Vendita di appartamenti - Mondolfo

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Viale Vittorio Veneto 64 (CAP 61037) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Mondolfo (PU), in Viale Vittorio Veneto n. 64. Si trova in una zona semicentrale, limitrofa al centro storico, in un'area prevalentemente residenziale con accesso diretto dalla strada pubblica, arteria principale del paese. Il contesto è servito da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto ma scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio, di remota costruzione (ante 1967), è parte di un complesso residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 228,33 mq e si articola tra il piano terra e il piano seminterrato. È composto da 4 vani principali, due servizi igienici, 4 accessori diretti e 3 accessori indiretti. Il piano seminterrato ospita una cantina accessibile dall'interno. Le altezze interne sono variabili a causa di un gradino e controsoffittature, con il soggiorno che presenta altezze tra 2,53 m e 2,87 m. Lo stato di conservazione generale dell'abitazione è tra il buono e l'ottimo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'abitazione presenta finiture di qualità, con pavimenti in legno nei vani abitabili e pavimenti e rivestimenti ceramici, gres o pietra nei servizi. Le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, scuroni e zanzariere. Esternamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con elementi in legno naturale e mattoncino. La copertura è rivestita con coppi tipo anticato. L'edificio dispone di recinzione in muratura e cancelli in ferro con apertura automatica. Il vialetto di accesso è pavimentato con lastre di porfido. L'immobile gode di un ampio scoperto esclusivo, piantumato con essenze di basso fusto e prato all'inglese, e include un garage. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato l'immobile è ben collegata, trovandosi sulla via Vittorio Veneto, una delle principali arterie di Mondolfo che comunica con le frazioni vicine e conduce verso Marotta e l'autostrada A14. La proprietà è delimitata da una siepe e da una recinzione sul lato strada. L'esposizione e la luminosità sono favorevoli, essendo l'unità aperta su più lati e non fronteggiata da altri edifici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.400,00 Offerta minima: € 148.095,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso autonomo • Scoperti esclusivi • Garage pertinenziale • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Viale delle Regioni 64 (CAP 61037) L'immobile in asta è un appartamento situato a Mondolfo (PU), nella frazione costiera di Marotta, in Viale delle Regioni n. 64. L'unità abitativa fa parte di un fabbricato indipendente costruito nel 1980, composto da sei unità abitative fuori terra e pertinenze al piano seminterrato. La zona è conosciuta per le ampie spiagge sabbiose e offre un'atmosfera vivace e accogliente, dotata di tutti i servizi e con una posizione strategica per godere sia del mare che dell'entroterra marchigiano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 118,26 mq e si sviluppa su due livelli: il secondo piano e il terzo piano sottotetto. L'accesso avviene tramite una scala comune esterna. Al secondo piano si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno, due balconi e un ripostiglio. Una scala a chiocciola interna collega al terzo piano, che comprende due stanze più ampie, un bagno con velux a tetto, un disimpegno con camino e un ripostiglio con altezza ridotta. La consistenza catastale è di 6 vani. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono all'epoca della costruzione e si presentano in normale stato di manutenzione. I pavimenti sono in ceramica in entrambi i piani, mentre la scala a chiocciola prefabbricata ha pedate in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune aree del terzo piano rivestite in perlinato di legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e termico a radiatori, tutti funzionanti. Completano la proprietà un'autorimessa e una centrale termica, entrambe situate al piano seminterrato, dove è presente un bruciatore a gasolio per il riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento semintensiva di pianura, secondo il PRG vigente. La frazione di Marotta offre tutti i servizi necessari, rendendola ideale per la vita quotidiana e le vacanze. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte del debitore non è opponibile e l'immobile può essere liberato dal custode giudiziario su richiesta dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.747,39 Offerta minima: € 109.350,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Posizione costiera (Marotta) • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif.SF075 A pochi minuti a piedi dal lungomare di Marotta, con una terrazza ampia da vivere e tutti i servizi nel raggio di 700 metri. Questo appartamento si trova in via Giuseppe Di Vittorio, a Marotta nel comune di Mondolfo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a 10 minuti da Senigallia. Il lungomare di Marotta dista circa 600 metri, quindi facilmente raggiungibile a piedi, mentre supermercati, bar, ristoranti, farmacia e altri servizi si trovano nel raggio di 700 metri. L'abitazione è un bilocale al primo piano, inserito in un contesto di poche unità tipo case a schiera. Una soluzione diversa dal classico grande condominio: meno situazioni condivise da gestire e una quotidianità più semplice. La costruzione è del 2011 e l'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, già pronto per essere abitato. Entrando troviamo un soggiorno luminoso con cucina a vista, con uscita su una terrazza ampia e con vista aperta. Uno spazio che cambia il modo di vivere la casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi un momento di tranquillità. Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno, con uscita su un secondo terrazzo, utile come sfogo aggiuntivo. L'appartamento ha una superficie di circa 63 mq, è libero su tre lati e questo garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Dal punto di vista tecnico si colloca in classe energetica B, con infissi in PVC doppio vetro e persiane in alluminio, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e al risparmio energetico. Grazie alla posizione vicino al mare e alla facilità di gestione, questa soluzione può funzionare bene sia come abitazione, sia come casa per il mare, ma anche come investimento per affitti turistici, con la possibilità di ottenere una buona resa. Soluzioni con queste caratteristiche - dimensioni, posizione e spazi esterni - sono tra le più richieste in questa zona. Per Info e Priorità nelle visite: Rif: SF075 Silvia Forte -

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Via Valcesano 128 (CAP 61037) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Mondolfo (PU), in località Centocroci, Via Valcesano n. 128. L'immobile fa parte di un fabbricato a destinazione mista, commerciale e residenziale, edificato nel 1970. La zona è servita dai mezzi pubblici e dista circa 3 km dal centro abitato di Mondolfo e 2,5 km dal casello autostradale di Marotta, con vicinanza al centro abitato di Marotta. Il fabbricato è circondato da un'ampia area scoperta adibita a parcheggio, viabilità e verde. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 216,72 mq e si sviluppa al primo e secondo piano. Il piano primo, con un'altezza interna di 3,00 m, comprende un ingresso esclusivo dal vano scala al piano terra, due disimpegni (totale 7,53 mq), due cucine (8,39 mq e 10,89 mq), due soggiorni (16,55 mq e 14,35 mq), quattro camere da letto (due da 16,00 mq e due da 12,00 mq), due bagni (4,92 mq e 4,00 mq) e un terrazzo di 38,29 mq. Il piano secondo è costituito da un unico locale soffitta di 131,16 mq netti, con altezza media di 1,20 m, accessibile da scala interna e dotato di lucernari. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono originarie della costruzione del 1970, con pavimenti e battiscopa in gres, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le pareti sono intonacate, alcune tinteggiate e altre con carta da parati. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni, con persiane, sono in legno colore marrone con vetro camera. L'impianto elettrico e idrico sono di vecchia realizzazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali in ghisa. L'immobile è allacciato alle reti idrica ed elettrica, con smaltimento delle acque reflue in fossa biologica e settica a tenuta stagna. Le pertinenze includono un vano scala (B.C.N.C. sub. 14), uno scoperto comune (B.C.N.C. sub. 15) e un deposito (B.C.C. sub. 16) di 3 mq. Contesto e collegamenti L'immobile gode di servitù di passaggio su una strada privata che conduce alla S.S. 424 della Val Cesano. L'accesso principale all'appartamento è posto sul retro del fabbricato. L'immobile rientra nel Piano Regolatore Generale del Comune di Mondolfo in Zona “B3b - Zone di ristrutturazione viaria ed edilizia dell'ex vincolo Marina Militare". L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 233.000,00 Offerta minima: € 125.820,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio appartamento • Terrazzo presente • Riscaldamento autonomo • Spese di sanatoria già detratte Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 06/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Marotta - Via Panzini, 18, Mondolfo, PU. Descrizione sintetica: Appartamento situato al primo piano composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegni, tre camere e un bagno di ampia superficie; sottotetto praticabile al piano secondo, con superficie di circa 120 mq, attualmente suddiviso in un vano principale e due locali oltre a bagno e cucinotto; box/locale accessorio al piano terra di circa 25 mq, dotato di servizio igienico e utilizzato allo stato come locale di sbroglio/box. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 14/10/26 UBICAZIONE: Frazione Centocroci, Via Valcesano, 128, Mondolfo, PU. Descrizione sintetica: Appartamento su più livelli composto da due cucine, due soggiorni, quattro camere, due bagni e una soffitta. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 05/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Viale Vittorio Veneto, 64 Mondolfo PU Descrizione sintetica: Appartamento di civile abitazione con ingresso autonomo, sviluppato principalmente al piano terra e con porzione al piano seminterrato. L'abitazione è composta complessivamente da 4 vani, due servizi igienici, 4 accessori diretti e 3 accessori indiretti; al piano seminterrato è presente una cantina collegata internamente, attualmente utilizzata come taverna. Completano la proprietà un garage di 35,32 mq, terrazzi e logge per 6,94 mq, cantine e locali accessori collegati per 35,18 mq, ulteriori locali accessori non collegati per 6,25 mq, un vano caldaia di 3,07 mq e due scoperti esclusivi adibiti a giardino e area di pertinenza per complessivi 756,15 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita nuovo immobile Appartamento di circa 70 mq a piano primo di una graziosa palazzina, situato in zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su un unico livello con luminoso soggiorno impreziosito da travi a vista e accesso diretto al balcone, angolo cottura e bagno finestrato. La zona notte comprende ampia camera matrimoniale con balcone e cameretta. Completano la proprietà posto auto coperto e spaziosa cantina. Ottime finiture, ambienti accoglienti e abitabile fin da subito. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 o il numero 0721621315 Agenzia Cortesi sede di Mondolfo, Via Pergolese 196/C cortesi.mondolfo@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Piena proprietà di immobile residenziale, della superficie commerciale di mq 184,00 circa: appartamento al primo piano (uso residenziale), con superficie reale lorda di circa 120 mq, dotato di accesso indipendente da corte esclusiva e scala esterna, composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegni, tre camere e un bagno di ampia superficie; sottotetto praticabile al piano secondo, con superficie di circa 120 mq, attualmente suddiviso in un vano principale e due locali oltre a bagno e cucinotto; box/locale accessorio al piano terra di circa 25 mq, dotato di servizio igienico e utilizzato allo stato come locale di sbroglio/box. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1622021061026 PESARO MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Via Fratelli Rosselli 15 (CAP 61037) L'immobile in asta si trova nel Comune di Mondolfo (PU), in Via Fratelli Rosselli n. 15, al piano terra di un fabbricato a destinazione prevalente mista. L'edificio, realizzato con struttura in muratura, si compone di due livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. La zona circostante è caratterizzata da una media densità abitativa, con edifici di due o tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie ragguagliata di 204,00 mq e una altezza interna media di 3,00 metri. La consistenza catastale è di 5 vani. Dalle planimetrie catastali si rileva che il corridoio centrale è stato unito ad un altro vano tramite demolizione di muratura e che è stata aperta una porta di collegamento tra due ambienti principali finestrati. Lo stato conservativo è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture risultano vetuste e degradate, da sostituire integralmente. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente ex novo. L'immobile non dispone di pertinenze esclusive. Non è stato possibile accertare la presenza di pavimentazioni, finestrature, porte e bagni interni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Mondolfo, una località collinare a breve distanza (7 km) dal mare Adriatico. La zona è ben servita e l'accesso all'unità immobiliare avviene con ingresso esclusivo dal piano terra su Via Fratelli Rosselli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 112.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Superficie ampia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) - Via Panzini 18 (CAP 61037) L'immobile è ubicato nel comune di Mondolfo (PU), nella frazione di Marotta, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1985. Il contesto è caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, ma gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e della vicinanza ad attrazioni storico-paesaggistiche come il Mare, Senigallia e Fano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 184 mq. L'appartamento principale, posto al primo piano, ha una superficie reale lorda di circa 120 mq e un'altezza interna di 3,00m. È composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegni, tre camere e un bagno di ampia superficie. Il sottotetto praticabile al piano secondo, con una superficie di circa 120 mq e altezza media di 2,15m, è attualmente suddiviso in un vano principale, due locali, bagno e cucinotto. Il box/locale accessorio al piano terra, di circa 25 mq e altezza interna di 3,00m, è utilizzato come locale di sbroglio/box. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al primo piano è dotato di accesso indipendente tramite corte esclusiva e scala esterna. Il sottotetto è riscaldato da una stufa a pellet. L'immobile include una corte esclusiva pertinenziale antistante di circa 35 mq. L'impianto di riscaldamento è assente nell'appartamento principale e l'impianto elettrico necessita di adeguamento. L'immobile è dotato di un box auto singolo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermata autobus a 200m. La stazione ferroviaria dista 700m e la superstrada 200m, con un buon collegamento autostradale a 1,5 Km. La luminosità e la qualità dei servizi sono considerate al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 221.615,91 Offerta minima: € 127.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Corte esclusiva • Zona residenziale • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo secondo di una palazzina residenziale. L'appartamento, di mq 57, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto e bagno finestrato; oltre a due terrazzi e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Rif: F084 - Cerchi un trilocale in un piccolo contesto a Mondavio? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Vendita Trilocale con Giardino e Garage Sei alla ricerca di una casa tranquilla, immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi? Questa potrebbe essere la tua occasione! Proponiamo in vendita un luminoso trilocale con taverna, con piccolo giardino (15mq), perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'appartamento al primo piano è così composto: Cucina e soggiorno open space con balcone Un ampia camera singola, perfetta come studio o cameretta. Una camera matrimoniale spaziosa e luminosa Due bagni di cui uno cieco Lavanderia Al piano seminterrato, ampia taverna (75mq) con cucina e bagno, un garage di 25 mq con comodo accesso, ideale per riporre auto e attrezzature. Non perdere questa opportunità! Perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo secondo di una palazzina residenziale. L'appartamento, di mq 64, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto e bagno finestrato; oltre a due terrazzi e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Marotta OTTIMO INVESTIMENTO-appartamento posto a piano terra di palazzina completamente ristrutturata in zona residenziale a Piano Marina. Immobile composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Attualmente affittato fino al 2028 Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Appartamento esternamente e internamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in zona residenziale e centrale di Marotta, comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, entrambi affacciati su un terrazzo vivibile dotato di serrande automatiche. La zona notte è composta da una camera singola con accesso a un terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una TV a scomparsa dal soffitto e un bagno con doccia, con affaccio su veranda. Completa la proprietà un comodo garage con piatto doccia, ideale anche come spazio multifunzionale. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona centrale a Marotta Inserito all'interno di una palazzina signorile recentemente ristrutturata nelle sue parti esterne, l'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, in una posizione centralissima e a pochissimi passi dalle spiagge. La soluzione si apre su un corridoio d'ingresso che distribuisce perfettamente gli ambienti interni. La zona giorno, ampia e particolarmente luminosa, offre un accesso diretto al terrazzo abitabile che perimetra appartamento e regala una piacevole parziale vista mare, oltre a un importante sfogo esterno vivibile. La cucina è separata, abitabile e ricca di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà vi sono due comode pertinenze esclusive: una cantina privata oltre a posto bici condominiale e un posto auto riservato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona residenziale a Marotta Residenziale In zona super residenziale a Marotta, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85mq al primo piano in palazzina di sole tre unità. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con balcone) e bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona Marotta A due passi dal mare e dai principali servizi, in una palazzina esternamente ristrutturata, si trova questo luminoso appartamento di 100mq posto al terzo piano con ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso dotato di balcone e a una comoda cucina abitabile, impreziosita da un terrazzo con splendida vista mare. La zona notte è ottimamente distribuita e comprende una camera singola, due camere matrimoniali, anch'esse servite da un balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia e un pratico garage al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona tranquilla e riservata nel comune di Mondolfo, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola di 266 mq disposta su tre livelli, circondata da un ampio terreno di 1,5 ettari con circa 20 ulivi. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un comodo bagno. Al primo piano la zona notte offre ben quattro camere matrimoniali e un secondo bagno. Il secondo piano ospita una soffitta allo stato grezzo, con ottime potenzialità di recupero. Completano la proprietà un piano seminterrato composto da una grande taverna con due stanze aggiuntive, un ulteriore bagno e un garage. Ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del vicino centro abitato. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120