Rivolta vende esclusiva proprietà Parioli/Monti Parioli ad.- ATTICO di 280 mq ca. con GRANDI TERRAZZE VIVIBILI di 400 mq ca. PANORAMA MOZZAFIATO con VISTA APERTA a 360° e DUE POSTI AUTO. La casa si trova in uno stabile signorile, è RISTRUTTURATA con finiture di pregio, TERMOAUTONOMA, DOMINANTE, SILENZIOSA e molto LUMINOSA grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE e alle GRANDI VETRATE che favoriscono l'accesso della luce naturale. Il PIANO ATTICO si compone di: ingresso, grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, tre camere tre bagni, TERRAZZO PERIMETRALE che circonda l'intero piano. Un'elegante SCALA INTERNA DI DESIGN conduce al SUPERATTICO, composto da un ampio open space con accesso al SECONDO TERRAZZO VIVIBILE che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sulla città eterna. Il piano Attico, le grandi terrazze di oltre 390 mq., la posizione strategica con tutte le comodità sotto casa, la silenziosità, riservatezza, luminosità, il palazzo signorile nel cuore di una zona prestigiosa come Parioli, rendono questa proprietà UNICA NEL SUO GENERE e IRRIPETIBILE SUL MERCATO. Trattativa riservata. OTTIMA OPPORTUNITA' Disponibile da subito. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA

Rivolta Vende in esclusiva - Monti Parioli/Via San Valentino, prestigioso ATTICO e SUPERATTICO di 260 mq ca., con grande TERRAZZA di 220 mq. ca., comoda CANTINA e BOX AUTO. La proprietà si compone di: due entrate, ingresso di rappresentanza, salone triplo, sala da pranzo, cucina abitabile, tinello, corridoio, disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, camera e bagno di servizio, ripostiglio, soppalchi, grande terrazzo, cantina e box auto. L'immobile è FRAZIONABILE in più unità immobiliare. Tripla esposizione, luminoso e silenzioso. Contesto signorile in stabile con portiere. Prezzo richiesto € 2.890.000 Ottima opportunità immobiliare. Disponibile da subito. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo ? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Nel cuore del Quartiere Tiburtino, a pochi metri dalla fermata Metro B Monti Tiburtini, siamo lieti di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale posto al QUINTO piano di uno stabile in cortina di sei. L'appartamento si compone di un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e n.2 balconi. Su richiesta è possibile acquistare un box auto di 35mq. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. La posizione assolutamente strategica, gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la zona che garantisce tutti i tipi di servizi (scuole, banche, mercato, parco Andrea Campagna etc.), rendono la proprietà un'eccellente soluzione abitativa per famiglie, investitori e liberi professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monti Tiburtini - nella via più esclusiva del quartiere, in via Gismondi, all'interno di un grazioso complesso condominiale, proponiamo appartamento di 130mq composto da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, balcone abitabili, soffitta e posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile ha affacci liberi nel verde di parco Feronia. Zona ben servita dai mezzi pubblici (linee di autobus e metropolitana nelle vicinanze, servita dalle principali attività commerciali (bar, alimentari, tabaccherie, negozi vari), dai principali servizi (uffici postali, farmacie, scuole, banche, ecc. ). PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A rm.libia@grimaldifranchising.it

Situato nei Monti di Creta, questo strepitoso attico panoramicissimo offre una posizione geografica di prestigio in un contesto signorile. L'ingresso ampio consente di accedere al salone doppio e alla cucina abitabile, perfetta per le esigenze di vita quotidiana. La proprietà presenta inoltre due grandi camere da letto, due bagni e un terrazzo dove godere di una vista mozzafiato sulla città, arricchito da un ulteriore balcone che amplia gli spazi visuali e abitativi. L'immobile è dotato di una cantina al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di beni personali. La zona offre numerosi servizi essenziali come negozi, scuole e ospedali, rendendolo una soluzione residenziale perfetta per chi cerca il connubio tra eleganza, comfort e funzionalità.

Roma nell'esclusivo quartiere Parioli, AMATIMONTAGNANI propone in vendita un esclusivo attico e superattico panoramico unico nel suo genere con una superficie complessiva superiore a 523 Mq. Immobile intestato a società. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

MONTI TIBURTINI - In posizione ben collegata proponiamo la vendita di un prestigioso attico, a pochi passi dalla fermata metro, perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento. Internamente si compone di un soggiorno a vista con affaccio diretto sul terrazzo di 60 mq con cucina. La zona notte con affaccio sul secondo terrazzo, è composta da tre camere da letto, dispone di tripli servizi. Tutti gli ambienti sono climatizzati e la loro distribuzione interna è stata studiata per assicurare il massimo confort e comodità, inoltre l'appartamento è rifinito con l'impiego di materiali pregiatissimi che lo rendono elegante e accogliente. La posizione strategica dell'immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati. Completano la proprietà due posti auto coperti.

Monte Porzio, centralissimo appartamento INDIPENTENTE in bifamiliare, completamente ristrutturato e mai abitato, posto al primo ed ultimo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza di 28 metri quadri circa, disimpegno con soppalco, camera da letto con balcone, bagno con doccia e finestra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione all' EFFICENTAMENTO ENERGETICO con la messa in opera di capotto termico con pannelli XPS da 3 centimetri, solaio rivestito con igloo, infissi in p.v.c effetto legno con doppio vetro camera (anta e ribalta) con bassa trasmittanza termica (1,45 W/metro quadro K), riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione climatizzatore (nel salone) pavimenti in monocottura, angolo cottura con mattonelle in travertino 10x 10, portone blindato con cilindro europeo etc, impianti a norma certificati etc. Contesto tranquillo a pochi passi da tutti i servizi negozi, bar, banca, comune, scuole, parchi pubblici, fermata autobus e adiacente il corso principale (via Roma), raggiungibile a piedi in due minuti, LIBERO DA SUBITO!

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, un Attico che gode di una posizione geografica eccellente, trovandosi adiacente alla stazione della Metro Battistini e facilitando così l'accesso ai vari servizi e punti di interesse della zona. Si tratta di un'abitazione molto luminosa e silenziosa grazie alla tripla esposizione, composta da un ampio trilocale con cucina abitabile che si arricchisce di un terrazzo perimetrale con vista panoramica. L'immobile offre la possibilità di trasformare una zona in una terza camera da letto e di inserire un secondo bagno per aumentare la sua versatilità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Frimm Torrevecchia Gemelli propone un appartamento Quadrilocale posto al 4° Piano SENZA ASCENSORE! Precisamente in via Emanuele Celesia, a 2 minuti a piedi dall'università Cattolica e vicino a tutti i principali servizi di Zona, l'immobile attualmente è Locato a 4 studenti con regolare contratto con Scadenza Decembre 2026. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel corridoio a L dove affacciano tutti i locali, a destra troviamo un enorme salone di 35mq con balcone privato, sulla sinistra la 1 camera da letto anch'essa con balcone, proseguendo nel corridoio sempre sulla sinistra vi è la 2 camera da letto con balcone, lo stesso balcone presente anche nella stanza 1. Di fronte troviamo la cucina anch'essa con balcone privato, nella seconda parte del corridoio troviamo invece il bagno, di fronte un comodo e grande ripostiglio ( perfetto per la creazione di un 2 bagno) e infine la 3 camera da letto, l'unico locale della casa senza balcone. All'interno della casa attualmente vi abitano 4 ragazzi studenti della cattolica, l'immobile è perfetto ad uso investimento, data la vicinanza al gemelli e l'ottimo attuale rendimento. Contattaci per fissare una visita all'immobile!

Piena proprietà dell'appartamento sito al 2 piano dello stabile avente accesso dal piano terra tramite una scala esterna e si compone di ingresso/soggiorno/cucina, bagno, due camere da letto, corridoio/disimpegno, di ripostiglio e di veranda con affaccio su via Paolo Castelli. Classe Energetica: non applicabile Data dell'asta: 09/01/2025 ore 09:30 Termine presentazione offerte: 08/01/2025 ore 13:00 Valore perizia: euro 120.000,00 Prezzo base: euro 90.000,00 Offerta minima: euro 67.500,00 Rialzo minimo: euro 2.000,00 La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

ROMA - SANGODENZO AD.ZE TOMBA DI NERONE - TRILOCALE - VIA CARLO PIRZIO BIROLI, in elegante condominio e ristrutturato. PIANO SECONDO: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 servizi, terrazzino e 4 balconi. PERTINENZE: posto auto coperto nel garage condominiale, posto auto scoperto, giardino condominiale. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l' obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

Cassia - Tomba di Nerone, situato in una tranquilla via privata, precisamente in Via Carlo Pirzio Biroli, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un attico di 232 mq posto al quinto piano di un elegante edificio con ascensore e servizio di portineria. Questo contesto residenziale è perfettamente collegato, a pochi passi dal capolinea del bus 220 e dal Grande Raccordo Anulare, e nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie e dell'Ospedale San Pietro. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, offre una disposizione interna che favorisce la convivialità e la praticità. È composto da un doppio ingresso, un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera e un bagno di servizio, oltre a cinque spaziose camere da letto e tre bagni. Grazie alla distribuzione funzionale degli interni, la proprietà si presta perfettamente ad essere suddivisa in due comode unità abitative, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari o un investimento immobiliare. Completano questa proprietà una magnifica terrazza panoramica di 270 mq, immersa nel verde, ideale per momenti di relax e privacy, una cantina e un box auto triplo di 54 mq, offrendo ulteriore comodità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ampio spazio da personalizzare in una zona ben servita, combinando comfort e tranquillità. (Cod. 11990)

Cassia, via Carlo Pirzio Biroli, LUXRED SRL gestisce in esclusiva la vendita di un signorile appartamento disposto su due livelli in una palazzina di soli tre piani. L'edificio, inserito in un contesto residenziale ben collegato (capolinea bus 220 e Grande Raccordo Anulare) e vicino ai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, Ospedale San Pietro etc), è realizzato in cortina e ottimamente conservato. L'immobile dotato di doppia esposizione e ottime rifiniture, è composto al piano primo da ampio soggiorno con camino, cucina, due spaziose camere da letto, due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio), terrazza angolare vivibile; al piano secondo (attico) da grande mansarda raggiungibile sia da scala interna che da accesso indipendente attraverso la scala condominiale. Il piano attico, vivibile a tutta altezza, è composto da soggiorno con camino, cameretta di servizio con bagno, zona studio e balcone. Grazie alla sua altezza, alla superficie generosa e all'accesso indipendente, il piano attico si presta ad essere convertito in miniappartamento indipendente dotato di tutti i comfort, soluzione funzionale per una famiglia con figli, per realizzare uno studio o per chi volesse affittare una delle due porzioni. I pavimenti in parquet nelle camere, il camino, i marmi del bagno, le armadiature artigianali in legno e i controsoffitti rendono l'intero appartamento accurato e signorile. E' dotato di aria condizionata, caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria, sistema di allarme, porta blindata, grate antintrusione, tapparelle motorizzate. Infine, la proprietà si completa una comodissima cantina. Possibilità di acquisto posti auto e seconda cantina. APPARTAMENTO UNICO NEL SU GENERE! PRENOTA SUBITO UNA VISITA CHIAMANDO 06 9762 4734.

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, in via signorile, poco distante dalla fermata della metro A Battistini ed a pochi passi dai principali servizi e dalla via Boccea un immobile che gode di una posizione strategica. Si trova in una zona dotata di molti servizi, come negozi, scuole e ospedali nelle vicinanze. L'appartamento si trova al interno di una palazzina signorile e vanta una luminosità unica che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. Grazie anche alla sua esposizione, l'appartamento è molto silenzioso e riservato, garanzia di una tranquillità unica. Composto da un salottino caratterizzato da un cucinotto funzionale, una camera da letto spaziosa e un bagno. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un balcone vivibile che permette di gustarsi momenti di relax e di godere della brezza serale della zona. L'immobile viene proposto in ottime condizioni di manutenzione e in pratica non richiede alcun intervento di restauro. Per questo motivo, rappresenta anche un ottimo investimento per quanti sono alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento su due piani in Vendita a Monte Porzio Catone** Situato in via Romoli, questo splendido appartamento su due piani offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Parte di un complesso di recente costruzione, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano, accessibile comodamente tramite ascensore. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 130 m², l'appartamento è molto luminoso e panoramico, ideale per chi cerca un ambiente sereno e accogliente. All'interno, il salone spazioso e la cucina abitabile offrono ampi spazi per la vita quotidiana. La camera patronale e le due camerette sono perfette per una famiglia, con una delle camerette che gode di accesso ad un balcone privato. I due bagni sono moderni e funzionali. Il secondo livello mansardato abitabile è un unico ambiente con terrazzino, ideale come zona relax o studio. L'appartamento dispone anche di un grande balcone panoramico, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box di 40 mq situato al livello seminterrato, raggiungibile anche con l'ascensore. Costruito nel 2003 e in buono stato, l'appartamento è orientato a est, garantendo luce naturale per gran parte della giornata. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento a Monte Porzio Catone!

PARIOLI, SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZA - CATEGORIA A/2 Nel cuore del rinomato quartiere dei Parioli proponiamo uno splendido e raro appartamento di lusso di 450mq con soffitti alti di 3,50 metri, unico nel suo genere con una rappresentanza di 200mq finemente arredato e completamente ristrutturato con una vista mozzafiato sulla Cupola di San Pietro. L'appartamento é unico e ricopre tutto il terzo piano di un elegante palazzo signorile 4 piani con servizio di portineria intera giornata. La disposizione interna è ergonomica e funzionale, ogni spazio è sfruttato al meglio per una massima vivibilità di tutti gli ambienti godono di una splendida vista, il tutto circondato da una terrazza di 90mq e balconi perimetrali ai quali accedono tutte le stanze. La composizione interna è la seguente: ingresso di rappresentanza, ampio e luminosissimo salone quadruplo, un'esclusiva sala da pranzo ed ad uno studio arredato con boiserie e con estremo gusto. Tre camere da letto di cui due con bagno en-suite e con cabina armadio. Grande cucina con tinello completamente arredati, zona lavanderia, camera e bagno di servizio e vari rispostigli. Completa la proprietà un grande box auto per 4 macchine e una cantina di circa 30 mq. L'appartamento è di grande rappresentanza ed è molto luminoso, ed è dotato di porta blindata, impianto d'allarme, aria condizionata, internet.

Adiacente il centro abitato in una zona residenziale di recente costruzione, proponiamo la vendita di un attico con mansarda avente ingresso indipendente, terrazzo panoramico e posto auto esterno. Si accede al residence tramite un cancello elettrico, entrando troviamo due viali con dei posti auto liberi, percorrendo il viale di destra si giunge all'appartamento, porzione di un piccolo edificio con i posti auto esterni assegnati sul piazzale. Si accede all'immobile tramite un ingresso indipendente. Superato il portone blindato una scala privata ci porta al soggiorno che si affaccia sul terrazzo panoramico. Due camere da letto di cui una con bagno in camera ed un secondo bagno completano il piano primo. Tramite una scala a chiocciola in ferro dal soggiorno, arriviamo alla mansarda abitabile attualmente utilizzata come soggiorno con camino ed angolo cottura in muratura oltre la parte bassa adibita a ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di alcune modifiche quali la chiusura della scala in muratura e la messa in opera della scala a chiocciola per un miglior utilizzo degli spazi interni. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso senza necessità di effettuare opere di ammodernamento. Volendo ripristinare l'angolo cottura al piano primo basterà spostare la libreria posta dietro la scala a chiocciola e sulla parete sono stati lasciati gli attacchi per la cucina.

La "Alessia Antonelli Real Estate" propone in vendita uno splendido appartamento in Via dei Monti Tiburtini completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, posto al piano sesto, di mq. 110, con tre balconi in un bel palazzo in cortina con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento ha pavimenti in parquet, infissi in legno di pregio, porta blindata ed ha una ottima distribuzione degli spazi interni, nella zona giorno vi sono: ampio ingresso, ampia cucina abitabile con piccolo balcone, salone molto luminoso dal quale si accede ad secondo balcone. La zona notte è composta invece da: due camere matrimoniali da letto grandi, di cui una delle due con bagno en-suite con la doccia, la seconda camera da letto con balcone grande, che oggi è divisa da una parete divisoria di vetro satinato apribile, quindi con la possibilità di fare due camere; un secondo bagno con elementi di lusso, con la vasca idromassaggio ed un comodo grande ripostiglio che può essere usato anche come armadio. L'appartamento è molto luminoso e silenzioso e vi è l'aria condizionata in tutte le camere. Il palazzo, composto da tre scale, ha anche un servizio di videosorveglianza oltre i videocitofoni. Il palazzo si trova ubicato in una posizione strategica con molti negozi di primaria e secondaria necessità: scuole, supermercati, bar, farmacie, banche, uffici postali, Università La Sapienza ed Ospedale Sandro Pertini a pochi metri e con la "Metro B" a pochi passi dal palazzo. Completa la proprietà una comoda soffitta ddi mq. 5. Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. La "Alessia Antonelli Real Estate" in Roma si occupa di immobili di prestigio, i cui principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato F.I.A.I.P.- Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. Per appuntamenti contattare Antonelli 06 53263027, inviare mail a alessia.antonelli6@gmail.com.

In zona tranquilla con facilità di parcheggio proponiamo in piccola palazzina un appartamento al primo piano con un giardino di circa 100mq sito al piano terra (sottostante l'appartamento) composto da saloncino con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno., giardino con Affaccio nel verde, riscaldamento autonomo, infissi in legno, persiane esterne, portoncino blindato. P L'immobile si trova in un contesto tranquillo, adiacente piazza Bernardino Cirillo ed a poca distanza da tutti i servizi offerti dal quartiere. Per maggiori informazioni o un appuntamento sul posto potete contattare Alessandro Barbacci via whattapp al 392.9990074