nuda proprietà albaro (via panigalli) 50 mq luminosi con balcone solo 102,000! chiama 335.567.03.95 sicasa immobiliare gli specialisti della nuda proprietà. visita il nostro sito: sicasaimmobiliare.com l'appartamento è così composto ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera, bagno con poggiolo vista aperta. per saperne di più parlate con un nostro agente cell : 335.567.03.95 uff: 010.275.92.29 sicasa la tua immobiliare 24 ore su 24 con te.

Boccadasse ESCLUSIVA nel cuore del Borgo, riservati 60 mq su due piani, internamente suddivisi in zona giorno d'ingresso al primo piano e camera matrimoniale con bagno al secondo livello. L'immobile è collegato da una scala all'americana. Esposizione soleggiata e silenziosa. Richiesta di € 275.000,00 Ideale come investimento. APE IN ELABORAZIONE Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. CHIAMA il numero 010.86.93.240 oppure invia una mail a info@dantestudioimmobiliare.it per prenotare un appuntamento. Visita il nostro sito www.dantestudioimmobiliare.it per visionare tutte le nostre proposte immobiliari in ESCLUSIVA. Dante Studio Immobiliare Srl Piazza Nettuno 9r, 16146 Borgo di Boccadasse Via Trento 27 r 16145 Albaro Genova.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3357192871 te. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.

Appartamento bilocale con notevoli potenzialità e ben posizionato in una parte del centro di Levanto nota per la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi, con interessanti pertinenze come la corte esterna di proprietà privata collegata direttamente all'appartamento, e l'ampia area parcheggio ad uso condominiale. Gli ambienti interni sono tutti molto ampi e confotervoli, tanto da poter pensare ad una ristrutturazione finalizzata ad un diversa disposizione con la creazione di una seconda camera da letto singola (o di uno studio per lo smartworking). Allo stato attuale la divisione vede: un disimpegno d'ingresso con corridoio; una cucina abitabile con accesso alla corte esterna; una camera da letto matrimoniale molto ampia; un bagno grande con finestra e un ripostiglio. L'ubicazione è al piano rialzato di un condominio per il quale è stato già deliberato dai proprietari l'utilizzo del nuovo bonus edilizio del 110% ! I lavori di ristrutturazione, già programmati per i prossimi mesi, andranno a realizzare un ammodernamento complessivo di tutte le parti comuni e un notevole efficientamento energetico di ogni singolo appartamento.

Nella prestigiosa Residenza Excelsior situata in posizione dominante il Golfo di Levanto, proponiamo in Vendita un appartamento Bilocale di 45 mq. L'appartamento risulta in buone condizioni completamente arredato e si presenta composto da ampio soggiorno d'ingresso con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con vista nel verde. La Residenza Excelsior è un esclusivo complesso condominiale dotata di giardino, solarium e due piscine. Ottima opportunità anche come investimento per reddito da locazione. Possiamo gestire l'immobile affittandolo per brevi periodi con la possibilità per il proprietario di usufruirne nei periodi di interesse. PUO' INTERESSARTI QUESTO IMMOBILE? Fai la tua proposta ragionevole! Contattateci senza impegno per una visita, saremo lieti di accompagnarvi venendo incontro alle vostre esigenze. Siamo aperti dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 orario continuato. Se cerchi Casa, se vuoi Vendere o se vuoi Affittare, PRIMA rivolgiti a NOI! Visita il nostro sito per ulteriori opportunità! www.immobiliareimpresa.com geom. Andrea Tranchellini Contatto diretto: + 39 335 60 26 598

Genova Centro, bilocale ristrutturato con vista panoramica e posto auto Corte dei Lambruschini, nella Torre del Grattacielo residenziale, vendo ampio bilocale distribuito su 60mq perfettamente ristrutturato e totalmente arredato che gode di una splendida vista panoramica sul Centro Città. Grazie a questo appartamento puoi: -vivere in pieno centro, posteggiare la tua auto sotto casa e godere di una vista splendida! -comprare un appartamento pari al nuovo, a pochi passi dal Waterfront di Levante, ma ad un prezzo competitivo -ottenere un ottimo reddito da locazione, grazie ad una città sempre più turistica, ed in ottica "terzo Valico" è ad un passo dalla Stazione Ferroviaria di Genova Brignole! Corte dei Lambruschini è una costruzione “mista” ad uso sia direzionale che ricreativo e turistico ed abitativo iniziata negli anni '80 che ha rivoluzionato lo Skyline del Centro di Genova, la Torre Residenziale dove è situato l'immobile è stata oggetto di ristrutturazione e vendita attorno il 2010 ed è quindi di recente concezione. Posizionata in zona centrale, comoda alla Stazione Ferroviaria di Genova Brignole, a 3 minuti a piedi da Via XX Settembre e a 5 minuti dal nuovo Waterfront di Levante dove annualmente si svolge il “Salone Nautico Internazionale”. E' fornita del Servizio di Portineria (fondamentale all'interno di un Grattacielo), riscaldamento e raffrescamento centralizzati e di tutti i comforts moderni. Il posto auto è servito dall'ascensore e collegato internamente. L'appartamento è stato consegnato dal Costruttore agli attuali proprietari con finiture “extra capitolato lavori” e pertanto di maggior pregio rispetto allo standard. Ottimo reddito percepito nel caso vogliate acquistarlo per investimento, attualmente é momentaneamente occupato per un breve periodo. Elevato rapporto percentuale di reddito percepito (eventualmente dimostrabile).

Nell'elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento di mq. 58 al piano terra, composto da: ingresso, zona giorno/notte, cucina, zona pranzo, bagno. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d'allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nell'elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento di mq. 50 al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con accesso al GIARDINO di mq. 13 dotato di ingresso indipendente, cucina, zona pranzo, 1 camera da letto, bagno. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d'allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

ALBARO - Proponiamo in una delle vie piu' esclusive del quartiere di Albaro in Via Dodecaneso rarita' per la zona piccolo appartamento arredato in ogni sua parte con vocazione a reddito / turistica; posto in condominio signorile nella parte finale della via internamente si sviluppa con ingressino, camera da letto, living con cucina a vista, spazioso bagno con doccia ed ampio ripostiglio. L'immobile è gia' inserito nel circuito casa vacanze ma molto richiesto anche da professionisti. Interni ristrutturati, riscaldamento centrale con basse spese di gestione. Vera occasione. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI - PIAZZETTA TAVARONE 18/R - GENOVA. OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE.

C'è una nuova Genova all'orizzonte. Waterfront di Levante, il progetto sul mare firmato Renzo Piano in piazzale J. F. Kennedy. Uno spazio urbano da vivere ogni giorno e ad ogni ora, a impatto zero, con classe A e certificazioni NZEB e Leed. Waterfront di Levante offre residenze con servizi esclusivi per offrire il massimo comfort abitativo. Dalla palestra al co-working, dai locker al parcheggio per auto e bici, fino alla possibilità di opzionare il proprio posto barca riservato. Un vero quartiere-isola indipendente, circondato dall'acqua, che diventa uno spazio urbano dove trascorrere la quotidianità e il tempo libero, per una Genova che diventa a tutti gli effetti un modello di città contemporanea. Waterfront di Levante è una residenza unica e anche un luogo per le attività nautiche - grazie agli spazi destinati ai servizi per la marina- lo shopping e la ristorazione. In questo contesto, proponiamo l'opportunità di acquistare un appartamento monolocale con una superficie commerciale di circa 50 mq, con una terrazza soleggiata di 13 mq affacciata sul giardino di essenze mediterranee e con vista da un lato sul mare e dall'altro sulla nuova darsena e sul parco. L'appartamento è completo di finiture dallo stile contemporaneo in linea con l'estetica dell'edificio ed è dotato di prestazioni di ultima generazione che combinano la funzionalità all'estetica. Opportunità rara per l'unicità dell'oggetto, ottimo come investimento.

Questo spazioso bilocale rappresenta una delle unità immobiliari presenti all'interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un'abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un'ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute. Il bilocale è dotato di: - Porta blindata e videocitofono - Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico - Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità - Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica - Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo. DESCRIZIONE Posto al PRIMO piano, l'appartamento si compone di ingresso, un'ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente la camera da letto e un comodo bagno. Caratteristica peculiare dell'appartamento, è un terrazzo/balconata al quale si accede tramite ampie vetrate. La camera e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni. OTTIMO CONTESTO URBANO Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l'asset offre un'ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall'aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un'abitazione moderna.

In vendita monolocale (CLASSE ENERGETICA D) con giardino a due passi dall'Ospedale San Martino Proponiamo in vendita un elegante monolocale di 40 mq, situato in una zona tranquilla e strategica, a meno di 1 km dall'Ospedale San Martino. L'immobile, in ottimo stato, è la soluzione ideale per giovani professionisti, investitori e personale ospedaliero in cerca di una residenza vicina al luogo di lavoro. Il monolocale è caratterizzato da spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un angolo verde in città. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce basse spese di amministrazione, e, volendo, può rimanere parzialmente arredato, offrendo ulteriore praticità a chi desidera trasferirsi rapidamente, rendendolo una soluzione economica e confortevole. La posizione garantisce tranquillità, pur rimanendo ben collegata al centro e ai principali servizi. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa opportunità unica. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sono la soluzione perfetta per chi cerca una casa che sappia unire praticità, stile e un'ottima posizione. Mi trovo in Corso Torino 4, al secondo piano di uno storico edificio dei primi del 1800. Al mio interno troverai 45 mq: un piccolo gioiello, completamente rifiniti e pronti per essere abitati. Nonostante le dimensioni contenute, offro tutto il necessario per vivere comodamente. Quando verrai a visitarmi troverai la scelta ideale per chi desidera fare un investimento sicuro e di valore: vuoi optare per un affitto turistico, transitorio o come prima casa? La decisione sarà tua, una volta che avrai fatto tuo questo spazio unico. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it

ALBARO-DODECANESO: In elegante e silenziosissimo contesto privato delimitato da cancello elettrico, proponiamo ampi 5 vani vista aperta sul verde. L'immobile internamente risulta così composto: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno del contesto privato. Riscaldamento centralizzato. Libero da subito! PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R-VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R 010 80 64 307.

OSPEDALE appartamentino + balcone vivibile, arredato, park condominiale, adatto abitazione/investimento. DESCRIZIONE INTERNI: ingresso molto ampio arredabile come soggiorno con divano letto matrimoniale, dispensa con lavatrice, cucina abitabile con uscita sul balcone, soleggiato e vivibile, ampia camera matrimoniale e bagno completo. L'abitazione si presenta ordinata e completa di arredo cucina. ACCESSORI: parcheggio condominiale protetto da sbarra al piano strada di facilissimo accesso pianeggiante, con numerosi posti auto e moto. IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. ESPOSIZIONE: piano terzo, esposizione molto luminosa e prevalente ad ovest. STABILE: elegante moderno in buone condizioni generali, posizionato all'inizio di Corso Europa comodo al centro cittadino ed all'ospedale di San Martino NOTA: l'abitazione può essere consegnata con l'arredamento della cucina o totalmente vuota. Per la sua posizione si adatta sia come propria abitazione, e sia per investimento per l'alto reddito da locazione per la grande richiesta di abitazioni nella zona ospedaliera. Sottostante lo stabile esiste un grande parcheggio sotterraneo nel quale si può stipulare abbonamento per parcheggiare comodamente al coperto ed è proprio sotto casa. DATI TECNICI: - Abitazione mq 60, Cat A/3, Rendita Catastale € 686,89 - APE Classe G - 153.95 kWh/mq anno - Prezzo 165.000 RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento - Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO è l'agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All'interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 38 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all'Atto Notarile, ed oltre!”

Sono il gioiello incantato situato all'ultimo piano di un palazzo d'epoca nel rinomato quartiere di San Martino. Con il mio terrazzo verandato e la vista aperta, ti trasporterò in un mondo di luminosità e bellezza. Ti sorprenderò per la tranquillità che troverai qui, grazie alla mia posizione privilegiata e alla vista aperta che regala una sensazione di spazio e libertà. La mia esposizione e la posizione all'ultimo piano, ti garantisco ambienti silenziosi dove potrai rilassarti e rigenerarti. Il mio terrazzo verandato è il cuore pulsante della casa, dove potrai goderti l'aria fresca e la vista mozzafiato sulla città. Qui potrai organizzare cene sotto le stelle o semplicemente rilassarti in totale privacy. La mia veranda non è solo uno spazio, ma un ambiente incantevole e affascinante che ti avvolgerà per rendere i tuoi momenti indimenticabili e preziosi. Non farai fatica ad immaginare, come potrà essere quando accoglierà piante rigogliose che adornano gli angoli ed arredi eleganti e confortevoli, contribuendo a creare un'atmosfera di pura magia e fascino. I miei ambienti sono spaziosi ed accoglienti, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. Il soggiorno è il luogo perfetto per rilassarti con la famiglia o ospitare gli amici. La mia cucina è abitabile e qui potrai cucinare con il sole in fronte…Sarà un piacere la domenica mattina preparare deliziosi pancake da gustare in veranda, in armonia con la vista e il comfort. La mia dispensa, spaziosa e vicino alla cucina, ti aiuterà ad avere ogni ingrediente e utensile a portata di mano. La mia veranda non è solo uno spazio per ammirare il panorama, ma nasconde anche un ripostiglio versatile e prezioso. Qui potrai riporre oggetti e attrezzature in modo ordinato e pratico, tenendoli sempre a portata di mano quando ne hai bisogno. Le possibilità sono infinite! Puoi utilizzare il mio ripostiglio per conservare le cose non sempre utilizzate, creare un angolo fitness con una cyclette per allenarti comodamente a casa tua, oppure offrire protezione alle tue piante durante i mesi invernali. Con me puoi dire addio alle giornate torride dell'estate e ai freddi inverni! Con l'aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale, potrai goderti un comfort ottimale in tutte le stagioni. Hai bisogno di un box auto di proprietà? …Non c'è problema! Nei fondi del palazzo ho un box che non vede l'ora di avere un nuovo proprietario e può essere acquistato insieme a me. Vieni a visitarmi e lasciati catturare dalla mia bellezza e dalla mia atmosfera accogliente. Sono pronta ad accoglierti e a farti vivere esperienze uniche nel tuo nuovo attico dei sogni. Guarda altre proposte in vendita: https://www.topagents.it/elenco.aspx?agenzia=689&minisito=1

Salita Vignola, tra Via Casaregis e Via Nizza in zona poco trafficata e per tanto molto silenziosa, ma comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona, a pochi passi da Corso Italia, proponiamo splendido appartamento di 65 mq così composto; ingresso, cucina e soggiorno, camera matrimoniale, dispensa e bagno completo dotato di box doccia. Ideale, per single o coppia o come investimento in genere. Riscaldamento autonomo e basse pese di gestione.

San Martino, investimento da reddito casa vacanza/affitti brevi proponiamo 4 vani con posto auto di proprieta' (protetto da sbarra elettrica) e ingresso indipendente, da ristrutturare.Composto da: ingresso, disimpegno, zona giorno/notte a vista, bagno e ampio ripostiglio,L'immobile e' situato in un condominio degli anni 30 del secolo scorso in buone condizioni,l'ubicazione e' particolarmente vantaggiosa in quanto e'comoda a tutti i mezzi e servizi.La richiesta è di Euro 85000,00 compreso posto auto. Pratica n 25. energetica G IPE 168,92 kwh/mq (DL 192 19/08/05) - Sito internet: www.doriaimmobiliare.it - email: info@doriaimmobiliare.it - DORIA IMMOBILIARE - VIA POSALUNGA 3 - GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010-3742363 in orario ufficio

ALBARO Nizza. In stabile d'epoca proponiamo luminoso ufficio mono stanza di 25 mq finemente ristrutturato e finestrato. Impianti a norma con certificazione, fibra ottica. L'immobile attualmente è locato con contratto 6 + 6. Ottimo investimento. Immobile in Categoria A/10 non trasformabile. 010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.it Il Marchio Chiesa rappresenta un sigillo di classe che per Massimo Chiesa, fondatore del Marchio, racchiude tutti i valori essenziali per l'ottenimento, il consolidamento ed il costante aumento del gradimento dimostrato dal pubblico verso le molteplici attività del Gruppo, l'unico vero termometro del successo di un progetto imprenditoriale. La voglia di lavorare, di dimostrarsi efficienti e risolutivi, la consapevolezza di non ritenersi mai “arrivati”, ha permesso alle Aziende controllate dal Marchio di affermarsi anche oltre i confini Liguri. Siamo infatti esclusivisti di Primari Costruttori che da Milano, da Roma e dalla vicina Francia ci affidano la cura e la commercializzazione delle proprie Realizzazioni Immobiliari e sono oltre 400 gli immobili di Riviera di proprietà lombarda gestiti negli anni. La leadership di Mercato del Gruppo Immobiliare, l'estro e la tradizionale affidabilità negli Appalti per Ristrutturazioni e Cantieristica garantiti dalle Imprese consociate, il prestigio e la Qualità dei Serramenti, delle Porte e delle Pergole, tutti prodotti che troverete proposti dal nostro Showroom Store sono il frutto di un Management aziendale innovativo, concreto, da sempre votato alla massima soddisfazione del Cliente. Le trattative ad alto livello, le ristrutturazioni di immobili di pregio e la capacità di offrire prodotti Griffati di grande valore per vestire di lusso le case più belle sono per noi un laboratorio di esperienza da mettere in campo ogni giorno con pratico entusiasmo anche nella commercializzazione del piccolo appartamento di periferia o nel semplice ed economico ammodernamento di interni, garantendo sempre al Cliente/Committente uno standard di qualità di altissimo livello con un occhio fisso al contenimento dei Prezzi… in questo siamo fieramente Genovesi DOC!

Nel signorile quartiere di Albaro e precisamente in Via Liri nell'ex Villa Sant'Anna in contesto riservato, proponiamo rara opportunità di acquisto di dieci prestigiose residenze esclusive di nuova costruzione. Posto al piano terra proponiamo moderno bilocale di mq 50 circa composto da: Ingresso, soggiorno, camera da letto, zona pranzo, cucina e bagno. Dalla zona giorno e dalla camera si accede a un giardinetto dove è presente anche un ingresso indipendente. L'unità immobiliare viene venduta parzialmente arredata e completa di finiture e dotazioni di pregio in ogni angolo dell'appartamento. La cura dei dettagli è ciò che rende questo progetto immobiliare di altissimo livello con un design ricercato e tecnologie di ultima generazione. Arredo cucina SIEMATIC completa di tutti gli elettrodomestici SIEMENS quali: frigo con congelatore, forno, forno microonde, piano induzione, lavastoviglie, cappa aspirante Franke e lavello in acciaio Franke. I pavimenti degli interni sono in parquet sono a spina ungherese 45°, mentre nei bagni sono in gres porcellanosa. Arredo bagno: La protezione dei box doccia è in cristallo temperato. I sanitari sono in ceramica e i piatti doccia in resina di colore bianco. Rubinetterie ad incasso. I mobili del bagno hanno il piano di appoggio del lavello in materiale Corian. Nelle zone corridoi, bagno e ingresso, saranno installati faretti in gesso a scomparsa, modello quadrato o circolare. Impianto elettrico incassato, sfilabile, completo di quadro elettrico generale, quadro elettrico cucina, quadro elettrico componenti domotica. L'impianto domotico permette automazione e remotizzazione di vari comandi e circuiti elettrici (tende oscuranti, circuiti luce, n 2 circuiti forza motrice) e si potrà comandare da remoto da qualsiasi dispositivo. E' presente inoltre l'impianto di diffusione sonora di numero due autoparlanti da incasso nella zona giorno. Il controllo delle temperature all'interno di ogni singolo locale sarà regolato da termostati elettronici. Aria condizionata con pompa di calore. Per garantire la massima tranquillità e sicurezza l'immobile è possibile installare un impianto di allarme. L'immobile viene venduto completo di una cantina e un box distinti da un numero corrispondente all'interno dell'appartamento. Massima comodità a mezzi e negozi, la struttura di Villa Sant'Anna è comoda al centro, alle principali strade e a Corso Italia, una delle principali arterie di Genova. Villa Sant'Anna si realizza per coloro che desiderano avere la casa dei sogni con il massimo dei comfort, senza compromessi. Richiesta Euro 330.000,00. In collaborazione con CHARMING HOUSES www.charminghouses.it e IMMOBILIARE DEL GUASTA, per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it www.immobiliarevillani.it.