Via Cornalias A 100 metri dall'ingresso del Parco di Monteclaro ed adiacente la Via Cadello, disponiamo di un ampio quadrilocale posto al primo piano di un maggior fabbricato non dotato di ascensore. Oltrepassata la porta d'ingresso, troviamo il corridoio con il quale possiamo accedere a tutti gli ambienti, la cucina abitabile con balcone esposta lato strada (ovest), le 3 camere doppie, di cui una con piccolo terrazzino, esposte sulla parte interna (lato est), la camera singola il bagno ed il doppio servizio esposti lato strada (ovest). Nel piano seminterrato, invece, troviamo una comoda cantina di proprietà esclusiva. La doppia esposizione parallela rende l'immobile particolarmente luminoso ed arieggiato; grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel 2007, si presenta in eccellenti condizioni generali, mentre i lavori di rifacimento facciata e tetto risalgono al 2010/11. Predisposizione dei radiatori per riscaldamento autonomo a gas. L'ubicazione dello stabile, rende l'appartamento particolarmente appetibile per l'investimento da locazione studenti, ma nel contempo, grazie alla metratura e la vicinanza con i principali servizi, resta un interessante soluzione per famiglie, in pochi minuti, infatti si possono raggiungere a piedi il rinomato Parco di Monteclaro, farmacia, market, università, banca e tutte le altre attività presenti nel quartiere, mentre imboccando in auto il vicino asse mediano di scorrimento si esce facilmente dal centro abitato per raggiungere molteplici destinazioni, fra cui la spiaggia del Poetto ( circa 10 minuti ) e l'aeroporto (circa 15 minuti). Rendita annuale di €14.160. Consegna LUGLIO 2025.

OTTIMO COME STUDIO MEDICO/PROFESSIONALE A Mulinu Becciu in via Mario De Martis proponiamo in vendita un immobile di circa 70mq con terrazza a livello di circa 60 mq. Secondo piano con ascensore. Attualmente l'immobile è accatastato come uso ufficio. Composto da un un unico ambiente con antibagno e bagno con accesso esclusivo ad una terrazza a livello di circa 60 mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni pronto per essere abitato La zona è ricca di servizi e molto ben collegata con il resto della città. Rif NS128

Ampio Quadrivano Nei pressi di Via Giuseppe Brotzu e Via Luigi Crespellani a pochi passi dal centro commerciale 'I Mulini'. In una zona molto richiesta per la sua tranquillità e per essere uno dei pochi 'polmoni verdi' della città, per le sue ampie strade e per la sua posizione di facile accesso alle principali arterie stradali come ss 131 e ss 554. Proponiamo in vendita un quadrivano sito al secondo piano con ascensore in un condominio signorile e ben curato. L'immobile con accoglie con un ampio e luminoso ingresso, a sinistra troviamo il soleggiato salone illuminato grazie a generose superfici finestrate le quali permettono l'accesso al balcone; alla destra della sala giorno si trova la cucina abitabile e moderna di abbondanti dimensioni (16 mq) con veranda chiusa per usi molteplici quali lavanderia, stenditoio e collocazione mastelli. La zona notte, risevata, comprende tre ampie camere da letto (19,50 mq - 17,00 mq - 11,50 mq), due bagni con doccia (entrambi finestrati) e ripostiglio/dispensa. L'abitazione viene completata dalla disponibilità di una cantina e un posto macchina. E' presente il riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato da una caldaia condominiale a gasolio. L'appartamento è particolarmente soleggiato durante tutta la giornata grazie alla sua doppia esposizione (est e ovest). L'immobile si presenta in ottime condizioni per via dei lavori di ristrutturazione che lo hanno riguardato due anni fa. Un aspetto importante da evidenziare sono le ampie aree verdi che contraddistinguono questo complesso abitativo e ne mettono in evidenza la sensibilità e la cura dei condomini nei confronti della natura. In zona è possibile trovare i principali servizi come Market, Centro Commerciale 'I Mulini', Banche, Ospedale, struttura sanitarie, farmacie e impianti sportivi polifunzionali, campi da padel, Scuole Pubbliche e private di diverso grado, Asili Nido, Vigili Urbani. La zona è servita da diverse linee di mezzi pubblici CTM e ARST.

In via Giotto, angolo via Carpaccio, proponiamo in vendita un affascinante trivano di circa 84 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2024. Situato al primo piano di un condominio ben curato, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. L'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura si affaccia su un grande balcone perimetrale, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampie finestre che garantiscono luminosità naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone inoltre di due eleganti bagni, realizzati con finiture di qualità. Gli infissi in PVC con vetrocamera, le tapparelle elettriche e i pavimenti in gres porcellanato donano un tocco di modernità e comfort all'abitazione. Il riscaldamento è garantito da un impianto condominiale a corpi radianti, assicurando un clima confortevole tutto l'anno, con spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro al mese. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di certificato di agibilità e tutti gli impianti sono certificati a norma. Situato in una tranquilla zona residenziale, circondata da parchi e aree verdi, l'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza all'Asse Mediano e ai principali snodi stradali, inclusi gli ospedali. Il quartiere è ottimamente servito da negozi, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Classe energetica E Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230 Rif. AO539

Sestu nella circonvallazione della SS131 all'altezza di Idrosistemi, direzione Cagliari, si vende: • al piano primo di un fabbricato commerciale, appartamento categoria catastale A/3 di mq.315 più veranda coperta mq.93 più locale adiacente di mq.120. L'appartamento, dal quale si accede dal piano terra, attraverso un ingresso indipendente, è composto da cucina, sala pranzo, 7 ampie camere di varie metrature, 3 bagni e un ripostiglio. L'intero piano può essere utilizzato come abitazione, come uffici e sala esposizione, oppure ricavare due appartamenti. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Scopri questo splendido appartamento al quinto piano di un edificio signorile nella ottima zona direzionale Ospedale Brotzu di Cagliari, un'area strategica e ben collegata. Questo grande e panoramico pentavano si trova al quinto piano servito d'ascensore in un edificio signorile, garantendo tranquillità e una vista mozzafiato. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, offre un ambiente elegante e confortevole. L'appartamento si estende su una superficie totale di 144 mq e comprende un ampio ingresso, luminoso grande salone con affaccio sul balcone, una cucina abitabile con balcone panoramico, quattro spaziose camere da letto, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. La proprietà include anche una cantina e due posti auto (uno coperto e uno scoperto), offrendo ulteriore comodità e spazio di stoccaggio. Con documentazione in regola e la possibilità di ottenere un mutuo, questo immobile è libero e pronto per accogliere i nuovi proprietari. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Riscaldamento centralizzato condominiale oltre a climatizzatori caldo/freddo garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento con orientamento sud-ovest- est. L'immobile è libero. Mutuabile. Per info e appuntamenti S.M. Immobiliare S.r.l. tel. 333 3741771 - 333 6474420 - 070 3325570 E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it Sede a Cagliari Via Enrico Pessina 9/a.

In zona ben collegata alle principali arterie stradali ss130, ss131, a pochi passi dalla chiesa Madonna della Strada e dotata di servizi di ogni genere. Proponiamo in vendita ampio trivano sito al primo piano con ascensore. Realizzato dall'impresa Cocco e ultimato nell'anno 1994. La soluzione abitativa si presenta con ingresso che conduce da subito al soggiorno con ampia superficie finestrata la quale permette oltre che un'ottima luminosità anche l'accesso all'ampio balcone, separatamente al soggiorno troviamo la cucina abitabile che permette anch'essa l'accesso al balcone che abbraccia l'intero fronte della casa, una camera da letto matrimoniale e una camera singola, due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo. L'abitazione viene completata da due posti auto (di cui uno coperto), cantina ed un curato giardino condominiale. In zona è possibile trovare i principali servizi come: Centro commericile 'i Mulini', negozi, uffici postali, ospadali, scuole, impianti sportivi, farmacie, veterinari e ampi spazi verdi. I 100MQ comprendono (l'immobile di 80mq + 15 mq di balcone e cantina) Consegna Gennaio 2025.

Rif: npSP5 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita come NUDA PROPRIETÀ TRILOCALE al quinto ed ultimo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, ampia zona giorno con accesso al secondo balcone, due camere da letto, un bagno finestrato ed infine uno studio. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PIANO ALTO/ ULTIMO PIANO -POSTO AUTO ASSEGNATO - ASCENSORE -CANTINA Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Nei pressi via Piero della Francesca e Via Giuseppe Brotzu. Proponiamo in vendita grazioso bivano sito al sesto piano con ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostriglio e bagno con doccia. L'abitazione viene ristrutturata internamente nel 2011 ed esternamente nel 2012. Fornito di riscaldamento centralizzato a gasolio e climatizzazione. Dotata di un posto auto coperto, cantina ed un giardino condomniale con ampie aree verdi curate. Consegna Immediata

Via Asquer: Pressi Ospedale Brotzu proponiamo in vendita un ampio quadrivano bilivelli sito al terzo e quarto piano in un condominio dotato di ascensore. All'ingresso, troviamo un accogliente soggiorno con un balcone vivibile. La cucina abitabile offre ampio spazio per cucinare e mangiare, e bagno; Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo la zona notte. Qui, c'è una camera matrimoniale e due camere doppie, offrendo spazio sufficiente per una famiglia. Un altro bagno con vasca completa il livello superiore. L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale. Un posto auto coperto e una cantina completano la proprietà, offrendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Sebbene l'appartamento sia in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, permettendoti di personalizzare la casa secondo i tuoi gusti.

Cagliari, via Giotto, proponiamo in vendita uno splendido bivano di circa 50 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2024, al primo piano di un buon condominio all'angolo tra via Giotto e via Carpaccio. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un grande balcone perimetrale, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'esposizione garantisce ottima luminosità, senza edifici di fronte a ostruire la vista. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è fornito da un impianto condominiale a corpi radianti. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese. L'appartamento è dotato di certificato di agibilità, gli impianti sono certificati. Completa l'immobile una comoda cantina al piano terra. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da parchi e ottimamente collegata con il resto della città, grazie alla vicinanza all'Asse Mediano e ai principali snodi stradali, inclusi gli ospedali. Il quartiere è inoltre ben servito da negozi e servizi di ogni genere. Classe energetica E Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230 rif. AO538

Nella via Giotto, in palazzina di recente ristrutturazione e che dispone di ampi e curati spazi condominiali, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq netti, al secondo piano (con ascensore) composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e due balconi uno dei quali con esposizione a sud e la vista sul giardino condominiale. L'appartamento è luminoso perché non ha altri edifici di fronte ed è in ottime condizioni, i bagni sono stati ristrutturati integralmente nel 2010 insieme all'impianto idraulico della cucina e sono entrambi con doccia, una delle quali è Idromassaggio. Nella casa sono presenti due pompe di calore e nel lato destro dell'appartamento un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati dal gas; il condominio ha un serbatoio comune e il gas è utilizzato anche per scaldare l'acqua calda sanitaria, i muri esterni sono provvisti di isolante. Compresi nella vendita una cantinola nel sottotetto dello stabile, un posto auto scoperto e una quota di proprietà di un locale condominiale. L'appartamento si trova in una zona residenziale, con diversi parchi verdi e ottimamente collegata sia al resto della città che al centro cittadino, vicina alle principali strade di collegamento (130, 131, 554 e Asse Mediano) e in prossimità degli ospedali, può essere di interesse anche come immobile da mettere a reddito. Nel quartiere di Mulinu Becciu sono presenti scuole di ogni genere, collegamenti autobus con il centro città e col Poetto e a Su Planu nelle immediate vicinanze, il centro commerciale i Mulini con tutti i servizi disponibili. Le spese condominiali sono di appena 65 euro al mese e comprendono il servizio del giardiniere.

Su Planu Piazza degli Sforza, in contesto immerso nel verde, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita ampio trivano di 89 mq al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, ampia veranda verso Piazza degli Sforza, andito, camera singola, bagno cieco con areazione forzata, dispensa, camera matrimoniale con veranda. Spese condominiali 40 euro mensili. Riscaldamento: termosifoni con bombole gas nel cortile condominiale. Completano l'immobile cantina e posto auto. Euro 189.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso a Cagliari? Allora questa potrebbe essere l'opportunità che stavate cercando! Gabetti Repubblica propone in vendita in esclusiva in via Giotto un ampio quadrivano. L'appartamento è situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. Si trova allo stato originario ed è così composto: soggiorno con accesso sul balcone, cucina abitabile anch'essa dotata di balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone privato e due bagni. Le ampie finestre garantiscono una luminosità unica in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Completano la proprietà un posto auto coperto di 10 m² sotto pilotis e una cantina di 2 m². Non lasciatevi scappare questa occasione unica! Contattateci subito per avere ulteriori informazioni e per organizzare una visita.