Vendita di appartamenti - Municipio 7

Promo Luglio APPROFITTA DEL PREZZO IN PROMOZIONE RIBASSATO! Milano fuori dalla porta, il tuo rifugio accogliente intorno. In questo monolocale di 38 mq ogni cosa trova il suo posto e ogni momento diventa speciale. Lo spazio, infatti, può essere organizzato all'insegna del comfort e della funzionalità: zona giorno completa, con lo spazio per cucina attrezzata, tavolo e angolo TV dove rilassarti; disimpegno d'ingresso e zona notte riparata per la tua privacy. Il luogo ideale per chi vuole vivere appieno la città e trovare la propria dimensione di serenità. Lo stabile si trova lungo Viale Aretusa e l'appartamento affaccia su una sua traversa privata, più tranquilla e riparata. L'appartamento è stato appena ristrutturato a nuovo per un'operazione di frazionamento immobiliare e presenta impianti moderni e finiture di prima qualità che ne aumentano il valore. Una scelta intelligente anche per chi cerca un investimento: la sua metratura e la posizione lo rendono facile da affittare, per un reddito sicuro e senza pensieri. Viale Aretusa, infatti, è un'aria residenziale vivace in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi essenziali come supermercati, scuole, bar e ristoranti. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie fermate di tram e bus nelle immediate vicinanze che permetto di raggiungere facilmente ogni destinazione. A poca distanza si trovano le linee delle metropolitane MM1 Rossa Gambara e MM1 Rossa Bande Nere che sono raggiungibili in pochi minuti. I lavori sono appena terminati e l'appartamento è pronto per essere vissuto o per diventare la tua prossima opportunità. Per qualsiasi informazione e/o per fissare una visita chiamateci allo 0248206367

Bilocale finemente ristrutturato e completamente arredato Milano Fiera/San Siro. A pochi passi dalla fermata della MM5 Segesta, in zona strategica e servitissima, a soli 15 minuti a piedi dallo stadio di San Siro, proponiamo grazioso bilocale ristrutturato, posto al piano rialzato, in un contesto ben curato nelle parti comuni, con portineria. E' affacciato completamente su un cortile interno, che lo rende riservato e tranquillo. L'appartamento di 52 mq catastali - già sul circuito degli affitti brevi, con ottimo rendimento - è ideale per investimento a scopo di reddito da locazione ed anche come punto di appoggio vista la vicinanza alla fermata della MM5 e la posizione strategica, ideale per spostarsi comodamente in tutta la città. Internamente è composto da ingresso, ampia zona living con due finestre e con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con box doccia, ripostiglio soppalcato. Completamente ristrutturato, con materiali di ottima qualità: pavimenti in gres porcellanato a listoni, serramenti in PVC a taglio termico con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, porta blindata. L'impianto elettrico è dotato di certificazione, le tapparelle sono motorizzate comandate elettricamente anche da un unico pulsante all'ingresso. Predisposizione anche per supportare le tecnologie legate alla domotica. Esposizione ad Est verso il cortile interno, che garantisce luce al mattino. Parcheggio biciclette in cortile. L'ubicazione in una zona in continua evoluzione migliorativa, molto servita dai mezzi pubblici, attività commerciali e negozi di vicinato, la fermata della MM5 a pochi isolati, la recente ristrutturazione, l'alta redditività in caso di locazione, rendono l'appartamento ideale per singles, coppie e per clienti alla ricerca di un investimento sicuro nella città di Milano. L'immobile si presta perfettamente per la locazione tradizionale a lungo termine o per il redditizio circuito degli affitti brevi, spinti dall'altissima e costante richiesta generata da concerti, eventi internazionali e partite di calcio. Prezzo € 259.000, arredamento incluso. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02.74. 77.73, via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria.

Trilocale di prestigio in palazzo d'epoca anni '30 in piazza Aquileia, nel cuore autentico della Milano più elegante, tra Corso Magenta, Sant'Ambrogio e Parco Solari, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato all'interno di uno straordinario palazzo anni '30 dalla facciata Art Déco, autentico frammento di storia milanese. L'edificio accoglie con un scenografico androne in marmi e un iconico vano scala di rara bellezza architettonica. La presenza della portineria attiva per l'intera giornata garantisce comfort, sicurezza e prestigio. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione integrale curata in ogni dettaglio, unisce il fascino dell'epoca al comfort contemporaneo con equilibrio perfetto. L'ampio ingresso introduce all'abitazione attraverso una magnifica porta antica originale, restaurata magistralmente, che separa con eleganza la zona living dalla zona di accoglienza. La zona giorno è un ambiente di grande charme: il parquet originale a spina di pesce, preservato con estrema cura, impreziosisce il soggiorno e la zona pranzo, dove luce, volumi e modanature originali restituiscono tutta la nobiltà delle dimore milanesi d'epoca. Il comfort abitativo è assoluto: infissi a taglio termico con triplo vetro garantiscono isolamento acustico e termico di altissimo livello, mentre il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto integralmente, assicurando valore nel tempo e assenza di future spese straordinarie condominiali. La distribuzione interna è perfettamente razionale e ideale per la vita familiare moderna: la zona notte ospita una suite padronale con parquet originale e raffinato bagno en suite, affiancata da una seconda camera con grazioso balconcino interno immerso nel silenzio e nel verde del cortile condominiale. Completano il piano un secondo bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un funzionale disimpegno che organizza con armonia gli ambienti della zona notte. La proprietà si arricchisce inoltre di una cantina di 9 mq al piano seminterrato e di un solaio di 11 mq situato al settimo piano. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Santa Maria delle Grazie, Corso Vercelli, Parco Solari e dalle principali linee di collegamento della città. L'immobile è infatti ottimamente servito dalla metropolitana con le fermate M1 Conciliazione, M2 Sant'Agostino e M4 Coni Zugna, oltre che dalle linee tranviarie e bus, che garantiscono collegamenti rapidi e comodi con ogni zona di Milano. Una residenza di autentico carattere milanese, dove storia, eleganza e funzionalità convivono in perfetta armonia. Le immagini, le planimetrie, le informazioni e i dati qui riportati sono indicativi, con finalità esclusivamente illustrative e commerciali, pertanto non costituiscono in alcun modo presupposto contrattuale. Per informazioni e visite: Stima Servizi Immobiliari

Esclusiva Dimora in nuda proprietà con Giardino Privato tra Pagano e Conciliazione Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Milano, tra Pagano e Conciliazione, vendesi, in esclusiva, nuda proprietà di una splendida dimora di rara bellezza, immersa in un'oasi di assoluta quiete e riservatezza. L'appartamento, unico nel suo genere, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci silenziosi sul verde. L'ingresso, ampio e di alta rappresentanza, conduce a una spettacolare zona living con area pranzo, elegantemente rifinita con boiserie di altissimo pregio. Da qui, un'incantevole veranda fa da ponte verso il giardino privato: un intimo polmone verde, vero e proprio lusso introvabile nel centro di Milano. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy: Master suite: una camera padronale di generose dimensioni, servita da due bagni en suite e da un'ampia camera/cabina armadio dedicata. Studio/Seconda Camera: un ambiente finemente arredato e dotato di un proprio bagno indipendente. La zona di servizio, razionale e ben organizzata, comprende una cucina semi abitabile con affaccio su una lunga balconata, un locale lavanderia e una stireria. La proprietà, caratterizzata da un silenzio assoluto in ogni ambiente, viene completata da una comoda cantina e da un prezioso box singolo situato all'interno dello stabile. Una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca l'eleganza senza tempo e l'esclusività di uno spazio all'aperto nel cuore della città.

Nel quartiere Fiera a Milano, in Piazza Fratelli Zavattari, presentiamo in vendita un trilocale di ampia metratura, recentemente ristrutturato, situato all'interno di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore doppio e servizio di portineria. L'ingresso, arricchito da pratiche armadiature su misura, introduce a una luminosa zona living, con esposizione sud-ovest, dagli spazi generosi e armoniosamente distribuiti: area conversazione, zona pranzo e cucina a vista convivono in un ambiente accogliente e contemporaneo che gode anche dell'accesso diretto al balcone. La cucina, accessoriata e sviluppata in posizione angolare, è completata da un funzionale tavolo snack. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy, grazie a una distribuzione ben separata degli spazi. Da un lato si trova la camera matrimoniale, spaziosa e riservata, completa di cabina armadio, bagno en suite e balconcino privato con affaccio sulla tranquilla corte interna. Dall'altro lato dell'abitazione si sviluppa la seconda camera versatile, servita da un bagno con vasca, ideale anche per gli ospiti e per la zona giorno. Completa la proprietà un comodo locale ripostiglio/lavanderia. Una soluzione funzionale, ideale per chi desidera vivere in una posizione particolarmente strategica, con la fermata MM1 Lotto, raggiungibile comodamente in soli 5 minuti a piedi, e l'area di CityLife poco più distante. Possibilità di box opzionale.

MOST VALUABLE PROPERTIES SRL propone in vendita esclusiva splendido bilocale di mq.50 RISTRUTTURATO posto al terzo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina in buone condizioni. L'immobile è così composto: ingresso su corridoio, zona living con cucina a vista e accesso al primo balcone, bagno finestrato con box doccia ed infine comoda camera da letto matrimoniale con ulteriore accesso sul secondo balcone della casa. Parquet in tutta la casa, infissi in doppio vetro, split dell'aria condizionata e doppio balcone interno con affaccio a SUD rendono l'immobile perfetto in ogni sua parte. L'immobile internamente si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato! Via Garian si trova in una delle aree residenziali più apprezzate della zona ovest di Milano, tra i quartieri Washington e De Angeli, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. La via è prevalentemente silenziosa e poco trafficata, inserita in un contesto elegante con stabili signorili d'epoca e palazzi ben curati, che conferiscono alla zona un'atmosfera riservata e di pregio. A pochi passi si trovano alcune delle vie più vivaci e commerciali del quartiere, come Via Marghera e Corso Vercelli, ricche di negozi, ristoranti, bar e servizi di ogni tipo, ideali per vivere il quartiere a piedi. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla presenza della metropolitana Linea M1 (De Angeli/Wagner) e alla nuova M4 (fermata Bolivar), oltre a numerose linee di tram e autobus che collegano rapidamente al centro città e alle principali aree di Milano. OTTIMA SOLUZIONE PER COPPIE E/O GIOVANI PROFESSIONISTI O PER INVESTIMENTO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! MQ.50 PREZZO: €349.000,00 +39 349 51 51 638 +39 02 64 64 504 Info@mvpre.it Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società MVP srl declina ogni responsabilità.

VIA PRIVATA MARTIRI TRIESTINI Tempocasa Ippodromo qt8 propone In elegante contesto proponiamo in vendita ampio trilocale di 93 mq, situato al sesto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti moderni, ottima luminosità e una splendida vista su City Life. L'immobile, completamente ristrutturato, si apre su un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista, progettata per offrire comfort e convivialità. La zona giorno gode inoltre dell'accesso al balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto e ammirare la vista. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, garantendo privacy e funzionalità. Completa la soluzione un secondo bagno finestrato, moderno e ben organizzato, con una pratica zona lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e gode di una doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata. Il sesto piano, la vista su City Life, la doppia esposizione e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un appartamento moderno, elegante e pronto per essere abitato, con il valore aggiunto di una vista suggestiva sullo skyline milanese. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze delle fermate della metropolitana linea rossa M1 Lotto e Segesta, oltre che delle linee autobus 90 e 91, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il centro di Milano e le principali zone della città. L'appartamento viene venduto NON ARREDATO.

Nostra Esclusiva - Libera subito, all'interno di un esclusivo e riservato contesto signorile con servizio di portineria e pochissime unità abitative, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di rappresentanza di circa 190 mq posizionata a un piano alto. L'immobile, estremamente luminoso e silenzioso, garantisce la massima privacy ed eleganza. La distribuzione degli spazi comprende un accogliente ingresso, uno scenografico salone, una sala da pranzo formale, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una perfettamente utilizzabile come studio professionale), due ampi bagni, disimpegni e un pratico ripostiglio. Gli esterni sono impreziositi da un balcone perimetrale che circonda l'abitazione e da due intime logge arredate e piantumate. Completano la proprietà una cantina e un raro box doppio all'interno dello stabile. Classe energetica: F. Prezzo: € 2.400.000,00. Informazioni dettagliate presso i nostri uffici. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D'ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO • IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI: L'agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

Nostra Esclusiva - Libera in contesto estremamente elegante e residenziale, abitazione di circa 125 mq, inserita in signorile stabile dotato di servizio di portineria. Appartamento molto luminoso e particolarmente silenzioso in zona molto servita. L'appartamento di grande charme è composto da ingresso, grande doppio soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno e comoda lavanderia. Possibilità di ripristinare la seconda camera. Elemento di pregio il terrazzo abitabile di proprietà esclusiva che completa la proprietà. Classe energetica E. € 930.000. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D'ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI: l'agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

Via Veniero 6, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (95 mq circa) posto al quinto piano di uno stabile Signorile del 1960 con ascensore e servizio di portineria full-time • DISPOSIZIONE AMBIENTI l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucinotto separato e finestrato, camera da letto 1 con bagno 1 en-suite con doccia finestrato, camera da letto 2, bagno 2 finestrato con vasca e doccia e ripostiglio/lavanderia • PERTINENZE Completa la proprietà la cantina • CARATTERISTICHE l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, infissi in doppio vetro, porta blindata, aria condizionata canalizzata e pavimentazione in parquet. Il piano alto e l'esposizione totalmente interna garantiscono estrema tranquillità e luminosità in tutti gli ambienti • LA ZONA Ci troviamo nel quartiere tra Monte Rosa, City Life e Fiera Milano City. La zona rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della città, grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. A pochi passi dal moderno quartiere di CityLife e dal polo di Fiera Milano City, la zona si distingue per i suoi ampi viali alberati, l'architettura signorile e l'atmosfera elegante ma vivibile. Il quartiere è ottimamente servito dai mezzi pubblici, in particolare dalla linea metropolitana M5 (fermata Portello), che consente di raggiungere rapidamente il centro città e i principali punti di interesse. Numerosi anche i servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati, negozi, ristoranti e strutture sportive. City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all'occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell'area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District

MILANO Nel cuore di Milano, nel quartiere Washington e a pochi passi dai principali mezzi di trasporto pubblici e da una vasta gamma di ristoranti, bar e attrazioni turistiche, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di circa 60mq posto all'interno di un condominio di 5 piani. L'appartamento, recentemente e finemente ristrutturato si trova al piano terra e si presenta come un elegante e luminoso spazio abitativo. L'ingresso ci accoglie in un'ampia zona giorno, che comprende una spaziosa sala con cucina a vista. La zona notte, separata da una grande porta scorrevole, è composta da camera da letto matrimoniale e bagno con doccia oltre ad un vano ripostiglio, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Ogni ambiente è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato con mobili di design, conferendo all'intero appartamento un'atmosfera sofisticata e moderna. Elemento distintivo dell'immobile è il cortile di proprietà esclusiva, un prezioso spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax. Completa la proprietà una cantina privata. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, per essere goduto in ogni periodo dell'anno, infissi con doppi vetri e parquet. La zona è servita da ogni tipo di servizio e si presta ad essere la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più vive di Milano. La proprietà si trova a soli 600 metri dalla fermata M4 California (Metro Blu) e a circa 1 km dalla fermata M1 Wagner, è comodamente servito anche dai mezzi di superficie con le linee 90, 91, 50 e 58 che collegano direttamente a Cadorna in circa 10 minuti.

CONSEGNA FINE 2027 Pensata per le più varie esigenze abitative, Living Milano City è una residenza contemporanea, progettata in ottica di valorizzazione della semplicità degli elementi attraverso un design green. Un elegante complesso pensato in un contesto ancora verdeggiante ma inserito nella città. Tutti i 39 appartamenti,suddivisi in bilocali, trilocali e quadrilocali, sono circondati dal verde per abitare nel benessere più esclusivo anche una città internazionale, interconnessa e in continuo cambiamento come il capoluogo lombardo. L'ulteriore riqualificazione del quartiere di Baggio con la creazione di ulteriori negozi di vicinato un supermercato nelle vicinanze ed il collegamento ciclopedonale con i parchi circostanti consentono di vivere nel verde a pochi passi dalla città. Linee asciutte che accompagnano forme dinamiche, materiali di pregio e finiture ricercate definiscono ambienti di vita ampi e ariosi per rispondere ai concept di privacy, natura ed esclusività. Ogni dettaglio è stato riservato anche a salvaguardia dell'ambiente: accorgimenti costruttivi e di utilizzo delle risorse che permettono di ridurre gli sprechi, come pannelli fotovoltaici, infissi energy-saver e tecnologie edilizie innovative, geotermia consentono un notevole risparmio energetico in termini di spese di ordinaria manutenzione e di consumo Il compendio immobiliare vanta un'estetica preziosa e ideata per durare nel tempo. Il condominio avrà a disposizione uno spazio per la portineria, ed un impianto di videosorveglianza sugli ingressi e spazi comuni per dare ulteriore sicurezza a chi Vi abita. Tante soluzioni abitative per soddisfare altrettante esigenze di vita, dal bilocale smart and easy all'attico dei sogni. Ogni unità, a prescindere dalla sua metratura, è stata progettata ottimizzando gli spazi al massimo delle loro possibilità e dei loro punti di forza per permettere future scelte di arredo facili, personali e in linea con le attuali proposte di interior design. Tutti gli appartamenti allargano i loro orizzonti su logge o terrazzi, vere e proprie finestre sulla città che prolungano gli ambienti, il relax e il valore del tempo trascorso in casa. Accoglienti e suggestive, le offerte immobiliari di Living Milano City portano l'esterno all'interno e viceversa, per amplificare al massimo gli effetti rigeneranti della natura tutta intorno. Il prolungamento della metropolitana, recentemente approvato dal Comune di Milano, e i cui cantieri si stanno approntando in questi giorni, porterà la fermata Olmi a pochi passi da casa, una zona già fornita di negozi, bar, ristoranti e servizi che così dialogherà ancora più facilmente con il resto della City. Inoltre avremo la fermata del bus 58 davanti all'edifico una volta completata la nuova viabilità Abitare in una zona ben collegata con i mezzi di trasporto non solo facilita la mobilità di chi la vive ma, stando alle statistiche di settore, incrementa il valore degli immobili circostanti del 20%. Consulenza gratuita di Interior Design.

All'interno di un signorile stabile d'epoca dei primi del Novecento, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata e ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di circa 145 mq, più cantina di 9 mq e solaio di 8 mq. L'immobile, che si presenta in buone condizioni, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a una piacevole veranda, ideale come zona relax o studio, mentre la zona giorno si compone di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno con area pranzo. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, ampia cabina armadio e bagno en suite di generose dimensioni, completo di vasca e doccia. Una seconda camera, anch'essa servita da balcone, e un ulteriore bagno con doccia completano la proprietà. L'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di riscaldamento centralizzato. Possibilità di acquistare un comodo box auto all'interno del cortile condominiale al prezzo di € 50.000. CARATTERISTICHE DELLA ZONA La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, inserita in uno dei contesti residenziali più richiesti della città, apprezzato per l'eleganza degli edifici d'epoca, la qualità dei servizi e la vicinanza alle principali vie dello shopping. La zona è ben servita dal servizio di trasporto pubblico di superficie e dalle linee metropolitane MM1 Wagner e MM4 Bolivar che collega direttamente all'aeroporto di Linate.

Via Meloria: Nel cuore del quartiere Lotto-City Life, adiacente a via Francesco Albani ed al Viale Scarampo, quindi a pochi passi da Piazza Tre Torri, ormai fulcro della città, ed a pochi metri dalle fermate della metropolitana M1/M5 LOTTO, M1 AMENDOLA ed M5 PORTELLO, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 68,48,68,NM1/90/91), che in meno di 10 minuti collegano al centro della città, proponiamo in stabile civile degli anni '60, ottimamente tenuto nelle parti comuni, UN AMPIO BILOCALE completamente arredato, con doppia esposizione e doppi balconi, posto al secondo piano, in stabile fornito di ascensore, cortile condominiale ove è possibile parcheggiare le biciclette e servizio di portineria part-time. L'edificio è oggetto di un intervento completo di rifacimento dei balconi e del tetto, già deliberato, che porterà un importante miglioramento estetico ed energetico, valorizzando l'intero contesto abitativo. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati (Esselunga), farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. L'immobile risulta così composto: Comodo ingresso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti in modo funzionale e razionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, ideale come spazio conviviale per momenti di relax e intrattenimento, seguito da una cucina separata che garantisce praticità e una netta distinzione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana, con accesso al primo balcone della casa con affaccio su corte interna. La zona notte ospita un'ampia camera da letto matrimoniale, caratterizzata da dimensioni generose e dalla possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative, dalla quale, tramite porta finestra abbiamo accesso al secondo balcone della casa, con medesimo affaccio della cucina. Completa l'appartamento un bagno finestrato con vasca. L'appartamento si presenta da ristrutturare, con pavimento in marmo in quasi tutti gli ambienti che dona eleganza e sobrietà all'appartamento. Inoltre, Infissi in vetro singolo e porta blindata. L'appartamento gode di una piacevole esposizione che assicura una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata e si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla razionale distribuzione degli spazi e all'assenza di muri portanti al di fuori dei perimetrali, che permettono alla casa di essere tramutata, con l'ausilio di un architetto, in un piccolo trilocale. Riscaldamento centralizzato. Cantina di pertinenza. Le Informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Ogni Agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI IMMOBILI E CONSULENZE MUTUO GRATUITE E SENZA IMPEGNO!

La Dama di Aquileia La mia storia: Sono nata negli anni '30, in una Milano che sognava la modernità senza dimenticare l'eleganza. Mi hanno voluta al civico 12 di Piazzale Aquileia: un'icona del Razionalismo milanese, dove il rigore geometrico incontra la grazia dell'Art Déco. Il palazzo che mi custodisce: Prima ancora di conoscermi, il mio palazzo racconta un'eleganza senza tempo. Un androne monumentale in marmi a macchia aperta ti accoglie con solennità, e un dettaglio che oggi è diventato un lusso raro ti accompagna ogni giorno: la **portineria attiva tutto il giorno**. In un'epoca di automazione, la presenza costante di un custode significa sicurezza, cura e una gestione della quotidianità che non ha prezzo - il ritorno a un abitare signorile, dove l'attenzione alla persona torna al centro. Ti condurrò verso l'alto attraverso uno straordinario vano scala triangolare che sfida la gravità: un'elica di pietra e ferro che sale verso la luce. Da fuori, i miei bow-window prismatici e i balconi curvilinei firmano una facciata che è essa stessa un pezzo di storia della città. Un restauro sartoriale Varcata la mia soglia, entri in un mondo dove ogni dettaglio è stato curato con precisione: **L'ingresso.** Un ampio spazio di 8 mq mi separa dalla zona living attraverso la mia porta antica originale, magistralmente restaurata - il confine elegante tra l'accoglienza e l'intimità. **Il living.** Sotto i tuoi piedi, il calore del parquet originale a spina di pesce, preservato con cura nel soggiorno di 18,20 mq che si fonde con la zona pranzo di 8,20 mq: oltre 26 mq dove la luce danza sulle modanature originali dei soffitti, restituendo la solennità delle dimore d'epoca. **Comfort e tranquillità. ** I miei infissi sono completamente nuovi, a taglio termico e triplo vetro, già installati, per un isolamento acustico e termico assoluto. E il tetto del palazzo è stato appena rifatto: struttura impeccabile e, soprattutto, **zero spese straordinarie condominiali** in vista - un vantaggio economico di grande valore. I miei spazi - perfetta per la famiglia: - **Master suite** (16 mq): un santuario di riservatezza, con parquet originale e bagno en suite (3,20 mq) - **Seconda camera** (13,5 mq): il mio segreto più prezioso, con un delizioso balconcino privato affacciato sul verde interno del condominio - ideale per i figli o per chi cerca un rifugio di quiete - **Secondo bagno** (3,20 mq), **ripostiglio** (1,50 mq) e **corridoio zona notte** (6 mq) completano la mia armonia interna Completano la proprietà una **cantina** di 9 mq al piano seminterrato e un **solaio** di 11 mq al settimo piano. La zona: Vivere qui significa avere il meglio di Milano a portata di mano, a pochi passi dalla Piscina Parco Solari. - **Metro:** M1 Conciliazione, M2 Sant'Agostino - **Tram:** 10, 2 - **Bus:** 43, 50, 68, 74, 96 - **Treno:** R16, RE54, S4 Ti aspetto per svelare tutta la mia bellezza. Un'occasione unica per respirare la mia storia e toccare con mano la qualità del mio restauro. Prendi subito un appuntamento per visionarmi e assicurati di essere tra i primi a varcare la mia soglia. Safehouse Immobiliare 02.82959496

MONOLOCALE DI DESIGN PRONTO DA VIVERE IN ZONA FIERA In una delle zone più vive e ricercate di Milano, all'interno di un bel palazzo signorile degli anni ‘40, proponiamo in vendita un monolocale in ottimo stato. GLI SPAZI INTERNI: Al livello inferiore si sviluppa la zona giorno con cucina a vista concepita per la convivialità. Qui il protagonista assoluto è un grande divano, ideale per accogliere gli amici, che nasconde al suo interno un generoso spazio contenitivo. La zona notte è stata letteralmente sospesa creando una camera matrimoniale aerea di grande impatto visivo, contornata da arredi fissi e mobili contenitivi che ottimizzano ogni centimetro. Il Bagno, dotato di tutto il necessario e, dettaglio non scontato, finestrato. LUCE E COMFORT: le grandi finestre, che riempiono la casa di sole per tutto il giorno, affacciano sul tranquillo interno del palazzo garantendo, silenzio e una riservatezza rari. Non è presente aria condizionata ma si può installare in futuro. ARREDAMENTO SU MISURA INCLUSO NEL PREZZO: l'appartamento viene venduto completo di arredi. LA POSIZIONE: Via Veniero è una bellissima via alberata dove si respira ancora la vera vita di quartiere: sotto casa si trovano un bar per la colazione, una pizzeria, il parrucchiere e storiche botteghe di vicinato come il calzolaio e la sartoria, a pochi passi i parchi e lo shopping di CityLife ma anche la comodità del centro commerciale Portello. La mobilità è comodissima: a due passi passano diverse linee di superficie (48, 69, 78, 90, 91) e le metropolitane M1 e M5.

In Via Fratelli Morelli 1, proponiamo in vendita ampio appartamento di 60 mq, posto al secondo piano senza ascensore di un elegante stabile d'epoca ben tenuto. Le parti comuni si presentano in buono stato e il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto, valore aggiunto importante in termini di manutenzione, solidità e tranquillità per il futuro acquirente. L'immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o messo a reddito. La soluzione è composta da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e pratico disimpegno con ripostiglio soppalcato, comodo per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata, elementi che garantiscono una gestione efficiente e autonoma dei consumi durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 65 al mese. La zona è tranquilla e servita, ideale per chi cerca una soluzione ben collegata ma lontana dal caos più intenso del centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, servizi di quartiere, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi verso la metropolitana M1, con la stazione di Pero raggiungibile in pochi minuti a piedi. La linea M1 consente di raggiungere comodamente il centro di Milano, CityLife, Lotto, Cadorna e Duomo. Ottima anche la connessione con Rho Fiera, oltre che con le principali direttrici stradali e autostradali, in particolare verso tangenziali, A4 e A8. Soluzione ideale per single, coppie, giovani professionisti o investitori alla ricerca di un immobile ristrutturato, efficiente e ben collegato.

160 M² - VIA FRANCESCO ALBANI, 63 - In elegante stabile signorile, proponiamo in vendita, unico al piano, spazioso appartamento di 160 m² situato al 6° piano, caratterizzato da grande luminosità, vista aperta e contesto tranquillo e riservato. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, grazie alla pianta rettangolare e regolare che offre numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi. L'appartamento è attualmente composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e doppi ingressi. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente piacevole e tranquilla. Pavimentazione in parquet, luminoso, silenzioso, riscaldamento centralizzato a termosifoni, aria condizionata, doppia esposizione, vista ampia, cantina, non è presente il servizio di portineria. Possibilità di acquistare BOX € 25.000,00 Classe energetica: F - 163,12 kWh/m² anno Spese condominiali: circa € 6.000 annui Prezzo richiesto: € 990.000,00 Per informazioni o per prenotare una visita: Anna - +39 347 9424966 Bricks Srl - 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

Via Pier Alessandro Paravia: Nel cuore del quartiere di San Siro, adiacente a Via Alfonso Capecelatro, e quindi, a pochi metri dalla fermata della metropolitana M5 SAN SIRO IPPODROMO- SAN SIRO STADIO (10 minuti a piedi), che in poche fermate collega al centro della Città, oltre che nei pressi delle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 49 sotto casa) in stabile degli anni ‘70, con servizio di portineria part-time e rastrelliera bici, proponiamo luminoso e AMPIO bilocale al quarto piano con ascensore. L'immobile è attualmente locato con rendita garantita fino al 30/08/2028, ideale per chi cerca un investimento sicuro. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati (Esselunga), farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso tramite corridoio, da cui si accede in primis sulla sinistra, all'ampio soggiorno con cucina a vista, finestrata che permette l'accesso al balcone ove grazie al piano alto, la soluzione gode di una splendida vista panoramica sullo skyline milanese, come il resto dell'appartamento. A seguire troviamo la camera matrimoniale finestrata. Infine bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, rifinito con un'elegante pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, impianto di aria condizionata nel disimpegno e riscaldamento centralizzato. Completa la soluzione un pratico solaio di pertinenza. Possibilità di acquistare un comodo box auto all'interno dello stabile con richiesta a parte. La posizione strategica e il contesto riservato lo rendono la soluzione ideale sia per single o giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per investitori orientati a una messa a reddito sicura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali. Le immagini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In stabile d'epoca del 1928 di medio livello con ascensore, appartamento di 45 mq sito al secondo piano composto da ingresso, ampia anticamera, cucina/pranzo, altro ambiente al momento utilizzabile come soggiorno/camera con balcone, bagno finestrato con doccia, ripostiglio in quota e cantina. Appartamento interamente ristrutturato nel 2012, utilizzato da allora da un solo inquilino, liberatosi da poco e sistemato dove necessario come ad esempio nella installazione di un nuovo infisso di finestra in PVC con doppio vetro nella cucina in sostituzione del precedente ed ora posto sul mercato per la vendita. La particolarità dell'appartamento consiste nella mancanza di porte separatorie tra l'ambiente unico e la cucina. A nostro avviso è possibile affrontando una minima spesa, eliminando le spallette tra la cucina e l'anticamera ed allungando il muro separatorio tra quest'ultima e l'ambiente unico inserendovi una porta, creare un vero bilocale con un discreto soggiorno con angolo cottura, mantenendo l'ambiente unico ad utilizzo solo di zona notte, ma si sà via Marghera è sempre stata e sempre sarà la via più eccentrica della zona e l'attuale disposizione dei locali ne è un pò il suo riflesso. Altezza interna del soffitto di mt. 3,30. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali mensili di € 85,00. L'immobile per come si presenta si presta ad una locazione sia classica, che in alternativa per brevi periodi, dato che via Marghera in particolare in zona è la via più richiesta per questo genere di locazione considerando la sua animosità e la sua vicinanza alle fermate della MM1 Wagner, De Angeli e Buonarroti, ma anche nel caso specifico già per la presenza nel Condominio di una struttura ricettivo alberghiera che senz'altro aiuterebbe ad attirare questo genere di fruitore. Quindi cosa aspettare? Contattateci allo 0248021264 per una visita all'immobile dal vivo. Libero subito. Portineria mezza giornata.