Venda de de dois quartos apartamentos - Milano

Attico con Terrazzo di Proprietà di 280 mq Proponiamo in vendita attico situato al sesto e settimo piano con ascensore, libero al rogito. L'immobile si trova a San Bovio, frazione di Peschiera Borromeo - a soli 15 km dal centro di Milano e circa 20 minuti di auto, con l'aeroporto di Linate raggiungibile in meno di 10 minuti. Una posizione strategica che unisce la tranquillità di un contesto residenziale verde alla comodità della città, grazie anche al Passante Ferroviario con le linee S5 e S6 nelle immediate vicinanze. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: il soggiorno luminoso con cucina a vista - dotata di piano ad induzione - e accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e una bellissima veranda vetrata che offre uno spazio aggiuntivo flessibile, ideale come area di lavoro, cabina armadio o zona lettura. L'esposizione est-ovest garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto. La porta blindata, il videocitofono e il servizio di portineria completano le dotazioni dell'immobile. La facciata è stata recentemente rifatta con cappotto termico, a garanzia di efficienza energetica e bassi costi di gestione. Il vero protagonista di questa proposta è il terrazzo di proprietà al settimo piano: uno spazio esterno esclusivo di 280 mq, accessibile direttamente dall'appartamento, con una vista spettacolare sullo skyline di Milano. Un'estensione unica e irripetibile - attualmente arredata come zona relax con divanetti - che può essere trasformata e personalizzata in piena libertà edilizia, anche con l'installazione di una pergola bioclimatica di generose dimensioni: area pranzo all'aperto, giardino pensile, spazio per eventi privati, orto urbano. Considerando i terrazzi al sesto piano e il grande terrazzo al settimo, la superficie esterna complessiva raggiunge i 333 mq - un patrimonio di spazi aperti esclusivi difficilmente replicabile nell'hinterland milanese. Per aiutare a immaginare il potenziale di questo spazio, tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti due render che mostrano come il terrazzo potrebbe essere valorizzato con un progetto dedicato. San Bovio è una frazione tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo, con parchi, aree verdi, piste ciclabili e tutti i servizi quotidiani - supermercati, scuole, bar e ristoranti - facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Una proposta fuori dal comune per chi cerca qualcosa di unico: un attico luminoso con oltre 333 mq di spazi esterni esclusivi, a due passi da Milano.

Incantevole attico parco Baden Powell P. Genova - Naviglio ASTENERSI TASSATIVAMENTE AGENZIE E/O INTERMEDIARI IMMOBILIARI - Scopri questa incantevole mansarda ristrutturata, situata al quarto e ultimo piano di un palazzo con ascensore, immerso nel verde del Parco Baden-Powell. A pochi passi dall'isola pedonale del Naviglio Grande e dalla metropolitana Porta Genova (MM2 linea verde, tram linea 2, 9, questa mansarda offre una posizione strategica e comoda per raggiungere le UNIVERSITA' BOCCONI, UNIVERSITA' CATTOLICA, NABA e IULM, e, piu in generale per raggiungere anche a piedi il Centro di Milano, Zona Tortona / Savona, Piazza XXIX Maggio (Porta Ticinese), i Navigli Grande e Pavese, ma anche Citta Studi / Politecnico di Milano (MM linea verde 2). L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con camino e due finestre Velux, che garantiscono luminosita e una vista mozzafiato. La camera da letto è dotata di una pratica cabina armadio, mentre il cucinotto separato permette di mantenere gli spazi ordinati e funzionali. Il bagno, completo di doccia e lavatrice, moderno e ben rifinito.Un piccolo terrazzo con vista sul parco Baden Powell rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, un ripostiglio accessibile dal terrazzino e una cantina al piano interrato offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Le finestre Velux sono dotate di tende oscuranti interne o esterne azionabili con telecomandi solari, garantendo comfort e praticita.Il riscaldamento termo-autonomo e conduzione d'acqua calda autonoma a gas e l'aria condizionata autonoma assicurano un clima ideale in ogni stagione. Con una superficie commerciale di circa 68 m, questo attico e una soluzione perfetta per affitti brevi e turistici, ( (Salone del Mobile e moltissini eventi che caratterizzano la città di Milano etc). Non perdere l'opportunita di vivere in un ambiente unico e suggestivo, con tutte le comodita a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

All'ottavo e nono piano di uno stabile signorile degli anni '70, ben tenuto e con servizio di portineria, proponiamo un'esclusiva quadrilocale su due livelli con terrazzo panoramico: attico e superattico per una superficie commerciale complessiva di 200 mq, di cui 150 mq coperti e 90 mq tra terrazzi e balconi. Il piano attico L'ingresso si apre su un living luminoso, pavimentato in marmo, con ampie vetrate che regalano una vista scenografica sulle Tre Torri e, sul lato opposto, sul Bosco Verticale. La tripla esposizione e il lungo balcone che corre lungo tutta la facciata, rivestito in teak, assicurano luce naturale in ogni ora del giorno, in un contesto silenzioso e riservato. Completano il piano due camere matrimoniali con pavimento in parquet: la principale con accesso diretto al balcone, cabina armadio passante, zona lavanderia e ampio bagno padronale, finestrato e luminoso, dotato sia di vasca che di doccia walk-in; la seconda di ampia metratura. Grazie all'assenza di muri portanti, la distribuzione degli spazi è completamente flessibile: è possibile ampliare il salone oppure ricavare una terza camera da letto, secondo le esigenze della proprietà. Il superattico Una scala interna conduce al livello superiore, interamente vetrato e pavimentato in parquet, dove un unico grande ambiente ospita cucina a vista e sala da pranzo, con vista a 360 gradi sulla città. Un bagno di servizio con disimpegno, posto nelle immediate vicinanze, completa la zona giorno. Tende oscuranti permettono di modulare la luminosità secondo le necessità. All'esterno, il terrazzo, pavimentato in pietra, avvolge l'intero perimetro dell'appartamento: uno spazio raro nel suo genere, pensato per la convivialità, capace di ospitare un grande tavolo conviviale o un vero e proprio salotto esterno. Completa la dotazione una jacuzzi, posizionata su solaio appositamente rinforzato. Completano la proprietà un box auto e una cantina. In sintesi - Superficie commerciale complessiva: 200 mq (150 mq coperti + 90 mq tra terrazzi e balconi) - Tripla esposizione, balcone su tutta la facciata (piano 8) - Vista panoramica su Tre Torri e Bosco Verticale - Infissi con tripli vetri - Riscaldamento centralizzato, climatizzazione con split - Box auto e cantina - Ristrutturato nel 2019 - Layout flessibile, nessun muro portante (colonne) - Jacuzzi su solaio rinforzato - Portineria

Casa Comune propone in vendita, nel pieno centro di Arese, al secondo piano di una bellissima corte d'epoca sapientemente conservata e tenuta in condizioni impeccabili, un raffinato ed esclusivo bilocale mansardato di 69 mq, con una esposizione sud-ovest. L'immobile affascina fin dal primo sguardo grazie all'atmosfera calda e accogliente regata dagli alti soffitti mansardati con magnifiche travi in legno a vista, che valorizzano e donano un fascino unico a ogni singolo ambiente. Varcata la soglia d'ingresso, un piacevole soggiorno con pavimentazione in laminato ad alta resistenza, ad effetto parquet caldo e naturale accoglie la zona giorno, sapientemente suddivisa tra un'area relax e TV, un comodo angolo studio e una zona da pranzo. La cucina a vista, moderna ed elegante nei toni del salvia con finiture contemporanee, si integra armoniosamente nel living proponendo un pratico bancone snack perfetto per la colazione o per momenti conviviali. Attraverso il corridoio di disimpegno, provvisto di un capiente e utilissimo ripostiglio/soppalco aereo ricavato ad altezza soffitto, si passa alla zona notte. Qui si sviluppa un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da una raffinata parete d'accento color ottanio e illuminata sia dalla finestra che da un suggestivo velux a soffitto. A completamento dell'abitazione troviamo un bagno finestrato di gusto moderno, curato nei dettagli e dotato di box doccia con soffione a pioggia. L'appartamento unisce un'eccellente efficienza (classe energetica D) alle più avanzate dotazioni per la sicurezza e il benessere quotidiano: condizionatore, sistema d'allarme, videocitofono, rete in fibra ottica e riscaldamento autonomo a gas. L'intero contesto d'epoca si presenta in perfette condizioni manutentive, avvalorato dalla revisione completa del tetto effettuata circa 4-5 anni fa. Tra le pertinenze comuni spicca infine un comodo e sicuro spazio coperto all'interno del cortile, ideale per il ricovero delle bici. La posizione al civico 6 di via Matteotti è strategica e permette di usufruire di tutti i servizi a piedi. L'appartamento sorge infatti a pochissimi metri dal Municipio di Arese e dalla piazza centrale con il suo Cinema Teatro. Il quartiere offre una qualità di vita ideale per chi cerca praticità: a brevissima distanza si trovano ben due asili nido, le scuole medie e il complesso della piscina comunale, oltre a bar, farmacie, negozi di vicinato, fermate dei bus di linea per Milano e Rho Fiera e il rinomato centro commerciale IL CENTRO raggiungibile in pochi minuti di auto. Una soluzione completa, pronta da vivere e curata nei dettagli, ideale per giovani coppie, single o come investimento di sicuro valore nel centro cittadino.

Attico Esclusivo a Via Zumbini - Milano Scopri questo affascinante attico di circa 75 m² commerciali situato in una delle zone più ambite di Milano, a metà strada tra le stazioni Metro Famagosta e Romolo. Una soluzione abitativa moderna e versatile, perfetta per chi ricerca comfort e praticità nel cuore della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 m² e offre una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile funzionale, camera da letto matrimoniale spaziosa e bagno ben accessoriato. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo della vivibilità quotidiana. Il vero punto di forza di questo attico è il meraviglioso terrazzo sovrastante di circa 15 m² con pergola, accessibile tramite scala esterna. Uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi, coltivare piante o organizzare cene indimenticabili con vista sulla città. Non dimentichiamo l'ampia cantina di circa 13 m², inclusa nella proprietà, perfetta per riporre oggetti, vini pregiati o attrezzature varie. Uno spazio di stoccaggio prezioso che aggiunge valore pratico all'intera soluzione abitativa. Situato al 4º piano con ascensore, l'attico garantisce comodità negli spostamenti. Il sistema di riscaldamento a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Una proprietà rara e ricercata, ideale per giovani coppie, professionisti o chi desidera un'abitazione con carattere in una posizione strategica di Milano.

UN PROGETTO CHE NASCE DAL RISPETTO PER IL LUOGO Situata all'interno del Parco delle Groane e, al contempo, a soli pochi passi da Milano, prende vita un progetto residenziale esclusivo che fonde memoria, architettura moderna e natura. Nel cuore del caratteristico Borgo Valera, un tempo luogo in cui sorgevano le ville di delizia tipiche delle campagne milanesi, oggi Ardea offre una realtà innovativa, reinterpretata in chiave futuristica da Asti Architetti per restituire valore e prestigio ad un luogo di grande identità. Qui, tra il fascino discreto dell'hinterland milanese ed una rete di piste ciclabili che consentono di immergersi nel verde senza allontanarsi dalla città, il passato dialoga con il futuro in un equilibrio perfetto tra estetica, funzionalità e sostenibilità. UN CONTESTO UNICO TRA CITTÀ E NATURA Un luogo che consente di vivere l'unicità di un borgo storico senza rinunciare alle comodità urbane, alla vicinanza delle scuole, ai servizi e alle infrastrutture moderne. Il complesso residenziale gode di una posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Arese e a due passi dalle comodità e dai servizi offerti dal Centro Commerciale, immersa al contempo nella pace e nel verde del Parco delle Groane. Ardea si posiziona ad un passo dal prossimo sviluppo di Mind ed alle spalle delle aree circostanti il Centro oggi in fase di grande riqualificazione, godendo della prossimità ai principali collegamenti con Milano e Rho-Fiera. L'ANIMA CONTEMPORANEA DELLA CORTE LOMBARDA Il progetto rinnova l'idea di corte come luogo di aggregazione, aperto alla luce ed alla socialità. I due edifici paralleli abbracciano uno spazio esterno condiviso, disegnato con geometrie essenziali, pavimentazioni naturali e percorsi che favoriscono la convivialità. L'area centrale diventa un luogo di calma e relazione, che media con delicatezza tra la dimensione privata e il paesaggio circostante. ARCHITETTURA E MATERIALI: ELEGANZA SENZA TEMPO Ogni dettaglio, dalle cornici ai parapetti, dalle ringhiere alle finiture, è stato pensato per esprimere qualità, design ed armonia con il paesaggio. La scelta dei materiali racconta l'anima del progetto: - Mattone a vista e intonaco color tortora richiamano la tradizione costruttiva lombarda; - Serramenti e parapetti in metallo effetto rame, dalle calde sfumature brune, creano contrasti raffinati e contemporanei; - Coperture in coppi tradizionali e cornici in laterizio rimandano al linguaggio sobrio e autentico delle cascine storiche; - Vetro, espressione di modernità, design ed eleganza, che esalta gli ambienti interni, creando una naturale estensione degli spazi living e rendendo gli appartamenti luminosi e visivamente più ampi. ABITAZIONI CONCEPITE PER IL BENESSERE QUOTIDIANO Bilocali, Trilocali, Quadrilocali e Attici pensati per chi desidera vivere ogni giorno nel segno del comfort e della qualità abitativa. Un progetto residenziale che ha un unico obiettivo: offrirti spazi ampi, luminosi e armoniosi, studiati con cura per valorizzare la luce naturale e garantire il massimo benessere. Grandi vetrate, ambienti ariosi e una distribuzione intelligente degli spazi interni si aprono verso l'esterno, dove ogni abitazione dispone di un terrazzo o di un giardino privato. Luoghi ideali per rilassarsi, condividere momenti speciali o semplicemente godere del contatto con la natura. AMENITIES E SERVIZI INNOVATIVI Un ambiente pensato per offrire comfort e prestigio: - Impianti di riscaldamento a pannelli radianti e predisposizione sistema di raffrescamento ad alta efficienza; - Sistemi di isolamento termico e acustico di nuova generazione. - Conciergerie privata; - Amazon Locker; - Deposito biciclette; - Confortevole dog washing station per il benessere dei compagni a quattro zampe. SOSTENIBILITÀE COMFORT Un ambiente pensato per offrire comfort e prestigio: - Impianti di riscaldamento a pannelli radianti e predisposizione sistema di raffrescamento ad alta efficienza; - Sistemi di isolamento termico e acustico di nuova generazione.

VIALE TEODORICO 18 - PIAZZA FIRENZE- MM DOMODOSSOLA - MM PORTELLO Attico Esclusivo su Due Piani a Piazza Firenze - Milano Scopri questa straordinaria proprietà composta da un attico e superattico che occupa all'8° e il 9° piano di un palazzo signorile con portineria diurna. Con la suddivisone fatta al suo interno e le terrazze panoramiche, questa dimora rappresenta il massimo della qualità abitativa nel cuore di Milano, a pochi passi da Corso Sempione e Piazza Firenze. Spazi Luminosi e Panoramici L'immobile completamente ristrutturato e personalizzato nel 2015 offre ambienti straordinariamente luminosi grazie alle ampie vetrate che regalano una sensazione di sospensione tra cielo e città. Il primo, all'ottavo piano, regala l'ingresso all'appartamento attraverso un soggiorno luminosissimo, uno studio/cameretta con predisposizione per cucina, e una zona notte disimpegnata con camera matrimoniale di dimensioni generose con armadi a muro e bagno padronale. Il superattico vanta uno spazio delimitato da vetrate panoramiche amovibili (VEPA) attualmente utilizzato come cucina, un locale accessorio e una lavanderia il tutto circondato da un terrazzo attrezzato con piantumazione e arredi. La vista panoramica su City Life e lo skyline cittadino è semplicemente mozzafiato. Comfort e Tecnologia Gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti alimentata da impianto fotovoltaico con sistema inverter per una migliore efficienza energetica. La classe energetica B garantisce consumi contenuti. Le finiture includono pavimenti in legno, porte filo muro a tutt'altezza e colori tenui che creano un'atmosfera elegante e raffinata. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi. Praticità e Servizi L'edificio è dotato di ascensore e la proprietà si completa con un box di 26 mq al piano seminterrato. La posizione è strategica: raggiungibile a piedi dalla MM Domodossola e MM Portello, con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Due scale collegano i piani: una esterna ampia dal primo terrazzo e una interna più ridotta. Pronto per Trasferirsi L'immobile è libero al rogito, parzialmente arredato e abitabile da subito. Sono previsti lavori condominiali per il rifacimento delle gronde della terrazza dell'ottavo piano, con possibile chiusura dell'ingresso coperto con VEPA per migliorare ulteriormente funzionalità e qualità. I tre lati liberi e l'orientamento garantiscono luminosità costante durante il giorno. Le immagini pubblicate non costituiscono vincolo contrattuale

In Via Roberto Bellarmino, all'interno di un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto ed ultimo piano, caratterizzato da un piacevole terrazzino vivibile. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzino e da una cucina semiabitabile, anch'essa collegata allo spazio esterno. Il terrazzino rappresenta il vero valore aggiunto della casa: accessibile anche dalla camera matrimoniale, crea una piacevole continuità tra interno ed esterno ed offre uno spazio da vivere durante buona parte della giornata, particolarmente gradevole nel pomeriggio e nelle ore del tramonto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina, comoda come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento si presenta completamente arredato ed è in ottime condizioni pronto per essere abitato. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, videocitofono e porta blindata. La pavimentazione degli altri ambienti è in ceramica. Grazie alla posizione all'ultimo piano ed alla sua esposizione, l'abitazione gode di una piacevole luminosità naturale. Il terrazzino diventa così una vera estensione della casa: ideale per una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o una cena nelle giornate più miti. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del Parco del Ticinello e a breve distanza dalla fermata M2 Piazza Abbiategrasso. La zona è ben collegata con il resto della città grazie ai tram 3 e 15 e alle linee autobus 65, 79 e 95, che consentono di raggiungere comodamente il centro, l'Università Bocconi e Porta Romana. Nelle vicinanze si trovano inoltre supermercati, scuole, asili, palestre e numerose attività commerciali e servizi di quartiere. Una soluzione raccolta ma completa, pronta da vivere, con il valore aggiunto di trovarsi all'ultimo piano e di disporre di uno spazio esterno privato da sfruttare ogni giorno. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/45473312 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo mi.cermenate@fondocasa.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione)

BILOCALE NUOVO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO All'interno di un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo bilocale completamente ristrutturato a nuovo, frutto di un intervento integrale studiato per coniugare estetica contemporanea, funzionalità e qualità costruttiva. Le unità rappresentano una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alle finiture di alto livello. BILOCALE DI 43 MQ - Proponiamo in particolare un bilocale di 43 mq. L'appartamento accoglie con una zona giorno ampia e ben organizzata, valorizzata dalla cucina a vista perfettamente integrata nello spazio living, pensata per offrire convivialità e praticità, camera matrimoniale, riservata e silenziosa, progettata per garantire comfort e tranquillità, bagno rifinito con materiali moderni e soluzioni eleganti. Completa la proprietà un ampio solaio al terzo piano. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per offrire spazi facilmente arredabili e perfettamente sfruttabili, rendendo l'immobile funzionale sia per uso personale che per locazioni a medio-lungo termine. RISTRUTTURAZIONE E FINITURE: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con particolare attenzione a qualità, efficienza e durata nel tempo: - Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi - Aria condizionata - Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato - Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termoacustico - Bagno completo di arredo moderno - Finiture contemporanee, pulite ed eleganti PLUS DELL'IMMOBILE: Spazi ottimizzati e facilmente arredabili Ristrutturazione integrale Ideale anche per investimento Una soluzione pronta da abitare che unisce design, comfort ed efficienza, in una zona di Milano sempre più apprezzata per vivibilità e collegamenti. L'immobile viene consegnato senza arredi. Le immagini sono render illustrativi. Per informazioni: cimiano@milabita.eu - 0239469397

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741 Ad.ze Precotto, Via Bressan, in piccolo contesto di soli due piani dotato di servizio di portineria e impianto di riscaldamento e climatizzazione alimentato da pompa di calore, proponiamo in vendita bilocali di nuova realizzazione, posti al primo piano senza ascensore, disponibili in diverse metrature. Le soluzioni sono state progettate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la classe energetica B. Gli appartamenti si distinguono per la razionale distribuzione degli spazi, dove l'ingresso introduce al soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio bagno dotato di box doccia. Il capitolato, valorizzato da finiture contemporanee e materiali di elevata qualità prevede i seguenti rivestimenti: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, i sanitari sono di tipo filo muro brand Sanimed, porte interne di colore bianco marca Bertolotti, infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e porta blindata. Una proposta esclusiva, ideale per single e/o giovani coppie che desiderano un'abitazione efficiente e confortevole, pronta per essere abitata e situata in una zona strategica ben fornita di negozi di ogni genere quali supermercati (Bennet - Iperal), farmacie, banche, uffici postali, nonché ben servita da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalle fermate metropolitane della M1 (Precotto - Gorla) garantendo rapidi collegamenti con il centro città e l'hinterland. Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito. La consegna dell'immobile è prevista per fine Ottobre. le immagini e le informazioni NON rappresentano elemento contrattuale. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741 In collaborazione con SC Consulenze Immobiliari.

OPEN HOUSE Sabato 26 settembre 2026 mattina. Per una miglior gestione delle visite si consiglia di prenotare il proprio appuntamento scrivendo all'indirizzo mail: info@gmr-group.it A LEGNANO, in zona residenziale, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terzo di una palazzina costruita nei primi anni 2000. Completano la proprietà un box e una cantina L'immobile è così composto: Ingresso nella zona giorno open space, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove si trova una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà cantina e box. Caratteristiche: - Stabile anni 2002 - Serramenti legno doppio vetro - Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione istallata nel 2024) - Aria condizionata (motore esterno e due split installati nel 2024) - Allarme - Cantina - Box Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

Bilocale di design completamente arredato, ristrutturato a nuovo, a pochi passi dalla metropolitana M1 Precotto In Via Martino Lutero 4, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 40 mq ubicato al piano terra di un signorile edificio degli anni Settanta dotato di servizio di portineria mezza giornata. L'abitazione è stata oggetto di un rinnovo totale, realizzato con materiali di pregio e particolare cura nei dettagli, dando vita ad ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati fin dal primo giorno. Si tratta di un'opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata qualità dell'intervento. Gli interni sono stati progettati per offrire un'atmosfera elegante e accogliente. Le tonalità calde e i delicati colori pastello si sposano perfettamente con il parquet in rovere naturale che riveste tutte le zone principali, conferendo continuità ed equilibrio agli spazi. Il bagno, invece, è valorizzato da un ricercato gres porcellanato nelle sfumature del beige e dell'azzurro, capace di creare un ambiente contemporaneo e di notevole impatto visivo. L'arredo, escluso dal prezzo di vendita, è stato selezionato con gusto moderno ed essenziale e si intona perfettamente alle finiture dell'immobile, permettendo al futuro acquirente di entrare in una casa totalmente pronta all'uso senza ulteriori interventi. Sotto l'aspetto tecnico, l'appartamento garantisce un elevato livello di benessere abitativo. È infatti provvisto di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro a taglio termico ad alte prestazioni, impianto di climatizzazione caldo/freddo utilizzabile durante tutto l'anno ed eccellenti doti di isolamento sia acustico sia termico. Un ulteriore punto di forza è costituito dalla posizione dell'edificio, inserito in una via particolarmente silenziosa e riparata, una caratteristica sempre più ricercata in una città come Milano. La collocazione dell'immobile risulta decisamente vantaggiosa anche sotto il profilo dei collegamenti. La fermata della metropolitana M1 Precotto si trova a circa 230 metri e permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti numerose linee di superficie, attività commerciali e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Il quartiere offre inoltre molteplici punti di interesse, tra cui il Parco Villa Finzi e altre aree verdi perfette per il tempo libero, supermercati come Esselunga e Carrefour, negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, oltre a collegamenti rapidi con Bicocca, NoLo e il centro di Milano. La vicinanza agli accessi delle tangenziali e delle principali arterie stradali rende inoltre gli spostamenti estremamente pratici anche in automobile. Grazie alle sue peculiarità, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per giovani professionisti, coppie e investitori che desiderano acquistare un appartamento moderno, interamente arredato, subito disponibile e inserito in un contesto residenziale ottimamente servito ma al contempo appartato. L'immobile viene venduto da società.

Nuova costruzione in Classe A con doppio giardino privato, servizio e cantina In Via Melette 5, in una zona residenziale servita e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante due locali di nuova realizzazione, posto al piano terra di un'esclusiva ex villa completamente recuperata, ristrutturata e rifatta integralmente. L'intervento prevede la realizzazione di sole poche unità abitative, pensate per offrire comfort moderno, efficienza energetica e finiture di livello, mantenendo il fascino di un contesto indipendente e riservato. Consegna prevista a gennaio 2027. L'appartamento si distingue per una distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ottimizzati nei suoi 60 mq commerciali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto al giardino anteriore di circa 10 mq, un perfetto biglietto da visita verde per la casa. La zona notte comprende una camera da letto ben organizzata che si affaccia sul secondo spazio esterno privato: un riservato giardino posteriore di circa 13 mq, ideale per momenti di relax in totale privacy. La soluzione offre il massimo della funzionalità quotidiana grazie alla presenza di un servizio finestrato e di una comoda lavanderia separata. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. L'immobile sarà consegnato con finiture contemporanee e curate: parquet a spina italiana in rovere naturale, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, bagno con gres effetto ceppo di Gré, sanitari sospesi/di design, rubinetteria e dettagli in finitura nero opaco, porte interne laccate bianche e predisposizione per climatizzazione canalizzata. La soluzione sarà in Classe Energetica A, garanzia di efficienza, comfort abitativo e bassi consumi. La zona è comoda per i principali servizi di quartiere, negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. La presenza della metropolitana e dei collegamenti di superficie rende l'indirizzo pratico sia per raggiungere il centro città, sia per muoversi rapidamente verso le principali direttrici urbane. Una soluzione ideale per single o coppie che cercano una casa nuova, efficiente e con introvabili spazi verdi privati, all'interno di un contesto esclusivo e completamente riqualificato. Prezzo di vendita: € 275.000 Punti di forza: Nuova costruzione in Classe A con consegna gennaio 2027 Ex villa recuperata e rifatta completamente Piano terra con doppio giardino privato (10 mq anteriore e 13 mq posteriore) Bilocale di 60 mq commerciali ottimamente distribuiti Servizio moderno e lavanderia separata Cantina di circa 5 mq inclusa Finiture moderne e di alto capitolato Zona ottimamente servita da metropolitana, negozi e servizi

Splendido Loft di 70 mq "Chiavi in Mano" con Soppalco ad. M1 Primaticcio A soli 600 metri dalla fermata della Metropolitana M1 (Rossa) Primaticcio, all'interno di un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita splendido loft di 70 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio ("chiavi in mano"). L'immobile, curato nei minimi dettagli, vanta un elevato isolamento termico e acustico ed è dotato di impianto di aria condizionata. Composizione interna: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, elegante camera matrimoniale servita da cabina armadio, soppalco con spaziosa e versatile zona living / studio, doppi servizi e ampia cantina. L'immobile si trova all'interno di un signorile stabile degli anni '70 dotato di servizio di portineria part-time, uno giardino condominiale e campi da tennis ad uso dei residenti. EURO 289.000 Soluzione assolutamente da VISIONARE! COLLEGATI AL VIRTUAL TOUR IN 3D ED ENTRA DIRETTAMENTE NELLA TUA NUOVA CASA! Via Forze Armate si colloca nella zona sud - ovest di Milano, un'area che negli ultimi anni è stata interessata da una forte crescita espansiva a livello urbanistico e di servizi unendo modernità e Storia. La zona può contare su un ricco tessuto di trasporti presenti caratterizzato dalle storiche fermate della linea rossa di Bande Nere/Primaticcio e da diverse linee autobus. Diversi negozi di prima necessità sono presenti a pochi minuti dall'immobile. Istituti scolastici di diverso grado, luoghi di culto e centri sportivi costellano la zona rispondendo in modo completo alle esigenze dei suoi abitanti. Urbano non significa però lontano da momenti di contatto con la natura infatti diverse aree verdi, di cui alcune di ampia estensione come il Parco delle Cave, forniscono la risposta a chi vuole evadere e trovare un angolo di verde in cui poter rilassarsi facendo del moto all'aria aperta o semplicemente godendosi la bella stagione. Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02.23172461 oppure inviare mail al seguente indirizzo milanodeangeli@caseincitta.com con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 20 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE. Siamo presenti in VIA REMBRANDT 74, VIA REMBRANDT 7 e PIAZZA DE ANGELI 14 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA.

BILOCALE SENZA LAVORI DA PREVENTIVARE, CON METRO SOTTO CASA! - MILANO AFFORI Nel cuore di Affori, in una posizione strategica e comodissima per ogni esigenza quotidiana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al settimo piano di un contesto ben tenuto, con la fermata della metropolitana praticamente sotto casa. L'appartamento accoglie con una zona giorno confortevole e ben distribuita, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina, completamente rinnovata negli ultimi anni, è separata e dispone di un pratico balconcino con affaccio aperto sull'esterno, perfetto per godersi luce e aria durante tutta la giornata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e grande vivibilità. Successivamente troviamo il bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, si presenta moderno, elegante e funzionale. L'immobile è stato oggetto di interventi di modernizzazione tramite i quali sono stati rifatti completamente impianti, infissi, cucina e bagno, offrendo così una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Milano con tutti i servizi a portata di mano oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più richieste e ben collegate della città. DA NON PERDERE! CONTATTACI!

In vendita, bilocale nuovo e arredato in palazzo d'epoca riqualificato. In Via Ravenna 14, proponiamo in vendita elegante bilocale, completamente ristrutturato, arredato e pronto da abitare, inserito in una splendida palazzina d'epoca appena riqualificata integralmente. L'intervento ha saputo mantenere il fascino e le caratteristiche architettoniche dell'edificio storico, introducendo al tempo stesso elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L'immobile è infatti in classe energetica A2. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le linee pulite e le finiture contemporanee, con una particolare attenzione alla qualità dei materiali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di elettrodomestici. Le grandi aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale e conducono al balcone, ideale come ulteriore spazio da vivere. La camera matrimoniale, anch'essa arredata, dispone di ampi spazi contenitivi ed è caratterizzata da un'atmosfera elegante e rilassante. Il bagno, moderno e funzionale, è rifinito con materiali contemporanei e dotato di un'ampia doccia. Il parquet in legno presente negli ambienti principali conferisce calore agli spazi, mentre la climatizzazione canalizzata garantisce il massimo comfort in tutta la casa, senza la presenza dei classici split a parete.

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741: Ad.ze Precotto, Via Bressan, in piccolo contesto di soli due piani dotato di servizio di portineria, ascensore e impianto di riscaldamento e climatizzazione alimentato da pompa di calore, proponiamo in vendita bilocali di nuova realizzazione, disponibili in diverse metrature. Le soluzioni sono state progettate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la classe energetica B. Gli appartamenti si distinguono per la razionale distribuzione degli spazi, dove l'ingresso introduce al soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio bagno dotato di box doccia. Il capitolato, valorizzato da finiture contemporanee e materiali di elevata qualità, prevede i seguenti rivestimenti: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, i sanitari sono di tipo filo muro brand Sanimed, porte interne di colore bianco marca Bertolotti, infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e porta blindata. Una proposta esclusiva, ideale per single e/o giovani coppie che desiderano un'abitazione efficiente e confortevole, pronta per essere abitata e situata in una zona strategica ben fornita di negozi di ogni genere quali supermercati (Bennet - Iperal), farmacie, banche, uffici postali, nonché ben servita da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalle fermate metropolitane della M1 (Precotto - Gorla) garantendo rapidi collegamenti con il centro città e l'hinterland. Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito. La consegna dell'immobile è prevista per fine Ottobre. le immagini e le informazioni NON rappresentano elemento contrattuale. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741 In collaborazione con SC Consulenze Immobiliari.

BILOCALE IN STABILE RISTRUTTURATO. Proponiamo in vendita appartamento di due locali sito al secondo piano in stabile con ascensore e giardino condominiale, oggetto di recente ristrutturazione con installazione di cappotto termico tramite bonus 110%. Nella zona giorno troviamo il soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, mentre nella zona notte abbiamo la camera da letto con balcone ed il bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione vano solaio. L'appartamento si trova in buone condizioni: i pavimenti sono in marmette e gli infissi in alluminio doppio vetro. Punto di forza la luminosità di tutti i locali ed il riciclo d'aria grazie alla tripla esposizione est-sud-ovest. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, ci puoi contattare al numero fisso 0287383685, tramite WhatsApp al 3737750137 o vieni a trovarci in agenzia, ci troviamo in via Angelo Inganni 103. Seguici anche su Facebook e Instagram! OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

RIF. 389211 - Dati di contatto Agente: Ida Barbara Volpe 0299224466 - In Via Rovetta 28, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq, posto al primo piano di un palazzo dei primi del '900, recentemente riqualificato. L'appartamento è stato ristrutturato circa un anno fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti piacevoli e pronti per essere abitati. Attualmente l'immobile è organizzato come un ampio bilocale, con una distribuzione degli spazi particolarmente generosa: ingresso con cucina a vista, luminoso soggiorno con accesso diretto a un graziosissimo terrazzino, camera da letto e bagno. La metratura e la disposizione interna consentono inoltre di ricavare facilmente una seconda camera, trasformando l'appartamento in un trilocale, soluzione ideale per una famiglia, una coppia che desideri una stanza aggiuntiva o per chi abbia bisogno di uno studio. Il terrazzino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio esterno raccolto e piacevole, perfetto per una colazione all'aperto, un aperitivo o semplicemente per godersi un momento di tranquillità. La casa si trova nel quartiere Turro, in una zona residenziale e vivace di Milano, caratterizzata dalla presenza di negozi, servizi, ristoranti e numerosi collegamenti con il resto della città. La vicinanza alla MM1 Turro permette di raggiungere rapidamente il centro e le principali zone di Milano, mentre nelle immediate vicinanze si trovano Viale Monza, il Naviglio della Martesana e il Parco Trotter, che offrono ulteriori possibilità per passeggiate, attività all'aperto e tempo libero.

Nel cuore del quartiere Buonarroti, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “La Corte Segreta”, proponiamo in vendita un'abitazione unica per charme e riservatezza. Il progetto nasce dal recupero di una storica corte milanese, oggi completamente rinnovata con finiture contemporanee e spazi di grande eleganza, pur mantenendo alcuni dettagli originali che ne ricordano la storia: nelle parti comuni sono infatti visibili mattonelle d'epoca e travi di legno a vista, elementi che conferiscono carattere e autenticità all'intero complesso. La Corte Segreta rappresenta una nuova visione dell'abitare milanese: un complesso riservato, curato in ogni dettaglio, dove la tradizione della corte incontra lo stile urbano contemporaneo. La residenza gode di una posizione strategica, a pochi passi da Corso Vercelli e Piazza Piemonte, rinomate per la loro offerta commerciale e gastronomica, con negozi, caffè e ristoranti che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: la fermata della metropolitana Wagner, sulla Linea M1, consente di raggiungere rapidamente il centro città e la zona Fiera, mentre tram e autobus collegano facilmente il quartiere alle diverse zone di Milano. Inoltre, la posizione è ideale per chi viaggia frequentemente: la stazione ferroviaria di Milano Cadorna e la stazione Garibaldi offrono collegamenti rapidi verso gli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio, grazie a navette dirette, treni suburbani e servizi bus, garantendo trasferimenti veloci sia per motivi di lavoro che per turismo. Proponiamo un Bilocale di 59 mq al Piano terra, estremamente luminoso grazie alle porte finestre cielo-terra. La camera da letto trapezoidale aggiunge originalità e stile all'abitazione, mentre la zona living con cucina crea un ambiente accogliente e conviviale. Lo spazio esterno privato nella corte interna offre la possibilità di un giardino o di un'area personale all'aperto, ideale per chi cerca comfort e riservatezza nel cuore di Milano. Opportunità di investimento Acquistare un appartamento all'interno de La Corte Segreta rappresenta non solo una scelta abitativa di pregio, ma anche un'opportunità di investimento solido. La combinazione di una posizione centrale e ben collegata, il recupero di un edificio con carattere storico e la qualità delle finiture rendono queste residenze altamente appetibili sia per il mercato locativo sia per un apprezzamento futuro del valore. La richiesta di immobili di charme in quartieri ben serviti e con forte attrattiva urbana rende questo complesso una scelta strategica per chi cerca stabilità e rendimento nel lungo periodo. Per chi è adatto Gli appartamenti de La Corte Segreta sono ideali per giovani coppie, professionisti e studenti, grazie ai tagli compatti, alle finiture moderne e alla posizione strategica ben collegata con le principali università e con il centro città. La vicinanza ai mezzi pubblici rende queste abitazioni perfette anche per chi necessita di un pied-à-terre, cioè di una soluzione abitativa comoda per soggiorni di pochi giorni o alcune giornate a settimana in città. Grazie alla qualità degli interventi di ristrutturazione e alla centralità dell'indirizzo, gli appartamenti rappresentano inoltre un'interessante opportunità per investitori che cercano immobili di pregio facilmente locabili e con potenziale di rivalutazione nel tempo. Per chi non è adatto Questi appartamenti, per le loro dimensioni compatte, non sono adatti a famiglie numerose in cerca di spazi ampi o di più camere da letto. La tipologia dei tagli piccoli e l'orientamento verso una clientela urbana giovane o professionale rende questi immobili meno indicati per chi necessita di una casa con numerosi ambienti o di spazi dedicati al gioco e alle attività familiari. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner | Consulenti Immobiliari Famigliari per la Vita La vostra casa è un investimento per il futuro. Noi di Sagor & Partner siamo al vostro fianco con la figura del Family Partner: un consulente dedi