Appartamenti, pronti per essere vissuti. La residenza ”Porta Vittoria” prende il nome del suo quartiere, situato strategicamente tra il centro città e l'aeroporto di Linate. Qui, quattro eleganti palazzine si ergono fieramente, pronte a offrirti un'esperienza abitativa senza pari. All'interno troverai appartamenti rifiniti con cura e attenzione ai dettagli, pronti ad accoglierti e a trasformarsi nella tua personale oasi di comfort. Dai bilocali ampi e funzionali agli attici che offrono viste mozzafiato sulla vibrante città di Milano, ogni angolo di Porta Vittoria è progettato per soddisfare anche i gusti più esigenti. Ma non è solo la bellezza degli interni a rendere Porta Vittoria così unica. La residenza offre una gamma di servizi residenziali privati e contemporanei, pensati per rendere la tua vita quotidiana più semplice e piacevole. Dai rigogliosi giardini dove concedersi momenti di relax, alla esclusiva conciergerie pronta ad assisterti in ogni tua esigenza, ogni dettaglio è stato curato con dedizione e passione. Il nome "Porta Vittoria" evoca il dinamismo e la vitalità del quartiere circostante, in continua rinascita, storia e modernità si fondono armoniosamente, con botteghe e negozi storici che si mescolano a nuove iniziative di rigenerazione urbana. Vivere a Porta Vittoria significa essere parte di una comunità che abbraccia il passato pur guardando fiduciosamente al futuro. Tutto è già pronto per essere vissuto in tutta la sua bellezza!

Darsena / via Ferrari Gaudenzio, a pochi passi dalla vivace e rinnovata zona della Darsena, proponiamo affascinante loft di 44 mq, situato in un tranquillo contesto residenziale all'interno di uno stabile d'epoca. L'area circostante è caratterizzata da un'atmosfera dinamica e ricca di servizi, con bar, ristoranti e locali che rendono la zona una delle più ricercate della città. L'appartamento, in ottime condizioni, si distingue per il suo carattere unico e il perfetto equilibrio tra il fascino storico e il comfort moderno. Lo spazio interno è organizzato in un'ampia zona giorno con cucina a vista, che si apre in un ambiente accogliente. Un elegante soppalco sfrutta al meglio l'altezza del soffitto, Il bagno, moderno e funzionale, completa la disposizione interna. Elemento distintivo di questo loft sono le due suggestive volte in mattoni a vista e il soffitto con travi in legno, dettagli che conferiscono all'ambiente un forte carattere e un'atmosfera calda e accogliente. Il connubio tra elementi storici e finiture moderne rende questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca una casa dal design ricercato in una delle zone più affascinanti di Milano. Euro 310.000. Certificazione Energetica in fase di redazione. Rif. 450310.

“La casa è quel luogo dove il cuore può sorridere senza timidezza” A ridosso del tracciato delle mura spagnole, di fianco ai bastioni di Porta volta, alla Promenade Pasternak e alle Piramidi Microsoft e Feltrinelli, Paponetti Home propone in vendita suggestivo Trilocale. La soluzione è sita al civico 4 del celebre Piazzale Baiamonte, All'interno di un palazzo “Vecchia Milano” dall'impostazione architettonica armonica. Esso è oggettivamente ben abitato, in quanto, come tutti gli edifici di questa epoca,ha beneficiato di una riqualificazione dei suoi valori e dei suoi condomini tanto da renderlo ormai un palazzo borghese. L'edificio ha già riqualificato il suo tetto, le sue facciate, il suo cortile interno anche grazie all'inserimento di un ascensore esterno che serve i ballatoi dei suoi 4 piani. Ad oggi non sono deliberati, né in previsione di delibera lavori di straordinaria manutenzione. Dunque niente sorprese. La corte interna ospita biciclette e scooter senza assegnazione di posto (per ora) L'appartamento oggetto di vendita si colloca al piano 1 dell'edificio. Esso gode di una doppia esposizione, nord- sud con 5 vedute (ampie finestre) ed un balcone, si sviluppa inoltre su di una superficie di 97 mq escluse le aree scoperte (balcone). La soluzione allo stato attuale conserva le sue caratteristiche originali, Suggestive e Nostalgiche. Puo dunque anche solo beneficiare di un semplice Make Up che lo renda più fresco. Diversamente può essere interamente ristrutturato, con un lavoro corposo e sofisticato che lo tramuti in una casa all'ultimo grido. Paponetti home ha già ottenuto dalle sue imprese partner un preventivo di circa euro 1000 a mq comprensivo di impianto,di parquet, infissi adeguati e bagni confortevoli. Si prospettano dunque 3 diversi scenari. 1) SUPER BILOCALE Composizione: Ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile, ampio bagno finestrato, ampia camera da letto. 2) COMODO TRILO Composizione: ingresso, ampio soggiorno con parete cottura a vista, 2 camere, 2 bagni. 3) COMODO TRILO ** Composizione : ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, 1 bagno. Sull' abitazione non insistono, mutui ne ipoeche ne trascrizioni pregiudizievoli. No cantina Approfittatene! 3286430014

Vittorio Emanuele - All'ultimo piano di un edificio storico, splendido attico ristrutturato a nuovo e totalmente arredato, con terrazzo affacciato sul Duomo e sulla Torre Tirrena e vista mozzafiato che domina Corso Vittorio Emanuele e San Babila, spaziando fino al nuovo skyline di Milano e alle Alpi. L'appartamento ha una superficie di circa 110 mq e comprende una luminosa zona living, due camere da letto, due bagni oltre a una lavanderia, e un suggestivo giardino d'inverno. Il terrazzo sovrastante, di circa 180 mq parzialmente coperto, è accessibile sia tramite una scala interna che attraverso l'ascensore del palazzo, con un accesso separato che conduce direttamente allo spazio esterno. Nello stabile è presente servizio di portineria per tutta la giornata. Posizione esclusiva per vivere dall'alto il vero cuore della città. Nelle immediate adiacenze, varie soluzioni di posteggio.

PIAZZALE LIBIA: L'Agenzia Immobiliare NuovaCASA propone in VENDITA ampio laboratorio open space di circa 171 mq in perfette condizioni interne, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, bagno finestrato interno. Inoltre sono presenti ampi finestroni che oltre a recuperare luce si possono aprire consentendo riciclo d'aria. La soluzione dispone di ingresso su cortile privato di circa 57 mq che conduce al box di circa 14 mq. Il locale è posizionato al piano seminterrato di uno stabile civile degli anni'50 tenuto in perfette condizioni. Ci troviamo nella rinomata zona di Porta Romana, a due passi dalle maestose "Terme di Porta Romana", in una zona ricca di negozi e attività di ogni genere e tipo e perfettamente collegata con i mezzi, infatti a pochi metri dallo stabile sono presenti le fermate delle linee oltre alla fermata metropolitana della linea Gialla di "porta Romana" a 5 minuti a piedi dallo stabile. Occasione da non perdere! Richiesta € 415.000 - C. E. F - ipe 175,00 TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare NuovaCASA al numero 393/9774899.

Nel cuore di Milano, in un palazzo signorile di dieci piani degli anni '50 che si affaccia sull'ambita Piazza del Tricolore, proponiamo in vendita al sesto piano un appartamento completamente ristrutturato con eleganti finiture. La soluzione di 140mq è così composto: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con arredi a scomparsa, camera da letto attualmente utilizzata come studio, bagno finestrato con doccia, e per finire una master bedroom con bagno en suite con doccia. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile gode di una spettacolare vista. La zona giorno, esposta a sud, garantisce un'ottima luminosità e uno scorcio unico sul Duomo di Milano e uno sguardo sulla città; la master bedroom rivolta a nord sullo skyline di Porta Nuova; i bagni e lo studio sulla parte interna più intima dello stabile. L'immobile, frutto di una sapiente ristrutturazione, combina elementi originali con dettagli moderni e di lusso. Ogni particolare è stato curato con attenzione, creando un'atmosfera di raffinata eleganza. La posizione in Piazza del Tricolore, a pochi passi dal centro, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. Negozi di prima necessità, supermercati, farmacie e banche sono facilmente raggiungibili, e la nuova linea metropolitana blu, con la fermata Tricolore, e la vicinanza al centro, assicurano collegamenti rapidi con ogni zona della città. Questo appartamento è ideale per famiglie e professionisti che cercano una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Milano. Un'opportunità da non perdere per vivere nel cuore pulsante della città, circondati da bellezza, comfort e servizi.

In edificio anni '30 trilocale di 95 mq al secondo piano, in Corso di Porta Nuova. L'appartamento è così composto: ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno con cucina a vista ed un balconcino; mediante un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da servizi igienici con zona lavanderia e due camere da letto, di cui una matrimoniale e con cabina armadio en-suite. La seconda camera da letto verrà ricavata dove era posizionata precedentemente. I soffitti hanno altezza 340 cm. Attualmente le condizioni dell'immobile sono buone. Completa la proprietà un ampio solaio. All'interno del condominio sono presenti telecamere di sorveglianza nelle parti comuni. Durante il mese di Agosto il servizio di portineria è attivo h24. L'affaccio interno rende l'appartamento particolarmente tranquillo e silenzioso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l'immobile, telefonare al numero 02.66.66.18.58 / 351.95.61.971 / 349.88.28.267 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com

Elegante monolocale con soppalco ristrutturato posto al primo piano di una tipica casa milanese “di ringhiera”. L'appartamento ha l'ingresso dal pianerottolo delle scale condominiali e affaccia all'interno dello stabile, garantendo così privacy e tranquillità. È stato oggetto di una accurata ristrutturazione che ha creato una zona cucina e sala, un ripostiglio aperto, che può ospitare un angolo studio, una cabina armadio e un bagno; nel soppalco è posto un comodo letto matrimoniale. Riscaldamento, aria condizionata e acqua calda sono autonomi. Ideale anche per investimento a reddito La via Gian Giacomo Mora si posiziona tra il Carrobbio, storico quartiere milanese dove si trovano reperti romani, antiche basiliche e giardini nascosti, e le Colonne di San Lorenzo, una delle zone della “movida” ricca di bar e ristoranti tipici della cucina milanese. Nelle vicinanze anche il Parco delle Basiliche per immergersi nel verde e la commerciale via Torino, piena di negozi per ogni gusto, da percorrere per arrivare in piazza Duomo. Facili i collegamenti con il resto della città con le varie linee tramviarie, autobus e le nuovissima MM4 https://www.02immobiliaresrl.it/vendite/residenziale/gian-giacomo-mora-7

ReSystems Srl propone nel cuore di Brera, in Via Pontaccio, un esclusivo appartamento situato all'ultimo piano di un raffinato stabile con servizio di portineria attivo tutto il giorno. Una residenza unica, dove luce, spazio e charme si fondono per creare un ambiente di assoluta raffinatezza. L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per le sue finiture di pregio, a partire dal magnifico parquet che dona calore e carattere a ogni ambiente. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort e una vivibilità senza compromessi. L'ingresso accoglie con eleganza e conduce a un soggiorno accogliente e raffinato, che si apre su un ampio terrazzo, un autentico angolo di pace dove godersi momenti di relax e convivialità con una vista suggestiva su Via Pontaccio. La zona notte offre una spaziosa stanza padronale, un ambiente intimo e sofisticato, mentre la seconda stanza, attualmente adibita a un bellissimo studio, si presta perfettamente anche come camera per gli ospiti. La cucina abitabile, grazie alle ampie finestre, è estremamente luminosa e funzionale. Completano la proprietà due eleganti bagni e una pratica stanza lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di due ingressi e di uno sbarco di privato, garantendo ulteriore privacy e comodità. A completare la proprietà vi è anche una cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. La posizione è strategica, a due passi dalla fermata della metropolitana Lanza, con tutti i servizi, ristoranti e boutique di Brera a portata di mano. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel fascino senza tempo di Brera, in un contesto esclusivo e ricercato, con il privilegio di un appartamento elegante e di un terrazzo da sogno. Per maggiori informazioni, contattaci al numero fisso: 02.83421228. Seguici sui nostri canali social: * Facebook: RESYSTEMSMILANO * Instagram: resystemssrl Visita il nostro sito web per scoprire altre proposte. In alcuni casi, per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate su richiesta.

Moscova/Porta Volta. Via Grubicy de Dragon. In una delle vie più riservate e tranquille, posizionata in maniera baricentrica fra le zone di Moscova, Porta Volta e Arena, in elegante palazzina anni '30, trilocale mq 95 posto all'ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli e così composto: al terzo piano abbiamo l'ingresso, l'ampio soggiorno, la cucina abitabile arredata su misura, il bagno e la cappottiera; una comoda scala porta al quarto piano dove troviamo le due camere matrimoniali, il bagno finestrato appena ristrutturato ed una grande zona ripostiglio in falda molto utile come storage. L'appartamento è completamente climatizzato ed è stato oggetto di recente ristrutturazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è fornito di una caldaia di ultimissima generazione, il che contribuisce ad una eccellente gestione dei consumi che, unito al contenuto importo delle spese condominiali generali, rende l'immobile ideale sia per una famiglia che volesse abitare in una delle zone più belle di Milano, sia per un investimento che permette un'ottima resa da locazione. La richiesta è di euro 740.000

A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, e più precisamente in via Davanzati 13/15, sorge un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 11 appartamenti in due edifici completamente ristrutturati. L'intervento prevede la completa ristrutturazione e rifunzionalizzazione di edifici nati negli anni cinquanta. Il progetto si inserisce in un'area cittadina vivace che, in linea con le nuove trasformazioni del tessuto urbano, prevede la riconversione di aree e funzioni senza però dimenticare il sapore storico del quartiere Dergano. La vicinanza alla metropolitana garantisce un rapido accesso al centro città. La presenza dell'università costituisce un polo di attrazione per molti studenti. L'edificio al civico 13 si sviluppa parallelamente a via Davanzati, è costituito da tre piani fuori terra e uno seminterrato. Il fabbricato al civico 15 è invece interno, accessibile attraverso una strada privata munita di sbarra motorizzata. Questo edificio consta di due piani fuori terra. Tra i due un ampio cortile che permette l'accesso delle autovetture ai parcheggi ricavati al piano terra del corpo di fabbrica interno e sotto una tettoia nella corte. Le diverse soluzioni abitative, distinte in mono, bi e trilocali di diversa metratura, sono state sviluppate per garantire un'ottimale sfruttamento dello spazio in armonia con le nuove dimensioni dell'abitare contemporaneo. Alcune soluzioni prevedono la presenza di un giardino privato piuttosto che di un balcone o di un terrazzo. Entrambi gli edifici sono stati dotati di nuovi ascensori di collegamento dei diversi piani (inclusa la cantina) a norma disabili. Tutti gli appartamenti interni sono stati completamente rifatti, demolendo i tramezzi esistenti, i sottofondi e gli impianti e realizzando tutto ex novo con materiali e tecnologie moderne. I materiali e le finiture di pregio scelte per la realizzazione del complesso danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti. La ricerca della qualità dell'abitare ha orientato la progettazione. Un'accurata scelta dei materiali e delle tecnologie implementate ha garantito l'approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A3. Ciò si traduce in una ridotta produzione di CO2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua calda sanitaria. I materiali e le finiture scelte per la realizzazione del complesso danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti. Sul tetto sono previsti i pannelli fotovoltaici ad alto rendimento che producono energia elettrica che viene immagazzinata con apposite batterie e utilizzata per la gestione delle utenze condominiali, abbassando ulteriormente le spese comuni annuali. Disponibili in vendita box auto al prezzo di € 35.000,00. Posti auto coperti al prezzo di €25.000,00 e posti auto scoperti al prezzo di €20.000,00. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro settembre 2025.

NUOVA SOLUZIONE ATTICO INDIPENDENTE - SENZA SPESE CONDOMINIALI Adiacente al parco giochi, in un contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo un esclusivo attico di nuova costruzione con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L'abitazione è caratterizzata da ampie vetrate esposte a sud, che garantiscono un'ottima luminosità, e si compone di: Zona living open-space con soggiorno e cucina a vista Solarium di 128 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto Disimpegno Due camere da letto Bagno e angolo lavanderia Box auto fuori terra con collegamento diretto all'abitazione Piccolo giardino privato Dotazioni incluse nel prezzo: -Impianto fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica -Scambiatore di calore e pompa di calore tecnologia inverter - Impianto di raffrescamento e ventilazione con purificazione dell'aria - Infissi e sezionali motorizzate -Predisposizione impianto antintrusione -Affiancamento di un architetto e arredatore per la personalizzazione degli spazi Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento allo 035 833562

Nel cuore di Milano, in via Filippo Corridoni situato in una delle vie più prestigiose di Milano, a pochi passi da San Babila e dal Quadrilatero della Moda, questa residenza esclusiva in una posizione privilegiata nel cuore della città, si trova questo esclusivo appartamento open space di 158 mq, comm. situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca. Articolato su tre livelli, questa residenza unica combina il fascino del loft con il calore di una dimora contemporanea, offrendo ambienti ampi, luminosi e dal design sofisticato. Al primo livello piano terra, si apre una spaziosa zona living a doppia altezza, impreziosita da grandi vetrate, solo sei nella zona soggiorno con doppia esposizione interna silenziosa, che donano luce naturale e una sensazione di continuità tra interno ed esterno. L'ambiente è completato da una moderna cucina a vista e da una zona pranzo perfettamente integrata nello spazio. Il soggiorno si affaccia su un cortile giardino privato di 25 mq, un'oasi verde di tranquillità che rappresenta un valore aggiunto raro nel cuore della città. Il primo livello continua nella zona notte con grande camera matrimoniale con letto a baldacchino e sala da bagno en suite con con doccia walk-in, realizzato con materiali di alta qualità. Salendo al secondo livello soppalcato, si trova una raffinata camera da letto che si affaccia sullo spazio sottostante, mantenendo l'atmosfera ariosa e contemporanea del loft. Il terzo livello, situato al piano inferiore direttamente collegato dal soggiorno, ospita una spaziosa cantina, ideale come area di servizio, spazio fitness, home office o zona relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a caloriferi, impianto di climatizzazione e portineria nello stabile.

Situato al sesto piano di un elegante stabile di otto piani, servito da due ascensori e con portineria al mattino, l'appartamento offre ampi spazi e una splendida esposizione a ovest, che regala incantevoli tramonti. Entrando, un ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio che si apre su un grande balcone che percorre tutta la lunghezza della stanza, ideale per godersi la vista e la luce naturale fino a sera. La cucina, dotata di un piccolo balconcino, è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, ideali per la famiglia. Completano l'appartamento due bagni uno dei quali con vasca ed uno con doccia. Al piano interrato è presente una cantina. La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi e mezzi pubblici, la via è molto larga ed è dedicata a svariate attività come basket, campo di bocce, parchi attrezzati per bambini e spazi verdi nelle vicinanze. Lo stabile si trova in viale Lazio, in prossimità di piazzale Libia, a metà strada tra Porta Romana e Piazza 5 Giornate, in una tra le zone residenziali più eleganti di Milano, appena fuori dall'Area C. Lungo i vicini corso XXII Marzo e viale Montenero si trovano servizi di ogni genere: negozi, locali, ristoranti e scuole. L'area è diventata indirizzo di prestigio grazie alla presenza di numerose case di moda e showroom dei brand italiani più riconosciuti. La zona offre diverse attrazioni per l'intrattenimento culturale. Area ben servita anche dal trasporto pubblico: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le fermate Porta Romana e Lodi della MM3, i tram linee 9-12-16-19-23-27 e gli autobus linee 73, 60. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Trilocale in Piazzale Libia In Palazzo Ferrini, un immobile di pregio totalmente rinnovato nel mood del bien-être metropolitano, un trilocale di mq. 105 al piano rialzato, con soppalco studio e ampia balconata. Il moderno appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno, lavanderia. La doppia altezza concede un soppalco adibito a seconda camera studio con ampia cabina armadio e spazi esterni. Tutti gli appartamenti saranno dotati di cucina su misura. Parquet, ceramiche di prima scelta, finiture e materiali di pregio, serramenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, sistema in pompa di calore elettrico per raffrescamento canalizzato e produzione acqua calda, classe energetica A3. Cantina, ampia sala hobby comune, spazi esterni. Euro 1.166.000 oltre posto auto euro 40.000. L'immobile è circa cinquecento metri di distanza da Porta Romana. Piazzale Libia è una grande piazza verde, nelle immediate vicinanze di Porta Romana, intorno alla quale si snoda una zona ricca di attività commerciali, negozi, ristoranti, bar, i bagni Misteriosi del teatro Franco Parenti. Molti i supermercati quali Esselunga, Unes, Ipercoop. In prossimità si trovano anche diverse aree verdi attrezzate per giocare all'aperto, oltre che scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, il Mercato Agricolo, la palestra Virgin. La zona è ben collegata a due passi dalla metropolitana MM3 Gialla fermata Porta Romana. Disponibili anche altri appartamenti a partire da mq.43 a mq.150, con possibilità di accorpamento per superfici maggiori. Posti auto euro 40.000 Saverio Santangelo Senato Immobili Info: + 39 339.8350806

NUOVA COSTRUZIONE di classe energetica A1 - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI Imparato Servizi Immobiliari propone stupendo appartamento luminosissimo, di nuova costruzione, dotato di finiture e materiali di alta qualità, ubicato tra via Tolstoi e via Lorenteggio, sito al sesto piano, dotato di portineria full time e giardino condominiale. La Classe Energetica A1 permette di accedere al MUTUO GREEN ottenendo Tasso di Interesse Inferiore rispetto ai mutui tradizionali. Fronte portone ingresso fermata M4 tolstoj L'appartamento è composto da: - Ingresso con porta blindata - Zona living spaziosa e luminosa con grande balcone, arricchita da una cucina a vista già ammobiliata a nuovo con tutti gli elettrodomestici (frigo, forno, piano cottura, cappa elica, - Camera matrimoniale - Camera singola - 2 bagni di cui uno finestrato arredati con mobili di design - Ripostiglio in quota. Completa la proprietà un grande solaio di pertinenza. Presenti serramenti di marca Q-Fort ad alta efficienza energetica di ultima generazione, tapparelle elettriche, aria condizionata in ogni ambiente e riscaldamento a pavimento. La zona è ben collegata ed è fornitissima a piedi ad ogni tipo di servizio di prima necessità, quali mezzi di trasporto, supermercati, farmacie, scuole, università (IULM, CATTOLICA, BOCCONI, IED), palestre, banche, oltre che da negozi, locali e ristoranti. Inoltre troviamo la nuova Metropolitana M4 Blu (fermata Tolstoj) e fermata del bus 50 (per Cadorna) fronte portone. Gode di tutti le comodità ed i servizi di una posizione sulla parte nobile di via Lorenteggio non rinunciando alla tranquillità e riservatezza conferite dalla posizione in un contesto interno ad un cortile condominiale silenzioso e ben curato. Immobile che può essere perfetto sia come unità residenziale per una famiglia che per un investitore desideroso di acquisire una proprietà in posizione strategica ad un prezzo davvero interessante.

A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, e più precisamente in via Davanzati 13, sorge un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 9 appartamenti in un edificio completamente ristrutturato. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende 3 unità per piano per un totale di 9 appartamenti con relative cantine di pertinenza. Le unità si compongono di monolocali, bilocali e trilocali di diverse metrature dotati di tutti i comfort. Il monolocale e il bilocale al piano rialzato sono entrambi dotati di giardino privato. Ogni appartamento sarà isolato acusticamente sia verso l'interno che verso l'esterno. Il capitolato è composto da materiali ricercati, l'accurata scelta delle tecnologie implementate garantisce l'approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile Ticino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E' prevista la predisposizione per l'impianto di allarme, il videocitofono Elvox con schermo a colori garantisce il comfort e la sicurezza. E' implementato un sistema smart che permette l'apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo remoto del termostato dell'impianto di riscaldamento. L'edificio sarà rivestito con un cappotto termico, i serramenti saranno in pvc e dotati di zanzariere manuali. Il riscaldamento è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un'efficace distribuzione della temperatura interna. Disponibili in vendita box auto al prezzo di € 35.000,00. Posti auto coperti al prezzo di €25.000,00 e posti auto scoperti al prezzo di €20.000,00. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro settembre 2025. Dergano mantiene un'anima popolare con un mix tra vecchie corti milanesi e nuovi edifici residenziali. Il quartiere è ben servito da supermercati, negozi, bar e ristoranti, molti dei quali con un'impronta internazionale. Il Parco Nicolò Savarino offre un'area verde ampia, ideale per passeggiate, sport e relax. Ancora più accessibile rispetto ad altre zone centrali di Milano, ma con prezzi in aumento data la crescente popolarità. A soli 9 minuti a piedi dalla fermata M3 Dergano, oltre a diverse linee di autobus e tram.

LOTTO 1PROPRIETÀ:L'immobile viene posto in vendita per il diritto di piena roprietà (1/1)UBICAZIONE :Roverbella (MN) - Piazza G. Garibaldi, 10DESCRIZIONEBene N° 1 - Fabbricato di tipo popolare ubicato a Roverbella (MN) - Piazza G. Garibaldi, 10Abitazione e rustico ubicati a Roverbella (MN), in piazza G. Garibaldi, 10, i benioggetto di stima sono porzione di un fabbricato di tipo popolare e un rustico inseriti nel territorio urbano del comune di Roverbella (MN), con accesso da cortile comune da piazza G. Garibaldi. L'abitazione è suddivisa su tre livelli (T-1-2), altezza interna del piano terra e piano primo di circa H=2,95 m mentre nella soffita altezza interna di circa HMax=2,73 m, HMin=0,50 m, con una superficie lorda complessiva di circa 191,61 mq. Il rustico è suddiviso su due livelli (T-1), piano terra con altezza interna di H=2,50m e piano primo con altezza interna di circa HMax=2,56m e HMin=1,30, con una superficie lorda complessiva di circa 116,66 mq.

Nel cuore del Centro Storico di Milano proponiamo in vendita un panoramico trilocale a due passi dal Castello Sforzesco, Santa Maria delle Grazie e da Cadorna. Posto all'interno di un palazzo molto signorile costruito negli anni '50, questo Trilocale di circa 97mq. si presenta in buone condizioni interne: situato al 9º ed ultimo piano di un edificio dotato di due ascensori, l'appartamento offre una vista mozzafiato sulla città e gode di una grande luminosità naturale durante tutto il giorno. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e arredati con gusto ed eleganza. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con esposizione angolare, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, ed una cucina semi-abitabile prospiciente la zona living. La zona notte invece è composta da due camere da letto (una matrimoniale ed una cameretta/studio) spaziose e ben illuminate, entrambe dotate di comodi armadi a muro e di due bagni moderni e funzionali, di cui uno con vasca e uno con doccia. Oltre ad un balcone verandato, un ripostiglio ed una comoda cantina. Ma l'unicità di questa abitazione è conferita dalla vista spettacolare sulla città: da ogni finestra infatti si possono ammirare le guglie del Duomo e la Torre Velasca, oppure le Tre Torri di Citylife, i tetti di Corso Magenta, le cime del Monte Rosa e dell'arco alpino e alcuni indimenticabili tramonti accesi di rosso e di blu. Oltre a tutto ciò, questo appartamento si distingue anche per la sue basse spese condominiali di circa 270 euro al mese, che comprendono il servizio di portineria tutto il giorno ed il riscaldamento centralizzato. I dati, le informazioni e le immagini riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Andersen Real Estate è associata FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Nel cuore del Centro Storico di Milano - esattamente in via Carducci - proponiamo in vendita un panoramico trilocale a due passi dal Castello Sforzesco, Santa Maria delle Grazie e da Cadorna. Posto all'interno di un palazzo molto signorile costruito negli anni '50, questo Trilocale di circa 97 mq. si presenta in buone condizioni interne: situato al 9º ed ultimo piano di un edificio dotato di due ascensori, l'appartamento offre una vista mozzafiato sulla città e gode di una grande luminosità naturale durante tutto il giorno. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e arredati con gusto ed eleganza. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con esposizione angolare, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, ed una cucina semi-abitabile prospiciente la zona living. I dati, le informazioni e le immagini riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali.

Via Newton - San Siro. In una zona residenziale ben posizionata e servita, luminoso monolocale di 35 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, pronto per essere abitato. Un angolo di eleganza e funzionalità, perfetto come abitazione per un singolo ma anche un'opportunità imperdibile di investimento. Caratteristiche: - Design Moderno: Pavimentazione in listoni di rovere 20x200 e dettagli raffinati che creano un'atmosfera accogliente. - Bagno di Lusso: Rivestimenti in gres di grandi lastre FLORIM, termoarredi bianchi opachi BREM, box doccia in alluminio satinato MEGIUS e sanitari GALASSIA con finitura bianco opaco. - Sicurezza e Comfort: videocitofono, porta blindata e impianto di allarme per la tua tranquillità. - Tecnologia Avanzata: Predisposizione per allacciamento fibra, impianto elettrico B-TICINO serie MATIX-GO e porte interne su misura laccate opache. Efficienza Energetica e Sostenibilità: Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, grazie a una pompa di calore MITSUBISHI, che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico presente nello stabile e una classe energetica A che assicurano basse spese di gestione. Antenna centralizzata con satellitare e impianto acqua sanitaria con autoclave. Posizione Ideale: Situato nelle vicinanze della MM Lilla Segesta, a pochi passi dallo Stadio San Siro e dalle Terme de Montel, il più grande parco termale urbano d'Italia di prossima apertura ad Aprile 2025, con comodo accesso alla tangenziale e all'autostrada. L'area è ricca di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Prezzo € 220.000,00. Possibilità di acquisto arredo. Certificazione energetica A3-100 kWh/mqa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al tel. 024984412 o visita il nostro sito www.monti32.it.