Sprzedaż mieszkań - Municipalità 1

Opportunità Esclusiva nel Cuore Elegante di Chiaia: VIA GAETANO FILANGIERI. Nel quartiere più prestigioso e raffinato di Napoli, a pochissimi passi da Piazza dei Martiri, la TECNOCASA DI VIA SAN PASQUALE 11 propone in VENDITA una soluzione immobiliare versatile e di grande fascino. L'immobile, vanta un ingresso principale da Via Filangieri, una delle arterie dello shopping di lusso più esclusive della città, In Stabile d'epoca con portiere e corte interna ben curata e di grande prestigio. La soluzione si sviluppa su una superficie di 65mq interni ben distribuiti, gode di un affaccio riservato su una strada poco trafficata ed è situata all'interno di un contesto signorile e tranquillo. La posizione strategica e l'eccellente collegamento con i trasporti pubblici rendono questa proprietà estremamente flessibile. Ideale per: -Abitazione Principale / Pied-à-terre -Uso Studio / Ufficio Professionale / Medico -Investimento ad Alta Rendita PER INFO E VISITE: CONTATTACI AL NUMERO 081.182.58.673 (DISPONIBILE ANCHE SU WHATSAPP)

Via Caravaggio, al PARCO MILLEFIORI, uno dei parchi più ambiti della zona in quanto dotato di servizio di portineria, vigilanza h24, piscina ed ampie aree condominiali adibite a parcheggio, proponiamo la vendita di un monolocale accessoriato. Si tratta di una soluzione posta al piano terra di ca 35 mq composta di un vano con angolo cottura e servizio. Ideale per investimento o come pied-a-terre. Buona esposizione solare. Posto auto libero nel parco. Visitabile previo appuntamento telefonico. Prezzo € 140.000, 00. cl. G.

Propone in vendita nelle adiacenze della Parrocchia San Castrese, zona centro storico, bilocale totalmente ristrutturato composto da: ingresso, salone con cucina a vista, camera e bagno. La soluzione é posta ad un secondo piano in fabbricato senza ascensore e gode di tripla esposizione con balconi. OTTIMO INVESTIMENTO.

In una delle zone più richieste di Via Posillipo, precisamente in Viale Costa, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni e dalla presenza di due terrazzi, ideali per vivere la casa anche all'aperto. L'immobile si compone di un ampio e luminoso salone doppio, cucina, camera da letto e due servizi. La particolare doppia esposizione permette di godere di due terrazzi, situati sui due lati dell'abitazione, creando piacevoli spazi esterni da vivere in totale privacy. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa autonoma, senza rinunciare alla comodità degli spazi e al piacere di vivere all'aperto. Per maggiori info e appuntamenti contattare al numero 08119370240.

Nel cuore pulsante di Posillipo, lungo l'esclusiva e affascinante via Marechiaro, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria dal potenziale unico. Varcando la soglia d'ingresso, lo sguardo viene immediatamente rapito da un balcone panoramico con una vista mozzafiato che incornicia l'isola di Capri. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano Terra: Ingresso in una luminosa e panoramica zona living con cucina-salone, due camere da letto e un bagno. Piano S1: Un secondo livello composto da un unico grandissimo ambiente versatile e un ampio bagno padronale, ideale come taverna di charme, area relax o ulteriore zona notte. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino privato di 100 mq, un'oasi di tranquillità nel verde dove godere del clima posillipino. Sul retro della proprietà si trova inoltre un funzionale monolocale indipendente (con camera, cucinino e bagno), perfetto come dependance per gli ospiti o per il personale. L'immobile si presenta in discrete condizioni, offrendo la tela ideale per una personalizzazione su misura. Completano questa imperdibile offerta due preziosi posti auto di proprietà. Non esitare e Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.

Info Agente Patrizia Codice 5. V. 2 Appartamento con Vista Mare - Opportunita Esclusiva a PetraioScopri questa straordinaria proprieta situata in una posizione privilegiata presso la fermata Petraio della Funicolare, dove il fascino del mare si incontra con la comodita urbana. Questo elegante appartamento ti offre uno stile di vita raffinato con viste mozzafiato sull'orizzonte marino.L'immobile si estende su una superficie netta di circa 178 m calpestabili, con una metratura commerciale di 202 m. Posizionato al 1 piano rispetto all'ingresso dalla strada (equivalente al 4 piano dell'affaccio est dello stabile), l'appartamento beneficia di una luminosita eccezionale grazie all'orientamento Est e all'accesso diretto all'ascensore.La distribuzione interna e pensata per il massimo comfort: accogliente ingresso/disimpegno, salone ampio e luminoso, cucina funzionale, ben 4 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili, e 2 bagni completi. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione in ogni ambiente.Il vero gioiello di questa proprieta e l'enorme terrazzo di oltre 200 m con vista mare, considerato come pertinenza rilevante dell'immobile. Questo spazio esterno rappresenta un'oasi privata perfetta per cene all'aperto, relax e momenti indimenticabili con vista sul mare. Completa la proprieta un pratico ripostiglio esterno.Lo stato di conservazione e buono, essendo una proprieta di seconda mano ben mantenuta. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento e garantito da una moderna caldaia con alimentazione a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. La classe energetica E riflette le caratteristiche costruttive dell'edificio.Questa e l'occasione perfetta per chi ricerca una dimora con carattere, spazi generosi e una connessione privilegiata con il mare.Per info e visite Tel Patrizia.

Rif: Come in una villa - studio Piero Ferrari Immobiliare propone in vendita in V.le Virgilio uno straordinario appartamento in parco con tripla esposizione, arricchito da uno spettacolare terrazzo di 150 mq e da un giardino di 200mq che degrada, entrambi di eccellente panoramicità' e ricchezza di piante ed alberi ad alto fusto. Il contesto e' silenzioso oltre ogni immaginabile aspettativa: il frusciare delle foglie, oltre al cinguettio degli uccellini, conferiscono armonia e prestigio alla soluzione proposta al piano terra del fabbricato di soli due piani. Da uno spazio esterno protetto da due cancelli, di cui uno carrabile, si accede all'ingresso principale di questa preziosa dimora di charme. Non appena si varca la soglia (porta blindata) ci accoglie un salone open space di grande impatto e rappresentanza, luminoso, con zona pranzo e conversazione, arricchito da un camino di taglio moderno. Lo sguardo si posa sui colori caldi delle pareti, dal panna ai tenui gialli, fino ai toni più carichi dell'arancio; il legno wengè scuro, che ricopre gli infissi di alluminio e le porte interne, crea un bel contrasto con i listoni di rovere chiaro del parquet. Man mano che attraversiamo lo spazio living e ci avviciniamo alle quattro grandi vetrate scorrevoli, che accedono al terrazzo orientato a Sud e dominato dalla veduta di Capri e della penisola Sorrentina, il fiato si interrompe per la panoramicissima e spettacolare vista, che conferma immediatamente di essere entrati in una tra le più' straordinarie posizioni di Napoli e Posillipo. Un bellissimo albero di magnolia cattura la scena ed abbellisce la zona conversazione e pranzo en plein-air; a pochi passi alcuni scalini di cotto ci conducono al giardino dalla forma irregolare, dove sono presenti pini marittimi e cycas. Ritornando all'interno dell'immobile, la zona notte appare ben separata da quella giorno e composta da: due camere da letto matrimoniali, due cabine armadio - di cui una ensuite -, il bagno padronale attrezzato con vasca idromassaggio, due lavabi ed una spaziosa doccia. Dalla zona giorno si accede alla cucina con penisola e parete attrezzata di elettrodomestici, dove insiste anche un'uscita nella corte esterna di accesso dell'immobile. Un secondo bagno, di cortesia, è adiacente al living. L'immobile è munito di riscaldamento autonomo attraverso termo arredi a pannelli e caldaia. Un posto auto nella proprietà', oltre a posti liberi all'esterno nel parco. Senza portiere, guardiania estiva. La vicinanza dell'immobile allo splendido parco Virgiliano conferisce, a chi ama lo sport e a chi desidera far giocare i bambini in spazi verdi, di raggiungerlo a piedi in 5 minuti. Se cercate un immobile unico nel suo genere probabilmente questo e' una scelta da prendere in considerazione.

Via Posillipo tratto iniziale vendesi appartamento prestigioso panoramico di 250 mq posto ad un terzo piano con ascensore, ristrutturato in ottime condizioni. L'immobile internamente è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, salone doppio, 4 camere, 3 bagni. Per informazioni o appuntamenti contattare il consulente immobiliare Ivano Cammarota al 3385368020. Via Posillipo tratto iniziale vendesi appartamento prestigioso panoramico di 250 mq posto ad un terzo piano con ascensore, ristrutturato in ottime condizioni. L'immobile internamente è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, salone doppio, 4 camere, 3 bagni. Per informazioni o appuntamenti contattare il consulente immobiliare Ivano Cammarota al 3385368020.

Via Caravaggio - Parco Persichetti | Eleganza, sicurezza e qualità della vita tra Posillipo e Fuorigrotta Nel prestigioso Parco Persichetti, uno dei complessi residenziali più apprezzati di Via Caravaggio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 134 mq catastali, pari a circa 120 mq commerciali interni oltre a 18 mq di balconate, posto al quarto piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. L'ingresso conduce ad un ampio salone, affiancato da una luminosa zona living con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con raffinato spazio boudoir, una seconda camera con due letti singoli e servizi. Punto di forza dell'abitazione sono le due balconate con esposizione parallela: una serve direttamente il salone e la zona living, mentre la seconda è accessibile dalle camere da letto. Questa particolare configurazione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un efficace riscontro d'aria, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. Il Parco Persichetti rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro. Il complesso dispone di doppio accesso, sia da Via Caravaggio che da Via Consalvo, servizio di guardiania H24 con controllo degli accessi, ampi spazi condominiali perfettamente curati e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Ogni unità immobiliare gode inoltre del diritto alla sosta di un'autovettura e di un ciclomotore all'interno del parco. La posizione è uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: strategicamente collocato tra la collina di Posillipo e il quartiere di Fuorigrotta, consente di raggiungere rapidamente il lungomare, il centro cittadino, le principali arterie stradali, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, luminosa e pronta da abitare, all'interno di uno dei contesti residenziali più richiesti della città. Per info e visite all'immobile contattare HUB IMMOBILIARE negli orari di ufficio.

È privilegio di pochi potere abitare tutto il giorno in piena luce e calore solare, con la vista del mare e dell'isola di Capri, protagonisti indiscussi di questo arioso appartamento che lo studio Piero Ferrari Immobiliare propone in vendita. Ora che il Golfo di Napoli si è appena confermato uno straordinario palcoscenico naturale per la 38ª Louis Vuitton America's Cup, e che la conformazione della città si è rivelata un vero e proprio "stadio sul mare", i meravigliosi affacci a pieno Sud di questo immobile sulla Piazza Vittoria offrono anche la prospettiva strategica di poter godere delle future regate del 2027. A completare la sua preziosa cornice ci sono altri affacci rivolti ad Est, sullo storico edificio del palazzo della Nunziatella e sulla collina del Monte di Dio. La proprietà è resa preziosa dalla sua piena centralità, a due passi dalla zona turistica del Lungomare, dalla Villa Comunale, ed in un colpo d'occhio dalla splendida Piazza Dei Martiri. L'immobile è situato nello storico palazzo di via Calabritto 20 dove, nella metà del 1700, il Duca di Calabritto incaricò l'architetto Luigi Vanvitelli di rifarne la facciata, il portale e lo scalone. Due teste femminili coronate da capitelli ionici affiancano il portale monumentale, mentre il vestibolo di accesso ha una meravigliosa volta a botte con stella a cinque punte, che richiama motivi della Reggia di Caserta. Dall'Ottocento in poi il palazzo appartenne anche ad altre famiglie nobili come i Piscicelli e i Caracciolo, e ancora oggi vi abita l'ultimo discendente della famiglia originaria. L'appartamento sobrio ed elegante, ha soffitti con travi di legno in bella vista o a cassettone, un caldo parquet che ne ricopre quasi la totalità della superficie, eccetto la zona soggiorno-pranzo pavimentata in ceramica bianca. Bella e luminosa la parete veranda a giorno nella spaziosa cucina. Una camera da letto doppia ha il bagno en-suite, cabina armadio e finestra rivolta ad Ovest. La seconda camera matrimoniale è spaziosa ed illuminata dai balconi, di cui uno con vista mare affacciato su P.zza Vittoria. Una terza camera comunicante, oggi salotto-tv privato, è in prospettiva da poter rendere la terza camera da letto indipendente. La zona conversazione è ampia e soleggiata, con una grande parete in legno attrezzata, e affaccia anch'essa sulla P.zza della Villa Comunale. Un secondo bagno ospiti si aggiunge alle comodità di questa dimora. L'immobile è munito di aria condizionata e di riscaldamento autonomo.

A pochi metri da piazza Trieste e Trento (via Nardones) vendesi signorile appartamento di ca. 260 mq. commerciali, completamente ristrutturato e in ottime condizioni. L'appartamento è composto da salone triplo, 4 camere, cucina/tinello e tripli servizi. L'appartamento è al secondo piano e il fabbricato è fornito di ascensore. La richiesta è di € 790.000,00. MDS - MARIO CONDO' &PARTNERS. Tel. 0815785031 A few meters from Piazza Trieste e Trento (Via Nardones), an elegant apartment of approximately 260 sqm (commercial area) is for sale; it has been completely renovated and is in excellent condition. The layout comprises a triple living room, four bedrooms, a kitchen/dining area, and three bathrooms. The apartment is located on the second floor of a building equipped with an elevator. Asking price: €790,000.00. MDS - MARIO CONDO' & PARTNERS. Tel. 0815785031.

Top Class R.E., agenzia immobiliare Napoli, propone in vendita in Via Caravaggio, nel tratto alto della strada e in prossimità dell'inizio di Via Manzoni, un ampio appartamento di circa 150 mq interni, oltre a circa 30 mq di balconate, posto al primo piano non ultimo di uno stabile servito da ascensore. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un'abitazione di ampia metratura in una zona residenziale e strategica di Napoli, con la possibilità di personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di rimodernamento. Zona e posizione L'immobile è ubicato nella parte alta di Via Caravaggio, a breve distanza da Via Manzoni, in un'area ben collegata con i principali quartieri della città e caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti viari. Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dalla posizione dell'appartamento, che non affaccia direttamente sulla strada principale: questa caratteristica garantisce una maggiore tranquillità rispetto alle abitazioni esposte direttamente sul traffico di Via Caravaggio. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente le zone di Fuorigrotta, Vomero, Posillipo e Chiaia, rendendo la proprietà adatta sia a nuclei familiari sia a chi desidera vivere in un punto strategico della città. Descrizione dell'appartamento L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 150 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione interna tipica delle abitazioni signorili di buona metratura. Attualmente la casa è composta da: ingresso; salone doppio; cucina semiabitabile; due camere da letto; cameretta; due bagni; disimpegni; due ampie balconate. La metratura consente inoltre di valutare, nell'ambito di un eventuale progetto di ristrutturazione, una diversa organizzazione degli spazi interni in funzione delle proprie esigenze abitative. Balconate e panorama L'appartamento dispone di circa 30 mq complessivi di spazi esterni, distribuiti su due ampie balconate. Una balconata si sviluppa lateralmente all'abitazione, mentre l'altra gode di una piacevole vista panoramica sul territorio flegreo, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente la proprietà. La buona apertura verso l'esterno e l'assenza di affaccio diretto sulla strada rendono gli ambienti particolarmente piacevoli e riservati. Posto auto e cantinola La vendita comprende anche una cantinola, utile come spazio deposito e pertinenza dell'abitazione. Ulteriore elemento di grande praticità è la presenza di un posto auto condominiale all'interno del garage condominiale, situato ai piedi dello stabile, caratteristica particolarmente apprezzabile in una zona urbana come Via Caravaggio. Condizioni interne L'appartamento si presenta da rimodernare. Le dimensioni generose e la distribuzione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di creare una soluzione moderna e funzionale mantenendo l'ampiezza tipica delle abitazioni di questa metratura. Si tratta quindi di una proprietà adatta a chi preferisce acquistare un immobile da reinterpretare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Caratteristiche principali Vendita appartamento Napoli - Via Caravaggio alta Circa 150 mq interni Circa 30 mq di balconate Primo piano non ultimo Ascensore Salone doppio Cucina semiabitabile 2 camere da letto 1 cameretta 2 bagni Due ampie balconate Vista panoramica sul territorio flegreo Affaccio interno e più tranquillo rispetto alla strada Cantinola Posto auto condominiale nel garage dello stabile Immobile da rimodernare Top Class R.E. - Agenzia Immobiliare Napoli Per chi cerca appartamenti in vendita a Napoli, immobili in zona Via Caravaggio, Via Manzoni, Posillipo, Fuorigrotta e aree limitrofe, Top Class R.E. offre assistenza professionale in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Top Class R.E., con sede centrale a Pozzuoli e sede Napoli Posillipo, opera nel mercato immobiliare napoletano attraverso una rete di sedi presenti a Pozzuoli, Napoli Posillipo, Capodimonte, Riviera di Chiaia, Pianura, Quarto e Ischia.

AD. RIVIERA DI CHIAIA, ATTICO PANORAMICO DOTATO DI TERRAZZO A LIVELLO E BALCONE SUL GOLFO,VISTA SU CAPRI. In una traversa che ben collega via Riviera di Chiaia con Corso Vittorio Emanuele lato Mergellina, a pochi passi da Via San Filippo Neri, Tecnorete propone in vendita una soluzione luminosa e soleggiata, dotata di un incantevole terrazzo a livello dal quale si scorge un pittoresco e suggestivo paesaggio collinare ed un balconcino terrazzato con esposizione frontale verso il mare, con vista su Capri. L' immobile, posto ad un piano ultimo di uno stabile con ascensore custodito intera giornata, si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadri così disposti: Ingresso, soggiorno living con angolo cottura non a vista arredato di cucina su misura, due camere da letto matrimoniali, una capiente cabina armadio utilizzabile anche come pratico ripostiglio, bagno padronale completo di servizi ed un vano lavanderia che può essere facilmente trasformato in un comodo secondo accessorio. Un piccolo disimpegno chiuso da una porta scorrevole rende gli ambienti notte e giorno, riservati e separati tra loro. La presenza di pareti tramezze permette di rimodulare la distribuzione dei locali; gli ambienti si presentano in buone condizioni con pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e condizionamento caldo/freddo.

Via Posillipo proponiamo in vendita libero all'interno di un esclusivo parco residenziale con, piscina privata e curati spazi verdi, prestigioso immobile su tre livelli, luminoso e finemente rifinito.La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, dispone di due ingressi e di un ampio giardino privato a livello, che dona alla residenza un piacevole rapporto tra gli spazi interni ed esterni.Il piano intermedio accoglie la zona giorno, con un elegante salone triplo affacciato sul giardino, una cucina abitabile e un servizio. Al piano inferiore troviamo un'ulteriore zona living con un secondo salone, oltre a una camera di servizio con bagno. Il piano superiore è invece dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, due servizi e due cabine armadio, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un box auto privato e due posti auto condominiali. Una residenza esclusiva e ricercata, ideale per chi desidera ampi spazi, eleganza, privacy e la comodità di un parco dotato di servizi esclusivi, in una delle zone più prestigiose di Napoli Trattativa riservata

Se stai cercando un immobile strategico, pronto a generare reddito fin dal primo giorno, questa è l'occasione che fa al caso tuo. Proponiamo in vendita un caratteristico monolocale situato nella parte bassa di rampe S.Antonio a Posillipo, sul versante di Mergellina. Una posizione invidiabile, a pochissimi passi da Piazza Sannazaro, dalla stazione ferroviaria e dalla fermata della metropolitana di Corso Vittorio Emanuele. Muoversi in città o accogliere turisti sarà semplice e immediato. La soluzione, con ingresso indipendente, si compone di un unico ambiente accogliente e funzionale che comprende soggiorno con letto matrimoniale a scomparsa, angolo cottura ed un servizio. L'immobile è completamente arredato e rifinito, pronto per essere vissuto o messo a reddito senza alcuna spesa o attesa ulteriore. Grazie alla vicinanza al mare, ai collegamenti di trasporto e alle bellezze della zona, questo monolocale rappresenta la risposta ideale sia per chi desidera avviare o consolidare un'attività ricettiva (casa vacanze o B&B), sia per chi punta a una locazione tradizionale ad alta redditività. Non perdere l'occasione di investire nel cuore pulsante di Napoli. Prezzo 95.000 euro. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita siamo a vostra disposizione HONUA IMMOBILIARE 0811826066. "Dove amiamo è casa, i nostri piedi possono lasciarla ma non i nostri cuori."

NAPOLI, CHIAIA - Nel cuore di Chiaia, in Via Vittorio Colonna, proponiamo un'esclusiva proprietà di circa 380 mq al quinto piano di uno stabile con servizio di portineria e ascensore. La posizione consente di vivere uno dei quartieri più signorili ed esclusivi di Napoli, tra palazzi d'epoca, boutique, ristoranti e luoghi di interesse culturale. L'appartamento dispone di un doppio ingresso e si sviluppa in otto vani complessivi. È attualmente composto da salone triplo, sala da pranzo, studio, tre camere da letto, cucina abitabile e quattro bagni. La tripla esposizione dona luminosità agli ambienti; i due balconi affacciano su Via Vittorio Colonna e sulla Chiesa di Santa Teresa a Chiaia. I soffitti alti tre metri contribuiscono alla sensazione di ampiezza. La proprietà si presenta da ristrutturare: la pianta regolare offre la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valutare una divisione in almeno due unità. Completano la proprietà una cantinola di c.a. 24 mq e un box auto di proprietà di c.a. 16 mq, una dotazione particolarmente preziosa in questa zona. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente e hanno finalità esclusivamente illustrative e di progetto, al fine di rappresentare possibili soluzioni di valorizzazione degli ambienti.

Via Monte di Dio adiacenze, Via Egiziaca a Pizzofalcone a poca distanza dalla rinomata Piazza del Plebiscito, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa disposta su due livelli con ingresso indipendente dalla strada. L'immobile si sviluppa nel seguente modo: al piano terra è composto da ingresso in soggiorno, camera da letto, piccolo disimpegno, bagno e ripostiglio. Grazie ad una comoda scala in muratura il piano terra si congiunge al piano superiore, caratterizzato da una particolare architettura con soffitti a volta. Il primo piano è composto da un disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile ed alla camera da letto matrimoniale, quest'ultima dispone di un secondo bagno. Entrambi gli ambienti del piano superiore sono climatizzati e dotati di balconi con affaccio su strada, elemento che conferisce ulteriore luminosità e vivibilità. Il cespite rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di un'abitazione nel cuore di Napoli, sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione. La posizione strategica, consente di raggiungere agevolmente i principali mezzi di collegamento, il Porto di Napoli e, soprattutto, i più importanti siti di interesse storico, artistico e culturale della città. Prezzo richiesto € 230.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info

Nel cuore della prestigiosa collina di Posillipo, all'interno di un tranquillo e riservato piccolo condominio, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propone la vendita di una dimora dal fascino unico, situata a un piano alto servito da ascensore. L'immobile, straordinariamente luminoso e baciato dal sole, si sviluppa con una distribuzione degli spazi interni ottimale: zona giorno composta da un elegante ingresso che disimpegna, un ampio salone doppio, caratterizzato da grandi vetrate con affaccio diretto su un panoramico terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli, cucina abitabile; zona notte: tre ampie camere da letto e doppi servizi, serviti da un balcone di 17 mq. La proprietà, che si presenta da ristrutturare, offre uno straordinario potenziale di personalizzazione per realizzare la casa dei propri sogni o una residenza di altissimo profilo. A completare questa introvabile soluzione, un comodissimo posto auto coperto e un'utile cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PARCO MARGHERITA - OTTIMO PER INVESTIMENTO In parco con PORTINERIA - SEMINDIPENDENTE - Monolocale con cucina separata e bagno, oltre ad un doppio armadio a muro. Ideale per un single, come pied-à-terre o come OTTIMO INVESTIMENTO ad uso ricettivo, visto la centralità e la vicinanza a tanti servizi e mezzi di trasporto. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Contattaci per fissare un appuntamento! Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - ideale come pied-à-terre - in parco con portiere Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

POSILLIPO - ESCLUSIVA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VIA DEL PARCO CARELLI RISTRUTTURATA E ARREDATA A pochi passi dal mare, dal prestigioso Palazzo Donn'Anna, dagli stabilimenti balneari di Via Posillipo e da Mergellina, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente di circa 100 mq calpestabili, completa di cortile privato carrabile e terrazzo di copertura attrezzato. L'immobile, urbanisticamente conforme e pertanto mutuabile, è stato oggetto di una ristrutturazione completa, interna ed esterna, realizzata con materiali e finiture di pregio e con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ingresso completamente indipendente attraverso un vialetto privato, garantendo massima autonomia e riservatezza. Il cortile di proprietà esclusiva, di circa 35 mq, rappresenta un elemento particolarmente raro nella zona. Consente il parcheggio auto di piccole dimensioni e scooter, lasciando comunque spazio per creare una piacevole area relax all'aperto. Completa gli spazi esterni uno splendido terrazzo di copertura di circa 50 mq, attrezzato e semi-panoramico, ideale come vera e propria zona living esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti interni sono così distribuiti: Piano rialzato: Varcando l'ingresso si viene accolti da un ambiente immediatamente arioso e luminoso, dove la luce naturale diventa protagonista e accompagna ogni momento della giornata. Il cuore della casa è l'ampio living di circa 40 mq, uno spazio aperto e accogliente che invita alla convivialità: qui si può immaginare un grande divano, una zona pranzo elegante e la continuità visiva con l'esterno che amplifica la sensazione di respiro e comfort. Accanto alla zona giorno si sviluppa una pratica lavanderia, discreta e funzionale, pensata per mantenere ordine e organizzazione senza interferire con l'estetica degli ambienti. Completa il piano un raffinato bagno padronale, curato nei dettagli, con doppio lavabo e vasca, pensato come piccolo spazio di benessere quotidiano. Una comoda scala interna, dal design essenziale, accompagna con naturalezza verso il livello inferiore, quasi come un passaggio più intimo della casa. Piano seminterrato con finestre: Scendendo si percepisce subito un'atmosfera più raccolta e riservata. Un ampio disimpegno accoglie lo spazio e offre la possibilità di realizzare un armadio a muro, perfetto per mantenere ordine e funzionalità. Da qui si accede alla camera matrimoniale, un ambiente intimo e silenzioso, arricchito dalla presenza di una cabina armadio che ne esalta la praticità e il comfort. Accanto si trova una camera accogliente, ideale come cameretta dedicata ai più piccoli, studio o stanza per ospiti. Completa il piano un secondo bagno con doccia, moderno e funzionale, pensato per garantire comodità e autonomia alla zona notte. L'abitazione è dotata di infissi a taglio termico, isolamento termico nella zona notte e caldaia a condensazione da 28.000 kcal, soluzioni che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza. La classe energetica B consente inoltre la possibilità di accedere, in presenza dei requisiti richiesti dagli istituti di credito, a mutui green con condizioni potenzialmente agevolate. Regolare sotto il profilo urbanistico e idonea all'accesso al mutuo, la proprietà è situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Napoli, a ridosso del mare e dei principali punti di interesse della città. Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite rendering AI a esclusivo scopo illustrativo, per offrire una possibile interpretazione degli spazi interni. La richiesta attuale s'intende completa di arredi. Una dimora elegante, riservata e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, qualità abitativa e una posizione di assoluto prestigio nel cuore di Posillipo. Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare un appuntamento: 081 19808995