MORENA - In una traversa di Via di Casal Morena, più precisamente in Via Spadola in contesto verde e silenzioso, proponiamo in vendita un delizioso bilocale trasformabile in trilocale posto al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina di soli quattro appartamenti. L'appartamento risulta cosi composto : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con doppio lavabo in muratura e camera da letto matrimoniale e un terrazzino di circa 8 mq (al quale si accede dal soggiorno e dalla cucina) ideale per godere di una suggestiva vista sul verde. L'appartamento presente vero cotto a terra in tutti gli ambienti e infissi in doppio vetro PVC. Completano la proprietà una soffitta posta al piano terzo della costruzione, ed il diritto di comproprietà del locale magazzino al piano terra. La facciata della palazzina è stata completamente rimessa a nuovo nel 2022. Il G.R.A è a soli 5 minuti di automobile, così come i centri commerciali la Romanina e Tor Vergata, dove tra l'altro si trovano anche l'Università ed il PTV. Alla stessa distanza si trova l'aeroporto di Ciampino. Questo è ciò che rende l' appartamento appetibile e adatto ad ogni esigenza. La soluzione è ideale per chi desidera avere a pochi passi tutte le comodità della città rimanendo in un contesto silenzioso e tranquillo. Prezzo richiesto € 189.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via Spadola, può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it.

Rif. P-200 Proponiamo in vendita a Morena esattamente in Via Portigliola deliziosa Mansarda con terrazzo. In prossimità di tutti i servizi pubblici e commerciali. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore composto da: Ingresso su soggiorno, cucinotto, corridoio con uscita su terrazzo di c.a. 25 mq, camera da letto e bagno. La soluzione attualmente è locata con un canone annuo di € 7.080,00 contratto a canone concordato 3 + 2 con scadenza maggio 2026, ideale per uso investimento. INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono legno vetro, finto parquet. ESTERNO: Persiane blindate, la palazzina è in tinta. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto privato molto tranquillo e ben servito. In prossimità di tutti i servizi pubblici e commerciali, Stazione e aeroporto di Ciampino, G.R.A. e Università e Policlinico di Tor Vergata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. ottimo uso investimento. 2. Ampio spazio esterno 3. Presenza di un contratto di locazione. 4. Posizione

Adiacente i principali servizi di zona, proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina signorile in cortina composta da poche unità abitative. L'immobile, totalmente ristrutturato e paragonabile al nuovo, è composto da ingresso, open space con predisposizione angolo cottura, una camera ed un servizio. L' immobile è ottimo sia a scopo abitativo che ad uso investimento. Attualmente è un locale C2 ma vi è la possibilità di un cambio destinazione d'uso.

In zona Morena, nelle immediate vicinanze dia Via Della Stazione di Ciampino, in contesto residenziale; proponiamo in vendita appartamento bilocale di 40mq posto al piano T, di una palazzina in cortina in ottime condizioni. L'immobile si compone di una camera da letto matrimoniale, piccolo soggiorno con cucina a vista e bagno. Completa la proprietà un giardino privato, in gran parte terrazzato di 150mq con posto auto.