa, panoramica e soleggiata con ampie balconate. La sensazione di vivere in un ambiente raffinato ed esclusivo carico di emozioni. Varcando la soglia d'ingresso, si è subito accolti da un ampio e raffinato ingresso che trasmette immediatamente la classe e l'esclusività di questa residenza. La zona giorno si distingue per un luminoso salone doppio, che si affianca a una sala da pranzo finemente arredata, e una cucina abitabile, tutti ambienti che trasudano eleganza e comfort. Gli spazi esterni, accessibili direttamente dalla zona giorno, ampliano la sensazione di apertura e luminosità: uno dei balconi, ampio e accogliente, è perfetto per pranzi all'aperto durante la bella stagione, mentre l'altro offre un affaccio privilegiato, raggiungibile anche da una delle camere da letto. L'area notte si compone di tre camere da letto, tutte spaziose e ben distribuite, e due bagni eleganti e funzionali, pensati per offrire il massimo della comodità. Completa il tutto, un pratico locale lavanderia, che ottimizza ulteriormente gli spazi. Inoltre, la proprietà include un box di 25 mq, un posto auto scoperto e una cantina di 9 mq, aggiungendo ulteriore comfort e praticità all'appartamento. Gli interni si presentano in condizioni impeccabili, con finiture di altissimo livello. Pavimenti in pregiato marmo e parquet, insieme a mobili su misura, conferiscono alla casa un'atmosfera di lusso senza tempo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, per offrire un ambiente che esprima esclusività e raffinatezza in ogni angolo. Una proprietà unica, dove l'eleganza delle finiture e l'esclusività della posizione si incontrano per creare una residenza senza pari." Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Albaro (Montallegro) vendiamo appartamento di mq. 150, in palazzina residenziale di soli 8 condomini, all'interno di una spaziosa area privata adibita al parcheggio (uno per ogni residente). L'immobile, posto al secondo piano, espone su tre lati ed è dotato di terrazzi, composto da un ampio e luminoso ingresso dal quale si accede al salone di rappresentanza che porge su un terrazzo vivibile e panoramico di mq. 12. La cucina abitabile anch'essa esposta su terrazzo. La zona notte offre 4 camere da letto e ampie armadiature nei disimpegni oltre a due servizi igienici. Completa la proprietà un locale box auto di mq. 36 dotato di soppalco con adiacente cantina. Per maggiori informazioni chiamare il 335/382113-010.313474. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Genova Sturla - Via Pontetti In vendita grazioso appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica casetta nel cuore del quartiere di Sturla. Caratteristiche principali: Ingresso/salotto accogliente e luminoso 2 camere da letto, ideali per famiglia Cucinotto funzionale Bagno moderno L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato e mai abitato, dotato di impianto a pompe di calore caldo/freddo per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Posizione strategica: Vicino a negozi, supermercati e servizi del quartiere Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici Perfetto come investimento o per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una delle zone più richieste di Genova. Non perdere l'occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MANSARDA RISTRUTTURATA CON ASCENSORE IN ZONA FOCE Proponiamo in vendita una splendida mansarda di 80 mq, situata all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, nel cuore della comodissima zona della Foce. Caratteristiche principali: - Ingresso accogliente; - Luminoso soggiorno perfetto per i momenti di relax; - Cucina funzionale e ben organizzata; - Ampio bagno dal design contemporaneo; - Spaziosa camera da letto con pratica zona armadi a muro; - Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione per il massimo comfort tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, negozi e trasporti pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamaci allo 0105958798; 3357364831 Gabriele Silenziario Immobiliare 2000 Srl Via della Libertà 54 r. 16129 GENOVA www.agenziaimmobiliare2000.com

Proponiamo in vendita proprietà esclusiva comprensiva di due appartamenti disposti su due livelli, una spaziosa taverna e tre capannoni con una superficie complessiva di 1.600 mq. Primo appartamento: di 280mq, accoglie una generosa zona open space composta da soggiorno e cucina con accesso al terrazzo. Sullo stesso livello troviamo tre camere da letto, un primo bagno finestrato con doccia e un secondo bagno con vasca e un ampio terrazzo di 40 mq comunicante con il secondo appartamento. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano un grande locale open space, due camere aggiuntive e un bagno finestrato. Secondo appartamento: di 267mq, offre spazi altrettanto ampi e ben distribuiti. Al primo livello si sviluppa una zona giorno open space con soggiorno, angolo sala da pranzo e cucina a vista rialzata, con accesso al terrazzo condiviso. Sono presenti tre camere da letto e un bagno finestrato. Al secondo livello, troviamo una zona living aggiuntiva, due camere e un altro bagno finestrato. La soluzione si arricchisce di una taverna al piano interrato completa di angolo cottura, camino e bagno. Completano la proprietà tre capannoni, così suddivisi: - Uno di 390 mq con ufficio e bagno al piano interrato; -Uno di 348 mq con ufficio e spogliatoio al piano terra; - Uno di 239 mq con ufficio e bagno al piano terra. Inoltre, è presente un negozio attualmente adibito a palestra adiacente all'ingresso principale. Caratteristiche aggiuntive - Sistema di allarme perimetrale e volumetrico. -Infissi in PVC sostituiti 5 anni fa. - Riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni appartamento. - Assenza di spese condominiali Grazie alla presenza dell'ascensore che collega tutti i livelli della proprietà, è possibile sfruttare i secondi piani di entrambi gli appartamenti per ricavare due quadrilocali indipendenti, rendendo la soluzione ancora più versatile e adatta a diverse esigenze.

NUOVA ESCLUSIVA AR92LANDCOPROPERTY.COM All'interno deI prestigioso complesso residenziale del Waterfront di Levante firmato Renzo Piano, con servizio di portineria e sorveglianza, vendiamo nuovi Mq 72 mai abitati. L'immobile, posto al primo piano, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno, una comoda zona lavanderia e un ampio terrazzo vista mare. L' edificio con classe energetica A + offre ai suoi abitanti una serie di servizi esclusivi, tra cui una moderna palestra, spazi coworking e sale riunioni per chi desidera coniugare vita privata e professionale, il tutto circondato dal mare e da un parco pubblico di 16.000 mq quadrati. Completa la proprietà un box e la possibilità di opzionare un posto barca nella nuova darsena. A pochi passi dai principali servizi e ben collegato con il centro città, costituisce un' opportunità di investimento o un'occasione per chi cerca un'abitazione di prestigio in una location esclusiva. Waterfront di Levante è un complesso urbano ad altissima prestazione energetica perché progettato e costruito con un approccio globale NZEB (Nearly Zero Energy Building) basato sull'utilizzo di fonti rinnovabili, come i sistemi fotovoltaici e gli impianti di condizionamento e riscaldamento alimentati dall'acqua di mare, grazie a cui ha ottenuto, primo progetto residenziale in Liguria, la certificazione Leed Gold. Si erge su un'isola artificiale circondata da un porto turistico e da una passeggiata pubblica che accoglierà negozi e ristoranti creando il nuovo polo di attrazione di Genova. Per informazioni e appuntamenti chiamare il n. 010364269 o scrivere a genova@ar92.com

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 5° piano con ascensore in Corso Buenos Aires, nel cuore di Genova. L'immobile si distingue per la sua esposizione soleggiata e l'ottima distribuzione interna, che include un ingresso, un soggiorno spazioso e ben illuminato, una camera matrimoniale confortevole, una cucina separata e funzionale, oltre a un bagno in perfette condizioni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Sia l'appartamento che lo stabile si presentano in eccellenti condizioni manutentive, rendendolo una soluzione unica nella zona per metratura e rapporto qualità-prezzo, ideale anche come investimento.

IN TRATTATIVA! AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA CENTRO STORICO propone in esclusiva un nuovo immobile nel quartiere di Albaro, più precisamente in Via Monte Zovetto, nella parte più defilata della via. In contesto privato delimitato da sbarra e con posti auto condominiali, al secondo piano di uno stabile ordinato nelle sue parti comuni, servito da ascensore, troviamo un grazioso immobile recentemente ristrutturato in tutte le sue parti. Internamente è composto da disimpegno di ingresso, ampio salone doppio con balcone vivibile che lo circonda, cucina abitabile con armadiatura attrezzata come lavanderia, due ampie camere e bagno, sia con vasca che con doccia. Vi è la possibilità di ricavare la terza camera, di dimensioni generose, ripristinando l'angolo cottura nel salone. Pavimenti in parquet, finestre doppio vetro pvc in tutto l'appartamento, aria condizionata in sala e nella camera matrimoniale, la porta è blindata. Il Palazzo ha doppio ingresso, quello principale e volendo quello dal lato delle cantine che permette di non trovare barriere architettoniche e arrivare direttamente all'ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono circa 240€/mese. Completa la proprietà una spaziosissima cantina finestrata nei fondi del palazzo di c.a 20mq. Guarda il video dell'immobile: Per evitare perdite di tempo e ottenere una panoramica completa della proprietà, ti consigliamo di visionare il video dell'appartamento al seguente link: https://www.youtube.com/watch?v=u5sUVK6n4s Questo ti permetterà di apprezzare al meglio gli spazi e le finiture prima di organizzare una visita. Noi rispettiamo il nostro tempo e quello dei nostri clienti che scelgono di affidarci la vendita del loro immobile.

In posizione centrale a pochi passi da SAN MARTINO, proponiamo in vendita 3 appartamenti posti al 1°, 2° e 3° piano, così composti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Si presentano internamente in discreto stato: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio. L'impianto di riscaldamento e l'erogazione dell'acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L'edificio è una palazzina d'epoca che si sviluppa su 4 livelli oltre al sottotetto, con facciata, tetto e scale in ordine, non è presente l'ascensore. RIF. 141 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

In Via San Martino in posizione defilata dal traffico ma a poche decine di metri da tutti i servizi, in contesto signorile e curato, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con ampio terrazzo al piano così disposto: ingresso, salone doppio con cucina a vista con accesso al primo balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera media con accesso al secondo balcone, bagno con piatto doccia. Da entrambi i balconi è possibile accedere all'ampio terrazzo al piano di ca. MQ 80 di cui una parte piantumata. Data l'ottimale esposizione SUD/OVEST l'immobile risulta luminoso durante tutto il giorno. Lo stabile è in ottimo stato di manutenzione

Genova Centro- Corso Buenos Aires angolo Piazza Paolo da Novi 4 Bilocali di Nuova Ristrutturazione • Situati al secondo piano di uno stabile con ascensore • Prezzi a partire da €171.000 • Consegna prevista: Marzo 2025 Caratteristiche principali: • Ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura • Ampio bagno • Camera da letto • Nuovi da impresa, con materiali e finiture moderne Un'occasione imperdibile per vivere nel cuore di Genova o per un investimento sicuro. Gli immobili vengono venduti senza arredamento, le foto degli interni sono puramente indicative. Per informazioni e visite: contattaci oggi stesso!

**Appartamento Spazioso in Corso Torino, Foce** Scopri questo ampio appartamento situato nel cuore della Foce, lungo la centralissima Corso Torino. Con una superficie catastale di 154 mq, questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa in cerca di spazio. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, quattro stanze, una cucina abitabile, un bagno, una dispensa e due balconi che assicurano luminosità e sole. La posizione è ideale, con facile accesso a tutti i servizi essenziali, negozi, stazione ferroviaria e fermate dell'autobus. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatore di calore garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, con spese di amministrazione contenute a circa 170 euro mensili. Inoltre, l'appartamento è accessoriato con una cantina. Costruito nel 1925, l'immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità di acquisto grazie al prezzo competitivo richiesto. Non perdere l'occasione di vivere in una casa accogliente e centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Quanto e' importante per te svegliarti e vedere il mare o mangiare fuori e guardarlo? Appartamento in vendita con vista mare,balcone a U dove si puo' mangiare guardando il mare e il giardino ben curato in comune,a 500 metri dal centro e spiaggia,tramite una scorciatoia pedonale. C'e ' anche un bus che passa dalla casa e parte dal centro. L'appartamento e' composto da : entrata principale dove troviamo il soggiorno con angolo cotturacon due finestre sul retro,due camere (una matrimoniale con due finestre e dul muro verso il soffitto una piccola apertura sul muro dove si possono mettere le valigie) e una singola con una finestra,bagno con doccia cieco con areazione forzata,un'altra entrata indipendente dove si accede alla terza camera,collegata anche da una porta internada dove si accede anche a un bagno privato con una finestra dove c'e' la caldaia e sopra un ripostiglio dentro il muro dove poter mettere le valigie. Uscendo dall'appartamento si accede al giardino condominiale,sempre ben curato,e dall'entrata principale dello stesso c'e' un ascensore che porta sul retro alle piscine condominiali. Vi piacerebbe fare un tuffo in piscina e poi prendere il sole guardando il mare mentre vi leggete un libro?C'e' sia una piscina per adulti che per bambini. Prezzo 379000 euro trattabili

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "UN AMORE DI TERRAZZA". Situato nel quartiere di Albaro, precisamente all'inizio di via Padre Semeria in un contesto elevato rispetto alla strada, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore, dotato di uno splendido e funzionale terrazzino. L'interno si compone di un ingresso spazioso, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. La disposizione degli spazi offre la possibilità di trasformare l'ingresso e il soggiorno in un unico ambiente living con angolo cottura, creando così una seconda camera da letto. Dotato di riscaldamento centralizzato, l'appartamento è particolarmente luminoso e soleggiato grazie all'orientamento a sud-ovest. Disponibilità di alcuni posti auto condominiali. L'immobile è attualmente locato con contratto che scade il 31/01/2025. Classe energetica F.

VIA BOSIO, nel Complesso di NUOVA COSTRUZIONE "LOGGE ALBARO", vendiamo splendido appartamento di 98 MQ, con favoloso terrazzo loggiato di 26 MQ, sospeso sul verde di Valletta Cambiaso. Silenziosissimo e ottima esposizione sud/est. Internamente composto da ingresso con zona armadi, salone con cucina a vista, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Finocchiaro Aprile, migliore posizione, a due passi da Corso Italia, Vi proponiamo bellissimo alloggio di mq. 90 (commerciali) finemente ristrutturato, abitabile da subito, soleggiato, panoramico, completa la proprieta la cantina. Ottima occasione! Da visionare!

Scopri questo appartamento di 103 mq situato al terzo piano con ascensore, in una zona semicentrale e tranquilla. L'immobile offre un'ampia entrata con corridoio, una sala luminosa e una grande cucina abitabile. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e comfort, il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità della casa. Due balconate con vista aperta. Il posto auto privato (di proprietà) aggiunge un ulteriore valore. Costruito intorno al 1970 e in buono stato, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento sia come prima abitazione che come casa vacanze. Riscaldamento centralizzato e classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!