**Appartamento in Vendita a Monte Romano - Via Montecavallo** Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento o di una seconda casa accogliente? Questo appartamento situato a Monte Romano, in Via Montecavallo, è la soluzione ideale! Con una superficie di circa 40mq e un ingresso indipendente al piano terra, l'immobile offre un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone accessibile dal soggiorno. L'appartamento necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Con un prezzo di € 32.000, 00, rappresenta un'occasione imperdibile. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta De Fazi Immobiliare. Via A. Montanucci 16, Civitavecchia (RM) Contattaci oggi stesso e scopri tutto il potenziale di questa proprietà!

Scopri questo ampio appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi cerca comodità e accesso a tutti i servizi. Con 115 m² commerciali e 105 m² calpestabili, questa soluzione offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accogliente separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy e funzionalità. La cucina, dotata di camino e balcone, è il luogo ideale per momenti di relax culinario. La sala da pranzo è perfetta per ospitare cene con amici e familiari, mentre le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, offrono comfort per tutta la famiglia. Un ripostiglio funzionale può essere utilizzato anche come dispensa, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. L'appartamento è stato costantemente mantenuto, garantendo un immobile in buono stato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo a gas assicura un clima ideale per l'inverno. Con due bagni, e un balcone, l'appartamento offre anche spazi esterni per godersi il sole grazie all'orientamento sud, est e ovest. Costruito nel 1977 e situato al secondo piano, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di visitarlo! L'immobile sarà venduto completamente ammobiliato.

A ridosso del quartiere di Porta Vittoria, proponiamo un'opportunità unica con otto appartamenti soggetti a completa ristrutturazione. Gli immobili, tutti bilocali di diverse metrature che variano dai 46 ai 63 mq, saranno rifiniti con materiali di pregio e completamente arredati. Ogni unità abitativa offrirà uno spazio esterno, che potrà essere un patio, un terrazzo o un balcone, e quattro degli appartamenti saranno completati anche da un posto auto pertinenziale. Gli appartamenti si trovano nel quartiere Calvairate, una zona in forte sviluppo grazie ai futuri lavori per la realizzazione della nuova Linea Metropolitana M6 e al progetto Aria, nell'ex area del Macello, che diventerà un importante centro culturale pubblico e ospiterà il Campus dello IED. Attualmente l'area è già ben servita da mezzi pubblici di superficie, metropolitana e dal Passante Ferroviario, con la vicina fermata di Porta Vittoria. In particolare, le linee di autobus 84, 90, 91 e 93, insieme alla Metro Gialla con le fermate Lodi e Brenta, assicurano collegamenti efficienti con il resto della città. Questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica, comoda per raggiungere facilmente il centro di Milano, le principali università e l'aeroporto di Milano Linate, rendendoli anche molto interessanti come investimento. POSSIBILITA' CESSIONE DETRAZIONI FISCALI 50% IN DIECI ANNI (2024) Certificazione energetica da progetto: classe A

Monte Romano, centrale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un palazzo di sole tre unità abitative. L'immobile è di 160 mq catastali e si compone di un doppio soggiorno, cucinotto, quattro camere e due ampi bagni, completano la proprietà tre balconi con affacci panoramici e assolati. La proprietà è estremamente luminosa e ben tenuta, termo autonoma a metano, situata nelle immediate vicinanze di negozi, parcheggi, servizi e a pochi chilometri dalla città di Tarquinia e Viterbo.

Monte Romano poco distante dalla piazza centrale, in condominio ben curato dotato di ascensore, appartamento posto al 3° piano composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia da poco ristrutturato, locale caldaia/ripostiglio, il tutto con uscita su area balconata panoramica. Conclude cantina e posto auto privato.

Monte Romano in zona tranquilla con facilità di parcheggio, appartamento posto al piano primo in piccolo condominio di 60 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, 2 balconi. Ottimo stato. Per info Fabriani Catia 327.46.58.473 c.fabriani@media-re.com www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: G

MONTE ROMANO Proponiamo appartamento indipendente sito al centro storico L'immobile di 46 mq è così composto: Sala con angolo cottura, una camera matrimoniale e infine un bagno finestrato con doccia. Dalla sala è possibile accedere ad un ampio balcone che affaccia su una delle strade più antiche del paese. In buono stato di conservazione viene venduto sia ammobiliato che non.

LAZIO VITERBO MONTE ROMANO Zona Centrale QUADRILOCALE AMPIA METRATURA CON BALCONE. Nella tranquilla cittadina di Monte Romano, a pochi chilometri da Tarquinia e dal mare, proponiamo in vendita in zona centrale ampio e luminoso quadrilocale con balcone. L'immobile, situato al piano terra rialzato di Via Cavour in un fabbricato con sole due unità abitative, è composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno con balcone, 3 camere da letto, 2 ripostigli, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Le due porte finestre del soggiorno, consentono l'accesso al balcone che affaccia su Via Vittorio Emanuele e sulla piazza del Comune. L'appartamento, ristrutturato nel 2010, è termo autonomo alimentato a metano. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con persiane. Condominio assente. Prezzo di vendita richiesto TRATTABILE. DISTANZE: 15 km da Tarquinia - 30 km da VITERBO - 30 km da Civitavecchia - 89 km GRA Roma - km 108 da Grosseto.

Riferimento 60.2018.L1.061124 VITERBO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Montecavallo 63 -Monte Romano APPPARTAMENTO PIANO PRIMO composto da ingresso, corridoio, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Rif: RC024 - Stai cercando una soluzione pratica ed a pochi passi dai principali servizi? La Tempocasa di Tarquinia ha ciò che fa per te, proponendoti questo luminoso bilocale a Monte Romano. La soluzione si trova al secondo piano di un palazzo tranquillo e in ottima posizione. Internamente ha una metratura di 50 mq circa, così composta: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Alcune informazioni dell'immobile: l'impianto è termo-autonomo, gli infissi sono in pvc doppio vetro, porta blindata. Siamo in Via Zara - Monte Romano, a pochi passi dalla via principale del paese. Da qui è possibile raggiungere a piedi i principali servizi. Perché acquistarla? - ottimo stato - vista aperta - ottima posizione Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.3515290147 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome.

Como Centro, piazza del Popolo, a pochissimi passi dal Duomo e dalla città murata ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita trilocale di circa 103 mq al secondo piano con quattro comodi balconi, solaio e garage nella corte interna. L'immobile, da aggiornare internamente, presenta una disposizione dal taglio classico: un ampio ingresso separa la zona giorno dalla zona notte. Il luminoso soggiorno, sulla destra, è arricchito da un terrazzo esposto ad ovest che offre una piacevole vista anche sulla cupola del Duomo. La cucina, situata sulla sinistra, è spaziosa e funzionale, completa di un secondo balcone con affaccio sulla corte interna. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e un bagno con vasca e doccia. A completare la proprietà vi sono un box singolo e un ampio solaio. La palazzina è in posizione arretrata e riservata rispetto alla Piazza del Popolo, garantendo privacy e quiete. Il piano alto conferisce luminosità e le parti comuni del palazzo si presentano in ottime condizioni. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di tutti i servizi e le comodità offerte da questa posizione esclusiva. Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto. Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti. Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio. Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago. Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d'Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.

Monte Romano Nella parte storica del paese, appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli. Piano terra soggiorno, cucinotto e ripostiglio; al piano secondo disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L' immobile si presenta in stato abitabile e luminoso. Per info Catia Fabriani 327.4658473 c.fabriani@media-re.com www.media-re.com Classe Energetica: G

Monte Romano in posizione tranquilla, proponiamo caratteristica soluzione indipendente di recente costruzione di 150 mq circa su unico livello composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camino e forno a legna, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio, due camerette, bagno con boccia idromassaggio. Conclude il tutto giardino esclusivo di 450 mq. Per info Catia Fabriani 327.46.58.473 www.media-re.com Classe Energetica: G

Monte Romano In palazzina di recente costruzione proponiamo la VENDITA di un appartamento ben rifinito, posto al terzo ed ultimo piano, dotato di ascensore e disposto su due livelli : P/T Salone con uscita su balcone, cucinotto, camera matrimoniale con acceso a balcone e due bagni; Al piano superiore, mansardato, troniamo una camera, zona studio e due ripostigli. La proprieta' esposta su due lati risulta molto luminosa e panoramica. Posto auto scoperto assegnato e possibilita' di acquistare separatamente un garage di 23 mq. Per info Catia Fabriani 327 4658473 c.fabriani@media-re.com www.media-re.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Monte Romano, e precisamente in Via dell'Oste, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° ed ultimo piano con garage di 28 mq al piano terra del fabbricato. La proprietà è ubicata all'interno del centro storico, in una palazzina di piccole dimensioni che è stata appena sottoposta a Bonus 110%, quindi dotata di migliorie per il risparmio energetico, come il cappotto termico esterno. Posizionato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento in vendita sviluppa 100 mq tutti su un unico livello e si compone di ampio soggiorno d'ingresso con tripla finestra che consente l'accesso alla terrazza, una cucina abitabile, anch'essa con accesso ad un balcone che si ricongiunge alla terrazza, dove potersi godere cene all'aperto con la propria famiglia! Dal salone, fulcro della proprietà, si possono raggiungere le camere e i bagni, e più precisamente sul lato destro tramite corridoio raggiungiamo la camera matrimoniale padronale, la cameretta dei ragazzi ed il bagno con vasca; mentre tramite disimpegno sul lato sinistro si accede alla terza camera da letto ed al secondo bagno con doccia. Data la recente costruzione, e la costante manutenzione ordinaria, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano e climatizzato, con infissi in legno con doppio vetrocamera muniti di zanzariere. A completare il tutto, al piano terra del palazzo, con accesso anche dal vano scala interno, troviamo comodo garage di 28 mq, comodissimo sia per mantenere l'autovettura protetta dalle intemperie che per dare sfogo ai propri hobby. Se sei alla ricerca di un appartamento ampio, centrale dotato di tante comodità, non lasciarti sfuggire questa soluzione!

Per informazioni contattare: 3388791191 - 3347554661. IN ESCLUSIVA - PAGANO/REVERE: Situata a pochi passi dalle comodità offerte da via Vincenzo Monti e corso Magenta, e a soli 5 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana di Cadorna, Conciliazione e Pagano, in una posizione esclusiva e immersa in un contesto residenziale di alto livello, questa tranquilla dimora di 185 metri quadrati si trova all'interno di un elegante edificio storico con servizio di portineria disponibile per l'intera giornata e due ascensori. La proprietà è ubicata vicino al Parco Sempione, in una zona verde e protetta dal traffico, nel cuore di un quartiere milanese storico ed elegante che risale dal XIX al XX secolo. Qui si trovano palazzi di grande importanza architettonica costruiti da rinomati imprenditori e illustri famiglie nobili. La disposizione interna è razionale, attualmente, l'appartamento è composto da un ingresso principale, un ampio salone, una zona di servizio con ingresso separato, una cucina, una camera di servizio con balcone e bagno lavanderia, e una zona notte ben separata con tre camere e due bagni. Doppia esposizione, poche restrizioni strutturali. Box e cantina all'interno dell'edificio. L'immobile disponibile da subito.