Rif: QM02 - ZONA Ci troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da 9 unità immobiliari. Nel cortile del condominio troviamo i posti auto assegnati e al pian terreno vi sono gli accessori quali cantine e garage. Il condominio è ben tenuto e ad oggi non vi sono lavori straordinari in previsione. L'appartamento è composto da 4 locali tra cui una cucina semi-abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, 2 camere da letto e 2 bagni. Le pavimentazioni sono in ceramica ovunque e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro e sono presenti le zanzariere ovunque. La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2023. Nell'ampio balcone, accessibile da Cuinotto e Soggiorno, vi sono 2 tendoni Parasole Elettrici. METRATURE Piano Terzo: Ingresso Arredabile (4,5 Mq), Cucina Semi-Abitabile (8 Mq), Soggiorno (24 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (6 Mq), Bagno (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq); Dal Soggiorno e dal Cucinotto si accede ad un Balcone di 7 Mq. Al pian terreno completa la proprietà il Garage di 14 Mq, la Cantina ed il Posto Auto Assegnato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Doppi Servizi 2 - Centro Paese 3 - Garage, Cantina e Posto Auto 4 - Caldaia Nuova 5 - Ampie Metrature Riferimento immobile: QM02

Rif: VM01 - ZONA Ci troviamo in via Fiume Vecchio a poca distanza dal centro di Molinella. L'immobile in questione è ubicato in posizione tranquilla e comoda al raggiungimento del paese. Tutti i principali servizi (Bar, Scuole, Poste, Banche, Supermercati) sono facilmente raggiungibili in macchina in pochi minuti e la fermata del Bus dista circa 600 m dall'immobile. CAPITOLATO L'immobile è stato edificato nel 2000, gode di una Doppia Esposizione e le uniche spese di gestione sono minime (inferiori a 200 €/anno). Nel 2010 è stato installato un nuovo Impianto di depurazione delle acque di scarico. L'ingresso principale avviene nell'ampio soggiorno. Le Pavimentazioni sono in ceramica. Infissi in Legno con Doppio Vetro muniti di zanzariere, scuri esterni in legno periodicamente manutenuti. Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a battente. Il riscaldamento è Autonomo e la Caldaia è a Condensazione. Impianto di climatizzazione con pompa di calore con 3 split. Infine la proprietà presenta un sottotetto non abitabile accessibilie tramite scala retrattile. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno (38 Mq), Cucina (12,5 Mq), Bagno (3 Mq) con Antibagno (1 Mq), Lavanderia (4 Mq), Sottoscala (3 Mq); Vano Scala (5 Mq); PIANO PRIMO Disimpegno Notte (6 Mq), Bagno (4,5 Mq), Camera Doppia (12,5 Mq), Camera Doppia (12,5 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Bagno En Suite (5 Mq). PIANO SOTTOTETTO: Sottotetto di 60 Mq Dalla Cucina si accede al Giardino Parco di Proprietà di circa 300 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Condizioni Interne ed esterne OTTIME 2 - Indipendenza e tranquillità 3 - Giardino Privato 4 - Metrature molto Ampie 5 - 3 Camere da Letto Riferimento immobile: VM01

Rif: A270 - Loc. ALBERINO. Direttamente sulla piazza principale del Paese, proponiamo in vendita luminoso bilocale recentemente ristrutturato sito al primo piano di una palazzina senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone coperto, bagno e camera matrimoniale. Completano la proprietà ampia cantina (14mq) e posto auto al piano terra. Buone le finiture generali, infissi in pvc con vetrocamera, impianti a norma, riscaldamento autonomo, pavimento in grès porcellanato effetto legno, tapparella bagno motorizzata ed aria condizionata. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. IN PRONTA CONSEGNA! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Bologna In zona Bolognina comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da: sala, cucinotto, due camere da letto, un bagno e balcone. Completa la proprietà la cantina. RIF A1460 in vendita ad €205.000 Ape in fase di rilascio.

Rif: TM01 - ZONA Ci troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento è situato al Primo piano di una palazzina anni '70 composta. Al pian terreno vi sono i garage. Il condominio è ben tenuto e ad oggi non vi sono lavori straordinari in previsione. L'appartamento è composto da 3 locali tra cui una zona giorno Open Space di 40 MQ con CUCINA AD ISOLA, 2 Camere da Letto, Bagno ed un comodo Ripostiglio. Le pavimentazioni sono in Marmo nella zona giorno e nel Disimpegno con un'area in gress porcellanato effetto legno nella Zona Cucina, Parquet nelle camere e Gress Porcellanato sia come pavimentazioni che come rivestimenti del Bagno. Gli Infissi sono tutti in PVC con il Doppio Vetro. La caldaia è a condensazione. Presente uno split dell'aria condizionata nella zona giorno e predisposizione in una camera. Nell'ampio balcone, accessibile dalla Zona Giorno e da una delle Camere, vi sono 2 tendoni Parasole. METRATURE Piano Primo: Ingresso su Open Space (42 Mq), Disimpegno (4 Mq), Ripostiglio (1,5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Bagno (5,5 Mq); Dal Soggiorno e da una della Camere si accede ad un Balcone di 11 Mq. Al pian terreno completa la proprietà il Garage con Basculante Automatica di 12 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Giorno Moderna 2 - Centro Paese 3 - Garage Automatizzato 4 - Bagno Recentemente Rifatto 5 - Ampie Metrature Riferimento immobile: TM01

Rif: A256 - MOLINELLA. Sito al secondo piano di una palazzina senza ascensore proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e 2 balconi. Completano la proprietà garage e cantina al piano terra. Viene venduto arredato come da fotografie. LIBERO AL 01 NOVEMBRE 2025! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

MG Studio Immobiliare propone in vendita comodo trilocale situato nel cuore di Molinella, in via E.Fermi 4. Appartamento caratterizzato da ambienti ben organizzati, spaziosi e luminosi, situato in un contesto residenziale che garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi circostanti. L'immobile si distingue per la sua versatilità e per una disposizione interna studiata per rispondere alle esigenze sia di una famiglia che di chi desidera un'abitazione pratica e accogliente. L'appartamento è così composto: • Zona giorno: un soggiorno spazioso e accogliente, il cuore pulsante della casa. Grazie alla sua disposizione regolare, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente perfetto per il relax, la socializzazione e la convivialità. • Cucina separata semi-abitabile: un ambiente funzionale e ben organizzato. • Bagno: curato nei dettagli e dotato di doccia, sanitari completi e rivestimenti dal carattere classico e ventilazione meccanica. • Camera matrimoniale: un ambiente ampio e ben illuminato, dove comfort e funzionalità si incontrano. L'affaccio su un balcone regala una piacevole vista, rendendola il luogo perfetto per iniziare o concludere la giornata in totale relax. • Seconda camera: una stanza versatile, arredata attualmente con due letti singoli, ideale per i più piccoli, per accogliere ospiti o da adibire a studio. Al piano terra completano la proprietà la cantina ed il garage. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al numero 051.3513827

Questo lussuoso appartamento in vendita si trova nel pittoresco villaggio di Garda. Con una generosa superficie netta di circa 200 m², questa squisita proprietà offre un ambiente confortevole e spazioso. L'appartamento dispone di sei locali, tra cui tre spaziose camere da letto, che offrono il massimo del comfort e della privacy. Due eleganti bagni completano l'offerta e garantiscono una qualità di vita di prima classe. Questo appartamento è la casa ideale per famiglie e acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e lo spazio. La posizione a Garda è caratterizzata dalla tranquillità e dagli ottimi collegamenti con i servizi locali. Godetevi il clima mediterraneo e gli impressionanti paesaggi della regione, vivendo in un ambiente che unisce eleganza e linearità. Scoprite questa opportunità unica di possedere una proprietà da sogno nel cuore del Garda. Questo appartamento non solo colpisce per le dimensioni e l'arredamento, ma anche per la sua posizione impareggiabile, che promette relax e ispirazione. Non perdete l'occasione di trasformare questa esclusiva casa da sogno in realtà.

Appartamento al piano primo con ascensore, recentemente ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo di circa mq 20, cantina, posto auto condominiale non assegnato. Aria condizionata e termo centralizzato. La richiesta € 498.000

Rif.122 - Via Marconi, MOLINELLA Proponiamo In contesto residenziale e centrale di Molinella, proponiamo splendido trilocale recentemente ristrutturato. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce una grande luminosità in ogni ambiente. Internamente è composto da: Ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi e completa l'immobile un ampio box auto di 12mq. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto recentemente ristrutturato, con nuova pavimentazione e porte interne nuove. L'appartamento è ottimo per famiglie e giovani coppie, e si presenta in buono stato con impianto elettrico a norma. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Luminoso con triplo affaccio e ottima esposizione. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Rif: A267 - MOLINELLA CENTRO. Direttamente sul corso principale del Paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento sito al primo piano di una palazzina con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni, una camera matrimoniale ed una camera singola. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terra. Ottime le finiture generali, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno, porta blindata e videocitofono. Virtual a scopo illustrativo! IN PRONTA CONSEGNA! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Direzione Budrio, nella zona di Guarda di Molinella proponiamo appartamento già ristrutturato! Se stai cercando un immobile pronto da vivere o un investimento sicuro, questa è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona tranquilla e ben collegata a Budrio, questo appartamento ristrutturato con gusto offre tutti i comfort moderni, sia per chi cerca una nuova casa, sia per chi è alla ricerca di una rendita mensile. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Due camere matrimoniali, di cui una con bagno. Bagno padronale con doccia. Al piano terra garage. L'appartamento è recentemente ristrutturato. Attualmente locato con un canone concordato, questo immobile rappresenta anche una solida opportunità di investimento. La zona è ben servita, con mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Molinella centro: In palazzina signorile dotata di ascensore proponiamo appartamento al secondo piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'immobile è mansardato con tetto in legno con travi a vista. Dotato di riscaldamento a pavimento e termostato in ogni camera. Zona giorno e camera matrimoniale climatizzate e velux motorizzato. Completo di videocitofono. La soluzione è dotata di cantina e due posti auto a cui si accede tramite passo carraio condominiale. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Rif: A258 - MARMORTA. Proponiamo in vendita, grazioso appartamento in elegante palazzina, sito al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio. Posto auto coperto. Buone le finiture generali, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno, porta blindata, aria condizionata e caldaia a condensazione. LIBERO A 3 MESI DAL PRELIMINARE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Rif: A269 - MOLINELLA. Sito al terzo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà garage e cantina ciclabile al piano terra. Buone le condizioni generali, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle, aria condizionata, caldaia a condensazione, tendone parasole ed addolcitore condominiale. L'appartamento viene venduto NON arredato! LIBERO A ROGITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Rif: A269 - MOLINELLA. A ridosso del centro del Paese proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al terzo ed ultimo piano in palazzina di sole 6 unità. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno, camera singola e camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione e basse spese di gestione. Arredato di cucina e camera. Virtual a scopo illustrativo! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

In zona comoda al centro, ma tranquilla e riservata proponiamo trilocale la piano terra con ingresso indipendente. La soluzione ècosì disposta: Ingresso su luminoso soggiorno e cucina a vista. Disimpegno che ci conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e la camera doppia, entrambe dotate di accesso al giardino privato e bagno con box doccia. Il ripostiglio, attualmetne utilizzato come lavanderia, può diventrare un secondo bagno, poichè provvisto di predisposizione. In buono stato di manutenzione, inferriate in tutte le finestre. Completo di garage e giardino privato. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

BILOCALE PIANO TERRA A REDDITO, IN CENTRO A MOLINELLA Proponiamo in vendita grazioso bilocale in centro a Molinella, vicino a tutti i servizi di prima necessita. L'immobile si trova al Piano Terra senza barriere architettoniche ed è così composto: Ingresso nel salotto, camera matrimoniale di generose dimensioni, cucina e bagno. L'immobile attualmente è affittato. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita, non esitate a contattarci. GROUND FLOOR TWO-ROOM APARTMENT WITH INCOME, IN THE CENTER OF MOLINELLA We offer for sale a nice two-room apartment in the center of Molinella, close to all essential services. The property is located on the ground floor without architectural barriers and is composed as follows: Entrance into the living room, generously sized double bedroom, kitchen and bathroom. The property is currently rented. For any information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.

Molinella centro: In zona centrale, proponiamo appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina tranquilla. La soluzione, da riammodernare, si compone di un ingresso arredabile, un luminoso soggiorno-pranzo con balcone e un cucinotto separato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Area scoperta e posti auto condominiali. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Molinella: Al secondo piano in contesto condominiale proponiamo appartamento trilocale così composto: Soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax e intrattenere amici e familiari. Cucina abitabile comoda e ben organizzata, dotata di spazio per un tavolo da pranzo e balcone. L'ampio disimpegno arredabile, con armadio, ci conduce nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e bagno. Le finiture dell'immobile sono recenti, ristrutturato, infissi in legno con doppi vetri. Impianti, caldaia e termosifoni nuovi. Presenti 3 condizionatori. Al piano terra troviamo il garage. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.