Presso la via Giulio Cesare, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, in mini complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, composto da cucina, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, 1 wc esterno, cantina e cortile. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a legna, e' presente uno split in una camera da letto. Le stanze sono tutte finestrate verso il disimpegno, la cucina e' finestrata sul cortile, il bagno e' finestrato sul cortile. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Il locale con destinazione d'uso "cantina" può subire il cambio di destinazione d'utilizzo, attraverso presentazione di apposito progetto e successiva approvazione, da superficie non residenziale a residenziale: Classe energetica E (DL 90/2013) EPgl,nren 185,6 kwh/m2 anno EPgl,ren 8,1 kwh/m2 anno; Ps. Si precisa che, la futura predisposizione di due posti auto di pertinenza delle altre due unita' costituenti il piccolo complesso residenziale, andranno a ridimensionare la dimensione dell'area cortilizia integralmente di pertinenza dell'immobile oggetto del seguente annuncio e attualmente di 204 mq circa, nonche' un conseguente riaccatastamento ( la planimetria allegata allo stato attuale raffigura il 100% dell'area cortilizia) e una diminuzione delle superfici dell'immobile oggetto del corrente annuncio. Il prezzo in pubblicita' dell'immobile e' gia' aggiornato delle seguenti decurtazioni. Classe Energetica: E

SELARGIUS, VIA GABRIELE D'ANNUNZIO. Nel centro di Selargius, proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano, sito al piano primo di un condominio costituito da sei unità abitative. L'immobile è composto da un ingresso disimpegnato che conduce al soggiorno e al ripostiglio, cucina abitabile con portafinestra e balcone e tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, completano l'appartamento due bagni serviti entrambi da doccia e recentemente ristrutturati. La casa allo stato attuale offre una metratura tale da poter essere rimodulata secondo le proprie esigenze.

Monserrato.ottimo trivano Via San Gottardo, primo piano, composto da salone con zona cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno,triplo balcone, posto auto nel cortile interno, euro 158.000,00.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in Piazza Perù, un ampio appartamento tipologia trivano. L'immobile è sito in una zona strategica, ad un minuto in macchina dal Policlinico e vicino a tutti i principali servizi. L'abitazione, si trova al secondo piano con ascensore e gode di un'ottima illuminazione grazie alla sua tripla esposizione. Accedendo veniamo accolti da un ampio salone, proseguendo sulla destra troveremo la cucina con affaccio sulla veranda, abbiamo poi un comodo ripostiglio finestrato, dal disimpegno accediamo alla zona notte dove abbiamo due camere matrimoniali, una anch'essa con affaccio sulla veranda, e due comodi bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà sono presenti un posto auto, una cantina e un sottotetto mansardato. Rif. 1083

Riferimento incarico: C27/24 Tipologia: Appartamento Piano: Primo Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Angolo cottura Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazze: 1 Anno di costruzione: 1980 Superficie: 90mq Descrizione: Rifinito ampio e panoramico appartamento composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, studiolo, 2 bagni e comoda terrazza a livello attrezzata di 20 mq. Classe energetica: N.D. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2 CHIAMACI AL 070664997

In Nuova Costruzione Esclusiva e Signorile che si presenta con uno stile moderno e ricercato Vendiamo numero due appartamenti tipologia Trivano. Classe energetica in fase di definizione. - Immagini e descrizioni non rendono come un sopralluogo che mostrerà anche la zona tranquilla e riservata in cui sorge la costruzione posizione Ottima a pochi passi si raggiungono scuole dell'infanzia, elementari e medie, sempre a pochi passi troviamo tutti i servizi ovvero negozi. Vendita Diretta da Costruttore Senza Ulteriori Spese di Agenzia/Mediatori. CONTATTARE SOLO REALMENTE INTERESSATI. Non Voglio essere Contattato da Agenzie e Curiosi / Turisti Immobiliari. La costruzione è composta da sole 2 unità abitative; da ciò derivano innumerevoli vantaggi ovvero zero spese per l'amministrazione, zero spese per spazi condominiali. Alla costruzione si accede a mezzo di cancello automatico con apertura con telecomando, al piano terra troviamo per ogni appartamento un parcheggio e una cantinola prevista di attacchi lavatrice, lavabo e rubinetto; gli appartamenti sono uno al piano primo e uno al piano secondo, sono dotati di infissi di pvc, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta in finto legno, la finitura del balcone anteriore sarà in vetro con illuminazione led, l'appartamento verrà fornito di climatizzatori e impianto solare termico e sarà predisposto di impianto allarme. Esso è cosi distribuito soggiorno/Cucina, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola e bagno, l'ampio balcone posteriore è predisposto per l'installazione lavatrice e attacchi lavabo e cucina; gli appartamenti risultano essere funzionali con Ottime finiture. Monserrato dista 15 minuti da Cagliari; i paesi che la circondano sono Selargius, Pirri, Quartucciu, Sestu, Quartu Sant'Elena, ci troviamo a poca distanza dai paesi limitrofi del Cagliaritano Uta, Villaspeciosa, Decimoputzu, Elmas, Decimomannu, Assemini, Sinnai, Settimo San Pietro, Capoterra.

Presso la via Giulio Cesare, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, in mini complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano primo, composto da ingresso- soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con vasca, disimpegno, due ampie camere da letto di cui una con veranda. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a pellet e presenta in tutto 3 split, di cui uno nel soggiorno, uno nel disimpegno e uno in una camera da letto. Sull'immobile e' in corso una pratica di accertamento di conformita'. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Possibilità di ottenere un posto auto su richiesta. Classe energetica D (DL 90/2013) EPgl,nren 207,5 kwh/m2 anno EPgl,ren 165,8 kwh/m2 anno; Classe Energetica: D

Monserrato, via San Cipriano, a pochissimi passi dalla fermata "San Gottardo" della metropolitana leggera; una zona ottimamente servita, tranquilla e caratterizzata da un piacevole contesto di piccoli condomini e case indipendenti. L'immobile tipologia trivano è ubicato all'interno di un minicondominio edificato nel 2013, si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore e risulta così composto: l'ingresso si apre nella zona giorno open space con la zona cottura e l'accesso al comodo balcone con affaccio interno dove troviamo tutte le predisposizioni per la lavatrice, lavatoio ed eventualmente un pratico angolo cottura esterno. Il disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, all'ampio bagno con doccia ed infilne alla camera singola. L'esposizione è doppia e completano la proprietà il posto auto all'interno dell'aerea cortilizia condominiale, accessibile tramite cancello carraio elettrico ed una piccola porzione di lastrico solare sovrastante, il quale è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che garantirà massima coimbentazione. Trattandosi di una costruzione recente abbiamo infissi di ottima fattura ed un'impiantistica assolutamente attuale che prevede: - Split Daikin in ogni ambiente; - Impianto di riscaldamento a termosifoni totalmente autonomo; - Predisposizione stufa idropellet collegata ai termosifoni; - Pannello solare di prossima installazione. I lavori in corso sul lastrico e l'installazione dei pannelli sono già stati completamente saldati dalla proprietà, pertanto l'immobile si presenta perfetto in ogni sua parte, subito abitabile senza alcun onere aggintivo e perfettamente conforme e mutuabile. La tua nuova casa a Monserrato. Vieni a scoprirla!

Nei pressi di via del Redentore precisamente in via Ambrosiana, proponiamo in vendita un trivano con cucina abitabile, due bagni e taverna rustica di 135 mq complessivi. L'immobile è sito al piano terra di un mini condominio di sei unità abitative ed è articolato in un ampio soggiorno, disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera singola con veranda annessa, i due bagni e la cucina abitabile che affaccia sul balcone dal quale si accede al cortile carrabile esterno. La taverna,con accesso sia interno tramite scala a chiocciola, sia dal cortile carrabile, presenta un open space composto da un ampia zona giorno e lavatoio.

Nella Centrale via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione sito al piano terra di un mini-condominio di sole tre unità abitative, con posto auto nel cortile condominiale. L'immobile è così composto: ingresso nell' ampio soggiorno con angolo cottura a vista, adiacente ad un vano tecnico, disimpegno, camera singola, due bagni con box doccia e camera matrimoniale. L'appartamento sarà termocondizionato con degli split Daikin caldo/freddo in ogni suo ambiente. Classe energetica A4, impianto fotovoltaico privato della potenza di 1KW e caldaia a gas per l'acqua sanitaria. Possibilità di scelta delle rifiniture, pavimentazione compresa, a fronte di un vasto capitolato ad impronta ultra moderna: - portoncino blindato - videocitofono - pavimenti in grès porcellanato - sanitari filoparete - infissi esterni in pvc di ultima generazione con rinforzo in alluminio a ribalta e doppio vetro - balconate con parapetto in vetro fumè - tapparelle elettriche L'intero stabile, sarà dotato di videosorveglianza, antifurto e antenna tv satellitare.Trilocale di nuova costruzione in mini-condominio con posto auto privato. In virtù della sua generosa metratura e della buona distribuzione degli spazi si presta ad essere adattato anche a quadrilocale. Pronta consegna entro Dicembre 2023. La vendita è esente da IVA in quanto il venditore è un privato.

Nei pressi di via Cesare Cabras, più precisamente in Via San Silvestro, proponiamo in vendita un locale artigianale semindipendente. L'immobile si presta ad essere trasformato in civile abitazione per ricreare un grazioso trivano semindipendente al piano terra con camino e cortiletto retrostante.

Luminoso appartamento a Monserrato, a due passi da Cagliari! Cerchi un'abitazione accogliente e ben posizionata? Abbiamo la soluzione perfetta per te! A Monserrato, in una traversa di Via Caracalla, a pochi passi dai giardini e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, senza nessun appartamento sopra perfetto per chi cerca tranquillità. L'immobile, perfetto per una coppia o una giovane famiglia, offre: • Spazi ampi e luminosi: Goditi la tranquillità di un appartamento al secondo piano, senza vicini sopra di te, e approfitta della luce naturale che illumina ogni angolo della casa. • Zona giorno open space: Un ambiente unico e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia o per cucinare in allegria. L'angolo cottura si integra perfettamente con il living, creando un'atmosfera conviviale. • Comodo ripostiglio: Un angolo pratico e funzionale per riporre tutto ciò che desideri, o una zona lavanderia, mantenendo l'ordine in casa. • • Camere spaziose: Una camera matrimoniale e una camera singola offrono il giusto spazio per riposare e rilassarsi. • Bagno: Funzionale e ampio come si può percepire dalle foto, completo di tutto il necessario,. • Balcone: Un piccolo spazio all'aperto per godersi una pausa all'aria aperta o per far giocare i bambini in sicurezza. • Posto auto: La comodità di avere un posto auto assegnato è un plus che non può mancare. • Zona Lavanderia: comoda e funzionale per sfruttare al massimo gli ambienti interni. La posizione strategica dell'appartamento, vicino ai giardini e a pochi minuti da Cagliari, ti permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi di cui hai bisogno, come scuole, supermercati, ospedali e mezzi pubblici/ metro. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento luminoso, accogliente e ben posizionato! Contattaci per una visitare la proprietà.

Appartamento Trivano in Vendita con cucina separata, posto auto e 2 balconi. MONSERRATO- Situato in una zona ben servita, via Giulio cesare che porta facilmente alla 554, a pirri in via italia, in via cesare cabras che ricollega a selargius, quartu, quartucciu. Proponiamo in vendita un trivano situato al secondo piano, di un palazzo con la facciata recentemente ristrutturata. L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno, dove ha sfogo il primo balcone, disimpegno, cucina separata, bagno totalmente ristrutturato, una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato e una camera singola molto ampia. Grazie alle sue ampie metrature è possibile realizzare la terza camera, al posto della cucina, avendo così soggiorno e cucina open space. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, una comodità non da poco. Nonostante l'assenza dell'ascensore, l'appartamento si trova in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari a portata di mano. Questo appartamento è una vera occasione da non lasciarsi sfuggire!