Via Otranto, a pochi passi dal Vaticano, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dalla fermata metro della linea A "Ottaviano", proponiamo in vendita la nuda proprietà di un piccolo immobile al piano alto da cui si può godere della fantastica cupola di San Pietro, gli usufruttuari hanno 88 e 87 anni. L'immobile suddiviso in soggiorno, camera, cucina, servizio, ripostiglio e balconcino, si presenta in buone condizioni con infissi e persiane nuove, inoltre è dotato di aria condizionata. Il condominio è in tinta, in buone condizioni ed è presente il servizio di portineria. Per ulteriori informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494, Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Ancora non ha trovato un appartamento di piccole dimensioni? Probabilmente quello che leggerà di seguito potrà essere di Suo interesse. Bilocale in vendita in Via Germanico nel cuore del quartiere Prati, che è sicuramente la zona più vivace di Roma. La stessa fu costituita ufficialmente nell'Agosto del 1921.Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, in quanto i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. All'altezza di Via Fabio Massimo in uno stabile storico dotato di ascensore si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi. L'immobile è sito al piano quarto e si sviluppa su una superficie catastale di 69 mq. Pur non vantando dimensioni generose, questo bilocale presenta tutti i comfort necessari, compresa la presenza di doppi servizi. L'esposizione è doppia ed esattamente a sud su via Germanico e a nord sull'interno dello stabile. Il soggiorno, la camera da letto e la cucina godono di una importante luminosità, grazie alla loro favorevole esposizione. I due bagni a nord sono entrambi dotati di finestre. La pianta regolare e la presenza di tramezzature, come si può notare dalla planimetria, facilitano eventuali modifiche per adeguare la proprietà alle possibili esigenze abitative o di destinazione ricettiva di chi cerca questa tipologia di immobile. Una accurata ristruttuazione potrà senz'altro mettere in luce tutte le potenzialità di questo appartamento, non adeguatamente valorizzate dall'attuale vetustà degli ambienti. Queste qualità, se ben sfruttate, permettono certamente di trasformare l'immobile in una bomboniera godibile nel quotidiano ed apprezzata, in caso di destinazione a struttura ricettiva, dai turisti. Il prezzo richiesto è di euro 450.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Prati - In Via Silla, nelle immediate vicinanze del Vaticano, zona ricca di servizi e ben collegata con i trasporti pubblici, proponiamo in vendita Loft/Ufficio accatastato C/2 perfettamente ed elegantemente ristrutturato, attualmente utilizzato come studio di architettura. L'immobile, con accesso indipendente da strada, si compone di due grandi ambienti voltati. È presente un sistema di ricambio dell'aria che rende gli ambienti perfettamente asciutti. La ristrutturazione, curata nei mini dettagli, ha portato in evidenza le finiture della muratura a facciavista che, unita all'elegante parquet in tinta chiara, rende la soluzione calda ed accogliente. Ottimo uso investimento. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”

LEONARDI IMMOBILIARE: Ponte della Pietra In zona servita da tutti i servizi, vendiamo un bellissimo attico termo autonomo in fase di ultimazione di circa 100 mq + 55 di terrazzi, sito al settimo piano in palazzina costruita nel 2004, con finiture interne in marmo, e ascensore di ultima generazione. L'appartamento è composto da : Ampio e luminoso ingresso con una zona giorno fantastica con visuale mozzafiato, una cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, un vano tecnico per la caldaia e addolcitore. Eventuale garage su richiesta da aggiungere al prezzo esposto. Dato che si tratta di una nuova costruzione si deve aggiungere IVA al prezzo esposto. Il condominio ammonta a circa 100€ mensili. Le zone facilmente raggiungibili sono: Case Nuove, Via Settevalli, San Sisto, Madonna Alta, Stazione Fontivegge, Centro storico di Perugia. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO 05751484873 RICCARDO 3921952054 / 3397425654

Prati, Monolocale in Vendita, tra le vie più servite del quartiere via Cola di Rienzo e via Crescenzio e a pochi passi da Castel Sant'Angelo e il Vaticano. Grazioso immobile, attualmente accatastato C2, completamente ristrutturato, luminoso, all'interno di uno stabile signorile. Ottimo come uso investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 2558P - Tel. + 39 06.83.96.40.19 Prati, Studio Apartment for Sale, among the best served streets of the neighborhood via Cola di Rienzo and via Crescenzio and a few steps from Castel Sant'Angelo and the Vatican. Nice property completely renovated, bright, inside an elegant building. Currently registered as C/2, can be restored to the home, excellent for investment use Prati, Studio à vendre, parmi les rues les mieux desservies du quartier via Cola di Rienzo et via Crescenzio et à quelques pas du Château Saint-Ange et du Vatican. Jolie propriété entièrement rénovée, lumineuse, au sein d'un immeuble élégant. Actuellement enregistré comme C/2, peut être restauré à la maison, excellent pour un investissement Prati, estudio en venta, entre las calles mejor comunicadas del barrio vía Cola di Rienzo y vía Crescenzio y a pocos pasos del Castel Sant'Angelo y del Vaticano. Bonita propiedad completamente reformada, luminosa, dentro de un elegante edificio. Actualmente registrado como C/2, se puede restaurar como hogar, excelente para uso de inversión

Elegante Bilocale completamente ristrutturato nel Cuore di Testaccio. Nella piazza più bella e tranquilla di Testaccio, uno dei quartieri più autentici e ricchi di fascino di Roma, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso bilocale, situato al quarto e penultimo piano di uno splendido palazzo d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento, ristrutturato in ogni piccolo particolare, è caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente, con una zona giorno ampia e una pregevole cucina a vista. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti anche nella zona notte, dove troviamo una spaziosa e luminosa camera da letto, con una comoda cabina armadio. Il bagno è finestrato e ben rifinito con un grande box doccia. Gli affacci doppi su Via Amerigo Vespucci e sul cortile interno garantiscono luminosità e quiete. La posizione privilegiata in una delle piazze più caratteristiche del quartiere rende questo bilocale una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della capitale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto storico.

Nel cuore di Roma, nel prestigioso e raffinato quartiere Prati, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di un palazzo restaurato d'epoca degli anni '30, con servizio di portineria e ascensore. L'immobile, in buone condizioni, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile e servizio. La posizione è invidiabile: a soli 300 metri dalla fermata metro Ottaviano e a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla Basilica di San Pietro, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. Perfetto anche come struttura ricettiva, grazie all'alta redditività che offre una location così strategica e ambita. Un'opportunità unica nel cuore di Roma, tra eleganza, storia e modernità. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. Prestazione energetica F rif. 6/18 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

TUA RE Prati ad. (Via Cola Di Rienzo) ottimo investimento, DELIZIOSO APPARTAMENTO finemente RISTRUTTURATO in POSIZIONE UNICA all'interno di uno SPLENDIDO STABILE D'EPOCA ristrutturato, ingresso, soggiorno/camera, cucina, ampio servizio con vasca idromassaggio. POSSIBILITA' ALTA RENDITA. (Rif. 1061/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Boezio, a pochi passi da tutti i servizi pubblici e commerciali di Via Cola Di Rienzo. L'appartamento accatastato A/2 è posto al piano seminterrato di uno stabile signorile d'epoca completamente ristrutturato, attualmente è composto da ingresso, ampia zona giorno/notte con finestra, cucina, servizio con vasca idromassaggio e soffitti a volta. L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e predisposto sia per un uso abitativo sia per essere utilizzato a scopo ricettivo con altissima rendita. Ottimo investimento. www.tuare.it

Via Amerigo Vespucci, in uno stabile d'epoca, nel cuore di TESTACCIO, a pochi passi da Piazza di Santa Maria Liberatrice proponiamo in VENDITA un bilocale sito ad un secondo piano CON ASCENSORE. L'immobile è composto all'ingresso da un ampio disimpegno, la cucina che è molto spaziosa ed abitabile, il soggiorno, il bagno con finestra e la camera da letto matrimoniale. La planimetria è ottima in quanto composta di sole TRAMEZZATURE che permettono una qualsiasi distribuzione interna. L'affaccio ANGOLARE, gradevole e silenzioso, è su PORTICUS AEMILIA, un portico di Roma antica. L'esposizione è EST-SUD. L'immobile ha porta BLINDATA, infissi in DOPPIO VETRO e PAVIMENTI d'epoca. Tale soluzione immobiliare risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO sia per giovani coppie che per un utilizzo a SCOPO TURISTICO. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n°63