Vendita di appartamenti - Monte Porzio

Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la serenità della vita residenziale e la vicinanza ai servizi, questo appartamento al secondo piano è la soluzione ideale. Situato in una delle zone più ricercate di Monte Porzio (PU), l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e una luminosità naturale, garantita dalla tripla esposizione. Gli Interni: Spazio e Funzionalità. L'ingresso si apre su una scenografica zona open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale, perfetto per momenti in famiglia o serate con amici. La zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di una pratica e spaziosa cabina armadio, due camere singole, entrambe con accesso diretto al balcone, ideali come camerette per bambini, studio o stanze per gli ospiti. completa l'appartamento un pratico ed ampio bagno finestrato. il Garage essenziale per la sicurezza dell'auto o come spazio extra per lo storage, si trova al piano seminterrato ed è raggiungibile tramite scala interna, Perché scegliere questa posizione? L'appartamento si trova in un quartiere residenziale d'eccellenza: un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, parchi, negozi). È la scelta perfetta per chi vuole fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica di Monte Porzio permette di raggiungere rapidamente sia la costa che i centri storici della provincia: Tempo stimato di raggiungimento: - Marotta (Spiaggia) 12 km 15 min - Senigallia (Spiaggia di Velluto) 18 km 20 min - Fano 22 km 25 min - Urbino (Città d'Arte) 35 km 40 min

Agenzia Immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita nuovo immobile Appartamento in bifamiliare di mq 80 posto a piano terra, situato in zona tranquilla vicina a tutti i principali servizi. L'ingresso conduce ad un luminoso e ampio soggiorno impreziosito da travi a vista, camino, angolo cottura con accesso diretto allo scoperto privato; la zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio anch'essa con accesso diretto allo scoperto e bagno finestrato Completa la soluzione un box auto. Possibilità di realizzare 2° camera. Per info e appuntamenti contattare il numero gratuito 0721621315

Scopri questo appartamento trilocale situato nel cuore di Monte Porzio, una località tranquilla e affascinante che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Con una superficie di circa 55 mq l'appartamento principale ed altrettanti di garage, questa proprietà è ideale per giovani coppie alla ricerca del loro spazio personale. L'appartamento si distingue per la sua totale indipendenza. Al piano rialzato soggiorno con angolo cottura, camera, studio comodamente adattabile a cameretta, ed un bagno. Il garage attualmente è suddiviso per accogliere un secondo appartamento, con impianti installati e riscaldamento nelle stanze. Un'altra caratteristica interessante di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali; ciò significa maggiore libertà economica senza compromessi sulla qualità della vita. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Monte Porzio è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per le sue bellezze naturali: passeggiate nei boschi circostanti sono facilmente raggiungibili così come i vari punti d'interesse storici della zona. Ottima soluzione anche come investimento!

Appartamento in asta a Monte Porzio (PU) - Via Giuseppe Mazzini 157 (CAP 61040) L'immobile si trova a Monte Porzio (PU), in Via Giuseppe Mazzini 157, appena fuori dal centro storico. È inserito in un fabbricato condominiale denominato “Residence degli Ulivi”, edificato a metà degli anni '70 e successivamente oggetto di interventi edilizi rilevanti. Il comune di Monte Porzio, con circa 2.849 abitanti, è dotato dei basilari servizi quali scuole, impianti sportivi, ufficio postale e attività commerciali al dettaglio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 56,10 mq ed è disposto su un unico livello al piano terzo della scala C. È composto da ingresso/pranzo con angolo cottura, una camera, un w.c. e un ampio terrazzo/balcone che gira intorno all'appartamento. Il posto auto scoperto di 14 mq è situato al piano terra. L'appartamento si presenta in un sufficiente stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento è rifinito al civile, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni di finestre e porte finestre sono in alluminio, e i pavimenti sono in materiale ceramico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano esterna sulla terrazza. È presente aria condizionata con due diffusori a parete e motore esterno. Gli impianti termo-idraulico, elettrico e fognario sono stati realizzati nel periodo 2001/2003 e risultano conformi. L'immobile include un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento (B1) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'accesso all'appartamento e al posto auto avviene da Via Giuseppe Mazzini tramite una strada privata e un camminamento comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.216,60 Offerta minima: € 26.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Ampio terrazzo/balcone • Posto auto scoperto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita nuovo immobile Appartamento in residence di mq 90 posto a piano terra situato in zona panoramica vista mare, ben collegata con i servizi principali. L'immobile si sviluppa su unico livello composto da luminosa zona open-space con angolo cottura con accesso diretto allo scoperto ad uso esclusivo. La zona notte dispone di doppia camera matrimoniale e doppio bagno finestrato. Inoltre la soluzione offre doppio garage. Completa la proprietà la piscina ad uso condominiale e sauna da completare. Soluzione pronta da abitare venduta completamente ammobiliata. Per ulteriori informazioni chiama il numero gratuito 0721621315 o il numero verde 800 72 80 70 Agenzia Cortesi sede di Mondolfo, Via Pergolese 196/C [email protected] www.immobiliarecortesi.net

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 05/11/26 UBICAZIONE: Via M.L. King, 6, Monte Porzio, PU. Descrizione sintetica: Appartamento al primo piano, composto da ingresso-salone-cucina con terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 11/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Giuseppe Mazzini, 157 Monte Porzio PU Descrizione sintetica: Appartamento mansardato posto al piano terzo sottotetto, composto da ingresso/pranzo con angolo cottura, camera, WC e ampio terrazzo/balcone che gira intorno all'appartamento di mq 58,00 e balcone di mq 25,00. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra di 14 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Trattasi di appartamento al primo piano in palazzina di recente costruzione, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno e due terrazzi, con autorimessa al piano interrato e posto auto esterno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 62025051126 PESARO MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Monteporzio (PU) - Via M. L. King 6 (CAP 61040) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Monteporzio, in Via M. L. King n. 6, in una zona adiacente al centro storico della cittadina. Si trova in una palazzina di recente costruzione, edificata con permesso di costruire del 2005, e si presenta in ottime condizioni esterne con tinteggiatura di colore rosso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di circa 71 mq ed è posto al primo piano. La disposizione dei locali include un ingresso, un salone, una cucina, due camere da letto e un bagno. È arricchito da due terrazzi, uno più piccolo accessibile dalla camera matrimoniale e uno più ampio che circonda la zona giorno. La consistenza catastale è di 4,5 vani. L'interno è moderno e in ottime condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica per sale, ingresso, camere e bagno. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in ottime condizioni. Gli infissi sono in legno con persiane in alluminio di colore verde. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a metano. Anche l'impianto idraulico ed elettrico sono autonomi. L'immobile include un'autorimessa di circa 29 mq al piano interrato, con accesso tramite stradone esterno e chiusura con porta basculante in lamiera, e un posto auto esterno di circa 14 mq sul retro dell'edificio. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di una posizione favorevole, adiacente al centro storico di Monteporzio, garantendo comodità ai servizi principali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, avendo ottenuto il certificato di abitabilità e non presentando difformità rispetto alle piantine catastali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.435,00 Offerta minima: € 74.925,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni interne ed esterne • Riscaldamento autonomo • Autorimessa e posto auto inclusi • Posizione adiacente al centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Se sogni una casa che unisca la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, questo appartamento al secondo piano rappresenta la soluzione ideale. Situato in una delle zone più apprezzate di Monte Porzio (PU) in Viale Cante di Montevecchio, l'immobile con tripla esposizione conquista fin da subito per la straordinaria luminosità naturale e la sua eccellente distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce a una splendida zona living open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente creando un ambiente accogliente e conviviale con accesso diretto al balcone, la zona notte offre spazi funzionali e ben organizzati una camera matrimoniale impreziosita da una comoda e spaziosa cabina armadio, due camere singole, entrambe con accesso diretto al balcone ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza di scuole, parchi, negozi e servizi essenziali.

Appartamento a Monte Porzio (PU) [SY628567] Via Giuseppe Mazzini, 157, 61040 Monte Porzio PU, Italia Appartamento in Via Giuseppe Mazzini al civico 157, posto al Piano Terzo, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 2,5 vani, Sup. Catastale 62 mq. ed un posto auto scoperto Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 14 mq, Sup. Catastale 14 mq. L'appartamento al piano terzo è composto da ingresso/pranzo con angolo cottura, camera, w.c. ed ampio terrazzo/balcone che gira intorno all'appartamento. Il posto auto scoperto è posto al piano terra ed è delimitato da strisce bianche. Infissi esterni di finestre e porte finestre in alluminio, pavimenti in materiale ceramico, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano posizionata all'esterno sulla terrazza e aria condizionata composta da n.2 diffusori posti a parete (uno in cucina e uno in camera) con motore posto all'esterno sulla terrazza.Il fabbricato condominiale composto da 14 unità abitative e denominato Residence degli Ulivi, ubicato appena fuori il centro storico del Comune di Monte Porzio PU. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni

Complesso Edilizio a Monte Porzio (PU) [SY588949] Via Cesanense, 61040 Castelvecchio PU, Italia Complesso edilizio sito nella zona “industriale” di Castelvecchio del Comune di Monte Porzio. Il complesso edilizio è suddiviso in un'area destinata alla produzione che occupa tutta la parte retrostante dell'immobile e che si estende al piano terra e in un'area adibita a uffici che occupa parte del piano terra e del piano primo sulla parte frontale dell'edificio Al piano primo una porzione dei locali sono stati trasformati in destinazione residenziale. Area esterna scoperto comune (sub.3) 4700 mq. Centrale termica bene comune (sub.4) 4,68 mq. Portico ingresso e scala interna beni comuni (sub.5) 44,10 mq. Fabbricato industriale p.t. (sub.6) Cat. D/7 1365,00 mq. Ufficio p.t (sub.7) Cat. A/10, consistenza 4 vani, 89,44 mq. Ufficio p.t (sub.8) Cat. A/10, consistenza 3 vani, 55,23 mq. Scala esterna e portico ingresso p.p. (sub.9) 35,83 mq. Ufficio p.p (sub.10) Cat. A/10, consistenza 4,5 vani, 83,10 mq. Appartamento p.p. (sub. 11) Cat. A/10, consistenza 5,5 vani, 93,85 mq. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazio

Appartamento a Monte Porzio (PU) [SY598656] Via Martin Luther King, 6, 61040 Monte Porzio PU, Italia APPARTAMENTO con autorimessa e area urbana (posto auto esterno) sito in Monteporzio, Via M. l. King 6, Cat. A/3, consistenza 4,5 vani, della sup. di 81 mq. Cat. C/8, consistenza 33 mq. Trattasi di appartamento al primo piano, composto da ingresso-salone-cucina con terrazzo, 2 camere di cui una con terrazzo, bagno. Il portone di ingresso è in ottime condizioni così come le porte interne. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio. Il riscaldamento è costituito da termosifoni in alluminio con impianto autonomo a metano. L'impianto idraulico ed elettrico sono autonomi. All'autorimessa al pino interrato si accede tramite stradone interno e la chiusura è assicurata da basculante in lamiera. Vi è anche un posto auto esterno di circa mq. 14. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com Data Asta: 05-11-2026 Codice Riferimento: SY598656

**Appartamento in Vendita a Monteporzio, ** si propone appartamento situato in una zona residenziale e tranquilla di Monteporzio. Inserito in una piccola palazzina senza condominio, l'immobile si trova al primo piano e vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una superficie commerciale di 110 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con balcone, un angolo cucina funzionale e tre spaziose camere da letto, di cui due dotate di balcone, due bagni. La costruzione è recente, anno 2008, ed è in ottimo stato di manutenzione e offre tutti i comfort moderni. Gli impianti sono completamente indipendenti con contatori privati, mentre il riscaldamento a metano e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, è presente un garage al piano seminterrato di mq. 40 circa.

Ci sono scelte che fai pensando a come vuoi vivere. Dove lavorare, dove far crescere i figli, a cosa dedicare il tempo libero. Quando scegli la tua nuova casa, le vorresti mettere tutte insieme. Quando riconosci il valore di un luogo che dà spazio a ciascuna di loro sai di essere nel posto giusto. QUALCOSA DI SPECIALE Al centro della tua giornata Una posizione che aiuta a organizzare gli impegni di famiglia, dal raggiungere il luogo di lavoro fino allo svago sul litorale, fra accompagnare i figli, fare la spesa e rientrare a casa: la scelta di vivere in paese trova valore anche nei piccoli gesti quotidiani. Curata nel tempo e pronta a lasciarmi amare I dettagli raccontano la continua attenzione con cui sono stata vissuta. Le condizioni esterne sono il biglietto da visita di ciò che ti accoglierà da subito una volta entrato o della base concreta da cui cominciare a personalizzare i dettagli che per te contano di più. Spazio per la vita insieme La zona giorno dove funzionalità e accoglienza si uniscono armoniosamente senza sovrapporsi sostiene la quotidianità e quando è ora di andare a nanna le due camere da letto di dimensioni generose garantiscono spazio e riservatezza a ogni componente della famiglia. Il verde, anche a tavola Due porzioni esclusive ti permettono di dare al verde funzioni diverse: uno spazio da vivere, con un tavolo e qualche seduta, e un altro da curare con fiori, piante e un orto. Al piacere di stare fuori si aggiunge quello di raccogliere ciò che hai coltivato e portare valore anche a tavola, con il pozzo condominiale a disposizione per l'irrigazione. Un posto per ogni cosa Il garage collegato all'ampio vano accessorio ben attrezzato dà un posto all'auto, al bucato e alle cose da riporre, lasciando gli ambienti di casa alla vita quotidiana. Perché il benessere passa anche attraverso l'ordine. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Monte Porzio FRAZIONE: Castelvecchio ZONA: Semi centrale CONTESTO: Residenziale/Rurale SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari raggiungibili entro un raggio di 1,5 km EDIFICIO: Palazzina - n°4 Unità LIVELLI: n°3 Fuori terra ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala esterna di accesso e collegamento ai vani accessori SUPERAMENTO: No ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 CONDIZIONI GENERALI: Buone STORIA MANUTENTIVA Riqualificazione esterna - Facciate | Balconi e canali di gronda | Copertura - 2014 LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento LOCALI: n°3 INGRESSO: Condominiale LIVELLI: 1 - P1 BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti SUPERAMENTO: No UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 - Paralleli AFFACCI: Nord est; Sud ovest CONDIZIONI GENERALI: Buone STORIA MANUTENTIVA: Rifacimento bagno e relativo impianto idrico | Isolamento interno delle pareti a nord di soggiorno e camera matrimoniale | Portone blindato - 2018 AMBIENTI ZONA GIORNO Disimpegno Soggiorno/Pranzo - Balcone Cucina abitabile AMBIENTI ZONA NOTTE Disimpegno Camera matrimoniale - Balcone Camera doppia Bagno finestrato/Doccia STATO IMPIANTI: Funzionanti | Impianto elettrico - 1980 FONTI ALTERNATIVE: Fotovoltaico RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori / Valvole termostatiche | Caldaia a condensazione - 2011 CLIMATIZZAZIONE: Sì - Zona giorno | Predisposizione zona notte TIPOLOGIA INFISSI / STATO: Alluminio/Vetro singolo; Tapparelle PVC - Buono DOTAZIONI & SPAZI ACCESSORI ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto DOTAZIONI AGGIUNTIVE: Cassaforte a muro GIARDINO: Sì - n°2 Porzioni esclusive a orto e a giardino - Non recintate POZZO: Condominiale - Per irrigazione LAVANDERIA: PT - Vano lavanderia/stireria collegato al garage GARAGE: PT - Singolo/Ampio - Basculante motorizzata POSTI AUTO PRIVATI: No ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Su area comune davanti al garage GESTIONE & DISPONIBILITÀ SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No - Autogestione NOTE: Spese comuni per illuminazione esterna e pozzo - Circa €60 annui UTENZE: Autonome - Attive STATO DI OCCUPAZIONE: Libero DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me, è arrivato il momento di incontrarci.