Nella centralissima via del Redentore, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70mq. Attualmente accatastato come C1, dotato di bagno, antibagno e serranda elettrica.

Vendiamo nella via San Lorenzo n°36 nel centro di Monserrato, in posizione irripetibile a pochissimi metri da numerosi servizi primari, nuovi bivani in fabbricato di prossima costruzione con consegna entro marzo 2025. Nel medesimo complesso sono presenti in vendita anche quadrivani. Il fabbricato in costruzione verrà dotato di ascensore e di finiture di fascia più alta della media delle nuove costruzioni in zona e classe energetica ai massimi livelli. I bivani di circa 61 mq commerciali sono composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, grande bagno di oltre 6 mq finestrato e due verande. Disponibili al piano terra del medesimo fabbricato posti auto scoperti, garage e cantine con prezzo a parte. Alcuni esempi di servizi nelle vicinanze: - Municipio a 160 mt - Fermata metropolitana a 230 mt (collegherà il centro di Cagliari sino all'aeroporto) - Grande supermercato in costruzione a 100 mt - Policlinico di Monserrato a 1.400 mt - Farmacia a 50 mt - Pescheria a 10 mt - Macelleria a 30 mt Iniziativa edilizia di proprietà della ISA COSTRUZIONI srl con esclusiva per le vendite a favore della ADHOMI srl

Nel cuore del Centro Storico di Cagliari, Quartiere Marina a pochi passi dal Porto di Cagliari e dalla centralissima Piazza Yenne, proponiamo in Vendita nella via Lodovico Baylle uno splendido Appartamento completamente ristrutturato di tipologia Bilocale di circa 40 mq, sito al primo piano di un palazzotto storico di sole quattro unità abitative composto da; ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno in travertino e soggiorno con angolo cottura con pompa di calore. L'Appartamento è stato ristrutturato nel 2018, presenta ottime finiture di pregio di cui soffitti con travi in ginepro combinate con pavimenti in tavolato in legno originale, porte in legno massello noce a scomparsa, ampio finestrone in legno con doppio vetro e videocitofono. Attualmente adibito a B&B con importanti risultati e ottimo posizionamento sulle principali piattaforme di prenotazione online. E' presente il certificato di agibilità e tutte le certificazioni relative agli impianti idro - elettriche. Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca un punto d'appoggio nel Centro di Cagliari. L'immobile viene venduto completamente arredato, per avere maggiori informazioni e visionare l'immobile potete contattare il nostro ufficio. APE Classe E 070278715 - 3755826395

Monserrato - Via Picciau In pieno centro città a Monserrato più precisamente Via Picciau, proponiamo in vendita un appartamento tipologia Bivano sito al piano primo di un recente mini condominio con posto auto privato. La casa è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, comoda camera matrimoniale e balcone. L'immobile è in ottime condizioni abitative, si consiglia una personalizzazione delle rifiniture interne a proprio gusto. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto nel cortile condominiale. La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi che offre Monserrato comodamente a piedi tra cui la metropolitana leggera che arriva fino a centro Cagliari, inoltre l'unità abitativa gode di un doppio ingresso uno su via Giulio Cesare, mentre l'ingresso principale è nella via Picciau. Monserrato, cittadina dell'hinterland Cagliaritano, offre scuole di ogni ordine e grado inclusa l'università che si trova nel centro policlinico ospedaliero. Ideale per un single, una giovane coppia oppure come investimento per locazioni classiche o affitti brevi. Contattateci per visionare questa imperdibile proprietà.

Vendiamo a Monserrato, nella parte compresa tra le vie Scevola e Via Porto Botte, a pochi metri dalla fermata della metropolitana e da diversi servizi tra i quali supermercati e farmacia, ampio e luminosissimo bivano di oltre 60 mq netti posto al primo piano di una piccola palazzina di due piani senza ascensore molto ben tenuta. L'immobile ha finiture risalenti alla metà degli anni '90 ed è tenuto in perfetto stato. È composto da ingresso su soggiorno dotato di ampia porta finestra e da altra finestra, angolo cottura e un balcone, nella zona notte troviamo un bagno con porta finestra su balcone, grande camera matrimoniale con altra ampia porta finestra sul secondo balcone e ampio ripostiglio. L'immobile è locato con contratto con cedolare secca in scadenza tra 3 anni per € 500 mensili.

Nei pressi di via Cesare Cabras, più precisamente in Via San Silvestro, proponiamo in vendita un locale artigianale semindipendente. L'immobile si presta ad essere trasformato in civile abitazione per ricreare un grazioso trivano semindipendente al piano terra con camino e cortiletto retrostante.

Monserrato, nella via Porto Botte proponiamo in vendita ampio bilocale di 63 mq. L'appartamento ubicato al piano primo senza ascensore, è composto da luminoso e spazioso ingresso soggiorno, angolo cottura riservato ed accesso ad una prima veranda, disimpegno, bagno con vasca, ampia camera da letto matrimoniale con accesso ad una seconda veranda con comoda zona lavanderia, completa la proprietà un posto auto scoperto dotato di accesso con cancello automatico. L'immobile è climatizzato con una pompa di calore caldo / freddo Daikin, mutabile ed in possesso del certificato di abitabilità. Libero da subito. Classe Energetica E Ipe 68,7440 kWh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

A Monserrato, in una traversa della scorrevole via Riu Mortu, proponiamo in vendita un interessante bilocale indipendente su un unico livello. La casa, che riprende lo stile campidanese, presenta la classica conformazione a L con tutti i vani che affacciano sul cortile. In facciata, tramite portoncino, accediamo al cortile interno privato di circa 40 mq con barbecue e zona lavanderia dove è possibile parcheggiare una moto. Internamente si compone da un cucinotto riservato, salone e sala da pranzo con camino, bagno con ampia doccia e camera da letto matrimoniale caratterizzata dal tipico tetto a falde con travi in legno a vista e capriate. Il riscaldamento è autonomo con split inverter caldo/freddo.