(Rif. 510) Levanto, 500 metri dal mare. Proponiamo comodo appartamento al piano terra, di mq 83, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo mq 20. Buone finiture. Riscaldamento autonomo.

Nelle immediate adiacenze di piazza della Vittoria e piazza Paolo da Novi, al terzo piano di uno stabile d'epoca di via Rivale, proponiamo in vendita questo appartamento SOLEGGIATO, con PIACEVOLE ESPOSIZIONE TUTTA ESTERNA e caratteristiche originarie (volendo, da restaurare). AMPIO SOGGIORNO D'INGRESSO, cucinino, DUE CAMERE, bagno e ripostiglio. L'affaccio è piacevole, gli ambienti molto luminosi, la zona è veramente strategica a tutte le esigenze. Mezzi, negozi, servizi, scuole, stazione ferroviaria a poche centinaia di metri. Scelta di grande sostanza. Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

Scopri questo affascinante appartamento di 77 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore in Via Pontetti, Sturla. Con un'esposizione sud-est, l'immobile gode di una luminosità eccezionale. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre l'ascensore facilita l'accesso. Composto da un ingresso, due grandi camere, un'ampia sala, una cucina abitabile e un bagno funzionale. Questo appartamento è perfetto per chi cerca la comodità dei mezzi pubblici e dei servizi nelle vicinanze. La sua posizione strategica ti permetterà di godere di tutte le comodità del quartiere. Twins Immobiliare offre una valutazione gratuita per la vendita della vostra casa. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r.

Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, Affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita, a Boccadasse, in Via al Capo di Santa Chiara, affascinante appartamento di circa 80 mq con giardino e box. Ci troviamo in una palazzina moderna, appena ristrutturata nelle parti comuni, con posti auto condominiali. L' appartamento, bellissimo, completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio, è così composto: dall' ingresso, dotato di porta blindata, attraversando il corridoio dove, celato da una parete a specchio, troviamo il primo dei due bagni, di piccole dimensioni ma completo di tutto, ci portiamo nella zona giorno, divisa in zona living e zona cucina. Entrambe le zone espongono verso sud, verso il grande giardino, al quale si accede attraverso le splendide vetrate, anti sfondamento, con infissi di ultima generazione. La cucina è arredata a isola con piano cottura e lavandino al centro del locale. Adiacente alla cucina, all' esterno, è stata creata una veranda, arredata e piastrellata, riparata dalle intemperie, adattata a sala da pranzo. Questa dependance può essere chiusa da vetrate scorrevoli, divenendo così a tutti gli effetti un ulteriore vano della casa. Abbiamo poi la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, il bagno privato e la seconda cameretta, oggi attrezzata a studio, arredata con un bellissimo ed ampio armadio di design. Anche il bagno in dotazione alla camera matrimoniale è molto elegante con finiture ultra ricercate e con sapienti giochi di colore. Il riscaldamento è centralizzato e naturalmente è presente l'impianto di climatizzazione a pompe di calore caldo freddo. L' appartamento espone verso il proprio grande giardino di quasi 500 mq, esposto verso sud, dove vi sono anche due piccole costruzioni regolarmente accatastate. Il giardino, attrezzato, è arricchito anche da un caratteristico ed utile forno a legna. L' immobile è dotato di un sofisticato sistema di allarme, che protegge anche la parte esterna. L' esposizione a sud da una grande luminosità alla casa, e la lontananza dalle strade carrabili garantisce una silenziosità assoluta. Fa parte della proprietà un box di generose dimensioni, direttamente collegato alla zona di accesso del palazzo e dotato di porte motorizzate. Il palazzo ha subito il totale restauro delle facciate, recentemente della caldaia, per cui non sono previste ulteriori imminenti spese straordinario. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/T8VszTF4SGQ

ATTICO UNICO E MERAVIGLIOSO IN VIA RIMASSA Gli attici sono particolarmente ricercati e valorizzati da sempre per la loro rarità e si sono rivalutati in epoca post Covid. L'unità immobiliare di grande signorilità (ma vantaggiosa classe catastale A2) è posta all'undicesimo ed ultimo piano. Palazzo in buone condizioni, servizio di portineria, acqua calda e riscaldamento centralizzato, doppio ascensore. Posizione super comoda a tutti i mezzi e servizi, negozi, ristoranti ecc. in due minuti si arriva in Corso Italia. La zona sarà inoltre oggetto di una riqualifica importante con spazi verdi e nuove attività grazie al Waterfront di Levante. L' unità di circa 100 mq è da ristrutturare e adattabile alle proprie esigenze, composta da 5 vani utili oltre accessori, circondata da 3 balconi ( di cui 1 verandato) oltre ad uno splendido terrazzo al piano dal quale si può ammirare il mare e la città. L'appartamento è dotato di ampie finestre che conferiscono luminosità e grazie alla sua posizione riservata e ai sui affacci, l'appartamento è ideale per coloro che amano la privacy, garantita sia dall'altezza del palazzo, che del piano (11°). Attualmente è suddiviso in ingresso, doppio soggiorno con vista mare e monti, camera matrimoniale, camera singola, cucina, 2 bagni oltre alla cantina al piano fondi. L'appartamento è circondata da balconi comunicanti con un terrazzo al piano di 35 mq circa dal quale si domina la città. Comprensivo nelle spese di amministrazione troviamo il riscaldamento, l'acqua sia calda che fredda e la portineria.

BOCCADASSE - MARSILIO DA PADOVA - ESCLUSIVA a pochi passi dallo splendido Borgo, proponiamo appartamento di 100 mq in silenzioso e signorile contesto privato. L'immobile, ristrutturato al suo interno, è composto da un ingresso aperto su una luminosa zona living con cucina abitabile aperta sulla sala, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca angolare, una comoda dispensa. Perfetta distribuzione degli spazi interni che regala alla proprietà una funzionale abitabilità. Completa la proprietà una piacevole balconata. Splendidi pavimenti in parquet e ceramica, infissi in pvc, impianto d'allarme. La cucina viene lasciata eventualmente arredata. Posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo e perpetuo di ottime dimensioni e comodo accesso. Posti auto disponibili riservati agli ospiti del condominio. Euro 380.000,00. Possibilità di acquistare un ampio box pochi passi dal portone ad € 85.000,00 Ape in elaborazione. Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. CHIAMA il numero 010.86.93.240 oppure invia una mail a info@dantestudioimmobiliare.it per prenotare un appuntamento. Visita il nostro sito www.dantestudioimmobiliare.it per visionare tutte le nostre proposte immobiliari in ESCLUSIVA. Dante Studio Immobiliare Srl Piazza Nettuno 9r, 16146 Borgo di Boccadasse Via Trento 27 r 16145 Albaro Genova.

BORGORATTI BOERO. In contesto riservato, proponiamo ordinatissimi mq 75, composti da ingresso, zona soggiorno con cucinotto finestrato, zona notte ben divisa in due camere e servizio, dispensa, bibalconi, ottima esposizione totalmente a Sud. Vista mare, silenziosissimo e comodo a tutti i servizi. Possibilità box a parte. Richiesta Euro 169.000 Fin Real Estate Via Sarfatti 4r. 0103046951 3937015233

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3357192871 te. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.

La più bella Vista Mare di Levanto - Soleggiatissimo appartamento sito in un'incantevole posizione aperta sul golfo, da cui si gode della più bella Vista Mare di Levanto. L'ingresso è autonomo e l'immobile è parte di una piccola casa ligure di alcuni piani e pochi appartamenti; gli ambienti interni misurano 65mq di superficie commerciale e vedono una classica divisione con disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno ed un esclusivo balcone vista mare. L'impianto di riscaldamento autonomo è già stato predisposto e si devono completare solo gli allacci. Ideale come propria "casa vacanze" o come "investimento immobiliare" da mettere a reddito.

Lungo la storica via Viviani sono adagiate sette casette di pochi piani e diverso colore, costruite in pietra ligure, una a fianco all'altra a disegnare un pittoresco quadretto ligure d'altri tempi. In questo caratteristico contesto proponiamo un “appartamentino” di 57mq sito al piano terra. Più di un semplice bilocale in quanto gli ambienti interni vedono un'interessantissima divisione dei vani con: soggiorno e angolo cottura; camera da letto; studio utilizzato come cameretta; bagno con antibagno. Tutti gli ambienti sono abitabili e in buono stato, inoltre l'appartamentino ha la proprietà di una corte esterna di pochi metri quadri con accesso dal soggiorno, in più l'ngresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo a gas di città e infine facciata e tetto sono stati da poco ristrutturati.

San Martino: appartamento con posto auto e cantina. Keller Williams propone in esclusiva ampio appartamento con posto auto nel quartiere di San Martino in zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. L'appartamento si trova al quinto piano di un elegante condominio in buone condizioni con esposizione interna silenziosa e tranquilla. L'appartamento è così composto: ampio ingresso che da su salone doppio con balcone, il comodo corridoio porta alla pratica cucina con portafinestra, e a due camere matrimoniali (una usata come ulteriore salotto), due ripostigli di cui uno ampio utilizzato come lavanderia, bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ariosa e asciutta e posto auto nel seminterrato dell'edificio con accesso indipendente, sbarra e cancello elettrici, e comoda area di manovra interna ed esterna. L'edificio è dotato di ascensore e accesso senza barriere architettoniche per la massima comodità. Chiamaci per informazioni e prenotare il tuo appuntamento.

Sturla, via Pontetti, vendiamo appartamento ristrutturato al quarto piano SENZA ascensore. Ottima esposizione, molto luminoso e silenzioso a due passi da Corso Europa e tutti i servizi di via Isonzo. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno su cui apre la cucina, due ampie camere matrimoniali una con cabina armadio, dispensa e bagno. Viene venduto con l'arredo presente in fotografia. Ottimo anche ad uso investimento. Palazzo in ordine con basse spese di gestione.

Scopri questo affascinante appartamento di 6 vani situato nel cuore della Foce quartiere water front, a due passi dalla rinomata Corso Italia. Con una superficie di 90 mq commerciali e 84 mq calpestabili, questa proprietà offre un ampio spazio per vivere comodamente. L'appartamento dispone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina e sala open space, perfetta per momenti conviviali. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i due bagni garantiscono la massima comodità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino terrazzato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. L'ampio spazio esterno è perfetto per chi ama il contatto con la natura pur rimanendo in città. Situato al piano terra e dotato di ascensore, l'appartamento è comodo ai mezzi e servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni interne sono discrete e l'immobile potrebbe beneficiare di una ristrutturazione per rispondere al meglio alle esigenze moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città, con il mare a pochi passi e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci al numero 010.39. 55.74 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Puoi trovarci nelle nostre sedi in Via Isonzo 58r e in Piazza Rossetti 3r. Twins SRL Immobiliare è a tua disposizione per ogni esigenza.

Nell'elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento mq. 130, composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al GRANDE GIARDINO di mq. 35 circa, cucina, zona pranzo, 2 camere da letto, doppi servizi. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d'allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

VENDESI GENOVA FOCE - PIAZZA ROSSETTI Tantecase Propone: un bellissimo trilocale, appena ristrutturato, situato nel cuore della Foce. L'immobile si trova in un condominio in ottimo stato e fornito di servizio di portineria. L'immobile, risultato di un frazionamento immobiliare e mai abitato, si presenta in condizioni perfette ed è interamente domotizzato. La proprietà è così composta: -Ingresso luminosissimo -Bagno finestrato completamente accessoriato -Ampio soggiorno con angolo cottura -Camera matrimoniale -Seconda camera ben servita L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione aperta a Sud-Est, con vista su Piazza Rosetti e le vie Adiacenti, e un secondo affaccio interno. Situato a pochi passi dal mare e nelle vicinanze di punti di grande interesse come Piazza Rossetti e Corso Italia, questa è un'opportunità rara per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita. TANTECASE GENOVA di Giovanni Volo - CONTATTACI ORA per prenotare una visita dell'IMMOBILE - segreteria.tantecase@gmail.com TEL. 010 0985984 CELL. 3356234033

C'è una nuova Genova all'orizzonte. Waterfront di Levante, il progetto sul mare firmato Renzo Piano in piazzale J. F. Kennedy. Uno spazio urbano da vivere ogni giorno e ad ogni ora, a impatto zero, con classe A e certificazioni NZEB e Leed. Waterfront di Levante offre residenze con servizi esclusivi per offrire il massimo comfort abitativo. Dalla palestra al co-working, dai locker al parcheggio per auto e bici, fino alla possibilità di opzionare il proprio posto barca riservato. Un vero quartiere-isola indipendente, circondato dall'acqua, che diventa uno spazio urbano dove trascorrere la quotidianità e il tempo libero, per una Genova che diventa a tutti gli effetti un modello di città contemporanea. Waterfront di Levante è una residenza unica e anche un luogo per le attività nautiche - grazie agli spazi destinati ai servizi per la marina- lo shopping e la ristorazione. In questo contesto, proponiamo l'opportunità di acquistare un appartamento monolocale con una superficie commerciale di circa 50 mq, con una terrazza soleggiata di 13 mq affacciata sul giardino di essenze mediterranee e con vista da un lato sul mare e dall'altro sulla nuova darsena e sul parco. L'appartamento è completo di finiture dallo stile contemporaneo in linea con l'estetica dell'edificio ed è dotato di prestazioni di ultima generazione che combinano la funzionalità all'estetica. Opportunità rara per l'unicità dell'oggetto, ottimo come investimento.

Novità sul mercato; Corso Aldo Gastaldi, proponiamo appartamento di 6 vani per 90 mq ristrutturato così composto; ampio ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, 2 camere matrimoniali, ampio soggiorno, dispensa e due pogiolate. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione, impianto elettrico, impianto idraulico, infissi doppio vetro in pvc taglio termico e porta blindata. Riscaldamento centralizzato e spese di gestione contenute. Ci troviamo nella parte del quartiere di Albaro più vicina alla parte di Genova Brignole, comodissima a tutti i mezzi e servizi che la zona ha da offrire, a pochi passi da Via XX Settembre e dal ospedale San Martino. DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

FOCE - Via Casaregis 15 lato mare NOVITA' SUL MERCATO! Comodissimi a mezzi e servizi proponiamo in vendita RISTRUTTURATI MQ.63 VANI 4,5 composti da: ingresso in PICCOLO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, DISPENSA e CANTINA. L'appartamento è sito al PIANO TERRA. La ristrutturazione comprende: tutta l'impiantistica, pavimentazione, infissi in doppio vetro taglio termico, illuminazione a led, climatizzazione (caldo/freddo). Il riscaldamento è centralizzato, MINIME le spese di amministrazione, COMPLETAMENTE ARREDATO, PRONTO DA ABITARE, UNICO IN ZONA. Grande CANTINA mq.8. Ottima soluzione per B&B e/o contratto transitorio. IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA VENDITA ELEGANTE APPARTAMENTO NEL CUORE DI ALBARO. In Via Nicolo' Oderico, nel cuore dell' elegante quartiere di Albaro, proponiamo in vendita elegante appartamento di sei vani biservizi. L' appartamento e' stato recentemente ristrutturato, pur mantenendo il fascino d' epoca e le sue finiture originali. L' ampio ingresso si apre sul soggiorno che prosegue con la cucina abitabile. La zona notte ospita due camere, due bagni ed una capiente dispensa. Il soggiorno affaccia su balconcino con piacevole vista sui giardini privati.

Sono la soluzione perfetta per chi cerca una casa che sappia unire praticità, stile e un'ottima posizione. Mi trovo in Corso Torino 4, al secondo piano di uno storico edificio dei primi del 1800. Al mio interno troverai 45 mq: un piccolo gioiello, completamente rifiniti e pronti per essere abitati. Nonostante le dimensioni contenute, offro tutto il necessario per vivere comodamente. Quando verrai a visitarmi troverai la scelta ideale per chi desidera fare un investimento sicuro e di valore: vuoi optare per un affitto turistico, transitorio o come prima casa? La decisione sarà tua, una volta che avrai fatto tuo questo spazio unico. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it