Sprzedaż mieszkań - Municipio 6

Nel cuore del vivace quartiere di Napoli Tolstoi a Milano, proponiamo un accogliente appartamento in vendita. Situato in un edificio civile degli anni '60, questo immobile si trova a un piano alto, garantendo luminosità e tranquillità. Con una superficie di 45 mq, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La zona giorno offre uno spazio confortevole per il relax e la convivialità, mentre la camera da letto assicura un ambiente intimo e riservato. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Perfetto per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in una delle aree più dinamiche di Milano, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben collegata. La nostra zona di competenza è compresa tra Viale Carlo Troya/Misurata, Via Caterina da Forlì, Via Bellini/ Brunelleschi ed a chiudere Alzaia Naviglio Grande, attraversando due tra le vie principali del quartiere, Via Giambellino e Via Lorenteggio. Situato a sud-ovest di Milano, il quartiere Lorenteggio è un ottimo posto dove vivere se cercate una zona ricca di servizi e ben collegata con il centro e con la periferia, dove le case hanno un ottimo rapporto qualità prezzo rispetto alla cerchia più interna. Nella nostra zona troviamo con facilità servizi di prima necessità come: supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, come anche cinema, parchi giochi, negozi, bar e ristoranti. Oltre ai mezzi di superficie, dei quali già dispone, è attraversata dalla MM4 Blu agevolando ulteriormente il raggiungimento del centro città e l'aeroporto di Milano Linate.

In Via Mario Donati 16, all'interno di un edificio progettato dall'architetto Luigi Caccia Dominioni, proponiamo una raffinata residenza di circa 190 mq, situata all'ottavo piano. Una casa in cui l'identità dell'architettura milanese dialoga con un interior design contemporaneo, attraverso ambienti luminosi, proporzioni generose e una ricercata selezione di materiali e finiture. L'ingresso introduce alla zona giorno, concepita come una successione armoniosa di spazi dedicati alla convivialità. L'ampio soggiorno, luminoso e scenografico, costituisce il cuore della casa e si affianca a un'elegante sala da pranzo, distinta ma in continuità visiva con il living. Gli arredi su misura, le superfici materiche e gli elementi di design contribuiscono a definire un'atmosfera sofisticata, personale e contemporanea. La cucina, realizzata su disegno, è un ambiente autonomo dal carattere essenziale e ricercato, con piano in Fenix e mobili laccati. Un progetto studiato nei dettagli, capace di coniugare estetica e funzionalità e di inserirsi con naturalezza nel linguaggio stilistico dell'intera abitazione. La distribuzione interna crea una piacevole separazione tra gli ambienti di rappresentanza e la parte più privata della casa. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali arricchita da una cabina armadio dedicata, oltre a uno studio, spazio versatile che può essere interpretato secondo le diverse esigenze abitative. Completano la distribuzione una lavanderia, comodi disimpegni e tre bagni. Due di tre bagni saranno oggetto di un intervento di completa ristrutturazione a cura e spese della proprietà. I pavimenti in doghe di rovere mordenzato opaco accompagnano con continuità gli ambienti, mentre carte da parati di prestigio caratterizzano alcune pareti con texture e motivi grafici, diventando parte integrante del progetto d'interni. Gli infissi in alluminio a doppia battuta, le tradizionali tapparelle in legno e gli impianti aggiornati completano le dotazioni della proprietà. Anche gli spazi comuni raccontano l'identità architettonica dell'edificio: particolarmente suggestiva è la pavimentazione in seminato, elemento che richiama la cura del dettaglio e il linguaggio progettuale che contraddistinguono il complesso. A completare la proprietà due box (70.000 € cadauno). Una residenza pensata per chi ricerca non soltanto metrature generose e funzionalità, ma architettura, design e qualità dell'abitare, all'interno di un edificio che porta la firma di uno dei protagonisti dell'architettura milanese del Novecento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Via Mario Donati 16 si trova in un contesto residenziale di Milano caratterizzato dalla presenza di edifici di qualità e da ampi spazi verdi condominiali. La posizione permette di vivere in un'atmosfera riservata e residenziale mantenendo al tempo stesso un agevole collegamento con il resto della città.L'indirizzo si colloca nel quadrante occidentale di Milano, in una zona servita e ben inserita nel tessuto urbano, con attività commerciali e servizi raggiungibili comodamente. La presenza del verde intorno al complesso contribuisce a creare una piacevole sensazione di tranquillità, particolarmente apprezzabile per un'abitazione situata a un piano alto.

Huspy presenta questo loft di 83 m² situato al piano terra in zona NABA - Navigli, Milano, con potenziale di investimento ad alta redditività. Caratteristiche dell'immobile - Superficie di 83 m² - Ristrutturazione recente effettuata nel 2025 - Impianti a norma - Taglio architettonico moderno - Parzialmente arredato - Finiture moderne - Finiture di pregio Caratteristiche dello stabile - Posizione in un distretto creativo - Vicinanza alla Nuova Accademia di Belle Arti (NABA) - Vicinanza alla IULM - Vicinanza ai Navigli - Servito da mezzi pubblici di superficie e metropolitana Huspy dispone di un team di esperti che gestisce il processo di compravendita e finanziamento in modo semplice e personalizzato. Offriamo consulenza gratuita e assistenza fino alla firma del rogito, garantendo un supporto completo nella valutazione e nell'ottenimento del mutuo, sia per i residenti che per i non residenti. Contattaci per organizzare una visita. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

Incantevole attico parco Baden Powell P. Genova - Naviglio ASTENERSI TASSATIVAMENTE AGENZIE E/O INTERMEDIARI IMMOBILIARI - Scopri questa incantevole mansarda ristrutturata, situata al quarto e ultimo piano di un palazzo con ascensore, immerso nel verde del Parco Baden-Powell. A pochi passi dall'isola pedonale del Naviglio Grande e dalla metropolitana Porta Genova (MM2 linea verde, tram linea 2, 9, questa mansarda offre una posizione strategica e comoda per raggiungere le UNIVERSITA' BOCCONI, UNIVERSITA' CATTOLICA, NABA e IULM, e, piu in generale per raggiungere anche a piedi il Centro di Milano, Zona Tortona / Savona, Piazza XXIX Maggio (Porta Ticinese), i Navigli Grande e Pavese, ma anche Citta Studi / Politecnico di Milano (MM linea verde 2). L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con camino e due finestre Velux, che garantiscono luminosita e una vista mozzafiato. La camera da letto è dotata di una pratica cabina armadio, mentre il cucinotto separato permette di mantenere gli spazi ordinati e funzionali. Il bagno, completo di doccia e lavatrice, moderno e ben rifinito.Un piccolo terrazzo con vista sul parco Baden Powell rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, un ripostiglio accessibile dal terrazzino e una cantina al piano interrato offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Le finestre Velux sono dotate di tende oscuranti interne o esterne azionabili con telecomandi solari, garantendo comfort e praticita.Il riscaldamento termo-autonomo e conduzione d'acqua calda autonoma a gas e l'aria condizionata autonoma assicurano un clima ideale in ogni stagione. Con una superficie commerciale di circa 68 m, questo attico e una soluzione perfetta per affitti brevi e turistici, ( (Salone del Mobile e moltissini eventi che caratterizzano la città di Milano etc). Non perdere l'opportunita di vivere in un ambiente unico e suggestivo, con tutte le comodita a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIF. 389336 - Dati di contatto Agente: Ida Barbara Volpe 0299224466 - Nel cuore del quartiere Lorenteggio-Giambellino, in posizione strategica e ben collegata con il resto della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 154 mq disposto su due livelli, ai piani 17 e 18, all'interno di un elegante stabile edificato negli anni '90. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la rara altezza, il terrazzo panoramico e i numerosi interventi di rinnovamento, che hanno migliorato comfort, sicurezza ed efficienza dell'abitazione. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati internamente e comprende quattro camere da letto complessive. Il 17 piano ospita l'ingresso, la zona giorno e parte degli ambienti principali, mentre il 18 piano rappresenta il vero elemento distintivo della casa, con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax, godendo di una splendida vista aperta sulla città. La posizione ai piani alti garantisce inoltre ottima luminosità e ampie visuali. Balconi e terrazzo sono stati completamente rinnovati con pavimentazione in gres porcellanato. Il terrazzo è impreziosito da vetrate VEPA orizzontali, con vetro stratificato 3+3 antinfortunistico e vetri extrachiari antiriflesso da 10 mm temperati, che consentono di valorizzare lo spazio esterno mantenendo elevata trasparenza, luminosità e sicurezza. Tutte le finestre sono state recentemente sostituite con serramenti a taglio termico AluK 67IW, con finitura interna bianco venato ed esterna ossidato nero. Sono presenti 11 meccanismi ad anta-ribalta, completi di cassonetti e tapparelle in plastica pesante antigrandine. Le tapparelle sono motorizzate SOMFY e gestibili da remoto tramite app, direttamente dallo smartphone. L'impianto di climatizzazione è stato completamente rifatto nel dicembre 2025, con un nuovo sistema BOSCH presente in tutte le stanze e nel corridoio, ad eccezione dei bagni. Tutte le unità interne sono dotate di Wi-Fi e possono essere controllate anche da remoto tramite app. L'abitazione dispone inoltre di caldaia BIASI con gestione Wi-Fi tramite TUYA, sottoposta a manutenzione annuale. Le porte interne sono state sostituite con eleganti porte in rovere Ice con serratura magnetica, mentre la porta d'ingresso è stata completamente rinnovata con un modello dotato di serrature di sicurezza. È presente anche una serratura elettronica interna per un maggiore controllo degli accessi. La zona interessata è Via Francesco Gonin 69/1, nel quartiere Lorenteggio-Giambellino, zona residenziale consolidata e servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di prossimità. Il quartiere è oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana e beneficia di una buona dotazione di trasporto pubblico, con autobus nelle vicinanze, la M4 - San Cristoforo, la linea ferroviaria S9 e collegamenti tramviari. Una posizione che permette di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di raggiungere diverse zone di Milano. POSSIBILITA' DI BOX ALL'INTERNO DELLO STABILE AD EURO 50.000,00 IN SINTESI Una proprietà ampia, luminosa e tecnologicamente aggiornata, caratterizzata dalla rara altezza ai piani 17 e 18, da quattro camere da letto, da un importante terrazzo panoramico e da numerosi interventi recenti di rinnovamento. Una soluzione ideale per chi cerca a Milano spazi generosi, privacy, vista, comfort e una casa pronta da vivere, senza rinunciare alle moderne tecnologie per la gestione degli impianti e della sicurezza.

Attico Esclusivo a Via Zumbini - Milano Scopri questo affascinante attico di circa 75 m² commerciali situato in una delle zone più ambite di Milano, a metà strada tra le stazioni Metro Famagosta e Romolo. Una soluzione abitativa moderna e versatile, perfetta per chi ricerca comfort e praticità nel cuore della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 m² e offre una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile funzionale, camera da letto matrimoniale spaziosa e bagno ben accessoriato. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo della vivibilità quotidiana. Il vero punto di forza di questo attico è il meraviglioso terrazzo sovrastante di circa 15 m² con pergola, accessibile tramite scala esterna. Uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi, coltivare piante o organizzare cene indimenticabili con vista sulla città. Non dimentichiamo l'ampia cantina di circa 13 m², inclusa nella proprietà, perfetta per riporre oggetti, vini pregiati o attrezzature varie. Uno spazio di stoccaggio prezioso che aggiunge valore pratico all'intera soluzione abitativa. Situato al 4º piano con ascensore, l'attico garantisce comodità negli spostamenti. Il sistema di riscaldamento a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Una proprietà rara e ricercata, ideale per giovani coppie, professionisti o chi desidera un'abitazione con carattere in una posizione strategica di Milano.

ATTICO RISTRUTTURATO con affaccio sui navigli e grande terrazza vista Madonnina. Proponiamo in Esclusiva questo prestigioso attico con vista a 360° su Milano, caratterizzato da 96 mq di terrazzo con accesso diretto dall'appartamento rispettivamente di 94 mq. L'immobile si trova all'ottavo e ultimo piano di un condominio molto tranquillo e nelle vicinanze dalla metropolitana M2 Porta Genova. L'ascensore presente nello stabile vi accompagnerà fino all'attico, completamente ristrutturato in tutte le sue parti; Nuovi impianti elettrici ed idraulici, nuove finestre con doppi vetri, nuovo impianto di riscaldamento/climatizzazione e nuove finiture del capitolato. Entrando, verremo colpiti dall'elegante parquet a spina posato in tutti gli ambienti della casa. Dall'ampia zona living con cucina a vista, attraverso una moderna scala, si accede al bellissimo terrazzo in cui troviamo un " Giardino d'inverno" ( 4,60m x 2m ) che permette di godere della magnifica vista sulla Madonnina anche nei mesi più freddi. Vi sono poi due ampie camere da letto entrambe con balcone, di cui una con bagno privato finestrato, e un secondo bagno anch'esso con balcone. Grazie alla sua altezza e alle numerose vetrate, l'immobile risulta estremamente luminoso e rifinito con materiali di pregio. Presente parcheggio condominiale privato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini dei locali si riferiscono a render realizzate sulla base degli spazi interni.

Nella zona più caratteristica dei Navigli, a pochi minuti a piedi da Porta Genova M2 e dalla Darsena, proponiamo luminoso attico mansardato di 100 mq c.a. posto al 5° piano di un palazzo d'epoca dei primi del '900. L'appartamento si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista di oltre 60 mq, disimpegno, due grandi camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia oltre comodo ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha comportato il recupero delle travi a vista, la posa del parquet a correre in tutti gli ambienti e il totale rifacimento del bagno; nell'ampio soggiorno sono presenti da ultimo diversi dettagli che impreziosiscono e danno ulteriore carattere all'ambiente, quali: una grande porta viennese degli anni '20 in legno lavorato e vetri, un camino con cornice in marmo del '700 e una serie di formelle in cotto a parete. La soluzione risulta poi notevolmente luminosa grazie alla presenza di numerose velux e finestre. Da non sottovalutare infine la silenziosità del contesto garantita dall'affaccio sugli ampi cortili interni del condominio. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società HPS srl declina ogni responsabilità. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE L'INCARICATO DELL'AGENZIA HPS AL 0236553574 PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VAI ALLA PAGINA: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/241772/holding-properties-solutions/

**Attico in Vendita nel Cuore del Naviglio Grande** Scopri questo splendido attico mansardato nel cuore della vivace zona del Naviglio Grande. Con una superficie catastale di 92 mq, questo appartamento situato al quarto ed ultimo piano, facilmente raggiungibile con ascensore, offre un ampio soggiorno/pranzo con angolo cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto, luminose e spaziose, sono ideali per il relax, mentre il bagno finestrato e lo spazio lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Le condizioni dell'immobile sono ottime e la doppia esposizione garantisce una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Inoltre, grazie alla sua posizione silenziosa, potrai goderti momenti di tranquillità, pur essendo a pochi passi dai migliori ristoranti e locali della zona. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato. Le spese condominiali sono contenute, circa 100,00 € mensili, rendendo questo attico un'opzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Libero subito, non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Milano! Prezzo richiesto: € 580.000, 00. Classe energetica G, consumo di energia 175,50 kWh/mq anno Per info e appuntamenti Sig. Sandro Sorrentino

BILOCALE IN STABILE RISTRUTTURATO. Proponiamo in vendita appartamento di due locali sito al secondo piano in stabile con ascensore e giardino condominiale, oggetto di recente ristrutturazione con installazione di cappotto termico tramite bonus 110%. Nella zona giorno troviamo il soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, mentre nella zona notte abbiamo la camera da letto con balcone ed il bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione vano solaio. L'appartamento si trova in buone condizioni: i pavimenti sono in marmette e gli infissi in alluminio doppio vetro. Punto di forza la luminosità di tutti i locali ed il riciclo d'aria grazie alla tripla esposizione est-sud-ovest. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, ci puoi contattare al numero fisso 0287383685, tramite WhatsApp al 3737750137 o vieni a trovarci in agenzia, ci troviamo in via Angelo Inganni 103. Seguici anche su Facebook e Instagram! OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VIA PRIMATICCIO - MM PRIMATICCIO In Via Francesco Primaticcio 215 proponiamo in vendita un appartamento che colpisce innanzitutto per la sensazione di spazio e di comfort che riesce a trasmettere. Si tratta di un trilocale di circa 67 mq, completamente ristrutturato e posto al primo piano, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza lavori da fare e con ambienti pensati per essere vissuti davvero. Entrando troviamo una zona giorno ampia e accogliente, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente piacevole e ben organizzato. È lo spazio della casa in cui trascorrere il tempo insieme, cenare con gli amici o semplicemente rilassarsi. Una zona giorno di queste dimensioni è sicuramente uno dei punti di forza dell'appartamento molto luminosa e con un grande balcone La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe pensate per offrire il giusto comfort e una grande flessibilità di utilizzo. La seconda camera può naturalmente diventare anche uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato ai bambini, a seconda delle esigenze anche questa con balcone e affaccio interno Particolarmente comoda è anche la presenza di una zona lavanderia, ricavata con grande attenzione all'estetica e nascosta all'interno di un elegante armadio a specchio: una soluzione pratica che permette di avere tutto ciò che serve senza sacrificare l'ordine e l'armonia degli ambienti. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli, con parquet e infissi con triplo vetro, elementi che contribuiscono a rendere la casa piacevole, silenziosa e confortevole in ogni stagione. La classe energetica C completa il quadro di un'abitazione moderna e pronta per essere vissuta, unica utenza di casa la luce Portineria mezza giornata e riscaldamento centralizzato con radiatori mentre raffrescamento con split installati in tutte le aree della casa A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 3 mq, sempre preziosa soprattutto per chi desidera mantenere la casa ordinata e avere uno spazio in più a disposizione. Anche la posizione merita di essere sottolineata. Via Primaticcio è una delle zone dell'ovest di Milano che riesce a combinare molto bene la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. La metropolitana M1 Primaticcio è facilmente raggiungibile a piedi e consente di arrivare rapidamente in centro e di muoversi comodamente in tutta la città. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacie, scuole, banche, bar, ristoranti, palestre e tutti i principali servizi di quartiere, rendendo la vita quotidiana particolarmente semplice. Non è una zona dove bisogna spostarsi continuamente in auto per avere ciò che serve: molte delle necessità di ogni giorno sono letteralmente sotto casa. È una soluzione che ci sentiamo di consigliare soprattutto a chi cerca una casa da vivere bene, con spazi equilibrati e una posizione comoda. Una coppia che desidera finalmente una seconda camera, una famiglia alla ricerca di una casa funzionale o semplicemente chi vuole vivere Milano in un appartamento ristrutturato, confortevole e ben collegato. Una casa dove non serve immaginare come potrebbe diventare: è già pronta per essere vissuta, Contattaci Per una visita!

In viale Monte Nero, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca, ristrutturato nel 2026, servito da ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'immobile, attualmente, si compone di un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio. La disposizione degli spazi e la necessità di una completa ristrutturazione offrono l'opportunità di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzandone al massimo le potenzialità. L'appartamento ha una doppia esposizione ed è termoautonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Milano, una soluzione ideale e pratica sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al Tribunale, al Policlinico e ad importanti poli universitari come IED, Bocconi, Marangoni e Statale. La posizione strategica permette di godere appieno delle comodità cittadine, con servizi, negozi e trasporti pubblici, tra cui le linee metropolitane M3 e M4, a pochi passi.

In vendita nuovo trilocale che si inserisce nel progetto - dello studio BEMaa sull'architettura residenziale - dello storico quartiere del Naviglio Grande, area Porta Ticinese. Trilocale al primo piano, 130 m², doppia esposizione su un affaccio tranquillo e silenzioso, con ampio terrazzo. Internamente l'appartamento è composto da soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati, zona lavanderia. L'immobile, in ottime condizioni interne, viene venduto completo di arredi su misura, ottime finiture e impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina. A parte, è disponibile un box auto al prezzo di € 70.000. Il condominio con servizio di portineria full time e' completo di aree verdi comuni, bike room Ottimi i collegamenti: MM2 Porta Genova, Sant'Agostino, MM4 Coni Zugna 71 e tram n. 2. Accesso consentito alle persone con disabilità.

In Via Fiordalisi, all'interno di un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto nella città di Milano, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq, inserito in uno stabile dotato di servizio di portineria e videocitofono, elementi che garantiscono un elevato livello di sicurezza, comfort e gestione quotidiana dell'edificio. La zona si distingue per la sua ottima vivibilità, grazie alla presenza di numerosi servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar e attività commerciali che rendono agevole la vita quotidiana senza la necessità di lunghi spostamenti. Il quartiere è inoltre ben collegato al resto della città tramite mezzi pubblici di superficie e collegamenti urbani che consentono di raggiungere rapidamente le principali aree di interesse, il centro cittadino e le zone strategiche di Milano, risultando particolarmente comodo anche per chi si sposta per lavoro. L'appartamento si distingue per la sua generosa metratura interna, rara per la tipologia, e per la funzionale distribuzione degli spazi che rende ogni ambiente ampio, vivibile e facilmente arredabile. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben proporzionata, affiancata da una cucina semiabitabile separata, pratica e ben organizzata, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di dimensioni molto comode, studiata per offrire privacy e tranquillità. La doppia esposizione conferisce all'immobile un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e assicura un ottimo ricambio d'aria, migliorando il comfort abitativo complessivo. A completare la proprietà è presente un balcone, che rappresenta un valore aggiunto importante, per arricchire ulteriormente la vivibilità degli ambienti interni. L'immobile è inoltre climatizzato e dotato di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, una soluzione moderna che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato benessere abitativo. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Il gruppo Milano Living sostiene Amani - Amani è un'associazione che dal 1995 si preoccupa del reinserimento sociale di bambini e giovani che vivevano in strada, tutelando i loro diritti umani. Prestano attenzione, tramite vari centri, all'istruzione, alla salute e all'affetto di una famiglia, offrendo loro un posto sicuro dove vivere. Attraverso diverse attività fanno sì che questi ragazzi possano vivere in modo sicuro e con una propria identità sociale. Acquista casa con noi, un contributo sosterrà questi bambini e giovani ragazzi, per aiutarli ad avere un futuro migliore! ".

Via Solari: in un incantevole contesto dei primi del 900, con parti comuni ben tenute ed ascensore, proponiamo soluzione al piano alto con tranquillo affaccio interno. Completa la proprietà il balcone. La zona Solari è compresa tra le due circonvallazioni, interna ed esterna, con facilità di collegamento alla linea metropolitana ed agli svincoli autostradali. Particolarmente ricca di oasi verdi, tra cui spiccano i parchi Don Giussani e Muccioli, a pochi minuti di passeggiata dal Duomo. Un tempo ricca di importanti insediamenti industriali, che si affiancavano a prestigiose residenze d'epoca e moderne, oggi la zona conosce una serie di recuperi architettonici degli edifici industriali dismessi e la loro nuova destinazione ad importanti centri culturali e mondani (primi fra tutti i recuperi delle aree Ansaldo e Riva-Calzoni). La presenza di numerose case di famosi stilisti, studi di design, televisivi e fotografici hanno trasformato la zona 'vecchia', a cavallo tra Via Tortona e Via Savona, in un vero e proprio quartiere della moda (e alla moda)tanto da venire abbinato alla manifestazione fieristica Milano-Design come 'il più importante percorso milanese fuori salone', dando inoltre l'input al proliferare di numerosi locali che ben si integrano con quelli storici degli adiacenti navigli. Il mercato immobiliare è estremamente vivace, in una zona da sempre tra le più richieste di Milano grazie alla sua vicinanza con il centro unita ad una ottima vivibilità e alla presenza di diverse fermate della M4

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Milano, ottimamente collegata dai mezzi di trasporto (tra cui le linee della metropolitana M4 e M1), proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento di circa 170 mq situato al primo piano di un signorile edificio firmato dall'urbanista e noto architetto dello scorso secolo Luigi Caccia Dominioni, con servizio di portineria e ben tre ascensori. L'immobile si distingue per il taglio razionale degli spazi, le generose metrature d'altri tempi e una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione. Dall'ampio ingresso principale si accede ad un legante salone doppio rivestito in marmo texture beige, ideale per creare una zona living separata dalla sala da pranzo, con affaccio su un piacevole terrazzo/balcone ad angolo con vista sul verde condominiale ottimamente amministrato. Dal secondo ingresso e dal disimpegno della zona servizi troviamo una cucina abitabile, un ripostiglio, una dispensa e un servizio igienico. La zona zona notte anch'essa ben disimpegnata ospita tre camere da letto silenziose e ben squadrate in parquet Mosaic e altri 2 servizi igienici di cui uno con vasca e uno con box doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità a parte (€50.000, 00) di un ampio box auto al piano interrato dello stesso edificio servito da uno dei tre ascensori presenti nel condominio. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, offrendo un enorme potenziale di ridistribuzione interna per adattarsi perfettamente a qualsiasi esigenza moderna. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi importanti, o per chi desidera una dimora di rappresentanza in una posizione strategica e riservata. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattare i seguenti recapiti: Grimaldi Immobiliare Milano Via Lorenteggio 45 telefono 02.93. 56.80. 51 Mobile: 3278489199 mail: url: grimaldifranchising.it offriamo valutazioni reali di mercato del vostro immobile gratuitamente e senza alcun impegno da parte vostra.

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO Proponiamo in vendita in Via Ettore Ponti 44, in uno stabile di recente costruzione risalente al 2010, appartamento bilocale di 70mq (40+30) ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con ripostiglio in quota. Caratteristica rara da trovare è il terrazzo di 30mq al quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla camera da letto, di cui una parte rimane loggiata potendolo così sfruttare anche in periodi freddi.

OPEN SPACE VIA PRIVATA CARLONE, 7 Mq.: 82 Prezzo richiesto: € 280.000 Proponiamo in vendita una luminosa e moderna abitazione open space, di 82 mq, completamente ristrutturata e subito disponibile, in stile industrial loft, perfetta da vivere sia mantenendo l'attuale pianta aperta, che creando ambienti separati. L'immobile si trova al piano seminterrato di un tipico condominio anni ‘60 con giardino e servizio di portineria mezza giornata. L'esposizione sud-ovest e cinque ampie finestre, con affaccio sul cortile condominiale, garantiscono un'ottima luminosità. Lo spazio oggi è idealmente suddiviso in zona giorno con cucina attrezzata e zona notte. Esiste tuttavia la possibilità di creare una camera da letto matrimoniale separata oppure uno studio. Il bagno, con ampia doccia e finestra, riprende lo stile industrial del loft grazie ai rubinetti in acciaio nero opaco. È presente inoltre un piccolo locale aggiuntivo, perfetto per realizzare una cabina armadio. L'immobile si trova a due minuti a piedi dalla fermata M1 di Bande Nere, comoda per raggiungere il centro e tutte le zone della città. La recente ristrutturazione interna ha saputo valorizzare gli elementi originali: tubi neri e in rame a vista, finestre in acciaio, a taglio termico, con doppi vetri, con apertura vasistas, che hanno conservato la forma originale, e pavimenti in resina color caramello. Si tratta di una soluzione molto vantaggiosa sia come abitazione principale, poiché consente di essere perfettamente sfruttata da single, studenti, giovani coppie e piccole famiglie, che come investimento, vista l'ottima resa delle locazioni nel mercato immobiliare milanese. In fase di ristrutturazione, si è provveduto alla realizzazione di un vespaio aerato, che protegge da ogni forma di umidità e garantisce ambienti sani e asciutti in ogni stagione. La zona offre servizi di ogni tipo, tutti raggiungibili rapidamente a piedi: ad esempio due supermercati, il Brico Center, bar, ristoranti e negozi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche scuole e giardini, che rendono la zona comoda e vivibile per tutti. Contattateci per cogliere l'opportunità di visitare questa strategica soluzione abitativa. Spese condominiali annuali, comprensive di riscaldamento centralizzato: € 1.700. Prezzo richiesto: € 280.000 Classe energetica: E, IPE (Indice di Prestazione Energetica) 166,90 Kwh/mq annuo.

In Via Poliziano, all'interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una raffinata residenza di 135 mq commerciali, posta al primo piano e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e accuratamente ristrutturati. I soffitti alti 3,30 metri conferiscono particolare ariosità agli spazi, mentre le finestre con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'ingresso introduce alla generosa zona giorno, cuore della casa, valorizzata da parquet ed eleganti boiserie e articolata in un'area dedicata all'intrattenimento e al relax e in una zona studio. La cucina, separata e completamente attrezzata, presenta arredi realizzati su misura da Veneta Cucine ed è collegata a una luminosa veranda adibita a zona pranzo, dalla quale si accede all'ampio terrazzo piantumato e riservato: un naturale prolungamento degli spazi interni, ideale per momenti conviviali e relax all'aperto. La zona notte ospita attualmente un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite, mentre un secondo bagno è a servizio della zona giorno. È inoltre possibile ricavare una seconda camera da letto secondo un progetto già predisposto, che la proprietà è disponibile a realizzare. Completa la proprietà, al piano terreno dello stabile, un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio con servizio, anch'esso dotato di arredi realizzati su misura da Veneta Cucine. La residenza si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, ed è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, impianto di allarme e videocitofono. L'illuminazione dell'intera abitazione, compreso l'ambiente al piano terreno, e le tapparelle sono automatizzate e gestibili tramite Google Home, sistema che rimarrà in dotazione all'immobile. Lo stabile dispone di servizio di portineria dal lunedì al sabato, dalle ore 8:00 alle 14:00. Via Poliziano si trova in una zona residenziale molto apprezzata di Milano, in posizione strategica tra Corso Sempione, CityLife e Arco della Pace. La proprietà è situata a brevissima distanza dalla fermata Gerusalemme della linea metropolitana M5, che garantisce rapidi collegamenti con il resto della città. Il quartiere offre inoltre un'ampia scelta di servizi, attività commerciali, ristoranti e locali. Prezzo richiesto: € 1.160.000 Il prezzo non comprende gli arredi, ad eccezione della cucina. L'eventuale cessione del restante mobilio potrà essere oggetto di separato accordo per € 80.000. Classe energetica E - EPgl,nren 229,51 kWh/m² anno.

VIA RONDONIProponiamo in vendita splendido trilocale con affaccio sul verde. L'immobile sito all'interno dello splendido complesso "Villa Magentina" caratterizzato da parco e piscina condominiali,è composto da ingresso su disimpegno che sfocia in ampia e luminosissima zona living con affaccio sul balcone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, la luminosità degli spazi contribuisce a rendere questa proprietà una soluzione unica e ricercata. Completa la proprietà cantina di pertinenza e un posto auto nel cortile. Lo stabile dispone inoltre di una spaziosa e vivace zona condominiale con piscina e di una portineria disponibile mattina e pomeriggio. L'immobile si trova in una zona residenziale e in continua evoluzione, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, ristoranti e servizi di quartiere. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici e dalla linea metropolitana blu, a meno di 10 minuti a piedi troviamo le fermate Frattini, Tolstoj e Bolivar, è quindi possibile raggiungere rapidamente il centro città e l'aeroporto di Linate. Una posizione ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto servito e dinamico, con il giusto equilibrio tra comodità quotidiana, vita urbana e vicinanza ai luoghi più caratteristici della città. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.