Vendita di trilocale appartamenti - Municipio Roma IV

Case Rosse \Setteville, in via Monte Manno, proponiamo la vendita di un trilocale, all'interno di uno stabile con servizio di portierato sito al 2° piano, così composto: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, bagno e terrazzo angolare. L'immobili si trova in un contesto silenzioso e tranquillo, davanti ad un'area destinata a parcheggio pubblico, scuola materna e servizi vari. Per visionare questo immobile, bisogna che scriviate il vostro nome, cognome e modalità di acquisto. Se rietrate nei requisiti richiesti dalla proprietà vi contatteremo. ●Il prezzo non è trattabile ●la proprietà non accetta proposte subordinate al buon esito del mutuo ●la proprietà chiede ad accettazione di proposta il 10% del prezzo come caparra. ●posso prendere il 100% di mutuo? Si! Ricerchiamo immobili da vendere, per soddisfare le tante richieste siamo sempre alla ricerca di nuove collaborazioni. Non perdere l'occasione di fare la sceltala giusta, affidaci il tuo immobile da vendere e avrai una conclusione senza pensieri. La FM ROMA EST 1 non gestisce solo privati o società ma anche interi patrimoni immobiliare - Immobili del Fondo: Enasarco II SGR BNP Paribas REIM LUX BNP Paribas REIM italy Contattaci anche tramite WhatsApp Affidati alla FM ROMA EST 1 Offriamo un servizio completo e strutturato: Consulenza immobiliare e valutazioni Supporto finanziario, notarile e legale Assistenza tecnica (geometri, architetti, imprese edili e ristrutturazioni chiavi in mano) turazioni. Segui la nostra pagina Facebook e metti un like.

Tiburtina altezza via durantini in complesso condominiale in fase di ristrutturazione proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cucina 2 camere bagno balconata grande ripostiglio luminoso volendo anche uso investimento il tutto da ristrutturare. libero subito.E.229.000 per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280. Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

In Via Leibniz Casepoint immobiliare propone in vendita, in Via Leibniz un elegante appartamento di circa 80 mq commerciali, completamente ristrutturato posto al quarto piano di una palazzina di otto piani, all'interno di un comprensorio residenziale immerso nel verde, e in ottimo stato di manutenzione. La posizione è particolarmente interessante: a ridosso del Parco Regionale Urbano di Aguzzano e a pochi minuti dal quartiere Talenti, in un contesto ricco di servizi e comodità, con negozi e attività commerciali praticamente sotto casa. L'immobile si distingue per le finiture di qualità, la cura dei dettagli e una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da: - ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura; - spaziosa camera matrimoniale; - cameretta ideale come seconda camera, studio o stanza per i bambini; - bagno moderno con elegante cabina doccia; - pratico disimpegno impreziosito da un armadio su misura; - Ampio balcone con veduta aperta. La doppia esposizione Sud-Ovest e Nord-Est garantisce ambienti particolarmente luminosi durante l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale Completano le dotazioni dell'immobile: - Parquet in tutti gli ambienti principali; - Porta blindata; - Impianto di climatizzazione; - Elegante controsoffitto con faretti; - Cucina e armadiature realizzate su misura; - Finitura e materiali di qualità. La proprietà è inoltre arricchita da un posto auto e cantina di pertinenza, elementi che ne aumentano ulteriormente comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, funzionale e pronta ad accogliere la propria famiglia in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 333.2140289 / 06.98796190 Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi, 25; Ladispoli (RM) Via La Spezia, 91; Fiumicino (Parco Leonardo) Viale Bramante,77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:30. Le informazioni ed i dettagli riportati in questo annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

AMPIO TRILOCALE DI 83 MQ CON TERRAZZO E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - VIA PIETRO CECCATO In Via Pietro Ceccato proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 83 mq, caratterizzato da una doppia esposizione Sud/Ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un piacevole affaccio aperto. L'immobile è situato all'interno di una palazzina degli anni '90, sviluppata su otto piani e dotata di doppio ascensore. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato circa dieci anni fa, con interventi che hanno interessato il bagno, la pavimentazione in laminato e gli infissi in alluminio con doppi vetri. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo, il portoncino d'ingresso blindato, la caldaia sostituita circa cinque anni fa e il soggiorno climatizzato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà di circa 9 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 189,00 bimestrali. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti che consentono di raggiungere comodamente le principali arterie stradali e i punti di interesse della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti, con ambienti luminosi, uno spazio esterno vivibile e la comodità di un posto auto di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell'immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

A Roma Settecamini proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso sito al terzo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due comode camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con vasca. Ampio posto auto esterno di proprietà. Parco condominiale curato che circonda la palazzina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità anche in città. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI 82 METRI QUADRI, la quadratura ideale e grande il giusto per vivere senza compromessi, che si distingue fin da subito per una straordinaria LUMINOSITÀ NATURALE: grazie a un'ESPOSIZIONE ECCELLENTE, la luce del sole inonda generosamente ogni ambiente per tutto il giorno, regalando un'atmosfera calda, vibrante e accogliente, ulteriormente valorizzata da una CIRCOLAZIONE DELL'ARIA che rende ogni stanza sempre ariosa e piacevolmente ventilata in ogni momento. Entrando nella composizione interna, l'immobile si trova al comodo TERZO PIANO di una palazzina curata e offre una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort quotidiano: la proprietà accoglie un AMPIO E LUMINOSO SALONE, DUE COMODE CAMERE e ben DUE BAGNI che azzerano definitivamente la frenesia mattutina e qualsiasi tipo di attesa familiare. A titolo informativo, si segnala inoltre la presenza di una pratica CANTINA per facilitare l'organizzazione degli spazi; il vero fiore all'occhiello della composizione è il GRANDE BALCONE, un generoso sfogo esterno dove poter passare ore liete e trascorrere il tempo in totale tranquillità. L'appartamento si presenta attualmente DA RISTRUTTURARE, offrendo però la straordinaria opportunità di poterlo modellare e personalizzare interamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze personali. Il tutto si inserisce in una fantastica ZONA VIVA, DINAMICA E RICCA DI SERVIZI, situata a pochissimi minuti di distanza dalla FERMATA DELLA METRO e nelle immediate vicinanze di un AMPIO GIARDINO, perfetto quando si vuole uscire all'aperto per respirare un po' di aria pulita e godersi momenti di assoluto relax lontano dal caos della città. A completare questa imperdibile proposta con i dettagli più pratici ci sono un PREZZO DI 259.000 EURO e SPESE CONDOMINIALI ESTREMAMENTE CONTENUTE, pari a soli 75 EURO MENSILI. Non lasciarti sfuggire l'occasione di dare forma alla casa che hai sempre desiderato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa straordinaria soluzione in VIA PESCOSOLIDO. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali ma solo informativi

Casal Bruciato/Tiburtina: Via Tancredi Cartella A soli 850 metri dalla Stazione Tiburtina, adiacente a Via Tiburtina, a pochi passi da tutti i principali negozi e servizi della zona, e a 1,2 Km dalla fermata della Metro B “Quintiliani”, Homeplace Group propone in vendita una soluzione trilocale posta al secondo piano di uno stabile, in cortina, di otto piani totali dotato di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e tre balconi. Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, porta blindata, cancelletti blindati, tende da sole, videocitofono, condizionatori e infissi vetro/alluminio. Doppia Esposizione Sud-Ovest / Nord-Est. Libero e disponibile da subito. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

VIVERE IL NUOVO IN ZONA PIETRALATA. TRILOCALE PRONTO PER ESSERE ABITATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. Via Antonio D'Achiardi, appartamento in signorile stabile degli anni '60 in cortina. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e bagno con finestra. MODALITA' D'ACQUISTO: OFFERTE A PARTIRE DA 295.000€ PREZZO DI VENDITA A 310.000€ Pronto per essere abitato. Molto luminoso e silenzioso. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita da ogni servizio e dai mezzi di trasporto.

SETTECAMINI - VIA GIUSEPPE GAGLIANI CAPUTO In una delle zone residenziali più apprezzate di Settecamini, precisamente in Via Giuseppe Gagliani Caputo, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. L'appartamento si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale che rappresenta il cuore della casa, due camere da letto e bagno finestrato. A rendere particolarmente interessante la soluzione sono i due balconi, che garantiscono sfogo esterno agli ambienti e permettono di vivere la casa anche all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di particolare utilità in una zona residenziale come Settecamini. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con collegamenti rapidi verso Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada A24, oltre alla vicinanza a supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. La presenza della fermata autobus nelle immediate vicinanze rende inoltre agevoli gli spostamenti quotidiani. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare una casa moderna e funzionale in una zona ben collegata.

In Via Quintiliolo 28, nel quartiere di Settecamini, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra al prezzo di 189.000 euro, una proposta interessante per chi cerca una soluzione con ampi spazi esterni e doppi servizi nella zona. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. La distribuzione interna offre ambienti funzionali e ben distinguibili tra zona giorno e zona notte. Sia l'impianto elettrico che quello idraulico sono pari nuovo e certificati (realizzati tre anni fa), un ulteriore elemento da considerare nella valutazione dell'immobile. Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino ad uso privato, uno spazio esterno che offre diverse possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una zona pranzo all'aperto a un'area relax, fino alla creazione di uno spazio verde personalizzato. Una caratteristica che amplia concretamente la fruibilità della casa e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto, comodo e funzionale nella gestione quotidiana. La presenza del giardino, dei due bagni, degli impianti recenti e del posto auto coperto rende questa soluzione interessante per chi cerca un trilocale con caratteristiche complete. Prezzo richiesto: 189.000 euro. Un'opportunità da valutare per acquistare un appartamento con ampio giardino privato a Settecamini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

*VENDESI - 2° - 100 mq + 25 mq di balcone con vetrate frangivento + BOX 20 mq con ascensore - VIA CHIUSA AL TRAFFICO* In Via Romolo Valli, una piccola via chiusa al traffico, silenziosissima e immersa nel verde, l'agenzia immobiliare Zona X, propone in vendita un luminoso appartamento di 100 mq al 2° piano di una elegante palazzina in cortina di 5 piani. Condominio signorile di sole due scale, senza portiere, con un curatissimo giardino condominiale. Zona di alto decoro, riservata e silenziosa nonostante la vicinanza alla via Nomentana. L'APPARTAMENTO - 100 mq in buone condizioni è così composto: - l'ingresso è diretto sull'ampio salone, - Cucina abitabile - 2 camere da letto - 2 bagni - Ripostiglio / guardaroba - Splendido spazio esterno di 25 mq con vetrate frangivento, vivibile anche d'inverno; Riscaldamento autonomo + Aria condizionata, forma regolare e molto luminoso. Completa la proprietà un comodissimo BOX auto di circa 20 mq raggiungibile tramite ascensore, un vero lusso nella zona. *LA ZONA - Giardino Nomentano: è fornita di Servizi di prima necessità, nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacia, asilo nido, scuole materne, elementari e medie (I.C. 141 circolo), mercati rionali. *Collegamenti eccezionali:* - Metro Rebibbia 8 minuti - Metro B1 C Jonio a 9 muniti - Raccordo Anulare uscita Nomentana a 5 minuti Zona silenziosa, verde, signorile e ben collegata con il centro città. *Per informazioni e appuntamenti:* *Tel. 338 2659369*

Nel quartiere Casal de' Pazzi, in Via Luigi Speroni, di fronte al Parco dell'Aguzzano, proponiamo un bilocale situato al piano terra, in uno stabile ristrutturato e dotato di cappotto termico. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza delle fermate autobus e della stazione Metro B Rebibbia. L'appartamento è composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno con soppalco e soffitta. Ristrutturato nel 2017, si presenta in buone condizioni e dispone di impianti a norma, porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane blindate, aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'immobile può essere lasciato arredato, risultando una soluzione interessante anche a uso investimento.

Splendido Appartamento con Terrazzo di 200 m² - Roma (Settecamini) Rif. Annuncio: Ampio Quadrilocale con Spazi Esterni Introvabili e Triplo Posto Auto Zona: Roma - Settecamini Piano: Primo (con ascensore) Superficie: ~125 m² calpestabili interni + 200 m² di terrazzo a livello Descrizione dell'Immobile In una zona tranquilla e ben collegata di Settecamini, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento al primo piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi interni e da un magnifico terrazzo a livello di ben 200 m², ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile, dagli ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di: Zona Giorno: Elegante e spazioso salone doppio con cucina a vista, con diretto accesso all'ampio terrazzo a livello. Zona Notte: Prima camera matrimoniale Master, completa di cabina armadio privata e bagno en-suite riservato. Seconda ampia camera matrimoniale. Servizi: Secondo bagno di servizio e comodo ripostiglio/lavanderia. Il Terrazzo & Le Pertinenze Terrazzo a livello di 200 m²: Un vero e proprio salotto all'aperto dove poter organizzare cene, creare un'area lounge o uno spazio giochi per la famiglia. Posti Auto di Proprietà (3 Posti Auto Totali): 2 posti auto dedicati al piano strada. 1 posto auto coperto/riservato al piano interrato.

VIA DELLE MESSI D'ORO INTERNO 20 APERTE LE PRENOTAZIONI | ATTICO E SUPER ATTICO Il privilegio di vivere su due livelli, con spazi da vivere dentro e fuori casa! In Via delle Messi d'Oro proponiamo in vendita l'Interno 20, un'interessante soluzione abitativa sviluppata tra il secondo e il terzo piano, comunemente definiti attico e super attico, collegati da una comoda scala interna. Una proposta ideale per chi desidera ambienti distribuiti su due livelli, maggiore privacy e spazi esterni da personalizzare per vivere momenti di relax all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Secondo piano Attico: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagni e balcone. Terzo piano Super attico: livello superiore collegato internamente, con locali accessori e lastrico solare. Posto auto scoperto al piano terra, compreso nella proposta. Una soluzione che offre il piacere di abitare su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per distinguere la zona abitativa dagli ambienti del piano superiore. PRENOTAZIONI APERTE! Non perdere l'opportunità di scegliere la tua nuova casa e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione esclusiva. Contattaci per informazioni, disponibilità e condizioni di prenotazione. PASSIONE CASA La tua casa, la nostra passione.

In via Virgilio Ramperti, proponiamo in vendita un trilocale di 86 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, impreziosito dalla presenza di un piacevole giardino condominiale. L'appartamento gode di un'esposizione a est, che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore diurne, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati in modo funzionale. L'ingresso conduce al soggiorno a vista, un ambiente versatile e confortevole, affiancato da un pratico cucinotto separato e da uno studiolo, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working, allo studio o da personalizzare in base alle proprie esigenze. La zona notte comprende una cameretta e una comoda camera matrimoniale. Completano la disposizione interna i doppi servizi e un balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla fermata della metropolitana Monti Tiburtini consente di muoversi comodamente in città, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui farmacie, supermercati e pizzerie. La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale, ben collegata e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è libero da subito, disponibile per visite e pronto per essere abitato dai suoi nuovi proprietari. Una proposta interessante per chi cerca una casa che coniughi tranquillità, luminosità e praticità quotidiana. Contattaci al 3288474396 per organizzare una visita, non lasciarti scappare quest'ottima soluzione! Offriamo valutazione gratuite DP Immobiliare si trova in via Giorgio Baglivi 4D a Piazza Bologna.

CASE ROSSE - AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO A Case Rosse, nei pressi della Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati, impreziositi dalla presenza di più spazi esterni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e zona studio, un ambiente versatile e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio e a un comodo ripostiglio. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni, per una superficie complessiva di circa 50 mq. L'ampio terrazzo, accessibile sia dalla camera da letto sia dal soggiorno e dalla zona studio, offre un piacevole spazio da vivere all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore terrazzo con accesso dal soggiorno e di un altro terrazzo collegato alla seconda camera da letto. La distribuzione degli ambienti, la ristrutturazione completa e la presenza di più terrazzi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa confortevole, con spazi interni ben organizzati e un importante valore aggiunto rappresentato dagli ambienti esterni. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 140 mq al quarto piano della palazzina. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Beltrami Scalia - Vicinanze metro - Attico in palazzina in cortina, contesto tranquillo, affaccio nel verde: ingresso, corridoio, salone, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo e balconata.

La proprietà è situata nel borgo del paese di Vaccareccia, una piccola frazione del comune di Concerviano, a cavallo delle valli del Turano e del Salto a circa 750 metri di altitudine, distante circa 10 minuti dai servizi principali (bar, posta, farmacia). La città di Rieti si trova a 15 minuti così come le sponde dei due due laghi (Salto e Turano). L'appartamento si trova a pochi metri dalla piazza principale del paese e dal parcheggio, ed è sviluppato su un unico livello, piano terra ed è così composto: cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno con vasca e due camere matrimoniali di cui una attualmente utilizzata come zona giorno. Utenze allacciate (acqua, corrente, fogna e gpl comunale) mq 70 IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nel cuore del dinamico quartiere Portonaccio, a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, proponiamo un attico di 86 mq che ridefinisce il concetto di comfort urbano. Situato al 6° piano di un elegante stabile in cortina, l'appartamento è oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione. L'Area Living è caratterizzata da un salone luminoso con angolo cottura, impreziosito da un camino moderno, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, due bagni e uno splendido terrazzo di 32 mq. L'immobile si caratterizza per le finiture di pregio, impianti certificati, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC ad alto isolamento, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. A soli 2 km dall'Università La Sapienza e a brevissima distanza dallo snodo Tiburtina. Perfetto come residenza principale per chi cerca esclusività, o come investimento ad altissima redditività per lavoratori e studenti. CONTATTACI OGGI STESSO per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Visita il sito internet frimmacademy. it, la pagina Facebook eaversa@frimmacademy o l'applicazione m. frimm. com/41337. Affidati al nostro staff di professionisti per una trattativa trasparente e una ricerca mirata alle tue esigenze. Il nostro ufficio di back office si trova in Viale Giulio Cesare 2. TELEFONO 06 89167059

Appartamento in asta a Borgorose (RI) - Via San Francesco 3 (CAP 02021) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta si trova nella frazione di Corvaro, la più popolosa del comune di Borgorose (RI), in Via San Francesco n.3. L'edificio è una palazzina quadrifamiliare con due alloggi al piano terra e due al piano primo, con accesso indipendente per il piano terra e una scala comune per il primo piano. La zona è periferica ma ben servita, con supermercato, farmacia, ufficio postale e negozi nelle immediate vicinanze. L'abitazione si trova a circa 3 km dal casello autostradale della Valle del Salto e dal centro di Borgorose. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie totale di 81 mq (superficie utile netta di circa 57,94 mq) e un'altezza interna di circa 2,70 metri. È composto da un'ampia zona uso ingresso-cucina-pranzo-disimpegno di 21,23 mq, una prima camera da letto di 16,27 mq, una seconda camera da letto di 13,11 mq, un bagno di 6,23 mq e un balcone/veranda di 4,40 mq. Le condizioni generali dello stabile non appaiono delle migliori, necessitando opere di rimaneggiamento del tetto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di pietrame in buone condizioni, i solai in latero-cemento sono in buone condizioni. Il tetto è in legno con copertura a falde in tegole di cotto. Gli infissi interni sono in legno tamburato in condizioni sufficienti, mentre quelli esterni sono persiane in alluminio in buone condizioni. L'impianto idrico, fognario ed elettrico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite stufa a pellet, sebbene la perizia lo indichi come insufficiente. Il portone d'ingresso è in legno e in buone condizioni. L'immobile è regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti Corvaro è un borgo medievale nel Cicolano, noto per il Tumulo del Montariolo e come accesso alla Riserva Montagne della Duchessa, offrendo attrazioni storiche e naturalistiche. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.867,00 Offerta minima: € 19.531,46 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona con servizi essenziali • Vicinanza a casello autostradale • Contesto storico e naturalistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.