Vendita di bilocale appartamenti - Merone

Appartamento in asta a Merone (CO) - Via Andrea Appiani 27 (CAP 22046) Appartamento in asta nel comune di Merone (CO). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Merone (CO) - Via Appiani 27 (CAP 22046) L'immobile in asta si trova a Merone, località Pontenuovo, in Via A. Appiani n. 27. È parte di un fabbricato isolato di quattro piani fuori terra e uno seminterrato, a prevalente destinazione residenziale, con locali commerciali al piano terra e garage/cantine al piano seminterrato. L'edificio, ultimato nel 2010 dopo una ristrutturazione totale e ampliamento, è situato in una zona centrale del paese, ben servita da una funzionale rete viabilistica comunale e provinciale, e collegata da autobus e ferrovia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di circa 157,08 mq, è situato al piano secondo. È composto da un ingresso che disimpegna un bagno/WC e uno studio con terrazzo coperto, una zona giorno con soggiorno e cucina abitabile servita da balcone a sbalzo, e una zona notte con camera da letto e bagno. La cantina, l'autorimessa e il portico si trovano al piano seminterrato. I locali principali sono dotati di buona illuminazione e aerazione naturale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno. La pavimentazione è in parquet nelle zone principali e ceramica nei servizi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas con produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico sottotraccia, videocitofono e porta blindata. L'autorimessa e il portico sono ultimati allo stato rustico, con pavimenti in blocchetti di cemento. Contesto e collegamenti Merone è un paese di circa 4.000 abitanti, situato a circa 17 km da Como, in una zona collinare ricca di acque e attraversata dal fiume Lambro. La località Pontenuovo è centrale e offre servizi come municipio, farmacia ed esercizi di vicinato. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 100 metri e la stazione ferroviaria FNM-RFI a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.036,00 Offerta minima: € 105.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Cantina inclusa • Ristrutturazione recente (2010) • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 13/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Andrea Appiani 27 - 22046 - Merone (CO) Descrizione sintetica: appartamento al piano primo con cantina al piano seminterrato composto da ingresso/Soggiorno con angolo cottura, servito da un ampio terrazzo coperto in lato nord, e camera da letto e locale bagno disimpegnati da corridoio antistante. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.