Vendita di appartamenti - Municipio 2

NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La residenza LV19 (22 APPARTAMENTI 24 BOX) è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE PDC in fase di approvazione. RIF.80911/2C N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it [email protected]

ULTIMI TRE/QUATTRO LOCALI NUOVO PIANO ALTO ZONA PRECOTTO ULTIMO QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO PIANO ALTO NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80921/4D In attesa di rilascio PDC. N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo N.B.APPUNTAMENTI IN SEDE A PRECOTTO ANCHE IL SABATO. GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it [email protected]

NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4.La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80919/4B N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo In attesa di rilascio PDC N.B. WWW.LIVRAGHI19.IT GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 ww.dipaolagastone.it [email protected]

APPARTAMENTO “ IL GIARDINO SEGRETO” - IN OPEN HOUSE SABATO 21 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 12 “Se guardi dalla parte giusta, puoi vedere che tutto il mondo è un giardino.” Frances Hodgson Burnett Situato al quarto piano di sei di questo particolare e affascinante edificio, un'elegante fusione tra stile liberty e moderno, l'appartamento ci accoglie fin dall'ingresso con il fascino dello stabile: un portone incorniciato da due colonne e subito dopo una suggestiva vetrata a mosaico che introduce a un intimo giardinetto interno. L'abitazione, libera al rogito, offre oltre 120 mq ben distribuiti e si presenta complessivamente in buono stato di conservazione. Cucina e bagno sono stati ristrutturati nel 2022/2023, mentre alcuni ambienti possono essere personalizzati valorizzando gli elementi originali già presenti, come il pregiato parquet a lisca di pesce nelle camere. L'immobile è composto da quattro locali, di cui tre camere da letto, un bagno, una sala da pranzo con balcone e un bel cucinotto. Parzialmente arredato, dispone di infissi in legno con doppi vetri e gode di un'ampia e gradevole esposizione interna sul giardino condominiale, che garantisce tranquillità e riservatezza. Le spese condominiali ammontano a € 333 mensili e comprendono il riscaldamento, è stata inoltre appena sostituita la centrale termica condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole in una zona ben servita e perfettamente collegata ai principali mezzi di trasporto: la fermata MM Rovereto (linea rossa) si trova nelle immediate vicinanze (mt. 350), la Stazione Centrale e il duomo sono raggiungibili in soli 10 minuti e a soli 5 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto (M1 - M2) e Corso Buenos Aires. Sono presenti inoltre, nelle immediate vicinanze, varie attrazioni e punti d'interesse, come Piazza Morbegno, particolare angolo della città con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor e spazi culturali; il parco Trotter, ampio parco immerso nel verde, con percorsi attrezzati per l'attività fisica, aree relax, eventi e scuole materne ed elementari; il Mercato Comunale di Viale Monza e il Cinema Beltrade, storico cinema d'essai simbolo della cultura milanese. TRE BUONI MOTIVI PER L'ACQUISTO AMPIA METRATURA OTTIMA ZONA BEL CONTESTO

Nel servitissimo quartiere Teodosio Casoreto, in contesto anni 60, proponiamo luminoso e silenzioso due locali con cantina di 50 mq circa completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia e vano cantina pertinente al piano interrato. L'immobile gode di ottima luce grazie alla sua esposizione sud. L'apartamento è completamente ristrutturato, con finiture di pregio, parquet spina all'italiana in rovere Ideale per investimento o giovani coppie amanti del quartiere e della sua posizione e vicinanza ai tanti servizi. Libero da subito! Per informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l'immobile senza muoverti da casa! Abbiamo il piacere di presentarvi, all'interno del quartiere di “NoLo” zona interessata da importanti interventi di riqualificazione urbana e a pochi passi dal rinnovato Parco Trotter e dal “Mosso”, spazio culturale e punto di riferimento del quartiere, oltre che da Piazza Durante. La zona è inoltre ben collegata con il resto della città grazie alle vicine fermate della metropolitana Pasteur e Loreto; più precisamente in Via Francesco Predabissi 3, al piano rialzato, in uno stabile degli anni ‘60 con portineria full-time ed in ottimo stato di manutenzione, ufficio composto dal disimpegno d'ingresso, un locale e bagno finestrato. L'immobile è sito al piano rialzato e gode di una buona tranquillità favorita dall'esposizione interna. L'immobile si presenta allo stato semi-originale, comunque ben tenuto con pavimenti originali ottimamente conservati. Immobile ad uso ufficio pertanto su questo immobile non c'è possibilità di fare mutuo ad uso residenziale. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e spese condominiali contenute! Una cantina completa la proprietà. Libero subito. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L'OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D'INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D'ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL'ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D'ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA TEOCRITO 46 Situato a soli 500 metri dalla fermata della MM1, Linea Rossa Gorla, questo appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, con gusto e ricercatezza, offre uno spazio accogliente e moderno. Il piano seminterrato ha un'esposizione esterna su un piccolo cortile piantumato, che garantisce tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e moderna, internamente così composta: un ingresso in disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno cieco, una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera da letto singola od un pratico studio. Le finiture prevedono, pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, infissi in PVC con doppi vetri per assicurare un eccellente isolamento termico e acustico, riscaldamento e climatizzazione autonomi e canalizzati in ogni ambiente, per garantire comfort tutto l'anno. Tutto ciò consente una classe energetica 'C', con un consumo di energia ottimizzato grazie alla pompa di calore elettrica per il riscaldamento e il raffreddamento. L'edificio, costruito nel 1960, si presenta in buone condizioni ed il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde al contesto urbano. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e in un appartamento che combina stile e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO SUBITO

In una delle aree residenziali più vivaci e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in buono stato conservativo, ideale sia per chi cerca una residenza accogliente sia per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile del 2009, ottimamente tenuto nelle sue parti comuni e servito da ascensore. L'ingresso si apre direttamente su una piacevole zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dall'affaccio diretto sul balcone di pertinenza. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto e da un bagno finestrato con box doccia. Le finiture garantiscono un isolamento termoacustico ottimale, grazie agli infissi in doppio vetro su telaio in PVC e alle pratiche tapparelle elettriche. A completare la soluzione è presente un comodo vano cantina al piano seminterrato. La presenza della classe energetica A1 rappresenta un plus di primissimo piano. Questa prestazione garantisce consumi di gestione contenuti e bollette ridotte ai minimi termini, assicurando un microclima interno piacevole e costante durante tutto l'anno. Dal punto di vista economico, l'efficienza della classe A1 mette al riparo da future spese di adeguamento legate alle normative europee sull'efficientamento degli immobili, facilita l'accesso alle migliori condizioni di credito bancario con i mutui verdi e mantiene elevato il valore patrimoniale dell'abitazione sul mercato. La posizione completa i punti di forza di questa proposta. Via Spoleto offre un contesto di quartiere ricco di negozi di vicinato, supermercati, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo una quotidianità comoda e dinamica. L'intera area è inoltre protagonista di un importante intervento di rigenerazione urbana con il completo rifacimento della vicina Piazza Spoleto, un progetto che regalerà al quartiere nuovi spazi verdi, aree pedonali curate, percorsi ciclabili e un generale valore aggiunto all'intero contesto immobiliare.

Bilocale con terrazzo di 70 mq commerciali in una nuova residenza in Via Privata Benadir, tra Cimiano e Crescenzago, a 5 minuti a piedi dalla metro M2 Cimiano. La residenza nasce dalla riconversione di un ex laboratorio in loft dal design contemporaneo e dallo stile industriale: soffitti alti oltre 6 metri, scale interne che separano la zona giorno dalla zona notte e grandi vetrate che portano luce naturale in ogni ambiente. L'appartamento è al piano terra e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo privato. Con 70 mq offre la metratura di un trilocale al prezzo di un bilocale (circa 4.300 €/mq). CapitolatoRiscaldamento, raffrescamento e acqua calda con pompa di calore Italtherm, split a parete e temperatura regolabile in ogni ambiente: niente gas. Serramenti in alluminio Aliplast Genesis 75 con doppio vetro basso emissivo. Porta blindata Torterolo, porte interne Bertolotto bianco opaco. Bagno in gres Florim Essential Mood 60x120, sanitari sospesi Globo, piatto doccia su misura, rubinetteria Newform, termoarredo. Videocitofono Vimar Wi-Fi. La zona: vicino a Via Padova con negozi e servizi, al Naviglio Martesana e al Parco Lambro. Metro M2 Cimiano a 5 minuti, bus 44, 51, 53, 56 e 86, stazione di Lambrate a pochi minuti. Prezzo: 300.000 €. Nuova costruzione: l'APE verrà rilasciato a fine lavori. Le immagini sono render a scopo illustrativo. Proposto da Casaltia, specializzata nella vendita di immobili a Milano: ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito. Contattaci per la planimetria e per fissare un appuntamento.

Esclusive residenze di nuova costruzione tra design, comfort e sostenibilità Nel cuore di una delle aree di Milano protagoniste di un'importante trasformazione urbana, proponiamo in vendita esclusive residenze di nuova costruzione, inserite in un elegante complesso dal linguaggio architettonico contemporaneo con consegna prevista nell'anno 2028. Il progetto nasce con l'obiettivo di coniugare innovazione, sostenibilità e qualità dell'abitare, in un contesto in continua evoluzione che valorizza gli spazi verdi, la vivibilità del quartiere e la vicinanza ai principali servizi cittadini. Linee essenziali, materiali ricercati e un'attenta progettazione degli spazi conferiscono all'edificio un'identità moderna ed esclusiva. Le abitazioni sono state concepite per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Ampie logge, terrazze e giardini pensili privati diventano una naturale estensione della casa, creando un'esperienza abitativa all'insegna del benessere e della massima fruibilità. L'appartamento L'abitazione si sviluppa come spazioso monolocale open space con ampio giardino. L'ingresso introduce al luminoso living con cucina a vista, uno spazio conviviale dalle generose dimensioni che si apre direttamente sullo splendido giardino di proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Un pratico disimpegno introduce al bagno cieco. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, disponibile al prezzo di Euro 35.000. Ogni residenza è completamente autonoma dal punto di vista impiantistico e progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di teleraffrescamento canalizzato e impianto fotovoltaico dedicato, soluzioni che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, consumi ottimizzati e una gestione efficiente dell'immobile. Uno degli elementi distintivi del progetto è la presenza di un numero estremamente contenuto di parti comuni. L'edificio è stato concepito per offrire la privacy e l'indipendenza tipiche di una villa, pur mantenendo i vantaggi di un moderno complesso residenziale. Questa scelta progettuale consente inoltre di contenere sensibilmente le spese condominiali, limitate ai soli servizi essenziali. Una proposta abitativa esclusiva, ideale per chi desidera investire in una residenza di nuova costruzione capace di coniugare design contemporaneo, tecnologia, sostenibilità e qualità della vita, all'interno di uno dei quartieri milanesi con le maggiori prospettive di crescita e valorizzazione.

Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata nella compravendita e nelle locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare acquirenti e proprietari in ogni fase della trattativa. In Via Padova, nel quartiere Cimiano/Turro di Milano, proponiamo in vendita un bilocale arredato di 50 mq, situato al piano rialzato di uno stabile di quattro piani senza ascensore. La posizione lo rende una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento è composto da soggiorno con divano letto, una camera, un bagno ed è dotato di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori alimentato a gas e le spese condominiali comprendono anche il consumo dell'acqua. All'interno dello stabile è disponibile un pratico posto bici. L'immobile è adatto sia per uso residenziale sia come investimento da mettere a reddito. La categoria catastale è A/3. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. **Planimetria indicativa, elaborata a fini illustrativi e di presentazione. Non costituisce una riproduzione fedele della planimetria originale. **.

Esclusive residenze di nuova costruzione tra design, comfort e sostenibilità Nel cuore di una delle aree di Milano protagoniste di un'importante trasformazione urbana, proponiamo in vendita esclusive residenze di nuova costruzione, inserite in un elegante complesso dal linguaggio architettonico contemporaneo con consegna prevista nell'anno 2028. Il progetto nasce con l'obiettivo di coniugare innovazione, sostenibilità e qualità dell'abitare, in un contesto in continua evoluzione che valorizza gli spazi verdi, la vivibilità del quartiere e la vicinanza ai principali servizi cittadini. Linee essenziali, materiali ricercati e un'attenta progettazione degli spazi conferiscono all'edificio un'identità moderna ed esclusiva. Le abitazioni sono state concepite per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Ampie logge, terrazze e giardini pensili privati diventano una naturale estensione della casa, creando un'esperienza abitativa all'insegna del benessere e della massima fruibilità. L'appartamento L'abitazione si sviluppa come pratico trilocale, progettato con una distribuzione degli ambienti che valorizza funzionalità, comfort e riservatezza. L'ingresso introduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e con accesso diretto allo splendido patio e giardino di proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte che comprende due comode camere da letto, un bagno finestrato, ed un pratico locale lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, disponibile al prezzo di Euro 35.000. Ogni residenza è completamente autonoma dal punto di vista impiantistico e progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di teleraffrescamento canalizzato e impianto fotovoltaico dedicato, soluzioni che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, consumi ottimizzati e una gestione efficiente dell'immobile. Uno degli elementi distintivi del progetto è la presenza di un numero estremamente contenuto di parti comuni. L'edificio è stato concepito per offrire la privacy e l'indipendenza tipiche di una villa, pur mantenendo i vantaggi di un moderno complesso residenziale. Questa scelta progettuale consente inoltre di contenere sensibilmente le spese condominiali, limitate ai soli servizi essenziali. Una proposta abitativa esclusiva, ideale per chi desidera investire in una residenza di nuova costruzione capace di coniugare design contemporaneo, tecnologia, sostenibilità e qualità della vita, all'interno di uno dei quartieri milanesi con le maggiori prospettive di crescita e valorizzazione.

BILOCALE IN VENDITA A MILANO GORLA - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE A Milano, tra Gorla e Precotto, un bilocale a €220.000 che unisce la comodità della metropolitana M1 alla possibilità di acquistare un immobile già a reddito oppure libero, per uso personale. In via Erodoto 2, al 4° e ultimo piano con ascensore, proponiamo un appartamento di 47 mq catastali. I PUNTI DI FORZA - Metropolitana M1 a pochi minuti a piedi: le fermate Gorla e Precotto consentono di raggiungere comodamente il centro di Milano. - Ultimo piano con ascensore: una posizione al piano più alto dello stabile, senza rinunciare alla comodità di accesso. - Rendita già attiva: locazione a €550 mensili, oltre a €100 di spese condominiali, con inquilini regolari nei pagamenti. - Libero o locato: puoi scegliere se acquistare per investimento, mantenendo la rendita, oppure destinare l'appartamento a uso personale. L'APPARTAMENTO La distribuzione è semplice e funzionale: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno con doccia. Gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza di lucernari e balconi alla francese, elementi che distinguono questa soluzione dalle abitazioni con aperture tradizionali. LA POSIZIONE Via Erodoto si trova a ridosso di Viale Monza, tra i quartieri Gorla e Precotto, in una zona residenziale servita da numerose attività commerciali. Nelle vicinanze trovi supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole e strutture sanitarie. Una presenza di servizi che rende più semplice organizzare la vita quotidiana, dalla spesa alle esigenze familiari, senza dover percorrere lunghe distanze. È un contesto adatto sia a chi cerca la propria abitazione a Milano sia a chi desidera investire in un appartamento inserito in un quartiere con servizi consolidati. Prezzo richiesto: €220.000. VUOI VISITARE L'APPARTAMENTO? Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere le modalità di acquisto e fissare un appuntamento.

LOFT, completamente ARREDATO, VIA MONTE NEVOSO. Accogliente LOFT, RISTRUTTURATO, e finemente ARREDATO, in via Monte Nevoso, FINEMENTE ARREDATO, sito al Piano Terra con Soppalco. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale, riservato e silenzioso, e gode di una POSIZIONE STRATEGICA, perché vicino alla metropolitana M2 (LINEA VERDE) LAMBRATE, ed in prossimità di CITTA' STUDI, importante polo Universitario Milanese. L'appartamento, è composto da un ingresso con ZONA GIORNO, arredata di cucina, tavolo e divano, un Bagno ed una Scala, illuminata da AMPIE FINESTRE, che porta al piano superiore SOPPALCATO, con solaio realizzato in vetro, che permette molta luminosità anche tutto l'Ambiente. Nel piano soppalcato, che ha altezza di 2,10 M, è presente un comodo LETTO MATRIMONIALE, una postazione studio, un SECONDO BAGNO ed una CABINA ARMADIO. L'IMMOBILE viene venduto con CONTRATTO TRANSITORIO IN ESSERE, fino a SETTEMBRE 2027. COMPLETAMENTE ARREDATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO (canalizzazione a soffitto con sistema fancoil), RAFFRESCAMENTO con aria condizionata, BASSE SPESE CONDOMINIALI (€ 1.200, 00 annue). RICHIESTA € 265.000, 00.

Rif: 58/B - In VIALE MONZA 58, nel quartiere NoLo e a pochi passi dalla METROPOLITANA M1 PASTEUR, Tempocasa Milano Loreto propone in vendita un BILOCALE RISTRUTTURATO DI 63 MQ, al PIANO RIALZATO e LIBERO SUBITO. L'ingresso si apre sul disimpegno, da cui si accede al soggiorno, alla CAMERA MATRIMONIALE e al BAGNO CON DOCCIA. Il soggiorno ha accesso diretto al BALCONE PRIVATO e comunica con la CUCINA SEPARATA, con mobili bianchi ad angolo. Il pavimento chiaro effetto marmo e le porte in legno chiaro danno continuità agli ambienti. L'appartamento è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. Completano la proprietà una CANTINA e un SOLAIO DI PERTINENZA. La posizione permette di raggiungere a piedi negozi di quartiere, bar e ristoranti. La M1 collega direttamente al centro, mentre a LORETO è possibile cambiare con la M2. Nei dintorni si trovano anche il cinema Beltrade e il Parco Trotter. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA. Puoi esplorare l'appartamento anche con il [virtual tour] (https://my.matterport.com/show/?m=ZjimcA54zrb).

Viale Brianza si conferma una delle zone più strategiche di Milano, a pochi passi dalla fermata MM Loreto e dalla Stazione Centrale. Questo contesto signorile offre un equilibrio perfetto tra la vivacità del quartiere e la tranquillità di una posizione riservata, garantendo un collegamento rapido con ogni punto della città. L'appartamento di 81 mq si distingue per una ristrutturazione integrale che ha privilegiato finiture di pregio e una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno si apre su una cucina abitabile di lusso, completamente arredata con elementi di design, mentre la doppia esposizione Est-Ovest assicura una costante luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà comprende una camera da letto, un bagno moderno e un balcone di 10 mq che affaccia sul lato interno, garantendo silenziosità e privacy assoluta, rispetto alla strada. Il valore aggiunto è dato dalla presenza del servizio di portineria intera giornata, dall'impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo e dalla cantina di pertinenza. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per professionisti o coppie che ricercano un immobile pronto da abitare, caratterizzato da standard qualitativi elevati e una posizione urbana di primo piano. Ti invitiamo a contattarci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona ogni dettaglio di questa proposta.

VIA TEOCRITO 46 Situato a soli 500 metri dalla fermata della MM1, Linea Rossa Gorla, questo appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, con gusto e ricercatezza, offre uno spazio accogliente e moderno. Il piano seminterrato ha un'esposizione esterna su un piccolo cortile piantumato, che garantisce tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e moderna, internamente così composta: un ingresso in disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno cieco, una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera da letto singola od un pratico studio. Le finiture prevedono, pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, infissi in PVC con doppi vetri per assicurare un eccellente isolamento termico e acustico, riscaldamento e climatizzazione autonomi e canalizzati in ogni ambiente, per garantire comfort tutto l'anno. Tutto ciò consente una classe energetica 'C', con un consumo di energia ottimizzato grazie alla pompa di calore elettrica per il riscaldamento e il raffreddamento. L'edificio, costruito nel 1960, si presenta in buone condizioni ed il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde al contesto urbano. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e in un appartamento che combina stile e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO SUBITO

In Via Giulio e Corrado Venini 14, in una delle zone più servite e strategiche di Milano, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq, situato al sesto piano di una palazzina anni '60 ben mantenuta, dotata di servizio di portineria. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo principale punto di forza: la metratura generosa, la distribuzione interna e il piano alto permettono di ripensare completamente gli spazi secondo esigenze moderne. Attualmente l'immobile è composto da: • ingresso • soggiorno luminoso • cucina abitabile separata • due camere da letto • bagno • ambienti ampi e facilmente riconfigurabili Grazie ai suoi 110 mq, l'appartamento offre la possibilità di essere trasformato in una soluzione più moderna e funzionale, con una diversa distribuzione degli ambienti e, ove tecnicamente possibile, anche in un quadrilocale, ideale per chi desidera una terza camera, uno studio o uno spazio dedicato allo smart working. Il sesto piano garantisce una buona luminosità naturale e una maggiore privacy rispetto ai piani bassi, rendendo l'immobile interessante sia per uso abitativo sia per investimento. LA ZONA La posizione è uno degli elementi più interessanti della proposta. Via Venini si trova in un punto estremamente comodo per vivere Milano: a pochi minuti da Corso Buenos Aires, Piazzale Loreto, Via Padova, NoLo, Viale Monza e dalla Stazione Centrale. La zona è servita da numerosi collegamenti, tra cui: • Metropolitana M1 e M2 Loreto • Metropolitana M2 Caiazzo • Stazione Centrale facilmente raggiungibile • Mezzi di superficie • Collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie urbane Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: • supermercati • scuole • farmacie • negozi di quartiere • bar e ristoranti • palestre • servizi alla persona • uffici e attività commerciali • collegamenti comodi con università e poli lavorativi A CHI SI RIVOLGE Questo immobile è ideale per chi cerca una casa da personalizzare completamente, senza pagare finiture già realizzate da altri. È una soluzione particolarmente adatta a: • famiglie che desiderano creare una casa più ampia e funzionale • coppie che vogliono acquistare in una zona ben collegata e con forte richiesta • professionisti che cercano spazi generosi e una posizione comoda • investitori interessati a valorizzare un appartamento da ristrutturare • acquirenti che vogliono trasformare un trilocale classico in una soluzione contemporanea Il vero valore di questo appartamento è la combinazione tra metratura, piano alto, posizione e possibilità di personalizzazione. PREZZO DI VENDITA: €555.000 Nota importante sulle immagini: all'interno dell'annuncio sono presenti alcune immagini realizzate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale. Tali immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e servono a mostrare una possibile idea di valorizzazione dell'immobile dopo un intervento di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell'appartamento, non sono render progettuali ufficiali e non costituiscono documentazione tecnica o contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattami direttamente.

Da privato (no agenzie) - splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Nessuna spesa di mediazione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale degli impianti elettrici e idraulici. Gli infissi sono di ultima generazione, con vetri ad alto isolamento termico e acustico, dotati di apertura sia tradizionale che vasistas. L'appartamento è completamente domotizzato e dispone di tende elettriche e boiler intelligente controllabile da remoto, garantendo un notevole risparmio sui consumi energetici quotidiani. Le spese condominiali ammontano a circa €110 al mese e includono già il riscaldamento centralizzato. Situato all'interno del cortile condominiale, l'immobile gode di assoluta tranquillità e assenza di rumori durante tutto l'anno. Completa la proprietà un ampio e luminoso balcone, perfetto per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. La posizione è strategica: a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana verde M2 Cimiano, con collegamenti diretti alla Stazione Centrale, Garibaldi, Cadorna e ai principali snodi della città. In circa 20 minuti è possibile raggiungere il Politecnico di Milano, l'Università degli Studi di Milano e l'Università Bicocca, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. La zona è servitissima, con numerosi bar, ristoranti e supermercati nelle immediate vicinanze, tra cui Coop, Conad e Penny Market. Inoltre, il negozio Tigotà si trova praticamente sotto casa. Contattatemi per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Le informazioni, le immagini, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente informative e illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali superfici, misure e caratteristiche dell'immobile sono da considerarsi indicative e soggette a verifica. Non si assumono responsabilità per eventuali errori, omissioni o difformità involontarie, fatti salvi gli obblighi e le responsabilità inderogabili previsti dalla legge.

Greco-Martesana, proponiamo un MINIATTICO al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio con uno splendido terrazzo piantumato e soleggiato di 35 mq, COMPOSIZIONE: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio, bagno con doccia finestrato, ripostiglio, ampio terrazzo e con pertinenza 1 comoda cantina. Ristrutturato di recente, tutto in ottime condizioni. Doppia esposizione luminosa e tranquilla. (È inoltre possibile concordare l'acquisto di parte dell'arredamento) Ottime le condizioni generali del piccolo condominio, oggetto di diversi interventi di manutenzione, tra cui impermeabilizzazione dei lastrici, rifacimento delle guaine, tinteggiatura dei cancelli e rinnovo dell'illuminazione del cortile. Nelle vie circostanti il parcheggio è agevole ed è possibile trovare box in locazione. Greco-Martesana è una zona ben servita e collegata, comoda per raggiungere Bicocca, l'Università, la Stazione Centrale e il centro cittadino attraverso i mezzi pubblici bus e le vicine stazioni Metro e FFSS GRECO PIRELLI Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, scuole, asili e spazi verdi dedicati alle passeggiate e all'attività all'aperto. L'immobile è in co-esclusiva CON ZETAZERO / RICERCHE IMMOBILIARI -