Nel cuore della città, nel quartiere signorile di Bonaria, precisamente in Viale Diaz, presentiamo un comodo trivano al quarto piano in una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso conduce nella zona living, luminosa e accogliente. Questa è infatti dotata di ampia vetrata che permetta un'ottima illuminazione della stanza. Il pavimento è in pregiato parquet. Il disimpegno separa uteriormente la zona giorno dalla zona notte ed è adiacente a due comodi ripostigli. La cucina abitabile presenta invece una pavimentazione pianellata ed è dotata di portafinestra che da accesso all'ampio balcone angolare. Le camere da letto sono due, una singola e una matrimoniale. Entrambe sono dotate di portafinestra con accesso al secondo ampio balcone. Il bagno è dotato di vasca ed è finestrato. Ogni stanza è dotata di split di condizionamento aria caldo/freddo. L'appartamento ha in dotazione due comodi posti auto. La zona centrale permette di spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici, a piedi ma anche con l'automobile di proprietà perchè è ben collegata alle varie uscite della città. A pochi passi dalla Fiera di Cagliari e dalla Chiesa di Bonaria, la posizione permette di godere di uno dei quartieri residenziali più rinomati della città. A pochi minuti dalla spiaggia di Calamosca e dal Poetto. Si fa presente che le informazioni e le condizioni aggiuntive sulla disponibilità dell'immobile verranno comunicate a chi interessato.

Il fabbricato si trova a Cagliari, in Via Della Pineta, ubicato in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della città, in prossimità del Parco Monte Urpinu e a pochi minuti dal litorale marino. È prevista la realizzazione di un nuovo fabbricato, con 6 livelli fuori terra a destinazione residenziale. Il piano terra sarà adibito a locale commerciale e il piano interrato ospiterà parcheggi e cantine. Ogni immobile sarà dotato di impianto radiante a pavimento caldo/freddo Daikin. Gli appartamenti saranno poi dotati di impianti di trattamento aria Zehnder per garantire il ricambio costante tra aria fresca e aria viziata, il sistema fornisce aria che a seconda della stagione sarà preraffreddata o preriscaldata. Per quanto riguarda l'acqua calda sanitaria verrà installato per ogni appartamento uno scaldacqua a pompa di calore NUOS Ariston, offre grandi prestazioni, affidabilità e risparmio energetico. Gli impianti elettrici di ogni appartamento saranno realizzati con componentistica Bticino, inoltre saranno dotati di un impianto antintrusione con sensori volumetrici a doppia tecnologia, di un impianto di videosorveglianza con telecamere tipo day & night, di un impianto videocitofonico inserito nel touchscreen e di uno satellitare condominiale. Alcuni servizi della cellula abitativa verranno gestiti dall'impianto di domotica MyHome di BTICINO con l'integrazione e il controllo di alcuni dispositivi (quali sensori acqua, gas, tensione di rete, fumi, antifurto, linea luci, gestione carichi, movimentazione tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza). Il sistema permette di effettuare il controllo remoto dell'unità abitativa. Il tutto è corredato da un display del tipo TOUCH SCREEN CON VIDEOCITOFONO. È previsto per ogni appartamento un impianto di aspirapolvere centralizzato AERTECNICA. Ogni immobile sarà completato con pavimenti in PARQUET di primaria marca nazionale o estera, rivestimenti MARAZZI e sanitari sospesi GSI con rubinetteria GROHE in acciaio cromato nei bagni.

Siamo Entusiasti di presentarti la soluzione che stravolgerà le tue aspettative di appartamento in centro città. Accanto a Via della pineta. Questa Soluzione Immobiliare, frutto di un anno di studi, grazie alla sua ridistribuzione e ristrutturazione completa, ti fornirà un'esperienza abitativa libera da ogni compromesso Tutto questo è solo l'inizio ! Le finiture MARAZZI sono l'elemento che essendo in continuità in tutti gli ambianti, li rende eleganti ma moderni, da sogno ma reali. IL punto forte dell'immobile è sicuramente lo spazio esterno, perfetto per quella pertinenza che nelle città è quasi impossibile trovare, ideale per uno spazio verde dove far regnare la pace e dare al tuo animale uno spazio verde, perfetto per giocare. Il doppio punto luce a soffitto nel grande living è qualcosa di unico, che solo chi lo ha può capirlo. I due bagni, ti stupiranno, accuratamente rifiniti, in ogni dettaglio dai sanitari sospesi a un impianto completamente nuovo. Ogni ambiente è stato pensato per ospitare un mobilio completo senza rinunce, dandoti la possibilità di acquistare l'immobile e non doverlo rivendere dopo pochi anni. Se tutto questo non ti ha convinto, Aspetta di sapere quanta ricercatezza è stata pensata per la coibentazione termica e acustica. Questo appartamento ha una coibentanzione sia a pavimento grazie ai tappeti di fonoassorbenza, sia perimetrale con dei muri che danno un equilibrio alla termica. I fan coil climatizzano la camere e i bagni, oltre che il grande living. Ci sarebbe tanto altro da descrivere… Come le camere, i due bagni ed il living luminoso e signorile. Se ne vuoi sapere di più chiamaci e il consulente dedicato sarà felice di rispondere a tutte le domande.

Rif: VDZ - Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nella zona residenziale di Monte Mixi per l'esattezza in Viale Diaz, TRILOCALE di 80 mq (attualmente accatastato come A10, con cambio di destinazione in corso a civile abitazione) al primo piano dello stabile con posto auto di proprietà. L'immobile in oggetto attualmente utilizzato come studio è composto da tre ambienti più bagno e due balconi. Completa la proprietà la presenza di un posto auto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA - POSTO AUTO - PALAZZO DECOROSO ZONA: Il quartiere Monte Mixi di piccole dimensioni, è situato tra viale Diaz e gli impianti sportivi di via Rockefeller. Fu costruito su un colle di dimensioni modeste, detto Monte Mixi. Confina con i quartieri di Bonaria, Monte Urpinu, La Palma. Servito dal punto di vista dei collegamenti con numerosi pullman che permettono il collegamento sia con il centro di Cagliari che con il lungomare del Poetto. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo!