Prodej třípokojový bytů - Monza e della Brianza

Ci sono case che, appena varcata la soglia, trasmettono subito una piacevole sensazione di accoglienza. Questa è una di quelle. Nel cuore di Muggiò, in Via Felice Cavallotti n.5, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 mq catastali, situato al quarto piano, ideale per chi desidera una casa comoda, ben distribuita e pronta ad accompagnare una nuova fase della propria vita. Gli ambienti offrono spazi funzionali e versatili, perfetti per una coppia, una famiglia o per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio stile. La distribuzione interna garantisce comfort nella vita quotidiana, con ambienti luminosi e ben organizzati. Completa la proprietà un comodo solaio al settimo piano, ideale come spazio aggiuntivo per riporre tutto ciò che desideri avere sempre in ordine senza rinunciare agli spazi della casa. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare con modalità particolarmente vantaggiose, valutando il subentro nel mutuo esistente (previa approvazione dell'istituto di credito). Una soluzione che può consentire di ridurre l'investimento iniziale e, in base alle condizioni della banca, limitare alcuni dei costi normalmente previsti per l'apertura di un nuovo mutuo. Perché scegliere questa casa ✔ Appartamento di 84 mq catastali ✔ Quarto piano ✔ Solaio di proprietà ✔ Zona residenziale tranquilla e ben servita ✔ Comoda per Monza, Milano e i principali collegamenti ✔ Ideale come prima casa o come investimento La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e tutti i servizi indispensabili per vivere con praticità ogni giorno. Se stai cercando una casa che unisca spazi, comodità e un'interessante opportunità di acquisto, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

BRUGHERIO SAN DAMIANO NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A4 PREZZO AFFARE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO In zona residenziale, comodissima con tutti i servizi e collegamenti che il paese offre, a pochi passi dalle principali attività' commerciali proponiamo in vendita 3 LOCALI con giardino privato. La soluzione posta al piano terra, e' composta SOGGIORNO CON PARETE CUCINA, splendido infisso doppio per uscita sul PATIO (ideale come prolungamento zona living) il quale ci accompagna direttamente nel giardino privato di 85 mq circa. Disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta. Possibilità box. Nello stesso cantiere disponiamo di ville e appartamenti di varie metrature con giardino o terrazzo. Consegna settembre 2026 COMPLETA LA SOLUZIONE VANO CANTINA POSSIBILITA' ACQUISTO BOX SINGOLI E DOPPI Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, può' contenere errori e/o omissioni.

MOST VALUABLE PROPERTIES SRL propone splendido trilocale con terrazzo di 82 mq così composto: accesso nella zona living e cucina a vista con portafinestra e accesso al terrazzino. Disimpegno con accesso alla prima camera singola, al bagno finestrato con nicchia per lavanderia e infine all'ampia camera matrimoniale. Per saperne di più vai scopri il sito dedicato: www.lisonliving.it Lisón è il nuovo progetto residenziale in via Monte Santo 6 a Lissone. Qui sorgerà un elegante edificio di tre piani fuori terra in cui sono disponibili pochi, selezionati appartamenti. L'iniziativa è caratterizzata da uno stile sobrio, un design pulito e lineare, una grande ricerca dei dettagli. Verrà garantita la classe energetica A/1 alla consegna degli immobili. Lisón propone una collezione limitata di appartamenti, di cui 5 bilocali, 5 trilocali e 1 quadrilocale. Tutti gli appartamenti disporranno di terrazzino loggiato. Ogni abitazione è curata nei minimi particolari e studiata per essere funzionale, accogliente, comoda e luminosa. Possibilità di acquistare box o posti auto e cantine. A pochi passi dal centro di Lissone, con tutti i servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti per Monza e Milano. I plus di cui gode questo progetto sono uno stile contemporaneo, outdoor living, la possibilità di accorpare gli appartamenti per poter soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, dei comodi posti auto e cantine, il contesto tranquillo e ottimi collegamenti con Monza e Milano. Via Monte Santo si trova in una posizione privilegiata di Lissone, vicina al centro, al Comune e a tutti i servizi, ben servita dai mezzi di trasporto, comoda per raggiungere tutti i luoghi di interesse a piedi e con la presenza di una scuola e della Biblioteca nelle immediate vicinanze. Un quartiere tranquillo a misura di famiglia, dove trovare uno stile di vita sereno, rilassato, piacevole e sicuro. Il servizio ferroviario collega Lissone a molte stazioni di Milano, come Porta Garibaldi, San Cristoforo e Certosa in meno di un'ora. Con l'auto, c'è la statale 36 che conduce direttamente alla zona nord di Milano.

Proponiamo in vendita un'abitazione di alto profilo, caratterizzata da qualità costruttiva, finiture ricercate e soluzioni pensate per garantire comfort, sicurezza ed eleganza in ogni ambiente. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli con arredi su misura e materiali di pregio, firmati da brand prestigiosi come Artemide e Poltrona Frau. La mobilia, pari al nuovo, è stata utilizzata pochissimo ed è in condizioni eccellenti, contribuendo in modo significativo al valore complessivo della proprietà, insieme ai numerosi accessori extra capitolato. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale e volumetrico, garantendo comfort climatico, efficienza e massima sicurezza. La zona benessere completa l'esperienza abitativa grazie a doccia emozionale con sauna, vasca integrata nella zona notte con cabina armadio e tende elettriche su entrambi i terrazzi, creando ambienti raffinati e funzionali. Completa la proprietà un box triplo di 42 mq, dotato di basculanti elettriche e wallbox da 15 kW per la ricarica di veicoli elettrici con acquisto obbligatorio ad €45.000. Possibilità di mobilia esistente, pari al nuovo, e delle dotazioni wellness (incluso bagno SPA). Una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce design, comfort, sicurezza e valore reale, ideale per chi desidera un'abitazione già definita in ogni dettaglio, senza ulteriori investimenti. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Meda, in posizione comoda con la stazione: vendesi al secondo e ultimo piano, nuovo trilocale di 80 mq. con balcone, in contesto di casa bifamiliare ristrutturata a nuovo, senza spese condominiali Pronta consegna € 149.000,00 Possibilità ampio box.

Nel centro di Cesano Maderno, a pochi passi dalla stazione, nuova casa quadrifamiliare senza spese condominiali, proponiamo accoglienti appartamenti di tre locali e servizi con balcone e ingresso indipendente Consegna Giugno 2026. Prezzi a partire da € 165.000,00 Disponibilità di posti auto interni di proprietà.

Comfort moderno, qualità edilizia e alta efficienza energetica. Nel cuore di Concorezzo, tra via Marco Polo, via Pio X e via Padre Gerardo Brambilla, prende forma Residenza Vittoria, un nuovo intervento residenziale di pregio, concepito per offrire ampi spazi abitativi, soluzioni architettoniche moderne e ottime prestazioni energetiche. Il progetto è in fase di realizzazione, con possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture, per una casa davvero su misura. Caratteristiche del progetto - Solo trilocali e quadrilocali di ampia metratura ALCUNE SOLUZIONI 3 LOCALI POSSONO ESSERE CONVERTITE IN 4 LOCALI (vedi appartamento 06) - Grandi terrazzi o piani terra con giardini privati - Layout modificabili durante la fase di cantiere - Capitolato di qualità con ampia scelta di finiture - Classe energetica prevista superiore ad A2, con forte possibilità di certificazione A4, grazie a impianto full electric, pompa di calore e pannelli fotovoltaici - Possibilità di box auto, cantine e locali accessori Posizione strategica Residenza Vittoria si inserisce in un quartiere residenziale servito e tranquillo: - A 2 minuti a piedi da scuole e asili - A 4 minuti dal campo sportivo comunale - A 300 metri dalle fermate autobus per Monza, Vimercate e la M2 - A meno di 10 minuti a piedi dal centro storico e dal municipio - Collegata alla greenway Monza-Vimercate per la mobilità ciclabile - A pochi minuti da Tangenziale Est e A4 Sostenibilità e comfort abitativo La struttura è progettata per garantire risparmio energetico, isolamento termoacustico e gestione efficiente dei consumi, con tecnologie full electric e materiali ad alte prestazioni. L'attenzione alla qualità costruttiva si riflette in ambienti luminosi, spaziosi e pensati per una vita quotidiana confortevole. Prenota ora la tua nuova casa Consegna prevista: Autunno 2027 Contattaci per ricevere planimetrie, listino e dettagli su finiture e disponibilità.

In tranquillo contesto condominiale, inserito in una zona residenziale, proponiamo in vendita uno trilocale duplex con doppi servizi, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si apre su un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina semi-abitabile e un piccolo bagno di servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, completamente abitabile (NO mansarda), dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto e un secondo bagno comodo. La disposizione degli ambienti garantisce il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità, offrendo spazi ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa pronta da vivere, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. A completare la proprietà, al piano interrato, un ampio box comodo, acquistabile a € 15.000,00 oltre al prezzo dell'immobile. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento. L'immobile necessita di una parziale ristrutturazione interna. LIBERO DICEMBRE 2026. Contattaci al 351/6353375 (anche via sms o whatsapp) per ulteriori info o per un appuntamento! Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimative, non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura.

In zona residenziale, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE certificati in classe A. Soluzioni disponibili: trilocali, quadrilocali e attici, tutti con terrazzi o giardini privati. Scelta capitolato, predisposizione aria condizionata e antifurto, tapparelle elettriche, infissi doppio vetro. Possibilità box doppi. A partire da Euro 375.000 (Rif. C.152 (A+B) (altre proposte su riboldicase.it)

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE SENZA SPESE CONDOMINIALI? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! Lissone: 3 locali, in zona Bareggia, confine con Santa Margherita, comoda con tutti i servizi e le principali vie di comunicazione, in palazzina anni 70, con cappotto rifatto nel 2018, posto al secondo ed ultimo piano (privo di ascensore), disponiamo di 3 locali ristrutturato così composto: ingresso su luminosa zona giorno con accesso al primo balcone, angolo cottura, comodo ripostiglio, disimpegno zona notte che conduce alle due camere matrimoniali dalle quali si accede al secondo balcone e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la soluzione un box singolo a 16.000 euro. LIBERO A ROGITO. RIF. 423 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER NON PERDERE NESSUNA NOSTRA NOVITà SEGUICI SU: YOUTUBE, FB, IG E TIK TOK! Se devi vendere casa contattaci per una valutazione gratuita, potrai conoscere il nostro metodo, che ti permetterà di vendere casa in 90 giorni al prezzo più alto realizzabile oggi. Nonostante la nostra attenzione, il presente annuncio è puramente indicativo, le caratteristiche e informazioni descritte non sono parte contrattuale. AG Leader Immobiliare Agenzia Immobiliare a Lissone.

IN TRATTATIVA. Moderno trilocale luminoso con balcone, vicino al centro. Al primo piano di una palazzina rifinita in mattoni a vista in facciata, proponiamo abitazione pronta da vivere. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce alla zona giorno con cucina a vista e balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due ampie camere da letto e un bagno finestrato attrezzato di doccia. L'appartamento è dotato di infissi in PVC vetrocamera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termo valvole e tapparelle elettriche. La tripla esposizione solare garantisce luce naturale in tutti gli ambienti. La proprietà viene trasferita arredata, pronta per essere abitata, ed è completata da una comoda cantina.

CESANO MADERNO Zona Molinello - Propone Antonio Orsini in minipalazzina di sole 6 famiglie con mattoni faccia a vista, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzino vivibile, due camere, doppi servizi e un balcone. Internamente l'immobile necessita di alcuni lavori per adeguarlo agli standart attuali. Termoautonomo con spese condominiali eque. Completa l'offerta il box auto ad uso autorimessa e la cantina colegata con il doppio ingresso di ampie dimensioni, ideale per chi ama effettuare i lavori di bricolage o semplicemente per stivare tanta roba. Se state cercando una casa che combina stile, comfort e praticità, questo appartamento è la scelta perfetta. Non perdete l'occasione di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali: le fermate dei mezzi, il supermercato, l'Oratorio, la Chiesa, la farmacia, le Poste, le scuole di ogni ordine e grado. Classe energetica F. 310,98. Euro 175.000,00

BERNAREGGIO- ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE - N.1. Centro paese. Posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi e tutti i servizi cittadini. Contesto di corte storica oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato all'abbattimento di quanto presente e la realizzazione di quattro nuovi appartamenti liberi terra-cielo e relative autorimesse. Ogni appartamento è autonomo e indipendente e non sono presenti spese condominiali. Ogni appartamento è composto da due livelli abitativi collegati tra loro da scala interna e sono così strutturati: piano terra con soggiorno, cucina a vista e primo servizio con doccia. Primo piano mansardato con travi a vista bianche: due camere da letto e secondo servizio finestrato con doccia. Il box singolo (che è proposto separatamente ad € 12.000) è posto al piano terra con accesso diretto dalla corte. Gli appartamenti sono dotati di: cappotto esterno, riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento in pompa di calore, serramenti in pvc con vetrocamera a basso emissivo, portoncini d'ingresso blindati, basculanti del box motorizzate, pannelli fotovoltaici per produzione di corrente con prestazione superiore ai 3KW e predisposizione per impianto d'antifurto.

BERNAREGGIO -Frazione Villanova In tranquillo contesto residenziale, nel cuore della frazione di Villanova, proponiamo soluzione semindipendente terra/cielo, completamente ristrutturata nel 2020, senza spese condominiali e caratterizzata da ottima esposizione Sud/Est. L'appartamento è disposto su due livelli abitativi collegati tra loro da una pratica scala interna in legno e ferro. L'ingresso al piano rialzato si apre direttamente nella zona giorno composta da una zona divani/conversazione con cucina a vista open space. Il piano si completa di un comodo ripostiglio e di un primo servizio finestrato con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte con camera da letto matrimoniale, uno studio ad oggi adibito a cameretta e un secondo servizio anch'esso finestrato con doccia. Dal piano è possibile accedere direttamente al ballatoio comune con affaccio sull'interno della corte sftruttabile come sfogo esterno. Il riscaldamento è a pavimento e permette di avere una diffusione uniforme del calore in tutto l'appartamento. Caldaia a condensazione, serramenti in pvc e doppi vetri. Predisposizione per l'impianto di condizionamento e per l'antifurto. L'appartamento gode di due ingressi entrambi dotati di porte blindate di nuova installazione. Completa la proprietà un sottotetto ad uso deposito accessibile da una botola esterna. Non è presente un'autorimessa privata ma nelle vie limitrofe all'immobile vi è grande disponibilità di parcheggio gratuito.

In zona semicentrale di Agrate Brianza, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al secondo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L'immobile, libero, è cosi disposto: ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con 2 balconi, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatore di calore e impianto a caloriferi.Annesso locale cantina e box auto singolo ad euro 20.000,00. Ampio giardino condominiale piantumato. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita e centrale rispetto ai principali servizi

\Descrizione Contesto Situato quasi al confine con Monza, nella tranquilla e servita Taccona di Muggiò, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato, un piccolo ed elegante condominio edificato nel 2013, di sole 14 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e un ambiente di vicinato sereno. La posizione strategica permette di godere della calma di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Monza, Milano e la Brianza. \Descrizione immobile L'appartamento, situato al primo piano, vanta una distribuzione degli spazi interni razionale e moderna, con una doppia esposizione (est - ovest) che garantisce luminosità e ricambio d'aria costante. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, uno spazio accogliente dal quale si può accedere direttamente al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è ben organizzata, funzionale ed arredata con gusto e potrebbe essere oggetto di accordo perché resti in dotazione all'immobile. La zona living è completata da un bagno di servizio finestrato e con box doccia. Un disimpegno collega la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzino, lo spazioso bagno con vasca e un pratico vano ripostiglio. La camera matrimoniale è arricchita da una funzionale cabina armadio, mentre la seconda camera da letto è ben proporzionata e spaziosa. Al piano interrato si trovano il vano cantina pertinenziale e una comoda autorimessa singola (circa 2,85 x 5,50) al prezzo ulteriore di € 25.000. Elemento di assoluto rilievo è la certificazione energetica in classe A1, che assicura elevati standard di efficienza, ridotti consumi e un comfort abitativo superiore, rappresentando un valore concreto sia in termini di qualità della vita sia come investimento nel tempo. \Finiture interne L'appartamento si presenta in ottime condizioni, tanto da poter essere a tutti gli effetti equiparabile al “nuovo”. In fase di realizzazione è stato valorizzato con numerose finiture extra capitolato, tra cui l'elegante pavimentazione in parquet di rovere spazzolato e verniciato, il gres porcellanato e i particolari rivestimenti di bagni e cucina, gli ottimi serramenti esterni in legno con doppio vetro, l'impianto di climatizzazione con unità esterna e tre split, le tende da sole motorizzate e con dispositivo antivento su entrambi i terrazzini, le zanzariere scorrevoli e/o a molla su tutti i serramenti. L'impianto condominiale fornisce sia il riscaldamento che l'acqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi effettivi. I terminali di emissione del calore sono costituiti da pannelli radianti a pavimento, con possibilità di termoregolare autonomamente ogni ambiente, garantendo sia il miglior comfort abitativo che il contenimento dei costi energetici. Molta cura è stata posta anche ai dettagli estetici e funzionali dei componenti di arredo, quali la cucina, la cabina armadio e gli arredi dei bagni, tutti progettati su misura. Qualora richiesto, potranno essere oggetto di separata pattuizione del prezzo. Disponibile a quattro-sei mesi dalla definizione degli accordi. Un'opportunità rara per chi cerca una casa pronta da vivere, dove l'eleganza incontra il massimo comfort tecnologico.

RIF: Divina Servizi Immobiliari di Seregno, Piazza Vittorio Veneto 15 0362 1271004 - 327 7832263 Nel cuore di Seregno, a pochi passi dalla zona ZTL e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e comoda. L'immobile si trova in una delle zone più richieste della città, con negozi, scuole, bar, ristoranti e la stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, situato al 2 piano, è così composto: ingresso sul soggiorno diviso in zona living e zona pranzo con accesso diretto al terrazzo, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto, cucina semi abitabile. La zona notte, ben separata, è composta da un pratico disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX SINGOLO E UNA CANTINA. SPESE CONDOMINIALI €. 1200,00 CIRCA ANNUE. CONSEGNA PREVISTA A GENNAIO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

***OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00***LESMO - Proponiamo in vendita ampio appartamento di 130 mq sito in contesto residenziale tranquillo e ben servito, edificato negli anni Settanta. L'immobile, offre tre locali con doppi servizi, è dotato di ascensore cantina e box, e si distingue per l'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. La zona giorno affaccia sull'ampio terrazzo e si compone di un elegante soggiorno di generosa metratura impreziosito dal camino e servito dal sistema di climatizzazione con split, che garantiscono un'atmosfera accogliente in ogni stagione, di una cucina abitabile con pavimentazione in cotto e un comodo ripostiglio, anch'essa con uscita sul terrazzo, vero plus della proposta e perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene conviviali circondati dal verde e dalla privacy. Un pratico corridoio accompagna alla zona notte con una camera matrimoniale e una seconda camera soppalcata con uscita su piccolo terrazzo, ideale come cameretta o stanza degli ospiti, con soffitto e pavimento in legno. I due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, sono funzionali e ben rifiniti, offrendo praticità e privacy per tutta la famiglia. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, con la comodità di tutti i servizi e la possibilità di godere di un ampio spazio esterno privato. A completamento, la cantina e un garage di 25 mq da quotare a parte in euro 25.000 il cui acquisto è obbligatorio. NOTE: il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative ivi comprese le metrature e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita o locazione della proprietà.

USUFRUTTUARIO DI 95 ANNI Proponiamo la nuda proprietà di un appartamento trilocale panoramico, da ristrutturare, situato al sesto piano di uno stabile con ascensore, a Monza, in Via Buonarroti, in prossimità della stazione. In linea con la filosofia di Mura e Valori - proteggere il passato per progettare il futuro - questa soluzione si rivolge a chi desidera consolidare il proprio patrimonio nel tempo attraverso un acquisto mirato, caratterizzato da un rapporto concreto tra costo d'ingresso e prospettive di rivalutazione. SCHEDA TECNICA DELL'IMMOBILE Attraverso il metodo di Valumetrica.it, analizziamo i dati oggettivi dell'asset: PIANO: sesto piano con ascensore, caratterizzato da ottima luminosità naturale e maggiore isolamento dai rumori stradali. SUPERFICIE COMMERCIALE: 94,5 mq, box compreso. ESPOSIZIONE: Est-Ovest, con buon riscontro d'aria e luce naturale durante l'intera giornata. PERTINENZE: box auto privato, cantina, terrazzo e balcone. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: riscaldamento centralizzato a gas naturale e aria condizionata. ANNO DI COSTRUZIONE E STATO: edificio del 1957; appartamento da ristrutturare. VALORE STIMATO DELLA NUDA PROPRIETÀ: Euro 211.500,00. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione ed esposizione: la collocazione al sesto piano e il doppio affaccio garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti principali, in particolare al soggiorno. Distribuzione degli spazi: l'immobile è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ampi e possono essere personalizzati attraverso una nuova distribuzione interna. Spazi esterni: un balcone di servizio e un terrazzino vivibile offrono sfoghi esterni con vista aperta. Contesto urbano: la zona è residenziale e ben servita. Scuole, attività commerciali, aree verdi, stazione e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. FUNZIONAMENTO E VANTAGGI DELLA NUDA PROPRIETÀ La nuda proprietà consente di acquistare l'immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore della piena proprietà. La valutazione dell'operazione tiene conto dell'età dell'usufruttuario, attualmente pari a 95 anni. Prezzo d'ingresso ridotto: l'investimento iniziale è inferiore rispetto all'acquisto della piena proprietà. Gestione ordinaria: le spese di manutenzione ordinaria e le imposte connesse all'utilizzo dell'immobile rimangono, secondo la disciplina applicabile, a carico dell'usufruttuario. Rivalutazione nel tempo: il valore della nuda proprietà tende progressivamente ad avvicinarsi a quello della piena proprietà. Siamo a disposizione per fornire i dettagli economici e i calcoli relativi a questa specifica operazione patrimoniale. MuraeValori.it - Proteggere il Passato per Progettare il Futuro

Rif. 479 - A Monza, in Via Carlo Rota, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico e dalla Stazione Monza Sobborghi, proponiamo in vendita luminoso trilocale panoramico situato al quinto piano di un contesto residenziale curato e ben abitato. L'appartamento si distingue per la splendida vista aperta, l'ottima esposizione, le ottime finiture e il terrazzino vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Gli ambienti sono ampi, ariosi e ben distribuiti, con una naturale luminosità che valorizza ogni spazio della casa. La soluzione è composta da: -ingresso, -ampio soggiorno con zona living e zona pranzo affacciato sul balcone, -cucina abitabile con balcone di servizio, -due camere spaziose, di cui una matrimoniale e una doppia, -bagno finestrato. Lo stabile è stato recentemente interessato da un'importante riqualificazione energetica ed estetica, con rifacimento della facciata termo-ventilata e rinnovamento delle parti comuni condominiali. Completano la proprietà: -box singolo, -cantina. La zona è particolarmente richiesta per la comodità di tutti i servizi principali: scuole, negozi, supermercati, banche e collegamenti ferroviari facilmente raggiungibili anche a piedi, soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma perfettamente collegato.