Продажба на тристайни апартаменти - Municipio 8

Nel cuore del quartiere Paolo Sarpi, tra Brera e Corso Sempione, in Via Giusti 28, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq situato al primo piano di un caratteristico stabile d'epoca della Vecchia Milano. L'edificio, dalla facciata color rosso mattone, conserva il fascino delle tradizionali case di ringhiera, con i tipici ballatoi affacciati sulla corte interna, caratterizzata dalla pavimentazione in pavé e da un elegante cancello in ferro battuto. Lo stabile, ben mantenuto, è dotato di ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione, si trova al primo piano nobile, con soffitti alti oltre 3 metri e ingresso dal caratteristico ballatoio, sul quale si affacciano soltanto due abitazioni. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità agli ambienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno con divano, un tavolo da pranzo per 6/8 persone e una cucina a vista che si sviluppa lungo un'intera parete, completa di elettrodomestici di grandi dimensioni, piano cottura a induzione e numerosi spazi contenitivi. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale affacciata su Via Giusti, una seconda cameretta e un grande bagno con zona lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice a colonna. Nel corridoio è inoltre presente una comoda nicchia adibita a ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese di condominio sono circa 1.200€ annui e le spese di gas e luce ammontano a circa 160€ mensili. La posizione, a pochi passi dalla vivace Via Paolo Sarpi e nelle immediate vicinanze di Parco Sempione, permette di vivere uno dei quartieri più caratteristici di Milano, tra edifici storici, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere.

Trilocale al quarto piano composto da: ingresso con spazio armadiatura, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno, seconda camera da letto, secondo bagno, ripostiglio/lavanderia e piacevole terrazzo con affaccio sulla corte interna inserito nel contesto di questo esclusivo progetto di ristrutturazione immobiliare in via Giannone 2, in una delle aree più ambite e prestigiose di Milano, in un quartiere vivace ma allo stesso tempo elegante, che gode della prossimità con il grande polmone verde della città, Parco Sempione, assieme all'Arco della Pace, l'Arena Civica e la Triennale. Negli ultimi sessant'anni il quartiere ha subito interventi di ristrutturazione, preservando però il carattere originario e il disegno rigoroso dei fronti. L'intervento di questo edificio propone una riqualificazione dell'intero comparto, sia nell'affaccio su strada che in quello interno, mantenendo un linguaggio architettonico delle preesistenze in chiave contemporanea. La facciata si contraddistingue per il suo stile elegante e signorile, in piena sintonia con il contesto urbano di riferimento. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in classe A e con capitolato di massimo pregio che prevede impianti elettrici domotici, pavimentazioni in parquet, forniture dei principali marchi italiani, con una particolare attenzione ai dettagli delle parti comuni, tra cui la palestra condominiale. Contatti: [email protected] | +39 0289092628 Per maggiori dettagli: g2building.it

All'incrocio con Corso Sempione, a due passi dall'Arco della Pace, City Life e dalla fermata M5 di Domodossola, proponiamo appartamento al secondo piano totalmente ristrutturato con finiture di pregio sito al secondo piano di un signorile stabile anni settanta. L'appartamento si apre su di un luminoso soggiorno con doppio balcone e cucina a vista. Entrando nella zona notte abbiamo la prima camera, un bagno, la camera matrimoniale con il bagno en suite. Completa la proprietà un ripostiglio già configurato per la lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con finestre in PVC e doppi vetri, aria condizionata, tapparelle elettriche e porta blindata. Portineria tutto il giorno. Classe energetica D. Spese condominiali €200/mese circa. Affidati a Immobiliare Pro per vendere alle migliori condizioni e nel minor tempo possibile. Contattaci oggi stesso per una valutazione gratuita e un sopralluogo senza impegno!

Recente complesso residenziale situato nell'area di Cascina Merlata, nella periferia nord-ovest di Milano. Il quartiere si estende su oltre 900.000 mq, con 300.000 mq dedicati a parco pubblico. Collocato in una posizione strategica, garantisce una forte connessione con il resto della città e le principali vie di comunicazione. Il quartiere è ben collegato tramite mezzi pubblici, come la metropolitana M1 (fermate San Leonardo e Molino dorino a 300m di distanza) e diverse linee di autobus (35, 69 e 72). Inoltre, è facilmente accessibile dalle autostrade A4, A8 e A9, e permette un rapido collegamento con i principali aeroporti di Milano. Come ulteriori servizi offerti dal quartiere abbiamo due asili nidi, di cui uno bilingue, un complesso scolastico appena ultimato e formato da scuola materna, scuola elementare, e scuola media, dotato di palestra, aule e attrezzature sportive. Completa la zona il centro commerciale di Cascina Merlata "Merlata Bloom". Un'area dedicata al cinema offre diverse sale, complete di tecnologia all'avanguardia; una sala giochi moderna intrattiene i più giovani con videogiochi, simulatori e altri giochi interattivi, rendendo il centro commerciale un luogo ideale per famiglie. Ci sono inoltre numerose aree ristorante che offrono un'ampia gamma di cucine. In un complesso residenziale di recente costruzione a Milano, proponiamo un luminoso trilocale di circa 91 mq, con giardino privato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato progettato con un taglio razionale. Si apre su un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista e accesso diretto a un ampio giardino, che si estende su tutto il perimetro della casa, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie all'impianto di irrigazione esterno il giardino si presenta sempre in ottime condizioni, mentre il tappetino installato come copertura offre la massima flessibilità, permettendo di optare sia per l'erba vera che per quella sintetica. Presente inoltre anche lo scarico per la predisposizione di un lavandino esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato dotato di vasca, un comodo e pratico ripostiglio, e due camere da letto, dalle dimensioni generose ed entrambe con accesso diretto al giardino. Il sistema di ventilazione meccanica continua, appena revisionato, garantisce un ricambio d'aria costante e una qualità dell'aria ottimale, migliorando il comfort abitativo e riducendo l'accumulo di umidità. L'impianto di raffrescamento a pavimento, oltre a offrire una temperatura uniforme e piacevole, elimina la necessità di climatizzatori tradizionali, contribuendo al risparmio energetico. Il riscaldamento, fornito tramite teleriscaldamento, è centralizzato ma gestito autonomamente tramite termostati digitali. La distribuzione avviene attraverso un sistema a pavimento, che assicura una diffusione uniforme del calore e un ambiente sempre confortevole. Le tapparelle sono tutte completamente motorizzate e gli infissi in alluminio sono dotati di doppio vetro con apertura anche a vasistas, garantendo così un perfetto isolamento termico e acustico. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di allarme perimetrale e volumetrico, che garantisce massima sicurezza e serenità. L'immobile viene consegnato completo di arredi su misura, inclusa una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e con un depuratore d'acqua installato direttamente al lavandino. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza e la possibilità di un comodo box auto doppio di 30 mq con doppia serranda ad €72.000,00 a parte, entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore dal piano dell'appartamento. Il condominio dispone inoltre di un servizio di portineria, che garantisce sicurezza e supporto quotidiano agli abitanti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamare Martina o Marcello al +39 351/4469097

Milano, via Soldati 18, - zona Cenisio, a 5 minuti dalla fermata MM Cenisio, proponiamo in vendita appartamento di circa 91 mq, sito al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso sul sulla ampia zona living, cucina abitabile con balconcino, camere da letto matrimoniale, seconda camera da letto con balcone, bagno con doccia e vasca, ripostiglio. Completa la proprietà un solaio. La richiesta è di Euro 539.000,00 I NOSTRI UFFICI SONO APERTI Da Lunedì al Venerdì 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sabato solo su appuntamento SIAMO PROFESSIONISTI NEL SETTORE DA OLTRE 20 ANNI. I NOSTRI UFFICI SI TROVANO IN VIA PAOLO LOMAZZO 11 A MILANO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE. SE DOVETE VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE CHIAMATECI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER INFO TEL. 0222198520 E-MAIL [email protected] WEB www.dezottihomes.it

In Via Govone 87, in uno dei contesti residenziali più ricercati e tranquilli di Milano, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza situata al primo piano di un raffinato stabile boutique, caratterizzato da un'atmosfera riservata e silenziosa. L'appartamento, unico nel suo genere, è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione e verrà consegnato interamente nuovo, con finiture di pregio e pronto da abitare. Gli ambienti sono stati concepiti per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Il cuore della residenza è rappresentato da un ampio e luminoso living, caratterizzato da spazi ariosi e generose aperture che lasciano entrare abbondante luce naturale. La zona giorno si affaccia su uno splendido terrazzo impreziosito da un suggestivo glicine, un autentico angolo di tranquillità e bellezza, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti all'aperto durante ogni stagione dell'anno. A completare la zona giorno troviamo un ambiente aggiuntivo, ideale come studio privato o terza camera da letto. La flessibilità del progetto consente, in alternativa, di integrare questo spazio nel soggiorno, dando vita a un magnifico salone doppio, ancora più ampio e scenografico, da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, tra cui una raffinata master bedroom con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Una proprietà dal fascino esclusivo, dove la qualità degli spazi interni incontra la bellezza di uno sfogo esterno raro e suggestivo, in un contesto residenziale riservato e ben collegato al cuore della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con eleganza, privacy e comfort, senza rinunciare alla tranquillità e alla possibilità di personalizzare gli ambienti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, scoprire il progetto di ristrutturazione e conoscere tutti i dettagli di questa esclusiva residenza. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Certosa - Trilocale ristrutturato, finito, pronto da vivere. Entri e sei già a casa. Descrizione: Ci sono case che hanno bisogno di un progetto. E poi ci sono case che hanno solo bisogno di te. Questo trilocale di 72 mq al terzo piano di viale Certosa è stato ristrutturato completamente e con cura in ogni dettaglio. Non c'è un solo lavoro da fare: porti i tuoi mobili (o anche no) e inizia la vostra storia. L'ingresso è un corridoio luminoso con un grande armadio a muro a specchio. Dietro le ante c'è una sorpresa: una vera lavanderia con colonna bucato (lavatrice e asciugatrice), nascosta alla vista. Niente stendini in salotto, niente ingombri: tutto in ordine, tutto al suo posto. Da qui si arriva alla zona giorno, il cuore della casa: cucina ad angolo moderna e completa di forno, microonde e piano a induzione, tavolo allungabile per le cene in famiglia e un soggiorno ampio e arioso, con portafinestra che porta la luce naturale fino al divano. Qui si cucina, si gioca, si ride, si vive. La zona notte è pensata per una famiglia che cresce: una camera matrimoniale silenziosa e accogliente, con armadio a specchio e spazio per la culla, e una seconda camera luminosa, ideale come cameretta, con spazio per fasciatoio, giochi e sogni. Il bagno è un piccolo gioiello di design: ampia doccia rivestita in gres porcellanato effetto foresta tropicale, lavabo integrato effetto cemento, rubinetteria nera e finestra per il ricambio d'aria naturale. Bello, e facile da vivere. Tripla esposizione: la luce entra da ogni lato per tutta la giornata, e l'aria circola davvero. Dal balcone, il verde dei platani che costeggiano il viale regala una vista che cambia con le stagioni: perfetto per il caffè del mattino. Tutto nuovo, tutto certificato: • Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti, con certificazioni • Infissi e serramenti nuovi • Tapparelle elettriche • Aria condizionata in tutti gli ambienti: fresco d'estate, comfort tutto l'anno • Pavimenti in gres effetto cemento, uniformi in tutta la casa • Lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice • Solaio di pertinenza, per tutto quello che non vuoi avere in casa Il palazzo è ben tenuto e dotato di ascensore e portineria. La posizione è uno dei grandi punti di forza: viale Certosa è ben collegato e servito. Supermercati, negozi, scuole e servizi sono a pochi passi, e i mezzi pubblici e le principali vie di collegamento rendono comodo raggiungere ogni zona di Milano. Le informazioni utili: • Prezzo: € 270.000 • Superficie: 72 mq, 3° piano • Riscaldamento centralizzato • Spese condominiali: circa € 160/mese • APE: F Per una giovane coppia, per una famiglia con un bimbo piccolo, per chi cerca finalmente una casa vera, senza lavori, senza sorprese, senza compromessi: questa è l'occasione di cambiare solo l'indirizzo sulla carta d'identità. Chiamaci per fissare una visita.

In Via Duprè, nel quartiere Ghisolfa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 81 mq situato a un piano alto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, ben distribuito e in ottime condizioni interne. L'appartamento si distingue per la notevole luminosità e per una disposizione degli spazi funzionale, che lo rende adatto sia a famiglie sia a chi cerca una soluzione abitativa con due camere da letto. L'immobile è composto da ingresso, ampio ripostiglio, soggiorno con cucinotto, bagno finestrato con doccia e due camere da letto, di cui una con accesso al balcone. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di aria condizionata. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. LA ZONA E I SERVIZI L'immobile è ubicato nel quartiere Ghisolfa, in un contesto residenziale di Milano caratterizzato dalla presenza di negozi di vicinato, supermercati, bar, ristoranti e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. La zona è ben collegata al resto della città grazie ai mezzi pubblici di superficie, con il tram 12 e le linee autobus 90, 91 e 78, che consentono di raggiungere diversi punti strategici di Milano. Nelle vicinanze sono presenti inoltre scuole e strutture dedicate all'istruzione, tra cui la scuola dell'infanzia Castellino da Castello e il Liceo Scientifico Statale Piero Bottoni, rendendo la posizione interessante anche per le famiglie con figli. Una soluzione interessante per chi cerca luminosità, comfort e una posizione servita, con ambienti ben organizzati e tutti i vantaggi di un appartamento pronto da abitare.

THE MORE - unconventional homespaces INASPETTATO E SINGOLARE, UNICO NELLA SUA SPECIE Come a New York, dagli anni '50, iniziarono a ridisegnare gli spazi produttivi per ospitare atelier d'artisti e luoghi culturali, così oggi a Milano si fonde lo stile industriale con quello contemporaneo per costruire una residenza inedita. La residenza si presenta come una sovrapposizione e un incastro ordinato di forme solide, più rigide nei primi piani e vorticose alla sommità. Appare come un edificio dalla sembianza scultorea, rivestita di materiali essenziali e grezzi che ne esaltano la forza e l'identità curiosa ed originale. La luce gioca un ruolo chiave: deve abbondare per rischiarare le cromie tipiche dell'industrial style ed esaltare l'open space Varcata la soglia di THE MORE l'atmosfera percepita è accogliente e fresca: sembrerà di abitare in uno spazio stile Newyorchese esclusivo e sofisticato, alle porte del centro di Milano. Gli spazi open-air nascono per ospitare momenti quotidiani di relax in continuità con gli ambienti interni. È l'unicità a fare la differenza. Questo vale per i 21 appartamenti di THE MORE: unità abitative irripetibili e diverse una dall'altra. La singolare bellezza dell'architettura e dei suoi interni è simbolo della volontà di esprime naturalezza ed eccezionalità. THE MORE è una composizione di spazi liberi, altezze generose e soppalchi grazie a cui è facile creare ambienti dinamici e ariosi. Gli appartamenti si completano con elementi trasparenti e superfici finestrate ampie che danno origine a giochi di pieni e vuoti grintosi ed energici. SMART FRIENDLY HOME: Le tecnologie e gli impianti altamente prestazionali di THE MORE si basano sui saldi principi della domotica e della sostenibilità. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualità dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. CHIAMA IL NUMERO VERDE 800 200 947 E FISSA UN APPUNTAMENTO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Cinque residenze esclusive in una delle aree di Milano con il più alto potenziale di crescita. Benvenuto a Stilicone 21. Perché acquistare oggi Pronta consegna Pagamenti garantiti da fideiussione a prima richiesta fino al rogito (D.Lgs. 154/2022) Polizza assicurativa decennale postuma rilasciata al rogito Nessuna commissione di agenzia Recupero del 50% delle imposte su € 96.000 in 10 anni, secondo la normativa vigente Possibilità di finanziamento fino all'80% Loft Giglio è una residenza contemporanea disposta su due livelli, progettata per offrire spazi luminosi, comfort e qualità costruttiva. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e terrazzo privato affacciato sul cortile interno. L'ampia altezza di 3,70 metri dona grande luminosità e carattere agli ambienti. Al piano inferiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e una zona notte con altezza di 2,70 metri, studiata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L'immobile è in categoria catastale A/2, in Classe Energetica A3, con elevati standard di isolamento termoacustico e finiture di qualità. A pochi minuti dalla MM5 Cenisio, tra Paolo Sarpi e il futuro Scalo Farini, Stilicone 21 si inserisce in uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana di Milano, un contesto destinato a crescere in valore negli anni. Caratteristiche principali ???? Categoria catastale A/2 ???? Classe Energetica A3 ???? Altezza zona giorno 3,70 m ???? Altezza zona notte 2,70 m ???? Terrazzo privato ????️ Due camere da letto ???? Doppi servizi ???? MM5 Cenisio raggiungibile a piedi ???? Affaccio riservato sul cortile interno

All'interno di un piccolo condominio appena riqualificato, posto alla fine di via privata Battista De Rolandi civ. 11, proponiamo prestigioso loft ad uso abitativo, su due livelli così composto: piano terreno con zona living, piano rialzato con cucina abitabile che domina la zona living, oltre ad ampio bagno con doccia walk in e zona lavanderia. Ripostiglio in quota, ulteriore stanza soppalcata che si presta a diversi usi oltre a zona notte al piano seminterrato con ampia camera da letto e prestigioso bagno padronale con mosaico a tutta parete, completano la proprietà. I rivestimenti con materiali a contrasto, il gioco delle luci e le scale in resina bianca rendono questa unità ideale per chi non si accontenta dell'ordinarietà. Cortile privato mq. 15,00. Possibilità posto auto a 22.00,00 Euro. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore Daikin trial, illuminazione a basso consumo led dimerabile in tutti gli ambienti e Bticino Living. Per informazioni, chiamare il Dott. Giacomo Chiesa al 338 - 1812934.

Nel cuore della Bullona, a pochi passi da Corso Sempione, ELAS propone in vendita un elegante e luminoso loft, inserito in un contesto di nuova realizzazione all'interno di uno stabile d'epoca risalente agli anni '30, caratterizzato da elementi di tardo eclettismo. L'ABITAZIONE La proprietà si sviluppa su due livelli: un piano terra di 70 mq e un primo piano di 42 mq per un totale di 88 mq catastali. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living, impreziosita dall'importante altezza dei soffitti, pari a 4,30 metri, e dalla grande luminosità naturale garantita sia dai velux sia dall'affaccio sul patio privato. La zona giorno prosegue nella sala da pranzo, ampia e ariosa, ideale per condividere momenti conviviali in un ambiente elegante e informale. Attraverso un'ampia porta finestra si accede al patio privato di 11 mq, una vera oasi di tranquillità nel cuore di Milano, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare cene all'aperto o semplicemente concedersi momenti di relax. Protagonista dell'ambiente è la cucina di design semi-a vista appena ristrutturata, cuore della casa e caratterizzata da un'estetica decisa e contemporanea. Le linee moderne e le tonalità accese ne definiscono il carattere, mentre l'affaccio diretto sul patio amplifica la sensazione di continuità tra interno ed esterno. Completa il piano terra un bagno di servizio con zona lavanderia e deposito, progettato per garantire funzionalità e praticità. Una scala dal carattere volutamente industriale, dove ferro battuto e legno del parquet si incontrano, conduce al piano superiore. Seguendo un'ampia armadiatura a muro, ci accoglie la camera padronale, dotata di un elegante bagno en suite anch'esso appena ristrutturato, una seconda camera, attualmente utilizzata come camera per gli ospiti, e una zona studio. Completa il loft un lastrico solare di proprietà di ben 46 mq, oggi non ancora direttamente collegato al patio, ma facilmente collegabile attraverso la realizzazione di una scala a chiocciola. Un vero e proprio spazio da progettare e personalizzare interamente secondo le proprie esigenze: una zona relax, uno spazio dedicato ad aperitivi e cene all'aperto o semplicemente il vostro angolo verde sospeso sulla città. È possibile acquistare un box nello stabile ad €60.000,00. Ogni ambiente è stato progettato e curato nei dettagli per conferire alla casa carattere e personalità. Gli arredi di design, le finiture ricercate e le forniture di pregio completano un'abitazione pensata per chi cerca una soluzione contemporanea, originale e pronta da vivere. PERTINENZE Lastrico solare/ piano 1 di 46 mq Box 1/ Piano S1 di 13 mq - €60.000,00 Cantina 1/ piano S1 di 5 mq IL CONTESTO Vivere nella Bullona significa scegliere una delle zone di Milano in cui dimensione residenziale e vita urbana convivono in modo particolarmente naturale. Tra Corso Sempione, Cenisio e Chinatown, il quartiere conserva un'identità milanese autentica, fatta di eleganti palazzi d'epoca, nuove residenze, attività di prossimità, ristoranti, locali e indirizzi dedicati al design e alla cultura. A pochi passi si trova inoltre il Cimitero Monumentale, uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della città, un vero e proprio museo a cielo aperto che custodisce opere di importanti scultori e architetti. Il rapporto con il vicino Corso Sempione conduce naturalmente a Parco Sempione e la Triennale Milano, punto di riferimento internazionale per arte, architettura e design, con mostre, installazioni, incontri e una collezione permanente dedicata al design italiano. È proprio questa contaminazione a rendere la zona particolarmente interessante: la tranquillità di un quartiere residenziale si incontra con la dimensione internazionale di Milano, tra cultura, moda, design, gastronomia e intrattenimento. TRASPORTI Metropolitana Linea M5 - Lilla, fermata Gerusalemme/Cenisio Mezzi di superficie 
Tram - Linee 12 e 14 Servizio ferroviario
 Stazione Milano Domodossola

Descrizione In zona Mac Mahon / Dupré, all'interno di un contesto medio-signorile degli anni '50 con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in esclusiva un luminoso attico al quarto ed ultimo piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio e mai abituato. L'immobile si apre su una zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un affaccio diretto sullo spettacolare terrazzo di 27 mq, vero e proprio prolungamento della zona living ideale per momenti di relax e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato e bagno en-suite finestrato, una seconda camera singola e un secondo bagno principale dotato di ampia doccia. Caratteristiche Principali: Superficie commerciale: 80 mq ( di cui ca 65 di abitazione) Locali: 3 Bagni: 2 Piano: 4° ed ultimo (con ascensore) Spazi esterni: Terrazzo di 27 mq e balcone Stato: Ristrutturato / Nuovo (mai abitato) Riscaldamento: Centralizzato Comfort e Finiture: Predisposizione impianto di aria condizionata Tapparelle elettriche Infissi moderni ad alto isolamento termico e acustico Luminosità elevata grazie all'ultimo piano e alla doppia esposizione Pertinenze: Vano cantina al piano interrato Ubicazione: L'appartamento è situato in una zona residenziale di Milano estremamente servita, ricca di negozi, supermercati, scuole e mezzi di pubblici che collegano rapidamente con il centro città e le principali stazioni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita a Milano in Via Pericle Negrotto,16 uno splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato.L'immobile si compone di un comodo ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e due camere da letto, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, presenta impianti elettrici nuovi, impianto di aria condizionata in ogni ambiente e finestre con doppio vetro. La particolarità del piano terra permette di poter personalizzare la parte esterna adiacente alla proprietà con fioriere, sedute e tutto ciò che possa creare una piccola oasi personale, infine è disponibile da subito per sopralluoghi. La zona è ben servita e a pochi metri si trovano la stazione ferroviaria di Villapizzone, il progetto di riqualificazione "La Goccia", un' area verde ideale per passeggiate e attività all'aria aperta, la Parrocchia di San Martino e numerosi servizi di quartiere, tra cui negozi, supermercati, scuole e attività commerciali che rendono la zona vivace, ben servita e particolarmente piacevole da vivere. Possibilità di posto auto interno se disponibile dal condominio. Richiesta di 310.000,00 euro spese condominiali di circa 2.000 euro annui Per maggiori informazioni +39 0289776541 mail [email protected] www.gruppobodini.com

IN VENDITA ESCLUSIVA In via Aleardi, una via riservata nel cuore di una delle zone più vivaci, ricercate di Milano, nelle immediate vicinanze di via Procaccini e a pochi passi dell'Arco della Pace e da via Paolo Sarpi, stupendo appartamento in classe A appena ultimato con materiali di pregio e tecnologici. E' composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista aperto su balconata, 2 spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 grandi bagni di cui uno finestrato, pratico ripostiglio. La doppia esposizione e i grandi serramenti garantiscono luminosità in ogni ambiente. • Primo piano alto. Soffitti alti. Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa. Finiture e Tecnologia di Alto Livello • Pavimentazione in parquet in tutta la casa. Rivestimenti in gres nei bagni. • Domotica avanzata e impianto di condizionamento integrato in tutti i locali. • Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico. Si precisa che sono disponibili uno o più box auto singoli a pochi passi dall'immobile stesso, acquistabili o locabili separatamente. Collegamenti e Servizi La zona offre una capillarità di collegamenti eccellente e ogni tipo di servizio (scuole, supermercati e negozi di prima necessità) nelle immediate vicinanze: • Metropolitane: MM5 Lilla (Monumentale, Cenisio), MM2 Verde (Moscova e Garibaldi FS) raggiungibili in pochi minuti. • Mezzi di superficie: Linee Tram 1, 10, 12, 14 e Bus 43, 57. • Passante Ferroviario: Stazioni di Milano Domodossola e Porta Garibaldi. Per maggiori informazioni o per un sopralluogo, contattare Marina Camozzi al numero:3337523881. *** EXCLUSIVE SALE: NEW THREE-ROOM APARTMENT IN CLASS A - SEMPIONE/SARPI AREA Located on Via Aleardi, a quiet and strategic street between Arco della Pace and via Paolo Sarpi, we offer for sale a stunning, newly completed three-room apartment. Turnkey delivery. MAIN FEATURES: • Layout: Large entrance hall, living room with open-plan kitchen and balcony, 2 double bedrooms (one with a balcony), 2 bathrooms (one with a window), and a storage room. • Lighting: Double exposure with large windows. • Extras: Private cellar included. FINISHES AND TECHNOLOGY (CLASS A): • Advanced integrated home automation (smart home). • Air conditioning system. • State-of-the-art windows (high thermal and acoustic insulation). • High-quality parquet flooring and stoneware finishes. High first floor. High celing. One e or more single garage for rent or for purchase separatly. CONNECTIONS AND SERVICES: • Metro: MM5 Monumentale, MM2 Moscova/Garibaldi FS. • Surface transport: Trams 1, 10, 12, 14; Buses 43, 57. • Rail Link (Passante): Milano Domodossola and Porta Garibaldi stations. • Area: Served by schools, supermarkets, and essential shops. CONTACTS: For information or viewings: Marina Camozzi Tel: +39 333 7523881 ****

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI DESIGN A POCHI PASSI DALL'OSPEDALE DEI BAMBINI “VITTORE BUZZI” Nel cuore di una delle zone residenziali più dinamiche e servite di Milano, proponiamo in vendita una splendida residenza di circa 110 mq situata al secondo piano di un elegante stabile signorile edificato nel 2012 e servito da ascensore. L'immobile rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea, massima efficienza energetica e comfort abitativo d'avanguardia. IL PROGETTO E L'ATMOSFERA L'appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, pensata per offrire massima funzionalità e respiro a ogni ambiente. La casa accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso salone, vero cuore pulsante della dimora, ideale per i momenti di relax e convivialità. La zona notte, riservata e confortevole, è composta da due ampie camere da letto progettate per garantire la massima privacy. Doppi servizi completi e finiture di pregio in ottimo stato manutentivo completano la proprietà, che viene proposta in vendita parzialmente arredata con elementi che ne valorizzano l'estetica moderna. LUCE ED ESPOSIZIONE La doppia esposizione dell'immobile garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un perfetto ricircolo dell'aria. Il dialogo con l'esterno è impreziosito da due ampi balconi vivibili, perfetti per godersi un momento di relax all'aria aperta in totale tranquillità. Gli infissi di ultima generazione, realizzati in doppio vetro e PVC, assicurano un eccellente isolamento termico e un comfort acustico assoluto. DETTAGLI E CONTESTO Costruito di recente secondo i più moderni standard edilizi, l'immobile è certificato in Classe Energetica B, un valore aggiunto che si traduce in un forte risparmio sui consumi. Il benessere termoigrometrico è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzazione autonoma e da un sistema di aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) per un clima ideale in ogni stagione. La gestione condominiale è efficiente, con spese annue che si attestano a circa € 5.500. A completare i plus di questa proposta vi sono una grande e pratica cantina, oltre alla disponibilità di un comodo box auto interno allo stabile, con valutazione economica a parte. COLLEGAMENTI E SERVIZI Vivere in Via Pietro Marussig 3 significa scegliere un contesto signorile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a collegamenti d'eccellenza. La vicinanza strategica all'Ospedale dei Bambini “Vittore Buzzi” e la presenza di negozi, scuole e mezzi di trasporto rendono questa location perfetta per famiglie, professionisti o per chiunque cerchi una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare a Milano. Il quartiere è servito ottimamente da una rete capillare di mezzi pubblici: dalle linee di superficie, tra cui i Tram (Linee 1, 10, 12 e 14) ideali per raggiungere rapidamente il centro storico, e a breve distanza dall'Immobile, dalle fermate della Metropolitana MM5 Cenisio/Gerusalemme, oltre che dal passante ferroviario di Milano Lancetti, garantendo spostamenti rapidi verso qualsiasi punto della Città. Questa dimora non è solo un appartamento, ma una scelta di vita contemporanea, efficiente e raffinata in una delle aree più comode e accessibili di Milano. CONTATTI Per informazioni e appuntamenti, contattare Benedetto BERTI al numero +39 336 641462. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza poter essere considerati quale presupposto contrattuale.

In zona Sempione, via Fauchè, a due passi dalla metropolitana Lilla "Gerusalemme", Deus Ex Casa propone, con incarico in esclusiva, un bellissimo appartamento con balconi al sesto piano, ristrutturato ed arredato con cura e gusto. Il piano alto e l'esposizione garantiscono alla luce di entrare abbondante, rendendo gli spazi molto caldi e accoglienti; l'affaccio sulla skyline di CityLife è molto piacevole. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e accesso alla grande balconata, cucina semi abitabile con affaccio sul secondo balcone, camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla balconata maggiore, seconda camera e secondo bagno. La possibilità di scarico/carico nel cortile interno permette di arrivare direttamente al secondo accesso dell'appartamento con l'ascensore di servizio, così da garantire una facilità di trasporto di valige o della spesa. A pochi metri è presente l'Esselunga, il parco di piazza Gerusalemme, e una gran varietà di negozi e ristoranti in via Piero della Francesca, che rendono la zona un quartiere molto ben vivibile. Completa la proprietà una cantina. Chiamaci per fissare un appuntamento.

Trilocale completamente ristrutturato - San Leonardo In posizione strategica, direttamente sopra la Metropolitana di San Leonardo, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e pronto da abitare. L'appartamento è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale, favorita dal piano alto e dalla grande apertura panoramica sul fronte, con una visuale particolarmente aperta e senza edifici direttamente davanti, elemento che garantisce privacy, luce e una piacevole sensazione di ampiezza. Gli spazi interni sono stati completamente rinnovati con un intervento di ristrutturazione curato e contemporaneo, con particolare attenzione ai materiali, alla funzionalità e alla qualità delle finiture come la climatizzazione canalizzata. Il cuore della zona giorno è rappresentato dalla cucina su misura di design, realizzata per integrarsi perfettamente nell'ambiente e valorizzare gli spazi. L'immobile viene proposto parzialmente arredato, permettendo di usufruire immediatamente degli elementi d'arredo più importanti senza rinunciare alla possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio gusto. La distribuzione interna offre ambienti ben proporzionati, funzionali e piacevolmente ariosi, con una zona living particolarmente luminosa e una zona notte pensata per garantire comfort e privacy. La posizione è un ulteriore punto di forza: la Metropolitana di San Leonardo è praticamente sotto casa, consentendo di raggiungere tutta Milano e i principali servizi della zona in modo rapido e comodo. Box non compreso nel prezzo ad € 20.000 Una soluzione pronta da vivere, moderna e luminosa, con una posizione estremamente comoda e una vista aperta difficilmente reperibile in zona. Punti di forza: Trilocale Doppio ripostiglio Completamente ristrutturato Piano alto Luminosissimo Grande apertura sul fronte Nessuno stabile direttamente davanti Cucina su misura di design Parzialmente arredato Posizione strategica Posto auto condominiale Metropolitana San Leonardo sotto casa Soluzione pronta da abitare

TRILOCALE DI DESIGN PRONTO DA VIVERE TRA SEMPIONE, CITYLIFE E PIAZZA FIRENZE In una delle zone più vive e ricercate di Milano, all'interno di un bel palazzo signorile con portineria, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2020. GLI SPAZI INTERNI: L'ingresso si apre direttamente su una zona giorno ampia e accogliente con una bellissima cucina angolare a vista perfetta per chi ama vivere la casa in modo conviviale. La zona notte è distribuita benissimo: una camera matrimoniale spaziosa, una seconda stanza ideale come studio o cameretta e un bagno moderno. LUCE E COMFORT: Uno dei dettagli che si nota subito è la luce: l'esposizione a Sud-Ovest e le grandi finestre riempiono la casa di sole per tutto il giorno, un aspetto davvero eccezionale per un piano rialzato. Gli infissi in doppio vetro con inferriate garantiscono silenzio e massima sicurezza ed è già presente la predisposizione per l'aria condizionata. ARREDO SU MISURA INCLUSO NEL PREZZO: l'appartamento viene venduto completo di arredi e finiture di alto livello. Tra i pezzi forti ci sono la cucina artigianale fatta su misura con elettrodomestici Samsung e la ricercata carta da parati Missoni nella camera da letto. LA POSIZIONE: Sei esattamente al centro di tutto. In pochi minuti a piedi raggiungi i locali di Corso Sempione e della Bullona, i parchi e lo shopping di CityLife ma anche la comodità del mercato di Via Fauchè e del centro commerciale Portello. La mobilità è comodissima: a due passi passano diverse linee di superficie (1, 12, 14, 19, 43, 48, 57, 69) e la metropolitana M5 Lilla.

APPARTAMENTO IN VENDITA A MILANO - VIA MONVISO 37 Nel cuore della Milano più autentica e dinamica, in Via Monviso 37, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di un elegante stabile d'epoca degli anni '30. L'abitazione si compone di ingresso, disimpegno, grande soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Attualmente nello stato originale, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa a Milano. Il nostro studio di architettura ha già elaborato due differenti ipotesi progettuali, pensate per interpretare gli spazi secondo diverse esigenze abitative, consultabili nelle fotografie e nelle planimetrie dell'annuncio. La posizione è strategica: a pochi passi dalla MM5 Cenisio e dai principali collegamenti tramviari, nel vivace quadrante Cenisio-Paolo Sarpi, vicino a Chinatown, Monumentale, Corso Sempione, Arco della Pace e Parco Sempione. In pochi minuti si raggiungono inoltre Brera, Moscova, Porta Garibaldi, Porta Nuova, Isola e CityLife, rendendo questa zona una delle più interessanti per chi desidera vivere Milano tra cultura, architettura, ristorazione, servizi e mobilità. Un appartamento d'epoca con carattere, ampi spazi e un grande potenziale di trasformazione. Via Monviso 37: una casa da abitare, oppure un progetto da reinventare.