NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 27822CA.181224 INDIRIZZO Via Tonara, 16, Monserrato (CA) DESCRIZIONE Appartamento al piano primo composto da quattro vani e relativi accessori consistenti in un bagno, un disimpegno, un ripostiglio interno ed uno esterno, una tettoia esterna ed una terrazza. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Easy Immobiliare Sestu, propone a Monserrato, a due passi dal quartiere Paluna, un ampio appartamento quadrivano, sito al primo piano, con ingresso indipendente, realizzato negli anni 80. La sua composizione è formata da : ingresso pedonale indipendente dalla strada, attraverso una scala si sale al primo piano, dove abbiamo un ampio salone, 3 camere di cui due singole ed una matrimoniale, bagno con vasca e doccia, cucina abitabile con camino, due verande, zona lavatoio. Punto di forza la sua posizione strategica a due passi dalle principali vie del comune.

L'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA al centro di Monserrato, a pochi passi da tutti i servizi, un ampia semindipendente sita al primo e ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con camino, un disimpegno, tre ripostigli, sei camere matrimoniali, due camere singole, quattro balconi e una spaziosa veranda. La casa è dotata di un ampio cortile di 350 mq con passo carrabile. Ottimo investimento sia in funzione di un frazionamento in diverse unità immobiliari e sia come struttura ricettiva per affitti brevi vista la facilità di riposizionamento delle sue ampie metrature. L'immobile è conforme sia a livello urbanistico che catastale e pertanto mutuabile. Da ristrutturare. Ape in fase di definizione. Rif. GT04

Presso la via Giulio Cesare, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, in mini complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, composto da cucina, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, 1 wc esterno, cantina e cortile. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a legna, e' presente uno split in una camera da letto. Le stanze sono tutte finestrate verso il disimpegno, la cucina e' finestrata sul cortile, il bagno e' finestrato sul cortile. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Il locale con destinazione d'uso "cantina" può subire il cambio di destinazione d'utilizzo, attraverso presentazione di apposito progetto e successiva approvazione, da superficie non residenziale a residenziale: Classe energetica E (DL 90/2013) EPgl,nren 185,6 kwh/m2 anno EPgl,ren 8,1 kwh/m2 anno; Ps. Si precisa che, la futura predisposizione di due posti auto di pertinenza delle altre due unita' costituenti il piccolo complesso residenziale, andranno a ridimensionare la dimensione dell'area cortilizia integralmente di pertinenza dell'immobile oggetto del seguente annuncio e attualmente di 204 mq circa, nonche' un conseguente riaccatastamento ( la planimetria allegata allo stato attuale raffigura il 100% dell'area cortilizia) e una diminuzione delle superfici dell'immobile oggetto del corrente annuncio. Il prezzo in pubblicita' dell'immobile e' gia' aggiornato delle seguenti decurtazioni. Classe Energetica: E

RIF. 338128 - Appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano di una costruzione signorile progettato da architetto. Situato in zona centrale, vicino alle fermate di bus e metro e ai principali servizi (mercato,market,farmacia, edicola,scuola).L'immobile è composto da ingresso,salone ampio con camino cucina, 3 camere da letto un bagno zona lavanderia un balcone e una ampia verande. Appartamento con rifiniture di pregio, infissi Velux e Finstral con doppio vetro camera, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, risulta molto confortevole panoramico e luminoso.

SELARGIUS, VIA GABRIELE D'ANNUNZIO. Nel centro di Selargius, proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano, sito al piano primo di un condominio costituito da sei unità abitative. L'immobile è composto da un ingresso disimpegnato che conduce al soggiorno e al ripostiglio, cucina abitabile con portafinestra e balcone e tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, completano l'appartamento due bagni serviti entrambi da doccia e recentemente ristrutturati. La casa allo stato attuale offre una metratura tale da poter essere rimodulata secondo le proprie esigenze.

Proponiamo in vendita un trivano semindipendente bilivelli al 1° piano di 110 mq ampio e luminoso, inserito in una zona riservata e silenziosa del centro storico, accanto alle principali linee bus, più precisamente nelle vicinanze della centralissima Via Cesare Cabras. Tramite la scala esterna accediamo al primo piano del immobile composto da un soggiorno di 32 mq con cucina abitabile, bagno e camera singola, proseguendo al piano superiore si sviluppa la zona notte in cui troviamo un ampia camera matrimoniale di 17mq, un disimpegno di 13,58 mq facilmente adattabile ad ulteriore camera da letto e il secondo bagno. Completa la proprietà un'ampia terrazza di 53 mq ideale come zona relax. L'immobile si presta ad essere trasformato anche in un appartamento di tipologia quadrivano/pentavano. - presente il gas di città e la fibra.

Nel cuore del Centro Storico di Cagliari, Quartiere Marina a pochi passi dal Porto di Cagliari e dalla centralissima Piazza Yenne, proponiamo in Vendita nella via Lodovico Baylle uno splendido Appartamento completamente ristrutturato di tipologia Bilocale di circa 40 mq, sito al primo piano di un palazzotto storico di sole quattro unità abitative composto da; ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno in travertino e soggiorno con angolo cottura con pompa di calore. L'Appartamento è stato ristrutturato nel 2018, presenta ottime finiture di pregio di cui soffitti con travi in ginepro combinate con pavimenti in tavolato in legno originale, porte in legno massello noce a scomparsa, ampio finestrone in legno con doppio vetro e videocitofono. Attualmente adibito a B&B con importanti risultati e ottimo posizionamento sulle principali piattaforme di prenotazione online. E' presente il certificato di agibilità e tutte le certificazioni relative agli impianti idro - elettriche. Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca un punto d'appoggio nel Centro di Cagliari. L'immobile viene venduto completamente arredato, per avere maggiori informazioni e visionare l'immobile potete contattare il nostro ufficio. APE Classe E

Monserrato.ottimo trivano Via San Gottardo, primo piano, composto da salone con zona cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno,triplo balcone, posto auto nel cortile interno, euro 158.000,00.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in Piazza Perù, un ampio appartamento tipologia trivano. L'immobile è sito in una zona strategica, ad un minuto in macchina dal Policlinico e vicino a tutti i principali servizi. L'abitazione, si trova al secondo piano con ascensore e gode di un'ottima illuminazione grazie alla sua tripla esposizione. Accedendo veniamo accolti da un ampio salone, proseguendo sulla destra troveremo la cucina con affaccio sulla veranda, abbiamo poi un comodo ripostiglio finestrato, dal disimpegno accediamo alla zona notte dove abbiamo due camere matrimoniali, una anch'essa con affaccio sulla veranda, e due comodi bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà sono presenti un posto auto, una cantina e un sottotetto mansardato. Rif. 1083

Riferimento incarico: C27/24 Tipologia: Appartamento Piano: Primo Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Angolo cottura Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazze: 1 Anno di costruzione: 1980 Superficie: 90mq Descrizione: Rifinito ampio e panoramico appartamento composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, studiolo, 2 bagni e comoda terrazza a livello attrezzata di 20 mq. Classe energetica: N.D. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2 CHIAMACI AL 070664997

Nella zona di San Lussorio, Vicino a mezzi pubblici e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un ampio quadrivano completamente ristrutturato. L'immobile, con ingresso indipendente, si apre su un cortile ad uso esclusivo, è completo di un ampia cantina e privo di spese condominiali. La composizione prevede una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due ampie camere da oltre 11 mq un soggiorno da oltre 35 mq un secondo bagno ed una comoda dispensa. Caratteristiche principali: Soggiorno: 35 metri quadri Camere: 3 Bagni: 2 Cortile: 30 metri quadri Cantina: 20 metri quadri Posto auto privato nel cortile Eventuali modifiche e/o aggiunte extra capitolato verranno valutate dall'impresa in fase di trattativa. Vivi in un ambiente moderno, efficiente e confortevole, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci subito per prenotare una visita!

Riferimento 278.2022.181224 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Tonara n. 16, Monserrato (CA) Appartamento ad uso civile abitazione al piano primo di maggior fabbricato avente accesso carraio con porta pedonale al piano terra, composto da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, tre camere di cui una con cabina armadio ed un bagno, un disimpegno, un ripostiglio interno ed uno esterno, una tettoia esterna ed una terrazza. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

In Nuova Costruzione Esclusiva e Signorile che si presenta con uno stile moderno e ricercato Vendiamo numero due appartamenti tipologia Trivano. Classe energetica in fase di definizione. - Immagini e descrizioni non rendono come un sopralluogo che mostrerà anche la zona tranquilla e riservata in cui sorge la costruzione posizione Ottima a pochi passi si raggiungono scuole dell'infanzia, elementari e medie, sempre a pochi passi troviamo tutti i servizi ovvero negozi. Vendita Diretta da Costruttore Senza Ulteriori Spese di Agenzia/Mediatori. CONTATTARE SOLO REALMENTE INTERESSATI. Non Voglio essere Contattato da Agenzie e Curiosi / Turisti Immobiliari. La costruzione è composta da sole 2 unità abitative; da ciò derivano innumerevoli vantaggi ovvero zero spese per l'amministrazione, zero spese per spazi condominiali. Alla costruzione si accede a mezzo di cancello automatico con apertura con telecomando, al piano terra troviamo per ogni appartamento un parcheggio e una cantinola prevista di attacchi lavatrice, lavabo e rubinetto; gli appartamenti sono uno al piano primo e uno al piano secondo, sono dotati di infissi di pvc, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta in finto legno, la finitura del balcone anteriore sarà in vetro con illuminazione led, l'appartamento verrà fornito di climatizzatori e impianto solare termico e sarà predisposto di impianto allarme. Esso è cosi distribuito soggiorno/Cucina, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola e bagno, l'ampio balcone posteriore è predisposto per l'installazione lavatrice e attacchi lavabo e cucina; gli appartamenti risultano essere funzionali con Ottime finiture. Monserrato dista 15 minuti da Cagliari; i paesi che la circondano sono Selargius, Pirri, Quartucciu, Sestu, Quartu Sant'Elena, ci troviamo a poca distanza dai paesi limitrofi del Cagliaritano Uta, Villaspeciosa, Decimoputzu, Elmas, Decimomannu, Assemini, Sinnai, Settimo San Pietro, Capoterra.

Ti presentiamo un'opportunità unica: un magnifico appartamento con una superficie di ben 139 mq situato nel comune di Monserrato. Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata e offre il massimo comfort per chi cerca spazio e eleganza. L'appartamento è disponibile sia per la vendita che per l'affitto, offrendoti flessibilità nelle scelte abitative. Con uno spazio così generoso, avrai ampie possibilità di organizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti personali, garantendo sempre la massima libertà creativa. La location offre tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente accessibili. Le caratteristiche distintive comprendono finiture di alta qualità, ambienti luminosi e spaziosi ideali per vivere momenti speciali con famiglia o amici. Non lasciare sfuggire questa opportunità straordinaria: contatta oggi stesso l'agenzia referente per prenotare una visita e scoprire da vicino tutto ciò che questo immobile può offrirti.

AMSICORA, CAGLIARI, Appartamento in vendita di 141 Mq, Abitabile, posto al piano 1° su 5, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Ascensore, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 350.000 Classe Energetica: Non indicata

Monserrato - Via Picciau In pieno centro città a Monserrato più precisamente Via Picciau, proponiamo in vendita un appartamento tipologia Bivano sito al piano primo di un recente mini condominio con posto auto privato. La casa è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, comoda camera matrimoniale e balcone. L'immobile è in ottime condizioni abitative, si consiglia una personalizzazione delle rifiniture interne a proprio gusto. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto nel cortile condominiale. La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi che offre Monserrato comodamente a piedi tra cui la metropolitana leggera che arriva fino a centro Cagliari, inoltre l'unità abitativa gode di un doppio ingresso uno su via Giulio Cesare, mentre l'ingresso principale è nella via Picciau. Monserrato, cittadina dell'hinterland Cagliaritano, offre scuole di ogni ordine e grado inclusa l'università che si trova nel centro policlinico ospedaliero. Ideale per un single, una giovane coppia oppure come investimento per locazioni classiche o affitti brevi. Contattateci per visionare questa imperdibile proprietà.

Presso la via Giulio Cesare, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, in mini complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano primo, composto da ingresso- soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con vasca, disimpegno, due ampie camere da letto di cui una con veranda. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a pellet e presenta in tutto 3 split, di cui uno nel soggiorno, uno nel disimpegno e uno in una camera da letto. Sull'immobile e' in corso una pratica di accertamento di conformita'. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Possibilità di ottenere un posto auto su richiesta. Classe energetica D (DL 90/2013) EPgl,nren 207,5 kwh/m2 anno EPgl,ren 165,8 kwh/m2 anno; Classe Energetica: D

Vendiamo nel centro storico di Monserrato, a 50 mt dalla fermata della Metropolitana e dagli uffici del Comune e di molti altri servizi, un lotto di 300 mq circa con un fabbricato sovrastante da ristrutturare radicalmente di circa 150 mq a terra e di ulteriori 150 mq al piano primo oltre ad un cortile privato di 150 mq. Il fabbricato ha attualmente una destinazione come deposito ma da verifiche effettuate presso il comune è possibile realizzare una, due o più unità abitative o con altra destinazione d'uso. Si allegano le immagini di rendering e le planimetrie che si riferiscono ad una ipotesi per la realizzazione di due unità abitative e se richiesto uno studio. N.B. ogni ipotesi progettuale presente in questa pubblicità ha il solo scopo di far comprendere le potenzialità nella trasformazione dell'immobile e non si riferisce ad un progetto approvato dal comune. Per ogni informazione più approfondita contattare la scrivente agenzia al 335 5490838.

Riferimento incarico: S9/24 Tipologia: Appartamento Piano: Primo Vani: 4 Ingressi: 1 Salone Cucina Abitabile Camere da letto: 3 Ripostiglio:1 Bagni: 2 Balconi: 2 Cantina:1 Posto auto:1 Ascensore: Sì Anno di costruzione: 1985 Superficie: 115 mq Descrizione: Ampio e luminoso Quadrivano in contesto silenzioso, composto da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto. Classe energetica: G Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40 CHIAMACI AL 0702054070