Prodej třípokojový bytů - Milano

Via Teramo, nel cuore di una delle zone più interessanti e in evoluzione di Milano, proponiamo uno straordinario progetto di trasformazione di un ampio loft di circa 223 mq, destinato a diventare una residenza contemporanea di grande fascino. L'immobile, situato in Via Teramo, si sviluppa su piano terra e soppalco, offrendo volumetrie generose e un'eccezionale possibilità di personalizzazione degli ambienti. Un elemento di grande pregio è rappresentato dall'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, oltre alla presenza di un piacevole patio esterno privato, uno spazio raro e prezioso da vivere come naturale prolungamento dell'abitazione. Il progetto di trasformazione valorizza l'anima originaria del loft reinterpretandola in chiave residenziale contemporanea: grandi spazi living, ambienti luminosi, altezze importanti e una distribuzione moderna e funzionale, pensata per una clientela alla ricerca di un'abitazione esclusiva. Un progetto da immaginare attraverso i rendering I rendering permettono di cogliere immediatamente il grande potenziale di questa proprietà, visualizzando la trasformazione dell'attuale spazio in una residenza sofisticata, contemporanea e di grande impatto estetico. Materiali ricercati, ambienti scenografici, ampie zone conviviali e la valorizzazione delle altezze e dei volumi rendono il progetto particolarmente suggestivo. Il patio esterno diventa inoltre un elemento centrale della nuova concezione abitativa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. La zona Via Teramo si trova in un contesto milanese dinamico e strategico, caratterizzato dalla vicinanza a quartieri in forte trasformazione e da una ricca presenza di servizi, attività commerciali, locali e collegamenti con il resto della città. Una proprietà rara per metratura, ingresso indipendente, spazio esterno e straordinarie potenzialità progettuali, dove il fascino autentico del loft incontra un ambizioso progetto di trasformazione residenziale. 223 mq da vivere e interpretare liberamente, con il privilegio di un ingresso indipendente e di un esclusivo spazio esterno privato.

Via Neera - Nel cuore del quartiere Abbiategrasso - Chiesa Rossa, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare, ideale per chi è alla ricerca di una casa con carattere, indipendenza e spazi ben organizzati. All'interno della corte condominiale, in posizione riservata e tranquilla, troviamo questa splendida soluzione semi-indipendente, caratterizzata da un ingresso con spazio esterno ad uso esclusivo, accessibile unicamente dal proprietario, che conduce direttamente all'abitazione. Entrando, ci accoglie un ampio e piacevole soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente ideale da vivere e condividere, completato da un bagno cieco. Una scala interna conduce al soppalco, dove troviamo un'ampia zona notte attualmente organizzata in modo estremamente funzionale: la generosa camera matrimoniale è stata suddivisa tramite una armadiatura su misura, così da creare due ambienti distinti, oltre a una comoda cabina armadio. La soluzione è stata completamente rinnovata, sia internamente che esternamente, nel 2019 e si presenta oggi in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Tra le caratteristiche che valorizzano maggiormente l'immobile troviamo: Pavimentazione interamente in parquet; Infissi in PVC con doppio vetro; Impianto di aria condizionata; Spazi interni ben distribuiti; Ingresso con spazio esterno ad uso esclusivo; Soluzione inserita all'interno di una corte, con maggiore privacy e tranquillità; Ristrutturazione completa effettuata nel 2019; Abitazione pronta da abitare. La posizione di Via Neera offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità alla vita cittadina. Il quartiere Abbiategrasso-Chiesa Rossa è ricco di servizi di uso quotidiano, con supermercati, negozi di vicinato, farmacia, attività commerciali, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Sono inoltre presenti mercati e numerosi servizi utili alla vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti con il resto di Milano: la fermata della M2 verde Piazza Abbiategrasso è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano le fermate del tram 3 e di altre linee di superficie, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro e le principali zone della città. Una posizione particolarmente interessante anche per chi si sposta quotidianamente verso le zone universitarie e direzionali del sud di Milano, con Bocconi, IED, IULM e NABA facilmente raggiungibili dalla zona. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere Milano senza rinunciare alla privacy e alla sensazione di avere una casa indipendente. OTTIMA OPPORTUNITÀ - PRONTA DA ABITARE! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MILANO - ZONA SANT'AMBROGIO - VIA SANT'AGNESE In uno splendido stabile d'epoca, ex Convento Agostiniano di Sant'Agnese, dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita un loft di 150 mq completamente ristrutturato, disposto su tre livelli. Lo stabile conserva un fascino unico, con volte in mattoni, dettagli medievali e reperti di epoca romana integrati in un edificio completamente ristrutturato, offrendo un perfetto mix tra storia e comfort moderno. Il loft si apre direttamente su strada attraverso una grande vetrata che dona luminosità e carattere all'ingresso. Al piano terra si sviluppa una zona living accogliente, una cucina semi-abitabile separata e un bagno. Una comoda scala conduce al primo livello, dove si trovano un disimpegno e una spaziosa camera da letto matrimoniale con armadiature, impreziosita da una suggestiva finestra ad arco che conferisce charme all'ambiente. Al piano seminterrato, infine, troviamo una grande taverna con affascinante soffitto a volta in mattoni a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne: infissi in alluminio, pavimenti in ceramica e arredi inclusi. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e fan coil, ed è predisposto per installazione di impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme in una delle zone più affascinanti e storiche di Milano. La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, banche, ristoranti, e la prestigiosa Università Cattolica del Sacro Cuore. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: nelle vicinanze le linee metropolitane M1, M2 e M4, oltre agli autobus 57, 58, 60, ai tram 16 e 19 e alla Stazione Nord di Cadorna. C.E. G ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221 info@astantisprestige.it www.astantisprestige.it

Esclusivo Loft in vendita, si trova all'interno di un raffinato stabile epoca prima ‘900 perfettamente mantenuto. L'appartamento di distingue per ambienti luminosi grazie al doppio affaccio. La proprietà e composta da ingresso che affaccia su ampia zona living con area divaneria e pranzo, cucina abitabile, prima camera e bagno; al piano superiore troviamo altre due spaziose camere da letto con ulteriore servizio. Completata da una cantina al piano semi interrato. Un immobile che unisce stile, comfort e funzionalità. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Città Studi, nelle adiacenze di Via Beato Angelico e a pochi passi dalla Virgin Active, in un elegante contesto di recente realizzazione e nelle immediate vicinanze della futura fermata M4, proponiamo in vendita esclusiva soluzione LOFT/OPEN SPACE su due livelli a doppia altezza 4,75 mt accatastata come trilocale di circa 130 mq con terrazzo di 15 mq, posta al primo ed ultimo piano di una palazzo industriale. L'abitazione oggetto di recente ristrutturazione si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna in cristallo e si distingue per l'equilibrio tra design contemporaneo, materiali di altissimo pregio e tecnologia. Il primo livello accoglie una scenografica zona living doppia, valorizzata da ampie vetrate a doppia esposizione che donano straordinaria luminosità agli ambienti, con cucina a vista e isola in marmo Marquinia firmata Maistri, completa di elettrodomestici AEG e Liebherr. Sempre al piano troviamo una camera con armadiature su misura, un bagno ospiti con lavanderia integrata e un elegante bagno padronale interamente rivestito in marmo di Carrara, impreziosito da termoarredi Deltacalor, sanitari in ceramica CIELO e rubinetteria BONGIO. Il secondo livello ospita una seconda camera, attualmente organizzata come spazio ospiti, uno studio con ampia armadiatura su misura, oltre all'accesso al terrazzo arredato di circa 15 mq, ideale come area relax riservata. L'immobile è dotato di un impianto elettrico Bticino (domotica), parquet in tutta la casa Itlas, porte filo muro Scrigno, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà porta blindata, impianto antifurto con allarme perimetrale e sensori su entrambi i livelli. Lo stabile, moderno e curato, offre servizio di portineria mezza giornata, doppio ascensore, area biciclette e giardino condominiale. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, luminoso e dal forte carattere contemporaneo, in una delle zone più richieste di Milano.

Via Meda, con fermata del tram 3 sotto casa, nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Milano e a pochi minuti dai Navigli e in un contesto ricco di servizi e collegamenti, proponiamo in vendita ottimo Loft su tre livelli, con ingresso indipendente, composto da: zona giorno e bagno al piano terra, camera matrimoniale e cabina armadio nel piano soppalcato e taverna con locale lavanderia al piano seminterrato. Accatastato come Abitazione A/3. BEN TENUTO! Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Libero al Rogito. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo anche per investimento - ideale per una coppia o single Le linee autobus più vicine sono VIA MONTEGANI V.LE DA CERMENATE (130 m), VIA BORDIGHERA VIA SCHIAVONI e altre 7 fermate nel raggio di 470 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di VIA MONTEGANI V.LE DA CERMENATE (30 m), VIA MEDA VIA SPAVENTA e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA MADRE ANNUNCIATA COCCHETTI (140 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA COMUNALE VIA BARRILI (500 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA SECONDARIA DI 1 GR. MADRE COCCHETTI (140 m), M.A.COCCHETTI e altre 3 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

zona Procaccini, Paolo Sarpi, via Aleardi, a poca distanza dalla metropolitana M5 alla fermata Monumentale, proponiamo in vendita loft, accatastato come appartamento di mq 101 mq. L'immobile al piano rialzato, di uno stabile d'epoca, è composto da un ingresso, ampio soggiorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto separate da armadi, 1 ripostiglio e 1 bagno. Completamente ristrutturato; riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata autonoma. L'esposizione è doppia, molto luminoso, altezze di metri 4,45 con velux automatizzati. La pavimentazione è costituita da parquet in ottime condizioni in tutti i locali della casa, tranne nel bagno dove è presente la ceramica. La zona è ben servita, con accesso alla metropolitana M5 alla fermata Monumentale. Zona ricca di locali di intrattenimento, bar, hotel. Classe Energetica F 252,06 KhW/Mq Per informazioni contattare Marazzi Gestioni Immobiliari - cell. 351.5747712 mauromarazzi@marazzicasa.com, www.marazzicasa.com

Esclusivo Loft su Due Piani a Milano - Via Atto Vannucci Scopri questo affascinante appartamento su due piani (tre livelli complessivi) di 67 m² situato nel cuore di Milano, a pochi passi dall'università Bocconi e da Corso di Porta Vigentina. Una soluzione abitativa unica che combina stile contemporaneo e comfort, perfetta per chi ricerca qualità e praticità in una delle zone più ambite della città. Lo Spazio e lo Stile L'immobile presenta uno straordinario stile loft con una zona living suggestiva caratterizzata da affascinanti pareti in mattone a vista. La cucina a vista, arredata e funzionale, è completamente inclusa nel prezzo, così come gli armadi a muro su misura che ottimizzano ogni centimetro dello spazio. Una elegante scala interna in vetro conduce al soppalco, creando un effetto visivo straordinario e luminoso. Camere e Servizi Dispone di 2 camere da letto: la principale si trova sul soppalco, caratterizzato da una pavimentazione in vetro temperato che garantisce luminosità e un'atmosfera moderna. Lo spazio sul soppalco è versatile e può essere utilizzato come guardaroba o area studio secondo le tue necessità. Il piano sottostante offre un ampio spazio utilizzabile come zona living aggiuntiva o area studio privata. Completa la proprietà un secondo bagno/lavanderia al piano inferiore, oltre al bagno principale rifinito con pregiati materiali BISAZZA. Entrambi i servizi igienici sono stati realizzati con finiture di altissima qualità. Dotazioni e Comfort L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e gode di immediata abitabilità. È dotato di: Aria condizionata Riscaldamento autonomo a metano Posizione e Pertinenze Situato al piano terra con accesso tramite il secondo cortile interno, garantisce una posizione tranquilla e sicura. L'immobile è conforme a tutte le normative edilizie e beneficia dell'accesso dal grazioso cortile condominiale comune. L'orientamento Est assicura una piacevole illuminazione naturale durante le prime ore della giornata. Un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo, funzionale e completamente personalizzato nel prestigioso quartiere di Porta Vigentina. Contattaci per una visita!

A pochi passi dalla Fondazione Prada e dal grande progetto di riqualificazione dello Scalo Romana, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e promettenti di Milano, proponiamo in esclusiva un raffinato loft indipendente di circa 100 mq, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e riservatezza. Inserito all'interno di un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, edificato nel 2014 e in classe energetica A, l'immobile nasce da un progetto architettonico dal gusto moderno che valorizza la luminosità naturale, gli importanti volumi interni e finiture di alto livello, creando un ambiente sofisticato e accogliente. L'ingresso completamente indipendente introduce a una scenografica zona living con cucina a vista, impreziosita da soffitti alti oltre sei metri che amplificano la percezione dello spazio e della luce. Il piano terra è pensato per accogliere momenti di convivialità e relax ed è completato da un primo bagno di servizio, perfettamente integrato nell'architettura dell'abitazione. Il primo livello ospita una riservata camera matrimoniale affacciata sulla zona living e un elegante secondo bagno, dando vita a una zona notte intima, funzionale e perfettamente organizzata. All'ultimo piano trova spazio un ambiente versatile, oggi adibito a studio ma facilmente trasformabile in una seconda camera grazie alla presenza di un letto alla francese integrato nell'arredo. Da qui si accede alla splendida terrazza privata di circa 16 mq, rifinita in teak marino, un'oasi all'aperto ideale per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o godersi la tranquillità in totale privacy. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva contribuiscono le numerose dotazioni tecnologiche e di comfort, tra cui il riscaldamento a pavimento, la domotica integrata, la ventilazione meccanica controllata, l'aria condizionata, l'impianto d'allarme, porta blindata, velux e tapparelle automatizzate. Gli arredi realizzati su misura valorizzano ogni ambiente e sono inclusi nella vendita, offrendo una soluzione pronta da abitare. E' disponibile un posto auto all'interno del cortile condominiale al costo di € 25.000. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ciò che rende questo immobile particolarmente interessante è anche il contesto urbano in cui si inserisce. L'area di Fondazione Prada e dello Scalo Romana è protagonista di una delle più importanti trasformazioni urbanistiche di Milano, destinata a ridefinire il volto della città attraverso nuovi spazi verdi, servizi, architetture contemporanee e il futuro Villaggio Olimpico di Milano-Cortina 2026. Un progetto destinato ad aumentare ulteriormente il valore immobiliare dell'intero quartiere. Perfettamente collegata al centro città, la proprietà permette di raggiungere il Duomo in circa 15 minuti di tram, l'aeroporto di Linate in circa 15 minuti d'auto, la stazione AV di Rogoredo in circa 10 minuti e le principali tangenziali in pochi minuti.

In una delle zone più vive e più richieste di Milano vendiamo un vero loft “stile America” sito al primo piano di una casa vecchia Milano: dal portone d'ingresso si accede, tramite una scala, ad un terrazzino e alla porta d'ingresso al loft che ha delle grandi finestre e un'altezza importante, il soggiorno è molto ampio con cucina a vista, una comoda scala porta al soppalco dove si trovano due zone notte affacciate sul soggiorno, completano l'unità un bagno e una zona armadi. L'appartamento è completamente arredato con mobili in tinte chiare per aumentarne la luminosità. Possibilità di deposito bici al civico attiguo. Zona Tortona, situata vicino a Porta Genova e ai Navigli, è un iconico quartiere post-industriale di Milano trasformato in un rinomato distretto creativo della moda e del design. Famosa per ospitare importanti eventi del Fuorisalone, la zona presenta un mix di vecchie case di ringhiera, ex fabbriche convertite in showroom e atelier. È facilmente raggiungibile tramite la fermata della metropolitana MM2 Porta Genova.

Loft Esclusivo a Doppia Altezza nel Cuore dei Navigli - Milano - Accatastato come Abitazione Scopri questo straordinario loft residenziale di 227 mq situato in Corso San Gottardo, a pochi passi dalla suggestiva Darsena e dai celebri Navigli milanesi. Un'opportunità unica per chi ricerca uno spazio ampio, luminoso e completamente personalizzabile nel cuore pulsante di Milano. L'appartamento affascina con i suoi ambienti spaziosi e inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre e ai lucernari strategicamente posizionati. Il salone a doppia altezza crea un'atmosfera di eleganza e libertà, mentre il soppalco versatile si trasforma facilmente in una seconda camera, studio privato o zona relax esclusiva. La zona notte offre la scelta tra una camera al piano terra o l'ampia area soppalcata, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. Goditi una cucina separata e funzionale, ideale per momenti di convivialità, e due bagni completi: uno di servizio e uno lussuoso con vasca idromassaggio e ampia doccia. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità totale. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre il parquet recentemente rinnovato e la caldaia nuova rappresentano garanzie di qualità. Situato al piano terra il loft beneficia di un'esposizione multipla che assicura luminosità costante e grazie all'esposizione sull'interno risulta essere molto silenzioso. A pochi passi troverai i tram 3 e 15 con collegamenti diretti al centro, supermercati, negozi esclusivi, boutique, scuole, farmacie e uffici postali. La zona offre una vivace vita diurna con passeggiate, shopping e caffetterie intorno alla Darsena, mentre la sera si anima con ristorazione, bistrot e locali tipici milanesi. Disponi di un comodo posto auto in cortile con sistema di rotazione, armadi a muro integrati e una classe energetica E. La proprietà, costruita nel 1950 e in buono stato, è dotata di riscaldamento a gas naturale e climatizzazione. Ideale per professionisti, coppie e famiglie che desiderano una residenza di charme in una delle zone più affascinanti di Milano. Spese condominiali circa €3.500 annui. Richiesta Euro 1.100.000,00 Loft Esclusivo a Doppia Altezza nel Cuore dei Navigli - Milano - Accatastato come Abitazione Scopri questo straordinario loft residenziale di 227 mq situato in Corso San Gottardo, a pochi passi dalla suggestiva Darsena e dai celebri Navigli milanesi. Un'opportunità unica per chi ricerca uno spazio ampio, luminoso e completamente personalizzabile nel cuore pulsante di Milano. L'appartamento affascina con i suoi ambienti spaziosi e inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre e ai lucernari strategicamente posizionati. Il salone a doppia altezza crea un'atmosfera di eleganza e libertà, mentre il soppalco versatile si trasforma facilmente in una seconda camera, studio privato o zona relax esclusiva. La zona notte offre la scelta tra una camera al piano terra o l'ampia area soppalcata, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. Goditi una cucina separata e funzionale, ideale per momenti di convivialità, e due bagni completi: uno di servizio e uno lussuoso con vasca idromassaggio e ampia doccia. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità totale. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre il parquet recentemente rinnovato e la caldaia nuova rappresentano garanzie di qualità. Situato al piano terra il loft beneficia di un'esposizione multipla che assicura luminosità costante e grazie all'esposizione sull'interno risulta essere molto silenzioso. A pochi passi troverai i tram 3 e 15 con collegamenti diretti al centro, supermercati, negozi esclusivi, boutique, scuole, farmacie e uffici postali. La zona offre una vivace vita diurna con passeggiate, shopping e caffetterie intorno alla Darsena, mentre la sera si anima con ristorazione, bistrot e locali tipici milanesi. Disponi di un comodo posto auto in cortile con sistema di rotazione, armadi a muro integrati e una classe energetica E. La pro

Via Gustavo FARA 8 - MM Repubblica - IL PRIVILEGIO DEL SILENZIO NEL CUORE DI MILANO L'eleganza discreta di un indirizzo centrale. Il privilegio di un corpo interno. Nel cuore di Milano, dove l'energia della città incontra il piacere della riservatezza, prende forma un progetto residenziale raro: un nuovo complesso interno di sole 6 unità, pensato per chi cerca privacy, qualità e valore nel tempo. Via Fara 8 è un indirizzo che racconta una Milano contemporanea, dinamica e raffinata: una zona centrale, perfettamente connessa, ideale per vivere ogni giorno tra servizi, business, cultura e stile. Solo 6 appartamenti. Una scelta per pochi. Un intervento di nuova realizzazione in Classe Energetica A3, con fine lavori prevista per ottobre 2026, dove architettura e comfort si incontrano in un equilibrio essenziale e sofisticato. Le residenze, due per piano, sono progettate con cura per offrire ambienti eleganti, proporzioni armoniose e una vivibilità autentica. - Piano Terra: due trilocali con cortile privato, impreziosito da una zona a verde e da uno spazio esterno con pergola, per vivere momenti all'aperto con assoluta discrezione. Le unità sono eventualmente trasformabili in ampi bilocali, - Primo Piano: un razionale quadrilocale ed un trilocale entrambi dalla distribuzione razionale ed elegante, ideali per chi desidera spazi fluidi e funzionali - Secondo e Ultimo Piano: due trilocali con terrazzi esclusivi, un'estensione naturale della casa, perfetta per godere della luce e della quiete in una dimensione private, caratterizzati da soffitti che superano anche i 4 metri di altezza con travi a vista. Materiali di pregio e personalizzazione su misura Il progetto è accompagnato da un capitolato ricercato, con un' ampia scelta di materiali selezionati per esprimere stile, durata e contemporaneità. Box e cantina disponibili Completano l'offerta box e cantina, elementi sempre più preziosi in una residenza cittadina di livello. Un'opportunità esclusiva - disponibilità limitata. Per ricevere informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto, siamo a disposizione per una presentazione riservata.

In Via Novara 209, proponiamo in vendita un attico di 155 mq situato al piano secondo di una palazzina di nuova realizzazione composta da sole sei unità abitative. Un contesto raccolto, immerso nel verde, pensato per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla città. L'edificio è in classe energetica A ed a emissioni zero, l'impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni garantisce efficienza, sostenibilità e spese condominiali decisamente contenute, con un impatto concreto sui costi di gestione nel tempo. L'appartamento si apre su una comoda zona d'ingresso che introduce a un ampio soggiorno servito da due balconi, ambienti ariosi e inondati di luce naturale. La cucina è separata e dotata di un ulteriore balcone con piacevole affaccio sul verde, un dettaglio che assicura riservatezza e una vista aperta, senza intrusioni visive. Un disimpegno ben organizzato conduce al primo bagno finestrato, alla camera matrimoniale completa di bagno en suite e cabina armadio, e a un'altra ampia camera; entrambe le stanze dispongono di balcone privato. L'intero appartamento gode di un'esposizione che garantisce luminosità costante durante la giornata, privacy in ogni ambiente e un elevato livello di comfort abitativo, grazie a spazi ben distribuiti e affacci aperti che valorizzano ogni ambiente. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare due posti auto a parte. Le finiture sono di livello: parquet in rovere in tutti gli ambienti, gres di alta gamma nel bagno, serramenti in PVC ad alto isolamento termoacustico, porta blindata e porte interne di primaria marca. I sanitari sono sospesi e le rubinetterie di design. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con predisposizione per impianto d'allarme e videocitofono a colori. La zona è ben collegata e strategica: Via Novara consente un rapido accesso alle principali arterie stradali come la Tangenziale Ovest e l'autostrada A4, facilitando gli spostamenti verso il centro città e l'hinterland. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate di autobus, fermata della MM5 San Siro a pochi passi, oltre a supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e tutti i servizi di prima necessità. Una posizione che coniuga praticità, verde e qualità della vita.

Comabbio, nel centro storico in contesto semi indipendente proponiamo in esclusiva ampio trilocale di circa 120 mq. sito al primo piano con doppia esposizione composto da: ingresso indipendente al piano terra con scala di accesso al primo piano, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e ampio terrazzo coperto di circa 45 mq. con vista panoramica. L'appartamento si presenta in uno stato originale è dispone di un solaio sovrastante in uso esclusivo fruibile come altro spazio hobby collegato da scala interna. L'unita è libera subito ed è una soluzione ideale sia per casa vacanza o locazione turistica che per abitazione definitiva. Dispone di un posto auto scoperto in cortile e di un piccolo appezzamento di terreno ad orto. L'unità immobiliare si presta anche ad un frazionamento in due bilocali con terrazzo. La richiesta è di euro 118.000,00. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare il nostro sito o www.immobilsistem.it a contattarci allo 02/29529151.

DISPONIBILITA DI UN'ALTRA TIPOLOGIA DI APPARTAMENTO. Proponiamo in vendita un immobile inserito in uno stabile completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture di qualità e soluzioni pensate per garantire comfort, efficienza e benessere abitativo. L'appartamento si distribuisce su un piano ed è composto da: - cucina abitabile - ampio soggiorno con zona pranzo - 2 camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale - 2 bagni - una cabina armadio con annessi i servizi, come la lavatrice - una stanza adattabile alle proprie esigenze, ad esempio uno studio -una cantina al piano interrato POSSIBILITA' ACQUISTO POSTO AUTO. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture e per l'attenzione dedicata al comfort abitativo; oltre a presentare una corte interna come spazio comune. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in parquet, mentre i serramenti in legno con triplo vetro garantiscono elevati livelli di isolamento termico e acustico. A completare le dotazioni, la presenza di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura un costante ricambio dell'aria e contribuisce a mantenere un ambiente interno confortevole e salubre. Vendita diretta dal costruttore: possibilità di acquistare senza costi di intermediazione e con assistenza diretta in tutte le fasi della vendita. Per informazioni non esitate a scriverci allo 3522517338, a scriverci su tecnico2@immobiliaresangiorgiosrl.com oppure a visitare il nostro sito web immobiliaresangiorgiosrl.com.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 94 mq situato al primo piano di una moderna palazzina di prossima realizzazione, servita da ascensore e progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica con classe A4. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno, pensata per offrire comfort e funzionalità, con affaccio su ampi balconi che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia o di una famiglia, ed è completata da due bagni ben distribuiti e da un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile è dotato di cantina e della possibilità di scegliere un box singolo, proposto a €25.000, oppure un box doppio a €40.000, entrambi predisposti con wall-box per la ricarica dei veicoli elettrici. A completare la proprietà vi è anche un orto urbano, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento garantisce il massimo comfort abitativo grazie all'impianto fotovoltaico autonomo da 2,3 kWp e al sistema autonomo in pompa di calore per la gestione di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e un'elevata qualità della vita quotidiana. Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e curata nei dettagli, ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione con tecnologie all'avanguardia e spazi ben progettati. L'arredamento presente nei render non è compreso nel prezzo ma ha esclusivamente scopo illustrativo

Nel comune di Pavia, nella tranquilla località di Montemaino, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, parte di una palazzina di prossima realizzazione. L'immobile, di 107 mq, si distingue per la sua categoria signorile e offre un ampio giardino privato di 173 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in totale privacy. La costruzione, prevista per il 2026, garantirà elevati standard di efficienza energetica, essendo classificata in Classe A4. È possibile acquistare, a parte, un box singolo al prezzo di 25.000 euro o un box doppio a 40.000 euro, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio. Impianto fotovoltaico autonomo:2.3 kwp impianto autonomo in pompa di calore per la gestione di riscaldamento e ACS riscaldamento a pavimento wall-box nel box per la ricarica elettrica dei veicoli l'arredo presente nei render non è compreso nel prezzo ma ha esclusivamente valore illustrativo Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno e sostenibile, senza rinunciare alla comodità di un giardino privato e alla vicinanza con il centro di Pavia.

Nel cuore della tranquilla località di Città Giardino a Pavia, proponiamo un trilocale situato in via Amoretti. L'appartamento, posto all'ultimo piano di una palazzina degli anni '70, offre una superficie di 85 mq. Completamente ristrutturato tre anni fa, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con balconi rifatti quattro anni fa che garantiscono spazi esterni curati e funzionali. La soluzione è composta da una cucina finestrata con mobili su misura, soggiorno con accesso sul balcone, bagno finestrato con doccia e due camere da letto, una con accesso sul balcone l'altra con una cabina armadio (la quale ha la predisposizione per diventare un secondo bagno). La caldaia centralizzata, rinnovata lo scorso anno, assicura un'efficiente gestione del riscaldamento. L'immobile è inoltre dotato di due split per l'aria condizionata: uno in soggiorno e uno in zona notte. La proprietà include una cantina e un box, offrendo comodi spazi aggiuntivi per lo stoccaggio e il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben servito, in una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi.

Pavia - Via De Pascalis a pochi minuti dal centro della città, a due passi dai servizi commerciali e mezzi pubblici, in zona tranquilla immersa nel verde proponiamo in fase di nuova realizzazione elegante palazzina con 5 unità abitative, distribuita su 3 piani fuori terra e servite da ascensore. Splendidi appartamenti di varia metratura, doppio affaccio est-ovest con ampi balconi, comodi box, cantine e giardino. Il progetto "RESIDENZIALE PELIZZA 5" ha dotazioni di impianti di nuova concezione, massimo comfort e benessere abitativo, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Classe energetica A3. Consegna primavera 2027. Info e capitolato in sede. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. RAFFALDI REAL ESTATE Via Pasquale Massacra n. 11 - 27100 PAVIA (PV) Mob. 338 2041786 Tel. 0382 139 2889 info@raffaldi.it www.raffaldi.it

Via Palestro, in contesto signorile, vendiamo trilocale appena ristrutturato completamente, attualmente locato, ad alto risparmio energetico, ideale per investitore. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, infissi con vetri doppi, aria condizionata, riscaldamento in pompa di calore, portoncino blindato, pavimento in gres porcellanato di grande formato, tapparelle elettriche. Cantina al piano S1. Vera occasione da non perdere! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuali.