In un contesto tranquillo e residenziale, adiacente alle fermate metro di Torre Maura e Torre Spaccata ed in prossimità di tutti i servizi commerciali e pubblici che offre il quartiere, proponiamo la vendita di un bilocale sito in Via Delle Tortore. L'immobile è posto al primo piano all'interno di uno stabile in cortina di soli due piani, esente da spese condominiali ed internamente risulta così dislocato: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno finestrato e cabina armadio. Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un entrata indipendente. BUONO STATO INTERNO! Inoltre, l'appartamento gode di una doppia esposizione, che favorisce allo stesso una buona luminosità e circolazione d'aria negli ambienti. Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile per uso B&B! Prezzo - €119.900,00. Ape F Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

In zona Alessandrino, in prossimità di tutti i servizi che offre il quartiere, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 55 mq posto al terzo piano di una piccola palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno e cucina da cui si accede al terrazzo di 10 mq circa. Data la sua esposizione sud-ovest l'appartamento è particolarmente luminoso, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, ampio soppalco e porta blindata. L'appartamento si trova in una traversa di viale Alessandrino, esattamente in via Giovanni Faber, a 1 km dalla fermata della metro C Mirti.

COLLATINA - PARCO PRAMPOLINI - Esattamente in Via Camillo Prampolini - a pochi passi dallo spazio CONAD (ex Auchan) di via Collatina e dal centro commerciale ESSELUNGA - La Quality Immobiliare di Colli Aniene propone in vendita un bilocale di recente costruzione con AFFACCIO SUL PARCO. L'immobile con una metratura complessiva di 50 mq risulta così composto: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con possibilità di creare una cabina armadio, bagno con doccia (le dimensioni permettono di sostituire una vasca al piatto doccia), balcone vivibile. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO, in una palazzina di 5 piani con rampa di accesso per disabili, con un bellissimo affaccio sul parco, è fornito di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, infissi con doppio vetro, tende da sole e un comodo attacco della lavatrice sul balcone. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale spazio CONAD, scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, fermate Bus con le quali è possibile raggiungere il centro città di Roma NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? PUOI SCOPRIRLO A QUESTO LINK https://www.agentpricing.com/a.ciotti Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 - 388.4786921 www.qualityimmobiliare.it

TOR SAPIENZA/LA RUSTICA, VIA GIOVANNI RUCELLAI In Via Giovanni Rucellai, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 58 mq, posto al primo piano di una palazzina in tinta, non dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, pertanto è abitabile sin da subito. Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.78.15 - 392.43.96.399 (anche WhatsApp).

Piena proprietà dei seguenti immobili: Locale commerciale Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313 e 313/A - Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, p. S1-T-1; Locale commerciale, Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, piano interrato; Ufficio Via Prenestina nn. 307 e 315, piano terra, scala E, int. 2; Appartamento Via Prenestina nn. 307-315, piano terra, scala E, int. 2; e Locale opificio (adibito a cabina elettrica di trasformazione) Via Riccardo Pitteri n. 9, piano terra DATA DELL'ASTA 9 LUGLIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941

Roma, Centocelle/Via delle Ninfee: In una zona centrale di Centocelle, a due passi dai servizi principali, curiamo la vendita di un luminoso bilocale sito al quarto piano, con ascensore, di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'appartamento si trova allo stato originale e si presenta ben tenuto, ed è così composto: ingresso nell'ampio disimpegno che porta a tutte le stanze; cucina abitabile; bagno finestrato; salone con affaccio sul balconcino; camera da letto e ripostiglio. Inoltre la soluzione è dotata di: porta blindata, infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento autonomo, fibra ottica e impianto di climatizzazione freddo/caldo. L'immobile lascia spazio a varie modifiche in fase di ristrutturazione interna; tra le foto sono presenti render fatti da noi a scopo di esempio. Prezzo di vendita € 199.000, 00 TRASPORTI E COLLEGAMENTI: - A soli due passi dalla fermata metro "Mirti" - A soli due passi dalla fermata autobus del 542/548/C5/nmc *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento Noemi 333.111. 3829 (anche Whatsapp). Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Roma, Bullicante - Via Capua, a due passi dalla collegatissima Via Casilina, adiacente a Via di Acqua Bullicante, curiamo la vendita di un luminoso bilocale, posto al primo piano di una villetta di soli due piani, in tinta e ben curata. La casa dispone di un assolata esposizione ad Ovest che garantisce un' ottima luminosità durante tutte le ore diurne e corrente d'aria. Internamente è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Gli ambienti risultano funzionali e ben separati: la zona giorno è ben separata dalla zona notte. Nella costruzione dell'immobile è stata disposta un'efficiente distribuzione degli spazi interni. Data l'assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo. Si presenta in buono stato di manutenzione, gli impianti tecnici: elettrico ed idrici sono in buono stato di manutenzione, la porta d'ingresso è blindata, il pavimento è in ceramica e gli infissi sono in doppio vetro. L'accesso all'unità immobiliare è indipendente, non presenta condominio. Ubicato in un ottimo punto strategico, ben collegato grazie alla linee autobus che in pochi minuti permettono il raggiungimento della fermata della linea metropolitana C “Malatesta”. In prossimità di Via Casilina che collega la zona al Grande Raccordo Anulare ed al centro di Roma. Ben servito da ogni genere di servizi, scuole ed attività commerciali, a due passi dal contesto più esclusivo del quartiere. Attualmente locato, libero all'atto. Si valutano permute.

L'appartamento è posto al piano quinto ed è composto da: ingresso, corridoio, salone, disimpegno, una camera, cucina, bagno e due balconi, per una superficie complessiva di circa 82 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano terra. La superficie complessiva, compreso il posto auto, è pari a circa 97 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

In Via Caianello, all' interno di uno stabile rivestito totalmente in cortina e fornito di ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al terzo piano con un affaccio aperto sul verde e molto luminoso. L' immobile è un ampio bilocale, attualmente così composto: ingresso di accoglienza, comodo soggiorno, cucina abitabile ed arredata, bagno con finestra e box-doccia, camera matrimoniale spaziosa, ripostiglio, e due terrazzini. La presenza di muri tramezzi permette, secondo le esigenze, di modificare la composizione interna degli ambienti. L' appartamento si presenta in buono stato manutentivo, l' impianto di riscaldamento è centralizzato con appositi contabilizzatori di calore apposti sui radiatori in alluminio e tutte le stanze sono dotate di condizionatore. La porta d' ingresso è blindata. La zona offre quantità di servizi commerciali comodamente sotto casa, quali supermercati, bar, locali commerciali, farmacie, banche, scuole, postazioni di ricarica Enel X, etc. e di raggiungere i mezzi pubblici in tempi brevi, tra cui la metro C (fermata Malatesta).

Rif: 1022 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona fornita di ogni genere di servizio, tra Via Collatina e Viale Palmiro Togliatti, e più precisamente in Via Claudio Truffi, vicino alla stazione del treno fermata Palmiro Togliatti, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno splendido bilocale di circa 57 mq. L'appartamento è posto al settimo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di doppio ascensore. Entrando troviamo un salone luminoso con annesso angolo cottura ed uscita tramite portafinestra su un balcone vivibile con una piacevole vista. A seguire tramite un piccolo disimpegno abbiamo la zona notte completa di una comoda camera da letto anch'essa con uscita sul balcone ed un ampio bagno finestrato con vasca. Il balcone menzionato ha un ottima esposizione e si estende ad angolo ed inoltre è fornito di un ripostiglio capiente e funzionale. La soluzione è provvista di portoncino blindato, videocitofono. Possibilità di acquistare il box auto ad €15.000 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1022 - Immobiliare Simonetti -

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM), quartiere Prenestino/Tor de' Schiavi, in fabbricato articolato su due piani fuori terra alla Via dei Glicini n. 34, edificio B, piano terra, interno 2, composto da ingresso, camera, cucina, bagno e terrazzo a livello, per complessivi mq. convenzionali 39,94. Occupato senza titolo. L'immobile risulta regolare per la legge n.47/1985. La costruzione è antecedente al 1967. La costruzione è sita fra la Via Casilina e Viale della Primavera, a 500 metri dalla MetroC - Parco di Centocello e dall'omonimo Parco. La costruzione è sita al di la della palazzina di tre piani che affaccia su Via dei Glicini,34, è quindi soltanto parzialmente visibile da Google maps. La rete viaria, il collegamento dei mezzi pubblici e della stazione Metro e ferroviaria con Roma-Termini, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, uffici, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento comodo e ricercato. Per ulteriori informazioni o appuntamenti per visita dell'immobile, non esitare a chiamarci allo 0683959514 (Papiria Immobiliare, Via Papiria 66, Cinecitta', Roma). Offerta minima 41.250 € Asta 25/06/2024

APM IMMOBILIARE TEL. 062572998 | CELL. 3289452767 Centocelle Via Giacomo Bresadola vendiamo, in esclusiva, bilocale 50 mq posto al piano 1° su rialzato, composto da: Un' ingresso dal quale accediamo al soggiorno con cucinotto a vista, una camera da letto un bagno ed un balcone verandato. L'appartamento si presenta in buono stato non necessita di lavori di ristrutturazione è molto luminoso. Termoautonomo Libero da subito.

Home propone in vendita un grazioso appartamento sito al piano terra nel cuore del quartiere Tor Sapienza. INTERNO: l'immobile è molto luminoso ed è composto da salone doppio con accesso diretto sul cortile esterno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. ESTERNO: piccolo cortile privato. POSIZIONE: situato nel centro di Tor Sapienza. I principali servizi di quartiere come supermercato, bar, ristoranti, scuole, edicola sono nelle immediate vicinanze e quindi raggiungibili a piedi. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. L'appartamento ha un ampio salone doppio dove è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto; 2. Cortile esterno privato; 3. Adiacente a tutti i principali servizi ma in una via molto tranquilla e silenziosa. Ben collegata con il centro di Roma con l'A24 e nelle immediate vicinanze del GRA.

Nel Cuore del Quartiere di Centocelle, Curiamo la Vendita di Un grazioso Bilocale di Ampia Metratura, soleggiato con affaccio semi libero su Due lati paralleli. L'entrata dello Stabile risulta gradevole e ben rifinita, con doppia entrata, pedonale e carrabile, con possibilità di accesso per disabili. Da Porta blindata entriamo nell'ampio Disimpegno che ci accompagna al Luminoso e Spazioso Salone, alla Cucina Abitabile, rifinita e molto curata, servizio Finestrato è dotato di Box Doccia Multifunzione, La camera da Letto è Ampia e Luminosa, infine è presente un Ampio Ripostiglio soppalcabile. L'appartamento è dotato di uno stupendo Marmo in tutte le stanze, tranne nella cucina dove troviamo gres porcellanato effetto legno a listoni. La Cucina e il Servizio sono stati ristrutturati pochi anni fa. L'appartamento è dotato di Doppi Vetri con Infissi in alluminio, zanzariere ed inferriate e Climatizzatori. La Metratura dell'Appartamento è tale da poter ricavare tranquillamente una Terza Camera commerciale. L'immobile è centralissimo a tutti i servizi di prima necessità, quali minimarket, Bar, Supermercati, Farmacia, Edicola, e alle fermate dei Tram (19/516), alle Fermate Autobus di Linea e a 10 minuti a piedi dalla Fermata Metro C, e al Vicinissimo Parco di Villa Gordiani, Polmone Verde della Zona. Per Info e/ o Visione RETE IMMOBILIARE te. 06/89.87.56.02

Roma, Tor De Schiavi - Via Tor de Schiavi adiacente Piazzale delle Gardenie, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terzo con ascensore. L'immobile ha un ampia metratura ed è composto da ingresso, corridoio, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. L'appartamento gode di una doppia esposizione. La proprietà si trova in un'ottima zona, ben collegata da ogni servizio di trasporto pubblico e ben servita da ogni bene di prima necessità. Per qualsiasi informazione sull'appartamento o consulenze relative al settore immobiliare, contattarci al numero fisso 06.27867052 o tramite WhatsApp al numero 392.65. 68.178.

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita in zona Marconi, in Via Carlo Sereni, in palazzina signorile con servizio di portineria appartamento posto al primo piano luminoso e tranquillo ottimo stato composto da salone all'americana camera cucina abitabile bagno ripostiglio due balconi - Classe energetica "d" - € 240.000,00 dilazioni permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

Rif: 0g600 - Centocelle- Via Ceccano. Proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano attico di una palazzina con ascensore, ristrutturata nel 2023 con il bonus 110% grazie ai quali si è intervenuto su facciata, infissi nuovi, porte blindate, termosifoni, caldaia, pannelli solari con serbatoio d'acqua e tende da sole. L'appartamento si presenta molto luminoso e buono stato interno; misura 65 mq ed è suddiviso in un ampio ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno. Completano la proprietà un grazioso terrazzo di 16 mq ed un ampio balcone, anch'esso in parte abitabile. Riscaldamento termoautonomo ed aria condizionata. Doppia esposizione est-ovest. La posizione risulta estremamente centrale, in quanto a pochi passi dalla metro C Mirti e dai numerosi esercizi commerciali di via dei Castani (raggiungibili in 7 minuti a piedi).

Tor Sapienza - A pochi passi da via Collatina, precisamente in via della Rustica, Stabinvest propone in vendita un bilocale di circa 50 mq posto al 1° piano di uno stabile in cortina di 3 piani con ascensore di recente costruzione. Luminoso grazie alla doppia esposizione, si compone di: soggiorno, camera, cucina, bagno e 2 balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Termoautonomo e climatizzato, dotato di videocitofono, infissi in doppio vetro/legno e inferriate di sicurezza. La zona residenziale offre tutti i servizi nelle vicinanze, quali supermercati, scuole e uffici pubblici. Ubicato a breve distanza dalle fermate degli autobus e dalla linea ferroviaria FL2, offrendo collegamenti veloci con il centro città e le principali destinazioni. Favoriti anche gli spostamenti con la propria auto tramite la vicina A24. Per ulteriori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattarci al 3487313113

TORRE MAURA: Via Giacinto Martorelli, vendiamo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina in tinta, senza ascensore. L'immobile è collocato in un contesto abitativo tranquillo, poco trafficato, circondato per lo più da palazzine di piccole o medie dimensioni. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi, troviamo alcuni negozi (supermercati, bar, pizzerie), una farmacia, uno studio medico e così via. Sono presenti, inoltre, a poche centinaia di metri, le scuole (dalla materna alle medie) e i mezzi di trasporto pubblici, inclusa la Metro "C". L'appartamento ha tre esposizioni (Nord, Sud, Ovest), è piuttosto luminoso e non ha palazzi attaccati che coprono la luce o limitano la privacy. Internamente, appena si entra, troviamo un ampio disimpegno con un ripostiglio, a destra c'è l'ampia cucina (potrebbe diventare un soggiorno con angolo cottura), a seguire ci sono le due camere, il bagno e due balconi. Compreso nella proprietà c'è il ripostiglio di circa 7 mq, posto al piano superiore, accessibile dal vano scale condominiale. L'appartamento non ha avuto ristrutturazioni recenti ma è abitabile. Il prezzo richiesto è di Euro 130.000,00. Rif. 75. Telefono 348.8468916

CENTOCELLE VIA DEI CASTANI 246: BILOCALE a soli 450 metri dalla Metropolitana linea C fermata Gardenie e nel cuore del quartiere ricco di negozi e servizi di ogni genere. L'Appartamento di 55 mq comm. li è sito al primo piano senza ascensore di un edificio con soli 3 immobili, ed è composto da: ingresso, salone con doppio affaccio (via dei Castani e via dei Gelsi), camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno e mansarda di 6 mq. L'appartamento è dotato di 2 climatizzatori, porta blindata, infissi di allumino con doppi vetri e il riscaldamento è termoautonomo gestito da una nuova caldaia di marca Vaillant. L'acquisto comprende anche quota del 50% di una cantina di 14 mq totali e di un lastrico solare adibito a terrazzo (vedere foto). Per maggiori informazioni CASAMIA IMMOBILIARE 3931972107 - 342.8998873 - 0691939145