RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 3 Locali | 97 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2012 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al primo piano di un contesto fronte mare. L'immobile, completamente ristrutturato, presenta finiture ricercate. L'appartamento è caratterizzato da un terrazzo di 114 mq con predisposizione per piscina idromassaggio. L'abitazione, venduta completa di arredo, è ideale anche come investimento. Info: Ufficio | + 39 0541 206366 | rimini@urbanhub.it

Appartamento di recente costruzione, posto al piano terra di piccolo complesso residenziale condominiale composto da alloggi, negozi ed autorimesse, disposti su diversi piani. Alloggio libero su 2 lati e composto al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, rip./vano scala, disimpegno, n. 2 camere letto, bagno finestrato, ripostiglio e loggiato privato. Ampio vano al piano seminterrato, predisposto per cantina, taverna e/o magazzino. Infissi e persiane esterne in alluminio. Impianto riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori; predisposizione per climatizzazione. Buone condizioni generali. Libero da subito. POSSIBILITA' DI PAGAMENTO AGEVOLATO RATEALE Nella località di Trarivi è interessante visitare i ruderi della Chiesa della Pace ed il museo della guerra che si trova nel suo interno. Essa è collocata su di una collinetta che durante l'ultima guerra fu al centro dei combattimenti fra le truppe tedesche e alleate, il cui possesso fu determinante per lo sfondamento della linea gotica. Detta chiesa è stata restaurata e intitolata alla "Madonna della Pace". Sono diversi gli ex combattenti delle due parti in lotta che in certi periodi si ritrovano qui per ricordare quei tristi tempi. Rovine belliche della Chiesa medievale di Trarivi, già Abbazia Benedettina (SEC.IX). La Chiesa medievale di S. Pietro “inter rivos” fu costruita là dove l'aveva preceduta un tempio dedicato agli idoli, del quale restano sotterra le fondamenta a guisa d semicircolo. Nell'anno 1775 fu alzata e trasformata, secondo il gusto dell'epoca, in chiesa rinascimentale-barocca. I terribili giorni del settembre 1944 distrussero quasi totalmente la struttura e sovrastruttura settecentesca (le colonne, i capitelli, gli archi, i fregi). Ma sotto il cumulo di macerie, è stata ritrovata, quasi intatta, la solida muratura medievale composta da ciottoli, mattoni (disposti anche a spina di pesce), da pietre da taglio alle porte e agli angoli. Al visitatore che sale sul poggetto di Trarivi, tutto parla della bufera del '44: il cielo aperto dov'era l'ampia volta a botte, gli altari frantumati, la croce suggestiva ricavata da due travi del tetto crollato, l'altare eretto con due pietre significative scelte dal cumulo delle macerie. Nei locali interni, è stato collocato il Museo Storico della Linea Gotica Orientale che raccoglie un'ampia collezione di reperti bellici e di foto scattate, soprattutto dai soldati-fotografi inglesi sui campi di battaglia. Narrano le quattro settimane di aspri combattimenti per la conquista di Rimini (25 agosto - 29 settembre 1944 - dal Metauro al Rubicone).

In pieno centro del paese, in palazzina immersa nel verde di uno splendido parco condominiale, piccolo appartamento in ottimo stato di conservazione posto al primo ed ultimo piano suddiviso internamente in soggiorno, cucinotto separato, disimpegno che porta alla zona notte, bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale ed una cameretta. Al piano terra box auto di c.a 11 mq. L' immobile è libero da subito. € 230.000. Informazioni in ufficio.

Miramare in palazzina di recente costruzione 7 unita' abitative vendiamo ampio bilocale al primo piano di oltre 50 mq con ampia cucina separata così composto: soggiorno, cucina, disimpegno camera matrimoniale, servizio e balcone. L'immobile viene venduto con arredo cucina. Dotato di tapparelle elettriche e condizionatore. Completa la proprieta' un ampio box al piano interrato. Ape in lavorazione. Consegna 3 mesi. Richiesta Euro 190.000 L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Miramare in palazzina di recente costruzione 7 unità abitative vendiamo ampio bilocale al primo piano di oltre 50 mq con ampia cucina separata così composto: soggiorno, cucina, disimpegno camera matrimoniale, servizio e balcone. L'immobile viene venduto con arredo cucina. Dotato di tapparelle elettriche e condizionatore. Completa la proprieta' un ampio box al piano interrato. Ape in lavorazione. Condegna 3 mesi Richiesta Euro 190.000 L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Viserbella, a due passi dal mare, proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore in palazzina del 2005. Ingresso su sala con angolo cottura e terrazzo loggiato, disimpegno,camera matrimoniale con balcone, studio e bagno finestrato. Completa la proprietà garage al piano interrato di 20 mq. €. 210.000 Rif. T507 Ape: C ep 143,83 per informazioni agente Tommaso 0541/793230 393/9346380

- OCCASIONE ASTE - porzioni di fabbricato urbano condominiale ad uso civile abitazione e servizi costituite da un appartamento al primo piano con sovrastanti ripostigli, servizi e terrazzo al piano sottotetto e da un'autorimessa al piano terra. - Viale Amos Burnazzi CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

VISERBA - Vicinissimo a tutti i servizi e al polo scolastico, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano di palazzina con ascensore. Dotata di un'ottima esposizione solare, libera su 3 lati, la soluzione è composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Circonda l'intera abitazione un balcone. Ampio garage al piano interrato. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento Ufficio 3317559119 STEFANO 3792603812 ROBERTO 3394078889 ROBERTA 3318080924 RICCARDO 3474223054 MAYA 3335302338

RIF. AST200 RIMINI - VISERBA Consulenza su immobile soggetto a procedura giudiziaria Rge 21/2020 Piena proprietà di appartamento posto al primo piano composto da soggiorno/ cucina, due camere, bagno, terrazzo e lavanderia al piano sottotetto ed autorimessa al piano terra. Valore di perizia € 131.445,- Prezzo base d'asta € 88.500,-

UfficioASTE™ propone: appartamento, posto su due livelli, composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utilizzato come camera da letto e un bagno, mentre al piano primo composto da n. 2 camere e un ripostiglio utilizzato come bagno. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 09/04/2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 200.500,00, OFFERTA MINIMA € 150.375,00. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com Michele Barni UfficioASTE™ 3760026919 INFO@ufficioaste.com

- OCCASIONE ASTE - Fabbricato residenziale terra-cielo - via castello CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

TR163 - Montescudo-Montecolombo Fraz. Santa Maria del Piano, a 20 chilometri da Riccione e Rimini, 10 chilometri da Morciano, in zona residenziale e tranquilla, costituita da 5 villette di nuova costruzione, proponiamo appartamento trilocale di 92,00 mq disposto su due livelli: primo piano e mansarda. Tramite una scala esterna si raggiunge la loggia di quasi 11,00 mq da cui si accede all'ingresso dell'appartamento che immette direttamente nella zona giorno la quale è formata da un spazioso soggiorno con cucina a vista, allo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia. Salendo la larga e comoda scala si accede al piano superiore (mansarda) in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed un altro bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di un garage di oltre 23,00 mq. Consegna Giugno 2024.

R164 - Montescudo - Montecolombo Fraz. Santa Maria del Piano, a 20 chilometri da Riccione e Rimini, 10 chilometri da Morciano, in zona residenziale e tranquilla costituita da 5 villette di nuova costruzione, proponiamo appartamento trilocale di 70,00 mq. L'ingresso immette direttamente nella ampia zona giorno la quale è formata da un spazioso soggiorno con cucina a vista, tramite il disimpegno si accede al reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con box doccia. Esternamente, l'appartamento è arricchito da uno splendido giardino di proprietà di oltre 153,00 mq. e dispone inoltre di un garage di circa 24,00 mq. al piano interrato. Consegna Giugno 2024.

RIMINI - VISERBA - Attico nuovo con 3 camere al 4° piano con ampia terrazza di oltre 50 m² Prossima realizzazione immobiliare a Viserba in posizione strategica, a meno di un chilometro dal mare, comodamente raggiungibile in bicicletta e a 10 minuti in auto dal Centro Storico di Rimini. L'edificio sarà caratterizzato da uno stile architettonico moderno e innovativo circondato da spazi verdi. La nuova realizzazione in Classe A mira a ridurre al minimo gli sprechi di energia grazie all'elevato isolamento termico e al supporto delle fonti rinnovabili, integrando l'architettura con le nuove tecnologie: un risultato che guarda al futuro. Struttura antisismica con termocappotto esterno, impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo stratificato ad alte prestazioni termiche ed acustiche, tapparelle motorizzate, pannelli fotovoltaici. Per una maggiore sicurezza, all'interno degli alloggi non saranno presenti di impianti per l'adduzione di gas metano. Attico quadrilocale di 114 m² sito al quarto ed ultimo piano internamente sviluppato in ampia zona giorno open space con cucina a vista affacciata tramite due eleganti porte finestra a quattro ante ciascuna (4 metri di larghezza ciascuna) su un comodo terrazzo di oltre 50 m² che abbraccia tutto l'appartamento per l'intera estensione. Il fatto di essere all'ultimo piano e di avere vetrate e aperture così ampie donerà all'appartamento una incredibile luminosità. Il reparto notte è distribuito in tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera finestrato e due camere singole. Tutte le camere hanno l'affaccio sul terrazzo tramite porte finestra. Secondo bagno con ampia doccia e incasso lavatrice/lavanderia ricavato in una nicchia del disimpegno. Al prezzo dell'unità immobiliare vanno aggiunte le seguenti pertinenze al piano interrato: - Garage (a partire da € 26.000) o in alternativa posto auto coperto (€ 20.000); - Cantina ciclabile (con dimensioni variabili e prezzi a partire da € 12.000). In questa fase si ha ancora l'opportunità di personalizzare a proprio piacimento gli spazi interni delle unità immobiliari, così come la scelta delle finiture e dei materiali. Possibilità di studiare insieme alla società costruttrice un piano pagamenti modulato sulle esigenze del singolo acquirente. * CONSEGNA FINE 2024 * Telefonare per maggiori informazioni. ID ANNUNCIO: V294-AE3.1 Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43.

Riferimento annuncio PVPRN134/2022 LOTTO2 - Per questo immobile, l'ufficio di riferimento è in Via Flaminia Conca, 171/Scala B/Secondo Piano, 47923 RIMINI. Offriamo consulenza in Asta per appartamento posto ai piani terra, primo e sottotetto. Asta asincrona - data asta: 19/03/2024 Base Asta = € 150.300 Prezzo Stimato dell'immobile in oggetto = € 167.000 Offerta Minima = € 112.725 Valore in aumento in caso di gara = € 2.500 Per questo immobile è possibile: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa CON I SEGUENTI SERVIZI: 1) PRIMA CONSULENZA IN UFFICIO CON I NOSTRI ESPERTI PER OFFRIRTI CHIARIMENTI SULLE ASTE E ASCOLTARE LE TUE ESIGENZE. 2) MEDIAZIONE CREDITIZIA: Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3) ASSISTENZA TECNICA: - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Assistenza per il Saldo Prezzo - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile. Per info FAMILY HOUSE INVESTMENT RIMINI, in Via Flaminia Conca, 171/Scala B/Secondo Piano, 47923 RIMINI (RN) - Andrea Antonacci 351.7017289. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi appartamento al piano terra con giardino privato di 120 mq e corte esterna. Dispone di 2 posti auto scoperti. L'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura offre un ambiente accogliente. La camera matrimoniale è spaziosa e c'è la possibilità di ricavare una seconda cameretta di circa 9 mq. L'appartamento è arredato finemente con materiali di pregio, come il pavimento in listoni di legno trattati ad olio e le ceramiche arricchite con decori in cristallo e mosaici in marmo. Il bagno dispone di una doccia con cromoterapia. L'immobile è dotato di impianto di antifurto alle finestre e tapparelle elettriche. Il giardino di 120 mq è parzialmente pavimentato e dispone di un gazebo per ripararsi dal sole. Inoltre, al piano interrato si trova una grande cantina di circa 14 mq, raggiungibile anche con l'ascensore. Il prezzo è di € 275.000.

CORPOLO' in contesto residenziale verdeggiante, proponiamo in vendita appartamento sito AL PIANO TERRA di una casa bifamigliare indipendente. La soluzione è composta da un accogliente ingresso, zona giorno luminosa con camino a legna, cucinotto, camera matrimoniale ampia, cameretta e spazioso bagno. Esternamente troviamo un'ampia corte esterna di proprietà comune, in parte piastrellata ed in parte a GIARDINO completamente recintata. Abbinata alla soluzione è presente una CANTINA anch'essa al piano terra. Inoltre al piano terzo una MANSARDA con bagno di servizio. La soluzione si colloca in contesto residenziale, non distante dalla strada principale la Marecchiese. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

SANTA GIUSTINA: Proponiamo AMPIO QUADRILOCALE INDIPENDENTE posto al piano terra di una quadrifamiliare. L'immobile si compone di spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni e tre camere da letto. Completa la soluzione una GRANDE CORTE PRIVATA CARRABILE di circa 300 mq. L'appartamento è dotato d' impianto d' allarme totale su tutte le finestre, portone blindato, zanzariere, nuova caldaia appena sostituita, inferriate su tutte le finestre e aria condizionata. € 280.000. Rif. 1009. Qual è il vero valore di una casa oggi? L'esperienza vissuta in questi anni di pandemia ha dato un valore completamente diverso al concetto di casa e ai criteri di valutazione di un immobile. Le settimane di lockdown passate in appartamento con il mondo inquadrato in una piccola finestra hanno fatto comprendere l'importanza dell'ambiente abitativo. Se aggiungiamo anche screzi, discussioni e rumori dei vicini, otteniamo un mix davvero esplosivo. Pensa a quanto sarebbe bello tornare tra le mura domestiche e pensare “casa dolce casa” senza costrizioni, divieti, e vicini troppo vicini. La soluzione è in una parola magica: indipendenza. Solo case indipendenti nasce per soddisfare il bisogno di indipendenza e libertà dei nostri clienti. Desideriamo che anche tu dopo una giornata di lavoro possa dire: finalmente a casa. Scopri chi siamo e tutte le nostre proposte su www.solocaseindipendenti.it SOLO CASE INDIPENDENTI…… LA LIBERTÀ AL PRIMO POSTO

SALA DI CESENATICO Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita ESCLUSIVA quadrilocale in bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile, si sviluppa interamente al primo piano, ed è così composto: dall'ingresso un'ampia zona living cono soggiorno cucina open space, un disimpegno ci conduce poi alla zona notte composta da bagno finestrato con box doccia, due camere da letto matrimoniali e camera da letto singola dalla quale poter accedere al meraviglioso terrazzo con affaccio sulla campagna di Cesenatico. A completare la soluzione garage doppio di proprietà esclusiva. Situata in contesto di sole 2 unità, ristrutturato nel 2006, e posizionato in zona strategica, la proposta in oggetto risulta essere l'ideale per famiglie numerose che desiderino acquistare un immobile abitabile fin da subito. -NO SPESE CONDOMINIALI -TERRAZZO Prenota una visita con Giuseppe al 3466441746 - 0547071408. giuseppe@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In viale Tripoli, si propone attico al terzo piano di circa 150 mq commerciali. Il complesso, costituito da sole tre unità immobiliari, verrà completamente ristrutturato con super bonus 110% e con conseguente miglioramento della classe energetica. L'intervento infatti prevede, oltre al cappotto, anche l'inserimento dei pannelli fotovoltaici. L'appartamento verrà inoltre completamente ristrutturato internamente, sia per quanto riguarda gli impianti, sia per quanto riguarda le finiture. La fine dei lavori è prevista per Dicembre 2023. L'ingresso dell'appartamento si affaccia su un'ampia e luminosa zona giorno open space, dove a destra si trova cucina e sala da pranzo con affaccio su uno dei due terrazzi, mentre a sinistra si apre un generoso soggiorno con affaccio sul secondo terrazzo. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una stanza singola, tutti con accesso esterno e due bagni, di cui uno dotato di vasca oltre al box doccia. Completano la proprietà un posto auto nella corte condominiale, un posto auto nell'autorimessa al piano interrato ed una cantina. L'immobile sarà consegnato rifinito da parquet e sanitari nei bagni. LE IMMAGINI UTILIZZATE SONO RENDERING DIMOSTRATIVI, PERTANTO NON COMPORTANO ELEMENTI CONTRATTUALI IN QUANTO NON CORRISPONDONO ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE. La posizione, a poca distanza dal centro, dalle principali arterie di circolazione e dalle zone verdi, è ideale per famiglie e prime o seconde case. Gioiello dell'architettura romana, il centro storico di Rimini racchiude le testimonianze di una storia vissuta come città protagonista di eventi importanti che si sono susseguiti nei secoli. L'antico centro politico, economico e religioso, il foro, si apriva all'incrocio del cardo con il decumano, i due assi attorno ai quali si aprono a scacchiera gli isolati circostanti. Circondato da una mura (oggi ne sono visibili alcuni resti) si apre a sud con l'Arco d'Augusto e a nord con il Ponte Tiberio rispettivamente inizio della via Flaminia e della via Emilia. Da vedere la bella piazza Cavour con Palazzo dell'Arengo, il Tempio Malatestiano, l'imponente Castel Sismondo e tante altre testimonianze di un vivo passato.

Taverna Di Monte Colombo, località tra Morciano e Coriano, proponiamo in vendita appartamento del 2008 disposto su 2 livelli al primo ed ultimo piano. Ingresso su soggiorno con cucina ad angolo e doppia porta finestra di accesso al terrazzo di ampia metratura, comodo anche per mangiare all'aperto. Sempre al piano: disimpegno, bagno con vasca e una camera matrimoniale. Dalla zona giorno con comoda scala in frassino accediamo alla mansarda dove sono state create 2 camere da letto e un bagno con lavanderia. Dotato di un comodo garage e di una cantina al seminterrato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, presenti già le zanzariere su tutti gli infissi, doppio termostato per suddividere il riscaldamento dei 2 piani, predisposizione per 3 split aria condizionata. Per maggiori informazioni e visite, contattare agenzia di Coriano 0541-658587 Taverna Di Monte Colombo, località tra Morciano e Coriano, proponiamo in vendita appartamento del 2008 disposto su 2 livelli al primo ed ultimo piano. Ingresso su soggiorno con cucina ad angolo e doppia porta finestra di accesso al terrazzo di ampia metratura, comodo anche per mangiare all'aperto. Sempre al piano: disimpegno, bagno con vasca e una camera matrimoniale. Dalla zona giorno con comoda scala in frassino accediamo alla mansarda dove sono state create 2 camere da letto e un bagno con lavanderia. Dotato di un comodo garage e di una cantina al seminterrato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, presenti già le zanzariere su tutti gli infissi, doppio termostato per suddividere il riscaldamento dei 2 piani, predisposizione per 3 split aria condizionata. Per maggiori informazioni e visite, contattare agenzia di Coriano 0541-658587