Vendita di appartamenti - Medio Levante

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ATTICO FOCE mq 230 + mq 60 terrazzo al piano, il tutto perfettamente totalmente e recentissimamente ristrutturato con finiture di pregio, controsoffittature luci led, impianto di condizionamento, finestre antisfondamento, bellissima grande cucina completamente arredata, triplo salone, 4 camere da letto, bagni completi. L'immobile gode di una vista mozzafiato sul mare ed è dotato di tutti i confort. Per maggiori informazioni contattare la Bardazzi e Morelli Srl - TEL. 010.319. 312 - residenziale@bardazziemorelli.it - WhatsApp +39-3423899579 - Piazza Leonardo Da Vinci 2/2 -16146 Genova Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORTOLAI.IT vende, affitta e valuta il Vostro immobile. Agenzia di Levante Via Quarto 29r tel. 010.3741988 ALBARO VIA SAN PIO X ATTICO di ampia metratura, molto signorile, 220 mq composti da ingresso, salone quadruplo con affaccio sulla balconata a sud, quattro camere con bagno interno, altro bagno di servizio. Dispense. Balconata e due terrazzini a sacca. Molto luminosi con vista aperta. Vicinanza ai negozi, mezzi e scuole. Riscaldamento centralizzato con acqua calda autonoma. Posteggi condominiali a rotazione. Ape in elaborazione. Rif. 32126

SAN MARTINO - ATTICO DI 131 MQ CON BOX AUTO - C.so Europa 340 Nel quartiere di San Martino, all'altezza dello Stadio Carlini e di NaturaSì, a pochi passi dall'Ospedale San Martino, in una posizione estremamente comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita uno splendido attico con BOX AUTO DI PERTINENZA. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano, servito da ASCENSORE, di una palazzina recentemente valorizzata da importanti interventi di manutenzione: sono state rifatte le facciate e sono in fase di ultimazione interventi sul tetto. La proprietà si distingue per la STRAORDINARIA LUMINOSITA', favorita dall'esposizione SUD-OVEST della zona giorno. Elemento di pregio è il grande salone doppio sempre illuminato dalla luce del sole; Tutti gli ambienti dispongono di una portafinestra con accesso agli spazi esterni: ben 5 BALCONI, di diverse dimensioni e dotati di TENDE avvolgibili; tra questi spiccano i balconi del salone, dai quali è possibile apprezzare anche un “piccolo” scorcio di mare. Sebbene l'immobile sia stato abitato fino a pochi mesi fa, NECESSITA DI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e la ristrutturazione dei due bagni. Internamente si compone da: LUMINOSISSIMO SALONE DOPPIO - 3 CAMERE (di cui una matrimoniale di generose dimensioni) - 2 BAGNI - CUCINA ABITABIELE - 5 BALCONI- ampio RIPOSTIGLIO La zona giorno offre diverse possibilità di personalizzazione: - è possibile ricavare una QUARTA CAMERA al posto dell'attuale cucina, trasferendo la stessa sulla parete confinante del salone creando così un living moderno e funzionale - oppure ampliare ulteriormente la zona giorno eliminando il tramezzo tra cucina e salone realizzando un OPEN-SPACE di straordinaria ampiezza. Completa la proprietà il BOX AUTO di pertinenza di 14 mq, situato nel silos di fronte a NaturaSì, in Via della Piazzetta: un vero valore aggiunto, considerata la rarità di posti auto in questa zona. Per offrire un'idea più chiara delle sue caratteristiche, il box è stato ripreso a fine del VIDEO dell'immobile pubblicato qui nell'annuncio (scorrere in basso o cliccare sull'iconcina del video). Infine, pur trattandosi di un immobile esclusivo, la categoria catastale è A/3, caratteristica che consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese di AMMINISTRAZIONE, da consuntivo 2025 ammontano a circa 110 euro/mese comprensive della quota fissa per riscaldamento involontario, restano esclusi i consumi personali relativi a riscaldamento volontario e all'acqua.

ALBARO VIA SAN PIO X vendiamo appartamento signorile, quinto e ultimo piano con ascensore, luminosissimo, vista mare, soleggiato. Internamente, con una superficie di 235 mq, l'immobile è composto da: ingresso, cucina, salone, cinque camere, sei bagni, lunga balconata e due terrazzini a tasca. Contesto silenzioso in palazzo ordinato. Euro 550.000, 00. Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.

Penthouse G51 Nel meraviglioso contesto di Waterfront di Levante, suggestivo attico di 153 mq e 48 mq di terrazzo. Residenza di grande pregio con ampie terrazze panoramiche e vetrate che catturano la bellezza del paesaggio ligure. L'attico è realizzato con materiali di alta qualità, creando ambienti luminosi e raffinati, dove l'eleganza incontra la modernità. Le terrazze panoramiche offrono magnifiche viste sul mare e veri living all'aperto, dove la luce naturale regna sovrana. L'attico è venduto tramite il servizio “chiavi in mano” proposto da MARTINA RE. Il servizio di Interior Design è stato realizzato in collaborazione con Marco Carini Studio che ha dedicato al progetto d'arredo la sua vision: un connubio tra design e sostenibilità, con soluzioni inedite. Elementi e materiali naturali sono il fulcro del progetto per donare benessere e armonia tra il territorio di Genova e lo spazio living. Per dare vita all'identità del progetto si è scelto Pianca & Partners, maestri del design dal 1500. Design d'avanguardia con l'obiettivo di ambientare gli spazi in maniera fluida, abbattendo i confini tra interno ed esterno creando soluzioni rispettose dell'ambiente e in linea con lo stile di vita dell'acquirente. Possibilità di prelazione del posto barca nella nuova darsena. Un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere il futuro oggi, nel cuore di una Genova che guarda al domani.

ALBARO SAN PIO X. In palazzo restaurato proponiamo ATTICO di mq 220, in parte da personalizzare, composti da ingresso, cucina, salone triplo con vetrate in uscita nella balconata a Sud, zona notte suddivisa in quattro camere tutte dotate di bagno interno privato e terrazzino., ottima esposizione A sud Ovest, sempre al sole e molto silenzioso. Dotato di pavimenti in marmo, soffitti a volte e porte in legno. Possibilità diversa distribuzione interna. Posti auto condominiali a rotazione. Richiesta Euro 550.000 Fin Real Estate Via Galata 56r. 0103046951 3937015233

ALBARO - BOCCADASSE: nel cuore di Albaro, a pochi passi dalla rinomata Spiaggia di Boccadasse, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione, impreziosito da ampio terrazzo attrezzato con bellissima area verde piantumata, grande balconata vivibile e box di generose dimensioni, collegato direttamente all'abitazione tramite ascensore. L'immobile è inserito in un contesto moderno e all'avanguardia, realizzato con impianti di ultima generazione, dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e alti standard di efficienza energetica. Internamente l'abitazione si presenta ultra rifinita con materiali di pregio e si compone di luminosa zona living open space con cucina su misura a vista, due camere da letto, due bagni rifiniti (uno finestrato con doccia e uno con vasca), oltre a cabina armadi, dispensa e lavanderia. Grazie alla distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto con una semplice modifica interna, rendendo l'immobile ancora più versatile. Una scala interna conduce direttamente allo straordinario terrazzo, in parte pavimentato e in parte a verde, completamente attrezzato con cucina outdoor e doccia, ideale per vivere l'esterno in totale privacy in un contesto panoramico ed esclusivo. Completano la proprietà tapparelle elettriche e finiture di altissimo livello. A completamento, grandissimo box collegato da ascensore di ultima generazione, elemento raro e di grande valore. Soluzione unica, perfetta per chi ricerca comfort, design e una delle location più ambite di Genova. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R 010 80 64 307

VIA MONTALLEGRO, GENOVA Attico esclusivo con vista panoramica in nuova residenza ad Albaro Allegro46 presenta quattro attici esclusivi, progettati per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Gli ambienti, ampi e luminosi, si aprono su terrazze vivibili che regalano una vista panoramica sul quartiere e sul mare. Il design contemporaneo e la cura architettonica definiscono spazi eleganti, pensati per chi cerca un'abitazione prestigiosa nel cuore di Albaro. Le finiture di alto livello, le tecnologie integrate e la qualità costruttiva - con cappotto termico, fotovoltaico, solare termico e classe energetica A4 - garantiscono comfort, efficienza e silenziosità in ogni stagione. La vivibilità degli ambienti si estende verso l'esterno: gli spazi vivibili e il rooftop dedicato ampliano la fruibilità dell'attico, creando un contesto ideale per la convivialità e il relax. A valorizzare questa esclusività, è presente la predisposizione tecnica per una piscina, offrendo la possibilità di personalizzare l'area secondo le proprie esigenze. Dal primo piano, l'esposizione si apre verso il mare, arricchendo di luce naturale un contesto già privilegiato. Sono disponibili box auto, posti moto e cantine, oltre ad altri attici all'interno del progetto a partire da € 828.000.

Spettacolare Attico con immenso terrazzo, parcheggio e area verde - San Martino A pochissima distanza dal Monoblocco dell'Ospedale San Martino, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso attico di oltre 85 mq. L'immobile vanta un grande terrazzo panoramico, ideale per realizzare una stupenda zona living all'aperto, con una vista totale e aperta che spazia dal mare fino al Monte del Castello Richelieu. L'appartamento è ottimamente suddiviso e composto da: Ingresso con corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile adiacente al soggiorno (con la splendida opportunità di unire i due ambienti e creare un moderno salone doppio con cucina a vista), due camere da letto, bagno completo di vasca, comodo ripostiglio. Il palazzo si presenta in buone condizioni di manutenzione, grazie al recente rifacimento totale di tutte le parti comuni (facciate, tetto, marciapiedi, muri laterali, nuovo videocitofono e asfaltatura della strada privata di accesso).Il condominio offre un grandissimo valore aggiunto per la zona: un ampio parcheggio per auto e moto protetto da sbarra automatizzata (gestibile da remoto via cellulare). Inoltre, tramite un cancello pedonale a lato dello stabile, si accede direttamente a una vasta area verde, un'oasi di pace ideale per chi ama passeggiare nel silenzio e senza smog. Prezzo richiesto: € 340.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. BATTOLLA IMMOBILIARE Via XX Settembre 36 int. 15 16121 GENOVA Telefono cell. valido anche come whatsapp +393356861112- Email: studiobattolla@gmail.com - Sito www.battollaimmobiliare.it

Via Casaregis a pochi passi dal mare angolo Corso Italia ATTICO FRONTE MARE di circa 400 mq oltre TERRAZZO PANORAMICO di circa 110 mq e 2 balconate, L'appartamento gode di un salone quadruplo oltre 6 camere da letto, cucina abitabile sala da pranzo e 4 servizi Immobile estremamente Panoramico e luminoso La metratura di circa 440 mq commerciali e suddivisa in 400mq circa di casa oltre 110 mq circa di spazi esterni che calcolati al 30% diventano 40 mq circa - per un totale commerciale di circa 440 mq totali commerciali In elegante stabile residenziale proponiamo appartamento di 400 mq, una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una casa di rappresentanza senza rinunciare alla comodità della zona. L'immobile si compone di un ampio salone perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali, cucina abitabile con tinello, 6 spaziose camere e 4 bagni completano la proprietà diversi ripostigli e armadi a muro. Entrando nell'appartamento ci si trova nella parte esposta a sud ovest ed impegnata quasi totalmente dal salone che presenta una grandissima vetrata frontemare e la possibilità di accesso allo stupendo terrazzo di ampia metratura al piano. La perfetta distribuzione degli ambienti permette di avere le camere nella zona piu tranquilla e silenziosa dell'immobile, anche le camere godono comuqnue di sole e luce tutto il giorno con una merivigliosa vista monti e città. Un vero valore aggiunto è l'ampio terrazzo vista mare, uno spazio dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dal panorama.

Nel cuore di San Martino, in elegante palazzo d'epoca dei primi del '900, proponiamo attico di circa 140 mq, impreziosito da splendido terrazzo di oltre 100 mq accessibile dall'interno dell'appartamento tramite scala a chiocciola. L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni d'epoca, con pavimenti in graniglia alla genovese con disegni e ambienti luminosissimi. Una lunga balconata ad angolo circonda tutto l'appartamento. L'attico è da personalizzare: sono già stati stati sostituiti gli infissi interni ed esterni, mentre gli interni potranno essere rimodernati secondo il proprio gusto. Si compone di ampio ingresso alla genovese, salone doppio, tre camere, uno studio con scala di accesso al terrazzo, grande dispensa, bagno e cucina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VIALE AREZZO, mq.245, ATTICO panoramicissimo con vista a 360 gradi sino al mare sul quartiere di Albaro. L'immobile dotato di doppio ingresso, offre 5 terrazze delle quali tre ampiamente abitabili, ed è composto da un salone triplo, cucina, quattro grandi camere più una quinta grande camera dotata di ampia vetrata adibita a grande stanza degli armadi /studio, tre bagni, lavanderia. Completano la proprietà una cantina e due box auto. Volendo l'immobile è facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti. prezzo €. 1.050.000 comprensivo di due box mq.22 cadauno e cantina mq.7. Per ulteriori più dettagliate informazioni, solo telefoniche, 338.8357535 - ALBARO IMMOBILIARE.

BUONO STATO - al piano d'ingresso : soggiorno con 2 finestre e camino. Tramite una comoda scala in muratura si accede al piano soprastante: cucinotta con zona pranzo,camera, bagno. Gli interni sono stati rinnovati : pavimenti in ardesia, porte in legno, finestre in alluminio, caloriferi di tipo moderno, soffitti con travi in legno a vista, camino in ardesia, porta blindata. Dispone di comodo impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile rimane al 3° ed ultimo piano e gode di esposizione soleggiatissima con la suggestiva vista del borgo e di uno scorcio di mare. L'edificio, tipico dei borghi genovesi, è privo di ascensore. Il quartiere di Boccadasse rappresenta una delle location più affascinanti e caratteristiche della Città; a due passi dalla spiaggia, in contesto silenzioso e defilato. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

FAVOLOSA VISTA DEL MARE - salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, entrata, ampie zone di cabina armadi. L'immobile dispone di ampie terrazze vivibili dotate di impianto di illuminazione: questi spazi sono ideali per cenare all'aperto, come solarium o per godersi momenti di relax all'aperto. Ampie verande sia in cucina che nelle camere aumentano la fruibilità. Nel sottotetto sono state realizzate comode zone ad uso ripostiglio e stanze armadi con finestra. Un comodo ed ampio box con accesso diretto accresce la proprietà. Gli interni si presentano in condizioni buone : pavimenti in marmo e parquet, finestre in pvc bianche, porte in legno, porta blindata. Il bagno con la doccia è stato da poco rinnovato. L'immobile rimane al 5° ed ultimo piano e gode di esposizione soleggiata con la vista panoramicissima della città fino al mare. L'edificio è una palazzina moderna di buona presenza situata in contesto privato con cancello di accesso e curate aree verdi condominiali. Dispone di ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione è ottima: alla confluenza tra i quartieri di Albaro e S.Martino con tutti i principali servizi nelle adiacenze. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

Nel cuore del prestigioso quartiere di Albaro, in una delle vie più ricercate della zona, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura posto al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso doppio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta di passaggio, una cabina armadi, una cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. La vera protagonista della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, disposta a ferro di cavallo e accessibile da più vani, che circonda l'intero appartamento. Questo spazio esterno offre momenti di assoluto relax e una vista panoramica sulla città, con uno scorcio sul mare che rende l'atmosfera ancora più suggestiva. L'appartamento si presenta in condizioni interne discrete, con ampie possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. La categoria catastale è A/2, con una rendita catastale pari a € 1.843,75. Abitazione di circa 160 mq oltre 115 circa di terrazzo. La posizione è centralissima e comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e negozi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta euro 790.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ALBARO - PISA AD. | ATTICO SIGNORILE CON TERRAZZINI E POSTO AUTO In contesto riservato delimitato da cancello, all'interno di una palazzina moderna, proponiamo attico di 145 mq, una soluzione rara per chi cerca privacy, luce e spazi di qualità. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, perfetto per momenti di rappresentanza, affiancato da cucina e sala da pranzo. La zona notte è ben organizzata: Due camere matrimoniali, Doppi servizi completi. Possibilità di realizzare facilmente una terza cameretta. Punto di forza unico: ogni ambiente ha accesso al proprio terrazzino vivibile, con esposizione Levante e Ponente e vista aperta nel verde, per vivere l'esterno in ogni momento della giornata. Finiture e comfort di livello: Parquet pregiato in tutta la casa, Climatizzazione, Impianti sfilabili. Posto auto coperto di proprietà, Due cantine (totale 15 mq) Categoria catastale A/2. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un attico elegante in uno dei quartieri più richiesti di Genova. Richiesta su contatto Fin Real Estate - Via Galata 56r ☎️ 010 3046951 - 393 7015233

Genova Quarto Corso Europa in strada privata, vendiamo Prestigioso Attico con Mansarda e Vista Mare Totale. Terrazza di 100 mq grande box e tre posti auto. In una posizione riservata e strategica della città presentiamo una proprietà davvero unica: due unità immobiliari riunite in un unico lotto, poste all'ultimo piano di un elegante palazzo, dominate da una vista mare e città semplicemente straordinaria. L'attico, di circa 220 mq, è caratterizzato da una meravigliosa terrazza al piano di 100 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, fronte mare. Internamente si accede con un doppio ingresso al grande salone affacciato sulla terrazza, la cucina abitabile di ampia metratura, quattro/cinque camere da letto, due bagni, tre balconi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un grande box soppalcato un posto auto esterno e una spaziosa cantina. Al piano superiore si trova la mansarda, luminosa e panoramica, di 73 mq in open-space con bagno e terrazza di 10 mq, anch'essa con incantevole affaccio sul mare. Sono inoltre compresi altri due posti auto esterni. La posizione è eccellente: tranquilla e protetta, ma al tempo stesso a pochi passi da negozi, servizi, mare e con collegamenti rapidi verso l'autostrada. Prezzo richiesto: € 1.370.000, per maggiori informazioni e per fissare una visita: Callegari Immobiliare Bogliasco - 010 3471027. Il tuo punto di riferimento immobiliare di fiducia.

Nel cuore di Albaro nasce Allegro 46, un esclusivo progetto residenziale che interpreta un nuovo concetto di abitare, dove comfort, design e raffinatezza si incontrano in perfetta armonia. Il complesso ospita 22 residenze esclusive, progettate per garantire luminosità, funzionalità e benessere quotidiano. L'offerta comprende 13 trilocali, alcuni impreziositi da ampi giardini privati, 5 spaziosi quadrilocali e 4 prestigiosi attici con suggestive viste panoramiche sulla città. Ogni abitazione è pensata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea, grazie a una distribuzione intelligente degli spazi, finiture di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, capaci di coniugare efficienza, comfort e sostenibilità. Le linee architettoniche moderne e l'attenzione meticolosa ai dettagli conferiscono al progetto un'identità distintiva, capace di integrarsi perfettamente nel contesto elegante e residenziale di Albaro. Un intervento che ridefinisce il concetto di casa, creando un equilibrio ideale tra estetica, funzionalità e qualità della vita. Scegliere Allegro 46 significa vivere in uno dei contesti più esclusivi di Genova, circondati da eleganza, comfort e qualità, in un ambiente destinato a mantenere nel tempo il proprio valore e il proprio fascino.