Vendita di appartamenti - Municipio 9

UNA RESIDENZA MODERNA IN UN DISTRETTO EX INDUSTRIALE Nel cuore di un ex distretto industriale completamente rinato, proponiamo una residenza unica nel suo genere: un edificio finemente riqualificato, dove l'autenticità dell'architettura originaria incontra un progetto contemporaneo di eccellenza. Un intervento esclusivo, concepito per chi desidera una dimora dal carattere distintivo, contraddistinta da qualità costruttiva superiore e massima efficienza. Dotazioni di livello eccellente (Classe Energetica A4): - Impianto fotovoltaico condominiale - Isolamento acustico premium - Sistema centralizzato di addolcimento acqua - Polizza decennale postuma - Predisposizione per impianto di raffrescamento Su richiesta, possibilità di consegna completamente arredata con soluzioni tailor-made. AMPIO DUE LOCALI CON BALCONE - PRONTA CONSEGNA L'appartamento presenta un'ampia zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e uno spazioso balcone. La distribuzione efficiente valorizza ogni ambiente, evitando dispersioni e massimizzando la fruibilità degli spazi. La doppia esposizione angolare assicura ottima luminosità e comfort, ulteriormente arricchita da una zona esterna con fioriere. L'immobile viene consegnato ristrutturato a nuovo con materiali selezionati e finiture di pregio: - Parquet in rovere naturale - Ceramiche Marazzi - Porte Effebiquattro - Sanitari filoparete Globo / Ideal Standard - Rubinetteria Paffoni La gestione da remoto dell'impianto elettrico tramite domotica Smart Bticino garantisce sicurezza e riduzione dei consumi. DERGANO - IL NUOVO DISTRETTO CONTEMPORANEO Il quartiere, oggetto di forte riqualificazione urbana, offre servizi completi, aree verdi e collegamenti eccellenti grazie alla metropolitana M3 e ai mezzi di superficie. Vicinanza strategica al Politecnico e all'Ospedale Niguarda. Una proposta esclusiva per chi cerca un prodotto contemporaneo, efficiente e dal forte valore identitario. Disponibile per visite private su appuntamento

Affascinante e moderna abitazione su due livelli con soffitti a doppia altezza (H. 5 mt.) in uno stabile signorile edificato nel 2014 in Classe Energetica B a Milano Bovisa via Don Giovanni Minzoni 7. L'appartamento è così composto: primo piano di 142 mq. con ingresso, soggiorno triplo affacciato sul terrazzo di 23 mq., cucina abitabile con secondo terrazzo, bagno e lavanderia, scala lineare che conduce al secondo piano di ca. 76 mq. la zona notte con grande camera padronale con annessi ca. 25 mq. in uso esclusivo con cabina armadio, seconda camera e sala da bagno. Possibilità di ricavare una terza camera. Accessori: cantina di mq. 50 e posto auto coperto nel garage dello stabile. Perfette condizioni interne, pavimentazione interamente in parquet a listoni, serramenti con doppi vetri con apertura a battente e basculante, tapparelle meccanizzate, zanzariere, tende parasole meccanizzate, domotica per la gestione del riscaldamento e dell'aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo. L'immobile viene venduto arredato, compresa la cucina con elettrodomestici. Il condominio moderno, privo di barriere architettoniche, è composto da due torri circondate da un curatissimo giardino all'italiana, dotato di sistema di telecamere agli accessi, cancello carrabile che viene chiuso dopo le 19, videocitofono, sala fitness attrezzata, due ascensori per scala. Via Don Minzoni si trova nel cuore di un quartiere in forte espansione grazie alla presenza del Campus Universitario del Politecnico di Milano (Ingegneria e Architettura), dell'Istituto di ricerca Mario Negri e di locali e ristoranti importanti come lo "Spirit de Milan" e "Innocenti Evasioni". Il civico 7 è a 13 minuti a piedi dalla fermata del Passante e FN Bovisa, a 12 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM3 Dergano, a 9 minuti a piedi da Piazza Bausan con il capolinea della linea 2 e 92.

In via Murat 84, all'interno di un'area un tempo industriale oggi trasformata in un distretto residenziale moderno ed esclusivo, sorge un nuovo intervento che unisce recupero architettonico, tecnologia e sostenibilità. L'edificio è stato oggetto di un restauro integrale che ha valorizzato gli elementi storici originali integrandoli con soluzioni costruttive di ultima generazione pensate per garantire standard elevatissimi di comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata ai temi dell'efficienza energetica: tutte le unità raggiungono la classe energetica A4, il livello più performante disponibile, grazie anche all'installazione in copertura di un impianto fotovoltaico condominiale che consente l'autoconsumo e una sensibile riduzione della componente elettrica delle spese. Il condominio è inoltre dotato di un sistema centralizzato di addolcimento dell'acqua, che migliora la qualità della fornitura e preserva gli impianti nel tempo. Sul fronte del comfort, l'edificio garantisce prestazioni acustiche conformi ai massimi requisiti normativi, assicurando un isolamento superiore e una qualità abitativa difficilmente riscontrabile in interventi analoghi. A ulteriore tutela dell'acquirente, il costruttore rilascia polizza decennale postuma, elemento che offre sicurezza e riduce al minimo i costi di manutenzione futura. Gli appartamenti sono tutti in pronta consegna e possono, su richiesta, essere forniti completamente arredati, soluzione ideale sia per uso diretto sia per finalità di investimento immediatamente attivabile. Il risultato è una residenza contemporanea che combina estetica, tecnologia e qualità costruttiva, ideale sia per vivere sia per investire. AMPIO DUE LOCALI BIESPOSTO - In pronta consegna Ingresso in disimpegno, dal quale si accede all'ampia zona living con angolo cottura, alla camera da letto e ai servizi. Completa la soluzione una comoda zona lavanderia. La distribuzione efficiente valorizza ogni ambiente, evitando dispersioni e massimizzando la fruibilità degli spazi. L'appartamento risulta inoltre molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Viene consegnato ristrutturato a nuovo con materiali selezionati e finiture di pregio, quali rivestimenti in parquet in rovere naturale, ceramiche Marazzi, porte Effebiquattro, sanitari filoparete Globo/Ideal Stadard, rubinetteria a parete Paffoni e vetri doccia temperati extra lucidi. L'appartamento ha massimi requisiti di efficienza energetica, in classe A4. Particolare attenzione è rivolta anche alla riduzione dei consumi e alla sicurezza, con controllo da remoto dell'impianto elettrico con sistema Smart Bticino. UN QUARTIERE IN TRAFORMAZIONE E BEN COLLEGATO L'immobile sorge in una zona che sta vivendo una delle più profonde e importanti trasformazioni urbane, che ha contribuito a renderla dinamica e vivace, senza però privarla di un'atmosfera più tranquilla e meno frenetica rispetto al centro città. Il quartiere è ricco di servizi (scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti) è vicino al Politecnico e all'ospedale Niguarda. Non mancano parchi e aree verdi, che offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta. La zona è ben collegata alla città, grazie alla linea M3 della metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie che permettono di raggiungere il centro e le altre zone molto rapidamente. Dergano rappresenta quindi un'ottima soluzione per chi cerca un'opportunità di investimento, ma anche per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza però rinunciare alle prerogative di una grande metropoli. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Via Alserio - Isola Nel cuore del vivace quartiere Isola, una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, dove il fascino delle botteghe storiche incontra locali alla moda, ristoranti e l'architettura contemporanea dei moderni grattacieli. Un contesto residenziale particolarmente apprezzato, ottimamente servito e ben collegato grazie alla vicinanza delle fermate metropolitane Zara (M3/M5) e Isola (M5). Al piano alto di un contesto degli anni '70 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo circa 5 anni fa e viene proposto arredato, con ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio living con cucina a vista, che offre la possibilità di essere eventualmente separata dalla zona giorno e di essere ripristinata come cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con elementi radianti, aria condizionata, porta blindata e pavimentazione in parquet. Prezzo € 590.000. Classe energetica E - 166,38 kWh/m² anno

Via Monte San Genesio - Proponiamo in vendita ampio bilocale con terrazzo. L'immobile è situato al primo piano con ascensore di uno stabile recente. Lo stabile è in ottime condizioni interne ed esterne. L'appartamento è così composto: ingresso su zona living con accesso al primo balcone, cucina abitabile divisa dalla zona giorno con un'apertura ad arco, camera matrimoniale con accesso al terrazzo con l'affaccio interno e ampio bagno finestrato con accesso al secondo balcone. Presente un comodo ripostiglio in quota nella zona disimpegno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si trova in ottime condizioni interne: porta blindata, infissi in doppio vetro in legno, pavimentazione in parquet rasato in soggiorno e camera da letto, in ceramica negli altri ambienti. L'appartamento internamente è stato oggetto dei seguenti interventi: nuova Caldaia Baxi alta condensazione, condizionatori con pompa di calore in soggiorno e camera da letto, zanzariere su misura in tutti gli ambienti e videocitofono. Il bagno è stato completamente ristrutturato con piatto doccia in cristallo, cambio rubinetti, doppio lavabo e calorifico maggiorato. Soluzione spaziosa con doppia esposizione orientata a Nord e Sud. Possibilità di acquisto BOX di pertinenza all'interno dello stabile a 35.000€. Possibilità di acquisto del mobilio. L'appartamento si trova nel cuore del quartiere Maciachini/Dergano al centro di forte riqualificazione, circondato da tutti i servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici che in poche fermate consentono di raggiungere il centro della città. Sotto casa la fermata del bus 82, a poche centinaia di metri la metro MM3 Maciachini ed il passante ferroviario fermata Lancetti. Ottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento.

CINQUE VIE-ELEGANTE APPARTAMENTO DI 250 MQ IN VIA MORIGI Nel cuore del prestigioso e rinomato storico quartiere 5 VIE e più precisamente nell'esclusiva via MORIGI, vendiamo in palazzo epoca primi 900 e ricostruito nel dopoguerra, ampio appartamento di 250 mq c.a posto al piano 3, quadrupla esposizione Via Morigi e Sant'Orsola con gradevole affaccio luminoso su cortile interno da ampio balcone di c.a 20 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, composto da salone triplo con camino, sala da pranzo e ampia cucina, zona notte con 4 camere di cui master con grande cabina armadio e bagno en suite oltre bagno turno e doppi servizi. Completa la proprietà due posti auto meccanizzati e cantina di pertinenza. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Portineria full time. Libero subito. Richiesta 3.520.000. Due posti auto con accesso meccanizzato dal cortile interno richiesta di €80.000,00 Per info dettagli e visite contattare LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it. Le informazioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale

Fascino storico e stile moderno in una delle cornici residenziali più apprezzate di Milano In Piazza Grandi 7, all'interno di un contesto residenziale di particolare pregio, proponiamo una splendida abitazione di tre locali recentemente rinnovata, inserita in un affascinante edificio storico caratterizzato da eleganti dettagli architettonici. La proprietà gode di una collocazione privilegiata, proprio sulla suggestiva Piazza Grandi e di fronte alla sua celebre fontana, in un quartiere residenziale particolarmente richiesto, ben servito e comodamente collegato con il centro cittadino. Il fabbricato, contraddistinto dal tipico charme delle costruzioni milanesi d'epoca, offre inoltre un servizio di portineria presente per l'intera giornata, garantendo maggiore comodità e cura degli spazi comuni. Elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare separatamente un BOX AUTO situato direttamente all'interno dello stesso stabile, proposto al prezzo di € 80.000: una comodità di notevole valore in un'area centrale e residenziale come questa. L'abitazione è stata interessata da un accurato intervento di riqualificazione, eseguito scegliendo materiali ricercati e dettagli di qualità, con l'obiettivo di creare ambienti attuali, confortevoli e funzionali senza rinunciare al carattere originario dell'immobile. Gli spazi interni presentano una disposizione armoniosa e ben organizzata. Dal disimpegno d'ingresso si accede alla generosa area giorno, caratterizzata da un ampio spazio dedicato al living e da una cucina open space di concezione moderna, arricchita da un'importante isola centrale. Una soluzione pensata per favorire convivialità e condivisione, perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere amici e ospiti. Il reparto notte comprende due camere di ottime dimensioni, affiancate da due servizi dal gusto contemporaneo, realizzati con finiture curate e soluzioni funzionali. A rendere ancora più pratica l'organizzazione domestica è la presenza di un locale lavanderia indipendente, spazio sempre più apprezzato nelle abitazioni moderne. La dotazione della proprietà comprende inoltre un vano cantina e un solaio, utili come ulteriori spazi accessori. Una dimora ideale per chi cerca una casa raffinata, attuale e immediatamente abitabile, inserita in un edificio ricco di carattere e situata in una delle aree più gradevoli e strategiche di Milano, con servizi, collegamenti e centro città facilmente raggiungibili.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di grande fascino inserita in uno stabile signorile e perfettamente curato nelle parti comuni precisamente in Via Quadrio 20. L'immobile si trova al piano rialzato e si distingue immediatamente per la straordinaria luminosità garantita da una tripla esposizione. Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio, ma la sua conformazione naturale lo rende perfetto per un cambio d'uso in abitazione. Internamente la metratura è distribuita in quattro ampi locali oltre ai servizi, offrendo una pianta versatile e facilmente rimodulabile. Lo stato conservativo è eccellente e permette di apprezzare fin da subito il valore dei materiali originali, che donano un carattere unico all'immobile. All'interno si viene accolti dal calore del parquet d'epoca mantenuto con cura in alcuni ambienti, mentre in altri spicca un raffinato cotto originale, dettagli che conferiscono un sapore autentico. La proprietà è già dotata di aria condizionata e include, come pertinenza un solaio. È la scelta ideale per chi cerca un appartamento di carattere in una posizione eccellente, pronto per essere trasformato!

In uno degli angoli più verdi del quartiere, a pochi passi dal capolinea della M3 Comasina, dalla stazione di Affori FN e dai vari servizi, proponiamo appartamento di due locali sito al terzo piano senza ascensore, in stabile di quattro totali. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucinotto separato e soggiorno con balcone in comune; proseguendo nel disimpegno, troviamo la zona notte, dove è presente un'ampia camera matrimoniale e un bagno rivestito in mosaico, munito di cabina doccia multifunzione con affaccio su un secondo balcone. L'abitazione risulta luminosa e silenziosa grazie alla doppia esposizione a sud-est con affaccio sull'interno condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di climatizzazione dual split a pompe di calore, infissi con vetro a doppia camera e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ubicata al piano seminterrato.

A pochi passi da Piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale e dalla fermata della metropolitana Isola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, progettata per accogliere momenti di convivialità e relax. La distribuzione degli ambienti è razionale e ben studiata: due camere da letto, due bagni oltre a due balconi che regalano luce naturale e piacevoli affacci. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, grazie agli ambienti versatili e alla generosa metratura. La posizione è uno dei suoi punti di forza. Vivere in Via Emilio Cornalia significa avere il meglio di Milano a pochi minuti a piedi: Porta Nuova, il Bosco Verticale, la Biblioteca degli Alberi, ristoranti, servizi, collegamenti ferroviari e metropolitani, oltre a uno dei quartieri che negli ultimi anni ha registrato la maggiore crescita in termini di qualità della vita e valore immobiliare. Una casa pensata per chi desidera unire comfort, centralità e qualità degli spazi in una delle zone più prestigiose della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In via Osculati 8, nel cuore di Affori, sorge un nuovo complesso residenziale che unisce efficienza energetica, design moderno e un vantaggio economico concreto. Proponiamo in vendita esclusivi bilocali e trilocali di nuova costruzione, progettati per chi cerca qualità abitativa e una rivalutazione costante nel tempo. Vendita ad IVA Le soluzioni disponibili: Piano terra: bilocali e trilocali con giardino privato, perfetti per chi desidera uno spazio outdoor da vivere in totale relax. Piano superiore: bilocale con ampio terrazzo, ideale per chi cerca luminosità e spazi aperti. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A2 con massima efficienza, costi di gestione ridotti e comfort abitativo superiore. Vantaggio fiscale unico: L'intero pacchetto dei bonus fiscali viene ceduto all'acquirente. Questo significa che il prezzo effettivo d'acquisto risulta significativamente inferiore alla richiesta di listino: un'opportunità rara in un mercato dinamico come quello di Milano. Affori è un quartiere in piena trasformazione, perfettamente collegato al centro città grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alla metropolitana. Una prima casa moderna, pronta da abitare e pensata per uno stile di vita metropolitano. Un asset immobiliare "chiavi in mano", ad alta richiesta di locazione e con una fiscalità estremamente vantaggiosa che ne accelera il rientro dell'investimento. Non perdere l'occasione di scoprire un immobile che combina valore estetico e intelligenza finanziaria. Si precisa che il prezzo richiesto nel presente annuncio di vendita è da intendersi al netto delle detrazioni fiscali!

Rif: T099 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita in Via Serrani 6, un meraviglioso trilocale in una delle zone più verdi e riservate della Maggiolina. La zona è residenziale e tranquilla, caratterizzata da ampi spazi verdi, ben servita e al tempo stesso riservata; ideale per chi ricerca quiete e qualità dell'abitare. Si tratta di un ampio trilocale di 97 mq sito al primo piano di un prestigioso stabile signorile degli anni '50. Internamente l'immobile è così suddiviso: L'ingresso introduce ad un ampio disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'appartamento. Il soggiorno è ampio e luminoso dotato di accesso diretto al balcone. La cucina è configurata come cucinotto semi abitabile ed è stata rinnovata nel 2021. La zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni, ed un ampio bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato interno, è dotato di impianto di climatizzazione con split in soggiorno, e la metratura generosa offre inoltre interessanti margini di personalizzazione. Lo stabile è privo di ascensore e non presenta servizio di portineria, aspetto che consente spese condominiali estremamente contenute pari a circa 2400 euro annui. L'esposizione è su due lati, est e ovest e garantisce una luminosità naturale costante nell'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a garanzia di grande indipendenza gestionale. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza al piano S1 dello stabile. Un'opportunità di pregio in un contesto elegante, verde e con costi di gestione contenuti.

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE PIANO ALTO, LUMINOSO, CANTINA, BALCONE. Nelle immediate vicinanze della nuova area di rigenerazione urbana di Porta Nuova Gioia e del Parco Biblioteca degli Alberi, proponiamo in vendita un appartamento di mq 75 circa, situato al quinto piano di un edificio degli anni '40 con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e doppia esposizione, si presenta attualmente da personalizzare ed è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. La distribuzione interna regolare offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà una cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'area è oggi al centro di un importante sviluppo urbano e ospita sedi di società nazionali e internazionali. Grazie alla vicinanza con Regione Lombardia, Stazione Centrale e Piazza Gae Aulenti, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione per professionisti e manager che lavorano nel distretto di Porta Nuova. Planimetrie e render d'arredo sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

NUDA PROPRIETÀ IN MAGGIOLINA, AMPIA METRATURA, DOPPIO INGRESSO, BALCONI E MAGAZZINO DI 34 MQ. Interessante opportunità di investimento in una delle zone di Milano maggiormente servite e in costante evoluzione. La vicinanza alla Stazione Centrale permette di raggiungere facilmente le principali città italiane tramite l'alta velocità e garantisce comodi collegamenti con gli aeroporti, le linee metropolitane M2 e M3, mezzi di superficie e taxi. A breve distanza si trova inoltre il distretto Porta Nuova - Garibaldi, importante polo finanziario e direzionale della città. L'ampia metratura, la disposizione interna e la presenza di due ingressi offrono interessanti possibilità di futura riorganizzazione degli ambienti, compresa l'eventuale suddivisione in due unità indipendenti, rendendo la proprietà adatta sia come investimento sia per un futuro utilizzo personale. Inserito in un elegante contesto signorile nel quartiere Maggiolina, l'appartamento presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione comprende un ampio salone doppio con grandi finestre, cucina abitabile separata con balcone di servizio e secondo ingresso indipendente, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà ulteriori balconi, un magazzino di circa 34 mq e un locale condominiale destinato al ricovero delle biciclette. Planimetrie ed eventuali render d'arredo sono forniti esclusivamente a scopo indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In via Osculati 8, nel cuore di Affori, sorge un nuovo complesso residenziale che unisce efficienza energetica, design moderno e un vantaggio economico concreto. Proponiamo in vendita esclusivi bilocali e trilocali di nuova costruzione, progettati per chi cerca qualità abitativa e una rivalutazione costante nel tempo. Vendita ad IVA Le soluzioni disponibili: Piano terra: bilocali e trilocali con giardino privato, perfetti per chi desidera uno spazio outdoor da vivere in totale relax. Piano superiore: bilocale con ampio terrazzo, ideale per chi cerca luminosità e spazi aperti. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A2 con massima efficienza, costi di gestione ridotti e comfort abitativo superiore. Vantaggio fiscale unico: L'intero pacchetto dei bonus fiscali viene ceduto all'acquirente. Questo significa che il prezzo effettivo d'acquisto risulta significativamente inferiore alla richiesta di listino: un'opportunità rara in un mercato dinamico come quello di Milano. Affori è un quartiere in piena trasformazione, perfettamente collegato al centro città grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alla metropolitana. Una prima casa moderna, pronta da abitare e pensata per uno stile di vita metropolitano. Un asset immobiliare "chiavi in mano", ad alta richiesta di locazione e con una fiscalità estremamente vantaggiosa che ne accelera il rientro dell'investimento. Non perdere l'occasione di scoprire un immobile che combina valore estetico e intelligenza finanziaria. Si precisa che il prezzo richiesto nel presente annuncio di vendita è da intendersi al netto delle detrazioni fiscali!

All'interno di un elegante palazzo d'epoca, impreziosito da dettagli architettonici di pregio che ne conservano il fascino storico, proponiamo in vendita un curato bilocale situato al primo piano e comodamente servito da ascensore. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente accogliente e confortevole, con cucina a vista dotata di moderno piano cottura a induzione. La zona notte ospita una camera da letto pensata per garantire privacy e tranquillità, mentre il bagno, finestrato, assicura una piacevole aerazione naturale. A completare gli ambienti, un grazioso balconcino con affaccio interno, ideale per concedersi momenti di relax in un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico cittadino. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e delle spese. Punto di forza della proprietà è l'ampia cantina di ben 17 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o secondo le proprie esigenze. Una soluzione che unisce il fascino dell'architettura storica alle comodità della vita contemporanea, ideale per single e coppie, ma anche particolarmente interessante come investimento da mettere a reddito. Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e attenzione al dettaglio. Grazie all'esperienza ventennale maturata nel settore immobiliare, siamo in grado di proporre alla nostra clientela solo immobili accuratamente selezionati. Il nostro obiettivo principale è la soddisfazione del cliente cui dedichiamo grande cura ed attenzione

NUDA PROPRIETA' (USUFRUTTUARIO MASCHIO 88 ANNI) AMPIO BILOCALE CON BALCONE - CA' GRANDA Ampio Bilocale di 57 mq, in stato originario, sito al Piano Secondo (2°) di una palazzina in buone condizioni in Via Demonte n°3 (una bellissima stradina silenziosa e residenziale vicino la Metro Ca' Granda e al Niguarda). Vendesi Nuda Proprietà con unico Usufruttuario un uomo di 88 anni (unico ad abitare l'immobile). Occasione da Non perdere! (Valore Piena Proprietà Immobile: circa 220.000,00 Euro). Doppia esposizione Sud-Est con affacci luminosi sul verde. La palazzina è un classico stabile con mattoncini rossi degli anni ‘50/'60 (con Ascensore) ed è circondata da parcheggi e zone verdi. La zona è residenziale, fornita di tutti i servizi data la vicinanza alla Metro Ca' Granda ed all'ospedale Niguarda ed è ottimamente collegata al centro città (Garibaldi in 7 minuti, Duomo e City Life in 15 minuti). L'appartamento è molto ampio ed è composto da: Grande Corridoio/Disimpegno all'ingresso; grande Soggiorno con Cucina e Balcone; una spaziosa Camera da letto Matrimoniale, Bagno con secondo Balcone. Nel prezzo è compresa anche una Cantina al piano Seminterrato. Posizione Centrale con facile accesso a tutti i Servizi: a 50 metri - Fermata Bus 86 e 42 per Stazione Centrale e Bicocca; a 100 metri - Asili Nido / Scuole di Istruzione Inferiore / Scuole Superiori / Scuola parrocchiale / Istituti di Formazione di ogni genere; a 100 metri - Chiesa Cattolica Parrocchiale San Dionigi; a 100 metri - Pub / Farmacia / Bar / Sala concerti / Negozi vari; a 250 metri - Supermercato Sigma / Parco Area Giochi; a 500 metri - Fermata Metro M5 Lilla (Ca' Granda); a 500 metri - Supermercati Carrefour / Eurospin / Viale Fulvio Testi; a 750 metri - ASST Grande Ospedale Metropolitano Niguarda; a 900 metri - Università degli Studi di Milano-Bicocca. L'appartamento è in stato originario/abitabile e la palazzina è in buono stato di manutenzione. La Visione dell'appartamento viene concessa soltanto alle persone realmente interessate in quanto si cerca di non disturbare l'anziana usufruttuaria che vive nell'immobile. Chiamare il Numero per Maggiori informazioni.

Via Viganò: luce, silenzio e fascino autentico nel cuore di Milano Nel punto esatto in cui la vecchia Milano incontra l'architettura contemporanea di Piazza Gae Aulenti, si trova Via Viganò: una via dal fascino autentico, dove convivono cortili storici e linee moderne, in un equilibrio che racconta oltre un secolo di evoluzione della città. Attraverso il portone principale e due silenziosi cortili interni, si raggiunge il secondo piano, dove si apre un appartamento di 70 mq sorprendentemente luminoso e ben distribuito. L'ingresso introduce a un primo disimpegno: sulla destra si sviluppa la zona giorno, ampia e inondata di luce, con soggiorno e cucina; sulla sinistra, la zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Un secondo disimpegno, arricchito da una seconda capiente cabina armadio in ciliegio, collega armoniosamente gli ambienti e conduce al bagno. I soffitti alti, impreziositi dagli stucchi originali, conservano il carattere dell'epoca, mentre in camera da letto il camino antico - oggi non funzionante - aggiunge un tocco di memoria e autenticità. Gli affacci, ampi e luminosi su entrambi i lati, offrono un dialogo continuo tra la Milano più intima dei cortili e lo skyline contemporaneo. Completano la proprietà una spaziosa cantina e una soffitta. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi: la storica Corso Como, con le sue boutique e i suoi locali iconici, negozi di ogni genere e tutti i principali servizi tra cui posti auto coperti, oltre a un'eccellente rete di collegamenti grazie a tram, metropolitana e alla vicina stazione Garibaldi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano in una delle sue zone più dinamiche, senza rinunciare al fascino autentico e alla tranquillità degli spazi interni.

In Via Vittorio Bersezio, in un contesto residenziale milanese tranquillo e piacevole, proponiamo un'elegante residenza situata in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti di trasporto pubblico. La via si inserisce in un tessuto urbano caratterizzato da una piacevole dimensione residenziale, ben connessa con il resto della città e capace di offrire un equilibrio tra tranquillità e comodità nella vita quotidiana. All'interno di un affascinante stabile dei primi del Novecento, proponiamo un'elegante residenza situata al primo piano, recentemente ristrutturata e caratterizzata da elementi architettonici capaci di raccontare tutto il fascino dell'epoca. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un'abitazione dal carattere autentico, dove il recupero degli ambienti e il comfort contemporaneo dialogano con l'identità storica dell'edificio. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da proporzioni generose e da un piacevole rapporto con l'esterno grazie alla presenza di balconi, che donano luminosità e respiro agli ambienti. La cucina separata, funzionale e ben distinta dalla zona living, dispone a sua volta di un balcone dedicato. La zona notte, più riservata e raccolta, si sviluppa sul lato opposto dell'abitazione ed è composta da due ampie camere, entrambe ben proporzionate e servite da affacci esterni; una delle camere beneficia inoltre di un balcone di dimensioni particolarmente generose. A servizio della zona notte si trovano due bagni, soluzione che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente una cantina, comodo spazio accessorio particolarmente utile per l'organizzazione domestica. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma una casa con una storia, un'identità e un carattere riconoscibile, valorizzati da una ristrutturazione capace di accompagnarla verso una nuova dimensione abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Situato in Via Vittorio Bersezio, nel cuore della Maggiolina, l'immobile è inserito in uno dei contesti residenziali più affascinanti e riconoscibili di Milano, apprezzato per la tranquillità delle sue vie, le ville d'epoca, gli edifici storici e le architetture di pregio che ne definiscono l'identità. La zona offre un piacevole equilibrio tra riservatezza e comodità urbana, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e servizi facilmente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana M5 Marche e alle numerose linee di superficie. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente Isola, Porta Nuova, Stazione Centrale e il centro di Milano, mantenendo al tempo stesso il privilegio di vivere in un quartiere elegante, raccolto e lontano dal ritmo più intenso delle principali arterie cittadine. Una collocazione particolarmente ricercata, ideale per chi desidera coniugare fascino storico, qualità della vita e vicinanza al cuore di Milano.

In una delle zone più apprezzate e silenziose di Milano (la Maggiolina, un quartiere residenziale che dista, in linea d'aria, a circa 800 m dalla Stazione Centrale), proponiamo in vendita un elegante bilocale di 45 mq situato in Via Eugenio Torelli Viollier, al piano rialzato di una palazzina di tre piani. L'appartamento, totalmente ristrutturato e in perfette condizioni, è composto da un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, tutti vani con finestra, uniti da un corridoio attrezzato. Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e confortevoli, ideali per chi cerca una soluzione pratica ma curata. L'immobile viene venduto arredato, compreso elettrodomestici, rappresentando quindi una soluzione pronta da abitare, senza necessità di nessun intervento: parquet, tapparelle, infissi, caloriferi, aria condizionata, due vani soppalcati e porte, tutto nuovo. Soluzione ideale per coppie o single, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con ottima redditività locativa, a 10 minuti a piedi dalla Metro Lilla. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. First Milano Real Estate.