Riferimento: (5/24) In via Abbagnano, adiacente alla via Tuscolana, in una zona comoda e super servita, vicina al Grande Raccordo Anulare, garantendo così una connessione agevole sia verso le zone centrali che per la zona dei castelli Romani, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato. Ideale per coppie e/o famiglie NO DIRITTO DI SUPERFICIE, PIENA PROPRIETA'. La zona circostante è ricca di servizi e comodità, con negozi, servizi di ogni genere e supermercati facilmente accessibili. Il quartiere in cui si trova, detto "La Barcaccia", è tranquillo e poco caotico. L'appartamento si trova in una palazzina in cortina, al secondo piano con ascensore ed è internamente diviso in: ingresso, salone con affaccio su terrazzo vivibile e panoramico, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La divisione degli ambienti garantisce l'utilizzo di tutti gli spazi in maniera efficiente. La casa è dotata di una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature extra. Infine completa la proprietà un posto auto coperto. Prezzo € 239.000 Classe energetica: F Chiama ora per avere informazioni o per visionare l'immobile! Seguici sul nostro sito: www.vrcase.it e sulle nostre pagine Facebook (V.R. Case) e Instagram (vrcaseimmobiliare) E-mail: info@vrcase.it Recapiti telefonici: 06/7478348 - 380/1760322. Per richieste immobiliari contattaci al numero 333/7808582, anche tramite Whatsapp.

Tuscolana - Ponte Linari, proponiamo in vendita appartamento trilocale, in piccolo stabile di sole due unità abitative, senza condominio. La soluzione si trova al primo piano con ingresso indipendente ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina e una zona lavanderia. Libero da subito, da ristrutturare. A breve distanza supermercato e mezzi pubblici. CASTELLI IMMOBILIARE: Operiamo da molti anni sul mercato immobiliare dei castelli romani e provincia, disponiamo di un vasto catalogo di proposte altamente selezionate e siamo in grado di offrire un'ampia gamma di servizi. La nostra prima regola è quella di garantire la massima soddisfazione dei nostri clienti, quindi, ci impegniamo al massimo per assicurare la sicurezza tanto a chi acquista quanto a chi vende e affitta.

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Lucrezia Romana Villino di nuova costruzione di 80 mq. Composizione Piano rialzato: • Soggiorno con angolo cottura • Bagno • Camera matrimoniale • due stanze ed un bagno al piaNo rialzato • doppio terrazzo fronte e retro • luminosissimo Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in PVC con guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; classe energetica futura A. La costruzione, insistendo su Via Lucrezia Romana risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola) - messaggio promozionale tradotto automaticamente - Mariani is pleased to offer you in the center of Ciampino in Via Lucrezia Romana Villino of new construction of 80 sqm commercial: Mezzanine: • Living room with kitchenette • Bathroom • Double room • two rooms and a raised or raised bathroom • double front and back terrace • very bright The construction format guarantees excellent stability and very low perishability over the years. External facade in curtain, armored door, PVC doors with gasket or similar; rectified floor with a wood effect of 15 * 60 or similar; standard electrical system and balcony ceiling lights; video intercom on every floor; satellite antenna system; internal washable paint finish; mailboxes; room thermostat; gas sensor with solenoid valve; solar panels for hot water production; future energy class A. The building, insisting on Via Lucrezia Romana, is close to any type of service (Iperdiscount, Hard Discount, Biological, schools, train station, bus direct connection to Anagnina, school) - promotional message automatically translated - Mariani est heureux de vous offrir le centre de Ciampino Via Romana Lucrezia Villa de nouvelle construction de 80 m² commerciale: Plancher surélevé: • salon avec coin cuisine • salle de bain • chambre double • deux chambres et une salle de bain surélevée ou surélevée • double terrasse avant et arrière • très lumineux Le format de construction garantit une excellente stabilité et une très faible périssabilité au fil des ans. Façade extérieure en rideau, porte blindée, portes en PVC avec joint ou similaire; plancher rectifié avec un effet de bois de 15 * 60 ou similaire; système électrique standard et plafonniers de balcon; interphone vidéo à chaque étage; système d'antenne satellite; peinture intérieure lavable; boîtes aux lettres thermostat d'ambiance; capteur de gaz avec électrovanne; panneaux solaires pour la production d'eau chaude; future classe énergétique

MORENA - In una traversa di Via di Casal Morena, più precisamente in Via Spadola in contesto verde e silenzioso, proponiamo in vendita un delizioso bilocale trasformabile in trilocale posto al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina di soli quattro appartamenti. L'appartamento risulta cosi composto : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con doppio lavabo in muratura e camera da letto matrimoniale e un terrazzino di circa 8 mq (al quale si accede dal soggiorno e dalla cucina) ideale per godere di una suggestiva vista sul verde. L'appartamento presente vero cotto a terra in tutti gli ambienti e infissi in doppio vetro PVC. Completano la proprietà una soffitta posta al piano terzo della costruzione, ed il diritto di comproprietà del locale magazzino al piano terra. La facciata della palazzina è stata completamente rimessa a nuovo nel 2022. Il G.R.A è a soli 5 minuti di automobile, così come i centri commerciali la Romanina e Tor Vergata, dove tra l'altro si trovano anche l'Università ed il PTV. Alla stessa distanza si trova l'aeroporto di Ciampino. Questo è ciò che rende l' appartamento appetibile e adatto ad ogni esigenza. La soluzione è ideale per chi desidera avere a pochi passi tutte le comodità della città rimanendo in un contesto silenzioso e tranquillo. Prezzo richiesto € 189.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via Spadola, può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it.

All'interno di una piccola palazzina in cortina di due piani con tetto a doppia falda, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di ampia metratura, circa 116 mq, posto alla terra rialzato. L'immobile si compone di ingresso, doppio salone con porta-finestra di accesso al balcone, ampia cucina abitabile con camino, corridoi che grazie alle numerose finestre dell'appartamento risulta molto luminoso, due camere matrimoniali di cui una con porta finestra di accesso al balcone privato ed una con climatizzatore, doppi servizi finestrati di cui uno dotato di vasca in muratura. La corte condominiale è pregiata da varie piantumazioni floreali che regalano un affaccio sul verde a tutti gli ambienti. L'appartamento è adiacente alle due vie principali della zona, Via Anagnina e Via della stazione di Ciampino, vi è una buona concentrazione di attività commerciali di prima necessità quali supermercati e bar e di servizi per la persona quali centri estetici e parrucchieri. Nelle vicinanze vi sono negozi di prossimità e scuole fino al grado primario. Sono presenti diverse strutture come, chiese, scuole private, banche e palestre. In pochi minuti di macchina si possono raggiungere il Parco dell'Appia antica, Castel Gandolfo con il lago e il Parco degli Acquedotti. Completano la proprietà infissi in allumino/vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali, incluso il consumo idrico ed elettrico, sono pari a circa € 20 mensili, salvo congualio. CLASSE Energetica G. Le indicazioni riportate nel presente materiale pubblicitario devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. I dati riportati nelle inserzioni provengono dall'Agenzia Servizi Immobiliari Medi@teaM. Disponiamo di book fotografici completi di tutti gli immobili in portfolio. Cordiali saluti. E-mail: parelli.re.info@gmail.com mob. 393 9429748. “Noi ci occupiamo di voi.” www.mediateamimmobiliare.com CORDIALI SALUTI.

MORENA - VIA RIACE - VENDIAMO un appartamento di circa 140 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di due piani, più una cantina al piano S1 di circa 39 mq e un garage di circa 51 mq l'immobile è stato costruito alla fine degli anni 80, e situato in una zona di Morena tranquilla e riservata vicina ai servizi principali. l'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone con doppia finestra, una ampia cucina vivibile, un bagno con doccia, due grandi camere, e un ulteriore bagno con vasca, i due bagni sono finestrati e tutti gli spazi abitativi hanno l 'affaccio sul comodo balcone perimetrale. al piano Semiinterrato è posta una cantina adiacente a un garage in cui si accede da un rampa con cancello esterno carrabile. il terreno circostante alla palazzina è un bene comune. La zona è servita da linee di autobus che la collegano alla metro A "Stazione Anagnina". il prezzo di richiesta è di 349.000 euro MUTUABILI. PER INFO E VISITE AP IMMOBILIARE 06/98872535.-

Rif. P-200 Proponiamo in vendita a Morena esattamente in Via Portigliola deliziosa Mansarda con terrazzo. In prossimità di tutti i servizi pubblici e commerciali. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore composto da: Ingresso su soggiorno, cucinotto, corridoio con uscita su terrazzo di c.a. 25 mq, camera da letto e bagno. La soluzione attualmente è locata con un canone annuo di € 7.080,00 contratto a canone concordato 3 + 2 con scadenza maggio 2026, ideale per uso investimento. INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono legno vetro, finto parquet. ESTERNO: Persiane blindate, la palazzina è in tinta. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto privato molto tranquillo e ben servito. In prossimità di tutti i servizi pubblici e commerciali, Stazione e aeroporto di Ciampino, G.R.A. e Università e Policlinico di Tor Vergata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. ottimo uso investimento. 2. Ampio spazio esterno 3. Presenza di un contratto di locazione. 4. Posizione

Nel cuore della città, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo un appartamento in fase di ristrutturazione totale, che si presenta in condizioni pari al nuovo. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ampia camera matrimoniale una cameretta e doppi servizi. Il tutto è completato da un terrazzo abitabile dalla vista aperta e da un posto auto interno incluso nella proprietà. Qualora fosse necessario, è possibile acquistare ulteriori posti auto interni.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Bene N° 1 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villino bifamiliare ubicato a Roma (RM) - Via della Galleria di Ciampino n. 5, interno 2, piano T-1, identificato al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1014, Part. 244, Sub. 5, z.c. 6, cat. A/7, classe 6, consistenza 12 vani, sup. catastale 371 mq, rendita € 2.478,99, risulta confinante con: altra u.i.u. interno 1, terreno part. 1675 per due lati, distacco su Via della Galleria di Ciampino, salvo altri. Bene N° 2 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno ubicato a Roma (RM) - Via della Galleria di Ciampino n. 5, piano T, identificato al N.C.T. del Comune di Roma al Foglio 1014, Part. 1675, qualità Vigneto, classe 2, superficie are 32 ca 09, Reddito Dominicale € 96,95 - Reddito Agrario € 33,15, risulta confinante con: Via della Galleria di Ciampino, distacco su Via della Mola Cavona, altra proprietà part. 244, salvo altri. Stato di occupazione: occupato dall'esecutato e dalla propria famiglia, la liberazione potrà essere disposta dopo il decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. - Via della Galleria di Ciampino CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

APPARTAMENTO IN PALAZZINA IN CORTINA, ZONA MORENA, A RIDOSSO DELLA VIA ANAGNINA,ATTUALMENTE AFFITTATO E A BREVE IN VIA DI LIBERAZIONE, PRIMO PIANO DI TRE SERVITO DI ASCENSORE, COSI' COMPOSTO AMPIO SALONE,CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE, UNA CAMERA SUPPLEMENTARE, ALTRO BAGNO, DUE BALCONI PRATICABILI,POSTO AUTO CONDOMINIALE DI POSSESSO E NON IN PROPRIETA' POSSIBILITA' DI MUTUO IN SEDE IMMOBIL ROME via DEI GIARDINETTI 177 06/64.83. 15.94 mettendovi n contatto con noi potrete chiedere informazioni dettagliate su qualsiasi immobile che abbiamo nel nostro portafoglio incarichi, o in caso di richieste particolari e non in nostro catalogo la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al vostro caso. Avendo un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che l' immobile in questione, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. Possiamo effettuare valutazioni gratuite in loco, oppure tramite il nostro sito, a titolo gratuito e senza impegno, sfruttando la nostra lunghissima esperienza nel settore e i particolari strumenti informatici che abbiamo a disposizione. Affidandovi a noi, avrete il prezzo piu' esatto per porre il vostro immobile sul mercato, e la velocità di realizzo nella vendita grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie, nonchè un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno. UNA BUONA VALUTAZIONE EQUIVALE AD UN RISPARMIO DI TEMPO ED UNA VALORIZZAZIONE ADEGUATA DEL VOSTRO IMMOBILE, RENDENDO LA VENDITA AMPIAMENTE SODDISFACIENTE E REALISTICA.

PRENOTATI PER IL PROSSIMO OPEN HOUSE (Visita solo su appuntamento) SABATO 19 OTTOBRE Situato al primo piano di una palazzina composta da dieci unità abitative, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort moderno e praticità. La palazzina si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano) e si trova in una zona ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici e numerose attività commerciali come supermercati, tabaccherie, ristoranti, negozi per la cura della persona e articoli per casalinghi. Inoltre, la stazione dei treni di Ciampino, che offre collegamenti comodi sia con i Castelli Romani che con Roma città, dista solo 1 km circa dall'abitazione. Composizione dell'Appartamento: Disimpegno: Accogliente ingresso dotato di un pratico armadio a muro a due ante. Soggiorno con Angolo Cottura: Ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Corridoio: Spazioso, che collega le varie stanze dell'appartamento. Bagno: Completo, dotato di un piatto doccia basso con paraschizzi decorato, funzionale e di gusto, Prima Camera da Letto: Ampia camera matrimoniale luminosa con accesso al balcone di circa 5 mq, perfetta per godere di momenti di tranquillità. Seconda Camera da Letto: Caratterizzata da una generosa metratura e una cabina armadio spaziosa accessibile tramite un'apertura in stile moderno. Caratteristiche e Comfort Recentemente Ristrutturato: L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha introdotto finiture moderne e di alta qualità. Tapparelle Elettriche: Comodità e sicurezza a portata di mano. Infissi in PVC Doppio Vetro: Garantisce isolamento termico e acustico, con apertura battente e scrigno. Inferriate: Sicurezza aggiuntiva per tutte le finestre. Riscaldamento Autonomo: Per una gestione indipendente del clima interno. Condizionatori: Per il massimo comfort durante i mesi più caldi. Cantina: Disponibilità di una cantina di circa 4 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature varie. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, ben collegata e situata in una zona ricca di servizi. La recente ristrutturazione e i numerosi comfort presenti lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

A ridosso di Via dei Sette Metri, contesto tranquillo e verdeggiante, in zona ben servita da attività commerciali, negozi, scuole, farmacie, Poste, supermercati etc., a poca distanza da via Anagnina e a soli 700 mt dalla stazione ferroviaria di Ciampino, con ottimi collegamenti da e per la capitale PROPONIAMO IN VENDITA delizioso appartamento di ampia metratura posto al piano terra con corte esterna di circa 300 mq, parte terrazzata e parte a giardino. L'immobile, situato all'interno di un'elegante complesso immobiliare con ampi spazi a verde, si compone di: ingresso, un grande salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppio servizio, terrazzo e giardino esterni a livello. Completano la proprietà due posti auto scoperti siti nel piazzale antistante l'edificio. L'appartamento si presenta in buono stato, sia internamente che esternamente. Inoltre lo stesso è dotato di impianto di produzione di acqua sanitaria e riscaldamento autonomi, climatizzazione, grate di sicurezza e portoncino blindato. Vista la disposizione degli ambienti, l'immobile si presta ottimamente per la realizzazione di una terza camera da letto diventando quindi un comodo quadrilocale. La soluzione ideale per chi desidera ampi spazi in piena riservatezza senza rinunciare alle principali comodità offerte dalla zona. € 312.000 trattabili.

Situato in una zona di privilegio, questo appartamento è dotato di una posizione strategica, avendo a portata di mano i principali servizi necessari per la vita quotidiana. La struttura interna è composta da due spaziose stanze da letto e da un ampio e luminoso salone con cucina all'americana, dotata di moderne soluzioni, dove poter passare piacevoli momenti. La proprietà dispone inoltre di due bagni, che garantiscono privacy e comfort, mentre l'ampio terrazzo con vista panoramica è il luogo ideale per concedersi momenti di relax e tranquillità, rendendo l'immobile ancora più prezioso. Le ottime condizioni e la recente ristrutturazione ne fanno un immobile accogliente e confortevole, pronto ad accogliere al meglio chi vi abiterà. La proprietà è completa con un comodo posto auto interno.

Attico su due livelli 1° livello 75 mq con Salone a vista cucina abitabile disimpegno bagno camera da letto terrazzo di 35 mq coperti con vano caldaia e boiler pannello solare produzione acqua caldaia. 2°livello 40 mq Disimpegno cameretta studio bagno terrazzo di 73 mq con annesso barbecue in muratura. Dotato di riscaldamento autonomo climatizzazione su tutti gli ambienti pannello solare cancelletti e porta blindata serrande elettriche videocitofono impianto predisposto per allarme finestre legno/triplo vetro. Compreso nel prezzo Posto auto scoperto. La richiesta è di Euro 375.000,00= Per Visionare l'immobile chiamare dalle 16 in poi. No agenzie

Adiacente i principali servizi di zona, proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina signorile in cortina composta da poche unità abitative. L'immobile, totalmente ristrutturato e paragonabile al nuovo, è composto da ingresso, open space con predisposizione angolo cottura, una camera ed un servizio. L' immobile è ottimo sia a scopo abitativo che ad uso investimento. Attualmente è un locale C2 ma vi è la possibilità di un cambio destinazione d'uso.

L 'Agenzia Immobiliare IDEACASA propone in vendita in in Via Tuscolana, un appartamento in ottimo stato sito al secondo piano di un meraviglioso stabile in cortina e privo di ascensore. internamente misura una superficie di circa 80 mq Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, il cuore pulsante dell'abitazione, dove potrete rilassarvi e intrattenere amici e familiari, inoltre consentirà l' accesso ad un balcone semi perimetrale, in fine un ampio disimpegno che servirà a dividervi dalla zona notte dove troveremo le due camere da letto e il bagno. L'immobile è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali - bagno - balcone inoltre si trova in una posizione strategica in quanto vicino ai servizi principali come supermercati, banche e posta ma allo stesso tempo rimane isolata dal rumore del traffico. Il piccolo quartiere di Ponte Linari si sviluppa appena fuori l'uscita 22 del Raccordo ed è raggiungibile facilmente sia dal centro che dai Castelli Romani. I servizi Cotral e Atac con le linee 504-506-509-515 percorrono via Tuscolana, ideali per i collegamenti con i servizi vicini della metro A, metro C, stazione di Ciampino e Università di Tor Vergata. La zona è densa di attività commerciali di prima e seconda necessità: Farmacie, Supermercati, Tabaccherie, Bar, Scuole e Asili raggiungibili anche con il servizio del pulmino, Chiese, Banche, Poste, Palestre e giardini comunali. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Morena, nelle immediate vicinanze dia Via Della Stazione di Ciampino, in contesto residenziale; proponiamo in vendita appartamento bilocale di 40mq posto al piano T, di una palazzina in cortina in ottime condizioni. L'immobile si compone di una camera da letto matrimoniale, piccolo soggiorno con cucina a vista e bagno. Completa la proprietà un giardino privato, in gran parte terrazzato di 150mq con posto auto.

MORENA - VIA PLACANICA - in posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita appartamento tripla esposizione, con infissi nuovi, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con doppia finestra, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. La tripla esposizione regala luminosità per tutta la giornata. No ascensore. LIBERO SUBITO Per informazioni dettagliate ed appuntamenti contattare il 334/8294005