Venta de apartamentos - Monteleone di Fermo

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento e garage. - la Viola. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via la Viola 4 (CAP 60044) L'appartamento in asta si trova in Via la Viola 4 a Fabriano (AN), nella Frazione Marischio, la più grande del comune, situata a 397 m s.l.m. e distante 3,5 km dal centro cittadino. L'edificio, costruito in edilizia agevolata su zona PEEP, è diviso in due condomini di 6 unità immobiliari ciascuno. Nelle vicinanze sono presenti scuole e farmacie, e l'edificio affaccia a Sud-Est sulla zona industriale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 109 mq e si trova al piano primo, affacciando su tre lati (Nord-Est-Ovest). È composto da cucina-soggiorno, tre camere, un disimpegno, un bagno e un wc. Il garage pertinenziale ha una superficie catastale di 19 mq e si trova al piano seminterrato. Lo stato conservativo generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito in muratura e cemento armato, con rivestimento in quarzo plastico e solai in laterocemento. La copertura è a falde inclinate con tegole marsigliesi. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono autonomi e funzionanti, con caldaia a condensazione a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Gli infissi sono in legno rosso con doppio vetro e tapparelle, mentre le porte interne sono tamburate color legno marrone. Tutti i pavimenti sono in gres. Sono presenti due balconi con ringhiere in ferro. L'appartamento dispone di pertinenze condominiali come atrio, scale, cantine, soffitta e un frustolo di terreno. La classe energetica è C. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto condominiale nella Frazione Marischio, ben collegata al centro di Fabriano. La zona è servita da scuole e farmacie. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.603,00 Offerta minima: € 54.452,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione in frazione ben servita • Impianti autonomi e funzionanti • Buono stato conservativo • Garage pertinenziale • Giardino comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 22/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via la Viola 4, Fabriano (AN) Descrizione sintetica: appartamento al piano primo, composto da cucina-soggiorno, tre camere, disimpegno, bagno e wc; balconi 3,66 mq e 4,02 mq, box auto 18,50 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.