RIFERIMENTO; 2128420 Comune di Cagliari, Via Bellavista 29 LOTTO UNICO Piena proprietà Appartamento al terzo piano per civile abitazione, con annessa terrazza, cantina e posto auto di pertinenza, superficie commerciale pari a 156.90mq, ubicato nel Comune di Cagliari, in via Bellavista n°29, distinto al catasto fabbricati al foglio B/6 mappale 3977 sub.41. Data di vendita10/05/2024 Offerta minima€ 229.870,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento 320.2009.L6.100524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Bellavista 29, Cagliari Piena proprietà Appartamento al terzo piano per civile abitazione, con annessa terrazza, cantina e posto auto di pertinenza, superficie commerciale pari a 156.90mq POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Cagliari-Pirri, vendesi appartamento in piccola palazzina a schiera di soli 5 appartamenti. L'appartamento, tipologia QUADRIVANO, è in buone condizioni generali, vivibile da subito. L'immobile si trova al 1° piano, risulta essere luminoso per via del doppio affaccio. La distribuzione interna è così articolata: un primo disimpegno separato dall'ingresso all'appartamento dove troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto tutte ampie, un bagno con doccia, due verande - la più ampia fruibile dal soggiorno mentre la seconda, chiusa e sanata, fruibile dalla cucina, un piccolo terrazzino con affaccio da una delle camere. L'altezza dei soffitti è di m 2,95. L'appartamento gode del riscaldamento condominiale con radiatori a parete, le spese condominiali risultano contenute. La superficie dell'appartamento è di circa mq 100 oltre verande. Sono di proprietà esclusiva, un posto auto scoperto alla fine della schiera e la terrazza sovrastante pavimentata e panoramica su più lati. L'ubicazione centrale, comoda e servita da tutte le necessità quotidiane, facilita l'ingresso al centro di Cagliari, all'asse mediano, alla SS 554 e a tutte le direzioni extra urbane. L'immobile si presta, per tipologia e superficie, ideale per famiglie o a coloro che hanno la necessità di un comodo studio all'interno della propria abitazione. Libero da subito, possibilità di acquisto con mutuo. Rif Ap 150

Pirri, via Pepe, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq completamente da ristrutturare posto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso soggiorno, cucina, 3 ambienti, bagno, ampio ripostiglio, loggiato di circa 30 mq, due terrazze a livello per un totale di circa 70 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, comprensiva anche della realizzazione di una nuova copertura. A.p.e. G 132,5>kwh/mq anno. Per informazioni e appuntamenti tel. 3488254025.

Pressi via del Canneto, in recente contesto condominiale, proponiamo in vendita un trilocale molto luminoso al secondo piano con ascensore. Internamente è composto da ingresso-soggiorno con ampia veranda, cucina abitabile dotata di lavanderia, due camere da letto, bagno spazioso e posto auto. L'appartamento è dotato inoltre di termocondizionamento autonomo. Ottimo stato.

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Risorgimento un quadrivano sito al primo piano di un mini condominio. L'immobile è composto da ingresso, cucin abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta nelle condizioni generali, possiede un nuovo impianto elettrico. La palazzina è in fase di ristrutturazione per quanto riguarda il capotto termico, la facciata e inoltre gli infissi esterni. Completa la proprietà un posto auto esclusivo.

Siamo a Cagliari, nel cuore di uno dei quartieri residenziali più esclusivi del capoluogo, Monte Urpinu, ai piedi dell'omonimo colle nel quale insiste il più bel parco urbano della città. Ti presentiamo un appartamento perfettamente ristrutturato in ogni sua parte, studiato nei minimi dettagli per quanto riguarda le finiture e l'organizzazione degli spazi. Ubicato all'interno di un condominio signorile, servito da ascensore, al primo piano alto e così composto: l'ingresso si apre direttamente sull'area living, luminosa e funzionale, con la zona cottura completamente riservata e con l'uscita sul primo dei due balconi; il disimpegno accompagna alla zona notte con le due ampie camere, una matrimoniale e l'altra doppia; infine, il bagno padronale ed il comodissimo secondo servizio adibito a zona lavanderia. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti dalla presenza degli split di ultima generazione, installati in tutti gli ambienti. La doppia esposizione e gli affacci aperti sui balconi spaziosi e vivibili, inondano la casa di luce ed aria e la rendono perfetta per viverla ed abitarla al meglio. Un immobile giovane, perfetto come prima casa, per una giovane famiglia o per chiunque desideri vivere in un contesto riservato e assolutamente tranquillo, residenziale ma allo stesso tempo centrale in prossimità di servizi di ogni genere.

Piena proprietà Appartamento al terzo piano per civile abitazione, con annessa terrazza, cantina e posto auto di pertinenza, superficie commerciale pari a 156.90mq, ubicato nel Comune di Cagliari, in via Bellavista nº29, distinto al catasto fabbricati al foglio B/6 mappale 3977 sub.41. DATA ASTA: 10/05/2024 Per avere maggiori informazioni sull'immobile è necessario chiamare al: 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

Pirri, bivano con giardino Via Vico Chiesa 2° Appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, giardino privato e posto auto. Per informazioni e per prenotare una visita potete contattarci ai n° 070 2061927 - 351.797.0071.

Se stai cercando un quadrivano finemente ristrutturato, luminoso e con ampia terrazza sovrastante questo è l'immobile che fa per te! Ci troviamo a Cagliari, esattamente nella via Valeggio, una delle strade a poca distanza da via Vesalio e dal rinomato parco di Terramaini, in un quartiere ben collegato ai mezzi pubblici e ricco di servizi per il cittadino. L'immobile che sto descrivendo è un quadrivano dalle generose metrature, circa 150 mq, sito al secondo e ultimo piano di un palazzo NON munito di ascensore. Luminosità e spazi esterni caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la doppia esposizione, i tre ampi terrazzini e la terrazza sovrastante di ben 120 mq offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune. L'immobile è così composto: il soggiorno di circa 25 mq affaccia sulla prima lunga balconata di 22 mq, sulla quale trovano sfogo due delle tre camere da letto; la cucina, abitabile e separata, è anch'essa dotata di una sua veranda sulla quale è presente un pratico e funzionale barbecue. Ma gli ambienti grandi e luminosi non li troviamo solo nella zona giorno! I bagni sono due, nuovi, finestrati ed entrambi misurano più di 8 mq; uno dei due si trova all'interno della camera matrimoniale, ben 16 mq di ambiente servito, oltre che dal bagno e da un ampio balcone, da una spaziosa e apprezzata cabina armadio. In tema di praticità non può mancare un grande locale tecnico adiacente alla terrazza sovrastante, attualmente utilizzato come cantina. Ulteriore punto di forza, come si evince anche dal report fotografico, è l'ottimo stato del quadrivano: lo stesso è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione nel 2017. Lo stabile si compone di sole tre unità immobiliari ed è privo di condominio. L'immobile è mutuabile e completamente conforme dal punto di vista urbanistico. N.B. LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE NON POTRA' AVVENIRE PRIMA DEL 15 OTTOBRE 2024.

Cagliari -Pirri, Via Italia proponiamo in vendita immobile semindipendente tipologia trivano trasformabile in quadrivano di circa 100 mq situato al piano rialzato. La sua attuale disposizione è data da un ampio soggiorno, cucina, due camere (finestrate, due ripostigli e cortile carrabile di circa 30 mq. Attualmente l'immobile risulta accatastato come locale artigianale e verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione già effettuato. PREZZO TRATTABILE.

- OCCASIONE ASTE - Piena proprietà Appartamento al terzo piano per civile abitazione, con annessa terrazza, cantina e posto auto di pertinenza, superficie commerciale pari a 156.90mq, ubicato nel Comune di Cagliari, in via Bellavista n°29, distinto al catasto fabbricati al foglio B/6 mappale 3977 sub.41. L'immobile è occupato - Via Bellavista CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Rif: YCACAG674550518700025 - Appartamento al piano terra con posto auto e cantina al piano interrato. Internamente gli spazoi sono distribuiti in soggiorno con punto di cottura, un vano letto, il bagno con doccia, un disimpegno, una veranda e un giardino ricoperto da piastrelle di cemento; di pertinenza una cantina al piano interrato e un posto auto nel piano interrato. I pavimenti sono in gres, in ceramica in bagno. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamere e avvolgibile esterno.