Proponiamo in vendita un magnifico attico in via Faà di Bruno, situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini e a pochi passi dai principali luoghi di interesse turistico, con una vasta scelta di servizi e negozi nella vicinanza immediata. L'immobile è composto da soggiorno/notte con cucina a vista, servizio e spazioso terrazzo dal quale è possibile godere di una suggestiva vista panoramica sulla città. L'appartamento è collocato all'interno di un edificio storico attentamente curato. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, come la metropolitana e altri mezzi di trasporto su strada. Attualmente l'immobile è locato con contratto 4 + 4, con prima scadenza al 31/12/2027, con canone annuo di € 14.400. Ottimo uso investimento.

Aurelio e più precisamente in piazza Ettore Casati, proponiamo un appartamento di 71 mq oltre a serra solare di 20 mq, composto da: ingresso su salone con cucina a vista, camera, cameretta, 2 bagni ed un terrazzo di 20 mq. Un'Iniziativa immobiliare con beneficio di “Sismabonus” pari a 76.000 euro, per ogni unità immobiliare, detraibile in 5 anni (art. 16 c.1-septies, D.L. 63/2013). M-Quadro Realty propone una nuova iniziativa immobiliare a Roma e più precisamente in Piazza Ettore Casati, in posizione dominate all'interno di una zona residenziale denominata “Colle Aurelio” Il fabbricato antisismico è immerso nel verde ed è collocato all'interno del G.R.A, adiacente alla via Aurelia e nelle immediate vicinanze dell'uscita 1 Aurelio-Città del Vaticano La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e appartamenti residenziali di pregio. L'iniziativa che vi stiamo proponendo attualmente in corso di costruzione porterà alla realizzazione di un moderno fabbricato composto da n° 13 unità residenziali di vari tagli, dai 60 fino ai 140 mq, con ampi terrazzi caratterizzati da affacci panoramici, serre solari. Tutte le unità abitative sono complete di BOX AUTO, POSTO MOTO E CANTINA NON INCLUSI NEL PREZZO, inoltre un ampio parcheggio pubblico prospiciente garantisce comodi parcheggi a raso per altri veicoli e per gli ospiti. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio, in uno stile moderno con ampie finestre che consentiranno un'ottima luminosità naturale. Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica smart. Il complesso immobiliare prevede un'ampia area coperta a disposizione del condominio. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe A1. Consegna prevista per novembre 2024. Per maggiori ed ulteriori informazioni potete contattare i numeri 3334174347 oppure 0689610083

Attico in vendita a Roma adiacente al Pantheon ed a Piazza Navona, ROMUS RE propone una rara opportunità, trilocale mansardato con vista spettacolare, posto al 5°piano di un palazzo del 600 senza ascensore, per una superficie di 93 mq, dotato di straordinaria luminosità̀, doppia esposizione e finiture di pregio, composto da: zona di servizio con camera, lavanderia e bagno, ampio ingresso con angolo studio, soggiorno con angolo cottura, camera con soppalco e splendido balcone vivibile. La casa si trova in un palazzo d'epoca signorile in intonaco che si trova in ottime condizioni e non dispone di ascensore. Internamente è dotato di infissi in legno, impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata con paletto. L'attico in vendita a Roma, si trova a due passi da Piazza Navona e il Pantheon, è ideale per chi vuole investire in una zona prestigiosa e nel cuore del centro storico, per destinare l'immobile ad affitti brevi e turistici, con la possibilità di avvalersi della gestione completa della nostra agenzia.

Aurelio e più precisamente in piazza Ettore Casati, proponiamo un appartamento di 65 mq più mansarda di 30 mq, composto da: ingresso su salone con cucina a vista, camera, bagno ed un terrazzo al piano primo, una camera, un bagno ed un terrazzo al piano mansarda. Un'Iniziativa immobiliare con beneficio di “Sismabonus” pari a 76.000 euro, per ogni unità immobiliare, detraibile in 5 anni (art. 16 c.1-septies, D.L. 63/2013). M-Quadro Realty propone una nuova iniziativa immobiliare a Roma e più precisamente in Piazza Ettore Casati, in posizione dominate all'interno di una zona residenziale denominata “Colle Aurelio” Il fabbricato antisismico è immerso nel verde ed è collocato all'interno del G.R.A, adiacente alla via Aurelia e nelle immediate vicinanze dell'uscita 1 Aurelio-Città del Vaticano La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e appartamenti residenziali di pregio. L'iniziativa che vi stiamo proponendo attualmente in corso di costruzione porterà alla realizzazione di un moderno fabbricato composto da n° 13 unità residenziali di vari tagli, dai 60 fino ai 140 mq, con ampi terrazzi caratterizzati da affacci panoramici, serre solari. Tutte le unità abitative sono complete di BOX AUTO, POSTO MOTO E CANTINA NON INCLUSI NEL PREZZO, inoltre un ampio parcheggio pubblico prospiciente garantisce comodi parcheggi a raso per altri veicoli e per gli ospiti. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio, in uno stile moderno con ampie finestre che consentiranno un'ottima luminosità naturale. Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica smart. Il complesso immobiliare prevede un'ampia area coperta a disposizione del condominio. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe A1. Consegna prevista per novembre 2024. Per maggiori ed ulteriori informazioni potete contattare i numeri 3334174347 oppure 0689610083

JESI - ZONA GRAMSCI, appartamento RISTRUTTURATO al secondo piano di 96 mq caratterizzato da un luminoso e moderno OPENSPACE adibito a zona soggiorno-cucina con BALCONE, locale ripostiglio, 2 camere matrimoniali, un disimpegno e 2 bagni. Completa la proprietà un GARAGE al PIANO TERRA di 30 mq. Classe energetica in fase di richiesta. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Codice immobile 11793. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contatta lo staff di Grimaldi IMMOBILIARE o vieni a trovarci a Jesi in Piazza Caduti Sul Lavoro 3. Telefono fisso 0731207462. Vi invitiamo a visitare il nostro sito www.ouverturegroup.it dove potete trovare tantissime soluzioni.

LE CASTELLA - V.DEL LUPO APPARTAMENTO Vendesi in residence servito di piscina, area ristoro e piazzale adibito a posti auto, appartamento ristrutturato di 50 mq al secondo piano con vista panoramica del castello e baia degli dei. Composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con due letti a castello, bagno, veranda abitabile e lastrico solare ad uso esclusivo. Climatizzatore. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3287329178

Lo Studio Immobiliare Teo Aggio propone in vendita nel quartiere Numidio Quadrato un trilocale a reddito posto al primo piano con affaccio su un tranquillo cortile interno. La proprietà recentemente ristrutturata è ideale per il mercato delle case vacanze. Internamente l'appartamento presenta un'ampia zona giorno, cucina separata e a completare la soluzione troviamo due camere matrimoniali con due bagni che garantiscono il massimo del comfort per gli ospiti. Investire in questo appartamento significa entrare in un mercato in espansione, dove il valore di una posizione strategica e un design curato si traduce in rendimenti elevati garantiti fino al 04.01.2027 con un ottima rendita. Contattaci per fissare una visita

Mugnano in Teverina: nel grazioso centro storico di Mugnano in Teverina, piccola frazione storica di Bomarzo, a pochi passi dalla piazza e dal Palazzo Orsini, vi proponiamo in vendita un piccolo appartamento con ingresso indipendente e vista panoramica sulla Valle del Tevere. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, ed è stata recentemente ristrutturata, rendendola caratteristica. Al piano terra ci accoglie la piccola cucina con angolo cottura in muratura, salendo una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo una camera da letto, un siusimpegno ed un bagno funzionale. Ideale come investimento o casa vacanza.

- LOFT NEL CUORE DI ROMA - OPEN HOUSE VENERDI' 8 NOVEMBRE DALLE 16.30 - previa conferma dell'appuntamento. Direttamente nella splendida cornice dell'Ara Pacis, cuore pulsante e simbolo della città "Eterna", nel pieno centro storico di Roma, Casavo Co Agency propone in vendita delizioso loft al piano terra, con ingresso indipendente, in palazzo storico dei primi '500, di soli tre piani. L'unità immobiliare si trova più precisamente in via Antonio Canova, una traversa della rinomata "passeggiata di Ripetta", in palazzo storico dei primi anni del cinquecento, composto da un unico grande ambiente soppalcato. Entrando siamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, un comodo soppalco per la zona notte con letto matrimoniale, bagno sottostante (raggiungibile dalla sala scendendo tre scalini ) ed una piccola corte esterna condominiale dove potersi rilassare. L'immobile si presenta ristrutturato e climatizzato, con infissi in ferro e doppia porta blindata, una prima porta in legno antico ed una seconda porta in ferro battuto. Contesto unico nel suo genere, che permette in poco tempo di visitare la storia della città Eterna con monumenti intramontabili quali il Colosseo, che rappresenta il più grande anfiteatro del mondo romano, riconosciuto, nel 2007, come una delle sette meraviglie del mondo moderno (unica in Europa) ed "Il Cupolone", la cupola della Basilica di San Pietro in Vaticano, che domina tutta la città e simboleggia il mondo cristiano, che presto accoglierà l'evento del "Giubileo", aprendo le porte al mondo intero. Capace di adattarsi a qualsiasi esigenza, come quella di poter vivere nel cuore della città, oppure godere di un investimento che porterà in breve tempo un grande profitto, grazie anche al "Giubileo 2025", oramai alle porte.

Nella zona residenziale di Piazza Igea / Camilluccia, più precisamente nel comprensorio della via privata "Madesimo", la Engel & Völkers propone in vendita un incantevole attico con uno straordinario terrazzo dentro una palazzina degli anni 60'. L'immobile, ubicato al quarto ed ultimo piano, gode di una meravigliosa vista panoramica all'esterno e verso il verde interno. La proprietà, di recente ristrutturazione, è composta da un ingresso, salone doppio, cucina a vista, una stanza da letto padronale con bagno en suite, e un'altra camera con bagno e cabina armadio. L'appartamento è molto luminoso avendo tre lati liberi. La sua metratura e tipologia di pianta permette diverse soluzioni di progetto secondo ogni esigenza. I materiali utilizzati sono di pregio come il pavimento in parquet che copre tutta la superficie interna tranne i bagni e l'angolo di cottura. Completa la proprietà una cantina al piano terra e il parcheggio è libero nella strada privata. I valori aggiunti di questo appartamento sono senza dubbio la luce naturale, il terrazzo con vista panoramica e una distanza adeguata dagli altri palazzi permettendo una totale privacy. L'immobile può essere adatto a chi vuole avere tutti i servizi vicini al centro o a chi cerca una soluzione nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, Università Cattolica e Farnesina. Ideale per famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VLVB - Francesco D'elia - Tel. + 39 06 45 54 81 20

CENTRO STORICO adiacenze Via Giulia, in Vicolo dell'Oro proponiamo in vendita un attico e superattico con due terrazzi, esposizione su quattro lati e vista panoramica, in un palazzo d'epoca di fine 800. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il primo livello è composto da un ingresso, un salone doppio con camino con annesso terrazzo, una camera, una cucina abitabile e un bagno. Con una comoda scala interna si accede al secondo livello dove un ampio disimpegno distribuisce una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una cabina armadio. Completa la proprietà il sovrastante terrazzo panoramico da cui si gode di una vista mozzafiato sui bei palazzi rinascimentali del rione Ponte, i vicoli medievali e le antiche piazze. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e il lay-out presenta un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'affaccio su quattro lati, inoltre, garantisce un'ottima illuminazione naturale di tutti gli ambienti. Buono lo stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet presente nelle camere da letto e nell'ampia cucina abitabile. La forma regolare della pianta e la presenza delle finestre lungo tutto il perimetro, infine, permettono una diversa distribuzione degli spazi interni, rendendo l'appartamento adatto a soddisfare diverse esigenze abitative. La zona, ricca di servizi e ben collegata, coniuga perfettamente il fascino della città eterna con le esigenze di vita quotidiana dei residenti. € 1.250.000 Cl G RIF T3385 Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Piazza Dante ( Via Alfieri ) OTTIMO INVESTIMENTO, silenzioso, LUMINOSO con ampio GIARDINO PAVIMENTATO, ampio ingresso, salone, ampia camera matrimoniale (possibilità 2 camera),cucina abitabile e servizio ( possibilità 2 servizio) RIF 274/RM L'immobile si trova a Via Alfieri, a due passi da Via Merulana, Piazza Dante e Via Vittorio Emanuele e quindi da tutti i servizi della zona, inoltre grazie alla vicinanza alla stazione Termini l'immobile risulta essere un ottimo investimento per attività ricettive (B&B, AFFITTACAMERE, CASA VACANZE ECC.). Distribuendo gli spazi interni diversamente, l'immobile può essere ristrutturato e quindi è possibile ricavare una seconda camera e un secondo servizio. Inoltre la cucina abitabile, dà sfogo su un bellissimo giardino pavimentato.

47 mq, Via G. Bazzoni, Ad. metro Ottaviano, monolocale in vendita in palazzo di fine anni '30, posto al piano ottavo, composto da: ingresso, camera, cucina, bagno con antibagno. Balcone. Da ristrutturare. Panoramico. Luminoso (esposizione ovest).

A pochi passi da Piazza Prati degli Strozzi in stabile signorile con servizio di portineria proponiamo TRILOCALE 8 piano PANORAMICO vista a 180° gradi sul quartiere in particolare vista su Monte Mario e Villa Miani composto da ingresso ampio corridoio soggiorno due camere cucina abitabile bagno e balconcino (possibilità di realizzare il secondo bagno). L'appartamento è libero da subito. Si valutano permute. A pochi passi da Piazza Prati degli Strozzi in stabile signorile con servizio di portineria proponiamo TRILOCALE 8 piano PANORAMICO vista a 180° gradi sul quartiere in particolare vista su Monte Mario e Villa Miani composto da ingresso ampio corridoio soggiorno due camere cucina abitabile bagno e balconcino (possibilità di realizzare il secondo bagno). L'appartamento è libero da subito. Si valutano permute. A pochi passi da Piazza Prati degli Strozzi in stabile signorile con servizio di portineria proponiamo TRILOCALE 8 piano PANORAMICO vista a 180° gradi sul quartiere in particolare vista su Monte Mario e Villa Miani composto da ingresso ampio corridoio soggiorno due camere cucina abitabile bagno e balconcino (possibilità di realizzare il secondo bagno). L'appartamento è libero da subito. Si valutano permute.

Nuda proprietà - L'immobile, in vendita in diritto di nuda proprietà, si trova a pochi passi da San Salvatore in Lauro e da Piazza Navona. Questo affascinante appartamento nel cuore della Roma Barocca è situato al secondo piano di un edificio costruito nel Seicento. L'immobile si estende su una superficie totale di 106 mq ed è composto da tre luminosi locali, una spaziosa camera da letto e due bagni, ideale per ospitare sia single che coppie. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto a radiatori, pannelli radianti alimentati a metano, garanzia di calore e comfort in ogni stagione dell'anno. Attualmente lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo così di creare uno spazio unico. La cucina è abitabile e dotata di ogni comfort, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul balcone presente all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo e alimentato sempre a metano, garantendo così un risparmio energetico ed economico. L'appartamento si trova in un edificio di soli quattro piani con ascensore appena installato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della Roma storica, circondato da storia, cultura e bellezze architettoniche.

Chi ama respirare lo charme, la storia e l'arte della Roma rinascimentale, non può non desiderare di vivere in una proprietà affascinante come questa che stiamo proponendo in Via dei Coronari. Siamo nell'antico e prestigioso palazzo Del Drago del XVI sec., in quella che fu la dimora-studio di uno dei più importanti pittori del ‘900 italiano. La casa è situata al 1° piano nobile e si affaccia con 5 grandi finestre su Via dei Coronari e Piazzetta San Simeone. I soffitti intarsiati e decorati alti ca. 5 metri e gli splendidi affreschi alle pareti, donano eleganza e prestigio. La proprietà di 154 mq è oggi composta da un ampio ingresso, un imponente salone di rappresentanza con camino, una camera letto/studio molto grande con 2 finestre, una cucina con un sovrastante soppalco alto e capiente. La zona bagno, lavanderia e ripostiglio si sviluppa su 2 livelli. All'interno dello storico palazzo esiste un incantevole giardino, un posto bici ed un servizio di portineria intera giornata. Il palazzo è provvisto di ascensore, ma non serve l'immobile in questione. La destinazione d'uso dell'immobile è catastalmente un A10, nato senz'altro con vocazione residenziale. E' un'opportunità assolutamente unica per una casa o uno studio di rappresentanza, per chi ama il fascino della Roma antica in un contesto caratteristico e di charme, come solo le case di Via dei Coronari sanno trasmettere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SWH1 - Barbara Bissattini - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Nel prestigioso contesto del Centro Storico di Roma, in una traversa di Via della Scrofa, tra Piazza Navona ed il Pantheon, e precisamente in Via D'Ascanio, in palazzo d'epoca, nel rione di Campo Marzio, prestigioso appartamento di circa 100 mq., composto da ingresso, zona living, cucina a vista, due camere, bagno ed antibagno. L'immobile si presenta in buono stato, ha un doppio ingresso, soffitti con travi a vista, parquet, riscaldamento autonomo e condizionatori. L'appartamento si trova in una zona servita da ogni genere di servizio e comodità, tra cui scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa esclusiva proposta immobiliare.

Trastevere, nella tranquilla e residenziale via Gaetano Sacchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano quarto catastale con una vista libera e ampia. L'immobile si compone di ingresso, sala, due grandi camere da letto, una delle due con affaccio su un balcone, una cucina abitabile, un servizio ed un ripostiglio con la possibilità di creare un secondo bagno. Completa la proprietà un'asciutta cantina di circa 14 mq. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia Coldwell Banker Santo Sorrentino di viale di Trastevere 70 A/B oppure potete contattarci al numero 06.5819993 o inviarci una e.mail all'indirizzo sorrentino@cbitaly.it. Potete visionare tutte le nostre proposte immobiliari su www.santosorrentino.com

Nell'elegante quartiere Della Vittoria, a breve distanza da Piazza Mazzini, in Via Monte Pertica, la Engel & Völkers propone in vendita un attico con terrazzo di circa 88 mq. L'immobile, la cui totale ristrutturazione è stata ultimata a Luglio 2024, ottimizzando al massimo la disposizione degli spazi interni, presenta un ingresso che fa strada per l'ambiente principale dell'appartamento, fornito di una moderna cucina a vista e di un ampio salotto, due camere da letto di cui la principale con bagno en suite, ed un ulteriore di servizio, a completare l'appartamento un esclusivo terrazzo. La proprietà, fornita di porta blindata, impianti certificati a norma e aria condizionata, rappresenta la soluzione ideale per chi è in cerca di un immobile ristrutturato situato in un quartiere signorile e per chi ha bisogno di un'abitazione pronta ad essere vissuta, in prossimità del Tribunale Ordinario di Roma di Piazzale Clodio, dei centri di produzione televisiva RAl e La7, nonché delle principali vie di comunicazione e di tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VS8J - Matteo Giustini - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Adiacente Piazza Nicosia, nelle immediate vicinanze delle storiche attrazioni di Roma, ma in un contesto tranquillo e ricercato, proponiamo un appartamento moderno ed anticonvenzionale, studiato per essere una casa particolare, un luogo di lavoro, meditazione, studio e relax. Ci accoglie con la magia di un ambiente fluido che ricorda atmosfere giapponesi, senza schemi, con la libertà di reinventare e reinventarsi. L'ingresso, al terzo piano, conduce sulla destra all'area living con camino e vetrata che accoglie una grande doccia e guardaroba mentre sulla sinistra abbiamo lo studio/camera con ulteriore camino e la scala che conduce al terrazzo; la cucina è fruibile da entrambi gli ambienti; nella zona più interna, c'è la sala da bagno con tre finestre, vasca incassata e sanitari separati. Il terrazzo, con la vista sui tetti di Roma, è il perfetto complemento per questa proprietà che rappresenta un habitat unico per spiriti in cerca di armonia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02EB9V - Antonella Cirelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20