ESCLUSIVA DI ADRIACASA - BILOCALE RISTRUTTURATO A 600 MT. DAL MARE E DALLA SPIAGGIA - MISANO ADRIATICO ZONA CENTRALE - Vendesi luminoso appartamento bilocale completamente ristrutturato e parzialmente arredato sito al secondo ed ultimo piano in zona residenziale ben servita e comoda al mare. Composto da: ingresso, soggiorno - pranzo con terrazzino abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale, posto bici/moto condominiale. Dotato di aria condizionata, caldaia autonoma, infissi in PVC con doppio vetro. Già provvista di relazione tecnica integrata. Ideale per single/coppia o come appoggio per il mare/investimento locativo. Prezzo non trattabile. EXCLUSIVE ADRIACASA - TWO-ROOM APARTMENT RENOVATED AT 600 MT. FROM THE SEA AND FROM THE BEACH - MISANO ADRIATIC CENTRAL AREA - For sale bright two-room apartment completely renovated and partially furnished located on the second floor in a residential area well served and convenient to the sea. Composed by: entrance, living - dining room with terrace, bathroom with shower and double bedroom, bike/ motorcycle shared space. Equipped with air conditioning, independent boiler, PVC windows with double glazing. Already provided with integrated technical report. Ideal for single/couple or as a support for the sea/rental investment.

MISANO VILLAGGIO ARGENTINA - In casa bifamigliare, posta in quartiere residenziale, verdeggiante e ben servito, si propone in vendita appartamento parzialmente arredato sito al piano rialzato con ingresso indipendente di circa 83 mq commerciali. L'unità è sviluppata da ingresso posto sul balcone, sala soggiorno, cucina, entrambe affaccianti sul terrazzo, disimpegno notte, camera doppia con balcone, bagno, camera singola / studio ed ampia camera matrimoniale affacciante sul medesimo terrazzo. Giardino privato ed ampia autorimessa al piano seminterrato di circa 43 mq. Prezzo richiesto euro 220.000,00. Rif. A1625.

Una Esclusiva di Atlante Immobiliare Riccione Misano Centro a soli 200 metri dal Mare Bonus Fiscale Ristrutturazione del 12,50% calcolato sul prezzo di vendita comprensivo di IVA. Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 9 appartamenti per il raggiungimento della classe energetica A3-A4. Soluzioni tecniche e impiantistiche di ultima generazione volte al risparmio energetico, finiture di pregio e capitolato di ottima qualità. Appartamento A Piano Terra Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Cantina da conteggiare a parte.

Misano Adriatico : Ubicato a pochi passi dal mare e dal centro di Misano Adriatico la Capodagli re Advisory propone in esclusiva di vendita un quadrilocale di recente costruzione. L' appartamento posto al primo piano è formato da 2 camere doppie, 1 camera singola, 1 soggiorno con zona cottura, 2 bagni, 1 terrazzo / Loggia e due balconi. Al piano terra l' appartamento è accessoriato di posto auto esclusivo e cantina ciclabile in comune con un' altra unità abitativa. L' appartamento gode di eleganti finiture ed è vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni contattare l' immobiliare Capodagli re Advisory al numero 0541-410059.

IN ESCLUSIVA! MISANO ADRIATICO Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato, a pochi passi dal mare e offre un ambiente moderno e confortevole. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con un soggiorno accogliente con angolo cottura. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna arredata e dotata di piccola cabina armadio molto comoda e funzionale. La presenza di due bagni rende l'immobile molto pratico, garantendo comodità anche per un nucleo familiare numeroso. Completano la proprietà due balconi, perfetti per fare colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. C.e. D Rif. MA024/3

Proponiamo appartamento bilocale a MIsano centro in ottima zona, vicino a tutti i servizi, posto al secondo piano con ascensore, composto da: piccolo ingresso soggiorno con cucinotto, bagno e camera matrimoniale con balcone verandato e posto auto esterno condominiale recintato. Il condominio è stato ristrutturato nel 2022.

si vende questo bell'appartamento dislocato su due livelli in edificio di 10 unità realizzato nel 2000 in zona centrale comoda ad ogni servizio, ben tenuto e dotato di ottima metratura, composto da ampio soggiorno con zona pranzo/cottura, camera matrimoniale, rip., grande bagno divisibile comodamente in due, splendido terrazzo sui tre lati di oltre 100 mq.; al piano superiore due camere comode, bagno e balcone. Al piano interrato cantina di oltre 12 mq. e garage doppio per auto affiancate. Libero subito.

CASTIGLIONCELLO - ZONA PORTO VECCHIO- MERAVIGLIOSO E MODERNO APPARTAMENTO IN VILLETTA BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, DOPPIO GIARDINO PRIVATO, GARAGE, E POSTI AUTO. PARI AL NUOVO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Scopri questa splendida casa indipendente situata nella tranquilla zona di Porto Vecchio. di Castiglioncello. L'appartamento, parte di una villetta bifamiliare, offre un ingresso indipendente e un doppio GIARDINO privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. A soli 12 minuti a piedi dal MARE, questa proprietà è ideale per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità. Al primo ed ultimo piano, l'abitazione è stata completamente ristrutturata con ottimi materiali in stile moderno e fresco. La zona living è luminosa e comprende un ampio doppio soggiorno e una cucina a vista ma separata. La camera matrimoniale e la camera singola offrono spazi confortevoli, mentre il bagno finestrato con doccia aggiunge un tocco di praticità. La casa dispone di balconi, impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Gli impianti sono tutti certificati per garantire la massima sicurezza e efficienza. Al piano seminterrato si trova il GARAGE finestrato con comodi e ampi spazi corredato di bagno. I due giardini padronali sono attrezzati e includono una PISCINA fuori terra, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive. Inoltre, la proprietà offre tre posti auto coperti da un pergolato con pannelli solari, combinando comodità e sostenibilità. Questa meravigliosa soluzione è ideale per chi desidera un raffinato appartamento pronto per vivere, in PERFETTE condizioni abitative, Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e qualità di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. "Il mercato Immobiliare è complicato! E' qui che entriamo in gioco!" Siete alla ricerca di un appartamento in vendita a Livorno, sulla Costa Etrusca o nelle Campagne Toscane? Chiama adesso! La nostra VISIONE è quella di essere l'AGENZIA IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO PER REALIZZARE I TUOI SOGNI E RENDERTI FELICE La nostra MISSIONE è quella di FORNIRE INNOVAZIONE, TRASPARENZA E FEDELTÀ' PER AIUTARE CHI DEVE VENDERE O ACQUISTARE UNA PROPRIETÀ' La nostra ventennale esperienza nel settore ci permette di offrire una consulenza finanziaria completa e servizi di mediazione di credito, grazie alle nostre relazioni professionali con istitut

IN ESCLUSIVA! MISANO ADRIATICO - In pieno centro e a 100 metri dal mare, proponiamo esclusivo appartamento recentemente ristrutturato completamente, al piano primo con ascensore. Il corridoio di ingresso conduce in un'ampia e luminosa zona giorno con parete totalmente finestrata, dalla quale si accede ad uno spazioso terrazzo vivibile con affaccio esterno. Questo corridoio si apre anche sulle due camere da letto, di cui una con un bagno en-suite, e l'altra con un secondo bagno adiacente. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche e luci centralizzate, riscaldamento a pavimento, e vanta rifiniture di pregio. C.e. in richiesta Rif. MA009/2

In posizione strategica a 500 metri dal mare, a confine con Riccione, vicino ai servizi commerciali, polo sportivo e scolastico, si vende appartamento situato al piano rialzato in palazzina dalle linee moderne in prossima realizzazione. L'abitazione è formata da zona giorno con cucina a vista con balcone, piccolo disimpegno, bagno con doccia, una camera matrimoniale con balcone. Possibilità di acquistare posto auto esterno, cantina e/o garage. Finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione per un grande risparmio energetico.

ECCOCI : MODERNA ELEGANTE ORIGINALE TRASGRESSIVA E LA NUOVA NATA IN CASA EURO FUTURA srl. Pensiamo di aver dato l'indicazione giusta in merito al design delle palazzine progettate, certi di contraddistinguerci investendo risorse importanti, convinti di dare, ai futuri proprietari, un prodotto originale e unico dalla sensazione di vivere in una villetta esclusiva. Abbiamo voluto mantenere fede a tutte le scelte già consolidate, creando villette con ingressi indipendenti, un interrato ampio ove poter eventualmente realizzare tavernette, uffici, lavanderie, e un ampio garage; una scala di collegamento dal piano interrato al piano terra dove l'ampio reparto giorno garantisce una cucina spaziosa con tavolo da 8 posti, un soggiorno con mobile tv e divano ad angolo, un antibagno e bagno completo di tutti i sanitari e doccia; dal reparto giorno si accede al primo piano composto da tre stanze ultimate con rifiniture di pregio e predisposte per tutti gli impianti tecnologici al fine di realizzare 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, un bagno con relativo disimpegno. Tutte le stanze hanno un ampia portafinestra o finestra. La ditta Euro Futura s.r.l. non solo costruisce palazzine diverse tra loro ma addirittura ha realizzato tutti i progetti con quattro angoli diversi l'uno dall' altro giocando sulle profondità e sulla gradazione dei colori. La volontà di costruire villette personalizzate, condividere le vostre esigenze e ambizioni per realizzare assieme a noi la vostra futura casa: questa è la nostra arma vincente, la nostra rete commerciale, complice il vostro passa parola a parenti, amici e clienti e fatta nella serenità di aver scelto e condiviso un progetto che unisce acquirente e costruttore senza appoggio di agenzie evitandovi così costi di mediazione. Stando molto attenti anche nelle tecniche costruttive utilizzando sempre più materiali all'avanguardia portando in classe energetica (A3 certificata) tutte le palazzine realizzate. Vi invitiamo a farci visita nel cantiere di Misano Adriatico, dove accompagnandovi negli appartamenti, avrete la possibilità di verificare quanto siano spaziosi. Se siete interessati all'acquisto non esitate a contattarci, ci teniamo ad informarvi che rimane solo un appartamento della palazzina da edificarsi a Belvedere Misano Adriatico Al momento del compromesso sarà rilasciata fidejussione per coprire totalmente la vostra caparra. La ditta Euro Futura s.r.l. ci tiene a ringraziare del supporto prezioso i collaboratori: Dell'Ospedale Giorgio, Dell'Ospedale Luca,Dell'Ospedale Alessandro, Giunti Donatella, Tonini Roberto, Mihali Ilie, Irimie Petru, Gregory, Mirco Mirri, Teri nicolò, Romano Luciano, Ticchi Gary, Luis, Admir, Pronisio Luigi, Allkja Ruzhdi e Klodian, Erion, Ismael, Fatos; I tecnici: progettista e direttore dei lavori Geom. Gorini Roberto, Ing. Barogi Emanuele, Ing. Pellegrini Tiziano, Ing. Filippini Lorenzo.

MISANO MONTE | Appartamento su 2 livelli (mansardato) con ingresso indipendente, e giardino di 100mq. Al primo livello l'appartamento e' composto da zona living con angolo cottura, camera da letto, un bagno, ed una terrazza di 21mq circa; mentre al secondo livello mansardato sono presenti due ulteriori camere, un bagno, ed un ripostiglio/camera armadio. | Ottima posizione in zona residenziale vicino ai servizi di Misano Monte. Palazzina di nuova concezione in fase di costruzione, di sole 4 unità abitative indipendenti. L'immobile che verrà costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Completano l'appartamento un posto auto e cantina. Possibilità di personalizzare gli interni. Le foto degli interni sono a scopo esclusivamente dimostrativo. Richiesta € 420.000 Nostro Riferimento A565 / 1D Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione in Via Catullo 21 Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 Giulio 347 5308724 EMAIL : info@immobiliarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it

comodo trilocale al 3° ed ultimo piano (no ascensore) di palazzina in bella zona residenziale a 400 mt. dal mare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, rip./lavanderia, due balconi e box auto al piano terra. Gli edifici sono inseriti in un ampio e gradevole giardino comune in cui ci sono numeroso posto auto esterni condominiali. La zona è a due passi dalla stazione, dal centro, vicinissima al plesso scolastico, supermercato ecc. Attualmente l'abitazione è locata con scadenza contratto ottobre '25.

quedrilocale in ottimo stato al piano rialzato di palazzina a poca distanza dal mare e del centro composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto con finestra, tre camere doppie, bagno con possibilità di creare il secondo, cantinetta al lastrico solare e box auto al piano seminterrato. L'appartamento è esposto su tre lati e gode di un'ottima illuminazione naturale, pavimenti in marmo, caldaia sostituita un anno fa, impianto elettrico appena rivisto.

U.I n° 4 MIRAMARE DI RIMINI - info: Nicola 338.9201255 Proponiamo in vendita varie tipologiedi unità abitative, poste in una bellissima palazzina di nuova costruzione (lavori ultimati nel 2012) a Miramare di Rimini, nelle immediate vicinanze di Riccione. L'appartamento è al momento privo di pavimenti e rivestimenti, così da consentire all'acquirente di personalizzare ogni dettaglio e soddisfare al meglio ogni propria esigenza, in considerazione dell'ottimo CAPITOLATO di vendita. L'acquisto di queste unità immobiliari rappresenta un'ottimo affare, sia da adibire a propria abitazione, sia nell'ottica di investimento, per tutti questi motivi: - Il primo, è la QUESTIONE DI SICUREZZA: la palazzina è di nuova costruzione, come poche in zona, e come tale, ha tutti i criteri antisismici, per vivere nel massimo della sicurezza e nel pieno rispetto per l'ambiente; - il secondo, è la QUESTIONE DI PRATICITA': consiste nella vicinanza al mare - davvero poche decine di metri - criterio “imprescindibile” allorchè si decida di mettere a reddito il proprio mono-bilo-trilocale che sia; ma non solo: Miramare si trova in posizione baricentrica tra Rimini e Riccione, è molto vicina ad entrambe. E' un centro adeguatamente servito, dotato di stazione ferroviaria dedicata, che rende agevole la frequentazione sia estiva che invernale. E' nelle immediate vicinanze sia dell'aeroporto, che del centro termale. - il terzo, è la QUESTIONE DI ESTETICA: la palazzina presenta una signorilità unica nella ZONA, ha un bellissimo impatto visivo è le rifiniture tutte, sono state studiate ricercatamente per differenziare le caratteristiche del contesto abitativo rendendolo unico nel suo genere. INDIVIDUA LA TIPOLOGIA DI TUO GRADIMENTO ! NOTE: a) Le finiture saranno comprese nel prezzo (salvo inetreventi extra) e verranno scelte a cura dell'acquirente, il quale potrà godere dell'ottimo capitolato a disposizione. b) Nei piani interrati sono presenti vari posti auto o box di varie metrature, i quali non sono compresi nel prezzo di vendita. Per info: Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione RN 338.9201255 Nicola.

Rif: MIS116 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia soluzione semi indipendente in zona Scacciano. INTERNO: Il piano terra della soluzione è composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile, sala e bagno. Al primo piano troviamo la zona notte dove sono presenti tre ampie camere ed un ulteriore bagno. Procedendo sul retro dell'immobile possiamo trovare un comodo ripostiglio e un box auto. ESTERNO: L'immobile è circondato da un ampio giardino ove è possibile godere di una vista panoramica. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - indipendenza - ampio esterno Riferimento immobile: MIS116

Rif: MIS111 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita Bilocale situato al secondo piano. INTERNO: L'appartamento molto luminoso è composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone. ESTERNO: stabile del 1980 situato in zona Misano Adriatico all'interno di un complesso residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo per investimento - zona centrale vicina al mare Riferimento immobile: MIS111

U.I n° 1 - MIRAMARE DI RIMINI - info: Nicola 338.9201255 Proponiamo in vendita varie tipologiedi unità abitative, poste in una bellissima palazzina di nuova costruzione (lavori ultimati nel 2012) a Miramare di Rimini, nelle immediate vicinanze di Riccione. L'appartamento è al momento privo di pavimenti e rivestimenti, così da consentire all'acquirente di personalizzare ogni dettaglio e soddisfare al meglio ogni propria esigenza, in considerazione dell'ottimo CAPITOLATO di vendita. L'acquisto di queste unità immobiliari rappresenta un'ottimo affare, sia da adibire a propria abitazione, sia nell'ottica di investimento, per tutti questi motivi: - Il primo, è la QUESTIONE DI SICUREZZA: la palazzina è di nuova costruzione, come poche in zona, e come tale, ha tutti i criteri antisismici, per vivere nel massimo della sicurezza e nel pieno rispetto per l'ambiente; - il secondo, è la QUESTIONE DI PRATICITA': consiste nella vicinanza al mare - davvero poche decine di metri - criterio “imprescindibile” allorchè si decida di mettere a reddito il proprio mono-bilo-trilocale che sia; ma non solo: Miramare si trova in posizione baricentrica tra Rimini e Riccione, è molto vicina ad entrambe. E' un centro adeguatamente servito, dotato di stazione ferroviaria dedicata, che rende agevole la frequentazione sia estiva che invernale. E' nelle immediate vicinanze sia dell'aeroporto, che del centro termale. - il terzo, è la QUESTIONE DI ESTETICA: la palazzina presenta una signorilità unica nella ZONA, ha un bellissimo impatto visivo è le rifiniture tutte, sono state studiate ricercatamente per differenziare le caratteristiche del contesto abitativo rendendolo unico nel suo genere. INDIVIDUA LA TIPOLOGIA DI TUO GRADIMENTO ! NOTE: a) Le finiture saranno comprese nel prezzo (salvo inetreventi extra) e verranno scelte a cura dell'acquirente, il quale potrà godere dell'ottimo capitolato a disposizione. b) Nei piani interrati sono presenti vari posti auto o box di varie metrature, i quali non sono compresi nel prezzo di vendita. Per info: Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione RN 338.9201255 Nicola.

MISANO MONTE | Piano terra con ingresso indipendente, giardino di mq 131 vista mare. Appartamento composto da zona living con angolo cottura, due camera da letto, ed un bagno con doccia | Ottima posizione in zona residenziale vicino ai servizi di Misano Monte. Palazzina di nuova concezione in fase di costruzione, di sole 4 unità abitative indipendenti. L'immobile è costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Completano l'appartamento un posto auto e una cantina. Possibilità di personalizzare gli interni. Le foto degli interni sono a scopo esclusivamente dimostrativo. Consegna aprile 2025 RICHIESTA € 280.000 Nostro Riferimento A565 / 1B Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione in Via Catullo 21 | Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 Giulio 347 5308724 | EMAIL : info@immobiliarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it

MISANO ADRIATICO - PORTOVERDE **ESCLUSIVA ELICASA** Nella rinomata ed elegante località di Porto verde, tra Misano e Cattolica, a 100 metri dal mare e a 5 km da Riccione, vendiamo splendido appartamento, VISTA DARSENA E VISTA MARE, con ascensore situato al piano terzo e ultimo. L'ingresso si apre nel disimpegno che conduce all'ampio soggiorno che affaccia frontalmente su romantico terrazzo abitabile con vista mozzafiato sulla darsena, riparato da tende ombreggianti, ideale per pranzi e cene all'aperto da consumarsi con famiglia e amici. Il balcone è accessibile anche dalla cucina appena ultimata, che è separata dalla zona giorno. Proseguendo troviamo il primo bagno di servizio e un ampia e luminosa camera matrimoniale con terrazzo ben esposto con vista mare. Ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto al terzo ed ultimo terrazzo, anch'esso vista Darsena, ed un ulteriore bagno finestrato con box-doccia. Tapparelle elettriche e infissi nuovi. Al piano interrato cantina di proprietà di circa 10 mq. Oggetto ristrutturato parzialmente, ben esposto e ideale per vivere l'estate completamente a pieno. RIF. 2422 EURO 600.000. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.