Prodej dvoupokojový bytů - Municipio Roma I

Nel cuore del rione più autentico e affascinante di Roma, Trastevere, e precisamente alle pendici del Gianicolo, Keller Williams Home propone in vendita un esclusivo loft open-space completamente ristrutturato. L'immobile, inserito in un signorile stabile d'epoca in tinta tipico romano, gode di un comodissimo e riservato accesso direttamente dal piano terreno, caratteristica che lo rende perfetto sia come raffinato pied-à-terre sia come investimento ad altissima redditività per il circuito degli affitti brevi. La proprietà si sviluppa su una pianta aperta, ariosa e funzionale, valorizzata da soffitti alti e da un'eccellente distribuzione degli spazi. Nella zona giorno troviamo un ingresso indipendente su un ampio salone open-space con pavimentazione chiara e uniforme, che accoglie la zona relax e una comoda cucina a vista lineare completamente attrezzata, completa il piano un comodo un bagno di servizio con eleganti rivestimenti in mosaico verde. Una moderna scala lineare a vista conduce all'ampia zona notte soppalcata. Questa area, pavimentata in continuità con il piano inferiore, ospita comodamente un letto matrimoniale ed una zona armadi, configurandosi come una vera e propria camera da letto riservata. Il bagno principale è stato sapientemente ottimizzato e diviso in due ambienti. Presenta una splendida e spaziosa zona doccia con rivestimento moderno effetto cortén, un lavabo d'appoggio in cristallo temperato e un vano servizi separato con eleganti rivestimenti in mosaico. I punti di Forza sono l'accesso indipendente al piano terra che offre la massima comodità di ingresso, ideale per uso ricettivo e gestione dei bagagli, il solido soppalco che crea una reale e confortevole divisione tra l'area giorno e l'area notte, la posizione irripetibile nella storicità trasteverina ma in una via riparata dal caos, a pochi passi da tutti i servizi e trasporti. Si precisa che l'immobile è locato sino al 31 agosto 2027. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1745 ISAIA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del Centro Storico di Roma, in Vicolo della Volpe, caratteristica e suggestiva strada nelle immediate vicinanze di Via dei Coronari, Josas Immobiliare propone in vendita un raffinato immobile di circa 95 mq, inserito all'interno di un elegante stabile d'epoca, riservato e ricco di fascino. La proprietà conserva intatto il carattere delle autentiche dimore romane, valorizzato da una ristrutturazione curata nei dettagli, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con un'atmosfera contemporanea, confortevole e ricercata. L'ingresso conduce armoniosamente alla zona giorno, composta da un accogliente salotto e da un funzionale cucinino, ambienti pensati per offrire comfort e piacevolezza nella vita quotidiana. La zona notte, opportunamente separata, ospita una camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di un bagno en-suite, garantendo privacy e funzionalità. Gli ambienti, raccolti e caratterizzati da un'eleganza discreta, restituiscono una piacevole sensazione di intimità e rendono la proprietà particolarmente indicata per chi desidera vivere nel cuore autentico della Capitale, all'interno di una location esclusiva e al tempo stesso appartata. La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile: a pochi passi da Via dei Coronari, nel cuore del suggestivo tessuto storico romano, la proprietà si trova immersa tra palazzi d'epoca, boutique, botteghe artigiane, ristoranti e alcuni tra i luoghi più celebri e iconici della città. Una location di grande prestigio, ideale come raffinata residenza nel cuore di Roma o come esclusiva proprietà da destinare all'ospitalità di alto livello. Una dimora di autentico charme, dove storia, eleganza e posizione si fondono dando vita a una proprietà dal carattere unico, perfettamente inserita nell'atmosfera senza tempo del Centro Storico romano. RIF 700 FG *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

ORVINIO (RI) a soli 60 km da Roma, in uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo la vendita di un appartamento adiacente il corso principale, nella parte pianeggiante, composto da ingresso un soggiorno con camino, una camera da letto, bagno, cucina e comodo spazio esterno con ampia veduta; l'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo ed ha una superficie di mq 55. La richiesta è di € 42.500. Per info e visite contattare FINSEA IMMOBILIARE - DIEGO ALESSI tel. 327.2607244 - STEFANO PINTI tel. 338.1390467

Attico e Superattico in PALAZZO STORICO DI ALTA RAPPRESENTANZA - 275 mq oltre Terrazzo Panoramico di mq 350 • Tripla Esposizione • Ascensore Interno Nel cuore monumentale di Roma, affacciato sui tetti storici e sulle cupole proponiamo una residenza che incarna l'essenza del lusso: un attico e superattico, posto al 4° e 5° piano, di 275 mq interni oltre mq 350 di una strepitosa terrazza, collocato ai vertici di un palazzo storico di altissima rappresentanza. L'immobile vanta un vero e proprio terrazzo d'autore, ampio, elegante e dotato di tripla esposizione, da cui si gode una vista impareggiabile sulle cupole, i tetti e i monumenti che rendono Roma unica nel mondo. Uno spazio esclusivo, ideale per ricevimenti privati, momenti di quiete e vivere la città dall'alto, in tutta la sua bellezza. L'ascensore interno conferisce alla proprietà un ulteriore tratto distintivo, assicurando privacy, comfort e una fruibilità impeccabile degli ambienti. Internamente, l'attico offre volumi generosi, luminosità eccellente e un'eleganza architettonica che permette una personalizzazione di altissimo livello, in linea con le esigenze più sofisticate. Immobile d'epoca da ristrutturare per renderlo moderno. Questa residenza rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare romano, perfetta per chi ricerca un immobile icona: uno spazio che non solo si abita, ma si vive come un'esperienza. Proposta esclusiva. Informazioni e trattativa riservate. Visite su appuntamento. TRATTATIVE RISERVATE Consulente Immobiliare Annalisa RIF126V25 Cl En G Telefono 068559689

In una delle zone più servite ed apprezzate della città, proponiamo in vendita, in contesto d'epoca, uno splendido ATTICO di c.a. 80mq in ottime condizioni interne, sito al quinto ed ultimo piano dello stabile con una doppia esposizione. La casa gode di una splendida luminosità grazie alla sua esposizione con affacci aperti e piacevoli. L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista che affaccia su un delizioso TERRAZZO, un vero angolo verde privato, perfetto per godersi momenti di relax o serate con amici. La camera da letto è ampia e accogliente con spazi per grandi armadi. Il bagno, finestrato, è moderno e confortevole, dotato di un'ampia doccia con tutti i sanitari e ripostiglio in quota. L'appartamento è inoltre climatizzato, con aria condizionata sia in soggiorno che in camera da letto, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Caratteristiche: -Piano Alto con ascensore -Infissi di qualità e ottimo stato generale -TERRAZZO a livello di circa 50mq -Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a calore -Opportunità di ricavare una seconda camera Una soluzione ideale per chi cerca stile e tranquillità in una delle zone più esclusive di Roma! Chiamaci subito per prenotare una visita. Non lasciartelo sfuggire!

In zona Prati, AMATIMONTAGNANI propone in vendita una CANTINA asciutta di 19 Mq. con soffitti di altezza 3.80 Mt. e finestra posta al piano S1 di un elegante stabile. Accesso dal cortile interno e rispettiva scala. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Contattate subito il "Servizio Clienti WhatsApp 24/7" scrivendo allo 06 5655 8148 - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA Vi ringraziamo per averci scelto! Amati Montagnani Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. info@amatimontagnani.com W. amatimontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

RIONE ESQUILINO - VIA DI PORTA MAGGIORE BILOCALE CON TERRAZZO A LIVELLO In una delle vie principali del quartiere proponiamo un'occasione unica. L'immobile, posto all'ottavo piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore, si estende su una superficie di 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà e ne costituisce il valore aggiunto un terrazzo a livello di 20 mq con affaccio panoramico. Vista la presenza di numerose tramezzature, l'appartamento si presta ad una rimodulazione degli spazi adattabile a diverse esigenze. Ubicato in zona centrale, a due passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, ufficio postale, ospedale; nonchè servito da numerose fermate di trasporto pubblico su gomma e su rotaia, dalla fermata della Metro A Manzoni e in prossimità dello snodo centrale della Stazione Termini. Vista la rarità delle caratteristiche elencate l'immobile costituisce una soluzione rara, se non unica, per la zona e si presta ad essere abito ad abitazione principale per single o giovani coppie o come investimento da mettere a reddito con garanzia certa di una rendita costante.

ATTICO unico nel suo genere con vista mozzafiato, adiacente Piazza S. Maria Liberatrice, bellissimo ultimo piano con ascensore, con ampia terrazza a livello, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, grande terrazza panoramica e cantina. L'appartamento è completamente ristrutturato e ammobiliato con cucina in muratura, climatizzato. Euro 440.000 APE "G"

Nel centro storico di Poggio Moiano (RI), borgo di origine medievale adagiato sulle colline ai margini del Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita un appartamento di circa 54 mq, caratterizzato da una distribuzione particolare e da una posizione comoda e facilmente accessibile. La posizione consente infatti di raggiungere comodamente l'immobile in auto, con possibilità di carico e scarico e parcheggio a pochi passi, senza dover attraversare i vicoli più interni del paese. La casa si sviluppa su due livelli distinti, privi di collegamento interno, una caratteristica che ne definisce in modo particolare la distribuzione. Al piano terra si trova la cucina abitabile, impreziosita dal camino con pietra a vista, insieme a un bagno dotato di piccola vasca. Il piano superiore è interamente dedicato alla camera da letto, riservata e raccolta, con accesso al balcone, sul quale si trova anche un piccolo bagno di servizio e dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sulla vallata. L'immobile è abitabile da subito e, con alcuni interventi di manutenzione generale, può essere ulteriormente valorizzato. La sua conformazione e le dimensioni contenute lo rendono interessante sia come casa d'appoggio per i fine settimana sia come soluzione abitativa per una persona o una coppia, per chi desidera vivere la dimensione raccolta di un borgo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Poggio Moiano offre infatti una quotidianità completa, con negozi, attività e servizi essenziali facilmente raggiungibili, mentre il centro storico conserva il carattere e l'atmosfera dei piccoli borghi della Sabina. Una casa semplice e particolare, dove la distribuzione su due livelli e la presenza di elementi tradizionali come il camino in pietra dialogano con una posizione comoda e facilmente accessibile.

rif: sc 40/25 - tel - 06.37894977 - tel - 371.3762029 - santillo case - ****nel cuore di rione monti - via cimarra - indipendente soluzione immobiliare accatastata c/2 come cantina - puo' essere anche una pertinenza da legare ad un appartamento di proprieta' - occasione irripetibile - 1 ingresso indipendente in un palazzetto del 700 con giardini interni **** rara opportunita' - splendido loft accatastato c/2 - totalmente vivibile ed accessoriato di cucina completa - a due passi dal colosseo e piazza madonna dei monti - molto elegante - prezzo € 159.000. info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: sc 40/25 - tel 06.37894977 - tel 371.3762029. note: loft tutto su un piano seminterrato con finestre - sistema di areazione - servizio con doccia - ottimo come punto di appoggio nel cuore di roma. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo immobili di vari tagli su tutta roma e provincia. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.69.28.25.81.