Venta de de dos habitaciones apartamentos - Modena

CESENA | CENTRO STORICO Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone ACCESSORI: Posto auto su richiesta FABBRICATO: Ristrutturazione del 2026 NOTE: Nel cuore del centro storico di Cesena, all'interno di una palazzina oggetto di una completa ed elegante ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano e comodamente servito da ascensore. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un ampio balcone, un disimpegno funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto al piano terra al prezzo di €30.000, che beneficia della detrazione fiscale al 50%. L'acquisto dell'appartamento permette inoltre di usufruire di €30.000 di detrazioni fiscali. Trattandosi di un intervento di ristrutturazione profonda con tecnologie costruttive ed impiantistiche di ultima generazione, l'appartamento conseguirà le più elevate prestazioni energetiche, con una previsione di Classe Energetica A4. Una soluzione ideale per chi cerca l'esclusività di vivere nel centro cittadino unita all'efficienza energetica, al risparmio sui consumi e ai preziosi vantaggi fiscali. DIVERSE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI DISPONIBILI: sono disponibili appartamenti con 2 camere da letto, 3 camere da letto ed ATTICO. OTTIMO CAPITOLATO: porta d'ingresso blindata, termo-cappotto, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, impianto di climatizzazione con split inverter, infissi in PVC con doppia guarnizione di colore chiaro, scuri in alluminio con alette orientabili, domotica. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne! CONSEGNA: OTTOBRE 2027 Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | [email protected] Alice Moretti l +39 3519278505 l [email protected] Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro storico di Rubiera, in contesto del 1996, proponiamo in vendita luminoso appartamento, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2025, con un intervento pensato per coniugare uno stile moderno e raffinato con ambienti comodi e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno di oltre 35 mq, uno spazio generoso e versatile, ideale per accogliere famiglia e amici. A servizio della zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e organizzazione. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre lo spazio necessario per vivere comodamente la quotidianità mentre la zona notte è composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI e 2 BAGNI,una caratteristica particolarmente apprezzabile per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. A completare l'abitazione troviamo una loggia chiusa con vetrate Vasistas, ambiente ideale da utilizzare come ulteriore spazio di servizio, zona relax o piacevole angolo da vivere durante tutto l'anno. La proprietà dispone infine di cantina e garage al piano seminterrato.

Desideri una soluzione con poche spese di condominio ? Cerchi in vicinanze centro ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita bilocale posto in un contesto di 8 unità con soggiorno angolo cottura, bagno e matrimoniale, completano il tutto un secondo ambiente, collegato con la matrimoniale fruibile come seconda stanza, cantina e garage. Soluzioni in condizioni abitabili pronta all'uso. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

rif.6722 morane vicinanze rotonda vendesi in esclusiva appartamento al secondo piano con ascensore, attualmente a reddito composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con balcone, bagno, cantina e garage, libero volendo, giugno 2028 € 180.000

Zona Sant'Agostino al primo piano in palazzo d'epoca con montascale, proponiamo ampio bilocale completamente arredato e ristrutturato mantenendo il sapore antico con travi a vista, soffitto a botte e pavimenti in battuto Veneziano. Immobile composto da ingresso su sala con tre finestre, cucina a vista ma separata, disimpegno notte, grande camera matrimoniale e ampio bagno. Grande cantina a piano terra. Ottimo contesto, basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Pronto e libero. Per maggiori informazioni contattare il nostro studio al telefono: 3471228624 Niccolò Coggi oppure via e-mail a [email protected] lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

A 1147/3 | Lat. Corso Canalgrande | Classe B In palazzina in ottimo stato di manutenzione, proponiamo appartamento nuovo, mai abitato, posto al terzo piano senza ascensore, con riscaldamento a pavimento ed aria condizionata, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ampia stanza armadi, servizio finestrato. Ottima ristrutturazione. Richiesta Euro 262.000 Per info e visite: Federico Ansaloni - 338 295 8026

MODENA - SAN FAUSTINO - PROSSIMA REALIZZAZIONE CLASSE A4 BILOCALE CON GIARDINO - SISMA BONUS ACQUISTI (detrazione fiscale) Proponiamo in uno dei quartieri più richiesti di Modena, un appartamento con giardino palazzina di sole 6 unità di prossima costruzione progettata per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con camino centrale (bioetanolo) con spazio cucina • 1 camera matrimoniale • 1 bagno • Giardino privato (100 m2) • Garage interrato Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione/pompa di calore a split ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Predisposizione avvolgibili blindati ✔ Ascensore Disponibili altre soluzioni: 1 ATTICO ESCLUSIVO, 1 APPARTAMENTO UNICO AL PIANO,1 APPARTAMENTO CON GIARDINO, 1 BILOCALE, QUADRILOCALE La posizione è indicativa Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera Classe Energetica: A4

2338 V - MODENA EST - INDIPENDENTE Scopri un loft unico su due piani, CATEGORIA C/3 - perfettamente arredato e ristrutturato, ideale per chi cerca uno spazio versatile e moderno. Situato al piano terra e primo, questo immobile di 60 m² commerciali offre un ingresso indipendente con un delizioso giardinetto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano inferiore, un luminoso soggiorno con angolo cucina completamente ammobiliata ti accoglie, mentre una scala in ferro conduce al piano superiore dove troverai una camera da letto intima e un servizio ben rifinito. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, questo loft garantisce comfort in ogni stagione. Con una classe energetica "D" e una vetrina che illumina l'ambiente, è perfetto anche come laboratorio creativo. Costruito nel 2000, combina modernità e funzionalità in un'unica soluzione. Il prezzo è trattabile a 135.000, 00 €, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in uno spazio che unisce stile e praticità. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Disponibilità da maggio 2027.

GANACETO- MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO- a pochi minuti da Modena e Carpi disponiamo di alcune Maisonette site al pianterreno, con giardino di proprieta' ed accesso privato oggetto di totale e completa ristrutturazione - Design e materiali di qualita': dotato di Cappotto isolante termico e acustico, climatizzazione con pompa di calore Hisense e doppio split dedicato per zona, boliler Ariston elettrico ad alta efficenza, illuminazione high tech Le tipologie sono le medesime ma variano le superfici: Unita' UNO accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno tipo open space con angolo cottura/cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 98 - Prezzo 189.000 € Unita' DUE accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno di tipo open space con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 80 - Prezzo 169.000 € - Unita' TRE accesso dal giardino privato, ampio portico, ingrsso in luminosa zona giorno di tipo open space con angolo cottura/cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 88 - Prezzo 179.000 € Unita' QUATTRO accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 90 - Prezzo 189.000 € Unita' CINQUE - Di testa - accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura/cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 102 - Prezzo 199.000 €

A due passi da Piazza San Francesco in palazzo storico, al piano ammezzato con affaccio su uno splendido giardino, proponiamo ampio bilocale con ingresso, sala con tre finestre e cucina a vista completa, camera matrimoniale con sfogo esterno e ampio bagno. Cantina a piano terra. Immobile pronto per essere abitato con travi a vista, parete in faccia vista, climatizzato e con riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali e di gestione. Per chi cerca una soluzione in centro ma assolutamente silenziosa e molto luminosa grazie all'ottima esposizione verso Sud. Per maggiori informazioni contattare il nostro studio al telefono: 3471228624 Niccolò Coggi oppure via e-mail a [email protected] lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Immobiliare Michelangelo propone in vendita un grazioso appartamento con doppio volume, situato in pieno Centro storico, in strada chiusa laterale della Via Emilia. L'immobile è posto al secondo piano, servito da ascensore, in tranquilla e curata palazzina di poche unità. I volumi e la luminosità dell'appartamento sono padroni della scena; entrando troviamo un salone con zona pranzo distinta e una cucina angolare con penisola. Al piano è presente un bagno ed una zona ripostiglio/lavanderia. Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove è presente la camera matrimoniale che affaccia sul soggiorno, con relativa zona armadi retrostante.

A 1147/1 | Centro Storico | Corso Canalgrande Centro storico (laterale Corso Canal Grande) proponiamo in palazzetto in ottimo stato di manutenzione, appartamento posto al primo piano completamente ristrutturato e arredato. Composto così: sala, cucina abitabile con doppia finestratura, disimpegno notte ad uso armadiatura, una camera da letto e un bagno. Possibilità di altra unità identica (come da seconda planimetria pubblicata), in fase di completa ristrutturazione, con consegna di 3 mesi da compromesso, posta al terzo piano. L'appartamento può beneficiare di detrazioni fiscali. Libero subito. Euro 262.000 Per info e visite Federico Ansaloni tel. 338-2958026

cod. 3003 - modena centro - storico ad.ze piazza roma appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato posto al primo piano di un palazzo d'epoca riqualificato nel 2022 senza ascensore, riscaldamento e raffreddamento autonomo, libero, finiture signorili, esposizione esterna ad angolo: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, stanza armadi, 1 camera matrimoniale, antibagno e bagno (cieco), soffitta al 4°piano. classe energetica d. richiesta euro 265.000. l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it

MO897B, Nostra esclusiva, Via Carbonieri, in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibili app.ti 1/2 camere ai piani con balconi. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici autonomi, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica controllata di tipo puntuale, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina) e posto auto, a parte dal prezzo. Prezzi a partire da: 243'768 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail [email protected]

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, bilocale ristrutturato di 150 mq al secondo e ultimo piano, con due terrazzi sovrastanti. Una soluzione rara per posizione, metratura e disponibilità di spazi esterni nel cuore della città. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per unire funzionalità e convivialità. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno principale e a un ampio ripostiglio illuminato da due velux. Una scala interna dal design contemporaneo conduce ai due terrazzi, ideali per rilassarsi, ricevere gli ospiti e vivere la casa anche all'aperto. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Una proposta adatta a single, coppie o investitori che cercano un immobile distintivo, inserito in un complesso storico riqualificato e destinato a conservare valore nel tempo.

Lugo Centro Storico Elegante appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano, facente parte di un complesso di nuova ristrutturazione in classe energetica A, composto da sole 6 unità abitative. Riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità con pompa di calore indipendente, efficienza energetica e comfort di ultima generazione. Posizione centro storico, con doppio accesso sia da Via Tellarini su strada che da Via Brunelli tramite corsello ciclabile privato. Questa è l'ultima unità disponibile per la prenotazione: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina di proprietà al piano terra. Ottimo come investimento. Maggiori info e sopralluoghi a partire da Lunedì 31 Agosto.

IMOLA VIA EMILIA ZONA GREPPIA : In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale al primo piano, situato in una palazzina del centro con basse spese condominiali. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo affaciato sulla corte interna, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 16mq al piano interrato. L'immobile dispone di impianti autonomi e climatizzazione caldo/freddo. La soluzione si presenta ideale per chi cerca un appartamento in una posizione centrale e ben servita, ma allo stesso tempo inserito in un contesto tranquillo e riservato. Libero da subito. RIF. 32

COD. 3027 - MODENA - CENTRO STORICO - VISTA PIAZZA GRANDE - IN PALAZZINA DI 4 PIANI CON SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, APPARTAMENTO ARREDATO POSTO AL PIANO TERZO NO ASCENSORE: ingresso in zona cucina a vista, sala con due finestre sul corso, disimpegno con ripostiglio caldaia + asciugatrice e lavatrice, matrimoniale e cabina armadi. Accessori: piccola cantina al piano terra e solaio di 20 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta euro 295.000 Contesto di sole 4 unità no amministratore pochissime spese di gestione. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE. FINITURE: Rovere parquet naturale Itlas spina francese, caldaia a condensazione Immergas, aria condizionata con pompa di calore canalizzata, porte a scrigno a scomparsa, addolcitore acqua da 100 lt e purificatore acqua cucina a osmosi inversa, cucina nuova con forno doppio forno, impianto 6 kw, termo arredi design, zanzariere, impianti tutti a norma certificati, infissi triplo vetro, porta blindata Dierre. L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL'ANNUNCIO RAPPRESENTA UNA ZONA INDICATIVA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE. ALTRE PROPOSTE DI NOSTRI IMMOBILI SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO SUL NOSTRO SITO: www.emporiocasemodena.it

Nel cuore del centro storico di Fidenza, all'interno di una palazzina tipica finemente riqualificata situata in un caratteristico vicolo, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 47 mq.L'immobile e l'intero edificio sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale, con interventi focalizzati sulla massima efficienza energetica e sulla sicurezza. La casa è completamente gas-free: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore di ultima generazione, affiancate da un moderno piano a induzione in cucina per garantire consumi ridotti e la massima praticità.Layout interno:Zona giorno: ambiente unico e luminoso con angolo cottura. Zona notte: disimpegno, un bagno rifinito e un'ampia camera matrimoniale con affaccio sullo scorcio del vicolo storico. Pertinenze: pratico ripostiglio ad uso esclusivo situato nel vano scala di fronte all'ingresso. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura dal design contemporaneo, studiati per ottimizzare ogni spazio e rendere gli ambienti caldi e accoglienti.La proprietà è attualmente locata con un'eccellente resa economica, rappresentando un'opportunità d'investimento chiavi in mano. Una soluzione che coniuga rendita immediata, finiture moderne e una posizione centrale strategica ad alta richiesta.

Comodo ai Viali ed al centro storico, zona Via Rua Pioppa al secondo piano con ampio sottoscala in comune comodo per introdurre biciclette, disponiamo di bilocale, ottimo anche da mettere a reddito, composto da: soggiorno con zona cottura, bagno e camera matrimoniale Cl. Ene G