Продажа квартир - Montalcino

Tribunale di Siena Esecuzione immobiliare 137/2023 Proposta di vendita di: Locale sottotetto al grezzo in via Battisti, frazione Torrenieri a circa 8km dal comune di Montalcino. Piano secondo all'interno di un condominio, suddivisi in due locali con due balconi, con altezza massima, da 2,60m a 3,60m e altezza minima da 0,85m a 1,80m. Superficie complessiva di 231mq

Montisi: autentica casa toscana arredata con terrazza, nel territorio di Montalcino Nel centro storico di Montisi, tra i paesaggi della Val d'Orcia e delle Crete Senesi, una casa dal carattere autenticamente toscano, ideale per chi desidera vivere questo territorio non soltanto come visitatore. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al primo e al secondo piano di un edificio inserito nel tessuto storico del borgo. Gli interni offrono un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dai soffitti con travi in legno a vista e dai pavimenti in cotto. La casa comprende una cucina con zona pranzo, un salotto separato, una camera matrimoniale e un bagno. Il terrazzino abitabile rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio privato nel cuore del paese, perfetto per una colazione all'aperto, un aperitivo o per godersi con tranquillità gli scorci del centro storico. La proprietà viene venduta arredata ed è dotata di utenze indipendenti per acqua, luce e riscaldamento. L'assenza di spese condominiali ne rende la gestione particolarmente semplice, anche per chi desidera utilizzarla come seconda casa. Un parcheggio pubblico si trova a breve distanza dall'abitazione. Montisi conserva l'atmosfera autentica di un piccolo borgo medievale e occupa una posizione privilegiata tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, nel territorio comunale di Montalcino. Una base ideale per scoprire i paesaggi, i borghi, l'enogastronomia e lo stile di vita della Toscana meridionale.  

Montalcino, borgo medievale di grande fascino e celebre in tutto il mondo per il vino Brunello, si distingue per le sue vedute panoramiche sulla Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Inserito in questo contesto unico, in zona periferica alta del paese, tranquilla ma a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un appartamento disposto su piano terra e piano seminterrato, all'interno di un ampio complesso condominiale, con ingresso indipendente e spazi esterni privati. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, con il rinnovamento degli ambienti principali e l'installazione di cucina e bagni nuovi, oltre a una stufa a idro-pellet di recente installazione, che garantisce comfort ed efficienza nella gestione del riscaldamento. L'accesso all'abitazione avviene tramite una grande terrazza d'ingresso, collegata a due piccoli giardinetti; su uno di essi si affaccia la grande porta-finestra a tre ante del soggiorno, assicurando un'ottima luminosità naturale. La zona giorno, con cucina a vista, funge da punto di snodo della distribuzione interna. Procedendo verso il corridoio, una porta sulla zona giorno consente l'accesso alle scale che conducono al piano seminterrato. Proseguendo invece diritti lungo il corridoio, si accede dapprima alla camera da letto, situata sulla sinistra e dotata di porta-finestra con uscita su una grande terrazza panoramica con vista sulla Val d'Orcia; continuando a dritto si raggiunge il bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato ospita due stanze con finestre a bocca di lupo, un secondo bagno e un accesso diretto al box/garage, rendendo questo livello particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o multifunzionale. Completa la proprietà il garage di oltre 20 mq. Una soluzione abitativa recente, ben organizzata e con vista panoramica, situata nella zona periferica alta di Montalcino, all'interno di un contesto ordinato e riservato. Classe Energetica: G

MONTALCINO Nell'immediata periferia bell'appartamento di ampia metratura in piccolo stabile, quasi totalmente indipendente, suddiviso in uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, un'altro vano adibito a soggiorno con angolo cottura, tre camere, due servizi con finestra, terrazzi. L'immobile è in ottimo stato, luminoso, comodo per posizione rispetto al centro storico facilmente raggiungibile a piedi.

CASTELNUOVO DELL'ABATE - Appartamento in buono stato su due livelli con ingresso indipendente. Nel borgo circondato dalle vigne e famoso per l'abbazia di Sant'Antimo questa casa può essere la vostra residenza oppure il riferimento per le vostre vacanze in Toscana. Al piano terra troverete l'ampio soggiorno con angolo cottura e camino ed una camera con il proprio bagno. Salendo al livello superiore mediante scala interna vi aspetta la seconda camera con un ulteriore bagno. L'immobile è in buono stato e ben si adatta sia come residenza per una famiglia che per essere messo a reddito. Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gpl.

MONTALCINO - Nel cuore autentico di Montalcino, all'interno del centro storico, questo è un affascinante trilocale da ristrutturare con ingresso indipendente, inserito in un caratteristico edificio in pietra, dal sapore tipicamente toscano. L'immobile, ricco di potenzialità e fascino, si sviluppa su più livelli: al piano terra vi accolgono una cucina, un soggiorno, un bagno e un comodo ripostiglio; al primo piano trova spazio la camera da letto. Elemento di assoluto pregio è l'ampio giardino privato, una vera rarità per una proprietà situata nel centro di Montalcino, ideale per chi desidera vivere uno spazio esterno riservato e suggestivo. La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di un immobile dal forte carattere, da personalizzare secondo il proprio gusto, sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore di una delle località più prestigiose della Toscana.

CASTELNUOVO DELL'ABATE - Appartamento su tre livelli con cantine. Accesso indipendente. Il bagno allo stato attuale si trova di fianco alla porta di ingresso al piano terra. Al piano primo si trovano il soggiorno, la cucina, ed altri due locali. Al piano secondo ed ultimo troviamo tre locali. Solai con travi in legno e mezzane. Riscaldamento assente. Presenti due cantine con accesso dalla strada

Nell'antico borgo di Castelnuovo dell'Abate, nel comune di Montalcino, proponiamo questo appartamento terra tetto di circa 120 Mq di superficie totale. Ci troviamo al centro dello splendido paesaggio della Val d'Orcia, già Patrimonio dell'Unesco. Castelnuovo dell'Abate nacque come possedimento della Abbazia di Sant'Antimo, su uno dei tre alti poggi che circondano la valle del torrente Starcia, affluente dell'Orcia. L'appartamento gode di due ingressi indipendenti sulla pubblica via. Al piano terra troviamo degli ampi locali attualmente destinati a magazzino e cantina. Il piano superiore è composto da una bella cucina, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, con vista spettacolare sulla campagna circostante. Interessante la presenza di una grande soffitta, da recuperare e ristrutturare come il resto dell'appartamento. Completa la proprietà un terreno di circa 800 Mq. a poca distanza dall'immobile (30 Mt) e dotato di acqua. Per motivi di privacy l'indirizzo ed il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all'immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Nel suggestivo borgo di Corsignano, immerso nella prestigiosa terra del Chianti Gallo Nero, proponiamo in vendita un elegante appartamento signorile di 100 mq. catastali. Situato all'interno di un affascinante edificio di fine '700, l'immobile unisce il sapore della storia al comfort moderno, grazie a un'accurata ristrutturazione (con ultimo restyling nel 2019). L'appartamento, posto al secondo piano (accessibile tramite una caratteristica scala a chiocciola), si distingue per la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile spaziosa e un salone/soggiorno perfetto per i momenti di relax. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un bagno moderno dotato di doccia. I Punti di Forza Spazi Esterni e Comodità: Porzione di giardino comune ideale per godersi la tranquillità della campagna toscana e una piazzetta condominiale antistante con posti auto liberi. Dettagli Tecnici: Riscaldamento termoautonomo a radiatori (GPL) e predisposizione interna per canna fumaria (ideale per un camino o una stufa). Pronto da Vivere: L'immobile viene venduto parzialmente arredato, riducendo i tempi di trasloco. Un'opportunità versatile: Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta sia come prima casa per chi cerca fascino e tranquillità, sia come investimento ad altissimo potenziale per il circuito delle locazioni turistiche (Airbnb/Booking), grazie alla sua posizione strategica e ricercatissima. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dall'atmosfera unica del Chianti!

Elegante appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e sviluppato su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, dettagli originali di pregio e straordinarie potenzialità di valorizzazione. L'accesso avviene attraverso una splendida e ampia terrazza panoramica che conduce all'ingresso principale. Il primo livello ospita un grande ingresso, una cucina abitabile, due camere di generose dimensioni, un disimpegno che collega da un lato l'antibagno e il bagno e dall'altro un magnifico salone di rappresentanza, luminoso e spazioso e ripostiglio. Dal salone, una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano cinque locali mansardati, tutti finestrati, oltre a uno straordinario terrazzo coperto. Questo ambiente, impreziosito da soffitti molto alti, quattro grandi finestre e splendide murature in mattoni a vista, rappresenta uno spazio di rara suggestione e fascino. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e custodisce ancora numerosi elementi originali, tra cui pavimenti e soffitti storici che testimoniano il prestigio e l'eleganza della residenza padronale che fu in passato. Una proprietà unica nel suo genere, ricca di carattere e autenticità, ideale per chi desidera realizzare un importante progetto di recupero e valorizzazione, trasformandola in una dimora esclusiva di grande rappresentanza.

Su due livelli all'interno di antico casale in pietra, con dépendance per gli ospiti, giardino privato e terreno in vendita nelle campagne vicino a Montalcino. Immersa nel cuore della campagna toscana, nel pittoresco borgo di San Giovanni d'Asso, questa interessante porzione di casale del XVII secolo è stata sapientemente ristrutturata preservando il fascino rustico originario e offrendo tutti i comfort moderni. Su due livelli per una superficie di circa 105 mq, dispone di un tranquillo cortile interno condominiale di circa 435 mq, oltre a un giardino privato con terreno circostante di circa 3.510 mq. Al piano terra si trova una zona giorno accogliente con camino caratteristico, un pratico cucinotto e un bagno di servizio, impreziositi da dettagli tipici toscani come pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Il primo piano ospita una camera padronale con guardaroba e bagno ensuite, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare la proprietà, una graziosa dépendance di circa 13 mq, recentemente ristrutturata e organizzata come monolocale indipendente con cucina, divano letto e bagno, ideale per ospiti o come spazio di lavoro separato. Sono inoltre presenti un locale lavanderia con bagno e un vano adibito a rimessa per attrezzi da giardinaggio. Il terreno della proprietà include 1.590 mq di seminativo, 1.050 mq di vigneto incolto e 870 mq di bosco misto, garantendo privacy e un contesto tipico toscano. Una casa autentica in Toscana, con potenziale nel mercato degli affitti turistici di Montalcino. IMMOBILE Rif: MON3375 Dove: San Giovanni d'Asso, Comune: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione di casale su due livelli di mq 105 con cortile interno condominiale di 435 mq, dépendance privata, giardino e terreno agricolo Annesso/i: dépendance per ospiti di 13 mq; lavanderia con 1 bagno ed altra stanza adibita a rimessa per attrezzi da giardinaggio Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 2004 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: circa mq 3.510 di cui 1590 mq di seminativo, 1050 mq di vigneto incolto e 870 mq di bosco misto

Zona Montaperti - nella campagna senese, tra il Chianti e le Crete, all'interno di un piccolo borgo risalente al 1300, circondato da un parco condominiale indiviso di circa 5 ettari con olivi, alberi da frutto e ampie zone a prato, porzione di colonica di mq. 110 circa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e angolo cottura con porta-finestra su resede, 2 ripostiglio e corte condominiale. Al piano superiore: 3 camere da letto ampie e due bagni con finestra. I pavimenti sono in cotto. Di pertinenza dell'immobile un garage di 12 mq. Buone condizioni. Termo singolo. Dista solamente 7 km da Siena sud e 9 km da Castelnuovo Berardenga. Ideale per famiglia che voglia vivere a poca distanza da città, ma immersa nella campagna. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A soli 10 minuti di auto da Montalcino, nel centro storico di Sant'Angelo in Colle, vi presentiamo questi due incantevoli appartamenti in vendita. Una caratteristica impagabile è lo splendido terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulle meravigliose vigne di Brunello di Montalcino e sul Monte Amiata. SPAZI INTERNI Si tratta di due appartamenti per un totale di circa 130 mq nel centro storico di un borgo toscano. Al piano terra troviamo un bellissimo ingresso collegato all'appartamento al primo piano tramite scala interna. Al primo piano è presente un appartamento con soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. L'altro appartamento si trova al secondo piano con open space living-cucina, camera e bagno. E' possibile accedere agli appartamenti anche tramite scala condominiale, che permette l'accesso anche a un terzo appartamento. Unendo gli appartamenti con una scala interna, si potrebbe ottenere un terratetto indipendente. Gli appartamenti allo stato attuale si presentano in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti negli anni 2000. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento autonomo con GPL pubblico presente nel paese. La fornitura dell'acqua è garantita dall'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetto per essere utilizzato come residenza privata, singolarmente o unendoli in un'unica unità abitativa. Interessante anche l'inserimento nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

MONTALCINO - Appartamento in centro storico, in palazzo di soli due condomini, al piano secondo, costituito da un soggiorno d'ingresso con camino, attigua una cucina abitabile, due camere molto ampie, uno studio (possibile terza camera), due servizi, ripostiglio. Al piano superiore, accessibile attraverso una comoda scala in muratura, ci sono due ampi vani finestrati per altri 60 mq da restaurare. Al piano terreno l'immobile dispone di due ulteriore stanze uso magazzino-cantina per ulteriori 30 mq. Riscaldamento a radiatori con caldaia a metano

All'interno del caratteristico borgo chiantigiano di San Gusmè, vendesi appartamento posto al piano primo in edificio diviso in sole due unità. Mq 65 divisi tra soggiorno con angolo cottura e grande camino, due camere matrimoniali e bagno. Ristrutturata di recente in stile tosano, tutto in condizioni molto buone sia gli interni sia la palazzina con facciata in pietra. Utenze autonome, non esistono spese condominiali.

SAN GIOVANNI D'ASSO - Appartamento in ottimo stato situato al primo ed ultimo piano di palazzo storico. Nel suggestivo borgo rinomato per il pregiato tartufo, l'appartamento può essere adibito sia propria dimora abituale, sia come rifugio nelle splendide colline toscane oppure per essere messo a reddito. Dall'ingresso si accede alla graziosa e caratteristica cucina in muratura, proseguendo troviamo: un delizioso salotto con caminetto; la sala da pranzo, la camera matrimoniale con ripostiglio utile anche per gli indumenti ed il bagno. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a metano. L'appartamento è proposto completo dell'arredo. San Giovanni dista: 17 km; Pienza 18 km; Bagno Vignoni 20 km; Siena 45 km.

[Rif. DV-7796] Ubicato a Montalcino, precisamente in via Piave 36, proponiamo in vendita un appartamento di 166 mq commerciali, disposto al primo ed ultimo piano di un edificio circondato da una recinzione in pietra con un cancello di ferro battuto. Quest'ultimo si apre su un cortile che conduce all'ingresso indipendente dell'abitazione. L'immobile comprende: un ingresso che si affaccia su un ampio corridoio, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, quattro camere da letto e due servizi, uno dei quali molto spazioso, ospita l'area lavanderia. La proprietà ha subito un restauro interno nel 2017, mentre esternamente è rivestita con i mattoni tipici del luogo. Per un periodo di sette anni, l'appartamento è stato inserito nel circuito della locazione breve dalla proprietà, offrendo la possibilità di sfruttare l'immobile sia per uso privato sia come investimento. Ci troviamo a Torrenieri, un suggestivo borgo di Montalcino, nel cuore della Val D'Orcia più autentica e pura. L'immobile si inserisce quindi in un contesto paesaggistico e culturale di grande pregio e fascino, vicino a itinerari storici come la Via Francigena, un antico percorso di pellegrinaggio; e, per gli amanti della bicicletta, il tracciato dell'Eroica, un evento cicloturistico che celebra il ciclismo retrò. Di fronte all'abitazione, dove il parcheggio è agevole, si trova anche la stazione turistica di Torrenieri - Montalcino, attraversata dal celebre Trenonatura, un treno a vapore che parte da Siena e attraversa la Val d'Orcia. Infine, da Torrenieri, Montalcino è a soli una decina di chilometri di distanza e può essere raggiunta sia in macchina sia con l'autobus 114 in quindici/venti minuti.

R190 - A Montalcino appartamento ristrutturato nel 2013, situato nel cuore del centro storico, che offre comodità e vicinanza ai servizi. L'immobile, di 115 mq, è posizionato al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio e si sviluppa su di un livello con locali accessori soprastanti, garantendo ampi spazi ed una piacevole vivibilità. L'appartamento è composto di cinque vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere; mentre il soggiorno dotato di aria condizionata e di una piacevole zona soppalcata, offre un ambiente accogliente e rilassante. Gli interni presentano finiture di buona qualità accostandosi allo stile classico degli appartamenti del centro storico. Un elemento distintivo di questa proprietà è la panoramicità e la silenziosità. Al piano secondo si trova un piccolo ripostiglio e al piano seminterrato una cantina di 27 mq, perfetta per conservare vini pregiati o altri beni. Allo stesso piano, si colloca l'accesso per raggiungere il giardino di circa 100 mq che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Dispone di una soffitta di 9 mq, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa, perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento nel cuore di Montalcino. Classe Energetica: E EPI: 319,61 kwh/m2 anno

Rif.: DA328 - APPARTAMENTI CON DUE POSTI LETTO. Nella Maremma toscana ed all'interno di un monastero recuperato sono inseriti alcuni appartamenti a 4 posti letto, coin soluzioni al piano terra o al piano primo o su due livelli. Tutta la struttura è stata ristrutturata con la massima attenzione per la pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto. Ogni appartamento risulta già arredato, con caldaia autonoma, serramenti con vetrocamera e molto altro. All'esterno si trova il chiostro ed un ampio scoperto esterno dove poter lasciare le auto, oltre alla possibilità di utilizzo della piscina, del campo da tennis e del laghetto per la pesca sportiva. PREZZI A PARTIRE DA euro 83.000,00. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).

CASTELNUOVO DELL'ABATE - Monolocale. Nel borgo noto per la splendida abbazia di Sant' Antimo, circondato dalla campagna della val d'Orcia, a soli 8 km da Montalcino, questo monolocale al grezzo si trova al secondo ed ultimo piano di un condominio che si affaccia sulla vallata. Gli edifici hanno un'impronta architettonica moderna. L'appartamento, ancora da ultimare, permette di essere personalizzato ed è molto luminoso con l'esposizione a sud ovest. Il soffitto in legno è moderno e dona carattere. La presenza del posto auto privato è una comodità aggiuntiva. Ideale punto di appoggio per le vostre vacanze in val d'Orcia. Le principali distanze sono: 8 km da Montalcino, 20 km da Bagno Vignoni, 30 km da Pienza, 50 da Siena, 120 km da Firenze, 220 km dall'aeroporto di Roma Fiumicino.