Πώληση διαμερισμάτων - Molfetta

PER QUALSIASI INFORMAZIONE CHIAMARE IL NUMERO 0809673384 - Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa accogliente, curata e funzionale, capace di coniugare comfort, praticità e piacevolezza degli ambienti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e organizzato, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana. L'ingresso si apre su un luminoso e gradevole salone, un ambiente versatile e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Proseguendo troviamo la cucina, funzionale e ben organizzata, e il bagno. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due confortevoli camere, ambienti riservati e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, familiari e personali. La razionale distribuzione degli spazi interni rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, garantendo una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte e offrendo ambienti pratici, armoniosi e facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, preziosa risorsa aggiuntiva per organizzare al meglio gli spazi e custodire oggetti e accessori di uso meno frequente. L'appartamento presenta dotazioni e finiture che contribuiscono a renderlo funzionale e confortevole. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno e vetro, caratterizzate da differenti tipologie di apertura, tra cui quella tradizionale, a libro e a scomparsa, soluzioni pratiche che ottimizzano la gestione degli spazi. Gli infissi sono realizzati in alluminio con apertura standard, abbinati a persiane in anticorodal e robuste protezioni in ferro, elementi che garantiscono solidità e sicurezza. Sono inoltre presenti pratiche tende da sole, ideali per proteggere gli ambienti dall'irraggiamento solare, mentre la pavimentazione in gres porcellanato conferisce agli interni un aspetto gradevole, ordinato e di facile manutenzione.

Nella zona Levante della città di Molfetta (BA), a breve distanza dal mare, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione, progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA. L'appartamento dispone di due affacci esterni, di cui uno con vista mare, che garantiscono una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. Su uno degli affacci il balcone può essere parzialmente trasformato in veranda mediante l'installazione di vetrate panoramiche amovibili, consentendo un'estensione dello spazio di utilizzo senza incremento di volumetria. La zona giorno è configurata come un ambiente open space destinato ad accogliere cucina e soggiorno, con la possibilità di inserire una vetrata interna quale elemento di separazione tra i due ambienti. Un disimpegno, dotato di armadio a muro, introduce alla zona notte, composta da due camere da letto singole, due bagni, un vano lavanderia e una camera matrimoniale dotata di cabina armadio. In relazione alla fase di avanzamento dell'edificio, è prevista la valutazione di una diversa distribuzione interna degli ambienti, al fine di adeguare l'organizzazione degli spazi alle esigenze funzionali e alle preferenze dell'acquirente. L'intervento prevede la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo all'acquirente di scegliere materiali e soluzioni in linea con le proprie esigenze estetiche e funzionali. La selezione riguarda pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e porte interne. L'appartamento è dotato di impianti progettati per garantire elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La presenza dell'impianto fotovoltaico, del sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, dell'impianto di deumidificazione canalizzato e del sistema centralizzato di ventilazione meccanica controllata assicura una gestione ottimale dei consumi energetici, una corretta qualità dell'aria interna e condizioni di benessere costanti durante tutto l'anno. Al fine di consentire l'utilizzo dell'impianto a pavimento anche in modalità di raffrescamento, è prevista la predisposizione di un impianto di deumidificazione canalizzato. Restano a carico dell'acquirente esclusivamente i costi relativi alla fornitura e all'installazione dell'unità di deumidificazione. L'edificio è progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche orientate alla riduzione dei consumi energetici e al rispetto dei criteri di sostenibilità ambientale. Completa la proprietà un box auto, collegato ai piani residenziali tramite ascensore. CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2027

Nella zona Levante del Comune di Molfetta (BA), a breve distanza dal mare, si propone in vendita un'unità immobiliare residenziale di nuova costruzione, inserita in un fabbricato progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA. L'unità immobiliare presenta una doppia esposizione con vista mare, condizione che assicura un adeguato apporto di illuminazione naturale agli ambienti interni. I balconi possono essere oggetto di parziale chiusura mediante installazione di vetrate panoramiche amovibili, con conseguente ampliamento della superficie fruibile, senza incremento di volumetria. La distribuzione interna prevede una zona giorno configurata in ambiente unico, destinata ad accogliere le funzioni di cucina, dotata di vano lavanderia, e soggiorno. È prevista la possibilità di inserire una vetrata interna quale elemento di separazione tra i due ambienti. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere singole, un bagno per ospiti, un ripostiglio e una camera matrimoniale dotata di bagno privato. È prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, con facoltà per l'acquirente di selezionare materiali e componenti sulla base delle opzioni disponibili. La personalizzazione potrà riguardare pavimentazioni, rivestimenti, apparecchi sanitari e porte interne, nei limiti previsti dal capitolato e dallo stato di avanzamento dell'intervento. L'unità è dotata di impianti concepiti per assicurare elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento canalizzato, entrambi alimentati da pompa di calore, nonchè impianto centralizzato di ventilazione meccanica controllata. Completano la dotazione impiantistica il sistema di accumulo per acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata. Tali soluzioni consentono il contenimento dei consumi energetici, il mantenimento di adeguate condizioni termoigrometriche interne e il ricambio controllato dell'aria, con conseguente miglioramento della qualità ambientale degli spazi abitativi. Il fabbricato è stato progettato e realizzato nel rispetto dei criteri previsti dal protocollo ITACA, mediante l'adozione di soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al contenimento del fabbisogno energetico, alla sostenibilità ambientale e al miglioramento della qualità complessiva dell'organismo edilizio. La consegna dell'edificio è prevista entro il primo trimestre 2027, salvo eventuali proroghe dovute a cause tecniche o amministrative. Sono disponibili box auto pertinenziali, posti a servizio dell'unità abitativa e collegati ai piani residenziali mediante ascensore, acquistabili al prezzo di euro 1.300,00 per metro quadrato calpestabile.