Nella suggestiva cornice di Via Agostino Bertani, in un affascinante palazzo d'epoca risalente ai primi del Novecento, si erge un'opportunità immobiliare unica nel suo genere. Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Trastevere, offre un rifugio di tranquillità al quarto piano, immerso nella luce e nei colori che lo rendono un autentico gioiello della città eterna. Recentemente sottoposto a un'attenta opera di ristrutturazione, l'unità abitativa si presenta come un'elegante fusione tra tradizione e modernità, grazie all'utilizzo di materiali pregiati e su misura. Le foto testimoniano con precisione l'attenzione ai dettagli e la cura con cui ogni spazio è stato progettato, completato da arredi di alta qualità che conferiscono un'aura di raffinatezza e comfort. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che introduce agli ambienti principali. La cucina è concepita come un open space vivibile, mentre la camera da letto offre un'atmosfera di intimità e relax. Il bagno, caratterizzato da finiture di pregio, completa il quadro degli spazi abitativi, garantendo comfort e funzionalità. La residenza è dotata di un ascensore che facilita gli spostamenti al piano desiderato. Con affacci su Via Bertani, questo immobile rappresenta non solo una soluzione di investimento di grande valore, ma anche un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Trastevere. Attualmente utilizzato a fini ricettivi, gode di un'ottima reputazione sui portali di affitti brevi da oltre un decennio, confermando la sua validità come investimento stabile e remunerativo nel tempo. Infine l'offerta rappresenta un pacchetto completo che unisce l'immobile, gli arredi di qualità e un'attività ricettiva avviata, offrendo al nuovo proprietario una soluzione pronta all'uso e redditizia sin dal primo giorno. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Rif. W-02V8HK - Cosimo Calò - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Rif: 1023-239 - Centro storico, nel Rione Ponte, tra piazza Navona, Castel Sant'Angelo e via della Conciliazione, in vicolo della Campanella, al terzo e ultimo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore, proponiamo in vendita un monolocale di 45 mq con piacevole balcone e vista panoramica sui tetti. L'immobile è composto da un ingresso con angolo studio, angolo cottura e unico ambiente con divano letto e armadio a muro. Una comoda scala in legno conduce al soppalco dove si trova il bagno con doccia. Esternamente dal piccolo balcone con vista sui tetti si accede ad un ripostiglio adibito a lavanderia. L'esposizione è doppia e molto silenziosa. I soffitti sono molto alti con travi a vista, pavimenti a parquet, arredato e accessoriato (frigorifero, lavatrice e lavastoviglie). Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche un climatizzatore caldo/freddo. L'immobile è posizionato in una strada silenziosa ma vicina a ristoranti, locali, bar, cioè in un contesto tranquillo anche se in pieno centro. Sono raggiungibili a piedi Castel Sant'Angelo, Piazza Navona, Piazza San Pietro, ecc.

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Il complesso residenziale "Colle Veio" è sito in Roma Nord, immerso nel verde del Parco di Veio, nella tranquillità dei parchi circostanti, ma a due passi da Ponte Milvio e Piazza del Popolo. Collegato dalla via Flaminia e da via Cassia, ed a pochi minuti di strada dal Grande Raccordo Anulare. Colle Veio offre un ampio spazio verde condominiale, oltre a verde pubblico nelle immediate vicinanze. L'iniziativa si completa con locali commerciali al piano terreno per servizi di prima necessità che rendono la zona servita e completamente vivibile. Nel comprensorio sarà presente servizio di Portineria, Video sorveglianza H24 e Store Locker. Tutte le eleganti soluzioni abitative che compongono Colle Veio dispongono di ampi ed esclusivi terrazzi vivibili coperti panoramici. Ogni unità immobiliare è dotata di una spaziosa cantina pertinenziale. Il comprensorio offre la possibilità di acquistare posto auto coperto e box auto ai piani interrati. Vieni a scoprire la tua casa desiderata, con il privilegio di una totale personalizzazione degli spazi interni, sia per le finiture di pregio potendo scegliere tra molteplici capitolati materiali, fino alla personalizzazione della più moderna impiantistica di domotica. Classe Energetica A3 Scopri i vantaggi di vivere fuori dall'ordinario, ma pur sempre nel centro città. *** Approfitta anche tu delle imperdibili “PROMO” dedicate e vieni a scoprire i vantaggi del "VOUCHER ARREDO" riservato ai primi clienti *** Consegna prevista Primavera 2025

GRANDE MONOLOCALE CON GIARDINO TERRAZZATO Via Tolosa - EUR Splendido monolocale di 50 mq più 30 mq di terrazzo RIFINITISSIMO, all'interno di una palazzina molto signorile di recente costruzione, nei presso dell'Eurosky Tower, nel quartiere Eur. L'appartamento che proponiamo in vendita si presenta come un grande monolocale dal quale è facilmente ricavabile una stanza da letto grazie all'ampia metratura ed è completamente arredato con finiture di pregio. L'abitazione è posta al piano terra, internamente composta da una zona living con angolo cottura, una zona letto, un bagno con doccia ed uno splendido giardino terrazzato molto assolato grazie all'esposizione ottimale. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di cancelletti e tapparelle elettriche, è presente l'aria condizionata. La porta è blindata. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è quindi un chiavi in mano utilizzabile da subito, particolarmente adatto per una giovane coppia oppure a scopo investimento. Il prezzo è di euro 199.000,00. Per informazioni e visite chiamare il SALOTTO IMMOBILIARE n. 06/69332016 oppure il 338/7813233 orario ufficio.

Indirizzo Largo Giardino, 1 BUSTO ARSIZIO Appartamento, della superficie commerciale di 85,43 mq, posto al piano primo di un complesso condominiale composto da soggiorno, camera, cucina e servizi, con annessi vano cantina e box ad uso autorimessa, entrambi posti a piano sotterraneo. Dati identificativi catastali Foglio 10 Part 4926 Sub 14 Foglio 10 Part 21292 Sub 4

CENTRO STORICO - APPARTAMENTO LUMINOSO Via San Giovanni in Laterano - A pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, dal Colosseo, dai Fori Imperiali e dai principali monumenti storici, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un palazzo del 1930 con ascensore. L'immobile molto luminoso in quanto ha una doppia esposizione si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampio disimpegno, salone doppio con cucina a vista, camera padronale con cabina armadio, ampia camera (attualmente divisa in due camerette), doppi servizi, ripostiglio, soppalchi. La notevole vicinanza al Colosseo, e i vari collegamenti con mezzi pubblici e metropolitana B/B1 con il Centro Storico e con la stazione Termini, fanno di questo immobile un'ottima soluzione sia come uso abitativo che come uso investimento. Libero da ottobre 2024 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti contattare Homechain Agency mail: info@homechainagency.com mobile + 39 346 1336144 fisso + 39 0686211590 www.homechainagency.com

CENTRO STORICO - Adiacente Piazza Navona - In edificio d'epoca con ingresso indipendente, proponiamo ottimo investimento in vendita: Loft C/1 composto da un unico ambiente con un'ampia camera, cucina a vista ed un servizio. La soluzione, finemente ristrutturata, presenta una pavimentazione in cotto d'epoca e soffitti con travi in legno a vista. L'immobile, termoautonomo e climatizzato, si presta come un ideale piede a terre per chi vuole vivere appieno il centro storico di Roma. La posizione risulta essere strategica, in un contesto storico di grande pregio e vicino a numerosi siti di interesse, baricentrica rispetto a Piazza Navona, al Pantheon, al Castel S. Angelo ed al Vaticano. Facili i collegamenti rispetto agli altri punti nevralgici della città vista la vicinanza a Corso Vittorio Emanuele e Corso Rinascimento, strade su cui transitano numerose linee di autobus urbani. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

Asta in Via Salvatore Pincherledi 55mq. ca. situata al 1°piano, composto da ingresso, camera, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. Offerta minima €134.750,00. Data Asta 12/04/2024. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 oppure consulta il sito www.immobiliarerivolta.com. COMPRA ALL' ASTA CON NOI. TI ASSISTIAMO FINO AL DECRETO DI TRASFERIMENTO E ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI. AVVOCATO, ARCHITETTO, COMMERCIALISTA E NOTAIO IN SEDE. CON RIVOLTA IMMOBILIARE DAL 1956 SOLO ACQUISTI SICURI AL 100%. PRIMA CONSULENZA.

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Flaminio - Lungotevere Proponiamo la vendita di un loft con terrazza panoramica su Roma completamente ristrutturato sito all'ottavo piano di un edificio con portiere ed ascensore. Il loft si compone di ingresso, disimpegno, cucina a vista con isola e un ampio ambiente che all'interno accoglie una zona relax/giorno e zona notte, cabina armadio, servizio e un panoramico terrazzo di circa 15mq. L'esposizione a sud rende il loft estremamente luminoso. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione con particolare attenzione alla suddivisione degli spazi in modo da rendere ogni ambiente accogliente e gradevole. Completa la proprietà una comoda soffitta e una cantina.

PRATI - VIA CARLO MIRABELLO - Luminoso appartamento in vendita al primo piano di un palazzo d'epoca con servizio di portineria. L'immobile di 54 mq. è stato ristrutturato ed è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Gode di affacci sul cortile interno e sul giardino di ingresso, rendendolo silenzioso e tranquillo. Ottimo investimento. Perché scegliere questo immobile: - Palazzo d'epoca con servizio di portineria; - Silenzioso; - Ottimo investimento. Classe G. Ep>175 Kwh/mq/a Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Chiamaci o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 06.37518510. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento al piano rialzato composto da soggiorno/pranzo, letto, cucina, due bagni, ripostiglio a cabina armadio, disimpegno, con annesso giardino, sul quale insiste, in corpo accessorio, un locale (ex box) adibito ad abitazione ed un volume tecnico. Il compendio risulta integralmente ristrutturato con materiali di qualità superiore e ben conservato. La collocazione urbana è nel quartiere Trastevere e precisamente si colloca al centro di un virtuale quadrilatero i cui vertici sono rappresentati dal Gianicolo, Monteverde Vecchio, Villa Pamphili e Viale Trastevere; si trova pressoché ai piedi della "Scalea del Tamburino", 126 scalini che collegano viale Glorioso a via Dandolo, ovvero la Trastevere bassa alla Trastevere alta. Viale Glorioso è retrostante al Ministero della Pubblica Istruzione, insistente questo su Viale Trastevere. Il tessuto urbano è ovviamente di pregio ed ambito. Sono ovviamente presenti molteplici attività commerciali di vario genere, ristoranti ed attività ricettive. Il quartiere e la zona precipua sono serviti da istituti di istruzione di ogni grado, da farmacie e presidi sanitari pubblici. Il trasporto è garantito da servizio di bus e tram che ben collegano la zona alla stazione centrale Termini. OFFERTA MINIMA ASTA: 726.838€ Data della vendita: 07/04/2024 Tutti gli immobili in vendita all'asta sono VISIONABILI INTERNAMENTE e MUTUABILI FINO AL 100% del valore di aggiudicazione

BALDUINA - BELSITO. In via Prisciano, nella parte più alta del quartiere Belsito, a due passi dal Parco di Villa Stuart, The House Store - THS Immobiliare propone un ottimo open space USO UFFICIO di 62 mq, posto al piano seminterrato di una palazzina signorile degli anni '60. L'immobile, che si presta molto bene anche ad un utilizzo come studio, loft e/o abitazione di appoggio, consiste in un ampio open space, piuttosto luminoso grazie alle finestre alte e di generose dimensioni, con affaccio riservato sul giardino condominiale. Sono presenti un angolo cottura, bagno con doccia, porta blindata, pavimento in travertino e ascensore al piano. La richiesta è di Euro 140.000,00.

Vendita Appartamento di mq. 190 adiacente Fori Imperiali predisposto per affittacamere autorizzato. Per ulteriori delucidazioni contattare il 3932445602

Nel cuore della Roma imperiale con vista eccezionale sui resti dei suoi fasti a ridosso del colle Palatino in un palazzetto di fine '600 è ubicato il nostro attico di circa 100 mq. oltre a una terrazza a livello di circa 40 mq. Il pregio di questo immobile è dato dalla sua ubicazione che gli regala una vista aperta e bellissima sugli scavi e dalla sua esposizione che è su tre lati senza il nord rendendolo inondato di sole e di luce anche in pieno inverno. L'appartamento è da ristrutturare totalmente per realizzare una residenza realmente unica. Trattative riservate telefonare 3771147575

Attici nel cuore della Roma papalina e rinascimentale di varie metrature destinati a una clientela che apprezza il valore impareggiabile di una abitazione nel centro storico della Capitale che rievoca i fasti di un'epoca ricca di storia e di arte che tutto il mondo ci invidia. Gli immobili che proponiamo possono essere ristrutturati. Le trattative sono strettamente riservate. telefonare al 3771147575.

In costruzione Nuova Costruzione In Classe Energetica A4 - In via della Camilluccia 693, a circa 300 metri da piazza Giuochi Delfici,sono in corso i lavori per la costruzione di un prestigioso edificio di nuova generazione in classe “A4” con finiture di lusso. L'edificio farà parte di in un comprensorio di due sole palazzine che ha accesso da una strada privata e da un percorso pedonale privato che nasce dal civico 693 di Via della Camilluccia. Tale comprensorio confina con proprietà immerse nel verde, in quanto ubicato sulla collina sovrastante il Parco dell'Acqua Traversa a circa 80 metri di altezza, da cui si vede la quasi totalità del Parco. Il nuovo fabbricato è composto da n. 31 unità residenziali di varie tipologie quali bilocali, trilocali e quadrilocali tutti dotati di grandi terrazze che godono di una vista che da completamente nel verde e che saranno realizzate con impianti all'avanguardia, dotati di un sistema domotico e con materiali e finiture di pregio. Il nuovo condominio sarà dotato di una palestra condominiale ad uso esclusivo. Saranno realizzate varie tipologie di appartamenti con varie metrature come: • Bilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00 • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00. • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 91mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 643.000,00. • Quadrilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 122mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 795.000,00. - 2 Attici di grande metratura con prestigiose terrazze panoramiche Disponibilità di Box auto,posti auto coperti in autorimessa. L'edificio è servito da un corpo scala e da un ascensore che collegherà tutti i livelli e particolare attenzione e cura è stata data alla progettazione e realizzazione dell'ingresso del fabbricato, dei corpi scala e di tutte le parti condominiali.Tra i quali un meraviglioso giardino integrato nel parco. Per info Rivolgersi Arch Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628