Продажа двухкомнатных квартир - Menaggio

MENAGGIO - VIA LUIGI CADORNA, Realcasa Immobiliare propone in vendita bilocale di 70 mq situato in un contesto signorile e ben curato. L'immobile è posto al piano terra di uno stabile risalente ai primi del '900, recentemente ristrutturato nel 2022, dotato di ascensore esterno e piscina condominiale, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo ed è composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. È dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà è situata in una delle zone più ricercate della sponda occidentale del Lago di Como, rinomata per il suo fascino, il panorama mozzafiato e l'atmosfera rilassata. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e dal lungolago, con facile accesso a tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto. Menaggio è inoltre ottimamente collegata tramite traghetti alle celebri località di Bellagio e Varenna, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Completa il contesto la vicinanza a percorsi naturalistici, attività sportive e al rinomato Menaggio & Cadenabbia Golf Club, perfetto per gli amanti del golf e della natura.

Il bilocale si trova in centro Menaggio, in residence fronte lago ristrutturato nel 2006, con garage, pronto da abitare ed arredato. L'appartamento è sito a piano primo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, nella vicinanze spazioso garage incluso nel prezzo. Viene venduto arredato su misura, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono contenute. Il bilocale è ideale come investimento, da utilizzare come seconda abitazione e perfetto per essere affittato a settimane per locazioni di breve durata come casa vacanza, garantendo ottimi redditi. MENAGGIO Menaggio è sicuramente il centro più importante del Lago di Como, all'inizio di un'ampia valle che sale verso il Lago di Lugano e la svizzera. Menaggio è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione. In battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus, in automobile o con una moto a noleggio, invece, si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire, infine, i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio. Gli sportivi possono avventurarsi sulla Via Ferrata del Monte Grona o sulla palestra di roccia sita tra Menaggio e la frazione di Nobiallo. Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza del Lido di Menaggio con la sua bella piscina e spiaggia sabbiosa con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi. Ci sono bellissime case in vendita a Menaggio e il mercato immobiliare è in forte crescita. Inoltre c'è la possibilità di affittare il proprio immobile come casa vacanza per affitti di breve durata.

Bilocale via Armando Diaz 64, Centro, Menaggio

Immersa in un quartiere ricco di opportunità a poca distanza dal cuore di Como, la residenza Leoni Living è un'oasi moderna e accogliente in cui dare forma al proprio benessere abitativo. Il suo progetto innovativo prevede la realizzazione di residenze all'avanguardia, in cui la cura per l'estetica va di pari passo con la comodità e la funzionalità. Gli appartamenti di Leoni Living spaziano tra bilocale, trilocale e quadrilocale, proponendo un'ampia offerta di metrature che incontrano al meglio le necessità di chiunque voglia garantirsi uno spazio contemporaneo. Un'eleganza fresca caratterizza ogni unità, dove gli interni sono studiati con cura per creare ambienti raffinati e dinamici nella zona living e caldi e accoglienti nella zona notte. La tua casa merita il meglio: per questo, Leoni Living apre le porte a una nuova visione di qualità abitativa, con una progettazione che si proietta verso il futuro dell'abitare. Vivere Leoni Living significa vivere la casa intelligente, dove tutto è a un “touch” di distanza: luci, temperatura, elettrodomestici e sistemi di sicurezza. Con un semplice tocco accedi ogni giorno a delle comodità senza pari. E non solo, poiché le partnership con alcuni dei migliori brand del settore permettono di dar forma a un Capitolato di alta qualità, che impreziosisce gli interni con uno stile ricercato e curato in ogni dettaglio. Cuore vibrante di questo capitolato è la cucina marchio POLIFORMINCLUSA NEL PREZZO, dal design raffinato e materiali di alta qualità uniti per realizzare un prodotto di pregio dall'estetica unica. Ampi terrazzi incorniciano gli appartamenti che rappresentano un rifugio esclusivo in cui rigenerarsi ogni giorno, immersi in una piacevole tranquillità all'interno del contesto urbano di Como. Infine, per garantire il massimo della comodità, oltre alle generose aree esterne, gli appartamenti di Leoni Living sono dotati di parcheggi privati: un comfort essenziale per chi abita in città. Dai forma alla tua nuova casa, scopri le proposte di Leoni Living. Consegna prevista: FINE 2027

Lago di Como San Siro Frazione Pezzo. Appartamento con terrazzo, giardino privato e vista lago spettacolare Nel caratteristico borgo storico di Pezzo, a soli 5 minuti in auto (1 km) dal lago e dal centro di Acquaseria, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e con vista panoramica a 180° sul Lago di Como, da Bellagio a Varenna. Composizione: Piano rialzato (60 mq) da ultimare: soggiorno con terrazzo coperto di 7 mq, camera matrimoniale e bagno; Piano seminterrato (45 mq): grande locale taverna, bagno/lavanderia; Giardino terrazzato di circa 180 mq con locale deposito di 12 mq. La casa è parte di un piccolo edificio in sasso ben mantenuto. Tetto e facciate in buone condizioni. Utenze pubbliche già collegate (acqua, luce, fognatura), gas metano predisposto. Nessuna spesa condominiale. Immobile da completare internamente (impianti, serramenti, finiture) - costo stimato € 50.000‑60.000. Classe energetica G - IPE 401,18 Valore catastale: 267,68 (appartamento + accessori) Prezzo appartamento: € 245.000 Servitù di passo pedonale di 0,90 m a favore del vicino, come da atto notarile Ideale come casa vacanze sul Lago di Como, con ampi spazi esterni, vista impareggiabile e ottimo potenziale di personalizzazione. Posizione e servizi: Centro di Acquaseria raggiungibile a piedi in 15 min: negozi, ristoranti, mezzi pubblici e spiagge pubbliche Como città: 40 km - Lugano: 30 km Aeroporti: Malpensa 100 km - Orio al Serio 80 km Piste da sci: Madesimo 65 km - St. Moritz 100 km Rif. MA015