MONZA (MB) - MONOLOCALE Ottimo per ivestimento! Appartamento di 38mq. compposto da locale zona giorno/notte con angolo cottura e bagno, ingresso indipendente, in palazzina signorile con facciata a mattoni a vista, disponibile subito - OTTIMO PREZZO! Per maggiori info Max Esposito 3299597540

NASCE A MONZA L'EDIFICIO Più CERTIFICATO D'ITALIA L'Alejandro Salord ARMONIA sarà il primo edificio oltre l'nZEB (Nearly Zero Energy Building) d'Italia. Al suo interno, il benessere abitativo sarà realmente di casa. Sorgerà a Monza, in via Carlo Emanuele I nella zona Triante, un prestigioso quartiere residenziale ben servito dalle principali arterie di accesso alla città. Sarà a pochi passi dal parco cintato più grande d'Europa, dove sono ospitati la splendida Villa Reale e l'iconico circuito di F1, tempio della velocità. Si sviluppera su 4 piani per ospitare 10 unità abitative, ma soprattutto si caratterizzerà per il suo sistema di progettazione. L'opera coniugherà i bisogni dell'uomo e quelli dell'ambiente. Parlerà un linguaggio architettonico contemporaneo e avrà un'anima tecno-ecologica proiettata nel futuro. L'ARMONIA di Alejandro Salord sarà la prima costruzione plurifamiliare oltre l'NZEB sul territorio Italiano a possedere contemporaneamente tre certificazioni energetiche. • CENED A4, per quanto riguarda la certificazione obbligatoria della regione Lombardia • CasaClima, considerata la certificazione piu severa ottenibile in Italia • PASSIVHAUS, l'ambita certificazione Tedesca piu severa e restrittiva al mondo. Al fine di raggiungere gli strettissimi requisiti imposti dalle certificazioni CasaClima e Passivehaus che garantiscono elevati standard di comfort abitativo, sono stati studiati particolari sistemi e impianti di isolamento termico ed acustico. Sarà questo a distinguerlo da tutti gli altri, a renderlo un punto di riferimento. Il primo esempio di un nuovo, virtuoso modo di costruire in Italia. Nel prossimo futuro saremo tutti chiamati a costruire abitazioni in grado di produrre da se l'energia necessaria al loro funzionamento, impattare il meno possibile sull'ambiente e averne un vantaggio economico. Questo progetto edilizio va nella direzione della massima sostenibilità possibile, perchè prevede l'utilizzo dei più avanzati sistemi in ambito impiantistico, della coibentazione della copertura, degli infissi, dell'assenza di ponti termici e di tanto altro ancora. ULTIME DISPONIBILITA'

Monza, in una zona strategica tra la Villa Reale, il Parco, il Centro, Milano, i Laghi e la Metro 5 in via di realizzazione, proponiamo "Logge del Parco". Un nuovo complesso residenziale che non solo rappresenta una vera e propria comodità ma un investimento sicuro per il futuro. L'immobile, contraddistinto da un design moderno e inconfondibile, sorgerà entro il primo trimestre del 2025 e sarà composto da 20 appartamenti caratterizzati da grandi logge, terrazze e giardini privati. Un'architettura moderna, dalle linee razionali, che diviene più leggera e sinuosa grazie al verde che circonda la residenza: a Logge del Parco l'elemento naturale, che richiama l'ambiente circostante, è protagonista del progetto. Spazi luminosi, in cui interno ed esterno comunicano. Gli appartamenti di Logge del Parco disegnano un vivere inedito, che risponde alle esigenze di ogni residente: in queste stanze, eleganti e insieme minimal, ci si sente a casa. Brand partner apprezzati oltreoceano firmano arredi d'autore, vestendo di prestigio l'interior design di Logge del Parco: ogni unità abitativa sarà ricompresa di parte dell'arredo, nello specifico una cucina su misura comprensiva di elettrodomestici e una zona lavanderia. Esiste la possibilità di acquistare autorimesse singole o doppie poste al piano interrato.

In San Fruttuoso, più precisamente in via Carlo Montanari, in elegante contesto condominiale immerso nel verde, proponiamo in vendita luminoso monolocale sito al secondo piano. L'immobile è composto da un ingresso, segue un soggiorno con cucina a vista e un comodo balcone vivibile. L'affaccio è interno, ciò permette di godere di quiete e tranquillità. A servizio dell'appartamento è presente un bagno con doccia. Completa l'appartamento una cantina. La zona è residenziale, piena di verde e comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi principali, quali scuole, negozi di ogni tipo, uffici postali e comunali, farmacie, ristoranti, bar, giardini pubblici ecc. Inoltre, zona strategica per raggiungere le principali arterie stradali, Milano e limitrofi.

Residenza ARIA sorgerà in via Muzio Clementi, immersa nel fascino dello storico quartiere dei musicisti. Il progetto vuole soddisfare i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica così da permettere un'alta qualità della vita, rendendo l'esperienza abitativa unica e signorile. Il complesso di nuova costruzione sarà dotato delle migliori tecnologie e immerso nel verde, adatto a condomini esigenti e sensibili alle tematiche di innovazione, rispetto dell'ambiente e comfort. L'intervento prevede la realizzazione di un'elegante palazzina che si sviluppa su 4 piani, composta da 16 appartamenti esclusivi e altamente efficienti in classe energetica A4, con terrazze, balconi ed ampie metrature così da soddisfare l'esigenza odierna di espandere lo spazio abitativo, il tutto provvisto di cantine e autorimesse pertinenziali. Inoltre per i condomini sarà presente una sala polifunzionale, palestra condominiale, Lockers e giardino condominiale privato. Gli ambienti possono essere personalizzati attraverso un'ampia scelta di finiture di qualità.

VIA BUONARROTI - A pochi passi dalla stazione Sobborghi e dal centro di Monza, comodo con i principali servizi quali supermercati, mezzi pubblici, scuole, bar e ristoranti vendesi grazioso monolocale di 24mq. posto al terzo piano di un codominio dotato di ascensore. L'ingresso è diretto nella zona giorno/notte con pratica cucina a vista. Bagno attrezzato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e come soluzione ideale per investimento.

Tutte le caratteristiche costruttive, le planimetrie, il capitolato e la brochure illustrativa - dell'intero progetto - possono essere visionati e scaricati direttamente dal sito dedicato: www.ugolini20.it Acquistando un appartamento in "RESIDENZA UGOLINI 20", si potrà usufruire del BONUS: "CASA RISTRUTTURATA"! A Monza - a ridosso tra Viale Libertà e Via Bergamo - una zona tranquilla e circondata dal verde, molto comoda per raggiungere, anche a piedi, il centro città e tutti i beni e i servizi di cui esso dispone, proponiamo in vendita: RESIDENZA UGOLINI 20 - NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A3 dove design, tecnologia e confort si fondono tra loro per far vivere sotto ogni aspetto un'esperienza abitativa unica. La residenza, si svilupperà su tre piani fuori terra, con sole 9 unità abitative esclusive di diverse metrature. Ampi e comodi spazi esterni caratterizzeranno gli appartamenti; giardini privati al piano terra e dehors ai piani superiori. Verrà posta particolare attenzione al risparmio energetico e ai sistemi di isolamento acustico. RESIDENZA UGOLINI 20 è un progetto che pensa sia all' innovazione che all' estetica. L'obiettivo è quello di creare uno stile abitativo sofisticato e super accogliente; linee pulite ed essenziali, ampi spazi aperti e materiali di alta qualità. Sono disponibili per l'acquisto, all'interno della residenza: cantine, box e posti auto. Consegna prevista per primavera 2025.

IL LUOGO IDEALE DOVE ABITARE IN CONFORT E RELAX CON I PIU' ELEVATI STANDARD DI EFFICIENZA ENERGETICA, SISMICA E TECNOLOGICA. L'edificio è organizzato intorno ad un unico vano scala di tre rampe per piano. L'effetto crea un'ampia Hall di ingresso, che conducendo alla scala, funge anche da elemento separatore tra le abitazioni cosiddette ad “est” e quelle poste nel corpo ad “ovest” in modo da garantire ancor più privacy, soprattutto rispetto ai momenti di utilizzo degli spazi esterni (terrazzi e giardini). Così come i volumi si sviluppano non simmetricamente rispetto all'asse della scala, il corpo ascensore è posizionato liberamente, l'altezza della prima parte di ingresso è percepita fino al solaio di copertura del piano terzo in modo che dai diversi piani si può sempre essere in affaccio sull'ingresso, dando all'ospite pochi punti di riferimento con l'intento di condurlo alla curiosità verso ogni ambiente percorribile. Anche internamente, sia i parapetti della scala che quelli di affaccio sulla Hall, saranno in vetro insieme alla parte a nord della scala avrà un parziale inserto vetrato per tutta l'altezza dell'edificio. Arrivando alla pensilina esterna d'ingresso dove alloggeranno il corpo casellario posta ed il citofono, il cancello pedonale, anch'esso in vetro consentirà di percorrere visivamente il camminamento interno che porta all'unico accesso al fabbricato: un percorso delimitato da diverse essenze, a diversi piani di rappresentazione, come fossero quinte rispetto al passo, concepite per vegetare e fiorire in tutto il periodo dell'anno, alla cui testa, in fondo, ormai al portale d'ingresso al vano scala, uno specchio d'acqua e la parete a giardino verticale, oltre ad introdurci, ha funzione di delimitazione tra il giardino esclusivo dell'abitazione al piano terra e la parte comune di ingresso.

Usmate Velate (MB) Ad.ze Stazione e tangenziale, IDEALE COME INVESTIMENTO GARANTITO AL 10% in quanto affittabile ad euro 400 mensili + spese condominiali, proponiamo in piccolo contesto residenziale Monolocale completamente ristrutturato nel 2022 ed arredato, composto da: un ingresso, soggiorno/letto con cucina a vista, balcone e servizio finestrato con box doccia ed attacco per la lavatrice. L'immobile è dotato altresì di cantina ed è arredato come da foto, completo di cucina con frigorifero, arredo bagno, armadio a 2 ante, divano letto e mobile porta tv in soggiorno. La posizione è assolutamente strategica, comodissimo con la tangenziale est per raggiungere Milano ed a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Carnate oltre ad avere a pochi passi da casa il supermercato Gigante. L' appartamento è vuoto e quindi subito disponibile, ovviamente potremo occuparci, qualora chi lo acquisterà lo desiderasse, di porlo in locazione in pochi giorni. Il riscaldamento è termoautonomo a gas metano, con caldaia di 2 anni di vita, i serramenti sono in legno con doppio vetro e la pavimentazione è omogenea in tutto l'immobile in resina. Ulteriori Informazioni a riguardo tramite contatto telefonico al numero 3316769010 Lorenzo Zorzetto. Classe Energetica "G" Ipe "301,47" kwh/mq. Il Prezzo di vendita comprensivo di cantina è di € 50.000,00 oltre Euro 4.000,00 per il posto auto coperto, per un totale di Euro 54.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il Sig. Zorzetto Lorenzo 331/6769010 oppure il nostro ufficio Dinamica Lesmo 039/6888025. Sito Internet www.dinamicalesmo.it. E.mail: info@dinamicalesmo.it.

IN FASE di CONCLUSIONE *** VENDUTA QUARTA SOLUZIONE su SEI COMPLESSIVE DISPONIBILI *** ESCLUSIVA piccola PALAZZINA di sole 6 FAMIGLIE *** MENO di 1 ANNO alla CONSEGNA *** ULTIME 2 SOLUZIONI RIMASTE *** Nello specifico la prima delle due soluzioni è di QUATTRO LOCALI al Piano Primo con cucina abitabile che potrebbe diventare anche studio OLTRE AD AMPI TERRAZZI, la seconda invece viene proposta di TRE LOCALI con CUCINA ABITABILE però trasformabile in QUATTRO LOCALI con cucina a vista oltre ad ampi terrazzi. Per chi ama i grandi spazzi possibilità di ABBINARE a questa soluzione sovrastante MANSARDA agibile con terrazzino scoperto raggiungibile sia da scala di collegamento interna che da scala ed ascensore condominiale. Mansarda con possibiltà di recupero dopo soli 3 anni dalla dine lavori ***PRESENZA di RECUPERO FISCALE SISMA BONUS pari ad Euro 96 mila in 5 ANNI per ogni unità abitativa oltre al 50% del costo di costruzione in 10 anni per quanto all'acquisto di BOX disponibili di varie dimensioni *** Grandi cantine comprese nel prezzo *** POSSIBILITA' di ACCOLLO di MUTUO *** TECNOLOGIA di ULTIMA GENERAZIONE Classe A3 *** IMPERDIBILE *** ANCORA POSSIBILITA' di PERSONALIZZARE le soluzioni rimaste IN BASE alle PROPRIE ESIGENZE *** POSIZIONE STRATEGICA inserita nel QUARTIERE Regina Pacis, A DUE PASSI da tutti i servizi, dalle scuole primarie e secondarie e a 10 minuti a piedi DALLA PIAZZA CENTRALE *** Realizzazione, A CURA di NOTA SOCIETA' di costruzioni della zona con tagli moderni MOLTO FUNZIONALI abbinati a tecnologia elettrica ed idraulica che garantiscono ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE e quindi bassi consumi *** CAPITOLATO DI OTTIMO LIVELLO *** Appartamenti TUTTI molto luminosi con presenza di GRANDI FINESTRONI SCORREVOLI che conducono su TERRAZZI COPERTI di AMPIE DIMENSIONI posti sul fronte SUD INTERNO della PALAZZINA con affaccio sul verde e vista MOLTO APERTA *** Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, VMC, domotica di base, pompa di calore, imbiancatura di tutto l'immobile *** La HOUSE SERVICE segue il cliente IN TUTTE LE FASI DELLA COSTRUZIONE fino alla consegna dell'immobile. Vi assiste nella scelta di tutti i materiali e sviluppa renderistica personalizzata a colori in 3D per rappresentare la vostra casa in maniera realistica e poterla già immaginare finita**** SI PUBBLICA parziale RENDERISTICA di ogni soluzione SVILUPPATA in scala sulla base dei REALI SPAZI FUTURI *** BOX a partire da euro 29 MILA *** POSSIBILITA' di ARREDO COMPLETO a prezzi CONVENZIONATI con ARTIGIANI della ZONA *** Ulteriori informazioni su richiesta ***

Un dialogo tra bellezza architettonica, paesaggio e bioclimatic design Nasce a Monza un nuovo progetto residenziale a firma dell'Architetto Mario Cucinella e del suo studio MCA - Mario Cucinella Architects. Situato all'interno di un'area di grande valore storico e paesaggistico per la città, il complesso residenziale “Giardino Reale” ha l'obiettivo di creare un ambiente gradevole e confortevole dove la bellezza dell'architettura si sposa con un paesaggio fatto di essenze arboree ed arbustive che, mutano a seconda delle stagioni e dall'alternarsi del sole. L'area oggetto dell'intervento, che alla fine del 1800 ospitava la prima sede del Feltrificio Scotti, costituisce un tassello strategico nella trasformazione e riqualificazione ambientale, urbanistica ed edilizia nel comune di Monza. Il progetto è stato sviluppato con l'intento di valorizzarne a pieno il potenziale attraverso l'utilizzo di soluzioni tecnologiche improntate a massimizzarne la sostenibilità energetica e, di un linguaggio architettonico contemporaneo ma, costruito per dialogare armoniosamente con le importanti preesistenze storiche e naturali offerte dal suo contesto. Sostenibilità energetica e bioclimatic design sono solo alcuni quindi, dei fattori portanti dell'intervento. Progetto Architettonico La proposta architettonica prevede la realizzazione di una struttura residenziale a corte aperta che si sviluppa verso l'iconico volume della ciminiera dell'Ex Feltrificio Scotti, la cui volumetria avrà un carattere unico, ben riconoscibile e soprattutto plasmato alle esigenze progettuali dell'area e del contesto. L'integrazione del progetto con il parco, sarà enfatizzata dalle forme che daranno vita ad un paesaggio modellato dalle geometrie organiche delle terrazze, che, richiamando i colori e la matericità della storica ciminiera, incorniceranno il cuore verde della nuova corte. Il complesso residenziale, composto da due corpi di fabbrica, si sviluppa su 5 piani fuori terra. Al piano terra i giardini privati caratterizzano il disegno delle aree esterne amalgamandosi alle geometrie dei piani superiori e al sistema naturale circostante. I due edifici diventano un unico sistema integrato grazie alla copertura che li unisce al secondo piano. I volumi del terzo piano perdono la loro linearità, trasformandosi, alle estremità verso viale Cesare Battisti, in elementi organici che ospitano abitazioni di maggior pregio con affaccio diretto sulla copertura che viene in parte utilizzata a terrazza/giardino ad uso privato. Il quarto piano, invece, è caratterizzato dalla presenza delle penthouse che hanno una forma unica che ne accentua l'esclusività grazie anche agli ampi spazi esterni privati derivanti dalla copertura del terzo piano. Completano la soluzione abitativa, al piano interrato, oltre a box e cantine, una SPA e una Palestra ad uso esclusivo dei residenti. L'immagine dei nuovi edifici si integra a quella degli elementi naturali dando vita ad un grande giardino articolato su più livelli

Monza, zona Parco, Via Ponchielli, in contesto signorile con portineria e giardino condominiale, vendesi ottimo monolocale così composto: ingresso, zona giorno/zona notte con angolo cottura separato e ampio balcone, zona armadio/ripostiglio e bagno finestrato. L'appartamento viene venduto arredato per cui è ideale anche come investimento. Nelle spese condominiali è incluso il consumo del riscaldamento. Libero subito. Per info chiamare 039/832507 oppure 393/9192336. Visita tutte le nostre proposte sul sito www.ruggiericase.com

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Rif. 729 - Monza, zona Cazzaniga in Viale Elvezia in posizione strategica, Tempocasa Monza Parco propone in contesto condominiale con servizio di portineria full time appartamento ad uso Ufficio posto al piano terra con balcone di proprietà e con annesso servizio adiacente all'immobile, ma non interno. L'immobile oltre all'ingresso principale, ha un ingresso indipendente dal balcone di proprietà. La pavimentazione è in marmo, la porta d'ingresso è blindata. E' presente l'impianto di condizionamento con pompa di calore caldo/freddo, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il bagno è appena stato completamente ristrutturato, quindi wc, bidet, lavello e box doccia sono completamente nuovi. Inoltre, anche gli infissi sono stati appena sostituiti. L'immobile è ideale da adibire come studio professionale, inoltre la posizione dell'immobile garantisce un facile spostamento essendo nelle vicinanze della SS36. Chiamaci e fissa un appuntamento per visionarlo. TEMPOCASA MONZA PARCO - VIA BOITO 65 MONZA - TEL 039.2304260 Orari di Apertura : Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 20:30 Sabato: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 18:00

Zona parco. In stabile signorile ristrutturato di recente, proponiamo ampio laboratorio. La soluzione, posta al piano seminterrato, si compone da ingresso, grande open space e bagno finestrato. La soluzione si presenta molto luminosa grazie alle finestre fuori terra. Riscaldamento autonomo Spese condominiali minime, € 300,00 annue La zona è molto servita e tutti i servizi principali sono comodamente raggiungibili a piedi, scuole, negozi di vario genere, uffici postali e comunali ecc. Presenza di mezzi pubblici le cui fermate sono ad un raggio di 100mt. Ottimi i collegamenti con Milano e limitrofi per la vicinanza alle tangenziali e ai raccordi autostradali.

USMATE VELATE: proponiamo grazioso monolocale con giardino privato sfruttabile nelle belle stagioni composto da locale open space, disimpegno e servizi. Completa la soluzione la cantina al piano seminterrato e il posto auto coperto di proprietà. Libero subito. IDEALE PER INVESTIMENTO Lo Studio Tecnico DOSCHI è iscritto al Ruolo degli Agenti di affari in mediazione tenuto dalla CCIAA di Milano, Monza Brianza e Lodi del quale osserva il Codice Deontologico. Il Nostro studio in sintesi è un'azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare da oltre 29 anni, avvalendosi soltanto di professionisti esperti, qualificati ed attenti del servizio, per consentire alla propria clientela, sia essa venditrice o acquirente, di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può essere la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai Nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che lo Studio Tecnico DOSCHI offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui migliori Siti Internet ( Immobiliare.it, ******, ******. ecc.) e sui volantini periodicamente realizzati, permettono un'ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare. Studio Tecnico DOSCHI ( sede legale Via Donatello n.20/A Caponago e nuova apertura Cornate D'Adda Fraz. Colnago via Biffi n.12 tel. 331.2285884), www.doschi.it

VILLASANTA Via Confalonieri FRONTE PARCO - RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO In palazzina di poche unità abitative proponiamo appartamento sito al piano terra completamente ristrutturato e arredato a nuovo! L'immobile è posizionato in zona strategica e comoda per raggiungere i principali servizi offerti dalla cittadina tra cui il centro, la stazione raggiungibile a piedi in pochi minuti, il Centro Commerciale Il Gigante, il centro di Monza, scuole. Consegna Primavera 2024 Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 www.hcarcore.it

MONZA SAN FRUTTUOSO: In condominio dei primi anni '2000 ( video sorvegliato nelle sue parti comuni )con giardino condominiale e portineria full time PROPONIAMO la vendita di UN MONOLOCALE ARREDATO. L'appartamento è composto da un unico ambiente ( zona giorno/ zona notte ), un bagno cieco ed un TERRAZZINO con tenda da sole ( esposto ad Ovest su via De Gasperi ). L'immobile si presenta in BUONO stato di manutenzione ( pavimentazione in ceramica/parquet, infissi doppio vetro, video citofono e porta blindata ) ed è completamente ARREDATO. L' appartamento è disponibile ad essere venduto sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE oppure come prima casa. L'abitazione è dotata di MONO esposizione. Impianto di riscaldamento centralizzato. Cantina di pertinenza. IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Monza o i collegamenti stradali principali per Milano e autostrade in brevissimo tempo o per chi volesse fare un investimento immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all'intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato.

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