CODICE DI RIFERIMENTO: O13736 4 VANI di 130 mq zona MEZZOJUSO Grazioso e confortevole immobile, ottime condizioni, contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano terra. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata su salone con accesso su spazio esterno di circa 20 mq, cucina abitabile con balcone su retro prospetto, bagno con vasca finestrato, camera da letto con cabina armadio e bagno interno con doccia finestrato, due camere con finestra su prospetto principale, due ripostigli ampi, termoautonomo, climatizzazione assente, porte in legno stile moderno, infissi in pvc e vetrocamera, pavimentazione in ceramica, impianti a norma, posto auto assegnato all'aperto all'interno del residence, box di 25 mq circa con punto acqua e luce, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento. Euro 100.000,00 (Codice O13736) Tel. 0916023164 - Cell. 3518101746

Attico - 5 Vani, 186 mq - Via Amerigo Vespucci n°16, Palermo Vendesi esclusivo attico sito in via Amerigo Vespucci n°16, traversa di via Lancia di Brolo, nel cuore del quartiere Noce a Palermo. Situato al 7° ed ultimo piano di un palazzo degli anni '60, con ascensore fino al 6° piano, l'immobile offre un'eccellente luminosità e una splendida vista panoramica. L'attico, in buono stato, con ampie possibilità di personalizzazione, è ideale per chi desidera adattarlo al proprio stile e gusto. L'immobile è composto da: 2 ingressi di cui uno su salone, 3 ampie camere, cucina soggiorno, 2 servizi, lavanderia e un terrazzo coperto di 30 mq. L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, serrande, porte in legno, pavimentazione in ceramica e grès porcellanato. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese. L'immobile si trova nel cuore di Palermo, in uno dei quartieri storici della città, a pochi passi da via Noce e vicino Via Dante e Corso Finocchiaro Aprile. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi come: uffici, scuole, farmacie, ospedali, supermercati, negozi, panifici, bar e dalla vicinanza con i mezzi di trasporto pubblici. Zone limitrofe: Serradifalco, Noce, Campolo, Camporeale, Via Dante, Corso Finocchiaro Aprile.

VIA DANTE Con possibilità di un Posto Auto. A 300 Metri dal Politeama su Via Dante, in una zona fornita da diversi servizi pubblici che favoriscono il collegamento con diversi punti della città. Servita da beni di prima necessità come supermercati, bar, panifici, ristoranti, fermate del bus e farmacie. Lo stabile è di sette piani, costruito degli anni '60 con ascensore, le spese condominiali ammontano a circa 50,00 euro. Il prospetto si presenta in ristrutturato. L'appartamento posto al Primo Piano, dall'ingresso si accede all'ampio salone doppio con due porte finestre su balcone unico con esposizione su Via Dante. Dal corridoio si accede alle camere da letto e alla cucina semiabitabile, le stanze centrali sono dotate di porta finestra su balcone verandato. Sono presenti 2 servizi igenici e ripostiglio, tutte le camere sono dotate di un punto luce. Gli impianti sono da rifare, gli infissi sono in Legno e vetro con serrande, le porte sono in legno. La Pavimentazione è in segato di marmo. Non è presente il riscaldamento. Chiedici come fare contattandoci allo 091.637.16.18 oppure inviandoci direttamente un messaggio whatsapp al seguente numero 351.767.88.66. Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per rimanere costantemente aggiornato seguici sui nostri canali social Facebook: Gruppo tecnocasa Dante-Marconi Instagram: Tecnocasadante

Questa prestigiosa proprietà, situata al terzo piano con ascensore di Palazzo Civiletti, un edificio storico di fine '800 che prende il nome dall'illustre scultore palermitano, si trova su Via Dante, in un contesto centrale ed esclusivo. La proprietà è stata ristrutturata, integrando sapientemente i dettagli originali con soluzioni moderne e funzionali. Gli interni di stile si armonizzano perfettamente con le numerose finestre, che rendono l'appartamento luminoso e arioso. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso scenografico che conduce all'area living, composta da tre saloni collegati tra loro. Gli ambienti della zona giorno, ampi e luminosi, grazie ai tre balconi che affacciano su Via Dante, sono impreziositi da un raffinato parquet color sabbia e da soffitti con decorazioni d'epoca. Proseguendo nella zona giorno troviamo una grande cucina e una sala da pranzo, entrambe con un balcone molto ampio che affaccia internamente. Adiacente all'area living troviamo uno studio riservato con bagno di rappresentanza, una camera da letto attualmente adibita a palestra, personalizzabile secondo le proprie esigenze, un bagno e un'area lavanderia. Conclude l'appartamento l'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con sauna e doccia.

Via G. La Farina, situato in una zona strategica tra piazza Diodoro Siculo e via Libertà. L'area è ben servita da attività commerciali, bar, supermercati e istituti scolastici, la stazione Notarbartolo a pochi passi dall 'abitazione e con la metropolitana si possono raggiungere agevolmente diverse zone della città. Proponiamo un trivani di 85 mq commerciali si trova al quinto piano di sei, di un contesto residenziale con servizio di portierato. L'immobile offre un'ottima disposizione degli spazi, zona giorno con ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura in muratura e lavanderia, con due aperture su balcone. La zona notte, disimpegnata, conduce alla camera da letto matrimoniale da cui si accede alla cabina armadio e ampio servizio con doccia Si presenta in ottimo stato, pavimenti in parquet in legno di ciliegio e infissi in PVC con doppio vetro camera, garantendo comfort e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, ha l'impianto idrico ed elettrico a norma e con porta blindata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A pacc7@tecnocasa.it. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

Vendiamo un locale commerciale di categoria C1 di 90 mq nel CUORE DEL CENTRO CITTÀ, con la possibilità di trasformarlo in un'abitazione. La posizione strategica garantisce accesso facile ai principali SERVIZI, NEGOZI e LUOGHI di INTERESSE CULTURALE. La struttura è composta da due vani più un servizio e offre la possibilità di creare un elegante loft con vista sulla bellissima Piazza Don Luigi Sturzo.

RIFERIMENTO : 4235039 Palermo, Via Ruggero Settimo n. 68: Piena proprietà di una unità immobiliare sita nel Comune di Palermo, Via Ruggero Settimo n. 68, scala E, terzo piano, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al foglio 122, particella 145, sub 32, categoria A/2, cl. 7, consistenza vani 8,5, superficie catastale mq. 221, escluse le aree scoperte. Data di vendita 06/11/2024 Offerta minima € 295.800,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

FALSOMIELE - VIA FILIPPO INTILLI Nella parte inziale di Falsomiele, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano senza ascensore da rimodernare. L'immobile si presenta in stato originario, al suo interno è così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina semi abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Gli infissi sono in Alluminio/vetrocamera, la pavimentazione è in ceramica. Per quanto riguarda le spese condominiali sono limitate visto la mancanza dell'ascensore, è comprendono solo luce e puliza scala. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puoi contattare al numero 091.6937477 oppure sfrutta il servizio Whatsapp al numero 3884369358

Via Gioacchino Angelo si trova nel quartiere di Acqua dei Corsari, a meno di 15 minuti di distanza dal Centro Commerciale Forum e a circa 5 minuti dalla strada principale Via Messine Marine che è importante a Palermo sia come contesto ricco di servizi di vario genere, sia come punto di snodo che permette di raggiungere facilmente svariate parti della città. Proponiamo un 4 Vani posto al primo piano di una palazzina di tre piani, senza ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile da cui si accede ad un balcone terrazzato, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un servizio e un comodo ed irrinunciabile ripostiglio. L'ampia metratura di 140 mq e la presenza delle tre camere, rendono l'immobile la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di una terza camera da adibire a studio. Dal punto di vista tecnico si presenta da ristrutturare con impianti sia idrico che elettrico da adeguare a norma, infissi in alluminio dorato, pavimentazione in marmo, condizionatori e porta di ingresso blindata. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Balcone terrazzato - Ampia metratura - Zona servita Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Ubicato in Via Dante, a pochi metri da Piazza Politeama e dal suo splendido teatro. A cinque minuti a piedi dalla Via della Libertà ( via che attraversa tutta la città di Palermo ). L'appartamento è stato restaurato nel 2018 ed è composto da un ingresso, 4 vani utilizzabili per soggiorno, studio, stanza relax e stanza da pranzo; seguono le stanze da letto e relativi servizi; L'appartamento ha anche un vano cucina ed una lavanderia. Sono presenti 3 balconi prospicienti su Via Dante ed un altro lungo balcone nella parte posteriore. I soffitti ed i suoi decori sono tipici dei primi del Novecento. Alcune pareti sono dipinte, ed altre rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. Il pavimento è in parquet di ottima qualità.La sua struttura consente la possibilità rivedere la disposizione degli ambienti. La sua centralità rende agevole la fruizione di teatri, palestre e shopping. All'appartamento si aggiunge una box/cantina di mq. 16 al piano terra.

Riferimento:4253466 Via Costantino Nigra, 30, 90141 Palermo PA, Italia, 90141 Palermo Palermo piena proprietà di appartamento in via Costantino Nigra n.30, piano sesto. Si compone di ingresso/disimpegno, stanza da letto e soggiorno, entrambe con accesso al terrazzo pertinenziale a livello di circa 23 mq, servizio igienico e cucina con balcone, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Palermo al foglio 44, particella 599, subalterno 20, rendita catastale euro 216,91, zona censuaria 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 57mq. Data di vendita04/12/2024 Offerta minima60.520 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Situato nel centro storico di Palermo, tra le strade acciottolate e i palazzi che raccontano storie secolari, questo magnifico appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un'elegante palazzina con servizio portineria, testimonianza architettonica del periodo di rinascita del secondo dopoguerra. Appena varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e ariosa, grazie alle ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo dell'appartamento. Il vero gioiello di questa casa sono i pavimenti, ogni stanza è impreziosita da cementine decorative, autentici capolavori artigianali che raccontano una storia di tradizione e maestria. I disegni geometrici e floreali si intrecciano in una danza di colori, creando un fascino senza tempo. La zona giorno è composta da una comoda cucina e da stanze spaziose e ben distribuite, che permettono una fluida circolazione tra gli ambienti, personalizzabili secondo le proprie esigenze. I tre balconi, con doppio affaccio, offrono una vista riservata e di privacy sul cortile interno e scorci suggestivi sul centro storico, dove i tetti dei palazzi si inseguono all'orizzonte e il cielo siciliano si staglia in tutta la sua bellezza. Le tre camere da letto, ampie e luminose, sono caratterizzate dalla presenza delle magnifiche cementine e da una costante luce naturale. Un comodo servizio completa l'appartamento. La proprietà si trova in una posizione strategica ed esclusiva, a pochi minuti dal centro storico di Palermo, a meno di 2 km dal lungomare e a 1 km dalla meravigliosa Villa Giulia.

Via Andrea Biondo, disponiamo di un appartamento posto al decimo piano con ascensore all'interno di un buon contesto condominiale. L'immobile è un 5 locali di 121 mq composto da 3 camere da letto, cucina abitabile con annessa veranda, soggiorno e due bagni di cui uno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in PVC vetrocamera. Grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta particolarmente luminoso ed arieggiato. Le spese condominiali ammontanto ad 40,00 mensili circa. In aggiunta alla proprietà immobiliare troviamo un box di 17 mq con punto acqua e punto luce.

Nei pressi di Via dei Cantieri, e più precisamente in Via Nicolò Cacciatore (lato via Tommaso Laureto) proponiamo la vendita di un comodo 3 vani, posto al secondo piano, con doppia esposizione. La palazzina si presenta in ottime condizioni, e la sua posizione, in zona altamente servita, favorisce il raggiungimento anche a piedi, di tutte le attività di beni di prima necessita, uffici pubblici, scuole e molto altro. L'appartamento si sviluppa su due livelli, e si estende per una quadratura di circa 90 mq. Da una scala interna si raggiunge il piano superiore. Al primo livello, troviamo la zona giorno, rappresentata da un ingresso direttamente sul soggiorno con esposizione sul prospetto principale, e una comoda cucina annessa, divisa da una porta scorrevole con vetro decorato. E' presente anche il primo bagno, con vasca, anch'esso molto comodo. Tramite una scala interna, in muratura e con rifiniture in legno, possiamo raggiungere il secondo livello dell'immobile, nonchè la zona notte, caratterizzata da una camera da letto con armadio a muro e accesso al bagno in camera. ( wc con doccia), e da una cameretta. E' presente anche una zona lavanderia/ripostiglio, e il doppio servizio con doccia. I tetti del secondo livello sono caratterizzati da bellissime travi in legno a vista. Sono inoltre presenti armadi a muro, per rendere ancor più confortevole e servito, l'immobile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, infissi in vetro-camera, riscaldamento autonomo, e porte interne in legno. L'immobile è stato negli ultimi anni, oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e di migliorie interne. Le pavimentazioni di entrambi i livelli sono in autentico parquet. È possibile visionarla ogni giorno previo appuntamento. Hai bisogno di una valutazione del tuo immobile ? Contattaci per una consulenza gratuita

Rifinito ed Elegante Appartamento in Vendita in Via Marconi Situato in una delle zone più prestigiose della città, questo appartamento quadrivani di 140 mq è un vero gioiello. Al secondo piano di un stabile signorile con ascensore, l'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con gusto ed eleganza, la scelta dei materiali e l'ottima fattura lo rendono unico nel suo genere. La luminosità naturale inonda ogni stanza grazie all'esposizione su prospetto ed ad un retro prospetto ampio. L'appartamento si compone di un ampio ingresso con porta blindata che si apre su un salone doppio collegato da porta scorrevole alla cucina abitabile, tornando dall'ingresso si accede ad un soppalco aperto con vista sul salone adibito ad uso studio, dal corridoio dove troviamo un ampio bagno con doccia walk- in e vari armadi a muro arriviamo alla zona notte separata da una porta filo muro. Nella zona notte troviamo le due camere entrambe con affaccio su un grazioso terrazzino di mq 12 ideale per rilassarsi e funzionale anche per uso lavanderia. La camera da letto padronale ha accesso ad un ampio bagno con doccia. I tetti alti 3,70 m conferiscono un senso di spaziosità e ariosità agli ambienti, gli stessi sono impreziositi da originali stucchi bianchi. Gli infissi sono della finstral, i pavimenti listoni in parquet rovere sbiancato. Non ti resta che visitare l'immobile che potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni, chiama Casa Immobiliare.

In Vendita a Palermo, nella zona di Borgo Vecchio, si trova un Appartamento di 44 metri quadrati in ottimo stato, attualmente dato in locazione e libero a gennaio 2025. Situato al secondo piano di un piccolo edificio, la casa dispone di 2 locali, di cui 1 camera da letto e 1 bagno, per un totale di 42 metri quadrati calpestabili. La sua posizione centrale lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, con supermercati, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Un'ottima opportunità per chi cerca un Appartamento funzionale e confortevole in una delle zone più ricercate di Palermo.

Via Costantino Nigra, a pochi passi da Via Terrasanta e dal centro città, zona servita da mezzi di trasporto, (fermate di autobus e Stazione Notarbartolo) e sia da attività commerciali private e pubbliche, tra cui banche, supermercati, farmacie, studi professionali; Le scuole presenti ricoprono diverse fasce di età, dalla prima infanzia fino alle medie/superiori. Proponiamo in Palazzo d'epoca appartamento posto al terzo piano in stabile anni 40 con ascensore, e video-sorveglianza. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente confortevole e luminoso, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia o intrattenere ospiti. L'appartamento dispone di quattro camere da letto matrimoniali, adatte anche per uso studio/ufficio, ripostiglio, servizio e cucina. L'immobile gode di doppia esposizione. Questa proprietà è incredibilmente versatile, la pavimentazione con cementine e decori conferisce un tocco di eleganza, gli infissi in vetro camera e alluminio aggiungono un calore accogliente ad ogni ambiente. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri. Con la ristrutturazione giusta, questa proprietà può diventare una casa raffinata e moderna, pur mantenendo il suo carattere storico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300, SCRIVERCI SU WHATSAPP AL 338-8060948 oppure INVIARE UN'EMAIL A PACC7, UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

Appartamento sito a Palermo, Via Ruggero Settimo n. 73, composto da sei vani, corridoio-veranda, cucina e due wc, al primo livello, e con mansarda-sottotetto suddivisa, attualmente, in due vani. DATA ASTA 20/12/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

In precedenza denominata via Guido delle Colonne dall‘antica toponomastica, questa strada a senso unico conduce da Corso Domenico Scinà sino in via Enrico Albanese. Lo stabile è una costruzione di quattro piani degli anni '60, angolare, che nelle sue fattezze rivela lo stile architettonico in uso all'epoca. Nel 2008 vi sono stati eseguiti degli interventi di ristrutturazione fra cui l'installazione dell'ascensore. L'immobile oggetto di vendita è posto al primo piano dopo l‘ammezzato, presenta tre esposizioni ed è ampio 153 mq commerciali così suddivisi: da porta blindata si entra nella sala d'ingresso che, fungendo altresì da disimpegno, immette rispettivamente alle due camerette ed alla camera da letto in successione fra loro, al salone ed al corridoio che, a sua volta, da accesso alla seconda camera da letto, ai due servizi igienici (di cui uno con tetti ribassati al fine di ricavare un soppalco non calpestabile volto unicamente come spazio di conservazione) ed al cucinotto. L'appartamento dispone di ben sei balconi: tre di questi sono prospicenti via Enrico Albanese e fanno parte delle due camere da letto e del salone; due sporgono sul prospetto di via Ettore Ximenes e fanno parte uno di una delle camera da letto (che, quindi, ha in totale due balconi ad angolo) ed uno di uno due due servizi igienici; l'ultimo balcone espone sul pozzo luce del condominiale e la sua lunghezza è tale da prevedere sia un‘uscita dalla sala, sia un'uscita da una delle camerette che una finestra dall'altra cameretta. Come consueto per gli edifici coevi, i soffitti sono alti circa 4 metri e con degli stucchi decorativi mentre le pavimentazioni sono in cementine decorate attorno alle quali è stato posato il parquet per preservarne il fascino. Nei primi anni 2000 l'abitazione è stata parzialmente ristrutturata pertanto gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato ed è stato installato un impianto di allarme. Le spese condominiali ordianrie ammontano a circa 50 euro mensili. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16.00 alle 20.00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94

Parallela a via Emerico Amari e perpendicolare a via Roma, la via intitolata all‘Ammiraglio Federico Carlo Gravina, principe di Montevago, ha inizio in via Francesco Crispi e sfocia in via Riccardo Wagner. Il tratto di interesse è quello frapposto tra il Politeama e la prestigiosa area pedonale di Via Principe di Belmonte. La zona, già rinomata per la sua centralità nonchè per i tesori storico-architettonici di cui è costellata e per la sua mondanità, è attualmente in fase di riqualificazione grazie sia alla realizzazione della nuova fermata della metropolitana a piazza Castelnuovo, sia ai lavori di rifacimento dell‘intero manto stradale delle vie che circondano lo stabile in questione. Quest'ultimo è stato edificato negli anni '70, conta sei piani oltre due ammezzati, è provvisto di ascensore e di impianto di videosorveglianza e, infine, la facciata che espone su via Roma è stata recentemente ristrutturata (lavori terminati a luglio 2024). Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. L'immobile oggetto di vendita è posto al secondo piano, ha tre esposizioni, ed è ampio 147 mq commerciali così suddivisi: l'ingresso è previsto direttamete sul salone, che ha due finestre ad angolo ed un ampio balcone vivibile che espone su via Roma, e che immette sul corridoio che disimpegna tutti gli ambienti dell'abitazione quali, in ordine progressivo da sinistra a destra, lo studio, con balcone in comune con il salone; la camera; la camera da letto con cabina armadio finestrata e con balcone vivibile prospicente via Roma; i due servizi igienici, uno con vasca ed uno con doccia; la cucina abitabile e la veranda. Nel corso degli anni l'appartamento è stato sovente sottoposto ad interventi di ristrutturazione che lo hanno mantenuto curato e funzionale: l'impianto di climatizzazione autonomo provvede sia al riscaldamento che al raffreddamento ed è realizzato a soffitto tramite un sistema di canali che attraverso delle griglie raggiungono ogni vano; gli infissi sono in legno douglas e doppi vetri; la porta d'ingresso è blindata; le porte interne sono in legno massello con maniglie placcate d'oro; la pavimentazione, prevalentemente in scaglie di marmo, è stata di recente sottoposta a lucidatura professionale; la pavimentazione della camera da letto padronale è in parquet; sono state ricavate diverse nicchie ed armadi a muro per ottimizzare e sfruttare al meglio gli spazi. Si rende disponibile la locazione di un posto auto coperto presso il parcheggio di via Giovan Battista Di Stefano, ad angolo con piazzetta Bagnasco, con un canone di 200 euro mensili. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00