Prodej bytů - Montefalco

PERUGIA Attico di Prestigio su Due Livelli - Design Moderno e Tecnologia all'Avanguardia Nel cuore della zona più esclusiva e rinomata della città proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere disposto al 3° e 4° piano di un palazzo moderno di nuova costruzione. L'immobile completamente nuovo e arredato con gusto contemporaneo si distingue per l'uso di materiali pregiati e finiture di altissimo livello. Gli spazi interni ampi e luminosi sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo grazie a una dotazione tecnologica avanzata con impianto domotico integrato e soluzioni all'avanguardia per la gestione della casa. L'attico è ultra accessoriato curato in ogni dettaglio ed è inserito in una classe energetica elevata garanzia di efficienza e risparmio. Solo su appuntamento in agenzia sarà possibile scoprire ogni dettaglio di questa residenza esclusiva.

Abitazione in corso di completamento con garage a Trevi Via Sant' Egidio, 06039 Trevi PG, Italia rge 36/2019-56815 L'abitazione si sviluppa tra il piano terra e il piano primo di un fabbricato ancora in fase di realizzazione, con corte di pertinenza e un garage al piano terra. Gli ambienti comprendono un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, due bagni e una loggia. Sono inoltre presenti una cantina e il relativo garage con porta basculante gia installata. Il fabbricato comprende piu piani destinati ad altre unita abitative con corti e parcheggi comuni. Si trova nel comune di Trevi, in zona Via Sant'Egidio. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Perugia. Responsabile ufficio: cell. 3716481303 Laura Sede: Via Giuseppe Lunghi 39, Ponte San Giovanni - Perugia Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 18-12-2026 Codice Riferimento: PG-810

Porzione indipendente completamente ristrutturata, con tre camere matrimoniali, quattro bagni tra esistenti e predisposti, due terrazzi, portico e circa 131 mq di giardino. Dotato di fotovoltaico da 6 kW, climatizzazione e ottime soluzioni per l'efficienza energetica. Immobile perfetto anche ad uso investimento e come B&B. DISTANZE: Superstrada: 5 Km Montefalco: 5 Km Trevi: 6 Km Foligno: 13 Km Spoleto: 21 Km Spello: 22 Km Assisi: 33 Km Perugia: 50 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 43 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 178 Km DESCRIZIONE: Nel Comune di Montefalco, nella frazione di Madonna della Stella, proponiamo una porzione indipendente cielo-terra completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture curate e un giardino privato di circa 131 mq, prevalentemente pavimentato. L'immobile si sviluppa su due livelli. - Al piano terra troviamo l'ingresso, un disimpegno, una lavanderia, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato. È inoltre presente un ampio ambiente multiuso, attualmente utilizzato come zona giorno, con accesso diretto al portico e al giardino privato. Sempre al piano terra è presente la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno. - Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con accesso a due terrazzi, caratterizzata da una notevole luminosità naturale grazie alla presenza di cinque ampie aperture. Anche in questa zona è presente la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno. La zona notte del piano è composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. La proprietà è stata completamente ristrutturata, sia internamente sia esternamente, con il rifacimento e la revisione completa del tetto e la realizzazione di un isolamento interno mediante cappotto con lana di vetro. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e agli impianti. L'abitazione dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento con termosifoni alimentati a gas e impianto di climatizzazione con condizionatori già installati. Sono inoltre presenti predisposizioni per l'impianto di allarme, per l'installazione di stufe sia al piano terra sia al primo piano e per le zanzariere su tutte le finestre. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà. Il portico si affaccia sul giardino privato di circa 131 mq, offrendo uno spazio piacevole da vivere all'aperto. Sono inoltre presenti un locale tecnico destinato alla centrale termica e un locale dedicato agli impianti del fotovoltaico. Il giardino dispone anche della predisposizione per barbecue e per una vasca idromassaggio. A completare la proprietà è presente una caratteristica recinzione in ferro battuto realizzata artigianalmente negli anni '70, che conferisce un ulteriore elemento di carattere agli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente già completamente ristrutturata, con ampi spazi, tre camere matrimoniali, giardino privato e dotazioni moderne, in un contesto tranquillo della campagna di Montefalco. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo rich

Località Pietrauta - MONTEFALCO Appartamento piano T-1, superficie 297 mq, consistenza 11,5 vani. Il piano terra è adibito a zona giorno ed è suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno. Al piano primo è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e rispettivi bagni privati. A questo piano si può accedere dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna. Circostante il fabbricato si ha una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. I terreni hanno diverse destinazioni urbanistiche. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 10.2016.L1.271126 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Perugia Via XX SettembreIn posizione centrale e vicina ad ogni servizio, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, posto al quarto piano di un edificio signorile, caratterizzato da eccellente luminosita e panoramicita.L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con zona pranzo e accesso al balcone, spazioso soggiorno con uscita su balcone panoramico, due camere matrimoniali, studio/cameretta e due ampi bagni finestrati di cui uno con zona lavanderia.Completa la proprieta un grande garage di circa 34 mq, elemento particolarmente raro e ricercato nella zona.L'immobile e stato recentemente ristrutturato: entrambi i bagni sono stati completamente rifatti ed e stato installato un impianto di climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.La proprieta si distingue per gli ambienti ampi e ben vivibili, l'ottima esposizione che assicura grande luminosita naturale durante tutto il giorno e la piacevole vista panoramica. Ulteriore valore aggiunto e rappresentato dal parcheggio condominiale protetto da sbarra automatica, una comodita difficilmente reperibile nel centro cittadino.Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone piu richieste della citta, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e facilita di parcheggio.

Centro/Via XX Settembre: ampio appartamento con 4 camere, doppi servizi e affaccio sul verde! In posizione residenziale strategica, precisamente alla fine di via XX Settembre, all'imbocco di via Cacciatori delle Alpi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di generose dimensioni. L'immobile ubicato fuori dalla ZTL, garantisce massima facilità di accesso automobilistico e permette di raggiungere il centro storico comodamente a piedi in pochi minuti. L'immobile è attualmente locato a studenti universitari con contratto in scadenza a luglio 2027. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, questa soluzione si rivela perfetta sia come investimento ad alta resa, sia per chi acquista per sé e desidera una futura abitazione spaziosa, comoda e centralissima. La proprietà situata al piano terra ribassato, ha in realtà l'esposizione, l'aria e la luminosità di un primo piano alto. Con ben tre affacci liberi, con una bella vista aperta sul verde, ambienti caldi, valorizzati da grandi finestre. La composizione interna: • 4 camere da letto, tutte di ampie dimensioni, ottime sia per le esigenze degli studenti sia per essere ridistribuite come stanze padronali e salone. • Balcone privato, accessibile da una delle camere. • Cucina abitabile. • Due bagni, entrambi con finestra. Un'opportunità versatile e solida nel mercato immobiliare di Perugia. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento. Puoi visitare questo immobile telefonando al numero 075 573 13 81 oppure inviando un'e-mail all'indirizzo [email protected] Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi ! ” Se vuoi vendere o comperare una casa di pregio visita il nostro sito www.primaimmobiliare.it PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto.

Quota 1/3 di appartamento in asta a Montefalco (PG) - null Montepennino null (CAP 06036) L'immobile si trova in località Montepennino, nel comune di Montefalco. Si tratta di un fabbricato residenziale elevato su tre livelli oltre al piano seminterrato, realizzato a partire dal 1967. La zona è tranquilla e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare in asta è un appartamento al piano secondo di 160.40 mq, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 23.42 mq e veranda di 4.89 mq. Dispone inoltre di un fondo al piano primo sottostrada di 45 mq e un garage al piano terra di 88.33 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in cemento armato e muratura portante, con solai in travetti prefabbricati e latero cemento. Le pavimentazioni sono in graniglia di marmo e ceramica. Gli infissi interni sono in legno con tapparelle esterne e doppi infissi in alluminio per le porte finestre del terrazzo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata in cucina e radiatori in ghisa. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben collegata con i principali servizi e infrastrutture. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.000,00 Offerta minima: € 106.392,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 20/05/2026 Termine presentazione offerte: 19/05/2026 12:00 Punti di forza: • Ampio terrazzo • Riscaldamento autonomo • Corte pertinenziale • Buona esposizione • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: Q6656 - La Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita un esclusivo appartamento con vista panoramica, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, dispone di un box auto al pian terreno compreso nel prezzo. COMPOSIZIONE: - Ingresso Accogliente su Cucina Ampiamente Abitabile - Ampio Soggiorno di circa 30mq - Camera Matrimoniale con accesso al Terrazzo - Camera Matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio - Bagno in camera cieco con doccia - Bagno padronale finestrato con vasca - Lavanderia/Ripostiglio PERTINENZE: - Due terrazzi abitabili - Box auto - Posti Auto Condominiali CARATTERISTICHE: - Infissi in alluminio PVC doppio vetro - Riscaldamento Autonomo - Porta Blindata - Condizionatori installati compresi nel prezzo - Cucina e bagni compresi nel prezzo - Classe Energetica C - Presenza di Inferriate, Zanzariere e Antifurto PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa pronta all'uso - Luminosità con esposizione N/O/S - Ampiezza e distribuzione degli spazi ottima - Possibilità di terza camera - Zona servita e limitrofe al centro - Presenza di Terrazzi e Box Auto - Ristrutturato soli 3 anni fa Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

RIFERIMENTO: 4436983 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Località S. Clemente, 06036 Montefalco PG, Italia, 06036 Montefalco Perugia Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 di un fabbricato destinato a civile abitazione raggiungibile percorrendo la pubblica via che attraversa la Frazione di San Clemente di Montefalco.Diritti di proprietà pari ad 1/1 di un terreno qualità seminativo di superficie complessiva pari a mq 50,00Il fabbricato, edificato in muratura tradizionale e che si eleva su due livelli fuori terra, è accessibile da una strada che, oltre al fabbricato in parola, conduce ad altro edificio residenziale.Internamente il fabbricato, che è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e che presenta finiture medio-alte, è così composto: al piano terra, da ingresso-soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e camera da letto; al piano primo, al quale si accede tramite una scala a chiocciola posta nel vano di ingresso, da disimpegno, due camere (una delle quali con cabina armadio) e bagno.Complessivamente l'appartamento, …. si sviluppa su una superficie utile di mq. 86 circa. Data di vendita 10/12/2025 Offerta minima 31.060,00 € valore di perizia 51.840,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: Q8991 - La Tempocasa di Perugia, propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento di ben 150 mq dotato di ampio terrazzo abitabile. L'immobile è abitabile sin da subito, ed è situato al primo piano di una palazzina senza ascensore che dispone di comodi posti auto condominiali. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al balcone - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - Una camera matrimoniale - Due camere singole di cui una con accesso al terrazzo - Bagno principale finestrato con vasca - Secondo bagno finestrato con doccia PERTINENZE: - Terrazzo di 43mq con secondo ingresso - Cantina di 5mq CARATTERISTICHE: - Infissi in alluminio con vetro doppio - Riscaldamento autonomo - Porta Rinforzata - Pavimento in graniglia PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa - Luminosità con esposizione N/S - Ampiezza - Zona servita - Posti auto condominiali Se è l'immobile che fà per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Rif: Q4040 - La Tempocasa di Perugia-TreArchi, propone in vendita ottimo quadrilocale di 130 mq al terzo piano senza ascensore. Situato in zona servita e a due passi dalla Minimetrò di Case Bruciate. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Ampio Soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto con adiacente Sala da Pranzo - Tre camere matrimoniali - Bagno padronale finestrato con vasca - Bagno di servizio - Studio con accesso al terrazzo - Ripostiglio con zona Lavanderia PERTINENZE: - Balcone 8 mq - Cantina 3 mq CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC con vetro doppio - Riscaldamento Autonomo - Porta Rinforzata - Pavimento in marmo e graniglia PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa o investimento - Possibilità di quarta camera - Luminosità - Zona servita con mimimetrò vicina Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Nel cuore di Perugia, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con corte esclusiva e fondo annesso. Inserito all'interno di una piccola palazzina signorile con poche unità abitative, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'ingresso conduce a una spaziosa e accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti ben organizzati e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La zona notte dispone di due camere da letto e di due bagni finestrati, un plus importante in termini di luminosità, aerazione e funzionalità. Ma il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni e accessori: una corte pertinenziale esclusiva, perfetta per rilassarsi all'aperto, creare un piccolo angolo verde o vivere piacevoli momenti in compagnia, e un fondo annesso, ideale come deposito, ripostiglio o spazio di servizio. Una proprietà che unisce la comodità della vita in città alla piacevolezza di avere uno spazio esterno privato, caratteristica sempre più ricercata. Una soluzione versatile e interessante, perfetta per una famiglia, per chi desidera vivere in una zona centrale o anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Perugia, in Via XX Settembre, a pochi passi dal centro storico, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni di circa 95 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, contesto che garantisce tranquillità, privacy e qualità della vita. L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di ampi sfoghi esterni. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale, con accesso diretto al terrazzo. Per esigenze personali, il soggiorno è stato momentaneamente trasformato in una camera aggiuntiva, soluzione facilmente ripristinabile riportando l'ambiente al suo stato originario. La cucina è abitabile, separata e ben organizzata, e dispone di un pratico locale ripostiglio. Dalla cucina si accede al terrazzo che circonda la proprietà per circa 30 mq, offrendo piacevoli spazi esterni ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e due bagni finestrati. Tutte le camere dell'appartamento hanno accesso diretto al terrazzo. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in parquet, che riflettono la luce naturale donando agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è inoltre dotato di infissi con doppio vetro e inferriate, a garanzia di comfort abitativo e sicurezza. La posizione strategica, a brevissima distanza dal centro storico e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento immobiliare, con ottime prospettive di rendita locativa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Perugia con comfort, comodità e riservatezza.