Rif. LM/110 (PORTA ROMANA) LUMINOSO ingresso, salone doppio con angolo cottura, 2 camere, servizio CANTINA. POSSIBILITA' 2° SERVIZIO. € 580.000 Tel. 02.00700188. www.leximmobiliare.it In zona residenziale all'altezza di viale Cirene, contesto d'epoca ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo un luminosissimo piano alto con doppia esposizione est/ovest. L'immobile è in ottimo stato con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet ipè/amazzonia nella zona notte, presenta poi una cucina in muratura, infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, porte in legno e porta blindata. L'immobile è dotato di impianto d'allarme radar/cordless e climatizzazione canalizzata a soffitto. Completa la proprietà una comoda cantina. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Rif. LM/110 (PORTA ROMANA) BRIGHT entrance, double living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom CELLAR. POSSIBILITY OF A 2ND BATHROOM. € 580,000 Tel. 02.00700188. www.leximmobiliare.it In a residential area near Viale Cirene, in a renovated historical building with concierge service, we offer a very bright upper floor apartment with dual east/west exposure. The property is in excellent condition, featuring terracotta flooring in the living area and ipé/Amazonian parquet in the sleeping area. It also includes a masonry kitchen, windows with double glass panes, aluminum shutters, wooden doors, and a reinforced door. The property is equipped with a radar/cordless alarm system and ceiling ducted air conditioning. A convenient cellar completes the property. "The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements."

Al quinto piano di un palazzo in Viale Umbria, angolo Via Lodovico Muratori, nel quartiere Porta Romana, una zona residenziale vivace, animata da botteghe storiche, trattorie, locali etnici e luoghi culturali, proponiamo in vendita un luminoso trilocale. L'appartamento, caratterizzato da ariosi spazi e un'altezza dei soffitti di 2,90 m, si compone di un ingresso ampio e accogliente che conduce alla zona living con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre e con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e da due bagni finestrati, uno en suite con doccia e uno con vasca. La disposizione degli spazi offre una chiara divisione tra le differenti zone, garantendo comfort e privacy in ciascuna camera. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, con finiture moderne e curate. La sua posizione è strategica: a pochi passi dalle fermate di mezzi pubblici (metro linea M3, tram e bus), scuole, parchi e numerosi negozi, e ristoranti, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e stile nel cuore di Milano.

NUOVO E LUMINOSO QUADRILOCALE CON BALCONE BIESPOSTO Area: PORTA ROMANA a 800 mt, VIALE UMBRIA adiacenza PIAZZALE LODI, un quartiere fiorente, oggetto di rinnovamento urbano negli ultimi anni, IN POSIZIONE STRATEGICA, servita DALLA LINEA GIALLA DELLA METROPOLITANA DI MILANO, fermata MM3 LODI TIBB a pochi metri e da numerosi MEZZI DI SUPERFICIE, Più precisamente in Viale Umbria, 15 si propone un NUOVO QUADRILOCALE CON BALCONE IN CHIAVE MODERNA CHE SI CONTRADDISTINGUE, posto al piano quarto all'interno di uno stabile d'Epoca riqualificato, curato nelle parti comuni e servito da ascensore Ambienti: Ampio Living con esposizione luminosa su strada, Ampia cucina indipendente con arredo lineare e annesso balcone, ambiente predisposto alla trasformazione in una terza camera, Due camere matrimoniali con esposizione riservata su corte interna, Bagno di cortesia finestrato con vasca da bagno, lavabo di design e sanitari sospesi, Ampio vano ripostiglio in quota realizzato in modo funzionale, in un'affascinante sfida con gli spazi interni, Armadi in nicchia realizzati in stile, Ampio solaio in dotazione. Caratteristiche principali: Illuminazione a led con luci dirette e indirette, ideali per creare un'atmosfera sempre diversa garantendo un elevato standard di comfort visivo, Impianto di condizionamento autonomo freddo/caldo, Riscaldamento centralizzato a radiatori, Pavimento in parquet d'Epoca con posa a spina italiana, Pavimento in parquet di Rovere con posa a correre in diagonale, Pavimento in Resina in tonalità neutra abbinato ai rivestimenti bagno qualita' Mutina, Serramenti in Pvc con vetro doppio, oscurati da persiane, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore funzionale, Cornici in rilievo tra parete e soffitto in stile con gli ambienti. L'immobile gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni che mira a soddisfare i criteri di comfort abitativo. A soli 200 metri dallo stabile, in fase iniziale di realizzazione, si trova il VILLAGGIO OLIMPICO che sarà protagonista delle Olimpiadi Invernali 2026. Il progetto prevede la costruzione di edifici polifunzionali e parchi che cambieranno completamente e per sempre l'aspetto del quartiere. LO STILE MODERNO E RAFFINATO CARATTERIZZA L'IMMOBILE SIA COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE CHE UN'OPPORTUNITA' PER GLI INVESTITORI. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Alessia + 39 328 8335460

Cerchi una casa con uno spazio esterno ampio e vivibile? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo splendido bilocale situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca in stile "Vecchia Milano", interamente ristrutturato nelle parti comuni, offre un meraviglioso terrazzo abitabile di 25 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'edificio, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantisce un elevato standard abitativo, mentre le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. L'immobile è così composto: ingresso diretto sulla zona giorno con annessa cucina ad angolo cottura. Da qui, si accede tramite un disimpegno alla zona notte, composta da un bagno cieco con box doccia e una spaziosa camera da letto, con affaccio su una veranda pratica, che conduce direttamente al grande terrazzo, un vero gioiello per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento è in buono stato interno, ma offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendoti di adattarlo ai tuoi gusti e alle tue esigenze. La proprietà si trova in una zona in forte rivalutazione, a pochi passi dallo Scalo di Porta Romana, che sarà oggetto di un'importante riqualificazione urbana in vista delle Olimpiadi Invernali del 2026. Inoltre, la zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con le stazioni della metropolitana MM3 Piazzale Lodi e MM3 Porta Romana facilmente raggiungibili, oltre alle linee di superficie 90 e 91. Prezzo di richiesta: Euro 319.000 Per informazioni o per fissare una visita contattare il nr. 0264133820 3516313768 Via Adige n° 6 - 20135 Milano.

Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita bellissimo bilocale situato in un contesto d'epoca "vecchia Milano" di ringhiera, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. Lo stabile è stato interamente rifatto nelle parti comuni e le spese condominiali sono molto contenute. L'appartamento è così composto da ingresso direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, funzionale disimpegno attrezzato, comodo bagno con box doccia ed infine una silenziosa camera da letto matrimoniale con ampio ripostiglio in quota. Completa la proprietà un comodo vano solaio. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne, pavimentazione in ceramica, porta blindata e porte interne in legno, infissi con doppio vetro in alluminio e cucina nuova a induzione. La soluzione ha la doppia esposizione EST/OVEST e risulta molto silenziosa grazie al suo affaccio interno. Immobile di sicuro interesse per chi sta cercando una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca un immobile pronto per essere abitato. Zona in forte rivalutazione, vista l'immediata vicinanza allo scalo di Porta Romana e al progetto di riqualificazione in vista per le Olimpiadi del 2026, e ben servita dai trasporti pubblici: MM3 Piazzale Lodi, MM3 Porta Romana, linee di superficie 90 -91. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i seguenti nr 0264133820 3516313768 Gruppo Immobiliare Manzo - via Adige 6, 20135 Milano.

VIALE UMBRIA 29 - Nelle immediate vicinanze della centralissima Porta Romana, vi proponiamo in vendita esclusiva un bellissimo e ampio trilocale situato all'interno di uno stabile stile vecchia Milano molto caratteristico e storico, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: Zona giorno - Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Ampio bagno Zona notte - Camera matrimoniale - Bagno in camera - Cabina armadio - Ampia Cameretta La soluzione offre un layout comodo, bi-esposto, con silenzioso affaccio interno e caratterizzato da spazi godibili sia interni che esterni. La zona giorno comprende anche un comodo ingresso condominiale esclusivo. La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio, bagno privato e una seconda camera. L'immobile è rifinito con richiami storici e altezze di oltre 3,60, Gres simil legno in tutti gli ambienti e condizioni interne davvero ottime e molto originali. Completa la soluzione un comodo ripostiglio sul piano e una spaziosa cantina al piano seminterrato. La richiesta è di 780.000 € Spese condominiali: 180 € al mese SERVIZI: Viale Umbria si trova in una posizione centralissima di Milano servita da molteplici attività come bar, negozi, supermercati, ristoranti e scuole. A pochi passi da Porta Romana e a soli 5 minuti a piedi dalla metro gialla Lodi Tibb. CURIOSITÀ ZONA: Il quartiere di Porta Romana è rinomato per gli esclusivi negozi di moda e alimentari, nonché per l'animata vita notturna. Lungo le strade affollate della zona si trovano cocktail bar trendy e ristoranti raffinati di cucina internazionale. Il centro culturale Fondazione Prada, progettato da Rem Koolhaas, espone opere d'arte contemporanea e proietta film d'essai, mentre le terme QC Termemilano, protette dall'antica cinta spagnola. Tutto questo a pochi passi dal centro della città meneghina. Punti di forza dell'immobile: - Appartamento a pochi passi da Porta Romana - Ristrutturato con molta cura - Metro gialla a soli 5 minuti Le linee autobus più vicine sono V.LE UMBRIA VIA MURATORI (20 m), VIA TERTULLIANO VIA LATTANZIO e altre 9 fermate nel raggio di 450 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LODI T.I.B.B. (440 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di VIA TITO LIVIO (320 m), V.LE UMBRIA VIA COMELICO e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA VIA COLLETTA PIETRO (260 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA VIA VASARI GIORGIO (480 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA VIA COLLETTA PIETRO (190 m), LSS A.EINSTEIN e altre 3 scuole nel raggio di 310 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.