Easy Immobiliare Sestu propone in vendita un appartamento, tipologia trivano, situato al secondo piano di un edificio in via Gaio Giulio Cesare, Monserrato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dotato di un ampio balcone che garantisce luminosità e uno spazio esterno ideale. Attraverso un disimpegno si accede al cucinino, all'ampio bagno recentemente ristrutturato, e alla zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto: una con balcone privato e l'altra con una pratica cabina armadio. La proprietà include inoltre un comodo posto auto scoperto. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o giovani coppie. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie e centri sportivi, oltre a fermate di autobus e metro leggera che garantiscono un facile collegamento con il centro di Cagliari e le aree limitrofe. Gli accessi stradali principali consentono di raggiungere comodamente sia l'aeroporto sia le spiagge. Caratteristiche principali: secondo piano posto auto doppio balcone facciata ristrutturata cabina armadio Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: ???? Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) ???? 3477451876 Flavia ???? 3387781276 Ufficio ???? sestu@easyimmobiliare.it ???? http://easyimmobiliare.it/

Riferimento:4302577 Via Sallustio 22, 09042 Monserrato Cagliari quota pari all'intero del diritto di proprietà dell'appartamento per civile abitazione facente parte del maggior fabbricato con accesso dalla Via Sallustio 22 composto al piano terra da: soggiorno, bagno padronale, cucinotto, cortile; al piano primo da due camere e bagnetto; al piano P/t5 locale caldaia di mq.8. Data di vendita05/02/2025 Offerta minima43.720 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Monserrato - Gabetti propone in Esclusiva in una zona ben servita da mezzi di trasporto pubblico e dalle principali attività commerciali, più precisamente nella Via Zuddas, una soluzione tipologia MONOLOCALE di 33Mq più Posto Auto di 20MQ del maggior fabbricato edificato nel 1990. L'appartamento presenta ancora gli impianti originari, quindi da ristrutturare. OTTIMO COME INVESTIMENTO! Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Monserrato, in una tranquilla traversa di via Porto Botte, zona ben collegata e servita da diverse attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita dei trivani di nuova costruzione situati al piano terra e al primo piano ultimo di un moderno complesso residenziale composto da più unità abitative. Ogni appartamento, dotato di ottima esposizione, è caratterizzato da una luminosa e spaziosa zona giorno con angolo cottura, con sfogo al cortile di proprietà esclusiva o a delle ampie balconate, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Tutte le unità prevedono due bagni completi, ampie camere da letto e possibilità di cucinotto separato. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare il comfort e la funzionalità. Gli appartamenti saranno dotati di infissi in pvc con doppio vetrocamera a basso emissivo, con anta a ribalta e tapparelle elettriche, per garantire un'ottima efficienza energetica e isolamento termico e acustico. Il riscaldamento sarà autonomo con split Inverter caldo/freddo in classe A in tutti gli ambienti principali, vi sarà lo scaldacqua a pompa di calore e l'impianto fotovoltaico condominiale. L'acquirente avrà la possibilità di scegliere le finiture da un ampio capitolato di prima scelta, per personalizzare la casa secondo i propri gusti. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale con cancello automatico. Disponibili diverse tipologie di bivani, trivani e quadrivani al piano terra e primo.

Nei pressi di via Porto Botte, più precisamente sito in Piazza Giuliano, proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano con due bagni sito al 1°piano con ascensore, posto auto e cantina. L'immobile è composto da soggiorno e cucina abitabile, disimpegno, due camere doppie, una camera matrimoniale, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Tutti gli ambienti sono finestrati ed il soggiorno e la cucina hanno entrambi un balcone di pertinenza. L'immobile dispone di un posto auto coperto, cantina e necessità di ristrutturazione.

Nella centralissima via del Redentore, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70mq. Attualmente accatastato come C1, dotato di bagno, antibagno e serranda elettrica.

MONSERRATO: Nei pressi di piazza Gennargentu, proponiamo in vendita un trilocale semindipendente di nuova costruzione al secondo ed ultimo piano di uno stabile di sole due unità abitative, in corso di ultimazione. L' immobile è cosi composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa il tutto un posto auto e la cantina con predisposizione di acqua e corrente. Classe energetica in fase di definizione. No ascensore.

Presso la via Giulio Cesare, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, in mini complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, composto da cucina, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, 1 wc esterno, cantina e cortile. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a legna, e' presente uno split in una camera da letto. Le stanze sono tutte finestrate verso il disimpegno, la cucina e' finestrata sul cortile, il bagno e' finestrato sul cortile. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Il locale con destinazione d'uso "cantina" può subire il cambio di destinazione d'utilizzo, attraverso presentazione di apposito progetto e successiva approvazione, da superficie non residenziale a residenziale: Classe energetica E (DL 90/2013) EPgl,nren 185,6 kwh/m2 anno EPgl,ren 8,1 kwh/m2 anno; Ps. Si precisa che, la futura predisposizione di due posti auto di pertinenza delle altre due unita' costituenti il piccolo complesso residenziale, andranno a ridimensionare la dimensione dell'area cortilizia integralmente di pertinenza dell'immobile oggetto del seguente annuncio e attualmente di 204 mq circa, nonche' un conseguente riaccatastamento ( la planimetria allegata allo stato attuale raffigura il 100% dell'area cortilizia) e una diminuzione delle superfici dell'immobile oggetto del corrente annuncio. Il prezzo in pubblicita' dell'immobile e' gia' aggiornato delle seguenti decurtazioni. Classe Energetica: E

SELARGIUS, VIA GABRIELE D'ANNUNZIO. Nel centro di Selargius, proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano, sito al piano primo di un condominio costituito da sei unità abitative. L'immobile è composto da un ingresso disimpegnato che conduce al soggiorno e al ripostiglio, cucina abitabile con portafinestra e balcone e tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, completano l'appartamento due bagni serviti entrambi da doccia e recentemente ristrutturati. La casa allo stato attuale offre una metratura tale da poter essere rimodulata secondo le proprie esigenze.

Monserrato.ottimo trivano Via San Gottardo, primo piano, composto da salone con zona cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno,triplo balcone, posto auto nel cortile interno classe energetica A dotato di certificato di agibilità per richiesta mutuo, euro 158.000,00.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in Piazza Perù, un ampio appartamento tipologia trivano. L'immobile è sito in una zona strategica, ad un minuto in macchina dal Policlinico e vicino a tutti i principali servizi. L'abitazione, si trova al secondo piano con ascensore e gode di un'ottima illuminazione grazie alla sua tripla esposizione. Accedendo veniamo accolti da un ampio salone, proseguendo sulla destra troveremo la cucina con affaccio sulla veranda, abbiamo poi un comodo ripostiglio finestrato, dal disimpegno accediamo alla zona notte dove abbiamo due camere matrimoniali, una anch'essa con affaccio sulla veranda, e due comodi bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà sono presenti un posto auto, una cantina e un sottotetto mansardato. Rif. 1083

Riferimento incarico: C27/24 Tipologia: Appartamento Piano: Primo Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Angolo cottura Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazze: 1 Anno di costruzione: 1980 Superficie: 90mq Descrizione: Rifinito ampio e panoramico appartamento composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, studiolo, 2 bagni e comoda terrazza a livello attrezzata di 20 mq. Classe energetica: N.D. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2 CHIAMACI AL 070664997

In Nuova Costruzione Esclusiva e Signorile che si presenta con uno stile moderno e ricercato Vendiamo numero due appartamenti tipologia Trivano. Classe energetica in fase di definizione. - Immagini e descrizioni non rendono come un sopralluogo che mostrerà anche la zona tranquilla e riservata in cui sorge la costruzione posizione Ottima a pochi passi si raggiungono scuole dell'infanzia, elementari e medie, sempre a pochi passi troviamo tutti i servizi ovvero negozi. Vendita Diretta da Costruttore Senza Ulteriori Spese di Agenzia/Mediatori. CONTATTARE SOLO REALMENTE INTERESSATI. Non Voglio essere Contattato da Agenzie e Curiosi / Turisti Immobiliari. La costruzione è composta da sole 2 unità abitative; da ciò derivano innumerevoli vantaggi ovvero zero spese per l'amministrazione, zero spese per spazi condominiali. Alla costruzione si accede a mezzo di cancello automatico con apertura con telecomando, al piano terra troviamo per ogni appartamento un parcheggio e una cantinola prevista di attacchi lavatrice, lavabo e rubinetto; gli appartamenti sono uno al piano primo e uno al piano secondo, sono dotati di infissi di pvc, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta in finto legno, la finitura del balcone anteriore sarà in vetro con illuminazione led, l'appartamento verrà fornito di climatizzatori e impianto solare termico e sarà predisposto di impianto allarme. Esso è cosi distribuito soggiorno/Cucina, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola e bagno, l'ampio balcone posteriore è predisposto per l'installazione lavatrice e attacchi lavabo e cucina; gli appartamenti risultano essere funzionali con Ottime finiture. Monserrato dista 15 minuti da Cagliari; i paesi che la circondano sono Selargius, Pirri, Quartucciu, Sestu, Quartu Sant'Elena, ci troviamo a poca distanza dai paesi limitrofi del Cagliaritano Uta, Villaspeciosa, Decimoputzu, Elmas, Decimomannu, Assemini, Sinnai, Settimo San Pietro, Capoterra.

Presso la via Giulio Cesare, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, in mini complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano primo, composto da ingresso- soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con vasca, disimpegno, due ampie camere da letto di cui una con veranda. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a pellet e presenta in tutto 3 split, di cui uno nel soggiorno, uno nel disimpegno e uno in una camera da letto. Sull'immobile e' in corso una pratica di accertamento di conformita'. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Possibilità di ottenere un posto auto su richiesta. Classe energetica D (DL 90/2013) EPgl,nren 207,5 kwh/m2 anno EPgl,ren 165,8 kwh/m2 anno; Classe Energetica: D

Monserrato, via San Cipriano, a pochissimi passi dalla fermata "San Gottardo" della metropolitana leggera; una zona ottimamente servita, tranquilla e caratterizzata da un piacevole contesto di piccoli condomini e case indipendenti. L'immobile tipologia trivano è ubicato all'interno di un minicondominio edificato nel 2013, si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore e risulta così composto: l'ingresso si apre nella zona giorno open space con la zona cottura e l'accesso al comodo balcone con affaccio interno dove troviamo tutte le predisposizioni per la lavatrice, lavatoio ed eventualmente un pratico angolo cottura esterno. Il disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, all'ampio bagno con doccia ed infilne alla camera singola. L'esposizione è doppia e completano la proprietà il posto auto all'interno dell'aerea cortilizia condominiale, accessibile tramite cancello carraio elettrico ed una piccola porzione di lastrico solare sovrastante, il quale è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa che garantisce massima coimbentazione. Trattandosi di una costruzione recente abbiamo infissi di ottima fattura ed un'impiantistica assolutamente attuale che prevede: - Split Daikin in ogni ambiente; - Impianto di riscaldamento a termosifoni totalmente autonomo; - Predisposizione stufa idropellet collegata ai termosifoni; - Pannello solare di prossima installazione. I lavori realizzati sul lastrico e l'installazione dei pannelli sono già stati completamente saldati dalla proprietà, pertanto l'immobile si presenta perfetto in ogni sua parte, subito abitabile senza alcun onere aggintivo e perfettamente conforme e mutuabile. La tua nuova casa a Monserrato. Vieni a scoprirla!

Nei pressi di via del Redentore precisamente in via Ambrosiana, proponiamo in vendita un trivano con cucina abitabile, due bagni e taverna rustica di 135 mq complessivi. L'immobile è sito al piano terra di un mini condominio di sei unità abitative ed è articolato in un ampio soggiorno, disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera singola con veranda annessa, i due bagni e la cucina abitabile che affaccia sul balcone dal quale si accede al cortile carrabile esterno. La taverna,con accesso sia interno tramite scala a chiocciola, sia dal cortile carrabile, presenta un open space composto da un ampia zona giorno e lavatoio.

Nella Centrale via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione sito al piano terra di un mini-condominio di sole tre unità abitative, con posto auto nel cortile condominiale. L'immobile è così composto: ingresso nell' ampio soggiorno con angolo cottura a vista, adiacente ad un vano tecnico, disimpegno, camera singola, due bagni con box doccia e camera matrimoniale. L'appartamento sarà termocondizionato con degli split Daikin caldo/freddo in ogni suo ambiente. Classe energetica A4, impianto fotovoltaico privato della potenza di 1KW e caldaia a gas per l'acqua sanitaria. Possibilità di scelta delle rifiniture, pavimentazione compresa, a fronte di un vasto capitolato ad impronta ultra moderna: - portoncino blindato - videocitofono - pavimenti in grès porcellanato - sanitari filoparete - infissi esterni in pvc di ultima generazione con rinforzo in alluminio a ribalta e doppio vetro - balconate con parapetto in vetro fumè - tapparelle elettriche L'intero stabile, sarà dotato di videosorveglianza, antifurto e antenna tv satellitare.Trilocale di nuova costruzione in mini-condominio con posto auto privato. In virtù della sua generosa metratura e della buona distribuzione degli spazi si presta ad essere adattato anche a quadrilocale. Pronta consegna entro Dicembre 2023. La vendita è esente da IVA in quanto il venditore è un privato.

Nei pressi di via Cesare Cabras, più precisamente in Via San Silvestro, proponiamo in vendita un locale artigianale semindipendente. L'immobile si presta ad essere trasformato in civile abitazione per ricreare un grazioso trivano semindipendente al piano terra con camino e cortiletto retrostante.

Appartamento Trivano in Vendita con cucina separata, posto auto e 2 balconi. MONSERRATO- Situato in una zona ben servita, via Giulio cesare che porta facilmente alla 554, a pirri in via italia, in via cesare cabras che ricollega a selargius, quartu, quartucciu. Proponiamo in vendita un trivano situato al secondo piano, di un palazzo con la facciata recentemente ristrutturata. L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno, dove ha sfogo il primo balcone, disimpegno, cucina separata, bagno totalmente ristrutturato, una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato e una camera singola molto ampia. Grazie alle sue ampie metrature è possibile realizzare la terza camera, al posto della cucina, avendo così soggiorno e cucina open space. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, una comodità non da poco. Nonostante l'assenza dell'ascensore, l'appartamento si trova in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari a portata di mano. Questo appartamento è una vera occasione da non lasciarsi sfuggire!