Rif: AM244 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita a Concordia, bilocale di recente costruzione al primo piano con ascensore e garage. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta composto da ingresso direttamente sulla zona giorno composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno. L'unità termoautonoma è completa di porta blindata, infissi doppio vetro, videocitofono e aria condizionata. ESTERNO: Piccolo contesto del 2005, circondato da una bella area condominiale comune e possibilità di parcheggio nella prossimità della palazzina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piccolo contesto - recente costruzione - vuoto - ideale da investimento Riferimento annuncio AM244

Rif: A1246 - Sei alla ricerca di un appartamento già pronto, senza lavori da fare? Abbiamo ciò che fa per te! Proponiamo al piano rialzato senza l'ascensore un appartamento così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completa l'appartamento una comoda cantina; Piccolo contesto con riscaldamento autonomo! Si presenta ristrutturato nel 2023; Dispone di porta blindata ed infissi in doppio vetro PVC e caldaia sostituita. ZONA: Via San Giovanni Bosco, posizione con ambienti verdi nelle immediate vicinanze, a pochissimi passi dal centro storico, policlinico e all'università. Fermata dell'autobus, attività commerciali e tangenziale nelle prossimità. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMOBILE: ottimo anche per investimento. Contatto whatsapp: 3272221521 Riferimento immobile: A1246

FORMIGINE - Via Mazzini n. 37 FACILE IMMOBILIARE di Modena propone in vendita bilocale duplex al 1° piano con doppio ingresso. APPARTAMENTO COMPOSTO DA: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera, Al secondo piano con accesso sia dall'abitazione che dal vano scale troviamo ampia mansarda con bagno, ottima per ricavare eventuale seconda camera o studio indipendente. FACILE IMMOBILIARE - Valuta, Valorizza e Vendi! Consulenza | Investimenti | Intermediazione Sede: Via Pietro Giardini n. 12 - MODENA

In Via della Marranella, nelle vicinanze della metro C di Piazza Roberto Malatesta, proponiamo in vendita un bilocale posto al quinto piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. L'appartamento attualmente è composto da corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Grazie alla presenza della doppia esposizione est-ovest e al piano alto l'appartamento risulta arioso e gode di una buona luminosità. Il portone è blindato e il riscaldamento è di tipo autonomo con classici termosifoni. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO con contratto 3 + 2, rata mensile di euro 600.00, fino al 30 Giugno del 2026. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Casa indipendente nel centro storico di Corigliano D'Otranto Casa indipendente nel centro storico di Corigliano D'Otranto. Nel cuore del paese vi proponiamo quest'abitazione che si compone da un comodo ingresso-soggiorno, cucina, bagno, camera da letto e un grazioso scoperto al piano terra e un terrazzino al primo piano. L'abitazione è pronta per essere abitata e non necessita di lavori. E' ideale sia come dimora personale per godersi a pieno il paese che come investimento. Grazie alle sue dimensione e ubicazione è facile da mettere a rendita sia come affitto estivo che come locazione annuale. Per informazioni e sopralluoghi non esitare a contattarci al 3454514997 Cod. immobile CI002

PROPONIAMO CON INCARICO DI MEDIAZIONE IN ESCLUSIVA bilocale nel centro storico di Bologna. Palazzo storico signorile affrescato, ottimo da investimento, b&b, affitti brevi, locazioni. Disponibile su richiesta preventivo di ristrutturazione.

Lo Studio Mardari propone in vendita un loft a Modena in zona Modena est. L'immobile è composto da un piccolo giardino indipendente da cui si accede all'ampio open-space con angolo cottura, disimpegno e bagno. Da una comoda scala si accede al soppalco, dove troviamo la camera da letto servita da velux e da una finestra. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Il loft è accatastato come D/7, ideale quindi per aziende che cercano una sistemazione per i loro dipendenti. È stata fatta una verifica preventiva sull'immobile che ci apre la possibilità ad un cambio di destinazione d'uso in appartamento. Il riscaldamento è autonomo e funziona a pompa di calore, le spese condominiali sono irrisorie. Pur trovandosi in una zona a prevalenza industriale e artigianale, la zona è ben servita sia dai mezzi pubblici che da negozi e attività commerciali e di servizi alla persona.

[Rif. DV-5871] Ubicato in Via Umberto Zurlini a Modena, in un ambiente tranquillo e vicino al parco Amendola, siamo lieti di presentare un appartamento di 79 mq commerciali, posto al quarto piano di un signorile edificio fornito di ascensore. L'ingresso apre su un ampio living open space con cucina, illuminato grazie all'ampia porta finestra che dà sul balcone. La zona giorno è perfetta per godere di momenti gradevoli in compagnia o per semplice relax. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di ampi spazi e di una piacevole luminosità. Un bagno con finestra, equipaggiato con box doccia, lavabo e wc, è comodo e pratico. Un ripostiglio, utile per riporre oggetti e accessori, contribuisce a mantenere l'ordine nella casa. L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, che garantisce un clima caldo e accogliente durante i mesi più freddi, mentre l'impianto di condizionamento a pompa di calore, posizionato nel soggiorno, assicura freschezza nel periodo estivo. I pavimenti interni sono rivestiti in pregiato parquet. L'immobile è fornito di una porta blindata per assicurare sicurezza e controllo degli accessi. La proprietà comprende un comodo garage di 16 mq e una cantina di 6 mq, ideali per riporre veicoli, biciclette e oggetti. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questa soluzione abitativa un'opzione perfetta per coppie o single in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. L'immobile si trova in un quartiere residenziale sereno, a pochissima distanza dal parco Amendola, ideale per passeggiate all'aperto o attività sportive. Inoltre, la posizione permette facili collegamenti con il centro di Modena, raggiungibile in circa 15 minuti in bicicletta, e con i servizi principali e le attività commerciali, che si trovano a breve distanza dall'appartamento. La stazione ferroviaria di Modena è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento con altre località.

CARPI. Luminoso ed arioso trilocale posto al primo piano in un contesto con ascensore dalle poche unità abitative, sito in una zona comoda a molteplici servizi. L'immobile, nato come locale ad uso ufficio ed in un secondo momento trasformato ad abitazione, mantiene le caratteristiche di un immobile commerciale, con pareti finestrate e ampia zona living. Possibilità di ristrutturazione con personalizzazione degli spazi e delle finiture. Internamente veniamo accolti da un lungo disimpegno che collega la zona giorno, formata da un ampio soggiorno con angolo cottura, al reparto notte, attualmente un unico ambiente aperto nel quale abbiamo la possibilità creare due camere da letto matrimoniali dividendolo. Infine vi è il bagno finestrato. La soluzione, libera su tre lati, è libera da subito ed è finita di riscaldamento e condizionamento autonomo. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

Cerchi un trilocale in zona San Faustino, con cappotto esterno? Proponiamo appartamento con ascensore, ubicato ad un piano intermedio, composto da ampio soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una mezza camera, bagno e balcone. Posto auto privato coperto in area condominiale. Palazzina in fase di lavori del 110%, possibilità di sostituire gli infissi nuovi con le detrazioi fiscali. In attesa della classe energetica aggiornata, ma si aspetta una classe 'green'. Per info contattaci al 3494181695

BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in zona semicentrale di Carpi NUOVO intervento immobiliare di 12 unità abitative fra cui: maisonette con ampie zone verdi private, appartamenti e attici con terrazzo. Principali caratteristiche: - posizione di prestigio: all'interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi. - Qualità della costruzione: autorimesse con ampi spazi di manovra, modernità tecnologica nell'uso dei materiali impiegati e nel pieno rispetto dell'eco-sostenibilità; impianto fotovoltaico personale per la produzione di energia elettrica al fine di abbattere il fabbisogno energetico; pompa di calore in grado di abbattere i consumi sia in riscaldamento che nella produzione di acqua calda sanitaria; solidità della costruzione, con alloggi studiati per rispondere al comfort degli abitanti e ai desideri degli investitori. - Luminosità e riservatezza degli ambienti. - La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A4, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici, impianti in classe A + +, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento canalizzato di ultima generazione, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza, alti valori commerciali di capitolato con scelta delle finiture da parte dell'acquirente. Se hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione della vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram e Facebook, guarda le nostre RECENSIONI!

Rif: A1205 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita bilocale al secondo ed ultimo piano con cantina e garage. INTERNO: Appartamento completamente ristrutturato e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è termoautonomo e non ha spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona - garage e cantina - buona distribuzione degli spazi - nessuna spesa condominiale - giardino comune Riferimento immobile: A1205

Modena Via Due Canali sud. n30 vendesi appartamento ben tenuto al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e soffitta. L'appartamento è fornito di riscaldamento autonomo con la caldaia (funzionante a gas/metano) sita nel bagno. La porta caposcala è blindata. Serramenti delle finestre in alluminio con doppi vetri comuni ma senza scuretti esterni. La piccola soffitta al terzo piano (con altezza variante da m 0,81 in gronda a m 1,64 nel colmo) misura commerciali mq 7,12. L'epoca della sua costruzione è datata attorno a fine ‘800 primi del ‘900.

ZONA ACQUEDOTTO - Inserito all'interno di una nuova palazzina in corso di costruzione dal particolare design architettonico e dalla peculiarità di svilupparsi solamente su piano terra e primo, proponiamo interessante maisonette con giardino privato esposto a sud e n. 2 posti auto coperti. Ubicata nelle vicinanze a tutti i principali servizi e soprattutto a solo 1 km. dalla P.zza Garibaldi raggiungibile a piedi o bicicletta in sicurezza grazie alle nuove piste ciclo-pedonali, l'appartamento potrebbe essere l'ideale anche come forma di investimento. L'abitazione che proponiamo è un classico bilocale dalle generose metrature interne, dove evidenziare il soggiorno/cottura di oltre 30 mq. dominato da una ampia vetrata che permette l'accesso al grande loggiato affacciato al giardino di circa 50 mq. esposto a sud. La camera matrimoniale, il bagno con doccia e il ripostiglio/lavanderia sono gli altri ambienti di questa interessante soluzione abitativa. L'appartamento dispone un impianto autonomo in pompa di calore per gestire la climatizzazione estiva e invernale, coadiuvato da un impianto fotovoltaico privato di 1 kw. ampliabile fino a 5 kw. Completano questa proposta n. 2 posti auto coperti. Consegna prevista per settembre 2025. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti potete contattarci allo 0596229568.

RIF F 301 MARANELLO: Proponiamo in Esclusiva bilocale al piano terra, con ingresso indipendente, composto da; Ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, antibagno e bagno, posto auto, cortile esclusivo. L'immobile è stato ristrutturato compresi gli impianti e finiture. Porta blindata e porte interne nuove. Ottima posizione centrale a pochi metri dalla Ferrari. Ottimo per investimento. (Non effettuiamo appuntamenti diretti sul posto prima di aver avuto un primo incontro presso il nostro ufficio). Per maggiori informazioni contattare la filiale di Formigine allo TEL 059 57 10 01

Riferimento;2165471 Porto San Giorgio - Via Torquato Tasso n. 26 Intera piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano secondo con garage al piano interrato sito in Porto San Giorgio via Torquato Tasso n. 26, suddiviso in due subalterni che identificano due unità: - una abitativa identificata al foglio 11, part. 893 sub 6, categoria A/2, classe 4, consistenza 5,5 vani, - una ad uso rimessa identificata al foglio 11, part. 893 sub 13, categoria C/6, classe 5, consistenza 15 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-246 - 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it Caratteristiche: ATTICO, SEMINUOVO. Descrizione: In ZONA RESIDENZIALE comoda al centro disponiamo di un ATTICO LIBERO SU 4 LATI al secondo piano con ascensore. Composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, TERRAZZO PANORAMICO di 100 mq, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, camera matrimoniale, bagno principale. Completa l' immobile un GARAGE DOPPIO e cantina. Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/

MO1027 - MIRANDOLA CENTRO STORICO Vendesi bilocale in contesto di pregio a due passi da Piazza della Costituente, secondo piano con ascensore. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Al piano terra spaziosa cantina. Ottime finiture, infissi in legno doppio vetro, predisposizione per pompa di calore, teleriscaldamento, cappotto, scuri esterni come nuovi. Spese condominiali circa € 900 annui, basse spese di gestione grazie all'elevata classe energetica (A1). Richiesta € 75.000 Libero a Rogito PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

VR7171 MADONNINA: appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, una camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà autorimessa al piano terra. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore in una villa di sole 3 unità abitative realizzata agli inizi degli anni 80. Dispone di ampia area cortiliva condominiale, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e riscaldamento autonomo. Risulta recentemente ristrutturato e completamente arredato.

Gli Scoiattoli, nuovi appartamenti in vendita a Fiumalbo, antico borgo medievale, vicino alle piste da sci della Val di Luce ed all'innovativo impianto sciistico dell'ovovia all'Abetone. Gli Scoiattoli godono di un' eccellente esposizione e di una magnifica vista panoramica. Le tipologie di appartamenti sono bilocali e trilocali con superfici medie rispettivamente di 50-60 mq e di 60-70 mq; ciascun appartamento vanta finiture di pregio, ha a disposizione una cantina ed un posto auto coperto/box auto ubicato al piano seminterrato al quale si accede attraverso un montacarico per auto. L'appartamento B6, posto al piano primo, è un bilocale composto da soggiorno/ angolo cottura, una camera e un bagno. Gli spazi abitativi e gli interni dallo stile classico, dotati di numerose ed ampie superfici vetrate e pavimenti selezionati, conferiscono agli ambienti eleganza e luminosità. Qualità e stile italiano contraddistinguono questo immobile utilizza materiali nel rispetto ecologico ed applica tecnologie per il massimo comfort. L'utilizzo di un impianto di riscaldamento autonomo gestito a zona, i pavimenti in gres, selezionati parquet e le vetrate con infissi in legno, con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, donano agli ambienti un elevato standard abitativo. Gli Scoiattoli sono strategicamente situati tra le più rinomate località sciistiche dell'Appennino Tosco-Emiliano, Abetone e Cimone; in particolare l'immobile è ubicato a Fiumalbo, località Dogana, nella location che rappresenta il luogo ideale per un ottimo investimento per chi voglia vivere la montagna, d'estate e d'inverno, trascorrendo momenti di relax. www.scatenaimmobiliare.com