Via Domenico Oliva: sulle prime alture di sestri Ponente, situato in un palazzo anni 70, con parti comuni in ottimo stato di conservazione, sprovvisto di ascensore, posto al secondo piano oltre l'ammezzato, proponiamo in vendita un immobile di 5 vani e mezzo. Entrando tramite porta blindata, accediamo all'ingresso dotato di piccolo ripostiglio. La zona giorno è composta da cucina e tinello con porta finestra con l'uscita sul poggiolo che espone verso Est dal quale è possibile godere di una piacevole e parziale vista sul mare. La zona notte ospita due camere da letto di cui, una singola con esposizione verso Ovest, ed una camera matrimoniale con porta finestra che concede l'uscita sullo stesso poggiolo della cucina che espone verso Est. Il bagno è ampio, finestrato e dotato di box doccia. Internamente si presenta in buono stato. L'appartamento grazie alla sua esposizione rimane soleggiato per tutto l'arco della giornata. Nei fondi del palazzo è presente una spaziosa e comoda cantina. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termo valvole.

Certosa Piazza Petrella in stabile delimitato da cancello automatico, vendiamo appartamento di vani 6 e composto da ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, bagno, sala, due camere, balconata, posizionato all'ultimo piano con ascensore, vista aperta, riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. All'interno della proprietà privata condominiale si trova un grande piazzale adibito a parcheggio. Comodo a mezzi e servizi di ogni genere. Prezzo di vendita euro 85.000 eventualmente mutuabili.

Nuovo immobile in Vendita: Situato in Via Capitano del Popolo 4, a pochi passi da Via Sestri, questo appartamento di 6 vani si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni, dotata di ascensore nuovo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile e due camere da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un grande ripostiglio/sala lavanderia ed un bagno con piatto doccia. Con i suoi 95 m² calpestabili, questo immobile rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazio e comodità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Corradi: In zona tranquilla e silenziosa, defilata dalla via principale ma al contempo comoda a mezzi e servizi proponiamo in vendita un immobile di 5 ½ vani. L'appartamento, posto al terzo piano è situato in un palazzo con parti comuni in ottimo stato, dotato di ascensore. Entrando tramite porta blindata, veniamo accolti dall'ingresso che dispone al meglio l'alloggio dando una netta divisione tra zona giorno e zona notte. Internamente si presenta in condizioni eccellenti e la distribuzione interna comprende due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, entrambe spaziose. La zona giorno è caratterizzata da cucina e tinello, dotata di finestra e porta-finestra che concede l'uscita sul poggiolo che espone verso ovest. L'appartamento gode di una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di finestre ampie e ben posizionate. Il bagno è ampio, finestrato ed ospita un capiente box doccia. Attiguo al bagno troviamo un ripostiglio adibito a zona lavanderia, con lavatrice e asciugatrice. Inoltre è presente una capiente dispensa. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termo valvole in aggiunta ogni ambiente è provvisto di condizionatore a pompa di calore Caldo/Freddo che permette di gestire al meglio sia le spese condominiali sia la temperatura che più si gradisce. Infine, vantaggioso è il fatto che disponga di un posto auto di proprietà, garantendo un parcheggio riservato per gli abitanti, oltre che la possibilità di poter parcheggiare una seconda macchina nella zona condominiale, non assegnata, davanti al civico 6 di via Gazzo. Complessivamente, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente abitativo confortevole e pratico in una zona ben servita e di buon livello.

Sestri Ponente, in zona centrale comoda a mezzi e servizi, a pochi passi dalla via principale, proponiamo in vendita bellissimo appartamento disposto su due piani completamente ristrutturato posto al 3 piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è caratterizzato da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e attraverso una scala in legno, si accede alla zona notte mansardata composta da 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, un secondo bagno con doccia e un disimpegno. Un luogo accogliente e dinamico adatto a famiglie. La possibilità di acquisto del box in zona ne arricchisce l'offerta rendendola unica nel suo genere. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF. 4957 - Da Privato. L'immobile situato in posizione comodissima e centralissima, vicino al centro pedonale sestrese, comodo negozi, mezzi pubblici di linea e a soli 200mt dalla stazione ferroviaria, si caratterizza da un'invidiabile e preziosa vista panoramica mare/monti. L'immobile di sette vani è di ampia metratura mq 126. Internamente gli spazi sono così suddivisi: un ingresso spazioso, due camere da letto, salotto, sala, la cucina vivibile, un bagno e la dispensa. Gli spazi esterni sono costituiti da tre balconi dai quali si gode una bella vista mare/monti. Esposizione molto soleggiata Il piano è il quinto con ascensore (rinnovato). Il riscaldamento è centralizzato. Condizioni interne: da ristrutturare e personalizzare. Pavimenti in graniglia, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata Elevatore per disabili scale ingresso portone. Tipo di contratto prima casa. Trattativa privata. Possibilità di posto auto privato in un parcheggio davanti al portone con una sbarra telecomandata. Trattativa privata Classe energetica G 113,00 kWh/m²a

RIF. 90860 - Facilmente raggiungibile, a 5 minuti da casello autostradale Genova Pegli in zona strategica per area Campi, centro città, Porto Voltri, al PIANO TERRA MQ. 218 con ingresso carrabile e privato ALTEZZA INTERNA M. 3,40 FORNITO DI CUCINA, BAGNO, ANTIBAGNO E SPOGLIATOIO, classe energetica G IPE 195 kWh/m2 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E PIASTRELLATO,IMPIANTO elettrico, plafoniere, ventilatori, dotato di camera insonorizzata di circa 20 mq. AREA ESTERNA CARRABILE Diversi nuclei interni: ufficio, ideale per svariate attivita': palestra, laboratori, officine, deposito e attivita' artigianali commerciali

Appartamento Sampierdarena Via Cantore 7 Stupendo appartamento al primo piano, alto, in via Cantore, nelle vicinanze di torre Cantore, imboco della sopraelevata e dell'autostrada, comodissimo a i servizi, autobus sotto casa, supermercato, farmacia, ospedale. Praticamente a tutto sotto controllo. L'alloggio è stato completamente ristrutturato, si trova in categoria energetica F, che in questa zona è una rarità. Il prezzo è conforme, le spese ordinarie sono relativamente basse dai 90 ai 100 euro al mese. Centralizzato con valvole termostatiche.

Sestri Ponente - Via Catalani IPI Agency propone in centralissimo palazzo degli anni '60 con porticato ed ascensore, appartamento posto al terzo piano di 110 mq con due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni con finestre nuove ed è così composto: ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, due balconi. Potenzialmente dal salone si potrebbe ricavare una terza camera da letto, mantenendo comunque la sala. Ai balconi si accede dalla cucina e da una delle camere. Il riscaldamento è centralizzato. Euro 145.000 Possibilità posto auto. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Via dei sessanta, nelle alture di Cornigliano, in contesto tranquillo, riservato ma allo tempo comodo a mezzi e servizi con la fermate del bus a pochi passi dal condominio. In stabile in ordine nelle sue parti comuni con il recente rifacimento del portone e delle scale, proponiamo alloggio al terzo piano di un condominio non munito di ascensore. L'appartamento internamente si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da tre camere di cui due matrimoniali, da dove a una di esse si esce sul balcone, e una singola. La cucina è vivibile e il bagno è dotato di box doccia. Completa l'alloggio il terrazzo sovrastante di pari metratura e costituisce pertinenza dello stesso, dal quale si gode di vista panoramica sulla città.

Via arsiero, a pochi passi dalla via Cornigliano, molto comoda ai mezzi e soprattutto ai servizi quali supermercati, farmacie, scuole, bar ecc. In stabile in ordine nelle sue parti comuni, proponiamo alloggio posto al quinto piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'appartamento internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ampio salone e tre camere da letto matrimoniali. La cucina è più che vivibile e il bagno è dotato di box doccia. Il riscaldamento autonomo mantiene bassi i costi di gestioni. Completa l'alloggio la dispensa.

Via Verona, in una delle principali traverse di via Cornigliano, quindi in zona molto comoda ai mezzi e soprattutto ai servizi che il quartiere offre. In palazzo ordinato nelle sue parti comuni, proponiamo alloggio posto ad un comodo primo piano oggetto di recente ristrutturazione interna, ideale per chi ricerca una soluzione pronta da abitare. Internamente è composto da ampio ingresso adibito a salone aperto sulla cucina e le tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Il bagno, anch'esso finemente rifinito, è munito di box doccia. Infissi in doppio vetro in alluminio bianco, porta blindata, aria condizionata impreziosiscono l'immobile. Completa l'abitazione la dispensa. Il riscaldamento autonomo mantiene bassi i costi di gestione.

Bellissimo appartamento in vendita nel pieno centro di Chiavari! Questo elegante immobile si trova in un signorile stabile d'epoca, vicino a via Martiri della Liberazione. L'appartamento è situato al primo piano (secondo fuori terra), con ascensore, ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno doppio, una cucina, cinque camere da letto, due bagni, un ripostiglio, due balconi, un garage e una cantina di pertinenza. Gli interni dell'immobile sono molto spaziosi e luminosi, con pavimenti in parquet e grandi finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La posizione dell'alloggio è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Chiavari, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Guarda questo bilocale che con 53.000 euro te lo porti via! Non ti dico che sia una bomboniera! Ma puoi anche abitarlo senza fare niente! Anche i mobili, se vuoi, sono inclusi. Se non li vuoi li leviamo. Vedi un po' tu. Guarda le foto del palazzo: perfetto. Guarda la vista che sole che prende. Senti che silenzio che c'è! Ah no. per questo devi venire. Prima che sia tardi: come dice il mio collega Bruno Lorefice: "VELOCI CHE SCAPPA!" PS: ha il balcone, ha il termoautonomo, ha l'aria condizionata, ha l'ascensore. E pure la lavatrice. Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Via Cornigliano, nel cuore del quartiere, al centro dei principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, bar ecc. In stabile in buono stato, munito di ascensore, proponiamo alloggio posto al quarto piano che gode di ampie metrature. Internamente si presenta in uno stato di manutenzione più che vivibile ed è composto da ingresso alla genovese e camera matrimoniale. Proseguendo troviamo il doppio salone dove all'occorrenza si possono ricavare due camere da letto dalla quale da una di esse si esce sul balcone. La cucina è anch'essa abitabile e formata dal cucinino aperto sul tinello. Il bagno è dotato di box doccia. Completa l'appartamento la dispensa. Impreziosiscono l'immobile la porta blindata, gli infissi in doppio vetro in alluminio e il riscaldamento autonomo.

Proponiamo ampio appartamento in vendita, situato in Via Lodovico Calda 31, sulle prime alture di Sestri Ponente. Questo luminoso appartamento si trova al quarto piano di uno stabile con ascensore e offre un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno con vasca. Goditi la vista panoramica da ben tre balconi e usufruisci di una cantina inclusa nella proprietà. Con una superficie di 116 m² calpestabili, questo immobile di quattro locali è perfetto per chi cerca spazi ampi. Orientamento ideale a Nord, Sud ed Est. Ideale per famiglie! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Sestri Ponente (via Travi), in posizione centrale vicino a tutti i principali punti d'interesse del quartiere, appartamento sito al secondo piano, da ristrutturare composto da un ampio ingresso alla genovese, 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Le spese di amministrazione sono molto contenute. Il prezzo richiesto per questo immobile è di soli € 43.000.

VIA PIAN DI FORNO Nelle prime alture, in contesto residenziale, comodo a tutti i mezzi e servizi che il quartiere offre, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto e ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniali, doppi servizi, dispensa. L'appartamento possiede quattro logge vivibili, dotate tutte di vista aperta. Grazie alla doppia esposizione,l'immobile risulta luminoso per tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di grandi lavoro di ristrutturazione, essendo dotato di porta blindata, split di aria condizionata ed infissi in doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di acquisto di box doppio a parte, sito nei fondi del palazzo.

Sestri Ponente stata annessa alla grande Genova nel 1926 anche se, nel sentimento popolare non entrerà mai a far parte a pieno titolo della città, tanto che ancora oggi non è raro sentir dire ai suoi abitanti “andiamo a Genova” anziché “andiamo in centro”. Con i suoi 45.000 abitanti è infatti una città nella città, il suo centro nevralgico è senza ombra di dubbio la pedonale via Sestri che, ricca di negozi ed attività costituisce l' alternativa ponentina a Via XX Settembre. Il cantiere navale di Sestri Ponente è uno dei più importanti d'Italia fin dal 1815, oggi la Fincantieri è leader mondiale nella progettazione e costruzione di navi da crociera e attira nella cittadina una moltitudine di operai provenienti dall'estero. Un altro punto di forza è senz'altro costituito dall'Aeroporto Cristoforo Colombo inaugurato nel 1962 e dal quartiere della Marina che dal 2007 è diventato un porto turistico e un quartiere residenziale. Comprare un immobile a Sestri Ponente può essere un ottimo investimento grazie alla grande richiesta d'affitto da parte degli operai della Fincantieri ma anche per attività di AirBnB grazie alla presenza dell'aeroporto. Vico Erminio incrocia a Sud con via Puccini proprio in prossimità della stazione di Sestri Ponente e della passerella che porta all'aeroporto e al quartiere della Marina, al centro con via Sestri e a sud con la vivace piazza dei Micone. L'immobile che vi propongo è in posizione strategica in quanto situato in pieno centro e comodo all'aeroporto, oggetto di una completa ristrutturazione e dotato di tutti i comfort è adatto sia da mettere a reddito, sia come abitazione principale per coloro che lavorando a Sestri, hanno bisogno di comodità e vicinanza al centro. Posto al quarto ed ultimo piano di un palazzo di 4 recentemente ristrutturato, è il risultato di un frazionamento di un unico grande immobile e grazie alla sua posizione elevata risulta essere molto luminoso e silenzioso. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una zona giorno openspace luminosa e ampia, ideale per cene con amici o serate davanti alla televisione. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, lo rendono adatto per una famiglia. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: aria condizionata, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere. Gli impianti elettrici sono a norma così come quelli idraulici, l' impianto di riscaldamento è termoautonomo. Le spese di amministrazione sono contenute 500 euro all'anno circa, la facciata del palazzo così come il tetto sono stati recentemente ristrutturati, l'ascensore è presente anche se non collegato.

Via Sestri 57, la Via pedonale più viva e ricca di servizi del Quartiere omonimo, proponiamo appartamento di 5 vani alla genovese in ottime condizioni interne, posto al secondo piano. All'interno, l'ingresso si apre sulla ampia zona giorno con cucina a vista ed un piccolo sfogo esterno. Proseguendo si trovano due camere da letto, un bagno dotato di piatto doccia ed infine un ripostiglio. Posizione OTTIMA, bassissime spese di gestione e le buone condizioni interne rendono questa un occasione unica ed imperdibile! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.