IMOLA CAMPANELLA - Via Molino Vecchio - in zona silenziosa comoda ai servizi proponiamo alloggio al secondo ed ultimo piano senza ascensore in contesto condominiale ottimamente mantenuto. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera doppia con ripostiglio servita da balcone e bagno. Garage e cantina al piano semi-interrato. Cl. En. in rilascio. € 114.000

CINTO EUGANEO - Più precisamente in località Faedo, splendida località incastonata nel cuore dei Colli Euganei, vi proponiamo questo ampio e luminoso trilocale, della superficie di circa 85mq calpestabili, facente parte di una palazzina sole 4 unità, in pieno centro del paese e con vista panoramica su tutto l'arco dei colli circostante. Tale appartamento, caratterizzato dalla calda e luminosa esposizione verso Sud-Ovest, risulta essere formato da un igresso, raggiungibile mediante un ampio pianerottolo e una scala esterna, una cucina, un soggiorno, due camere, delle quali una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la situazione poi abbiamo il garage esclusivo di circa 20mq con ingresso particolarmente comodo dalla strada principale. Il punto forte di questo immobile è sicuramente il contesto nel quale è inserito: siamo in pieno centro di un paesino molto piccolo e tranquillo, quindi comodi ai servizi e alle vie di comunicazione, a una manciata di minuti dai paesi limitrofi come Arquà Petrarca, Galzignano, Este e Vò, ma al contempo in una situazione intima e tranquilla, comodi ai sentieri che da lì si diramano nei boschi e con una visuale libera di spaziare attraverso le finestre di ciascuna stanza sul verde dei pendii dei Colli. Una nota importante da fare è che il tetto della casa è appena stato rifatto, con fatture dimostrabili, quindi possiamo garantire che la struttura dell'immobile è solida e duratura e i lavori strutturali necessari sia per ciò che concerne la manutenzione ordinaria che straordinaria sono stati regolarmente eseguiti, l'appartamento necessita quindi di una semplice sistemazione interna, il che lo rende perfetto in questo momento storico per poter sfruttare i vari ecobonus previsti per le ristrutturazioni e le riqualificazioni energetiche, potendo così garantire importanti sgravi economici per ogni intervento. Potrebbe trattarsi dell'occasione che stavate aspettando per potervi cucire addosso la casa dei vostri desideri, attorniati dal verde e dalla tranquillità che stavate sognando, creando il vostro piccolo angolo di paradiso. Le nostre agenzie sono presenti a Battaglia Terme ed Abano Terme. Ci puoi seguire sul sito internet WWW.TECNORETE.IT oppure sui social: - FACEBOOK : Agenzia Tecnorete Battaglia Terme o Agenzia Tecnorete Abano Terme - YOUTUBE : Tecnorete Battaglia Terme

Lotto nr. 1 Piena proprietà dell'intero di porzione abitativa, posta al piano terra di un più ampio fabbricato rurale, con accesso diretto dalla pubblica via (ex strada vicinale delle Piagge) attraverso modestissima striscia di cortile esclusivo (prospetto sud-est) sito in Peccioli, località Le Piagge, via del Molino numero civico 54. Il fabbricato è inoltre corredato da cortile esterno comune con i beni di cui al successivo Lotto 2. Il quartiere è composto da ampio ingresso in soggiorno, cucina - pranzo, studio, servizio igienico, due camere tra loro collegate e wc di servizio, per una superficie utile complessiva di circa mq. 110, oltre a cantina adiacente di mq. 14,62 avente accesso indipendente da strada vicinale di accesso. Risulta far parte del lotto anche un'ampia porzione rurale del fabbricato (piano seminterrato) ad uso cantina di complessivi mq. 95,12, avente accesso dal resede esterno comune con i beni di cui al Lotto 2. Il CTU precisa che nella porzione ovest del soggiorno è presente una scala a chiocciola che collega direttamente il quartiere abitativo con altra unità immobiliare posta al piano primo (facente parte del Lotto 2 e identificata dalla particella 11 sub. 2 del foglio 38). E' infine compresa la piena proprietà di cinque particelle di terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari a mq. 3.239,00, posti in prossimità della Cassa d'espansione del Fiume Era ed oggetto della procedura di occupazione d'urgenza preordinata all'esproprio. Al Catasto Fabbricati del Comune di Peccioli, nel foglio 38, particella 11 subalterno 1, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 6,5, superficie catastale totale metri quadrati 175, totale escluse aree scoperte metri quadrati 175, rendita catastale euro 352,48. Contesto: Il contesto nel quale sono inseriti è prettamente di carattere agricolo/rurale, con la presenza di piccoli insediamenti residenziali sparsi.

Lotto nr. 2 Piena proprietà dell'intero di porzione abitativa, posta al piano primo di un più ampio fabbricato rurale, con accesso diretto dalla pubblica via (ex strada vicinale delle Piagge) mediante cortile esterno esclusivo (prospetto ovest) in Peccioli, località Le Piagge, via del Molino numero civico 54. Il fabbricato è inoltre corredato da cortile esterno comune con i beni di cui al precedente Lotto 1. Il quartiere è composto da ampio ingresso in soggiorno, locale studio rialzato (con accesso diretto dall'ingresso - soggiorno mediante vano scale interno), disimpegno e adiacente lavanderia, ampio disimpegno, cucina - pranzo, due camere due servizi igienici e due locali ripostiglio, per una superficie utile complessiva di circa mq. 117, oltre a balcone esterno di accesso (prospetto ovest - mq. 6,75). Il CTU precisa che nel locale ripostiglio centrale è presente una scala a chiocciola che collega direttamente il quartiere abitativo con altra unità immobiliare posta al piano terra (facente parte del Lotto 1 e identificata dalla particella 11 sub. 1 del foglio 38). E' infine compresa la piena proprietà di cinque particelle di terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari a mq. 4.948,00. Rappresentazione catastale Al Catasto Fabbricati del Comune di Peccioli, nel foglio 38, particella 11 subalterno 2, categoria A/4, classe 1, consistenza vani 8, superficie catastale totale metri quadrati 157, totale escluse aree scoperte metri quadrati 155, rendita catastale euro 371,85

PECCIOLI: - NOSTRA ESCLUSIVA - Nella incantevole cornice della località toscana, incoronata di recente come "Il Borgo dei Borghi" più bello d'Italia, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, circondato da grande giardino disposto su tre lati. Tramite ingresso indipendente accediamo all'immobile dal taglio contemporaneo che ha subito una recente ristrutturazione; si compone di zona giorno in open space, cucina a vista e zona living, da cui si accede al giardino esterno con affaccio sulle colline retrostanti, sempre nella zona giorno troviamo un comodo studio e il locale lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni uno con vasca e uno con doccia. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca un luogo riservato con grandi spazi esterni ma desidera abitare in un contesta residenziale prossimo a tutti i servizi.

PECCIOLI: - NOSTRA ESCLUSIVA - Nella incantevole cornice della località toscana, incoronata di recente come "Il Borgo dei Borghi" più bello d'Italia, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, circondato da giardino esclusivo e resede con posti auto, libero su tre lati. Si accede all'immobile tramite resede esclusivo in parte a verde in parte piastrellato, al piano terra rialzato si sviluppa l'appartamento libero su quattro lati composto da ingresso tramite loggiato, grande soggiorno con vista sulla vallata caratterizzata da un panorama incontaminato, sala pranzo con camino da cui si accede anche alla loggia di ingresso e grande cucina abitabile; la zona notte dal taglio classico ospita due grandi camere matrimoniali e una camera singola, due bagni uno con vasca e uno con doccia oltre utile ripostiglio. Completano la proprietà due locali ad uso cantina.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: appartamento trilocale del 2016 con ventilazione meccanica dell'aria, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'appartamento è sito in un complesso di recente costruzione e grazie alle tecnologie di ultima generazione la classe energetica è A4. Salendo le scale o il comodo ascensore si arriva alla soluzione sita al terzo piano. Entrando veniamo accolti dalla luminosa e ampia zona giorno open space. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una cameretta, un bagno con box doccia e una camera matrimoniale. Al piano terra troviamo il garage. Nelle spese condominiali, ovviamente in base ai consumi dell'appartamento, sono comprese le utenze di acqua e di riscaldamento/raffreddamento, rimane esclusa la bolletta della luce. Per ulteriori chiarimenti o per dettagli aggiuntivi contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Remax propone in vendita appartamento al piano terra di una piccola palazzina con solo due appartamenti, a Cavriglia in zona centrale. L'appartamento, recentemente ristrutturato in stile moderno, è composto da quattro ampi locali, tra cui due camere da letto, un bagno con finestra e una spaziosa zona giorno open space. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle finestre presenti in ogni ambiente. La cucina è completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di una comoda doccia. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, sono ampie e luminose, ideali per accogliere una famiglia. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina, il che lo rende facilmente accessibile anche a persone anziane o con difficoltà motorie e ha l'utilizzo esclusivo di una comoda veranda coperta proprio davanti all'ingresso. La sua posizione centrale lo rende comodo per raggiungere a piedi tutti i servizi e le attività commerciali presenti in zona. La palazzina è composta da soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Non ci sono spese condominiali da sostenere, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi cerca un'abitazione senza troppe spese aggiuntive. Completa la proprietà un ampia cantina e due pezzi di terreno staccati di circa 200 mq totali. In sintesi, questo appartamento in vendita a Cavriglia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. L'impianto di riscaldamento a metano può essere sostituito dalla comodissima stufa a pellet presente nella zona di passaggio che riesce a riscaldare tutti gli ambienti e creare una piacevole atmosfera. Classe energetica "G".

Vendesi immobile di ampie dimensioni, collocato a San Piero in Bagno, a pochi passi dal centro, in Via del Molino, in contesto condominiale di poche unità immobiliari. Posizionato in zona tranquilla e a pochi passi dal centro storico del paese. L'immobile è posizionato al piano primo, con ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali un bagno finestrato. Sullo stesso piano sono collcati due balconi. L'appartamento si completa da il garage e una cantina al piano terra dell'edificio, con collegamento interno. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023 con la realizzazione del termocappotto, la riqualificazione dei balconi con nuove ringhiere e pavimentazioni, nuovi infissi esterni in pvc con doppio vetro, con alta tenuta termica e acustica, sostituzione caldaia e nuovo bagno e nuova porta bascaulante del garage. Nella compravendita sono compresi la cucina e alcuni arredi nelle camere da letto, con mobili fatti a mano in legno di castagno massello. E'possibile collegare il garage con la cantina ad uso esclusivo. L'immobile si completa da un'ampia area esterna di uso esclusivo, si presenta con grandi spazi e numerosi posti auto esterni. Immobile abitabile. Superfice complessiva mq 110,00. Prezzo € 180.000 Prezzo € 175.000 senza arredi

Riferimento 567.2016.L1.261124 FIRENZE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via del Molino 18 - 50067 - Rignano sull'Arno (FI) Appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, ripostiglio e un servizio igienico. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di appartamento, inserito nella palazzina ‘A' di complesso residenziale - Via Molino Vecchio CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

CERTALDO in posizione tranquilla ma a due passi dal centro del paese, appartamento facente parte un piccolo condominio senza spese condominiali, ubicato al piano terzo senza ascensore, di circa 95 mq, libero su tre lati, composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto finestrato ed accesso alla terrazza dalla quale si può vedere Certaldo Alta, soggiorno abitabile, due camere matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. L'appartamento è in buone condizioni, abitabile ed è già libero. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G con Ipe 264,3. Rif. 0179A PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 333/47.43. 093 OPPURE SCRIVI A INFO@DEBORAIMMOBILIARE.IT VISITA IL SITO WWW.DEBORAIMMOBILIARE.IT