Vendita di appartamenti - Montieri

Appartamento in asta a Montieri (GR) - Via IV Novembre 2 L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico della frazione Boccheggiano, nel Comune di Montieri (GR), a un'altitudine di 664 metri sul livello del mare. L'edificio condominiale, di forma pressoché trapezoidale, è in posizione centrale e dominante, delimitato da Piazza Armando Diaz e Via IV Novembre. La costruzione risale a prima del 1954 e si inserisce in un contesto storico e panoramico delle colline metallifere grossetane, con servizi essenziali disponibili nella frazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 57,13 mq e una consistenza catastale di 3 vani. L'altezza utile interna è di 3,60 metri. L'immobile si trova attualmente allo stato "grezzo avanzato", privo di infissi, impianti, strato a terra, pavimenti, massetti e finiture ai soffitti. Sono stati iniziati i lavori per l'inserimento di pareti divisorie interne secondo l'originario progetto architettonico. I collegamenti verticali sono assicurati da una scala con accesso diretto dall'esterno. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura tradizionale in muratura di pietra e mattoni, con solai in legno e latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con copertura a tetto a padiglione in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono eterogenei, ma l'unità in questione è priva di infissi. Non sono presenti impianti tecnologici (riscaldamento, elettrico, idrico, fognario) all'interno dell'unità. L'immobile gode di una vista panoramica data la sua posizione. Contesto e collegamenti Boccheggiano è una piccola frazione che offre i principali servizi essenziali come ufficio postale, farmacia, scuola primaria, sportello bancomat, negozi, bar e ristoranti. È facilmente raggiungibile in auto tramite la E80 o la SS73. Dista circa 10 minuti da Montieri, 50 minuti da Grosseto e 40 minuti dal mare di Follonica. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale collinare con buona visibilità e accesso da strada principale. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2007. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.000,00 Offerta minima: € 5063,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 19:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel borgo • Vista panoramica • Potenzialità di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Unità immobiliare ad uso abitativo, in corso di ristrutturazione edilizia, posta al piano primo di più ampio fabbricato condominiale sito in montieri gr, frazione boccheggiano, via iv novembre n. 2. con tre vani. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 8.2025.L1.131126 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Montieri (GR) - Via IV Novembre 2 L'immobile in asta è situato nel cuore del centro storico della frazione Boccheggiano, nel Comune di Montieri (GR), a 664 metri sul livello del mare. Il fabbricato condominiale, edificato verosimilmente prima del 1967, si trova in posizione centrale e dominante, delimitato da Piazza Armando Diaz, Via IV Novembre e dai Giardini Pubblici. La zona è caratterizzata da un contesto collinare e offre i principali servizi essenziali come ufficio postale, farmacia, scuola e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende tre unità immobiliari poste interamente al piano secondo, con una superficie commerciale complessiva di 201,62 mq. Le unità sono attualmente allo stato 'grezzo avanzato', prive di infissi, impianti, pavimenti e finiture ai soffitti. I lavori di ristrutturazione edilizia sono stati avviati per l'inserimento di pareti divisorie interne. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. L'accesso è garantito da una scala comune e da una terrazza con scala di collegamento esterna. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è tradizionale, in muratura di pietra e mattoni, con solai in legno e latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con copertura a tetto a padiglione. Gli impianti tecnologici sono assenti, e il riscaldamento è da installare. Le unità godono di una vista panoramica data la posizione elevata dell'abitato e dell'edificio. Contesto e collegamenti Boccheggiano è facilmente raggiungibile in auto, con collegamenti alla E80 e alla SS73. Dista circa 10 minuti da Montieri, 50 minuti da Grosseto e 1 ora e 15 minuti da Siena. La frazione fa parte del Parco tecnologico archeologico delle Colline Metallifere grossetane, valorizzando il patrimonio minerario e ambientale. L'immobile è libero per la procedura e la zona è dotata di parcheggi pubblici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.000,00 Offerta minima: € 18.143,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 19:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vista panoramica • Posizione centrale nel borgo • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Lotto composto da due unità immobiliari ad uso abitativo e una unità immobiliare ad uso ufficio, tutte in corso di ristrutturazione edilizia, poste al piano secondo di più ampio fabbricato condominiale sito in montieri gr, frazione boccheggiano, via iv novembre n. 2. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 8.2025.L2.131126 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

IL CONTESTO Nel caratteristico borgo di Gerfalco, frazione di Montieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq disposto su due livelli, con balcone panoramico e vista aperta sulla campagna toscana. L'immobile è abitabile, seppure con utenze e ambienti non aggiornati. Le utenze sono attive e funzionanti, permettendo di utilizzarlo come casa vacanze o punto d'appoggio fin da subito. Gli ambienti conservano il carattere delle abitazioni tradizionali del borgo, con camino, balcone e spazi ampi. Gerfalco si trova alle pendici delle Cornate di Gerfalco, in un contesto particolarmente tranquillo e immerso nella natura, con numerosi percorsi escursionistici. Il mare è raggiungibile in circa mezz'ora di auto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Sala da pranzo, Cucina abitabile con camino e balcone, Bagno Piano primo: 2 camere matrimoniali con 1 bagno en suite Completano la proprietà: -Cantina con doppio accesso, interno ed esterno -Piccola legnaia indipendente UTENZE Utenze attive e funzionanti Camino presente Riscaldamento assente LA POSIZIONE Montieri: circa 7,5 km Follonica: circa 38 km Siena: circa 52 km

Montieri - (GR) - Circondato dai boschi di castagno caratteristico appartamento al piano rialzato di mq. 80, con ingresso indipendente e secondario. Si accede all'immobile da scala esterna esclusiva, ed è composto da cucina pranzabile con camino, soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una in soppalco, e bagno con finestra e doccia. La casa è riscaldata tramite il camino e la stufa a legna. Boiler per acqua calda. L'immobile è abitabile. Cantina al piano terreno di circa mq. 41.

Descrizione sintetica degli spazi Abitazione al primo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, ristrutturata, vivibile e luminosa; al piano terra garage e giardino. Questo immobile è nel paese di Gerfalco, un piccolo borgo a 850 metri sul livello del mare, circondato dalla riserva naturale “Cornate Fosini”, con la sentieristica che porta fino in cima al monte da dove si può godere di un panorama che spazia fino al mare e all'isola d'Elba. In estate è possibile andare al mare a Follonica in 30 minuti e rientrare la sera al fresco e alla quiete del paese. Utenze Tutte allacciate. Infrastrutture e servizi Due ristoranti, Bar, Agriristoro con affittacamere. Negozi a Montieri 5 km. Ospedale Massa Marittima 20 minuti. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Appartamento 93 mq + garage 38 mq + giardino 210 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Circondato dai boschi di castagno caratteristico appartamento al piano rialzato di mq. 80, con ingresso indipendente e secondario. Si accede all'immobile da scala esterna esclusiva, ed è composto da cucina pranzabile con camino, soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una in soppalco, e bagno con finestra e doccia. La casa è riscaldata tramite il camino e la stufa a legna. Boiler per acqua calda. L'immobile è abitabile. Cantina al piano terreno di circa mq. 41. Classe Energetica “ in attesa di certificazione “